devoto magazine inmobiliario abril 2012

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> Este suplemento pertenece a la edición Nº 231 de Devoto Magazine l ABRIL de 2012 l [email protected] l Informes: 4504-5540 • www.devotomagazine.com.ar/inmuebles EDIFICIO BEIRÓ AVENUE Según se publicó en el Bo- letín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires a mediados de marzo pasado, se decidió incorporar una serie de inmuebles en el Catálogo de Patrimonio porteño, lo que implica que no pueden ser demolidos ni sufrir alteraciones en su fachada. En esa lista de casi 15 inmuebles, figura una edificación del barrio de Villa Devoto: la que está ubicada en Asun- ción 3754. Los motivos para esa catalogación tienen que ver con “valores arquitectónicos y urbanísticos-ambientales”. Se trata de la construcción contigua al Colegio Nuestra Señora de la Misericordia (Asunción 3760), que pertenece a la congrega- ción que lleva el nombre de “Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia”. El proyecto de catalogación “surge de dar cumplimiento a lo normado por la Ley N° 3680 MODIFICATORIA LEY 2.548” y fue un pedido puesto a consideración del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, organismo encargado de analizar el valor patrimonial de una pieza arquitectónica, quien acordó su protección en febrero pasado basándose en que el Código de Planeamiento Urbano establece en el Artículo 10.1.2 “Obligación de Proteger” que “la salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edificios u objetos consi- derados por estas normas de valor histórico, arquitectónico, simbólico o ambiental obliga a todos los habitantes a ordenar sus conductas en función de su protección, como así tam- bién de aquellos elementos contextuales que contribuyen a su valoración. Los espacios y bienes sujetos a obligación de proteger serán declarados como tales dentro del catálogo respectivo, elaborado por la Secretaría y aprobado por el jefe de Gobierno. (…)”. Y, además, el Artículo 10.1.6. “Inmuebles que posean para la ciudad valor patrimonial” del Código consigna que “la Secretaría elaborará un registro de bienes catalogados en todo el ámbito de la Ciudad conformen o no Áreas de Protección Histórica, a partir de su valoración patrimonial (…)”. En base a esto, el subsecretario de Planea- miento resolvió: por un lado, que se incorporen estas propiedades con “carácter preventivo” al Catálogo de Inmuebles Patrimoniales de la Protegen un inmueble en el barrio de Villa Devoto A mediados de marzo, se publicó en el Boletín Oficial que no se podrá demoler ni alterar la fachada de la edificación situada en Asunción 3754. Este proyecto premiun comenzará dentro de los próximos 6 meses, con un tiempo estimado de obra de 24 meses. Por el momento no hay unidades a la venta. Edificio Beiro Avenue, localizado en ave- nida Francisco Beiró 3657/73, es un proyecto premiun próximo a comenzar en la zona de Villa Devoto. Este increíble y exclusivo emprendimiento contará con 73 unidades funcionales, distri- buidas en un total de 9 pisos, de 1, 2, 3 y 4 ambientes, los cuales afirman la diferenciación del proyecto y enaltecen a Edificio Beiró Avenue. El acceso al mismo será a través de dos am- plios lobbies, integrados con tres ascensores y cabina de seguridad. Además, poseerá circuito cerrado de TV, cocheras en planta baja y subsuelo, piscina en el primer piso con acceso independiente, solárium, kids park, una hermosa pérgola de descanso y lectura; y en el décimo piso gimnasio con vista panorámica al barrio de Villa Devoto y una exclusiva terraza privada con jacuzzi, con lo que se obtiene un spa urbano y/o área de relax. A su vez, en el subsuelo se encontrarán también las bauleras y el laundry. Como si esto fuera poco, cabe destacar que Cualidades únicas en Villa Devoto en el décimo piso además estarán ubicados dos SUM (salón de usos múltiples) unificables con asadores independientes y expansión con vista hacia el corazón de Villa del Parque; y un espacio lounge con extensión a los balcones aterrazados. Por otra parte, la superficie total del lote dentro del cual se desarrollará el edificio es de 26 metros de frente por 42 de profundidad. Este proyecto, único en la zona de Villa Devoto y sus alrededores, fue di- señado por el arquitecto Gustavo Girola, el mana- gmeng de marca lo lleva- rá a cabo Langenheim & Abraham y la comercialización exclusiva es de Lincoln Propiedades (casa central Nueva York 3820). La construcción del mismo comenzará dentro de los próximos 6 meses, con un tiempo estimado de obra de 24 meses. Por el momento no hay unidades a la venta. Confort, exclusividad, ambientes moder- nos y mucho más se encontrará en Edificio Beiró Avenue, sinónimo de vivir mejor en Villa Devoto. PATRIMONIO PORTEÑO (continúa en página 4º columna)

Author: marcelo-mawd

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Devoto Magazine Inmobiliario Abril 2012

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  • > Este suplemento pertenece a la edicin N 231 de Devoto Magazine l ABRIL de 2012 l [email protected] l Informes: 4504-5540

    w w w . d e v o t o m a g a z i n e . c o m . a r / i n m u e b l e s

    EDIFICIO BEIR AVENUE

    Segn se public en el Bo-letn Ofi cial de la Ciudad de Buenos Aires a mediados de marzo pasado, se decidi incorporar una serie de inmuebles en el Catlogo de Patrimonio porteo, lo que implica que no pueden ser demolidos ni sufrir alteraciones en su fachada. En esa lista de casi 15 inmuebles, fi gura una edifi cacin del barrio de Villa Devoto: la que est ubicada en Asun-cin 3754. Los motivos para esa catalogacin tienen que ver con valores arquitectnicos y urbansticos-ambientales.

    Se trata de la construccin contigua al Colegio Nuestra Seora de la Misericordia (Asuncin 3760), que pertenece a la congrega-cin que lleva el nombre de Hijas de Nuestra Seora de la Misericordia.

    El proyecto de catalogacin surge de dar cumplimiento a lo normado por la Ley N

    3680 MODIFICATORIA LEY 2.548 y fue un pedido puesto a consideracin del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, organismo encargado de analizar el valor patrimonial de una pieza arquitectnica, quien acord su proteccin en febrero pasado basndose en que el Cdigo de Planeamiento Urbano establece en el Artculo 10.1.2 Obligacin

    de Proteger que la salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edifi cios u objetos consi-derados por estas normas de valor histrico, arquitectnico, simblico o ambiental obliga a todos los habitantes a ordenar sus conductas en funcin de su proteccin, como as tam-bin de aquellos elementos contextuales que contribuyen a su valoracin. Los espacios y bienes sujetos a obligacin de proteger sern declarados como tales dentro del catlogo respectivo, elaborado por la Secretara y aprobado por el jefe de Gobierno. (). Y, adems, el Artculo 10.1.6. Inmuebles que posean para la ciudad valor patrimonial del Cdigo consigna que la Secretara elaborar un registro de bienes catalogados en todo el mbito de la Ciudad conformen o no reas de Proteccin Histrica, a partir de su valoracin patrimonial ().

    En base a esto, el subsecretario de Planea-miento resolvi: por un lado, que se incorporen estas propiedades con carcter preventivo al Catlogo de Inmuebles Patrimoniales de la

    Protegen un inmueble enel barrio de Villa DevotoA mediados de marzo, se public en el Boletn O cial que no se podr demoler ni alterar la fachada de la edi cacin situada en Asuncin 3754.

    Este proyecto premiun comenzar dentro de los prximos 6 meses, con un tiempo estimado de obra de 24 meses. Por el momento no hay unidades a la venta.

    Edifi cio Beiro Avenue, localizado en ave-nida Francisco Beir 3657/73, es un proyecto premiun prximo a comenzar en la zona de Villa Devoto.

    Este increble y exclusivo emprendimiento contar con 73 unidades funcionales, distri-buidas en un total de 9 pisos, de 1, 2, 3 y 4 ambientes, los cuales afi rman la diferenciacin del proyecto y enaltecen a Edifi cio Beir Avenue.

    El acceso al mismo ser a travs de dos am-plios lobbies, integrados con tres ascensores y cabina de seguridad. Adems, poseer circuito cerrado de TV, cocheras en planta baja y subsuelo, piscina en el primer piso con acceso independiente, solrium, kids park, una hermosa prgola de descanso y lectura; y en el dcimo piso gimnasio con vista panormica al barrio de Villa Devoto y una exclusiva terraza privada con jacuzzi, con lo que se obtiene un spa urbano y/o rea de relax. A su vez, en el subsuelo se encontrarn tambin las bauleras y el laundry.

    Como si esto fuera poco, cabe destacar que

    Cualidades nicasen Villa Devoto

    en el dcimo piso adems estarn ubicados dos SUM (saln de usos mltiples) unifi cables con asadores independientes y expansin con vista hacia el corazn de Villa del Parque; y un espacio lounge con extensin a los balcones aterrazados.

    Por otra parte, la superfi cie total del lote dentro del cual se desarrollar el edifi cio es

    de 26 metros de frente por 42 de profundidad.

    Este proyecto, nico en la zona de Villa Devoto y sus alrededores, fue di-seado por el arquitecto Gustavo Girola, el mana-gmeng de marca lo lleva-r a cabo Langenheim &

    Abraham y la comercializacin exclusiva es de Lincoln Propiedades (casa central Nueva York 3820). La construccin del mismo comenzar dentro de los prximos 6 meses, con un tiempo estimado de obra de 24 meses. Por el momento no hay unidades a la venta.

    Confort, exclusividad, ambientes moder-nos y mucho ms se encontrar en Edifi cio Beir Avenue, sinnimo de vivir mejor en Villa Devoto.

    PATRIMONIO PORTEO

    (contina en pgina 4 columna)

  • DEVOTO MAGAZINEwww.devotomagazine.com.ar

    www.devotomagazine.com.ar/propiedades ABRIL 20122

    El proyecto, comercializado por Ricardo Brudoley Inmuebles y construido por Altos de Gema, an cuenta con unidades disponibles.

    Con la amplitud de sus unidades como una de sus principales distin-ciones, el edificio Llavallol Plaza es una distintiva propuesta en la zona y una oportunidad interesante para el pblico que desea calidad, prestigio y comodidad.

    Situado en Llavallol 4660 (y ave-nida Mosconi), el proyecto es obra del grupo empresario Altos de Gema y comercializado por la inmobilia-ria Ricardo Brudoley Inmuebles. En cuanto a sus caractersticas, cabe resaltar en primer lugar que se trata de 8 departamentos de 2 ambientes, desarrolladas en d-plex con doble altura; otros 8 de 1 ambiente, con balcn hacia el patio central que cuenta con arboleda; y 4 unidades de 2 ambientes clsicos con vista hacia la piscina.

    Con respecto a las comodidades, los departamentos de 2 ambien-tes, los dplex como los clsicos, cuentan con balcn terraza y parrilla individual para cada una. Otro detalle importante es la pileta, muy requerida actualmente por los clientes. Adems, dispone de sector solrium, cocheras fijas semicubiertas, kitchenettes com-pletas con bajo mesadas y alacenas superiores, grifera monocomando, mesadas de granito, placards con interiores incluidos y baos comple-

    EDIFICIO LLAVALLOL PLAZA

    Comodidad y elegancia

    tos con baera y griferas de cierre cermico de primera lnea.

    Ricardo Brudoley, titular de la em-presa que lleva su nombre y quien es a su vez socio de la Cmara Inmobiliaria Argentina y miembro del Colegio ni-co de Corredores Inmobiliarias de la Ciudad de Buenos Aires, destac que an quedan unidades disponibles e hizo referencia a la distincin del

    AMPLITUD: LA OBRA DISPONE DE DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES, DPLEX Y CLSICOS, CON BALCN TERRAZA Y PARRILLA INDIVIDUAL, Y MONOAMBIENTES.

    edificio de contar con sistema de red de gas.

    Elegancia. Calidad. Prestigio. Y ubicacin estratgica. Estas son todas razones para confiar en este nuevo proyecto de una inmobiliaria reconocida y de trayectoria en la zona.

    Ricardo Brudoley Inmuebles4504-4505 / 4502-3638

    4501-0825Av. F. Beir 4633

    [email protected]

    LEY DE ALQUILERES

    Hace unos das, se present en el Senado un nuevo proyecto de ley para locaciones, que resulta polmico no slo por la gran in-tromisin del Estado, sino porque afectara al mercado. Los puntos ms relevantes:

    Llevar la duracin de los con-tratos de alquiler destinados para vivienda de 2 a 3 aos.

    Obligar a que todos los con-tratos sean intervenidos y homolo-gados adems de crear un nuevo organismo llamado La direccin de viviendas Alquiladas para re-gistrar los contratos de locacin.

    Intervienen en los contratos con adecuaciones, correcciones y sugerencias.

    Propone una prrroga de 18 meses a los contratos vigentes al momento de regir la nueva ley.

    Los cnones locativos ten-drn topes mximos segn una ecuacin a partir de un valor de reposicin del inmueble por una alcuota.

    Prohbe a los inquilinos car-gar con los impuestos y tasa del inmueble.

    Se prev limitar los honorarios a inmobiliarios.

    De aprobarse este proyecto, se veran afectados tanto inquilinos como propietarios, sin mencionar al sector de la construccin.

    La mayora de las edificaciones nuevas en la CABA estn desti-nadas a unidades pequeas de vivienda (1 o 2 ambientes), por lo que el principal motor para estas construcciones es la renta de esas unidades. Teniendo en cuenta esta ley, los inversores que antes apostaban a depositar su dinero en inmuebles para luego obtener una renta, ahora van a temer por sus de-rechos de propiedad y van a optar por otras alternativas. Tambin los rubros accesorios a la construccin se vern afectados indirectamente pero con mucho impacto.

    En definitiva, el proyecto no deja en claro el beneficio que pretende alcanzar, si es que lo hay.

    Perrone PropiedadesCuenca 3475 4501-1588

    [email protected] www.perronepropiedades.com.ar

    Un proyecto polmicoDesde Perrone Propiedades opinan sobre la posible nueva Ley para locaciones.

  • DEVOTO MAGAZINEwww.devotomagazine.com.ar

    www.devotomagazine.com.ar/propiedades ABRIL 20124

    NEGOCIOS INMOBILIARIOS

    Lincoln: nuevo proyecto en la zona

    LA CONSTRUCCIN CONTIGUA PERTENECE A LA CONGREGACIN DE HERMANAS HIJAS DE NUESTRA SEORA DE LA MISERICORDIA.

    Ciudad; por el otro, que la Direccin General Registro de Obras y Catastro no dar curso a solicitudes de demoli-cin parcial o total, modificaciones y/o ampliaciones de obra, obras nuevas y subdivisiones que no cuenten con un informe producido por la Direccin General de Interpretacin Urbanstica en su carcter de autoridades de la seccin 10 del Cdigo de Planeamien-to Urbano hasta tanto se resuelva la incorporacin firme de los edificios al Catlogo en cuestin.

    Adems de la propiedad de Asun-cin 3754, se le brindar proteccin a los inmuebles de: Av. Gral. Las Heras 2425, Junn 14/20, Junn 40, T. G. J. D. Pern 2529, T. G. J. D. Pern 2525, Combate de los Pozos 1043, Av. Inde-pendencia 2942, Av. Independencia 2952, Ciudad de la Paz 1201, Zabala

    Protegen un inmueble enel barrio de Villa Devoto

    PATRIMONIO PORTEO

    2515, Zabala 2555, Beruti 2802, Paysand 1131 y Mxico 2976

    Esta decisin se da en el medio de la polmica por la renovacin o no por parte de la Legislatura de la ley 3056, que actualmente es la nica que protege el patrimonio y prohbe demoler todas las edificaciones por-teas anteriores a 1941. Debido a que en diciembre pasado los legisladores no se pronunciaron ni a favor ni en contra de extender esta ley, la Justicia acept un amparo que mantuvo el sistema en funcionamiento hasta que la Legislatura se pronuncie.

    Aqu lo asesorarn y guiarn adecuadamente y en forma personalizada.

    Tras muchos aos de trayectoria y varios emprendimientos en su ha-ber, Lincoln Negocios Inmobiliarios con su casa central localizada en Nueva York 3820, en esta ocasin presenta su nuevo proyecto, el cual estar ubicado en Argerich 1662, entre Csar Daz y Remedios Es-calada de San Martn, en el barrio de Villa del Parque.

    Este nuevo edificio contar con siete pisos y poseer 28 exclusi-vas unidades en total, las cuales gozarn de una excelente lumino-sidad. Los departamentos estarn distribuidos de la siguiente manera: cuatro por cada planta y sern de 1 y 2 ambientes. Los mismos poseern palier privado, cada uno calefaccin y refrigeracin, un bao y balcn propio. Es importante destacar que tambin existe la posibilidad de obtener una cochera privada. La superficie total de las unidades de este nuevo proyecto ser de 43 y 50 metros cuadrados..

    El emprendimiento que lleva

    adelante la destacada inmobiliaria de Villa Devoto se encuentra en la primera fase, prximo a comenzar, por lo que resulta un negocio ideal y de mucha rentabilidad para el inver-sor. El valor del metro cuadrado es de 1597 dlares, abonado en pesos con ajuste del CAC. Adems, se ofrece el beneficio de abonar en 16 o 18 cuotas, de aproximadamente 1907 dlares cada una, con mo-dalidad de adelanto. El costo total de cada departamento, a modo de ejemplo, es de 51.200 dlares de 32 metros cuadrados y el del boleto de 18.479 dlares, ms 18 cuotas.

    Adems, fiel a su slogan Su Satisfaccin es nuestro trabajo, Lincoln Propiedades ofrece la po-sibilidad del envo de informacin adicional va correo electrnico con la presentacin completa del edi-ficio TRAUM 1, las caractersticas generales y memoria descriptiva ms plan de pago, solicitndolo a [email protected], o bien visitando la pgina web de la inmobiliaria: www.lincolnpropie-dades.com.ar.

    Sintase bien representado en la venta de su propiedad y confe en que nadie defender mejor sus intereses, sostienen desde la imbobiliaria.

    Para consultas y mayor informa-cin sobre ste u otros emprendi-

    mientos desde el pozo en la zona, comunicarse telefnicamente al 4503-6666, a travs del correo electrnico o el sitio web, o acer-carse hasta las oficinas de Nueva York 3820.

    La inmobiliaria atiende al pblico de lunes a viernes de 9.30 a 13 y de 15.30 a 19.30. Los sbados de 9.30 a 13 y a la tarde se realizan guardias rotativas.

    De esta manera, si lo que desea es comprar o alquilar una propie-dad en el barrio de Villa Devoto o alrededores, no dude en acercarse a Lincoln Negocios Inmobiliarios, donde lo asesorarn y guiarn adecuadamente y en forma per-sonalizada, ofrecindole toda la informacin que necesita para que su inversin sea exitosa.

    (viene de tapa

  • DEVOTO MAGAZINEwww.devotomagazine.com.ar

    www.devotomagazine.com.ar/propiedades ABRIL 20126

    KOPANI PROPIEDADES

    Estudio Kopani inici sus operaciones hace ms de 20 aos en su casa central de Villa del Parque y un tiempo despus se concret la apertura de las actuales oficinas en Villa Devoto sobre la calle Sanabria 2747, entre Nogoy y Melincu.

    Desde el principio, hemos tenido una fuerte vocacin por el trato personalizado y cada operacin inmobiliaria que cerramos es un horizonte que se abre. Sabemos de la importancia de satisfacer las necesidades y aspiraciones de nuestros clientes, sea cual fuere su requerimiento y de lo que significa el xito comercial en sus transacciones in-mobiliarias, explican sus dueos. La amplia experiencia y trayectoria, sumado a su trato personalizado y una metodologa de trabajo propia, les permiten brindar cada da una mayor excelencia en la atencin a sus clientes.

    Quienes ya han trabajado con nosotros pueden ofrecer las mejoras referencias ya que todos aquellos que han tenido una vin-culacin con Estudio Kopani han regresado para continuar trabajando y adems nos han recomendado, comentan.

    El proposito del estudio es que el cliente realice la operacin que requiera y ellos la avalan con una importante inversin publi-citaria, trabajando a diario con pasin y pro-fesionalismo, a efectos de poder concretarla en el menor tiempo posible y con el mayor beneficio para los clientes

    Adems, cabe destacar que tienen iniciados proyectos para realizar nuevos emprendimien-tos en la zona de Villa Devoto y Villa del Parque.

    Adems, trabajan y atienden a sus clientes en toda la Ciudad de Buenos Aires.

    Nuestro estudio no slo alcanza a la inmobiliaria, sino que tambin complemen-tamos nuestro trabajo con Administraciones de Consorcios en toda la Capital Federal a cargo de nuestros profesionales idneos en el tema, cierran.

    Atencin en Sanabria 2747 (entre Nogoy y Melincu), de lunes a viernes de 9.30 a 13 y 15.30 a 20, y sbados de 9.30 a 13.

    Trayectoria y atencinpersonalizada en la zona

    CABE DESTACAR QUE TAMBIN TIENEN INICIADOS PROYECTOS DE EMPRENDIMIENTOS EN LA ZONA DE DEVOTO Y VILLA DEL PARQUE.

    Se trata de un estudio con ms de 20 aos de experiencia que se focaliza en satisfacer las demadas de los clientes en toda la Ciudad.

    Para aquellos que necesitan viajar a Buenos Aires por temas de negocios, quienes se acaban de separar, vendieron su casa y todava no encontraron otra, quienes vienen a estudiar o aquellos que viajan desde el exterior a visitar familiares en la zona, existe una opcin: los alquileres temporarios.

    Se trata de departamentos que estn prepa-rados para alojar dos personas cmodamente instaladas y con todo el confort necesario para una estada placentera. No se necesita llevar absolutamente nada (salvo efectos persona-les), ya que cuentan con todos los elementos necesarios que hacen al equipamiento de una vivienda. Los departamentos son nuevos, por lo que se asegura un perfecto estado y el funcio-namiento de absolutamente todos sus servicios.

    Optar por un alquiler temporal tiene el beneficio de que es un ahorro si se compara con el servicio de hotelera, y adems brinda la comodidad de vivir como en su propia casa. Tambin evita la incomodidad que generalmen-te representa tener que solicitar una garanta propietaria para poder alquilar.

    DEPARTAMENTOS

    Alquileres temporarios en DevotoSon monoambientes al frente, con balcn,

    cocina y bao instalados, muy luminosos y ventilados. Incluyen televisin con cable, wi-fi, ropa de cama, toallas, aire acondicionado frio-calor, microondas, heladera, vajilla completa, paraguas, secador de pelo, plancha, etc.

    Los periodos oscilan desde 15 das hasta 6 meses, con posibilidad de renovacin.

    En cuanto a costos, existen departamentos singles con cama simple desde $3200 mensua-les, y en base doble equipados con sommiers desde $4000 mensuales. Los importes difieren de acuerdo al tiempo de contratacin. No se requiere garanta. Los importes mencionados son finales e incluyen luz, expensas, servicio de TV., wi-fi, ropa de cama, etc.

    Tambin se dispone de departamentos sin amoblamiento para alquiler por contrato de locacin a dos aos de duracin.

    Alquileres temporarios en Villa DevotoSegurola 2500

    (011)15-6384-9408 Nextel 711*6445www.for-rent-argentina.com

    EL SERVICIO INCLUYE TV CON CABLE, WI-FI, ROPA DE CAMA, TOALLAS, AMBIENTE CLIMATIZADO, MICROONDAS, HELADERA, VAJILLA, PARAGUAS, PLANCHA, ETC.

  • DEVOTO MAGAZINE www.devotomagazine.com.ar

    www.devotomagazine.com.ar/propiedadesABRIL 2012 7

    FRAZZI ARQUITECTOS

    A continuacin, se presentan dos proyectos. Por un lado, el Fidei-comiso Mosconi 4318/24, que se encuentra terminado y a la venta. Por otro lado, el proyecto Mosconi 3, que comenz su construccin hace poco ms de un mes:

    La obra Mosconi 3 es concep-tualmente de arquitectura. Se trata de un concepto departamento-casa ("domus en altura"), que cuenta con una cualidad y calidad espacial especfica, interrelacin entre espacio pblico, semi-pblico y privado. Se caracteriza por una interposicin de llenos y vacos, relacin interior-exterior, continui-dad y diversidad espacial. Adems, ofrece una estrecha relacin entre construccin y espacios verdes y cuenta con la utilizacin de ma-teriales nobles de construccin conjugados de manera creativa.

    Entre los conceptos inmobiliarios de esa obra, se destaca que son tres nicas viviendas en altura desde los 134 metros cuadrados cubiertos, 43 metros cuadrados repartidos entre tres terrazas y dos cocheras para cada unidad funcional. Cuenta con pileta, solarium, bauleras, quincho, amplios espacios, luminosos y dobles ventilaciones, calefaccin individual central, splits fro calor en todos los ambientes, terminaciones de lujo y diseo vanguardista.

    Por su parte, el Fideicomiso Mosconi 4318/24 cuenta con departamentos termi-nados listos para escriturar. Presenta un estilo arquitectnico vanguardista, amplios y luminosos palieres con luz natural, bajas

    expensas, apto profesional, edificio de tres pisos, cuatro departamentos por piso, monoambientes de 35 metros cuadrados cubiertos y 2.2 metros cuadrados de balcn, departamentos de dos ambientes en duplex de 53 metros cubiertos y 22.2 metros cua-drados repartidos entre dos terrazas y un balcn, posee un bao completo y un toi-lettes, cocheras y guardias fines de semana.

    LIC. GASTON GUERRA

    FRAZZI ARQUITECTOS Jos Cubas 3680, 6 B4567-8967 / 3532-7964

    www.frazziarquitectos.com.ar

    Proyectos en la zona

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