Aplicacin 4-1Alternativas de Capacidad de Planta:Importes sin IGVAlternativaCapacidadInversinCosto de Operacin (en efectivo)(Unidades/ao)(S/.)Fijo (S/./ao)Variable (S/./unidad)A25024,0002,00024B35032,0003,00018Tasa de Depreciacin de la Inversin:20%anual(Inmuebles-Construcciones: 5% anual)01234520152016201720182019 ySiguientesTasa de Impuesto a Ganancias:28%28%27%27%26%(Empresas bajo el Rgimen General del Impuesto a la Renta)Ventas Proyectadas:123Unidades200240380Precio de Venta:70S/./UnidadCosto de Oportunidad:10%anualAlternativa de Tamao de Planta Adecuada: ?Premisa Bsica: Costos y Precios sin IGVPremisasEstado de Resultadosno hay IGVCosto de OportunidadFlujo de CajaIGV no es costo ni ingresoVPNflujo de caja: por que aparece la inversionEPG: aparece la depreciacionAlternativa AConcepto0123Produccin [= ventas] (unidades)200240250: SupuestoEstado de ResultadosIngresos por ventas14,00016,80017,500(-) Costos fijos desembolsables2,0002,0002,000(-) Depreciacin4,8004,8004,800depreciacion=inversion*tasa(-) Costo variables4,8005,7606,000Utilidad antes de impuesto a ganancias2,4004,2404,700(-) Impuesto a ganancias6721,1451,269Utilidad neta1,7283,0953,431Flujo de Caja ("Flujo de Fondos"):Utilidad neta1,7283,0953,431(+) Depreciacin4,8004,8004,800(+) Valor Residual9,600(-) Inversin24,000Saldo Neto-24,0006,5287,89516,631VPN (A):955Alternativa BConcepto0123Produccin [= ventas] (unidades)200240350Estado de ResultadosIngresos por ventas14,00016,80024,500(-) Costos fijos desembolsables3,0003,0003,000(-) Depreciacin6,4006,4006,400(-) Costo variables3,6004,3206,300Utilidad antes de impuesto a ganancias1,0003,0808,800(-) Impuesto a ganancias2808322,376Utilidad neta7202,2486,424Flujo de Caja ("Flujo de Fondos"):Utilidad neta7202,2486,424(+) Depreciacin6,4006,4006,400(+) Valor Residual12,800(-) Inversin32,000Saldo Neto-32,0007,1208,64825,724VPN (B):947Comparando:100%VPN (A):955Mayor ganancia neta a valores actuales.-1%VPN (B):947DIFERENCIA SIGNIFICATIVAcosto oportunidadrendimiento minimo que se exige para que haya gananciasI=ingresos x ventasE:egresos de operaciones( no incluye depreciacion)D: depreciaciont: tasa de impuesto a la rentasaldo neto de caja=I-E-I*t+E*t+D*tsi no hay ingreso(I)saldo neto de caja de egresos =I-E-I*t+E*t+D*t0-E+E*t+D*t

valor minimo:15Industrial:como calcular el flujo de caja:1)flujo de efectivo2)tomando como base el estado de resultadosutilidad+depreciacion=plataflujo de caja:ingresos de cajaegresos de cajaIndustrial:saldo neto de caja= utilidad neta +depreciacionIndustrial:D*t: ahorro fiscalde la depreciacion, es lo que la empresa deja de pagarIndustrial:E*t:ahorro fiscal de los egresos , sale plata y no pagas impuesto

Aplicacin 4-2Alternativas de Localizacin:(Valores diferenciales entre alternativas)AlternativaInversinCosto de Operacin Desembolsable(S/.)Fijo (S/./ao)Variable (S/./unidad)Localidad 1-10,00013.5Localidad 280,0004,0006.0Tasa de Depreciacin de la Inversin:12.5%anual01234520152016201720182019 ySiguientesTasa de Impuesto a Ganancias:28%28%27%27%26%26%Impuesto a las ganancias30%Ventas Proyectadas:Ao 1:2,000unidadesTasa de Crecimiento de las Ventas:4%anualHorizonte de Proyeccin:5aosCosto de oportunidad:12%anualAlternativa de Localizacin a Seleccionar: ?Mtodo de Costos Diferenciales, para alternativas con iguales ingresosConcepto012345Ventas (unidades)2,0002,0802,1632,2502,340Localidad 1:Concepto012345Inversin0Costo fijo desembolsable10,00010,00010,00010,00010,000Costo variable27,00028,08029,20330,37131,586(+) Ahorro Fiscal:Por costos desembolsables10,36010,28210,58510,49710,812Por depreciacin(+) Valor residualFlujo neto de costos0-26,640-27,798-28,618-29,875-30,774VPN Costos (1):-102,764Localidad 2:Concepto012345Inversin80,000Costo fijo desembolsable4,0004,0004,0004,0004,000Costo variable12,00012,48012,97913,49814,038(+) Ahorro Fiscal:Por costos desembolsables4,4804,4504,5844,5504,690Por depreciacin2,8002,7002,7002,6002,600(+) Valor residual30,000Flujo neto de costos-80,000-8,720-9,330-9,695-10,34919,252VPN Costos (2):-97,777Comparando:VPN Costos (1):-102,7645.1%DIFERENCIA RAZONABLEVPN Costos (2):-97,777"Menor Costo" "Mayor VPN"100%

Industrial:FLUJO DE COSTOSIndustrial:por que es alquilado

Apuntes