INTRODUCCION AL SECTOR INMOBILIARIODIRECCION Y ADMINISTRACION DE PROYECTOSAGENDA1. Antecedentes2. Etapa de recuperac!n". De#anda In#$%&ara'. E#presas de& sect$r(. Bur%u)a n#$%&ara1. ANTECEDENTES* E& desarr$&&$ de& pa+s se ,a-a supedtad$ a& pr$.res$ de &a ndustra n#$%&ara*Cua&tat/a#ente0e&""1de&as/entas deed$/andrecta#enteapa.ar e#p&e$* PIB 2pr$duct$ ntern$ %rut$3Valorizacindetodalaproduccinde bienesyserviciosfnalesrealizadosenel interior del pas en un tiempo determinadoAo 1999*, PIB decreci Ao 2000, PIB incrementaAo2007*,recesineconmicapas (primer trimestre)Ao2009,recesineconmica internacional(granrecesin) reacti!acin por el go"ierno * #I#$%& '#%(%)I#%&Sonlasvariacionesenelritmode crecimientodelPIBqueseproducende manera repetitiva en eltiempo2. ETAPA DE RECUPERACION-En 24140 a&reded$r de 5(. 444 pers$nas n/rter$n en una casa pr$pa 2se.6n &a C7#ara de &a C$nstrucc!n30 e& 841 de& #ercad$ 9ue #$/d$ p$r entes pr/ad$s - cerca de& '41 p$r e& estata&. -Entdades %ancaras a%rend$ sus se.#ent$s de cr:dt$ para &a //enda0 en &$ ;ue c$nsttu-e un es9uerpandr su a&cance -Renovacin del capital con efectos multiplicadores para la economa de& pa+s". DEMANDA INMOBILIARIA-D:=ct ,a%tac$na& cua&tat/$ en e& Ecuad$r es de 102 #&&$nes 2de acuerd$ a& cens$ de& 24143-D:=ct cuanttat/$ ,a%tac$na& %a)! -?$nas c$n #a-$r d:=ct ,a%tac$na& s$n Gua-a;u&0 Mac,a&a0 Cuenca0 A#%at$0 @ut$0 Mana%+0 L$s R+$s - &a Serra Centr$-#%)P*A+%*1. Pre9erenca de //enda p$r se.#ent$ s$ca&2. Tp$s de =nanca#ent$ p$r se.#ent$ s$ca&". Areas $ espac$s ;ue de%e tener &a //enda p$r se.#ent$ s$ca&'. Aca%ad$s p$r se.#ent$ s$ca&'. EMPRESAS DEL SECTOR-,I(A(#IA)I'(-%P$rta9$&$sdepr$duct$ssea#p&+an-tenen $pc$nes-aseaparac$#prar0c$nstrur0 a#p&ar $ s#p&e#ente re#$de&ar.-#%(&-*.##I%(Grandesc$nstruct$rasn#$%&aras//ansu #e)$r#$#ent$0&$;uereBe)auna#a-$r c$n=an