proyecto final costos

5/12/2018 Proyecto Final Costos - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/proyecto-final-costos-55a74cf2ac3ed 1/34

Presupu

Realizaron:

Lilliam Lorena Du

Diana Reneé Góme

Víctor Donald Zúñ

Profesor de Teoría:

Ing. Iván Matuz L

Grupo:

IC-41D

Fecha de Entrega

23 de Noviembre

Universidad Nacional de In

Recinto Universitario Pedro Ar

Facultad Tecnología de la Co

COSTO Y PRESUPUESTO

sto general de una casa modelo de 173.74

arte Fonseca 2006-23225

z Lacayo 2006-23238

ga Sandino 2004-21024

zo

e 2009

enierías

uz Palacios

strucción

2



OBJETIVOS

Aplicar los conocimientos adquiridos en las sesiones de clases a un proyecto de obrasverticales.

Definir la magnitud económica del proyecto, es decir expresar la cantidad monetariadel valor de la obra.

Calcular los Costos unitarios de todas las actividades del proyecto, y expresar

mediante este método el presupuesto general del proyecto.

Realizar el Take-off del proyecto, calculando las cantidades de obras y materialesrequeridos para su ejecución.



INTRODUCCIÓN

En la actualidad, muchas Empresas dedicadas a la construcción de obras de Ingeniería Civil,carecen de herramientas definitivas para controlar los costos implicados directamente en legeneración de esas obras civiles, cuyo objetivo primordial es satisfacer a clientes externos. Elproblema en sí consiste en que los presupuestos obtenidos para un proyecto no constituyenun soporte confiable debido a que, los costos presupuestados inicialmente y los costos reales,presentan casi siempre, diferencias importantes, que tradicionalmente son sobrecostos.Generalmente, los presupuestos son el resultado más aproximado como dato de partida de unproyecto, resultando poco útiles en el desarrollo de la construcción como base del control decostos del mismo, ya que no se adaptan finalmente a las necesidades reales de la obra;adicionalmente porque los presupuestos no son datos ágiles para el suministro deinformación de los costos que se involucran en las diferentes actividades de presupuestación,ya que durante el desarrollo de los trabajos de construcción, no se tienen en cuenta lasestructuras desagregadas de trabajo, mediante las cuales se concibió el mismo, arrojandodesviaciones en los contratos de los diferentes recursos disponibles como mano de obra,transporte, suministros, alquileres, etc.

La estimación de los costos de construcción, es de gran importancia en el campo empresarial,puesto que el aspecto monetario es el recurso vital para cualquier empresa. Un buen estimadode costos abre las posibilidades de éxito en el cumplimiento del proyecto; tanto los grandescomo pequeños proyectos requieren de estimaciones de costos confiables durante las fasesconceptuales, de diseño y construcción, debido a que el promotor de la obra siempre va adisponer de recursos limitados, a los cuales debe adaptarse.

Presupuesto de la obra: El presupuesto de la obra consiste en un documento elaborado enbase a los Cómputos Métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas quecomponen la obra, las cuales se estructuran en niveles jerárquicos, paquetes de trabajo ysegún el orden de construcción. El presupuesto sirve de base para la licitación, elaboración delcontrato, el pago de la obra y la planificación y el control de los costos.

Predecir, la exacta cantidad y costo de los materiales, instalados por los trabajadores es unatarea compleja. La cantidad de los materiales instalados en la obra, puede diferir de lascantidades estimadas, en virtud de: variaciones en el diseño, reinstalaciones y pérdidas. Lasestimaciones del costo unitario de materiales, puede variar debido a fluctuaciones en losprecios de las materias primas, condiciones de oferta, demanda e inflación. Así mismo, lasestimaciones sobre la mano de obra pueden diferir de las efectivas, debido a que los

trabajadores pueden estar realizando labores en las cuales no tienen suficiente experiencia,están sujetos a condiciones físicas y mentales exigentes, el tiempo no es siempre el másadecuado y se encuentran numerosos obstáculos en el sitio de la obra. Es más, nunca dosproyectos, son exactamente iguales.

Procedimiento de análisis de precios o costos unitarios: El Análisis de Precios Unitarios esun proceso que incluye las siguientes operaciones:

Cálculo de la cantidad de materiales por unidad de obra. Cotización del precio de los materiales al pie de la obra. Análisis de la cantidad de maquinarias y equipos de construcción.



Cálculo del costo de funcionamiento o alquiler de l maquinaria y los equipos deconstrucción.

Cotización de precios de las maquinarias al pie de la obra.

Cálculo de las cantidades y eficiencia de maquinarias y equipos. Conformación de cuadrillas, requerimiento de personal con su especialidad y

rendimiento. Actualización del tabulador de salarios y cálculo de Costos Asociados a la mano de

obra.

Costos indirectos

1. Gastos Generales de Oficina2. Gastos Generales de Obra3. Gastos Financieros4. Impuestos

Determinación de los precios: Algunas empresas determinan los precios basándose en lalógica y en la experiencia, otros se guían por los precios que aparecen en publicacionesespecializadas y otros se basan en los rendimientos unitarios, salarios pagados e informaciónhistórica de otras obras o una combinación de ellas.

En este sentido se trata de buscar el camino más corto y sencillo que ofrezca en la prácticacierto margen de seguridad, no obstante cualquiera fuese la forma utilizada para ladeterminación de los precios, es necesario tomar en consideración, las condiciones generalesy particulares de los agentes externos de la producción y sus factores de variación: economíageneral, fluctuaciones de los precios de mercado, cantidad de trabajo, calidad de la mano de

obra, supervisión, estado de los equipos, tiempo y factores de retraso.Causas principales de la variación de precios

Ambigüedad de los planos y especificaciones. Inspección excesiva y burocrática. Equipos, maquinarias y herramientas. Carga de trabajo del constructor. Motivación del personal y supervisión. Estación del año en que se ejecuta la obra. Burocracia administrativa. Cambios de alcance del proyecto.

Aumentos y/o disminuciones de las cantidades de obra. Demandas sindicales. Personal no calificado. Inflación. Atrasos en los pagos.



010 00 PRELIMINARES

010 01 LIMPIEZA INICIAL

Para el cálculo de la limpieza inicial, el cual se expresa en unidades de área, se agrega a cadadistancia efectiva del edificio 2 m en cada extremo de la dicha longitud, lo que incluye lalimpieza y traslado de la maleza. Según los planos que se adjuntan tenemos que las distanciasefectivas del edificio son de 18.50m x 20.35m, aplicando los criterios anteriormentemencionados se tiene que el área de limpieza inicial es:

Limpieza inicial: (18.50 + 2 + 2) * (20.35 + 2 + 2)= 547.875 m2

010 02 TRAZO Y NIVELACION

En el trazo y nivelación al igual que la limpieza inicial, se expresa en unidades de área, sinembargo, en lugar de 2m se agrega 1m a cada extremo de la longitud. No obstante, si eledificio no presenta una superficie regular, como es el caso del nuestro, es necesariosubdividir en áreas para efectuar el cálculo de una manera precisa, así por ejemplo dividimosel edificio en los siguientes rectángulos mostrados en la tabla:

Dimensiones (m)

Largo (m) Ancho (m) Cantidad (m2)9.35 (+ 2) 6.9 (+ 2) 101.02

15.5 (+ 2) 3.9 (+ 2) 103.25

7.5 (+ 2) 4.10 (+ 2) 57.95

3.35 (+ 2) 1.35 (+ 2) 17.923.85 (+ 2) 4.3 (+ 2) 36.855

∑ .

Los materiales necesarios para esta sub-etapa son reglas de 1” x 2” y cuartones de 2” x 2”,para la realización de las niveletas. De los planos, específicamente de la planta de fundaciones,se calcula que aproximadamente se necesitan 18 niveletas sencillas y 13 niveletas dobles. Acontinuación demostramos como calcular los materiales para estas niveletas. Es necesariotambién establecer que toda la madera, que se ocupa en la construcción de una vivienda esgeneralmente madera de pino corriente, no se utiliza madera de un alto costo debido a que notienen un uso alternativo.

Niveleta sencilla: está compuesta por dos cuartones de 2” x 2”, de una longitud aproximadade 1m, y de una regla de 1” x 2”, de longitud aproximada de 0.9 m, entonces:

Reglas: 0.9 m * 18 * 1.20 (desperdicio)= 19.44 m

Seleccionamos la longitud de la regla que nos proporciona menos desperdicio:

De 6 vrs: De 5 vrs: De 4 vrs:

..= 3.85

..= 4.63

..= 5.79



Seleccionamos tablas de 6 vrs, que redondeando, aproximadamente: 4 reglas de 1” x 2” x 6vrs.

Cuartones: 1 m * 18 * 2 (cuartones) * 1.20 (desperdicio)= 43.2 m

Seleccionamos la longitud del cuartón que nos proporciona menos desperdicio:


..= 8.57

..= 10.29

..= 12.86

De la tabla observamos que el cuartón de 4 vrs nos presenta menos desperdicio que las otrasdos longitudes, de ahí seleccionamos: 13 cuartones de 2” x 2” x 4 vrs.

Niveleta doble: está compuesta por tres cuartones de 2” x 2”, de una longitud aproximada de1m, y de dos reglas de 1” x 2”, de longitud aproximada de 0.9 m, cabe destacar que estaslongitudes tanto de reglas como de cuartones dependen de las dimensiones de la vigaasísmica, del tipo de suelo, etc.

Reglas: 0.9 m * 13 * 2 * 1.20 (desperdicio)= 28.08 m

Seleccionamos la longitud de la regla que nos proporciona menos desperdicio:

De 6 vrs: De 5 vrs: De 4 vrs: ..= 5.57

.. = 6.69

..= 8.36

Seleccionamos tablas de 5 vrs, que redondeando, aproximadamente: 7 reglas de 1” x 2” x 5 vrs.

Cuartones: 1 m * 13 * 3 (cuartones) * 1.20 (desperdicio)= 46.8 m

Seleccionamos la longitud del cuartón que nos proporciona menos desperdicio:


..= 9.28

..= 11.14

..= 13.92

De la tabla observamos que el cuartón de 4 vrs nos presenta menos desperdicio que las otrasdos longitudes, de ahí seleccionamos: 14 cuartones de 2” x 2” x 4 vrs.



020 00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

020 01 DESCAPOTE

En esta sub-etapa consideraremos 10cm de capa vegetal. El descapote lo expresaremos enunidades de m3, así para un área, igual al área de nivelación de 354.2425 m2 se tiene:

Volumen de descapote: 354.2425 m2 * 0.10 m= 35.424 m3

020 02 CORTES Y RELLENOS

En esta etapa se dice que se calculan cortes y rellenos, sin embargo es común solo incluircortes, puesto que casi siempre se sustituye el material existente debido a que no cumple conalguna prueba de laboratorio. Para ello asumiremos un espesor de corte de 15 cm. Siempreconsiderando un área efectiva igual al área de trazo y nivelación de 354.2425 m2.

Volumen de corte: 354.2425 m2 * 0.15 m= 53.14 m3

020 03 RELLENO CON MATERIALES DE PRESTAMOS

Generalmente el nivel de piso terminado de la vivienda o edificio se encuentraaproximadamente entre 10 y 15 cm por encima del nivel del terreno, tratando de cumplir conesta recomendación y considerando que ya hemos cortado 25 cm, 10 de descapote y 15 decorte, tendremos un relleno de 40cm, para colocar el nivel de la vivienda 15 cm por encimadel terreno natural.

Asumiendo que el volumen de corte no cumple con los requisitos del laboratorio, el volumende relleno se calcula como el área efectiva por el espesor de corte, únicamente, en caso de queel volumen de corte pueda usarse como material de relleno habrá que considerar estematerial y por ende el volumen de relleno disminuirá.

Volumen de relleno: 354.2425 m2 * 0.40 m= 141.697 m3

Aplicando un factor de abundamiento de 20% y factor de enjutamiento del 10%.

Volumen de relleno: 141.697 m3 * 1.2/0.9= 188.93 m3

020 04 ACARREO DE MATERIALES

Este ítem se refiere al costo de acarreo del material de relleno, desde el banco de préstamohasta el lugar de la obra. En el caso de Managua, el principal banco de préstamo se encuentraen sector de la Refinería de Petróleos de Managua.

Un camión con capacidad de 6 m3 dentro de la zona urbana de Managua cuestaaproximadamente C$ 350 por viaje.

Número de viajes:.

= 31.48≅ 32 viajes



Costo total: C$ 350 * 32= C$

020 05 BOTAR MATERI

Este rubro es la suma del vno sea usado como relleno.

Volumen a botar: 354.242

030 00 FUNDACIONES

30 01 EXCAVACION ES

Para la excavación de la zaplas dimensiones en plantaformaleta.

VZ-1= (0.6 + 0.20) * (0.6 + 0.VZ-2= (1.25 + 0.20) * (1.25 +

Realizando este mismo provolumen para el número t excavación para zapatas es

11,200

L DE EXCAVACION

lumen de descapote más el volumen de cort

m3 + 53.14 m3 = 88.5642 m3

TRUCTURAL

ata, el cálculo incluye formaleta para la retort de la retorta agregaremos 20 cm, para la

0) * (1.00)= 0.64 m3 (Volumen en banco)0.20) * (1.25)= 2.63 m3 (Volumen en banco)

cedimiento para los distintos tipos de zapat tal de zapatas de cada tipo se obtiene quee: 19.55 m3 (Volumen en banco)

De igual manera para la excavación dagregamos 20 cm, a los lados de la viga, parformaleta. Sin embargo en la excavación pcalculó una parte de la excavación de la vigencuentra por encima de la excavación de l

, el caso de que este

a, por consiguiente acolocación de dicha

s, y calculando esteel volumen total de

la viga asísmicaa la colocación de lara las zapatas ya se, la cual es la que sezapata. Por ende se



determinó de esta manera

VVA= (0.25) * [0.25 + (0.20

030 02 RELLENO Y COM El volumen de relleno y cbanco) y el volumen que ocel diseño de casa.

V= 51.635 – 14.12 = 37.515

030 03 ACARREO DE TI El volumen de acarreo de t mismo volumen de concret

V= (14.12 * 1.15)= 16.238

030 04 ACERO DE REFU

Acero para la parilla: En lcompuesta por seis varilla0.6m x 0.6m, con un recuobservan diez unidades de

AP= 10 * 2 ∗ 6 ∗ 0.600. El mismo proceso se aplico

Aplicando el correspondieAnexos).AP= (54 + 99)* 1.03= 157.5 Expresando el acero en mtabla en Anexos), que paraen qq.

na longitud restante de excavación de viga así

0.20)] * (123.74)= 20.11 m3 (Volumen en ba

VVA= (0.25) * [0.35 + (0.20 + 0.20)](Volumen en banco)

VT= 19.65 m3 + 20.11 m3+ 5.14 m3 = 4banco)

Aplicando el correspondiente factor de aVT= (44.9 m3) * (1.15) = 51.635 m3 (Vol

PACTACION mpactación es la diferencia entre el volumepa la zapata, tomando en cuenta las diferent

m3

RRAS ierras no es más que el volumen de tierra de. Afectado únicamente por el factor de abund

3

RZO

figura mostrada anteriormente se observa#4 en ambas direcciones, las dimensionesrimiento de 0.075 a cada lado. En el planste tipo de Zapata (Z).

15 = 54 ml (Acero #4)

ara Z-2 donde el acero resulto ser de 99 ml

te factor de desperdicio (3% para acero pri

m (Acero #4)

n acero en qq, para ello aplicamos un factol acero #4 es de 45.66 ml/qq, de esta maner

smica de 123.74 m.

co)

* (27.4)= 5.14 m3

4.9 m3 (Volumen en

bundamiento:men suelto)

de excavación (ens columnas que trae

salojado, es decir, elmiento.

que la parrilla estáe la parrilla son dede fundaciones se

cipal, Ver Tabla en

de conversión (Verobtenemos el acero



157.5945.66

.

Acero para pedestal: Se obsque la columna (C-1). Partotal del pedestal, es decirretorta. Para efectos de cconsideramos un anclaje pveces el diámetro de la varil Anclaje pedestal-parrilla:

2 * 0.6 0.150.6

= 0.85 ml

Anclaje pedestal-columna30 * (3/8’’*0.0254)*4= 1.14

Recubrimiento inferior de lAltura de las varillas de la p2 * (½ * 0.0254)= 0.0254

Distancia VA- Nivel de desp

Altura de la Parilla: 0.90*

AP= 0.851.1433.6= 5

De igual manera se calculaacero #3 = 44.275 mlMultiplicando por factor de44.275 * 1.03 = 45.6

Expresando en qq:

45.681.3

.

El resto de pedestales utiliz

Expresando en qq:

85.4045.66

.

Cálculo del acero secundari

Longitud a estribar: 0.90 m

Acero#4

rva la sección transversal del pedestal, esta tipoder calcular el acero principal necesitamue es necesario conocer la parte del acero qlculo, ya que lo estamos realizando por “Eedestal-columna de, que depende del diámela).

0.15 - 0.150.15

:3 m

retorta: 0.075 marilla:

ante: 1 - 0.10= 0.90 m

=3.6 ml

.593 m (Acero #3)

l acero para los distintos tipos de columna ob

desperdicio:

n acero #4 y hacen un total de: 82.9145 * 1.0

(As)

ne la misma secciónos conocer la alturae se ensambla en laapas y Sub-Etapas”ro de la varilla (30

teniendo un total de

= 85.40 ml



Según detalles de planos, para la sección transversal C-1, los estribos se colocaran: losprimeros 5 a cada 5 cm, 5 a cada 10 cm y el reto a cada 15 cm.

Número de estribos: 10 0.900.400.15 1 5= 72 estribos

Longitud de desarrollo de estribo (Columna C-1): esta es el perímetro del estribo más eldobles (2 dobleces) del estribo que se calcula como 10 veces el diámetro de la varilla, como semuestra en la figura.

0.10*4 + [2 * 10 * (1/4) *0.0254]= 0.527 m

Desperdicio para es acero secundario (2%)

AS= 72 * 0.527 * 1.02= 38.70 m (Acero #2)

Expresando en qq :

As 38.70ml183.82ml

qq 0.21qq

El total de acero #2 contabilizado entonces será:254.75* 1.02 = 259.85 ml

Expresando en qq :

As 259.85ml183.82ml

qq 1.41qq

Acero para Viga Asísmica: De los planos obtuvimos que la longitud total de VA-1 es de 123.74ml, y la VA-2 tiene una longitud de 27.4 ml La única consideración para el cálculo del aceropara la VA es la cantidad de traslapes que se necesitan en toda la viga asísmica, esto resulta dedividir la longitud de la VA entre la longitud de la varilla (6m) y agregamos un traslapeadicional como criterio de seguridad. El valor del traslape es como mínimo 10 veces elnúmero de la varilla.

4 151.14 . 0.3 1.03 653.832ml = (Acero #4)

Expresando en qq:

A 653.832ml45.66ml

qq .

# Pedestales



Cálculo del acero secundacalcularemos la cantidad dresidencia se sigue el mism

Algo importante para dest compartida con columnas.

Las especificaciones nos incm

#

0 . 6 0 2 1 0 0 . 0 0.727 51 1.02 Expresando en qq:

A 37.82 ml183.82 ml

qq0.21q

Así mismo se calcula el núhay una variación entre la l

# 1,767 1,038.883 31 Expresando en qq:

A 1,379.25ml183.82 ml

qq 7.

Cálculo del alambre de ama

El alambre de amarre es apdesperdicio de aproximada

#1820.201 5 030 05 FORMALETAS

En Zapata: siguiendo con eutilizaran 2 tablas de 0.6 mmanejabilidad, por lo que s

Longitud: [(2) * (0.60m) + (

io (As): En la siguiente figura se muestra eacero secundario a manera de demostraciónprocedimiento sin ninguna variante.

car es que no se debe incluir la parte de la

ican que los primeros serán puestos cada 5 c

10 2.5750.400.15 1 10 2.5750

0.15

6350.727

37.82

#

ero de estribos de toda la viga asísmica, tongitud de desarrollo de VA-1 y VA-2, teniend

.326 1.02 .

51qq #

re (Alambre #18) oximadamente el 5% del acero principal, conente el 7%.

% 1.01 100 lbqq

l esquema de la zapata cuadrada Z-1 (0.6x0.de largo y 2 de 0.60 más 2 veces el espesoragregaran 3” adicionales.

) * (0.60m + 3” * 0.0254)] * 1.20 (Desperdicio

l eje “11” al cual le, ya que para toda la

A que se encuentra

m y el resto cada 10

.40 1 51

ando en cuenta quecomo resultado:

un porcentaje de

x0.30). Para ello see la tabla más 1” de

)= 2.97 m



Ancho: .

./" = 11.

Para seleccionar la longit proporciona menos desperya sean de 4, 5 ó 6 vrs, qconstructivo de determinad

De

..

Se utilizará una tabla de 1”tipo serían 10 tablas, sinutilizaran, para el formalete

Para las zapatas Z-2 es nec

Para el cálculo del númerose puede observar que elsiguientes a cada 2”, hasta lutilizamos en la formaleta s

En la zapobservaaltura declavos pa

N: 6* 4 *

Una libra de clavos de 2” tie

Expresando en lb: 300/245

En pedestal : Para el pprocedimiento de comparapropiada y la altura a utimuestra la sección tracorrespondiente al pedestal

De la figura observamos:

Ancho primera cara:.

.

1” Se utilizaran tablas de 12” (Medida comerc

ud de la tabla a utilizar, debemos compicio, es decir, hay que seleccionar longitud d

ue son las medidas usadas con mayor frecua obra civil.

6 vrs: De 5 vrs: De 4 vrs:

= 0.59

..= 0.71

..= 0.88

12” x 4vrs por cada zapata Z-1, dado que sonmbargo se usarán 2 veces cada tabla, por t o de zapatas: 5 tablas de 1” x 12” x 4vrs.

sario utilizar 10 tablas de 1” x 12” x 4vrs.

de clavos a utilizar nos auxiliamos del siguierimer clavo, a partir del borde de la tabla

egar al siguiente borde donde termina igual cn generalmente de 2”.

ata tenemos cuatro uniones y la tabla tieneos y completamos la figura podemos dete12” se necesitan 6 clavos. Por consiguientea este tipo de zapata (Z-1):

0 zapatas * 1.25 (desperdicio)= 300 unidades

ne 245 unidades (Ver tabla en Anexos)

1.22 lb clavos d 2”

edestal realizamos el mismor que longitud de tabla es máslizar de la tabla. En la figura sesversal de la columna c-7de la zapata Z-1.

/"= 7.87” Se utilizaran tablas de 8” (Medi

ial)

rar cual tabla nostablas, por ejemplo

encia en el proceso

diez zapatas de estento, en resumen se

te gráfico, de dondese coloca a 1” y losn 1”. Los clavos que

na altura de 12”, sirminar que en unael número total de

a comercial)



Ancho segunda cara: .

.Se usarán las mismas dimeLongitud: (4 * (0.45m)*2 ) *

De la misma manera compa

De 6 vrs: De 5 v

..= 0.86

..

Se utilizarán 1 tablas de 6tabla de 1” x 8” x 6vrs.

Para el número de clavos ipedestal es de 0.45 m y los

N:.. * 4 * 2 * 1.25= 45 u

Expresando en lb: 45/245=

En Viga Asísmica: En la viga2” y reglas de 1” x 2” como

de la viga asísmica VA-1 es

Tablas

Ancho:.

./"= 9.84

longitud: 123.74 m * (1.20)

Comparando para seleccion

De 6 vrs:

.. = 29.46

..

Se puede observar que la tase utilizaran 30 tablas, por10 tablas de 1” x10” x 6vrs.

/" + 2”= 7.906” Se utilizaran tablas de 8”

siones de tabla para ambas caras del pedestal1.20 = 4.32 m

ramos cual es la longitud más favorable:

rs: De 4 vrs:

1.03..= 1.28

aras, entonces en resumen podemos afirmar

ual que en la zapata tenemos 4 uniones, sin elavos van colocados a una separación de 10c

idades

0.18lb de clavos d 2”

asísmica además de las tablas también se calcrefuerzo para la formaleta. Del plano se tiene

23.74 m, con una sección transversal de 0.25

Se utilizaran tablas de 10” (Medida comercia

148.49 m

ar la tabla con longitud más favorable:

e 5 vrs: De 4 vrs:

= 35.35

.. = 44.19

bla de 6 varas es la que presenta menor cantiupuesto podemos usar 3 veces cada tabla por

# Pedestales

(Medida comercial)

.

que se necesitará: 1

mbargo la altura delentre si.

la cuartones de 2” xque la longitud total

x 0.25m.

)

ad de desperdicio, ylo que serán:



En las figuras siguientes se muestra un esquema de la colocación de las reglas y cuartones quesirven para fijar las tablas de la formaleta, para su fijación se utilizaran clavos de 2”. Podemosobservar que la profundidad de penetración del cuartón de 2” x 2” es de la mitad de la altura

de la viga asísmica.

CuartonesLongitud del cuartón: 0.35 m

Cantidad de Cuartones: 2 * .. + 2 = 355.54 ≅ 356 cuartones de 35 cm.

Longitud total de cuartones: 356 * 0.35 * 1.20 (Desperdicio)= 149.52 ml

Comparando para seleccionar el cuartón con longitud más favorable:


.. = 29.67

.. = 35.6

.. = 44.5

Se utilizará, a como se puede observar en la tabla anterior, cuartones de 6 vrs de longitud, en

una cantidad de 30 unidades.

Reglas

Longitud de regla en los anillos:

Ancho VA + espesor 2 tablas+ espesor de 2 cuartones + manejabilidad= 0.25 + 0.0508+0.1016+0.0508 = 0.4532 ml

Longitud regla interna:

0.25+0.05080+0.0254 = 0.33 ml



Cantidad de reglas: 356/2 + 1 = 179 en los anillos

356/2 – 1= 177 interna

Longitud total de reglas: (179 * 0.4532 * 1.20) + (177 * 0.33 * 1.20)= 167.44 mComparando para seleccionar la regla con longitud más favorable:


.. = 33.22

.. = 38.86

.. = 49.83

Se utilizará, a como se puede observar en la tabla anterior, reglas de 6 vrs de longitud, en unacantidad de 34 unidades.

Clavos: La cantidad de clavos la calculamos de acuerdo al número de reglas, dado que cadaregla debe llevar 2 clavos de 2”.

N: (179+ 177) * 2 * 1.20= 855 unidades

Expresando en lb: 855/245= 3.49 lb de clavos d 2”

030 06 CONCRETO

Para calcular el volumen de concreto lo realizamos en dos partes: Concreto para Zapatas yConcreto para Viga asísmica.

Volumen para zapata: Volumen para retorta + Volumen para pedestalV= [(0.30 * 0.6 * 0.6) + (0.20 * 0.15 * 0.45)] * = 0.122 m3

Calculando para todas las zapatas se obtiene que el volumen total de concreto es: 3.045 m3

Volumen para viga asísmica:V VA-1 = 0.25 * 0.25 * 123.74 = 7.73 m3 VVA-2 = 0.35*0.25* 27.4 = 2.40 m3

VT= 7.73 + 2.40 + 3.045 = 13.175 m3

Aplicando el factor de desperdicios (1.05 para concreto en fundaciones):VT= 13.175 * 1.05 = 13.83 m3



040 00 ESTRUCTURASPara la demostración de est las secciones transversales

040 01 ACERO DE REFU

Columna C-1: Acero Principal (AP ): 4 * (2

Convirtiendo en qq

49.6ml81.3ml

qq 0.61qq

10 1.325 0.400.15 1

0.537 138 . Convirtiendo en qq

E CONCRETOa etapa nos auxiliaremos de la elevación estre los elementos estructurales.

RZO

.8 + 0.3) *4 (elementos) * 1.03 = 49.6 ml (Acer

#

10 1.325 0.400.15 1 4 138

0.40 2 10 0.00635 1.02 .

Anclaje (Columna-Viga Corona)mínimo para acero #3

ctural del eje D y de

o #3)



74.18183.82

= 0.403#

Columna C-8: Acero Principal (AP ): (2.8 + 0.3) *4 (varillas) * 1.03 = 12.4 ml (Acero #3) Convirtiendo en qq

= 12.4ml81.3ml

qq= 0.152qq#

10+

1.325 − 0.40

0.15 + 1 + 10 +

1.325 − 0.40

0.15 + 1 = 18

= 0.52 + 2 × 10× 0.00635 × 1.02 = . = 0.66 × 18 = . Convirtiendo en qq

= 11.89183.82

= 0.065#

Viga VC-2

Acero Principal (AP ): (1.2+1.91 + 0.4 x 4)* 4(varillas)* 1.03 = 19.41 ml (Acero #4)

Convirtiendo en qq

= 19.4145.66

= 0.425#

10+1.05 − 0.40

0.15 + 1 + 10 +1.76−0.40

0.15 + 1 = 37

= 0.40+ 2 × 10× 0.00635 × 1.02 × 37 = 1. Viga VC-1 Acero Principal (AP ): (1.05+0.89x2 +1.76+ 0.4 x 8)* 4(varillas)* 1.03 = 32.1 ml (Acero #4)Convirtiendo en qq

= 32.145.66

= 0.703#

Anclaje (Columna-Viga Corona)

mínimo para acero #3

Número total de anclajes.



040 02 FORMALETAS DE COLUMNAS

Utilizando la elevación anterior para el cálculo de formaletas, podemos notar que para las

columnas C-1 y C-8 es necesario formaleta en su parte posterior, ya que en su parte frontalhay continuación de pared, para el resto de columnas se necesitaran formaletas en ambascaras.

ℎ 0.150.0254 + 2´´ = 7.9 ≅ 8´´

Longitud a formaletear: 2∗2.8∗3 + 2.8 ×1.20(Desperdicio)= 23.52 m

Comparando para seleccionar la longitud más favorable.


..= 4.6

.. = 5.6

..= 7.0

Sera necesario utilizar 7 tablas de 1” x 8” x 4vrs

Colocaremos los calvos de 2”, a una separación de 0.10 m, siendo necesario 2 uniones portabla (a cada 10 cm), dado que son 2 caras, es decir dos tablas.

# = 2.80.10 × 2 ×3+ 2.8

0.10 × 2 × 1.25 = 280

Expresado en Libras:280245 1.15lb

040 03 FORMALETAS DE VIGAS

Viga VC-2 Para la viga intermedia utilizaremos el mismo ancho de tabla que para las columnas, puestoque tienen la misma sección transversal (0.15 x 0.15), es decir de 8”.

Longitud a formaletear: 2∗1.05+1.76 × 1.20 = 6.74 m

Comparando para seleccionar la longitud más favorable.


..= 1.34

..= 1.6

..= 2.0

Lado posterior para C-1




Igualmente colocaremos los calvos de 2”, a una separación de 0.20 m, siendo necesario una

unión por tabla (a cada 20 cm)

Número de clavos: .∗.∗. * 2 * 1.25 (Desperdicio)= 36 unidades.


Viga VC-1

Ancho de tabla: (0.2/0.0254) + 2” (requerido para fijar las tablas)= 9.87 plg.

≅10” (Medida

Comercial)

. = 2 × 1.05+ 0.89× 2 + 1.76 × 1.20 = 11.02 Comparando para seleccionar la longitud más favorable.


..= 2.2

.. = 2.6

..= 3.3


Igualmente colocaremos los calvos de 2”, a una separación de 0.20 m, siendo necesario unaunión por tabla (a cada 20 cm).

Número de clavos: ..×.. * 2 * 1.25 (Desperdicio)= 58 unidades.


Además de las tablas, para la elaborar la formaleta es necesario incluir reglas de 1” x 2” quesirven como fijación en la parte superior de la formaleta, y al igual que en la viga asísmica van

colocadas a 0.7 m.

Reglas (VC-2): Ancho: (0.15) + (2” * 0.0254) = 0.201 m

Numero de reglas:.. +

.. = 5

Longitud total: (5) * (0.201 m) * 1.20= 1.21 m



Reglas (VC-1):Ancho: (0.20) + (2” * 0.0254) = 0.251 m

# =1.050.7 +

0.890.7 +

0.890.7 +

1.760.7 = 7

Longitud total: (7) * (0.251 m) * 1.20= 2.11 m

Sumando ambas longitudes: 3.32 ml


..= 0.4

..= 0.5

..= 0.6

Se usará 1 Regla de 1” x 2” x 4vrs.

040 04 CONCRETO ESTRUCTURAL

El concreto estructural no es más que el volumen de vigas, columnas y losas que conforman elesqueleto de la estructura. Siguiendo con la elevación del eje A, dividimos el cálculo en dosítems, uno para columnas y otro para vigas, esto por diferencia en el factor de desperdicio.

Concreto Para Columnas:0.15∗0.15∗2.8 ∗4+ 0.21 ∗ 0.15 ∗ 2.8 ∗1.04

= . Concreto Para Vigas: [(0.15 * 0.15 * 3.41) + (0.15 * 0.20 * 4.3)] * 1.05= 0.22 m3

050 00 MAMPOSTERIA

Utilizando siempre la elevación del eje “D” demostraremos la metodología del cálculo utilizadapara el presupuesto del proyecto. Para este eje tenemos un área a colocar mampostería de7.64 m2

050 02 BLOQUES DE CEMENTO

Utilizando un bloque estándar de 6” (0.15 x 0.20 x 0.40), es necesario agregar 1 cm en ladimensión del bloque debido a la junta que se presenta entre mampuestos continuos.

Número de bloques: .

.. * 1.07 (Desperdicio)= 95 bloques.

Además del número de bloques también se calcula el volumen de mortero a usarse en la uniónde la mampostería. Este volumen corresponde a un espesor que ya indirectamente incluimosen el cálculo anterior como 1 cm de junta.Volumen par 1 bloque: {(0.41 * 0.15 * 0.01) + (0.2 * 0.15 * 0.01)} * 1.30 (Desperdicio)=0.0011895 m3



Volumen total de mortero: 9

060 00 TECHOS Y FASC

060 01 VIGAS METALIC

Según los planos construct metálica:

V-1 = 87.44 mV-2 = 6.36 mV-3 = 14.75 m

# 87.44

630 perlines de 2´´x6´´x 1/

# 6.366

3 perlines de 2´´x6´´x3/16

# 14.7566 perlines de 2´´x4´´x 1/8´ La soldadura para la uniócual tiene un rendimiento

técnica para soldar las estrde soldaduras de 2” de lonestructura.

Número de cordones de 2”:

Número de varillas: (32 * 2)

Es necesario tener en cumateriales que son necesari

060 02 ESTRUCTURA M La vivienda mostrada encubierta de techo a base dclavadores de 311.70 ml.

Número de perlines:.

También es necesario que s

060 03 CUBIERTAS DE L

5 * 0.0011895 m3= 0.113 m3 de mortero para

IAS

S

ivos tenemos una longitud de viga

2 1.02

´´

21.02

´´

2 1.02

´

de las perlines es del tipo E-60, elaproximado de 3” por varilla. La

cturas metálicas es colocar cordonesitud a cada 20cm, por dos lados de la

.. = 543 cordones.

/3= 361 varillas.

enta las platinas, anclajes y demásos en esta etapa constructiva.

TALICA PARA TECHOS l set de planos cuenta con una estructuraperlines, que según dichos planos tenemos

* 1.02 (Desperdicio)= 53 perlines de 2” x 6

contabilicen materiales como platinas, angul

AMINAS TROQUELADAS

untas

de soporte para lana longitud total de

” x 1/16”

ares y otros.



De los planos estructurales de techo se ha calculado la cantidad de área a techar, la cual es de199.52m2, según las especificaciones de dichos planos, la cubierta de techo es de lamina

plycen con simulación de teja, para la cual utilizaremos dimensiones de 8’ x 3.28’, sin embargose debe incluir en el cálculo las dimensiones efectivas de la lámina, esto se debe al traslapeque existe entre ellas para lo cual consideraremos las siguientes dimensiones 3.05 m x 0.90 m,a continuación demostraremos el procedimiento de cálculo para obtener el número total deláminas.

Número de láminas:.

.∗. * 1.02 (Desperdicio)= 75 láminas de 8’

También debemos incluir el número de tornillos necesarios para fijar las láminas, porconsiguiente consideramos un aproximado de 12 tornillos por lámina.

Número de tornillos:(75 * 12 * 1.04)= 936 tornillos para techo

060 04 CANALES

Para este trabajo se encuentra comúnmente, en el mercado, unidades de canaletas hechas abase de PVC con una longitud comercial de 3 m, también se encuentra canales ya fabricadosde láminas de zinc liso, sin embargo el set de planos con el que se efectúa la demostración encuanto a cálculos no especifica el tipo de canal a usar, por consiguiente asumiremos canales dePVC.

Según el plano estructural de techo, únicamente se observa la existencia de canal pluvial, enuna longitud de 5m, por lo cual se necesitan únicamente dos perfiles de canal de PVC de 3 mde longitud cada uno.

060 05 CUMBRERAS DE ZINC LISO

Longitud de cumbrera: 13.88 ml

Para la cumbrera utilizaremos, láminas de zinc liso calibre Nº 24, que en el mercado seencuentran en longitudes de 1.10 m, quedando una longitud efectiva de 1 m.

Cumbrera:

.. * 1.02 (Desperdicio)= 15 unidades de cumbrera de zinc liso

070 00 ACABADOS

070 01 PIQUETEO

Esta una actividad que se realiza con el fin de hacer más áspera una superficie y de estamanera hacer que sea fácil la unión del repello y fino a la pared, generalmente solo se realizael piqueteo en vigas y columnas, sin embargo el piqueteo es necesario cuando el bloque omampostería posee una superficie demasiado liso, para nuestro caso asumiremos unmampuesto con superficie muy lisa.



Para demostrar el procedieje D como ya lo hicimos en

Área de Piqueteo: (3*4.3

070 02 REPELLO

Para el repello corriente tecapa de mortero en proporel espesor del repello es gemortero necesario para el r

Volumen de mortero: (10.

070 03 REPELLO AFINA

El repello fino correspondede 0.5 cm, se utiliza general

Volumen de mortero para

080 00 CIELOS RASOS

080 01 ESQUELETOS M

El esqueleto metálico estálongitud comercial de 3m,perfiles en L se ubican en elmientras que los perfilesláminas de GYPSUM, estosambas direcciones. Es decirm, nos auxiliaremos de estoraso.

El área calculada de los pl

iento de cálculo nos auxiliaremos de la elevetapas anteriores.

) – (2.15* 0.89)= 10.99 m2

dremos la misma cantidad de área de piquet ión 1:4, es decir una parte de cemento por cueralmente de 1 cm, con estos criterios calculapello corriente.

9 m2 * 0.01 m) * 1.07 (Desperdicio)= 0.12 m3

O

a la misma cantidad de repello, sin embargoente una proporción de mortero 1:3.

fino: 10.99 m2 * 0.005 m) * 1.07 (Desperdicio

TALICOS

ompuesto por perfiles de aluminio, cada perstos vienen en formas de secciones transverperímetro del cielo raso es decir el borde qun T se utilizan dentro del área del cielo raúltimos perfiles van colocados en a una sepque a lo interior del cielo raso se forman cuapara poder calcular la cantidad de perfiles ne

nos constructivos es aproximadamente: 153.

ación estructural de

eo. El repello es unatro partes de arena,emos el volumen de

e mortero

l espesor del fino es

)= 0.06 m3

il de estos tiene unaales en T y el L. Losva unido a la pared,o para soportar lasración de 61 cm enrados de 0.61 x 0.61esarios para el cielo

0 m2



Área interna de un cuadrado: 0.61 x 0.61= 0.372 m2

Número interno de cuadrado:.

. = 412

Perímetro de cada cuadrado interno: 2.44 m

Longitud total de perfiles en T: 1,005. 3 ml

# = 1,005.33 = 336

# =193.163 = 65

080 03 FORRO DE GYPSUM

Las láminas de GYPSUM se presentan en mediadas comerciales de 4’ x 8’, lo que es igual enunidades métricas a 1.219 m x 2.438 m, utilizando el are de GYPSUM obtenida de los planosobtenemos:

Láminas de GYPSUM:.

.∗. = 52 laminas

También debemos incluir la macilla de Yeso que sirve como sellador del GYPSUM y tambiénpara darle un acabado más fino, este se estime que tiene un rendimiento de

aproximadamente: 3 m2

por Libra.

Masilla de Yeso:./ = 50lb

090 00 PISOS

090 01 CASCOTE

Generalmente tiene un espesor entre 5 y 10 cm, se acostumbra a usar un concreto pobre yasea 1:3:5 u otra proporción similar. Según el conjunto de planos usaremos un espesor de

cascote de 5 cm.Volumen: 153.30 m2 * 0.05 m * 1.03 (Desperdicio)= 7.89 m3 de concreto pobre.

090 03 LADRILLO TERRAZO

De dimensiones 0.30 m x 0.30 m

Como se sabe el azulejo o cerámica se compra por m 2, sin embargo calcularemos la cantidadde piezas necesarias para cubrir el área requerida.



Número de ladrillos: ..∗. * 1.05 (Desperdicio)= 1,789 piezas de 30 cm x 30 cm

También debemos calcular el aglomerante para el pegado de los ladillos que generalmentetiene una capa de 5 mm:Volumen de mortero:153.30m * 0.005 m * 1.05 (Desperdicio)= 0.80 m3

100 00 PUERTAS

100 01 MARCOS DE PUERTAS

Estos marcos generalmente, si la puerta se da a hacer, será según las medidasrequeridas por el diseño de la edificación, estos se pueden incluir como uno solo

paquete junto con las puertas de madera. Sin embargo si se compra una puerta yahecha generalmente se debe comprar el marco adicional al costo de la puerta.

Se contabilizan los marcos por unidades, por ejemplo, si observamos la tabla demuestra que la hemos tomado de los planos constructivos, generalmente se encuentraesta tabla en la portada o primera página del proyecto, podemos deducir quenecesitamos para nuestro proyecto: 2 marcos para puerta de tablero de madera solida, 12marcos para puertas prefabricadas de fibran o similar, el otro tipo de puerta lo incluiremosmás adelante en otro ítem.

100 02 PUERTAS DE MADERA SOLIDA

Como se muestra a continuación observamos que debemos contabilizar dos puertas detablero de madera sólida de una hoja. Únicamente para esta parte del proyecto debemoscontabilizar la cantidad, el tipo, y las dimensiones de las puertas, y de esta manera incluir elcosto de cada puerta al presupuesto general.

Puertas de MaderaPuerta Ancho boquete Alto boquete Cantidad

P/1 0.900 2.100 1P/10 0.800 2.100 1

100 03 PUERTAS DE FIBRAN

Como se muestra a continuación se contabilizaron 12 marcos para puertas prefabricadas defibran de una hoja.

Puertas de FibranPuerta Ancho boquete Alto boquete Cantidad

P/2 0.700 2.100 5P/3 0.800 2.100 4P/4 0.900 2.100 2P/6 0.900 2.100 1



100 04 PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

La manufactura e instalación de las puertas de aluminio y vidrio generalmente se sub-

contratan a una casa especializada en estos tipos de menesteres, sin embargo podemoscalcular la cantidad de puertas de aluminio y vidrio en unidades cuadradas, y cotizar así unestimado de cuanto puede costar el m2, por ejemplo.

Puertas de Aluminio y VidrioPuerta Ancho boquete Alto boquete Cantidad

P/7 1.910 2.080 1P/8 2.150 2.130 1P/9 3.150 2.130 1

100 05 PUERTA DE TUBOS DE HIERRO NEGRO

En nuestros planos se muestra una puerta de tubos de hierro negro de 1’’ (P/5), con dimensiones

de 2.080 *0.920, la cual llevara bisagras empotradas, pasador y espera para candado.

100 06 HERRAJES

Se conoce como el conjunto de herramientas complementarias para el funcionamiento de unapuerta o ventana de madera. Estos incluyen:

Bisagras: 4 unidades por cada puerta de madera solida Cerraduras: 1 unidad por cada puerta Jaladoras o Manecillas: 1 unidad por cada puerta Otros: éstos pueden ser cerrojos u otro accesorio

Nota: Las puertas metálicas llevaran reten, porta candados y pasador110 00 VENTANAS

110 01 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

A continuación se muestra la tabla de ventanas, que se muestra en los planos constructivos.Generalmente se considera este ítem en metros cuadrados

Ventanas de aluminio y vidrioVentana Ancho Alto cantidad

V/1 0.710 1.100 1V/2 0.500 0.750 1V/3 0.30 0.300 5V/4 0.970 1.100 2V/5 1.380 0.500 2V/6 1.735 1.100 1V/7 1.910 1.100 3V/8 2.730 1.800 1V/9 1.910 0.600 1

V/10 1.910 1.800 2



110 02 HERRAJES

En esta parte sólo incluiremos bisagras, jaladoras, pasadores, generalmente las ventanas no

tienen ningún tipo de cerraduras.

120 02 TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS

Para el cálculo de estos materiales no existe un procedimiento matemático o un patrón en elque cualquier persona pueda seguir un orden, únicamente hacemos uso de los planosisométricos de esta área y así poder observar donde se encuentran cada uno de los accesoriosy medir correctamente las longitudes de tuberías.

120 03 TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE O FRIA

Al igual que para la tubería de aguas negras, solo es necesario contabilizar los accesorios ymedir la longitud correctamente. La profundidad mínima de colación de las tuberías de aguapotable es aproximadamente 0.25 m.

También debemos considerar la altura a la que colocaremos el lava mano, y por consiguientela altura del tubo que debemos incluir en la cantidad de materiales, también la altura delchorro del baño, las llaves de patio, la tubería para el inodoro y pantry, etc.

TUBERIA

Tubería de aguas negras 2" 39.40mlTubería de aguas negras 8" 2.96ml

Tubería de aguas negras 4" 48.32ml

ACCESORIOS PARA TUBERIAS DE AGUAS NEGRASDESCRIPCION CANTIDAD C/U

Tee 2´´x 2´´ 23 15Codo 45 de 2´´ 5 60Codo 90 de 2´´ 15 35

Tee Reducida 4´´x2´´ 5 25Reductor 4´´x2´´ 4 25Yee Reducida 4´´x2´´ 10 30yee 4´´x4´´ 1 27Codo 90 de 4´´ 2 80

Yee 4´´x4´´ 4 27Codo de 45 de 4´´ 8 120Tee 4´´x4´´ 2 75

Doble yee de 4´´x4´´ 1 180



TUBERIA DE AGUA POTABLE

Tubería de agua potable 1/2" 43.634 ML


120 03 TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUA CALIENTE

El diseño de la casa propuesta para este proyecto contiene una red de tubería CPVC paratransportar agua caliente a la residencia, el cálculo de tubería y accesorio para esta fuecalculado al igual que las tuberías anteriores.

TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC


ACCESORIOS PARA TUBERIAS DE AGUAS FRIADESCRIPCION CANTIDAD C/U

Codo 90 de ½´´ Ho Go 19 4Codo 90 de ½´´ extremo roscado 19 7Codo liso 90 de ½´´ 6 3.5Codo 90 de ¾´´ 2 5Adaptador Macho ¾´´ 2 6Valvula de pase ¾´´ Br 1 70

Tee ½´´x 1/2´´ 11 10Tee reducida lisa 3/4´´x ½´´ 9 8Tee de ¾´´x ¾´´ 1 15Adaptador macho de ½´´ 10 4Valvula de pase de ½´´ 5 110Tee ½´´x 1/2´´ Ho. Go. 1 16Codo 90 de ¾´´ 3 5

ACCESORIOS PARA TUBERIAS DE AGUAS FRIADESCRIPCION CANTIDAD C/UCodo 90 de ¾´´ 6 4Tee de ¾´´ x ¾´´ 5 15Reductor de ¾´´ x ½´´ 6 8Valvula de pase pvc ¾´´ 2 150Codo liso 90 de ½´´ 12 4



130 00 ELECTRICIDAD

130 02 CANALIZACIONES

En la figura siguiente se muestra una parte del circuito número 7 de iluminación, el tipo detubería para las canalizaciones de este circuito es el tubo de CONDUIT de ½”, en longitudesestándares de 3 m.

Calculando todas las longitudes y aplicando criterios como la altura de los interruptores, elcual generalmente se coloca a una altura de aproximadamente 1 m y conociendo la altura delas paredes se calcula la longitud de canalización. Para este circuito tenemos una longitud decanalización de 44.75 m.

Número de tubos: (44.75 m/3m) * 1.05 (Desperdicio)= 16 tubos CONDUIT de ½”

También debemos incluir accesorios como codos, cajas metálicas, camisas, terminales, etc.130 03 ALAMBRADOS

Según la parte eléctrica del set de planos el tipo de alambre para todas las conexiones de

este circuito es del tipo THHN # 12. Todos los materiales utilizados en la obra deben sernormados por el Reglamento de Instalaciones Eléctricas de la República de Nicaragua.

En nuestro caso, para demostración, se ha contabilizado un total de 134.25 ml de alambreTHHN, generalmente se encuentra este material en rollos de 100 m, sin embargo se puedecomprar por minoría a un costo más alto.

130 04 LAMPARAS Y ACCESORIOS

Las lámparas y los accesorios se colocaran de acuerdo a las indicaciones planteadas en losplanos y las compras y gastos de estos mismos no se consideran en el presupuesto puesto queserán responsabilidad de acuerdo a las preferencias del dueño.



130 05 PANELES

Las especificaciones son muy particulares para cada panel, en el set de planos eléctricos secontabiliza un panel con las siguientes especificaciones:

Panel SQUARE D, o similar 3 hilos, 1 fase, neutro, sólido con bornera de tierra, barra de 225AMP. Para servicio 120/240 con cubierta para montaje, empotrado con interruptor magnéticode 2 x 100AMP.

130 06 ACOMETIDAS

Generalmente se describe de manera global, para una vivienda únicamente habrá unaacometida. Es común que esta actividad sea pagada a la empresa de servicios de energíaeléctrica, la cual casi siempre provee la instalación del servicio de energía eléctrica hasta

donde se encuentra el medidor de energía.

130 07 PRUEBAS

Estas pruebas son realizadas por SINACOI y ENEL, y deben ser aprobadas por ellos mismos.Según las dimensiones de las instalaciones eléctricas así varía el costo que se debe pagar porestos servicios.

130 00 AIRE ACONDICIONADO

Únicamente debemos contabilizar la cantidad y tipo de estos ya que se debe sub-contratar lainstalación de estos, lo que se acostumbra es a que el dueño del proyecto compre los equipos yel resto se encarga la empresa correspondiente, aunque también se puede subcontratar elservicio completo.

Tabla de Aire acondicionado

Descripción Cantidad UM

UNIDADES DE AIRE

ACONDICIONADO 12000BTU2 C/U

UNIDADES DE AIRE

ACONDICIONADO 16000BTU1 C/U

140 00 PINTURA

140 01 PINTURA CORRIENTE

En este ítem basta con calcular las áreas de mampostería sobre el nivel de piso terminado,tomando en cuenta que generalmente se pintan ambas caras de la pared, además esimportante señalar que se debe omitir en este cálculo, las áreas que constan de enchape deazulejos. Se ha calculado de los planos un total de 748.404 m2 de pintura, se estima unrendimiento aproximado de 15 m2/Gal, para una pared nueva.



Pintura:

/ = 62 galones de pintura corriente

Para la pintura base se estima un rendimiento de aproximadamente 20 metros cuadradospor galón.

Pintura Base:

/ = 38 galones de pintura corriente

También debemos incluir herramientas como brochas, rodos, bandejas y materiales comodiluyentes y lanillas.

150 00 LIMPIEZA FINALSe considera que para un área de construcción de 200 m2 se necesitan 3 hombres para

limpiar el lugar en un día.



CONCLUSIONES

Ahora, la construcción vertical, especialmente edificios, merecen un riguroso control

los insumos y elementos participantes en la construcción desde vigas, columnas, hastalosas de entrepiso y otros elementos estructurales. Su complejidad en el proceso ymuchas veces la falta de experiencia de quienes lo elaboran, hacen que esta actividadpresente altos índices de variación en el porcentaje de utilidad para el constructor.

Para poder realizar un trabajo de costos y presupuestos de excelente calidad esindispensable conocer de los procedimientos constructivos que se ejecutannormalmente en un proyecto de ingeniería civil. Poder realizar el presupuesto generalde un proyecto, con eficiencia y eficacia, nos permite tener excelentes posibilidades deganar licitaciones e incidir directamente en la ejecución de la obra, esto es muyimportante para las aspiraciones de desarrollo de la empresa.

Es importante encontrar facilidades que nos permita realizar el análisis de costos dela obra en el menor tiempo posible, el ingeniero civil debe tener sus memorias decálculo listas actualizadas para que le resulte sencillo realizar el trabajo. Tambiénpuede auxiliarse de tablas y listados de precios de materiales.

Otro aspecto muy importante que destacar es el uso de los códigos laborales vigentesen el país, como lo es el convenio colectivo, el cual es una guía que podemos seguirpara determinar costos y rendimientos en el ramo de la construcción.

Cuando se tenga que estructurar un proyecto, se debe tener especial cuidado en ladefinición de los análisis de precios unitarios para actividades que manejendemasiados componentes, sobre todo en los de alta maniobrabilidad, manejoexagerado de insumos, transporte con ciclos muy complicados, tareas de procesospoco comunes que requieran de elementos especiales (formaletas, anclajes, etc.),manejo de elementos de un costo considerable, etc., siempre se deberán consideraractividades-riesgo dentro de cualquier obra y se deberán encomendar a un cuerpoconsultivo de un bagaje apropiado dentro de la rama de la Ingeniería Civil.

proyecto final costos

Documents