ESC 1:50000

Areas verdesCentros Deportivos

N

V

ESC 1:50000

ComercioSalud

N

Rango de ingresos económicos

BajoMedioMedio altoAlto

crecimiento

expansion 1expansion 2expansion 3expansion 4expansion 5

Crecimiento

sector residencialaeródromocomercio

SIMBOLOGIA

mallterminal industria

terminal hortofruticola cementerio

agua potablecomercio

aeródromoconsultorio

El lugar se encuentra ubicado en una zona donde se intersectan tres períodos de creci-miento de la ciudad, por consiguiente apare-cen tres tipologías que se intersectan en este sector :

-sector Comercio-Aeródromo-sector Residencial

EL lugar conecta dos segmentos sociales <bajo y medio >, lo cual conlleva un con�icto que concierne a la calidad de los equipamien-tos ya que se ponen en disputa, equipamientos precarios con aquellos de mediana envergadu-ra.

Existe carencia en cuanto a la proximidad de edi�cios públicos y edi�cios educacionales, por consiguiente los habitantes de esta zona deben recorrer una distancia considerable para poder acceder a los servicios de estos centros cívicos.

problemas que trae consigo esto situación:

gasto centralizaciónpoco desarrollo de la zona en estudio

El lugar si bien se encuentra disgregado de de los principales comercios de la ciudad.Se ha establecido un centro comer-cial <puntual>abasteciendo gran parte de ese sector residencial,este de comercio.

En cuanto a la salud ,el lugar sí posee un centros de salud cercano, pero no está detallado en la información recopilada.

El lugar carece de centros deportivos y areas de recreaci[on y esparcimiento cercanos .

SECTORIZACIÓN SEGÚN CRECIMIENTO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE RANCAGUA

DISTRIBUCIÓN EQUIPAMIENTO: DEPORTIVO-ÁREAS VERDES

SECTORIZACION POR SEGMENTOS ECONÓMICOS

DISTRIBUCIÓN EQUIPAMIENTOS :EDIFICIOS PÚBLICOS - EDIFICIOS EDUCACIONALES.

DISTRIBUCION EQUIPAMIENTO: COMERCIO -SALUD

EQUIPAMIENTO

ZONA RESTRINGIDA POR EL CONO AEREO

VIALIDAD

POSIBILIDADES DEL LUGAR

>Potenciar el acceso debido al gran �ujo.>actividad económica en aumento.

>Reconocer y fomentar el aerodromo.>Terminal hortofruticola BAQUEDANO/ único centro de abastecimiento de la ciudad.

sector elegido

sector elegido

sector elegido

sector elegido

sector elegidosector elegido

GABRIEL GARRIDO / JOSE GUTIERREZ

N

V

ESC 1:50000

Edificios PúblicosEdificios Educacionales

ESC 1:50000

N

50

60

40

40

(D2)

RANCAGUA_REGENERACIÓN ACCESO SUR-PONIENTE

50

60

40

40

(D2)

haci

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hacia el Centro

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hacia zona ruralpor sobre el By Pass