manifestación de impacto ambiental modalidad...

Manifestación de Impacto Ambiental

Modalidad Particular

Proyecto: ALBERCA Y SNACK BAR.

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular


BIOL. WILLIAM AGUILAR DÁVILA.

Tel. 983 12 07 4 33, E-mail: [email protected] RFC: AUDW670202-CN1 Ced. Prof: 1684596

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL





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I.1. PROYECTO

I.1.1. Nombre del proyecto “ALBERCA Y SNACK BAR”

I.1.2. Ubicación del proyecto El sitio del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, se ubica en una zona conocida

localmente como “Playas de San Francisco”, en el Km 14 + 500 de la zona hotelera sur

municipio de Cozumel, Quintana Roo; se trata de un predio terreno de forma irregular

con una superficie de 53,823.0 m² propiedad de “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V”. El predio ha sido afectado, por el trazo de las dos diferentes carreteras que lo

atraviesan de norte a sur, comúnmente conocidas como Carretera Costera Sur “Vieja” y

“Nueva”, y en su parte oriente a sido parcialmente excavado, ya que se encuentra en la

zona donde operaron antiguos bancos de materiales explotados por terceros y

actualmente en desuso.

El predio donde se pretende desarrollar esta Proyecto tiene las siguientes coordenadas

geográficas expresadas en UTM (Universal Transversa de Mercator):

CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL GENERAL

DEL PREDIO ITZAMA II ÁREA 53,823m²

VERTICE COORDENADAS UTM

LATITUD (N) LONGITUD(W) ESTE (X) NORTE (Y)

SW 20º 24´ 2.42298” 87º 1´ 4.639533” 498,126.5666 2,255,820.8995

NW 20º 24´ 5.68044” 87º 1´ 3.069541” 498,172.0800 2,255,921.0421

NE 20º 24´2.710845” 87º0´ 46.107526”

498,663.6764 2,255,829.6981

SE 20º 23´ 59.405867” 87º0´ 47.562489”

498,621.4994 2,255,728.1054

(Ver Plano 1)





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I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto. Tiempo de vida útil del proyecto será indefinida, esto en función de la calidad de los

materiales en particular de la madera empleada para su construcción y del programa de

mantenimiento para la conservación de las estructuras.

I.1.4. Presentación de la documentación legal.

a) Copia de escritura pública No. 8068, de fecha 24 de Octubre de 2002, donde

Peter Edward Norquoy y Juan Rogelio Romero Millan constituyen la Sociedad

Mercantil de Capital Variable “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.” en este

mismo documento se designa como administrador único a Peter Edward

Norquoy.

b) Copia de escritura pública N° 8142, de fecha 6 de diciembre de 2002, donde se

protocoliza la compra venta del predio “Itzama II” a favor de “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.” representada por su administrador único.

c) Copia de escritura pública No. 1858 de fecha 15 de febrero de 2006, donde

Peter Edward Norquoy administrador único de “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.” le otorga poder legal al C. Alberto José Pat Pérez.

d) Copia de acta de nacimiento y copia de la identificación del apoderado legal,

Alberto José Pat Pérez.

e) Copia de identificación de Peter Edward Norquoy.

f) Copia de Carta de factibilidad para uso y destino de suelo No. de Oficio: 09/013

de fecha 18 de febrero de 2009, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano

y Ecología del Municipio de Cozumel.

Documentación legal en Materia de Impacto Ambiental a) Resolutivo de Autorización en materia de Impacto Ambiental para la operación

del proyecto “Restaurant Playa Isla Ensueño” emitido por la Secretaría de

Medio Ambiente y Recursos Naturales mediante oficio No. DFQR/000150/2003

de fecha 22 de enero de 2003.





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b) Resolutivo de Autorización en materia de Impacto Ambiental para la operación

del proyecto “Atracadero Rústico a Base de Madera del Club de Playa Isla

Ensueño, para la Prestación de Servicios Turísticos en Embarcaciones

Menores” emitido por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

mediante oficio S.G.P.A/DGIRA.DEI.2081.04.

c) Oficio de Autorización de exención en materia de Impacto Ambiental para

realizar las actividades de rehabilitación y mantenimiento de las instalaciones

del proyecto “Restaurant Playa Isla Ensueño” por los daños ocasionados por el

huracán “Wilma”, emitido por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos

Naturales mediante oficio 04/SGA/1777/05.

d) Oficio de Autorización No 04/SGA/704/05 al aviso de No requerimiento de

Autorización en materia de Impacto Ambiental para realizar la sustitución de

infraestructura del proyecto “Restaurant Playa Isla Ensueño” por los daños

ocasionados por el huracán “Emily”, emitido por la Secretaría de Medio

Ambiente y Recursos Naturales.

e) Oficio de fecha 17 de diciembre de 2007, acuerdo de cierre definitivo

No.1146/2007 relativo al Expediente Administrativo

PFPA/QROO/SJ/54/0862/06, con el cual de da por concluida la actuación de la

PROFEPA instaurado a Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V. f) Oficio de fecha 29 de mayo de 2008, emitido por la PROFEPA cuyo

fundamento se refiere a la Resolución Administrativa 0072/2008 para dictar el

cierre definitivo del Expediente Administrativo PFPA/QROO/SJ/54/016/06/BIS.





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I.2. PROMOVENTE I.2.1. Nombre o Razón social “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.” Acta constitutiva: Escritura pública No. 8068, de fecha 24 de octubre de 2002.

I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente IIE 001024 S86

I.2.3. Nombre y cargo del representante legal

I.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para oír o recibir notificaciones.

I.3.- Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental. Responsable técnico

Proteccion de Datos LFTAIPG

Proteccion de Datos LFTAIPG





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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO





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II.1. Información general del proyecto

II.1.1. Naturaleza del proyecto Con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR esta área de 5,408.46 m² se repartirá en:

Módulo de Alberca (2,740.57 m2): alberca (645.03 m2) profundidad máxima de 1.50 m,

chapoteadero, jacuzzi, palapa bar húmedo (19.35 m2), puente de madera (18.30 m2), y

una área de terrazas-asoleadero (2,011.0 m2) en la periferia de la alberca para

camastros, sombrillas y área de juegos. Módulo Palapa Restaurante (557.18 m2): que

incluye un restaurante snack bar (41.19 m2), pista de baile (406.56 m2), terraza-

asoleadero en segundo nivel, tobogán, pared para escalar (10.20 m2) y cocina (99.25

m2). Módulo comercial (285.6 m2) compuesto por palapa de acceso con tiendas de

souvenir. Módulo de servicios (1784.57 m2): vestidores, sanitarios y duchas (90.01 m2),

bodega (31.62 m2), cuarto de maquinas (19.91 m2) y estacionamiento (1,683.00 m2).

Este conjunto de instalaciones son una alternativa esparcimiento distintas a las que

ofrecen los club de playa y representan amplias las alternativa de actividades turísticas

recreativas atractivas para los visitantes nacionales y extranjeros, que demandan mayor

diversidad en los sitios de playa y recreo, al mismo tiempo representa disminuir la

presión por el uso de las playas.

El terreno donde se pretende desarrollar el Proyecto, consta de un área total de

53,823m², del cual únicamente a sufrido algún tipo de impacto una fracción del predio

que se ubica de la carretera hacia la playa, que aquí mencionamos como “Polígono de

Desarrollo” y abarca un área de 18,415m², donde actualmente existen las instalaciones

de otro proyecto “Restaurant Playa Isla Ensueño”, actualmente en operación, con

autorización en materia de impacto ambiental (FQR/000150/2003), cuyas instalaciones

ocupan el 3.55% de la superficie total del predio.





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Las obras proyectadas para el Proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, afectarán un área

total de 5,408.46 m², que sumadas a las actuales instalaciones del “Restaurant Playa Isla Ensueño”, ocuparan un área total con instalaciones de 7,320.39 m² (Tabla 1). Tabla 1. Descripción de áreas proyectadas a ocupar con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR promovido por “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.

Área total del Predio 53,823m²(100%)

Concepto m² % Ocupado del predio

Área ocupada actualmente

1,912.5 3.55

Área de obras proyectada para el Proyecto

5,408.46 10.04

AREA TOTAL A OCUPAR 7,320.39 13.60

Con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR esta área de 5,408.46 m² se repartirá en:







m2). Módulo comercial (285.6 m2) compuesto por: palapa de acceso con tiendas de


bodega (31.62 m2), cuarto de maquinas (19.91 m2) y estacionamiento (1,683.00 m2).

Los elementos se construirán preferentemente materiales de la región en las

estructuras como palapas, techos de zacate, postes y pérgolas de madera, y en el caso

de estructuras con sistema constructivo tradicional a base de blocks o metal, se

empleara sólo para la cimentación y desplante de los edificios, el resto de las

estructuras serán de materiales de la región o buscando dar una apariencia natural de

madera tipo tronco, para lograr una mayor integración visual con el entorno natural en el

que se desarrollará el proyecto.





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II.1.2 Selección del sitio

El principal criterio de selección del proyecto que nos ocupa, ALBERCA Y SNACK BAR, se basa en que se proyecta sobre un área actualmente impactada y que funciona

como estacionamiento, además que en ese sitio se encuentra en operación

“Restaurant Playa Isla Ensueño”, que cuenta con autorización en materia de impacto

ambiental, oficio resolutivo No. DFQR/000150/2003, autorizado por la Secretaría de

Medio Ambiente y Recursos Naturales. Dicho proyecto es independiente del aquí

propuesto ya que no compartirán instalaciones, y cada uno estará sujeto a las

obligaciones en materia ambiental derive de sus respectivos resolutivos.

El predio propiedad de “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V”, con superficie de

53,823m², permite la operación de este nuevo proyecto sin comprometer los criterios de

COS y CUS establecidos para la zona. Al mismo tiempo de la superficie total del predio

únicamente solo una parte ha sufrido impacto, referido como “Polígono de Desarrollo” y

equivalente al 34% de la superficie total del predio.

Se ubica en la zona hotelera sur de la Isla, considerada como de aprovechamiento

turístico-recreativo y donde desde 1988 operaban los propietarios anteriores un

restaurant rústico y Club de playa.

Criterios ambientales:

El área donde se realizará el proyecto, se encuentra ya impactado, con relleno con

Sascab y sin vegetación original. Actualmente es un área desnuda que se utiliza como

estacionamiento.

• Existe un proyecto en operación sujeto a los lineamientos ambientales

establecidos en el resolutivo No. DFQR/000150/2003.

• Contará con Planta de Tratamiento de Aguas Residuales en operación y Programa de manejo de residuos sólidos.





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• Se ubica en la zona de grandes atractivos naturales de la Isla, colinda con zona federal (playa arenosa y mar caribe).

• Existen grandes áreas jardinadas con especies arbóreas, arbustivas y

herbáceas. Criterios técnicos: El proyecto Alberca y Snack Bar, contará con una infraestructura propia para atender la

demanda turística y servicios proporcionando nuevos espacios y opciones de

esparcimiento con un menor impacto a los recursos naturales de la zona.

• Se ubica en la zona costera sur donde la normativa ambiental y de desarrollo

urbano local permite desarrollos turísticos de este tipo.

• Fácil acceso al club de playa por la Carretera Costera Sur y por vía Marítima en el mar caribe.

• Disponibilidad de servicios básicos (Luz, teléfono y fax, sanitarios entre otros).

Criterios socioeconómicos:

• Necesidad de proporcionar una actividad turística recreativa para diversificar la oferta turística de la isla.

• El proyecto proporcionará fuentes de trabajos eventuales durante su

construcción y permanentes en su operación en el municipio de Cozumel, lo que conlleva un bienestar social general.

• El proyecto es compatible con el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial

de la isla de Cozumel y su Área Marina de Influencia.





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II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

El proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se encuentra ubicado en el Km 14 + 500 de la

carretera costera sur, perteneciente a la zona hotelera Sur, Municipio de Cozumel

Quintana Roo, asentado sobre un terreno de 53,823m² con orientación oriente poniente

(Ver plano 1 en anexo) y cuyas coordenadas geográficas se presentan en la Tabla 2.

Tabla 2. Cuadro de construcción poligonal general del predio ITZAMA II, propiedad del promovente “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V”.

CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL GENERAL

ÁREA 53,823m²

VERTICE COORDENADAS UTM


SW 20º 24´ 2.42298” 87º 1´ 4.639533” 498,126.5666 2,255,820.8995

NW 20º 24´ 5.68044” 87º 1´ 3.069541” 498,172.0800 2,255,921.0421

NE 20º 24´2.710845” 87º0´ 46.107526” 498,663.6764 2,255,829.6981

SE 20º 23´ 59.405867” 87º0´ 47.562489” 498,621.4994 2,255,728.1054

La ubicación del sitio específico del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se presenta en

la siguiente figura, donde se puede apreciar que el predio ITZAMA II se ubica en la

porción sur de la Isla de Cozumel, con el recuadro en amarillo se señalan los límites

norte y sur del predio, cuyas coordenadas se encuentran en la Tabla 2.





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Localización del predio donde se pretende desarrollar el proyecto sobre el modelo de UGAs del POEL de Municipio de Cozumel.

El proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se pretende desarrollar en un zona ya en uso,

aquí referido como “Polígono de Desarrollo”, cuya superficie equivale a 18,415m² del

área total del predio ITZAMA II, esta fracción del predio (Tabla 3) tiene las siguientes

coordenadas geográficas expresadas en UTM (Universal Transversa de Mercator). Tabla 3. Cuadro de construcción del “Polígono de Desarrollo” sitio específico donde se proyecta la ALBERCA Y SNACK BAR.

CUADRO DE CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE 1 “Polígono de Desarrollo”

ÁREA 18,475m² VERTICE COORDENADAS UTM


SW 20º 24´ 2.422988” 87º1´4.639533” 498,126.5666 2,255,820.8995

NW 20º 24´ 5.680844” 87º1´ 3.069541” 498,172.0800 2,255,921.0421

NE 20º 24´ 5.680844” 87º1´ 02.9940” 498,336.9747 2,255,891.1064

SE 20º 24´ 1.369357” 87º0´ 58.674542” 498,299.4454 2,255,788.4926





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II.1.4 Inversión requerida. La inversión requerida para la construcción del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR esta estimada en un monto de $7,850,000.00 M.N. (Moneda Nacional).

II.1.5 Dimensiones del proyecto. El predio tiene una superficie total de 53,823m², pero este proyecto se desarrollará

sobre una fracción impactada del predio y representa ocupar una superficie de 10.23%. La obra proyectada a desarrollarse afectará un área total de 5,408.46 m² (Tabla 1).

Con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR esta área de 5,408.46 m² se repartirá en:







m2). Módulo comercial (285.6 m2) compuesto por palapa de acceso con tiendas de


bodega (31.62 m2), cuarto de maquinas (19.91 m2) y estacionamiento (1,683.00 m2), ver

Tabla 4.

Tabla 4. Descripción de áreas a ocupar con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR. RUBRO AREA A

CONSTRUIR (m²)

PORCENTAJE OCUPAR

(%)

Módulo de Alberca

Alberca 645.03 1,19

Chapoteadero 46.86 0.085 Palapa bar húmedo 19.35 0.03 Puente de madera 18.30 0.03 Terrazas-asoleadero 2,011.03 3.73





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Módulo palapa Snack Bar

Papala Snack Bar 41.19 0.07 Pista de baile 406.56 0.75 Tobogán y pared para escalar

10.20 0.01

Cocina 99.23 0.18 Módulo comercial

Palapa de acceso y tiendas

285.6 0.53

Módulo de servicios

Vestidores, sanitarios y duchas

90.01 0.16

Bodega 31.62 0.05 Cuarto de maquinas 19.91 0.03 Estacionamiento 1,683.00 3.10

ÁREA TOTAL A OCUPAR 5,408.49 10.05

Para calcular los valores del C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo) y C.U.S.

(Coeficiente de Uso de Suelo) se emplearan las definiciones establecidas por el

Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel Quintana Roo

(Publicado 21 de octubre de 2008, Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo. Tomo

III, Número 102 extraordinario, Séptima Época).

Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S.): Relación aritmética existente entre la superficie de la planta baja y la superficie total del terreno. Superficie máxima de aprovechamiento. Incluye edificaciones, obras complementarias y equipamiento, exceptuando caminos permeables. Coeficiente de Uso de Suelo (C.U.S.): Felación aritmética existente entre la construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total de terreno. Indica el número máximo de metros cuadrados construidos que se permiten en un predio. Para ello, se asigna un coeficiente que señala el número de veces que se permite construidos en la superficie total del terreno. El total de metros cuadrados construidos se obtiene multiplicando el coeficiente señalado por el área total del lote. Esta superficie total de construcción incluye mezanines, áticos, balcones, salientes o voladizos, sótanos de estacionamientos cubiertos, patios abiertos menores de un metros cincuenta centímetros de ancho, patios cerrados menos de un metros ochenta centímetros de ancho, cubos de escalera y elevadores en cada piso, así como los ductos de instalaciones y los espacios para equipos mecánicos con techo de más de dos metros de altura.





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II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias. El presente proyecto sigue los lineamientos establecidos en el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel Q. Roo (Publicado el 21

de octubre de 2008 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo).

De acuerdo con el modelo de Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) de,

el predio se ubica en la Unidad de Gestión ambiental, que corresponden a las UGA

Terrestre A4. En la siguiente tabla se establecen las siguientes características de uso

del suelo (Tabla 5).

Tabla 5. Características de la UGA A4 donde se ubica el predio del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

Política ambiental: Aprovechamiento.

Lineamiento: Desarrollar de manera sustentable las actividades turísticas relacionadas con hotelería e inmobiliario residencial. UGA Aplicable: A4 Uso predominante: Turístico Hotelero/Residencial turístico Usos compatible: Ecoturismo Usos condicionados: UMAs Usos incompatibles: Agropecuarios, Minería, Urbano, Acuícola Las poligonales del predio fueron sobrepuestas sobre el modelo del POEL para corroborar la UGA a la que corresponde, ver plano pag. siguiente.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. En la zona del proyecto se cuenta con los siguientes servicios básicos:

Medios de comunicación. Líneas Telefónicas: Existe en el sitio del proyecto una red de distribución de líneas

telefónicas de comunicación a cargo de la empresa Teléfonos de México S.A de C.V.

(TELMEX), no es necesaria la construcción de infraestructura adicional para la

operación del proyecto.





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Mensajería: El departamento administrativo del proyecto en operación utiliza el servicio de

mensajería particulares ubicada en la ciudad de Cozumel (a 15 minutos del sitio del

proyecto) donde se encuentran empresas particulares y de fácil acceso como ESTAFETA,

DHL, entre otras.

Internet: Las instalaciones del área administrativa del proyecto en operación y de la

Proyecto cuentan con servicio de internet.

Medios de transporte. Marítimo: Tanto los turistas nacionales y extranjeros que visitan el Club de Playa Isla

Ensueño y por consiguiente el “Restaurant Playa Isla Ensueño” regularmente llegan

por el medio marino. En este caso embarcaciones menores que prestan sus servicios

turísticos al Club de Playa, transportan a los turistas por el medio marino y atracan en el

muelle del mismo Club, para estas actividades existen los premisos correspondientes de

las autoridades Federal y Municipal. En el futuro seguirá utilizando este medio para los

turistas que visiten el proyecto de ALBERCA Y SNACK BAR.

Terrestre: El principal medio de transporte en la isla es el servicio de taxis agrupados en

un sindicato “único”. Este medio de transporte público es utilizado por los turistas

nacionales y extranjeros que visitan el club de playa en operación y que seguirán

empleando en el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

El transporte de uso particular (privado) se realiza mediante automóviles, motos y

bicicletas, así como de autos y motos que se rentan en empresas particulares de la isla.

El Club de Playa cuenta con camiones que prestan servicios de traslado y retorno a los

empleados del actual proyecto en operación. Este mismo medio será utilizado para el

transporte de los nuevos empleados que serán contratados en el futuro proyecto

ALBERCA Y SNACK BAR.





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Vías de Acceso: Los visitantes podrán ingresar por vía terrestre a la ALBERCA Y SNACK BAR por la Carretera Costera Sur de dos carriles, que cruza a un costado de la

entrada del sitio del proyecto.

Por vía marina se puede acceder al sitio del proyecto partiendo del muelle fiscal de la

Isla de Cozumel, navegando en dirección sur hasta llegar a la Zona Turística Sur. En la

zona federal frente al sitio del proyecto existe un embarcadero rústico con

infraestructura marina para embarco y desembarco cuya operación se encuentra ligada

al resolutivo (S.G.A./DGIRA.DEI.0052.05).

Servicios públicos. Agua Potable: El sitio del proyecto de Alberca y Snack Bar en donde se planea la

construcción del proyecto, no cuenta con el suministro de agua potable de la red

municipal de agua potable a cargo de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado

(CAPA).

El agua que utilizará en los servicios sanitarios del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR

provendrá de la compra de pipas de agua purificada de empresas particulares

autorizadas para su venta en la Isla. El agua se almacenará en tinacos previamente

instalados.

El agua purificada para consumo de turistas y empleados también se adquirirá en

empresas particulares de la isla.

Energía Eléctrica: El área del proyecto cuenta con red de distribución de energía

eléctrica en toda la Carretera Costera Sur. Para el proyecto de ALBERCA Y SNACK BAR, una vez terminadas las instalaciones se solicitarán los servicios de la Comisión

Federal de Electricidad mediante contrato.

Sistema de manejo de residuos. Sólidos: Los residuos sólidos de tipo casero que se generarán durante las diferentes

etapas del proyecto se separarán en orgánica e inorgánica. Se colocarán en contenedores





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con bolsa de polietileno y tapa, para su posterior colecta mediante camiones del servicio

de limpieza del H. Ayuntamiento del Municipio de Cozumel previamente contratado.

El proyecto ingresará antes de iniciar su etapa de operación un Programa Integral de

Manejo Ambiental (PIMA) para su revisión y aprobación ante la SEMARNAT, mismo que

incluirá un Programa de Manejo y separación de Residuos Sólidos, Líquidos y Peligrosos

que garantice la correcta operación del Proyecto.

Líquidos: El proyecto contará con una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales para

el manejo de los residuos líquidos. La información técnica de esta planta se anexa en

este documento.

Durante la etapas de preparación y construcción se instalarán letrinas portátiles (a

razón de 1/10 trabajadores) para el uso de los trabajadores de obra. Estas se limpiarán

cada dos días por una empresa particular previamente contratada.

II.2. Características particulares del proyecto.

II.2.1 Programas general de trabajo

A continuación se desglosa el programa general de trabajo del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, el programa esta contemplado para realizarse en 24 semanas y se

describe en el siguiente diagrama (Tabla 6).


Proyecto: ALBERCA Y SNACK BAR

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Tabla 6. Programa general de trabajo del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

ETAPA ACTIVIDAD, SEMANAS

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

PREPARACIÓN

Limpieza y trazo del terreno.

Instalación de tapial y

señalización preventiva.

Instalación de letrinas portátiles y

contenedores de basura.

CONSTRUCCIÓN

Excavación.

Cimentación.

Armado y colado de columnas.

Muros de block.

Instalación eléctrica.

Instalación hidráulica.

Armado y colado de lozas.

Pisos y acabados.

Acabados albercas y terrazas.

Limpieza general de obra.

OPERACIÓN Operación del proyecto



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II.2.2 Preparación del sitio.

La preparación del sitio se realizará en una semana, consiste en limpieza, trazado y

nivelación del terreno donde se construirán las instalaciones turísticas del proyecto

ALBERCA Y SNACK BAR. Se realizará un rescate selectivo de las especies

vegetales de altura media y parte del estrato herbáceo que lo requiera, sobre todo

en la fracción de la zona verde que será impactada con el estacionamiento y en el

Área de taxistas. En los sitios donde se ubicarán las instalaciones de apoyo, como

almacén, no requieren trabajo de preparación ya que se encuentran niveladas.

Es importante recalcar que la superficie propuesta para este Proyecto, es la que

ocupa actualmente el estacionamiento, se encuentra rellenada y nivelada con de

Sascab (tierra de color blanco) y carece de vegetación natural o de especies listadas

en la NOM-059, solamente se encuentran varios individuos de la palma de coco

sembrados entre los camellones (Foto 1).

Foto 1. Área que ocupara el proyecto y que actualmente funciona de estacionamiento.

Sin embargo, para el nuevo estacionamiento es necesario utilizar una parte del

area verde, que representa un área de 37 m x 45 m (1,683 m2), por lo que la

preparación del sitio requiere la limpieza, y reubicación de las palmas de coco y

huano (Foto 2) previo al trazado y nivelación del terreno.



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Foto 2. Esta imagen muestra el área verde que será afectada con parte del Módulo de servicios destinado al estacionamiento.

En el anexo fotográfico se incluye una serie de fotografías de diferentes ángulos que

dan un panorama real de las condiciones físicas de la fracción de terreno que

ocupara las instalaciones proyectadas del sitio.

II.2.2.1 Limpieza, trazado y nivelación

La limpieza del terreno consistirá en eliminar la tierra de jardín en los camellones

que dividen las diferentes secciones del estacionamiento, como también transplantar

la mayor cantidad de palmas de coco, huano y cualquier planta mayor a los 70 cm

de altura.

Este mismo proceso se realizará en las dos secciones verdes que se ocupara con el

estacionamiento y la zona de taxistas. La nivelación del terreno se hará mediante

trascabo para retirar la tierra de jardín, hasta el nivel de estacionamiento e introducir

Sascab en las áreas que así lo requieran. Estas porciones de áreas verdes a

desplantar representan 1,683 m2 frente al actual estacionamiento y donde se

encuentran varios individuos de las palmas de coco (Cocos nucifera) y huano (Sabal



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yapa), las cuales serán recuperadas para su reubicación a otras lugar de las áreas

verdes.

Posterior a la limpieza se realizará el trazado (con hilo y estacas) y el marcado (con

cal) de todas las áreas donde se ubicarán y construirán las instalaciones turísticas.

Actualmente en el área del estacionamiento existen varios registros-alcantarillas que

canalizan el escurrimiento pluvial durante la temporada de lluvias y se mantienen en

operación como trampas con arena de grasas y aceites. Estos registros-alcantarillas

se mantendrán en operación durante todas las etapas del Proyecto.

II.2.2.2 Colocación de tapial y señalamiento. Se colocará un tapial para delimitar las áreas de trabajo y se señalizará con una

cinta de color rojo o amarillo. También se colocarán letreros informativos y

preventivos que indiquen las obras que se están realizando. Con ello evitar un mal

aspecto a los visitantes por las obras y prevenir posibles accidentes a los turistas.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Sanitario portátiles (letrinas). Durante las etapas de preparación del sitio y construcción se instalarán sanitarios

portátiles a razón de 1/10 trabajadores, estos se rentarán a una empresa particular.

La misma empresa realizará la limpieza de los sanitarios portátiles y con ello

garantizar su buen funcionamiento. La limpieza de los sanitarios se hará cada dos

días y se verificará que la empresa cuente con los medios necesarios para efectuar

el transporte y disposición adecuada de estos residuos sanitarios al sitio autorizado

por el municipio.

Bodega provisional. Se prevé la construcción temporal de una bodega provisional de obra que tendrá

una dimensión aproximada de 10 x 4 m (40 m2), con piso de Sascab (tierra de color

blanco). Esta se realizará con postes, polines y barrotes de madera y techo de

lámina de cartón negra. La bodega servirá para el resguardo de materiales como



23



cemento, cal, pintura, tuberías de pvc, herramienta manual entre otros. También se

almacenarán dos bidones de 20 litros cada uno de combustible (diesel y gasolina)

para la maquinaria ligera que se operará durante la construcción de las instalaciones

turísticas. Se tendrán dos extinguidores para prevenir y controlar cualquier posible

accidente. Asimismo se colocarán un letrero de prevención que indiquen prohibido

fumar a los trabajadores dentro de la bodega.

Campamentos. Dada la cercanía de la zona del proyecto de la población de Cozumel en donde se

contratarán a los obreros y operarios para la construcción, no será necesaria la

construcción de campamentos provisionales para los obreros.

Se colocarán 5 tambores de 200 litros para el almacenamiento de agua para los

trabajos de construcción.

Por otra parte, se contará con suficientes contenedores de basura para su correcta

separación de los desechos de tipo casero que se generará durante las etapas de

preparación y construcción. La basura se dividirá orgánica e inorgánica. Además se

colocaran contenedores para ubicar la pedacería producto de la construcción. Al

final de la jornada personal designado por el jefe de obra se encargará de revisar

que las áreas de trabajo estén limpias de basura doméstica.

La basura será almacenada en un lugar específico del terreno para la fácil colecta

por el camión de basura del servicio de limpieza del H. Ayuntamiento de Cozumel

previamente contratado.

II.2.3.1. Relación del personal requerido en el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR A continuación se presenta una lista de personal que se estima se empleará durante

las obras de construcción del Proyecto, que puede variar en función del tiempo que

se autorice para la realización de las obras (Tabla 7).



24



Tabla 7. Relación del personal que se contratará para construir el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

Personal Cantidad Horas de

trabajo Cargo

Gerente de proyecto 1 1,248 Responsable directo de obra

Residente de obra 1 1,248 Supervisor de obra

Cabo de obra (maestro) 1 832 Responsable de personal

Maestro albañil 10 832 Albañil

Ayudante de albañil 7 832 Peones

Cabo fierrero 1 624 Responsable de habilitado de acero

Ayudante de fierrero 2 624 Ayudante de fierreros

Carpintero de obra 2 416 Carpintero de obra

Ayudante carpintero 2 416 Ayudante de carpintería

Operador de retroexcavadora 1 208 Manejador de maquinaria

Plomeros 3 312 Encargado de instalaciones

Ayudante de plomero 2 312 Ayudante de plomero

Maestro electricista 2 312 Encargado de instalaciones

Ayudante de electricista 2 312 Ayudante de maestro electricista

Pintores 3 156 Encargados de pintura en general

TOTAL 41 8,684

II.2.3.2. Relación de material a utilizar en el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

A continuación se presenta la lista de materiales que se adquirirán para construir las

instalaciones turísticas del proyecto de Alberca y Snack Bar (Tabla 8).

Tabla 8. Lista general de materiales que se adquirirán para construir las instalaciones turísticas del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

Material Unidad Cantidad Observaciones

Concreto f´c= Acero250 kg/cm² m³ 350 Concreto para obras hidráulicas

Acero Ton 13 Diferentes diámetros s/diseño

Hojas cimbraplay 19mm Hoja 150 Cimbras diversas (alberca y trabes)

Polin de madera 4 x 4 Pza 250 Madera cimbra trabes y puntales

Barrotes de madera Pza 100 Madera cimbra trabes

Alambre recocido Ton 0.5 Amarre de varillas

Alambrón Ton 0.25 Amarre de cimbras

Clavos acero 2” Kg 100 Armado de cimbras

Clavos de acero 4” Kg 200 Armado de cimbras

Mallalock Rollo 15 Estructuración de losas y firmes

Viguetas de concreto ml 1300 Estructuración de losas

Casetón de poliestireno Pza 1400 Estructuración de losas

Cemento Ton 25 Material para obras hidráulicas



25



Cal Ton 5 Material para obras hidráulicas

Polvo m³ 140 Material para obras hidráulicas

Grava m³ 70 Material para obras hidráulicas

Adocreto m² 1800 Recubrimiento de Terrazas

Loseta de cerámica m² 1400 Recubrimiento de pisos

Cable eléctrico Rollo 150 Instalación eléctrica diversos calibres

Tubería conduit ml 1500 Tubería instalación eléctrica

Cpvc ml 700 Tubería red hidráulica (diversas med.)

Luminarios Pzas 350 Alumbrado general e interior

Pintura promil Cubetas 50 Pintura exterior e interior

Top2000 Cubetas 30 Impermeabilizante de losas

II.2.3.3. Relación de maquinaria y equipo a utilizar en el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR y su relación Horas –Hombre requeridas.

Del mismo modo se presenta la lista de maquinaria ligera y equipo que se utilizará

para los trabajos de apoyo en la construcción de las instalaciones turísticas del

proyecto de Alberca y Snack Bar (Tabla 9). Tabla 9 Relación de maquinaria ligera y equipo que se ocupará para la construcción de las instalaciones turísticas del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

Maquinaria Cantidad Hrs/Trabajo

Retroexcavadora marca case a diesel 1 208

Compactadota a gasolina marca wacker 1 104

Bomba de concreto a gasolina (propiedad cementera) 1 20

Revolvedora de concreto camión (propiedad cementera) 1 50

Revolvedora de concreto a gasolina de 1 m³ 2 400

Vibrador para concreto eléctrico 2 100

Compresor y pistolas de aire 1 20

Camión de carga 3.5 Ton. 1 400

Volquete 7 m³ 5 100

II.2.4 Etapa de construcción.

Es necesario realizar excavación para la cimentación de todo los Módulos, sin

embargo por las características del terreno es necesario realizar una cimentación

con zapatas corridas, que implica un armado de varilla de acero y concreto tipo

hormigón para crear una plancha uniforme de que integraran todos los Módulos, por

lo únicamente se excavará entre 60 a 80 cm. Gran parte de la excavación se



26



efectuar con una retroexcavadora y el material se extraerá de manera manual a

base de carretillas.

El Módulo Palapa Snack Bar, es una estructura desplantada 1.5 m sobre el nivel

natural del piso mediante un sistema de plataforma piloteada de concreto. Sobre

esta base se colocará una losa sobre la cual se apoyara una estructura de palapa a

base de postes de madera a doble nivel de altura (7m), cuyo segundo nivel servirá

de terraza y acceso al tobogán y nivel final de la pared escaladora. La palapa Snack

Bar se proyecta como una estructura abierta con vista principal hacia la alberca

como elemento ancla a de servicio a usuario de la alberca y de la palapa bar

húmedo.

Módulo de Alberca requiere la construcción de igual forma cimentar sobre el nivel del

terreno a 1.5 m de altura que a la vez representa el contorno de la alberca, mediante

concreto armado, cimbrado y colado de concreto y descimbrado para el posterior

acabado final.

El tobogán y pared para escañar estarán conformados por estructuras de soporte a

base de columna de concreto y pilotes de madera con trabes del mismo material,

algunos de los elementos consistirán en piezas prefabricadas de fibra de vidrio y

será suministrado por una empresa especializada para su instalación sobre la

estructura ya preparada.

Los Módulos comercial y de servicios se plantea su construcción de modo tradicional

con muros de block y cubierta de vigueta y bovedilla, además de una cubierta

superior exterior de palapa a base de madera dura de la región y cubierta de zacate,

estos núcleos contarán con instalaciones hidráulicas y sanitarias interconectadas a

las redes de abastecimiento y descarga de aguas servidas.

Todos los Módulos que componen en proyecto requieren un desplante hasta

alcanzara 1.5 m sobre el nivel actual, esto con la finalidad de no impactar el suelo

mediante excavación. Se utilizara como material de relleno sascab compactado para

nivelar el área de terraza-asoleadero, se pretende que esta área tenga una cubierta



27



superficial de 10 cm de arena, para lo cual se realizarán la solicitud a la estancia

municipal para obtenerla de los bancos de arena autorizados.

II.2.4.1. Descripción del sistema constructivo.

Módulo de Alberca. Módulo de Alberca (2,740.57 m2): alberca (645.03 m2) con 1.50 m de espejo de

agua, chapoteadero con diámetro interior 8m por 0.5 m de profundidad y volumen de

agua 25 m3, jacuzzi, palapa bar húmedo (19.35 m2), puente de madera (18.30 m2), y


camastros, sombrillas y área de juegos.

Se realizará una platilla de roca laja de 70cm entranada con mortero con alto

contenido cementante sobre la cual se armará una doble parrilla de ½” con

separaciones de 10cm en ambos sentidos la cual continuara sobre los muros.

Posteriormente se colocaran cimbras laterales a base de cimbraplay de 19mm

formando tableros con barrotes de madera contra venteados con polines en ambas

caras y para sujetar las cimbras se usará alambrón y sargentos de varillas de ½”.

Previamente al colado se colocarán todas las tuberías de inyección y retorno; así

como drenes de fondo, todos estos en tubería hidráulica ced. 80.

Para evitar alguna filtración el colado de las albercas se hará en una sola colada el

mismo día empleando camiones de concreto y una grúa bomba para su ejecución.

Posterior al colado se procederá a dar acabado a los muros con 2 capas de mortero

y creando chaflanes de 5” en las esquinas, como acabado final se aplicarán dos

manos de pintura albermex color azul. Los bordes de la alberca serán de 60cm de

ancho por 5cm de grosor a todo lo largo de la alberca.

El volumen de agua requerido para el llenado de la alberca se adquirirá mediante

una empresa local dedicada a proveer este tipo de servicio.

Adicional a la alberca se encuentra un puente de madera dura de la región el cual

conectará de manera directa las terrazas. En la parte norte de la alberca se



28



encontrará un bar húmedo el cual se forjará de la misma manera que el resto de la

alberca, que tendrá una cubierta tipo palapa con zacate palapero.

Para la construcción de la alberca y chapoteadero se utilizará maquinaria que

comprende: una retroexcavadora marca Case 250L motor a diesel y compactadora a

gasolina marca Wacker, además de un compresor de diesel con pistolas de aire.

Módulo Palapa Snack Bar. Módulo Palapa Restaurante (557.18 m2): que incluye un palapa snack bar (41.19

m2), pista de baile (406.56 m2), terraza-asoleadero en segundo nivel, tobogán, pared

para escalar (10.20 m2) y cocina (99.25 m2). Este módulo incluye la palapa Snack

Bar principal con vista hacia alberca, además cuenta con pista de baile, y palapa bar

húmedo; un área en segundo nivel que servirá de terraza asoleadero. Un tobogán y

pared para escalar cuyo acceso es por el segundo nivel, este módulo en conjunto

tendrá una capacidad aproximada para 200 personas.

La cimentación de las columnas será mediante zapatas aisladas de 1.20x1.20m

armadas con varilla de 1” a 20cm por lado y concreto de 250 kg/cm; adicional a esta

se armará una contra trabe perimetral de 0.30x0.40cm de peralte armada con la

misma varilla y estribos de 3/8” a 15cm. Sobre esta se anclarán las columnas de

concreto, las cuales serán de varillas de ¾ y estribos de 3/8 a 15cm sobre las cuales

se armarán las trabes de 30x60cm sobre las que descansaran las viguetas de

concreto pretensado de 20cm con 6 hilos. Para formar la capa de compresión de

losas se emplearan casetones de poliestireno de 20x61x120, malla electro soldada

6-6/10-10 y una capa de concreto f’c= 200kg/cm2 de 0.07cm.

Todos los muros en su interior y exterior serán acabados con 3 capas a base de rich,

emparche y estuco y como acabado final una mano de sellador y 2 de pintura promil

de comex.

Los pisos del área de comensales serán de cerámica asentados con pegazulejo y

junteados con boquillex y en el área destinada para baile se empleara duela de

madera de la región.

La parte superior contará con un área de azotea, que se empleará como asoleadero

(sun deck). Tendrá un barandal de madera dura de la región, bajo del cual se



29



colocará una faja de zacate simulando una estructura de palapa. Por medio del sun

deck se tendrá acceso al tobogán prefabricado en pvc y estructura metálica, junto al

cual se colocará un muro de block con acabado irregular, el cual será utilizado como

pared para escalar.

Área de terrazas-asoleaderos. Las áreas circundantes a las albercas serán terrazas abiertas para asoleaderos al

aire libre comprende una superficie de 2011.03 m2 la cual quedará a nivel de la

alberca, por lo cual se necesitará rellenar el área con sascab para llegar a este nivel

y los últimos 10 cm se cubriera con arena previa compra a bancos autorizados. Un

20% del área de terraza contará de áreas verdes con pasto y vegetación nativa de la

región, las cuales serán plantadas en una cama de tierra de 50cm. Esta misma área

de terraza contará con mobiliario consistente en 150 camastros de pvc y 40 mesas y

sillas del mismo material con sombrillas removibles.

Módulo Comercial. Este módulo comprende palapa de acceso principal con dos tiendas de souvenirs

realizadas con estructura de block y palapa (techo) de zacate. La cimentación de la

misma será a base de zapatas corridas de concreto en forma de “T” con

dimensiones de base de 0.80cm y 0.30 de altura usando varillas de ¾”; adicional a

esta se armará una contra trabe perimetral de 0.30 x 0.40cm de peralte armada con

la misma varilla y estribos de 3/8” a 15cm. Sobre esta se colocarán los castillos de

concreto para amarrar la estructura y los muros de block de 15x20x40cm con

cadena perimetral también de concreto de 15x15cm.

Todos los muros en su interior y exterior serán acabados con 3 capas a base de rich,

emparche y estuco, y como acabado final una mano de sellador y 2 de pintura promil

de comex. Los pisos en general serán de cerámica asentados con pegazulejo y

junteados con boquillex.



30



Modulo de Servicios. El Módulo de servicios (1683.57 m2) estará conformado por: vestidores, sanitarios y

duchas (90.01 m2), bodega (31.62 m2), cuarto de maquinas (19.91 m2) y

estacionamiento (1,683.00 m2). El camino de servicio actualmente existe en el sitio

por lo que no representa una obra adicional.

La cimentación de vestidores, sanitarios y duchas, bodega y cuarto de maquinas

serán construidas a base de zapatas corridas de concreto en forma de “T” con

dimensiones de base de 0.80cm y 0.30 de altura usando varillas de ¾”; adicional a

esta se armará una contra trabe perimetral de 0.30x0.40cm de peralte armada con la

misma varilla y estribos de 3/8” a 15cm. Sobre esta se colocaran los castillos de

concreto para amarrar la estructura y los muros de block de 15x20x40cm con

cadena perimetral también de concreto de 15x15cm. Todos los muros en su interior

y exterior serán acabados con 3 capas a base de rich, emparche y estuco y como

acabado final una mano de sellador y 2 de pintura promil de comex. Los pisos en

general serán de cerámica asentados con pegazulejo y junteados con boquillex.

En el caso de los baños se colocarán todas las instalaciones hidráulicas con tubería

de cpvc y pvc hidráulico de diversas medidas y las instalaciones sanitarias con

tubería de pvc sanitario. El conjunto contará con una cisterna de 30 m3, la cual se

abastecerá con pipas bombeando desde 2 depósitos de pvc de 10,000 litros c/u

ubicados junto a la carretera principal. Las pipas de agua se comprarán a una

empresa particular previamente contratada.

El cuarto de máquina contará con una bomba principal de 5hp, un equipo

hidroneumático para administrar presión al área de baños y 3 filtros de arena modelo

tritón.

El corredor que conduce a los baños y restaurante contará con losa de vigueta y

casetón y un área de pérgolas de madera de la región sostenida por troncos

enraizados de madera dura.

Se plantea en el proyecto un camino se servicio y paso de servidumbre que va del

estacionamiento hasta el área de terraza, el cual ya existe hecho con Sascab.



31



Se construirá una planta de tratamiento que consistirá en una estructura de

hormigón con capacidad de 75 m3 (Ver información técnica en el anexo).

Estacionamiento. El estacionamiento constará de un área compactada de Sascab de 1,664 m2, con

una capacidad para 42 cajones de 2.5x5m para automóviles y 14 espacios de 1.80 x

1.00 m para motocicletas.

Para la construcción del estacionamiento se utilizará maquinaria que comprende:

una retroexcavadora marca Case 250L motor a diesel y compactadora a gasolina

marca Wacker (Ver conjunto de planos arquitectónicos anexos).

II.2. 5 Etapas de operación y mantenimiento. Las nuevas instalaciones turísticas del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR que se

pretende realizar brindarán los siguientes servicios:

• En el Módulo Alberca: Alberca, chapoteadero, jaccuzi, palapa bar húmedo.

• Área de terrazas-asoleaderos, incluyen espacio para juegos infantiles,

camastros, asoleaderos, áreas ajardinadas y de arena para el uso de diversas

actividades recreativas.

• El Módulo Palapa Snack Bar: área apergollada con mesas para uso de los

clientes concurrentes al club, una zona de asoleadero en segundo nivel

Snack Bar con acceso a tobogán y pared para escalar, como instalaciones

anexas a este módulo está la pista de baile y bar húmedo.

• Módulo Comercial: Palapa de acceso principal con dos tiendas de

conveniencia con artículos a la venta como playeras, artesanías, así como

todo tipo de souvenirs.

• Módulo de Servicios: Baños, locker, duchas y vestidores, suministro de

equipo para servicios acuáticos y toallas.

Estacionamiento: Área de motor lobby para acceso a la Palapa de Módulo

Comercial, área 42 cajones vehículos y motocicletas.

• Áreas verdes, reforestación y jardinería.



32



Para el mantenimiento de las instalaciones del ALBERCA Y SNACK BAR se

empleará a 20 personas que comprende bar tenders, meseros, garroteros y mozos.

De manera particular se contara con personal capacitado para la supervisión de los

usuraos en el tobogán y la pared para escalar.

En cuanto al mantenimiento y reparación de equipo se tiene contemplado contratar a

una empresa particular la cual llevaría a cabo la supervisión de los niveles de

alberca y limpieza cada día.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.

En lo que se refiere a las obras complementarias al proyecto, se construirá una

bodega temporal para el equipo del restaurante y el cuarto de máquinas donde se

ubicarán los filtros de alberca (espacios mencionados en descripción de áreas de

servicios).

II.2.7 Etapa del abandono del sitio. Los trabajos a realizar para construcción de las instalaciones turísticas del proyecto

ALBERCA Y SNACK BAR, se tiene contemplado en un período de 24 semanas

contadas a partir de la obtención de los permisos correspondientes.

Concluidas las obras por la empresa constructora será la encargada de retirar todos

los materiales y equipos empleados durante la ejecución del proyecto, cuidando la

correcta separación de los residuos sólidos que se generaron durante la

construcción hasta dejar completa limpia el área.

La empresa promovente “Inmobiliaria Isla Ensueño S.A de C.V.” se encargará de

aplicar as medidas de mitigación y compensación que hayan sido propuestas y

establecidas por las autoridades federales.

II.2 8 Utilización de explosivos. No se contempla el uso de ningún tipo de explosivo para la ejecución de los trabajos

de construcción.



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II.2.9 Generación manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos, emisiones a la atmósfera. Durante las etapas de preparación del sitio y construcción se instalarán sanitarios

portátiles a razón de 1/10 trabajadores, estos se rentarán a una empresa particular.

La misma empresa realizará la limpieza de los sanitarios portátiles y con ello

garantizar su buen funcionamiento. La limpieza de los sanitarios se hará cada dos

días y se verificará que la empresa cuente con los medios necesarios para efectuar

el transporte y disposición adecuada de estos residuos sanitarios.

Por otra parte, se colocarán suficientes contenedores de basura donde se separará

la basura de tipo casero que se generará durante las etapas de preparación y

construcción. La basura se separará en orgánica e inorgánica. Además se tendrán

contenedores para colocar la pedacería producto de la construcción de las

instalaciones. Al final de la jornada personal designado por el jefe de obra se

encargará de revisar que las áreas de trabajo estén limpias de basura doméstica.

La basura será almacenada en un lugar específico del terreno para la fácil colecta

por el camión de basura del servicio de limpieza del H. Ayuntamiento de Cozumel

previamente contratado.

II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. El proyecto antes de iniciar su operación someterá a evaluación un Programa Integral

de Manejo Ambiental (PIMA) que incluirá un Programa de Manejo de Residuos

Sólidos, Líquidos y Peligrosos.

Sólidos: Los residuos sólidos que se generan por la operación del proyecto son de tipo

casero, mismo que son separados en contenedores, para su depósito final en los sitios

que el H. Ayuntamiento de Cozumel tiene destinados. Los residuos que se generarán

durante las diferentes etapas del proyecto serán separados en: orgánica e inorgánica.

Se colocarán en contenedores con bolsa de polietileno y etapa y serán colectados

mediante camiones por el servicio de limpieza del H. Ayuntamiento del Municipio de

Cozumel previamente contratado. El tipo y cantidad de residuos que se generan con el



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proyecto en operación como los que se estima se producirán con la Alberca y Snack

Bar del proyecto se presentan en las tablas 10a y 10b.

Tabla 10a. Residuos sólidos generados en la operación del proyecto “Restaurante Playa Isla Ensueño”

MATERIAL SITIOS DE GENERACIÓN PORCENTAJE VOLUMEN DIARIO Kg

Material Orgánico Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

63 350

Papel y Cartón Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

19 100

Plástico Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

9 50

Vidrio Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

5 30

Metal Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

5 30

Total 100% 560

Tabla 10b. Residuos sólidos que se estima se podrían generar con el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

MATERIAL SITIOS DE GENERACIÓN PORCENTAJE VOLUMEN DIARIO Kg

Material Orgánico Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

60 450

Papel y Cartón Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

16 125

Plástico Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

10 70

Vidrio Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

7 50

Metal Cocina, Snack bar, tiendas, Área de Servicios

7 50

Total 100% 560

Líquidos: Se pondrá en operación una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

para las instalaciones (servicio sanitario) turísticas del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR que representa un área de 50m2 cuya capacidad permitirá el

tratamiento de 75 m3 de desechos sólidos y líquidos sanitarios, para cuyo

tratamiento se empleara como elemento activo 5.63 lts/mes de SEPTIBOSS (Ver

información técnica anexa).



35



III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO.



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a) Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) decretado: El presente proyecto sigue los lineamientos establecidos en el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel Q. Roo (Publicado el

21 de octubre de 2008 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana

Roo).

De acuerdo con el modelo de Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL)

de, el predio se ubica en la Unidad de Gestión ambiental, que corresponden a las

UGA Terrestre A4. En la siguiente tabla se establecen las siguientes características

de uso del suelo (Tabla 11).

Tabla 11. Características de la UGA A4 donde se ubica el predio del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

UGA Lineamientos Uso predominante Uso compatible Uso

condicionado Uso

incompatible A4 Desarrollar de

manera sustentable las actividades turísticas relacionadas con hotelería e inmobiliario residencial.

Turístico Hotelero/Residencial turístico

Ecoturismo UMAs Agropecuarios, Minería, Urbano, Acuícola

Estrategias Generales.

CRITERIO DESCRIPCION REFERENTE AL PROYECTO

Se deberá desarrollar un programa de monitoreo poblacional de especies endémicas al municipio o que se encuentren en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

En los muestreos realizados no se detectaron especies protegidas.

Se prohíbe la introducción de especies de flora y fauna.

No se introducirán de especies de flora y fauna.

La cobertura vegetal de las áreas no sujetas a aprovechamiento, se deberá conservar en las condiciones naturales de flora y fauna nativa silvestre.

El proyecto se platea para una zona ya impactada y donde las especies de flora y fauna nativa no serán afectadas.

Se debe promover un programa de erradicación de perros, gatos y ganado ferales, boas (Boa constrictor), ratas de ciudad (Rattus rattus, Rattus norvergicus) y ratones de casa (Mus musculus).

Se atenderá el criterio cuando se detecte este problema, el cual se promoverá con el propio Municipio.

Queda prohibido el uso de venenos en los programas de erradicación de especies introducidas.

Se atenderá el criterio.

Se prohíbe la fumigación de áreas con vegetación natural con excepción de las campañas nacionales de control de vectores de enfermedades y plagas.

Se atenderá el criterio.

Se prohíbe el aprovechamiento de leña para fabricación de carbón.

En el área del proyecto no se contempla el aprovechamiento de leña.



37



La Dirección de Medio Ambiente y Ecología del Municipio deberá realizar un monitoreo sobre el aprovechamiento de leña para uso doméstico conforme a lo establecido en la NOM-012-RECNAT-1996.

En el área del proyecto no se contempla el aprovechamiento de leña.

El Ayuntamiento, grupos conservacionistas y operadores turísticos deberán iniciar, en coordinación, un programa de educación ambiental en un lapso menor a 2 años.

Se atenderá el criterio, acordando con el municipio su cumplimiento.

Es obligatorio el confinamiento de los residuos sólidos en los sitios de disposición final que determine la autoridad municipal competente.

Los desechos sólidos producto de la construcción se colocarán en contenedores con bolsa y tapa. Estos se separarán en basura orgánica e inorgánica durante todas las fases del proyecto. Como destino final será el basurero municipal previo contrato de servicio de limpieza del H. Ayuntamiento Municipal.

La autorización de cada 1000 nuevos cuartos de hotel o equivalente queda condicionada a que el H. Ayuntamiento implemente un programa que incremente en un 20% con respecto al momento de hacer la solicitud, la capacidad del sistema de manejo de residuos sólidos municipales, de la planta de tratamiento que da servicio a la isla y de la extracción de agua potable que abastece al municipio.

No aplica en referencia a que no se trata de un proyecto inmobiliario, sin embargo los residuos sólidos tendrán como destino final el basurero municipal previo contrato de servicio de limpieza del H. Ayuntamiento Municipal y las aguas residuales se enviaran a la planta de tratamiento que se construirá en el área del proyecto.

Estrategias Específicas UGA A4 ESTRATEGIA CRITERIO DESCRIPCION REFERENTE AL

PROYECTO ASENTAMIENTOS HUMANOS

Se prohíben los centros de población.

El proyecto ha previsto un estricto apego a las condiciones y criterios previstos por el Plan Parcial de Desarrollo Urbano Zona 4 de Cozumel.

Se permite la construcción de viviendas no urbana en aquellas regiones localizadas fuera de los centros de población, cuya dotación de servicios, tales como agua potable, tratamiento de aguas residuales, energía eléctrica y recolección de desechos está cubierto por los propios habitantes, con el fin de evitar desequilibrios ecológicos y conflictos ambientales.

No se pretende este tipo de construcción. Se contará con una planta de tratamiento propia con instalaciones sanitarias.

El número total de viviendas se establecerá a partir de su equivalencia con el número de cuartos autorizados para la UGA.

No se pretende un proyecto inmobiliario, por lo que este criterio no aplica en este momento.

La densidad de viviendas así como el COS, el CUS y el número de cuartos de niveles estará determinado por su equivalencia aplicando a los cuartos de hotel.

Las instalaciones a construir estarán sujetas a los COS, CUS y niveles que se establecen para esta UGA.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

Las construcciones deberán tener sistemas de captación y almacenamiento de agua de lluvia.

Se promoverá la captación de agua de lluvia.

La autorización de plantas No se pretende un instalar plantas



38



desalinización queda condicionada a la presentación de evidencias científica en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestre que la disposición de salmueras no modifican las características fisicoquímicas del agua de mar, ni impacta hábitat terrestres costeros y ni al acuífero con lo que se evitarían desequilibrios ecológicos y conflictos ambientales.

desalinadoras, por lo que este criterio no aplica en este momento.

TRATAMIENTO DE AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES

Se prohíbe la disposición de aguas residuales en cuerpos de agua, zonas inundables, mar o terrenos que no estén habilitados para dicho fin.

Para el tratamiento de las Aguas Residuales de proyecto se construirán una planta para tratar 0.14 lts/seg. Todas las instalaciones sanitarias del proyecto estarán conectadas a este sistema de Tratamiento.

Es obligatoria la disposición de aguas residuales en plantas de tratamiento. Las Manifestaciones de Impacto Ambiental presentadas de obras o infraestructuras para viviendas, hoteles y proyectos en general deberán ser diseñadas con un programa de manejo, disposición, tratamiento y rehuso de aguas residuales y los lodos, así como de zonas y sistemas de captación y flujo de aguas pluviales, el cual deberá ser revisado por la autoridad competente.

El proyecto contará con una Planta de Tratamiento (50m2 y capacitad de 75 m3) para el correcto tratamiento de los residuos. Todas las instalaciones sanitarias del proyecto se conectarán y dirigirán a la Planta de tratamiento. Las aguas residuales que se generarán durante la fase de operación del proyecto se ajustarán a los límites máximos permisibles estipulados en la NOM-001-ECOL-1996. Se recomienda un programa de monitoreo de análisis de calidad de agua tratada por un laboratorio con acreditación EMA, para verificar el correcto funcionamiento de la planta. Antes de la entrada en operación del proyecto serán sometidos para su validación los Programas de Manejo Ambiental que señala este criterio.

En caso de no contar con planta de tratamiento, es obligatorio que las aguas residuales sean confinadas en depósitos que impidan la infiltración de las mismas y que estas sean posteriormente transportadas por operadores autorizados por CONAGUA y SEMARNAT a la planta de tratamiento de Municipio.

EL proyecto contara con planta de tratamiento.

Es obligatorio el tratamiento de aguas residuales a nivel terciario. Se prohíbe la disposición de aguas residuales con más de 1 uM/L de nitrato de amonio y más de 0.3 Um/l de ortofosfatos y organofosfatos.

El proyecto contará con una Planta de Tratamiento (50m2 y capacitad de 75 m3) para el correcto tratamiento de los residuos. Las aguas residuales que se generarán durante la fase de operación del proyecto se ajustarán a los límites máximos permisibles estipulados en la NOM-001-ECOL-1996. Se recomienda un programa de monitoreo de análisis de calidad de agua tratada por un laboratorio con acreditación EMA, para verificar el



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correcto funcionamiento de la planta como los niveles de nitrato de amonio, ortofosfatos y organofosfatos que se establecen en este criterio.

Se prohíbe la disposición de aguas residuales tratadas en cuerpos de agua, zonas inundables, mar y acuífero.

El proyecto contará con planta de tratamiento. Las aguas residuales que se generarán durante la fase de operación del proyecto se ajustarán a los límites máximos permisibles estipulados en la NOM-001-ECOL-1996, el agua tratada se usara para el riego de áreas verdes y el excedente será retirado por una empresa especializada para su depósito final a los sitios establecidos por el municipio.

La disposición de lodos se realizará conforme a las disposiciones de la NOM-004 SEMARNAT-2002.

Los lodos serán transportados por una empresa autorizada para su canalización y destino final.

MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS

Se prohíben los tiraderos a cielo abierto para la disposición de desechos sólidos.

Los desechos sólidos producto de la construcción se colocarán en contenedores con bolsa y tapa. Estos se separarán en basura orgánica e inorgánica durante todas las fases del proyecto. Como destino final será el basurero municipal previo contrato de servicio de limpieza del H. Ayuntamiento Municipal o en su caso una empresa especializada.

Es obligatoria la operación de un sistema de separación y reciclado de residuos sólidos en los desarrollos.

El proyecto ingresara a evaluación un Programa Integral de Manejo Ambiental (PIMA) donde se contempla la separación de desechos y reciclado de residuos sólidos.

Es obligatorio el confinamiento de los residuos en los sitios.

El proyecto contara con un sitio temporal de confinamiento, mismo que operará como un cuarto hermético para evitar la propagación de fauna nociva.

Se prohíbe el confinamiento temporal de residuos fuera de los centros de acopio autorizados.

Todos los residuos serán diariamente depositados al centro de acopio, en particular los que se generan en el restaurant.

GENERACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA

No aplica.

VÍAS DE COMUNICACIÓN

Se prohíbe la instalación de cercados y bardas que obstruyan el movimiento de la fauna silvestre.

No se contempla la construcción de bardas que obstaculicen el paso de fauna nativa.

La autorización de nuevas vialidades queda condicionada a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestre que estas no tienen impactos negativo s e irreversibles sobre el flujo natural del agua dulce y marina, así como de la fauna que conllevarían desequilibrios ecológicos y conflictos

Esto está tomado en cuenta en la MIA, además que el área proyectada para este proyecto actualmente es la parte del predio impactada nivelado y rellenado años atrás, no se encuentra en una zona inundable y en la época de lluvias, el agua se escurre y fluye de manera natural.



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ambientales. Los caminos permeables no podrán tener un ancho mayor de 3 metros.

No se pretenden construir nuevas vialidades, se utilizarán las existentes.

EXTRACCIÓN DE MATERIALES

Quedan prohibidas las actividades relacionadas con la extracción de material pétreo.

No aplica, ya que no se realizaran bancos de extracción dentro del predio, el material se adquirirá en bancos de extracción autorizados.

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

Se prohíbe la instalación de campamentos de construcción fuera de las áreas de desplante de la obra.

No se construirá ningún campamento de construcción.

La autorización de campamentos de construcción queda condicionada a la presentación de programas de tratamiento y disposición de desechos líquidos y sólidos en la Manifestación de Impacto Ambiental.

No se construirá ningún campamento de construcción. Sin embargo, durante la etapa de construcción, se colocarán contenedores de basura para la disposición y separación de desechos sólidos de tipo casero y de retacería generados durante la construcción. Como también se instalarán baños portátiles para el uso de los trabajadores durante la obra a razón de uno por cada 10 obreros.

La Construcción de infraestructura y edificaciones en zonas de manglar y sistemas lagunares estarán sujetas a los establecido en la Ley General de Vida Silvestre y la NOM-022-SEMARNAT-2003

El sitio del proyecto No cuenta con Manglar.

Queda prohibida la quema de desechos sólidos y vegetación así como la aplicación herbicidas y defoliantes para el desmonte y mantenimiento de derechos de vía.

Los desechos sólidos serán manejados y canalizados a los sitios que establece el Municipio, no se aplicaran herbicidas y defoliantes para el desmonte y mantenimiento de derechos de vía.

Se prohíbe la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa. Zona Federal Marítimo Terrestre y áreas marinas.

Se atenderá de manera puntual lo que señala este criterio.

Se prohíbe la extracción de arena de playas.

El proyecto no contempla la extracción de arena, de ser necesaria se solicitara al Municipio bajo el procedimiento administrativo correspondiente.

MATERIALES Y TIPO DE CONSTRUCCIÓN

La construcción en zonas bajas inundables deberá desarrollarse sobre palafitos.

No se pretende construir en este tipo de zonas

Se prohíbe el aprovechamiento de palmas de las especies Thrinax radiata (chit), Pseudophoenix sargentii (cuca) y Coccothrinax readii (nakás), con excepción de aquéllas que provienen de UMAS.

No se realizara el aprovechamiento de estas especies.

MANEJO DE COMBUSTIBLES

Se prohíben gasolineras. No Aplica Queda prohibida la instalación depósitos de combustible líquido a menos de 1 kilometro de distancia de los humedales y cuerpos de agua.

No se contemplan depósitos de combustible. Sin embargo, en la bodega de materiales que se construirá temporalmente, se resguardará el combustible (diesel y gasolina), el cual se utilizará para la Retroexcavadora,



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Compactadora y Compresor. Se contempla tener El c2 bidones de 100 litros cada uno con letreros claros que indiquen “Material inflamable”.

La autorización de depósitos de combustibles queda condicionada a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental y en el Estudio de Riesgo Ambiental que demuestren que tales obras no generen impactos irreversibles sobre los ecosistemas naturales que deriven en conflictos ambientales y desequilibrios ecológicos.

No se contemplan depósitos de combustible.

EQUIPAMIENTO HOTELERO Y RESIDENCIAL TURÍSTICO

El costo para poder proveer los servicios municipales necesarios para nuevos cuartos de hotel o residencias deberán ser cubiertos por el promovente o desarrollador y quedando bajo la responsabilidad del municipio la implementación de un programa que incremente proporcionalmente, la capacidad del sistema de manejo de residuos sólidos municipales, de la planta de tratamiento que da servicio a la isla y de la extracción de agua potable al municipio.

No se trata de un proyecto inmobiliario. Pero las instalaciones contara Planta de Tratamientos, y la CFE a determinado de manera positiva la factibilidad de proveer servicio de energía eléctrica.

La autorización de cada 1000 cuartos de hotel y residencias queda condicionada a la implementación de un programa que incremente, en un 20% con respecto al momento de hacer la solicitud, la capacidad del sistemas de manejo de residuos sólidos municipales, de la planta de tratamiento que da servicio a la isla de la extracción de agua potable al municipio

El proyecto no contempla la construcción de infraestructura hotelera o residencial.

La autorización de proyectos queda condicionada a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestren que tales proyectos no generan impactos negativos irreversibles sobre los ecosistemas de manglar señalados en el mapa A4a, que deriven en desequilibrios ecológicos y conflictos ambientales.

El proyecto no se ubica en zona de manglar.

Cualquier Manifestación de Impacto Ambiental de proyectos que se pretendan realizar en ecosistemas frágiles, especialmente de manglar,

El proyecto no se plantea desarrollar sobre este tipo de ecosistemas.



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deberá partir de una base cartográfica a escala 1: 100 o más fina. Ésta base deberá servir como información a ingresar en la Bitácora Ambiental. Se permite la construcción de cuartos de hotel o su equivalente (ver glosario) con una densidad máxima de 40 cuartos por hectárea, con un COS de 35%, y un CUS y altura máxima que varía de acuerdo a la ubicación del predios con respecto a la carretera perimetral.

El proyecto se ajustará al COS y CUS que establece el criterio.

De la carretera perimetral hacia el litoral, se permite un CUS de 0.9 una altura máxima de 3 pisos u 11 metros y una distancia mínima de 20 metros a partir del límite del derecho de vía de la carretera perimetral.

Se verifica el cumplimiento de este criterio.

Queda prohibida la construcción de cuartos de hotel o su equivalencia e infraestructura asociada a menos de 40 metros de distancia de la línea de costa.

El proyecto cumple con este criterio.

Se permite la construcción de edificaciones de dos pisos a una distancia mayor a los 40 metros de la línea de costa.

El proyecto cumple con este criterio.

Se permite la construcción de edificaciones de tres pisos a una distancia mayor a los 70 metros de la línea de costa.

El proyecto no contempla edificaciones de tres niveles.

De la carretera perimetral hacia el interior de la isla, se permite un CUS de 1.5 y una altura máxima de 5 pisos o 18 metros.

No aplica.

De la carretera perimetral hacia el interior de la isla, se autoriza la construcción de infraestructura a una distancia de 30 metros a partir del límite del derecho de vía de la carretera perimetral, respetando una altura máxima de 2 niveles u 7 metros, incrementándose estos niveles cada 20 metros.

No aplica.

Las palapas tendrán una altura máxima de un nivel o 3 metros arriba de la altura máxima designada para las construcciones, en la misma zona.

El proyecto se ajusta a este criterio.

CAMPOS DE GOLF Se prohíben los campos de golf El proyecto no contempla la instalación de campos de golf

EQUIPAMIENTO PORTUARIO

Se prohíben las obras de dragado, apertura o ampliación de canales y cualquier obra que modifique el contorno del litoral o los flujos marino-terrestre en

El proyecto no contempla este tipo de equipamiento.



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zonas cercana a formaciones arrecifales, lechos de pastos marinos o sistemas lagunares. Sólo se permitirá la construcción de embarcaderos rústicos de madera para brindar servicio a embarcaciones con calado máximo de 1 metros y eslora máxima de 10 metros.

El proyecto no contempla este tipo de equipamiento.

Se prohíbe el uso de explosivos, dragado y construcción de canales.

Se prohíbe la ampliación de embarcaderos y marianas.

El proyecto no contempla este tipo de equipamiento

TURISMO ALTERNATIVO

La actividades relacionas al turismo alternativo, deben contar con autorización en materia de Impacto Ambiental, en los cuales demuestren que no se generan impactos negativos irreversibles que pudieran crear desequilibrios ecológicos y conflictos ambientales.

El proyecto no contempla este tipo de actividades.

Queda prohibido el aprovechamiento extractivo turístico de la vegetación natural y fauna nativa.

No se contempla la extracción y colecta de flora y fauna, el proyecto no tiene influencia sobre este tipo de vegetación.

ACTIVIDADES AGROPECUARIAS

Quedan prohibidas las actividades agropecuarias.

No aplica

UNIDADES DE CONSERVACIÓN, MANEJO Y APROVECHAMIENTO SUSTENTABLE DE LA VIDA SILVESTRE (UMAS)

Se permite la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) en la modalidad de manejo extensivo e intensivo para uso comercial, repoblación, recreación y conservación.

No se contempla la creación de UMA.

Se prohíbe la extracción o utilización de una especie cuando ésta afecte directamente la permanencia de especies endémicas al municipio o las incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

No se realizará extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna silvestre. En el inventario forestal no se detectaron especies protegidas.

Se prohíbe el almacenamiento de excretas y residuos provenientes de las UMAS en sitios sin recubrimiento que puedan provocar la infiltración y contaminación del acuífero.

No se contempla la creación de UMA.

PESCA No aplica.

FLORA Y FAUNA Se prohíbe la introducción de especies.

No se introducirán de especies de flora y fauna.

Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna, salvo autorización expresa para las Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de

No se realizará extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna silvestre. En el inventario forestal no se detectaron especies protegidas.



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la Vida Silvestre con fines de obtener pie de cría. En el área que abarca desde el camino de acceso a palancar a la zona sujeta a Conservación Ecológica Laguna de Colombia, se prohíbe el aprovechamiento de las zonas fuera de las áreas de desplante consideradas en el COS.

Se atenderá este criterio.

La cobertura vegetal de las áreas no sujetas a aprovechamiento, se deberá conservar las condiciones naturales de flora y fauna nativa silvestre.


LÍNEA DE COSTA Y PLAYAS

Se prohíbe la construcción de infraestructura permanente en playas y línea de costa.

No se pretende construir en esta zona.

Se permite la construcción de estructuras temporales, como palapas de madera o asoleaderos, previa autorización emitida por la SEMARNAT.

No se pretende construir en esta zona.

Se prohíbe la extracción de arena. No se pretende realizar extracción de arena.

Se prohíbe la extracción de arena de las playas.

El predio no cuenta con playa

La autorización para controlar la erosión natural de playas queda condicionada a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestren que dicho control no tendrá impactos irreversibles sobre la línea de costa que conduzcan a desequilibrios ecológicos y conflictos ambientales.

El proyecto se desarrolla sobre playa o duna costera. El proyecto se realizará en la parte terrestre del predio fuera del área de duna.

Se prohíbe el uso de vehículos en la playa con excepción de aquéllos relacionados con labores de protección civil, investigación científica y conservación biológica.


La autorización de nueva infraestructura turística quedará condicionada a que el ayuntamiento haya ubicado y acondicionado previamente el 5 % del litoral de la UGA para el uso recreativo de la población en general.


El Ayuntamiento, en coordinación con SEMARNAT y PROFEPA, deberán trazar en campo la servidumbre de paso que garantice el acceso a las playas. Además, se deberá realizar un censo de los accesos existente para su registro en la Bitácora




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Ambiental Queda prohibida la construcción de infraestructura turística cuando éstas obstruyan directa o indirectamente el acceso a las playas previamente definidas como de uso público.


DUNAS No se permite la construcción sobre dunas costeras o actividades que las afecten negativamente.

El proyecto se realizará en la parte terrestre del predio fuera del área de duna.

Se prohíbe la construcción de caminos vehiculares sobre dunas.

El proyecto se realizará en la parte terrestre del predio fuera del área de duna.

ZONAS INUNDABLES Y LAGUNAS COSTERAS

Quedan prohibidas las obras que alteren el flujo natural del agua, tanto dulce, como salobre y marina, hacia el manglar y las lagunas costeras.

No existe ningún cuerpo de agua en la zona de desplante del proyecto, ni se afecta el escurrimiento natural.

Quedan prohibidas las obras que alteren el flujo y reflujo superficial y subterráneo del agua así como el movimiento de la fana silvestre.


Se prohíbe el aprovechamiento, tala y relleno del manglar.

No existe manglar en el predio.

La autorización del aprovechamiento de zonas inundables queda condicionada a la presentación evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestre que las actividades no generarán conflictos ambientales ni desequilibrios ecológicos.

El proyecto no se desarrolla en este tipo de ecosistemas.

La autorización del aprovechamiento de andadores o puentes sobre manglar queda condicionada a la presentación evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestre que las actividades no generarán conflictos ambientales ni desequilibrios ecológicos y deberán usarse únicamente materiales no permanentes.

No se realizara este tipo de obra.

CENOTES, DOLINAS Y CAVERNAS

Se prohíbe cualquier tipo de construcción o modificación en cenotes, cavernas y dolinas.

No existen cenotes, cavernas y dolinas

Se prohíbe la extracción y colecta de flora y fauna acuática salvo autorización expresa de la SEMARNAT.

No se realizará extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna acuática.

Se prohíben las quemas y la alteración de la vegetación y la topografía en un área de 100 m alrededor de cuevas y cenotes.

No realizara quema de vegetación, así mismo no existen cuevas o cenotes en el área del proyecto.

Se prohíbe la extracción de agua de cenotes.

No se realizara este tipo de actividad.

Se prohíbe la disposición de aguas residuales, tratadas o no tratadas en cenotes, dolinas o

No existen cuevas o cenotes en el área del proyecto



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cavernas. La autorización de las obras de acceso a cuerpos de agua queda condicionada a la presentación de evidencias científicas en la Manifestación de Impacto Ambiental que demuestren que las actividades no generarán conflictos ambientales ni desequilibrios ecológicos.

No existen cuerpos de agua en el predio.

Queda prohibido el vertimiento de residuos líquidos y sólidos a cuerpos de agua, manglares y humedales.

No se realizara este tipo de actividad.

Es obligatoria la rehabilitación de los canales de comunicación entre los manglares que estén alterados por construcciones.

No aplica este criterio.

b) Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, Municipales. Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel (PDU-CP) El Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población (PDU-CP) de Cozumel

(Publicado en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo el 27 de abril de 2006)

no contempla en su zonificación el área del proyecto y lo deja a jurisdicción del

Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel (Publicado 21

de octubre de 2008, Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo. Tomo III, Número 102

extraordinario, Séptima Época).

Análisis de Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel (POEL). La construcción del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se desarrollará en medio

terrestre, la superficie total del predio equivale a 53,823m2. El proyecto requiere de

una superficie total de 5,408.46 m2, que recae en la UGA A4. Es importante

mencionar que para el cálculo de estos coeficientes también se incluye el área que

ocupan las instalaciones del otro proyecto en operación (1,912.5 m2) para que los

coeficientes reflejen la ocupación real en todo el predio a manera de enfoque

precautorio y no sobre densificar el predio.

Para calcular los valores del C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo) y C.U.S.

(Coeficiente de Uso de Suelo) se emplearon los conceptos definidos por el POEL

referido.



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Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S.): Relación aritmética existente entre la superficie de la planta baja y la superficie total del terreno. Superficie máxima de aprovechamiento. Incluye edificaciones, obras complementarias y equipamiento, exceptuando caminos permeables. Coeficiente de Uso de Suelo (C.U.S.): Relación aritmética existente entre la construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total de terreno. Indica el número máximo de metros cuadrados construidos que se permiten en un predio. Para ello, se asigna un coeficiente que señala el número de veces que se permite construir en la superficie total del terreno. El total de metros cuadrados construidos se obtiene multiplicando el coeficiente señalado por el área total del lote. Esta superficie total de construcción incluye mezanines, áticos, balcones, salientes o voladizos, sótanos de estacionamientos cubiertos, patios abiertos menores de un metros cincuenta centímetros de ancho, patios cerrados menos de un metros ochenta centímetros de ancho, cubos de escalera y elevadores en cada piso, así como los ductos de instalaciones y los espacios para equipos mecánicos con techo de más de dos metros de altura. Es importante hacer algunas precisiones para especificar los elementos con los que afectan

los cálculos de COS y CUS, de proyecto. En principio recalcar que el área proyectada para

las instalaciones del pretendido proyecto representa 5,408.46 m2, a lo cual se suman los

1,912.5 m2 las instalaciones existentes del actual proyecto en operación. A pesar de contar

con su autorización ambiental y ser independiente, se ubica en el mismo predio, por lo tanto

se considera para el cálculo de los índices.

La definición y parámetros que estable el POEL con relación a estos índices están

establecidos en la página 43, que a la letra dice:

Se permite la construcción de cuartos de hotel o su equivalente (ver glosario) con una densidad máxima de 40 cuartos por hectárea, con un COS de 35%, y un CUS y altura máxima que varía de acuerdo a la ubicación del predios con respecto a la carretera perimetral.

Asimismo debido al que el proyecto se ubica de la carretera perimetral hacia la costa

el CUS aplicable descrito en esta misma página del POEL establece:

De la carretera perimetral hacia el litoral, se permite un CUS de 0.9., una altura máxima de 3 pisos u 11 metros y una distancia mínima de 20 metros a partir del límite del derecho de vía de la carretera perimetral.



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Tabla 14. Determinación de C.O.S y C.U.S establecido para las Unidades de Gestión Ambiental UGA A4 en el Municipio de Cozumel, Quintana Roo”.

Área total del predio 53,823m²

RUBRO PROYECTO “ALBERCA Y SNACK BAR”

Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel.

SITUACIÓN

Unidad de Gestión Ambiental A4

CRITERIO Uso Instalaciones

Turísticas-Recreativas Turismo (Predominante) CUMPLE

Densidad máxima permitida

NA 40 cuartos/ha

CUMPLE

Coeficiente de ocupación del suelo (C.O.S)

13.60 % 35% CUMPLE

Coeficiente de utilización del suelo (C.U.S)

0.26 0.90 CUMPLE

Altura máxima permitida (niveles/m)

2 niveles/7m 3 niveles/11m CUMPLE

c) Leyes y Normas Oficiales Mexicanas. Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (1988).

Decreto por el que se reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley

General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. (D.O.F. 13 de

diciembre de 1996) Art. 28

“requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: ... IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros”.

Reglamentos. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental (Publicado en el

Diario Oficial de la Federación el 30 de mayo del 2000). Capítulo Segundo. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las excepciones. Artículo 5. Inciso Q. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros: ..........”Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos



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habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles, rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o arrecifes artificiales, que afecte ecosistemas costeros ..........”

Inciso R. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o Zonas Federales:

II.”Cualquier actividad que tenga fines u objetivos comerciales............ ”

Capítulo Tercero. Del procedimiento para la evaluación del impacto ambiental. Artículo 10. Las manifestaciones de impacto ambiental deberán presentarse en las

siguientes modalidades: I. Regional, o II. Particular. Capítulo Quinto. De los prestadores de servicios de evaluación del impacto ambiental. Artículo 35. Los informes preventivos, las manifestaciones de impacto ambiental y

los estudios de riesgo podrán ser elaborados por los interesados o por cualquier

persona física o moral.

d) Normas Oficiales Mexicanas. Nomenclatura Titulo DESCRIPCION REFERENTE AL

PROYECTO NOM-001-ECOL-1996 Norma Oficial Mexicana que

establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

Aplicabilidad: Las aguas residuales tratadas serán utilizadas para el riego de áreas verdes y los excedentes serán recolectados con alguna empresa especializada para que en coordinación con el municipio se trasladen a sitios autorizados para su disposición final.

NOM-002-ECOL-1996 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

La totalidad de las aguas residuales serán tratadas por lo que se estaría en los límites permisibles de contaminantes. Ajustándose a los criterios de la norma.

NOM-003-ECOL-1997 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas

Aplicabilidad: Las aguas tratadas serán destinadas para riego de áreas verdes en la etapa de operación conforme a los límites máximos permisibles establecidos



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que se reusen en servicios públicos.

por esta NOM.

NOM-004-ECOL-1997 Norma Oficial Mexicana – Protección ambiental. Lodos y biosólidos. Especificaciones y límites máximos permisibles de contaminantes para su aprovechamiento y disposición final.

Aplicabilidad. Durante la etapa de operación se llevará un estricto control de los productos finales de la planta de tratamiento y su disposición final, verificado mediante el Plan de Manejo de Residuos.

NOM-022-SEMARNAT-2003

Especificaciones para la preservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar.

Esta norma no aplica al predio en virtud de que no existe manglar dentro del predio, sin embargo en el sistema ambiental si existe manglar y se realizara la vinculación con la Norma.

NOM-059-SEMARNAT-2001

Protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestres-categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-lista de especies en riesgo.

No se registraron especies en estatus de protección en el predio para el caso de la flora. En Fauna fue posible visualizar a la especie Iguana gris (Ctenosaura similis) La vinculación de esta norma con el proyecto tiene la finalidad de servir como referencia para tener el conocimiento de cuales especies enlistadas se encuentran en el área de influencia del proyecto y a partir de esto tomar las medidas necesarias para su protección. En este caso, el proyecto ha considerado un programa de rescate y reubicación de flora y fauna y la reforestación con especies nativas.

NOM-012-RECNAT-1996

Se establece los procedimientos criterios y especificaciones para realizar el aprovechamiento de leña para uso domestico.

No aplica, no se pretende este tipo de actividad.

NOM-126-ECOL-2000 Especificaciones para la realización de actividades de colecta científica de material biológico de especies de flora y fauna silvestres y otros recursos biológicos en el territorio nacional.

No aplica

e) Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas Decreto del Parque Marino Nacional “Arrecifes de Cozumel”. El 19 de julio de 1996 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el decreto por

el que se declara Parque Marino Nacional, la zona conocida como Arrecifes de

Cozumel, con una superficie total de 11,987-87-50 ha., que se ubica frente a la costa

occidental de la isla de Cozumel, Estado de Quintana Roo.

De acuerdo con el Programa de Manejo del Parque Marino Nacional “Arrecifes de

Cozumel”, el área donde se pretende desarrollar el proyecto de Alberca y Snack Bar

colinda al oeste (frente) con la Zona III de Uso Intensivo dentro de la zonificación

del Parque Marino y “tiene como finalidad el desarrollo de actividades económicas



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diversificadas, bajo estrictas regulaciones que permitan el uso controlado de los

recursos del área”.

El proyecto de Alberca y Snack Bar específicamente se realizará en el medio

terrestre fuera de la Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT). Aunque el sitio

del proyecto de Alberca y Snack Bar se ubica enfrente del Parque Marino Nacional

Arrecifes de Cozumel, se tomarán en cuenta las disposiciones y reglas

administrativas establecidas en el Programa de Manejo Parque Marino Nacional

“Arrecifes de Cozumel”.

f) Bandos y Reglamentos Municipales Reglamento de Medio Ambiente y Ecología del Municipio de Cozumel, Quintana Roo

(Publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de fecha 3 de enero de

2006, Tomo III, Número 1 Extraordinario, Séptima Época).

Artículo 34. En el caso de los proyectos y actividades de competencia estatal o

federal los interesados deberán presentar ante la Dirección, copia del Dictamen

aprobatorio y del expediente integrado por la autoridad competente a efecto de

determinar las licencias o permisos de carácter municipal que correspondan.



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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO.



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IV.1. CARACTERIZACIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL. A continuación se hace una descripción de las características abióticas (físicas),

bióticas y socioeconómicas de la isla de Cozumel, que también aplican para el

sistema ambiental dentro del cual se inserta el proyecto que nos ocupa. El sistema

ambiental definido para el proyecto que nos ocupa se describirá posteriormente.

IV.1.2. ASPECTOS ABIÓTICOS. IV.1.2.1. Tipo de clima. Quintana Roo se ubica en la Región climática 11, Península de Yucatán, en las

regiones hidrológicas 32 y 33.

El clima, de acuerdo a la clasificación de Köepen, modificada por E. García (1968)

corresponde a un clima cálido

subhúmedo, con lluvias todo el

año y mayor abundancia en

verano; la nomenclatura reportada

por el INEGI es Aw con tres

variantes en base a un gradiente

de humedad dentro de los tipos

subhúmedos que definen los

AW0, Aw1 y AW2. La costa del

estado de Quintana Roo se

encuentra afectada

principalmente por la presencia de

los vientos dominantes del Este

provenientes del mar Caribe, el

cual mantiene temperaturas

superficiales por arriba de los

25ºC durante todo el año.

Por su humedad SUBHÚMEDOS

CÁLIDO YMUY CÁLIDOS

(temperaturamedia anual

mayor a 18 ºC)

Por su temperatura

A w (x’)2 A w (x’)1 A wo (x’)



54



Los vientos en la región tienen una alta humedad específica y la temperatura media

se mantiene por encima de los 20ºC durante todo el año. La región está dominada

por la influencia del mar Caribe y los frentes que vienen del norte. Su clima es

tropical con temperaturas medias mensuales que varían de 23ºC a 27ºC a lo largo

del año. Las temperaturas medias máximas alcanzan los 33ºC y las medias mínimas

alcanzan los 17ºC.

Los vientos dominantes son del Este, con velocidades promedio de 3 m/s. Los

eventos extremos que afectan a la región son, en primer lugar los huracanes y

tormentas tropicales, en segundo lugar, los frentes fríos que se presentan todos los

años durante el invierno. La precipitación media anual de la zona es de alrededor de

1300 mm (1266 mm en Felipe Carrillo Puerto, 1489 mm en Cozumel y 1473 mm en

Cancún), con una alta variabilidad interanual producida principalmente por la

presencia o no de tormentas tropicales y huracanes en la zona.

En el estado se presentan tres tipos de climas principales, que varían localmente, de

acuerdo a las características físico-bióticas de la zona. Influenciados por los vientos

y la precipitación local.

IV.1.2.2. Temperaturas promedio.

Temperatura La oscilación diaria entre las temperaturas máximas y mínimas es muy pequeña, por

lo que la temperatura media es de 25.5 ºC, siendo uniforme durante casi todos los

meses del año; con excepción de la temporada invernal en la que las temperaturas

varían cerca de los 20 ºC, los cuales se apartan de los valores promedio mensual.

Las temperaturas máximas extremas son de 36 a 39ºC entre mayo y agosto, y entre

diciembre y febrero la temperatura mínima es de 19 ºC en promedio (INEGI, 2007).



55



IV.1.2.3. Precipitación. La precipitación promedio anual es de 1,570.1 mm. Las lluvias se presentan durante

todo el año, reportándose las

máximas para las temporadas de

junio y septiembre-octubre entre 190

y 220 mm y las mínimas en marzo-

abril con 45 mm, siendo la temporada

de sequía (Figura

La Evapotranspiración total anual es

de 1400 a 1600 mm en la mayor

parte del estado; hacia el sur fluctúa

entre 1600 a 1800 mm llegando

hasta 2000 mm en la Bahía de

Chetumal

Figura 3. Mapa precipitación del estado de Quintana Roo (Fuente: INEGI, 2007).



56



IV.1.2.4. Vientos y Huracanes.

En la Península de Yucatán, Quintana Roo es el estado más expuesto a fenómenos

meteorológicos como son las tormentas tropicales, huracanes y “nortes”,

particularmente la zona norte del litoral que se encuentra comprendida entre Cabo

Catoche y la costa a la altura de la población de Carrillo Puerto.

La corriente general de vientos que domina la costa oriental son los Alisios, por lo que

de febrero a septiembre son dominantes en dirección este-sureste con velocidad

promedio de 15 km/h, alcanzando frecuentemente velocidades de hasta 30 km/hora.

De octubre a enero predominan vientos con componente norte, siendo menos intensos

que los del verano.

La isla de Cozumel y las Costas de Quintana Roo, se encuentran en la trayectoria de

los huracanes que se forman en el Atlántico e ingresan al Caribe, la temporada va de

junio a noviembre. En

ocasiones llegan a

alcanzar velocidades

superiores a los 300

km/h. Los huracanes

más importantes que

han impactado la isla

durante las últimas dos

décadas han sido

Gilberto (en 1988),

Roxane (en 1995) y

Emily y Wilma (en

2005).

Estos fenómenos juegan un papel importante en la economía debido a la actividad

turística que se desarrolla en el estado. Si la presencia de estos fenómenos

meteorológicos no es considerada en el proceso de planeación pueden tener un



57



fuerte impacto; su presencia no se puede evitar, sin embargo una actitud de

previsión activa que combine la protección ante el peligro de éstos fenómenos y la

conservación de los recursos naturales, simplifica los procesos de manejo y permite

establecer un balance en la toma de decisiones sobre el tipo y la ubicación de las

construcciones.

A pesar de los desastres que pueden ocasionar, no son fenómenos completamente

destructores. El abastecimiento de agua en muchas regiones de México y en

especial en la Península de Yucatán -carente de ríos superficiales- depende en gran

medida de la visita de estos sistemas atmosféricos.

Las tormentas tropicales y los huracanes se presentan en las costas de Quintana

Roo en los meses de julio a octubre, los daños que ocasionan se deben a tres

fuerzas destructoras: las marejadas, las inundaciones y los vientos.

Las marejadas pueden producir olas de 10 m o más de altura que llegan a demoler

macizas obras portuarias, alterar radicalmente la configuración de la playa, como

ocurrió en Cancún después del huracán Gilberto y hundir o lanzar a la costa buques

de gran calado como los barcos camaroneros que quedaron varados en 1988 en

Puerto Juárez debido también a los efectos del mismo huracán.

La acción de las marejadas puede llegar a 30 o 40 m de profundidad por lo que

destrozan o sepultan bajo gruesas capas de arena las formaciones coralinas.

Las inundaciones son ocasionadas por las fuertes lluvias y a las marejadas que

impiden el desfogue de las aguas interiores que han sido acumuladas durante la

temporada de lluvias sobre suelo arcilloso y poco permeable que tarda muchos días

en infiltrarse o evaporarse.

Los vientos huracanados son particularmente peligrosos; derriban árboles, líneas

eléctricas y telefónicas, antenas y construcciones de muy variado tipo, arrasan la



58



vegetación silvestre y cultivada. Los daños no se deben solo al efecto directo del

viento, sino también al impacto de los objetos que son transportados.

Los huracanes reducen o ensanchan las playas, forman bajos arenosos y en

ocasiones abren o cierran bocas de comunicación entre el mar y los humedales. El

huracán Gilberto en 1988 casi hizo desaparecer las playas de Isla Cancún, modificó

la topografía de los fondos arenosos en el área y cortó en varios puntos las playas

de barrera presentes en las costas de Yucatán formando canales a través de ellas.

En Cancún de acuerdo con los reportes de FONATUR, resultaron perjudicados

3,977 cuartos de hotel y 1,362 en Cozumel además de otras construcciones no

hoteleras. El reciente impacto del Huracán Wilma ha tenido severas consecuencias

en la zona norte de Quintana Roo.

Los “nortes” no guardan parentesco alguno con los huracanes. Son fenómenos

meteorológicos totalmente distintos en su origen y su formación. Mientras los

huracanes son de carácter marítimo, tropical y veraniego, los “nortes” son de

naturaleza continental, extratropical e invernal, se presentan de octubre a enero. A

pesar de las diferencias en su origen causan efectos similares a los de los

huracanes.

Debido a que los huracanes y los “nortes” son eventos consecutivos que modifican

el litoral, en algunos lugares se complica la restauración de las playas. Los procesos

naturales de transporte y depositación de la arena se ven contrarrestados por los

efectos de los nortes que comienzan poco después de la temporada de huracanes y

que cada año hacen retroceder temporalmente la línea de costa.

IV.1.2.5. Geología. La geología superficial de Cozumel (Figura 4) corresponde a la formación “Carrillo

Puerto” con estrato profundo Pliocénico, distribuido en todo el subsuelo de la Isla a una

profundidad entre 24 y 25 m. Se compone de fósiles de caracol y lodos consolidados



59



sin fósiles. Un estrato del Pleistoceno, entre 25 y 16 m de profundidad con tres

horizontes, el inferior con un sedimento delgado correspondiente a una capa de marea

y restos de arrecifes de parche; el medio con materiales semisueltos y en proceso de

consolidación y el superficial con material suelto (Sascab). Por último un estrato del

Holoceno ocupando los 16 m superficiales, formado en su horizonte inferior por los

fragmentos de coral, ostras, caracoles y algas calcáreas, el horizonte superior por

restos arrecifales fuertemente consolidados.

IV.1.2.6. FISIOGRAFIA.

Geomorfología.

La siguiente información se presenta de manera general para toda la Península de

Yucatán, debido a que su estructura geológica es muy similar y solo presenta

diferencias en su tipo de carso y fisiografía.

Marco Geológico: Quintana Roo está

formado por rocas sedimentarias

originadas en los periodos Terciario y

Cuaternario. La estructura geológica de la

superficie y subsuelo, demuestra que la

plataforma de la Península actual inició su

emersión sobre el nivel del mar durante el

Oligoceno y Mioceno en la porción

meridional, el resto se levantó

gradualmente a partir del Plioceno, y

finalmente en el Cuaternario.



60



Quintana Roo pertenece a la Unidad Geomorfológica III denominada Planicies; en

la provincia geomorfológica Península de Yucatán, con tres regiones:

1) Planicies del norte

2) Planicies y lomeríos del sur

3) Planicies del suroeste

Cozumel se encuentra dentro de la subprovincia Costa Baja de Quintana Roo. El

relieve general de la Isla es plano ondulado con una pequeña pendiente hacia la línea

costera.

Puede haber desplazamiento de

materiales relacionados con los

procesos de disolución y presencia

de estructuras cársticas como

cavernas. También pueden

presentarse fenómenos de erosión

severa de la playa y

desplazamiento de materiales en

caso de huracanes.

Morfología

Porción noroccidental: Predomina la planicie con menos de 10 m de altitud,

presenta pocas evidencias de un relieve cárstico, el cual está reducido a lapiaz del

tipo tinajas y algunos cenotes de boca ancha con nivel somero del agua. Hay cuevas

pequeñas de origen freático que culminan en sifones a unos 10 m de profundidad.

En apariencia, el desarrollo cárstico escaso se debe a cuatro factores: a) poca

precipitación, b) relieve muy joven (Cuaternario), c) débil contraste, y d) una

estructura geológica que consiste en calizas dispuestas en estratos delgados.



61



Planicie nororiental: Altitud de 10 a 50 m, relieve cárstico con desarrollo amplio,

representado sobre todo por cenotes, hoyas y aguadas. Se hace referencia con

estos términos a dolinas formadas por disolución de las rocas, las cuales llegan a

alcanzar hasta 100 m de diámetro y 30 m de profundidad, se caracterizan por un

fondo plano debido al relleno de suelos; a las que tienen agua en el fondo se les

denomina aguadas. Presenta cuevas que se encuentran por debajo del nivel

freático, es decir, totalmente inundadas. Esto se explica por la litología homogénea

de calizas en estratos gruesos, una mayor energía del relieve, inclinación de las

capas, mayor precipitación, movimientos tectónicos posiblemente más intensos

durante el Cuaternario y una mayor antigüedad.

Porción oriental: Desde el nivel del mar hasta los 50 m, tiene varios pisos de altitud

diferente, controlados por fallas. Esto se puede explicar por la margen activa de

Quintana Roo, donde la plataforma y el talud continentales describen una morfología

de terrazas escalonadas muy estrechas; así mismo aproximadamente a 4,000 m

bajo el nivel del mar de la cuenca de Yucatán se encuentra la planicie abisal.

En esta región de tierra firme dominan las cuencas alargadas sin desagüe superficial

y rellenas de suelos salinos, también son comunes las grandes depresiones con

bordes escarpados, ocupadas por lagos salobres. Entre éstas destaca la laguna

Bacalar, en el extremo meridional de la costa, con más de 30 km de longitud.

Las costas del mar Caribe pueden interpretarse que están controladas por fracturas,

lo que está apoyado con la batimetría; por su tipo rectilíneo, por su forma escarpada

en gran parte, y por el desarrollo cárstico intenso en la zona de Tulúm y la depresión

alineada de la laguna Bacalar (in Lugo-Hubp et al, 1992)

IV.1.2.7. Edafología.

Suelos.

De acuerdo con la modificación al sistema de clasificación de la FAO – UNESCO,

realizada por el INEGI en 1985; en el estado de Quintana Roo se presentan las

siguientes unidades taxonómicas de suelo (Tabla 15).



62



Tabla 15. Unidades taxonómicas de los suelos presentes en el estado de Quintana Roo.

El orden de las claves indica el

predominio de la unidad de suelos:

Ejemplo: I.R. H.

I (Litosol) dominante

R (Regosol) subdominante

H (feozem) menos dominante.

El color corresponde a la unidad de

suelo

Por lo que respecta a la zona del

proyecto, pueden distinguirse dos

tipos de suelo claramente definidos:

los suelos de mesetas calcáreas, que

se encuentran en las partes altas

cubiertos por selva mediana subperennifolia y los suelos de cuencas cubiertas por

vegetación de manglar y otras halófilas.

SÍMBOLO UNIDAD DEFINICIÓN DE UNIDADES DOMINANTES G GLEYSOL Suelo formado por materiales no consolidados que muestran propiedades

hidromórficas. Con horizonte A hístico, B cámbico, cálcico a gypsico. Carece de alta salinidad.

I LITOSOL Suelo sin horizontes de diagnóstico, limitado par un estrato duro, continuo y coherente, de poco espesor.**2

L LUVISOL Suelo con horizonte B argílico que presenta una saturación de cationes mayor del 50%. **3

N NITOSOL Suelo con horizonte B argílico que contiene por Io menos 55% de arcilla hasta 150 cm de profundidad. Con horizonte ócrico o mólico.

R REGOSOL Suelo sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla un horizonte ócrico incipiente. **4

E RENDZINA Suelo con horizonte A mólico que sobreyace directamente a un material calcáreo, con un contenido de carbonato de calcio mayor del 40%. Presenta menos de 50 cm de espesor. **2

Z SOLONCHAK Suelo derivado de materiales con propiedades flúvicas. Durante parte del año contiene alta salinidad en los primeros 30 cm de profundidad. Puede presentar los siguientes horizontes: A, hístico, B cámbico, un cálcico o gypsico.

V VERTISOL Suelo que contiene 30% a más de arcilla en los primeros 50 cm de profundidad. Muestra grietas al menos de 1 cm de ancho y 50 cm de profundidad en la época de sequía, salvo que estén sujetos a riego. Tienen una o más de las siguientes características: gilgai, facetas de presión y estructuras poliédricas entre los 25 a 100 cm de profundidad.



63



Suelo de mesetas calcáreas: Puesto que la Isla de Cozumel es de formación

relativamente reciente, los procesos pedogenéticos aún no han formado suelos

profundos. Esto se refleja más claramente en los suelos de mesetas calcáreas, que

predominan en la vertiente este de la Isla. Dichos suelos han sido clasificados como

Leptosoles (FAO-UNESCO, 1994), cuya característica principal es su poca profundidad

(0 a 40 cm). El horizonte superior O (orgánico) se encuentra de 0 a 18 cm de

profundidad. De textura migajón limosa, poseen color café rojo oscuro y la cantidad de

materia orgánica es de mediana a abundante. El pH es de 7 a 8. La rocosidad

(afloramientos de roca calcárea) y la pedregosidad son considerables.

Suelos de cuencas o bajos aluviales: Estos suelos predominan en las zonas

inundables y se originan en zonas de deposición de sedimentos provenientes de la

erosión de las mesetas calcáreas localizadas en un nivel ligeramente superior. Son en

su mayoría zonas inundables; si carecen de vegetación son fangosos y poco

compactos, anaeróbicos y al menos saturados de agua salobre. En la zona se pueden

encontrar 3 unidades de suelo: Histosol, Gleysol (subunidades mólico y húmico) y

Solonchak (subunidades mólico y gléyico).

IV.1.2.8. Hidrología.

La península carece de corrientes superficiales, principalmente en la porción norte;

hacia el sur sólo se manifiesta un

drenaje incipiente que desaparece

en resumideros o en cuerpos de

agua superficiales. Así, gran parte

de la precipitación pluvial se

evapotranspira y el resto se infiltra

a través de fracturas, oquedades y

conductos kársticos en las calizas.

En el subsuelo el agua sigue

diferentes trayectorias de flujo,

controladas por el desarrollo o



64



evolución del Karst profundo. Es evidente que las regiones de mayor karsticidad se

presentan al sur de la península, donde se encuentran los sedimentos más viejos

(del Paleoceno-Eoceno). Por consiguiente, deberá existir una diferencia en las

características hidráulicas del medio por donde circula el agua.

De esta forma, la ocurrencia del agua subterránea está supeditada a la presencia de

dos grandes regiones kársticas: la porción noreste, asociada con las provincias

geomórficas II y IV de la Península y la porción sur, formada por la provincia

geomórfica Ill. Se plantea así, la existencia de dos acuíferos regionales de carácter

kárstico distinto, que se denominaron, en función de la edad de las rocas; Miocénico

y Eocénico.

Acuífero Miocénico. La unidad hidrogeológica que integra los depósitos carbonatados del Mioceno al

Pleistoceno es de tipo hidrológico permeable

y constituye un acuífero kárstico regional,

cuya distribución superficial es, como se ha

mencionado, la asociación de las provincias

II y IV. Esta unidad acuífera está limitada al

SSO por la Sierrita de Ticul, al oeste,

parcialmente, por el afallamiento Bacalar-

Rio Hondo y, hacia el N, NO, NE y SE, por

las áreas costeras (véase ilustración). Al NO

integra un acuífero limitado localmente a

profundidad por depósitos impermeables del

área de Mérida, Yucatán. Al oeste de la

provincia geomórfica IV-B se comunica

parcialmente con el acuífero eocénico, del que es zona de descarga (Rio Hondo,

Bacalar).

Esta unidad acuífera se caracteriza por: alta permeabilidad y transmisividad, poca

carga hidráulica, nivel freático estable y dirección de flujo radial desde el área de



65



recarga hacia las costas. Esta, al parecer, está supeditada a la distribución del

patrón de la precipitación pluvial, y, de acuerdo con el análisis de los datos

climáticos (CPNH, 1977), una porción de la misma se encuentra al noroeste de la

península –áreas de Cobá y Leona Vicario, Quintana Roo- en donde se forma un

máximo de precipitación, Io que establece hacia esa región el área de recarga

Acuífero Eocénico.

Los depósitos calcáreos y evaporíticos de Eoceno-Paleoceno forman una unidad

hidrogeológica con alta permeabilidad y un acuífero kárstico regional cuya

distribución superficial la constituye la provincia geomórfica III. Esta unidad acuífera

está limitada al O y SO por la planicie costera de la península y al NO, entre la

ciudad de Campeche y la población de Maxcanu, por un arco afallado; al norte se

encuentra separada por el frente estructural de la Sierrita de Ticul. Al oriente su

límite es transicional y Io constituyen los bloques afallados y escalonados del

Sistema Bacalar-Río Hondo.

Esta unidad presenta subdivisiones hidrogeológicas, aunque contiene varios

acuíferos colgados de carácter local. Su nivel freático es profundo (60 a 100 m) y

estable, y en los acuíferos colgados, somero y variable. En ella existen zonas

topográficamente bajas de menor permeabilidad que soportan cuerpos de agua

superficial. Al oriente tiene comunicación lateral con el acuífero miocénico,

constituyendo hacia esta zona su área de descarga (Río Hondo y L. Bacalar).

De acuerdo con la Comisión Nacional del Agua (CNA), aproximadamente el 69% de

la superficie del estado está comprendida en la región hidrológica número 33

(Yucatán Este, sub-región Quintana roo); la porción complementaria corresponde a

la número 32 (Yucatán Norte). La principal corriente superficial es el río Hondo (que

nace en Guatemala con el nombre de río Azul), su curso tiene una longitud total de

125 Km y está orientado de suroeste a noreste, constituye el límite sur de Quintana

Roo y el límite internacional entre México y Belice, y desemboca en el mar Caribe en

la bahía de Chetumal.



66



El río Hondo tiene régimen permanente y escurrimiento medio anual de 1,500

millones de metros cúbicos (Mm3), llegando a estimarse que un 15% de este

volumen es generado en las temporadas de lluvia, durante las cuales conduce

caudales de 40 a 60 m3/seg; el restante 85% del volumen escurrido tiene su

procedencia en el subsuelo, que le aporta un caudal base de 20 a 30 m3/seg. En

general, este río presenta una salinidad del orden de las 700 ppm.

Todas las demás corrientes de la entidad son de régimen transitorio, bajo caudal y

muy corto recorrido, y desembocan a depresiones topográficas donde forman

lagunas; Éstas son efímeras, con excepción de las de Bacalar, Chicnancanab,

Paiyegua y Chunyaxche, que son permanentes debido a que en ellas aflora la

superficie freática. La laguna Bacalar de mayor extensión, posee una longitud de

unos 50 Km y un ancho de 2 a 3 Km.

De acuerdo con Carranza (1985), se ubica en la región G. Costa del Caribe,

presentando seis lagunas costeras y bajo relieve de 250 por 450 Km de plataforma:

• Laguna Nichupté

• Laguna Campechén

• Laguna Chunyaxche

• Bahía de la Ascensión

• Bahía del Espíritu Santo

• Bahía de Chetumal

Quintana Roo recibe un volumen medio anual de lluvia del orden de 60,000 Mm3,

que en su mayor parte precipitan durante los meses de mayo a octubre.

Adicionalmente, a la entidad ingresa, por su borde sur, el escurrimiento superficial

que el río Hondo colecta en territorio de Guatemala y de Belice; considerando el



67



área de la cuenca que corresponde a esos países, se estima que ésta aportación es

del orden de 500 Mm3/año.

Debido a la gran capacidad de infiltración y a la mínima pendiente topográfica del

terreno, alrededor del 80% de la precipitación pluvial se infiltra, el 20% restante se

distribuye entre la intercepción de la densa cobertura vegetal, el escurrimiento

superficial y la captación directa de los cuerpos de agua (áreas de inundación,

lagunas y cenotes).

La isla de Cozumel presenta una topografía cárstica que permite la infiltración del agua

pluvial, por lo que no existen ríos

superficiales. Los cenotes o dolinas son

pequeños pero comunes debido al

colapso del material calcáreo por el

resultado de las filtraciones y

disoluciones de la roca carbonatada.

Cozumel forma parte de la Cuenca

Hidrológica 32ª, con formada por roca

caliza masiva del Cuaternario con

fracturamiento moderado y alta

permeabilidad.

El acuífero de la isla es de tipo libre con nivel estático entre 1 a 5 m y su espesor

saturado de agua dulce es de 20 m aproximadamente al centro de la isla y se adelgaza

paulatinamente hacia los extremos.

Por lo que respecta la Proyecto, hacia el norte a 4.5 km aproximadamente se

encuentra un cuerpo de agua que es una laguna costera llamada "Chanckanaab" de

origen cárstico y con aportes salobres y subterráneos: es una atracción turística

dentro del parque del mismo nombre. Más hacia el norte (a 7 Km) se encuentra una

pequeña bahía natural de origen cárstico llamada "Caleta" que es ocupada como



68



atracadero nocturno de embarcaciones, esta pequeña bahía presenta aportes

salobres subterráneos de la zona central de la Isla ya que cerca de esta se

encuentra un pequeño cenote llamado "El aerolito". Dadas las características de la

roca caliza, aproximadamente un 70% de la precipitación pluvial se infiltra

constituyendo el manto acuífero de la Isla. La descarga del manto acuífero al mar se

observa fácilmente en puntos como son: Punta Tunich, Chankanaab, La Caleta,

Caletita y el Puerto de Abrigo.

IV.2. ASPECTOS BIÓTICOS.

IV.2.1. Vegetación Terrestre. En la isla de Cozumel las principales comunidades vegetales bien representadas

son: Vegetación de Dunas Costeras (Halofita), Manglar, Selva Mediana

Subperennifolia y Tular-Tasistal (esta última muy poco extensa). A continuación se

hace una breve descripción de las comunidades vegetales.

La flora de la isla de Cozumel representa aproximadamente el 40% de la reportada

para todo el estado (Téllez y Cabrera, 1987). Lo cual es significativo si se toma en

cuenta que la isla representa el 10% del área total del estado.

La flora de Cozumel está compuesta por 105 familias de plantas vasculares; de

estas, dos corresponden a las Pteridofitas, dos a las Gimnospermas y 101 a las

Angiospermas (21 a las Monocotiledóneas y 80 a las Dicotiledóneas). Del número

total de familias, exclusivamente 15 representan el 57% de la flora, siendo la familia

Fabaceae (Leguminosas) la más diversa en la flora de la isla (Téllez y Cabrera,

1987).

IV.2.2. Vegetación de Duna Costera. Esta comunidad se encuentra distribuida en casi todo el litoral costero de la isla de

manera discontinua. Se encuentra bien representada en la costa este de la isla. Las

especies herbáceas características (comunes) de este tipo de vegetación son:

Ipomoea pes-caprae, Ambrosia hispida, Cakile edentula, Hymenocallis littoralis,



69



Cenchrus echinatus, Sporobolus littoralis, Tribulus cystoides, Sophora tomentosa,

Canavalia rosea, Euphorbia mesembrianthemifolia, Sesuvium portulacastrum,

Ernodea littoralis y Flaveria linearis, entre otras.

Entre las arbustivas se encuentran: Suriana marítima, Tournefortia gnaphalodes,

Coccoloba uvifera, Cordia sebestena y Thrinax radiata entre otras.

IV. 2.3. Manglar. El Manglar se distribuye a los largo del litoral costero en suelos que se inundan

periódica o permanentemente. Esta comunidad se encuentra bien representada en

las partes norte, sur y este de la isla, ya que en el oeste se encuentra impactado por

los desarrollos turísticos desde hace décadas y se distribuye de manera discontinua.

La comunidad vegetal está formada por las especies Conocarpus erectus (Mangle

botoncillo), Rhizophora mangle (Mangle rojo), Laguncularia racemosa y Avicenia

germinans (Mangle blanco) que alcanzan alturas entre 3-10 m. En el manglar se

encuentran otras especies asociadas como Dalbergia glabra, Rhabdadenia biflora,

Metopium brownei, Achrostichum aureum y Typha angustifolia, y gramíneas y

ciperáceas. También se encuentran bromelias y algunas orquídeas.

Cabe destacar que el Manglar que crece en el margen de la línea de costa hacia el

oeste fue dañado severamente por el

impacto de los huracanes Emily y

Wilma durante julio y octubre de 2005.

El Manglar fue defoliado totalmente,

derribado y fragmentado. Actualmente

la comunidad vegetal se encuentra en

proceso de regeneración natural,

crecimiento de nuevo follaje (Foto 3).

Foto 3. El manglar de margen costero fue dañado por el paso de los huracanes en 2005.



70



IV.2.4. Selva Mediana Subperennifolia.

La Selva Mediana Subperennifolia ocupa la mayor parte de la superficie de la isla de

Cozumel (Aproximadamente 90-95%). Las especies arbóreas alcanzan alturas entre

5-15 m; las especies arbustivas entre 4-4.9 m y las especies herbáceas desde

centímetros has 3.9 m de altura. Actualmente la Selva Mediana también se

encuentra en proceso de regeneración (crecimiento de nuevo follaje) y sucesión

ecológica, debido al impacto por los meteoros Emily y Wilma en julio y octubre de

2005 (Foto 6). Los vientos huracanados de los meteoros derribaron, fragmentaron y

defoliaron más del 50% del estrato arbóreo y en menor porcentaje los estratos

arbustivo y herbáceo respectivamente.

Las especies arbóreas características de la Selva Mediana son: Manilkara zapota,

Lysiloma latisiliquum (Tsalam), Bursera

simaruba (Chaca), Piscidia piscipula

(Habin), Metopium brownei (Chechem),

Vitex gaumeri (yaxnick), Sabal yapa

(Huano), Caesalpinia violacea

(Chakte), Caesalpinia gaumeri,

Coccoloba diversifolia, Coccoloba

cozumelensis, Eugenia sp., Nectandra

coriacea y Senna racemosa. Las

especies arbustivas comunes son:

Randia longiloba, Acacia collinsi,

Bahuinia divaricata, Diphysa

carthagenensis, Hampea trilobata y

Pisonea aculeata entre otras.

Las especies herbáceas comunes son: Morinda royoc, Lasciasis divaricata,

Impomoea sp., Dioscorea sp. Melothria sp. Pasiflora biflora, Pasiflora foetida,

Paulinia sp., Arrabidea podopogon, Cydista potosina, Parthenium hysterophorus,

entre otras.

Foto 4. La selva mediana de la Isla de Cozumel fue también afectada por el impacto de los huracanes en 2005.



71



Flores (1990), describe a esta vegetación como Selva Mediana Subcaducifolia, de

cualquier manera, esta vegetación manifiesta características propias de la selva

subcaducifolia, por lo que entre el 50 y 75% de las especies que integran el dosel

pierden sus hojas durante la temporada seca del año.

Entre las especies caducifolias que fueron reconocidas en el estrato arbóreo, se

pueden mencionar: chaka (Bursera simaruba), kitamche (Caesalpinia gaumeri),

chakte (Caesalpinia vilolacea), sakiab (Gliricidia maculata), chechém (Metopium

brownei) y habin (Piscidia piscipula), entre otras. En menor proporción fueron

observadas especies que conservan sus hojas en la temporada seca del año y que

para la zona están representadas por: tadzi (Neea tenuis), uva de monte (Coccoloba

swartzii), entre otras de menor abundancia.

IV.2.5. Tular-Tasistal.

Esta asociación vegetal se encuentra distribuida en la parte norte de la isla, donde el

suelo se inunda periódicamente. Ocupa un área muy pequeña en comparación con

las principales comunidades vegetales antes descritas. La especies dominantes son:

Acoelorraphe wrightii (tasiste) y Typha angustifolia, así como de numerosas

gramíneas y ciperáceas.

IV. 2.6. Fauna Terrestre. Cozumel, al igual que otras islas, es un sitio de enorme importancia para la

conservación de la biodiversidad, principalmente por la presencia de especies

endémicas y especies en peligro de extinción. Los registros indican que esta Isla

cuenta potencialmente con 6 especies de anfibios, 26 especies de reptiles, 224

especies de aves y 15 especies de mamíferos no voladores (Cuarón, et al. 2004;

Martinez-Morales, et al. 1999; Lee, 2000; Macouzet y Escalante, 2000;

http://oikos.villanova.edu/cozumel/mammals.html).

IV.2.7. Fauna y Flora Marina. Con base en la literatura se puede decir que en el complejo arrecifal se ha registrado

una gran variedad de fauna y flora marina (Programa de Manejo Parque Marino



72



Nacional Arrecifes de Cozumel, 1998). Se han registrado al menos 381 especies de

flora y fauna marina (García y Loreto, 1997), incluidas en algas (94), corales

escleractíneos (48), corales gorgónidos (33), esponjas (59) y peces (147).

IV.3. MEDIO SOCIOECONOMICO.

IV.3.1. Demografía. Según el Consejo Estatal de Población de Quintana Roo, en el año 2000 en

Cozumel vivían 60,091 habitantes, lo cual representó un crecimiento de un 6.9%

anual con respecto a la población de 1995 que fueron 48,385 hab. De esta población

51.68% (31,060) correspondieron al sexo masculino y 48.31% (29,031) fueron del

sexo femenino.

La población de Cozumel representó el 6.9% de la población estatal, ocupando el

tercer lugar entre los municipios más poblados del estado. La densidad poblacional

de Cozumel (127 hab/km²) ocupaba el segundo lugar entre los municipios del

estado, después del municipio de Benito Juárez (252.29 hab/ km²).

IV.3.1.1. Dinámica de crecimiento. De acuerdo a las proyecciones de población elaboradas por el Consejo Estatal de

Población, la población de Cozumel es la siguiente:

Tabla 16. Población total de Cozumel, 1995-2005.

AÑO 1990 1995 2000 2003 2004 2005

Número de

habitantes

33, 884 48, 385 60,091 77, 336 81, 528 85, 947

Fuentes: INEGI, 1995, Conteo de Población y Vivienda; INEGI, 2000, XII Censo General de Población y Vivienda; COESPO, 2001, Situación Demográfica de Quintana Roo.

En el censo de 1970 existía una población de 12,622 habitantes; misma que para

1980 ya había aumentado a 23,270 habitantes con una tasa de crecimiento del



73



6.31%, durante esta década la actividad turística de Quintana Roo se concentraba

primordialmente en Cozumel y en menor medida en Isla Mujeres.

En la década de 1980–1990 la tasa de crecimiento disminuyó y la actividad turística

de Cozumel tuvo un proceso de desaceleración y por consiguiente su ritmo

económico disminuyó notablemente. Esta situación se refleja en el censo de 1990;

con una población de 33,884 habitantes.

Durante el período de 1990-1995 la taza de crecimiento de Cozumel se incrementó

4.43% anual, alcanzando una población de 48,385 habitantes, ocupando el segundo

lugar como municipio de importancia en el Estado. De 1995 al 2000 esta tendencia

continúa; con una tasa de crecimiento de 4.86% para alcanzar una población de

60,091 habitantes. De acuerdo a las proyecciones de población de la COESPO la

actividad turística de Cozumel continuará creciendo hasta el 2005 con una taza de

crecimiento de 5.42% lo que lleva a una población estimada de 85,947 habitantes

(Tabla 13).

Sin embargo, el crecimiento demográfico de la Isla esta sujeto a las limitaciones

propias de su condición geográfica como son la disponibilidad de agua potable, el

alto costo de suministro de insumos, del suelo y de la vivienda.

La Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado estima que la capacidad

máxima sustentable de suministro de agua potable es de 300 lts./seg. Con lo que se

podría atender la demanda de una población máxima de 130,435 habitantes, de no

cambiarse los índices actuales de consumo por habitante mediante un uso racional

de este recurso.

IV.3.1.2. Tendencias de crecimiento.

Para el año 2025 la proyección de población de la CONAPO nos muestra una tasa

de crecimiento de 0.76% lo que significa una población de 107,096 habitantes (Tabla

17). Esto representa una disminución acelerada del crecimiento de población acorde

a la tendencia de la política nacional.



74



Tabla 17. Proyecciones del crecimiento de la población de Cozumel, 1970-2025.

AÑO POBLACIÓN TAZA DE CRECIMIENTO (%)

1970 12, 622 ---------------

1980 23, 270 6.31

1990 33, 884 3.83

1995 47, 385 4.43

2000 60, 091 4.86

2001 69, 588 15.80

2002 73, 360 5.42

2003 77, 336 5.41

2004 81, 528 5.42

2005 85, 947 5.42

2025 107, 096 0.76 Fuente: Proyecciones de población de la CONAPO.

IV.3.1.3. Estructura por edades y sexo.

De la tabla 16, puede inferirse que el grupo quinquenal mayoritario es el constituido

por las personas de 0-4 años, que constituyen el 12% de la población total. Por el

contrario, el grupo minoritario era el que comprende las personas de 75-79 años que

representan el 0.43% (263 habitantes) de la población total.

El intervalo predominante en Cozumel, es el que constituye la población joven

(menor de 20 años de edad), ya que en este grupo se situaron 25,335 hab., es decir,

el 42.16% de la población.

Tabla 18. Grupos de edad y su distribución por sexo en el 2000, Municipio Cozumel.

GRUPO DE EDAD TOTAL HABITANTES HOMBRES MUJERES

60, 091 31, 060 29, 031

0-4 7, 213 3, 705 3, 508

5-9 6, 507 3, 269 3, 238

10-14 5, 719 2, 902 2, 819

15-19 5, 896 3, 122 2, 774

20-24 6, 707 3, 489 3, 218

25-29 6, 620 3, 447 3, 173

30-34 5, 587 2, 901 2, 686

35-39 4, 276 2, 198 2, 078

40-44 3, 182 1, 640 1, 542

45-49 2, 399 1, 267 1, 132

50-54 1, 732 936 796



75



55-59 1, 175 601 574

60-64 896 456 440

65-69 533 264 269

70-74 353 180 173

75-79 263 143 120

Más de 80 333 221 105

No especificado 795 429 366 Fuente: INEGI. 2000, Censo General de Población y Vivienda.

Para el año 2000 el grupo en edad escolar (entre los 6 y 14 años) que asistía a la

escuela representaba el 16.80% del total; de esta el 94.10% era alfabeta, mientras

que el 5.89% eran analfabetas.

La población de 15 años y más que contaba con instrucción primaria completa fue

del 11.95% del total, mientras que quienes no contaban con instrucción primaria

completa representaron el 10.54% del total.

La población de 15 años y más con instrucción secundaria completa fue del 15.35%

del total, mientras que el 4.17% de este grupo no tuvieron estudios de secundaria.

IV.3.1.4. Migración. La población que residía en Cozumel en el año 2000 que es originaria del estado de

Quintana Roo, la componían 24,679 habitantes, 41.06% del total, mientras que la

población que no nació en la entidad, fueron 33,847 personas (56.32% del total). Lo

anterior indica un elevado factor de migración poblacional a la localidad.

IV.3.1.5. Población económicamente activa.

La población económicamente activa (PEA) la componían 26,607 habitantes, es

decir, el 44.27% del total de la población. De esta población 26,467 (99.47% de la

PEA) se encontraban ocupadas, mientras que 140 (0.53%) se encontraban

desocupadas. La población económicamente inactiva en Cozumel en 2000

representó al 27.30% de la población total. La tasa específica de participación

económica de Cozumel, fue del 61.69%, siendo mayor a la tasa del estado de



76



Quintana Roo que fue del 57.49%.

La población

económicamente activa que se

registró en Cozumel en el año

2000, en el sector primario

(actividades agrícolas) fue del

2.14% del total 568 personas.

En el sector secundario

(industria y manufacturas) se

ubicó el 16.35% de la población

ocupada (4,329 personas) y en el

sector terciario (servicios y

comercio) se empleaba el 79.49%

de la población (21,040

personas).

El porcentaje de personas que no reportó de manera precisa en que sector de la

producción se ocupaba, correspondió al restante 2.00% (530 hab.) de la población

ocupada (INEGI, 2000).

Comparando esta información con la reportada en el año 1990, el porcentaje de

población que se ubicaba en el sector primario fue del 15% (2,545 hab.); el

secundario del 15.5% (2564 hab.) y en el terciario del 69.5% (11,545 hab.)

respectivamente.

IV.3.1.6. Actividades económicas.

Agricultura: La actividad agrícola se reduce a algunas milpas de temporal localizadas

principalmente a lo largo de la Carretera Transversal y en el núcleo poblacional de "El

Cedral", conteniendo la asociación de cultivos tradicional Maíz, calabaza, frijol, chile; la

horticultura es incipiente y de traspatio.

Población ocupada por sectores productivos en Cozumel (INEGI 2000)

79.49%

16.35%

2.14%2.02%

Sector Primario Sector Secundario

Sector Terciario Otros



77



Ganadería: La ganadería es extensiva y su expansión esta restringida según el

Decreto de “Declaratoria de Usos, Destinos y Reservas de Cozumel”. Se desarrolla en

zonas adyacentes a las agrícolas a lo largo de la Carretera Transversal, en "El Cedral"

y algunos potreros en la zona de "San Gervasio".

La apicultura ha sido una actividad destacada en Cozumel, no obstante la baja en la

producción por la africanización de los enjambres. Pesca: La actividad pesquera se realiza por una sola cooperativa escamera, la

demanda de producto en la Isla es cubierta principalmente por la empacadora de

Puerto Morelos.

Industriales: La actividad industrial se reduce a la extracción y triturado de materiales

pétreos; esta se encuentra restringida a tres sitios de extracción según la Declaratoria

de Usos y Destinos de Cozumel (1996).

IV.3.1.7. Estratos de ingreso de la población.

Salario mínimo vigente. El salario mínimo vigente es de $ 48.67 (cuarenta y ocho pesos 67/100 M.N.) diarios.

Cabe señalar que del total de las personas empleadas en actividades relacionadas

con el turismo, el 60.9% del total (3,439 ha) percibieron salarios de más de un

salario mínimo (S.M:) y menos de 3 S.M. Por el contrario la población que se ocupo

en los rubros del sector secundario y que percibía el mismo rango de ingresos

únicamente agrupaba al 44.8% de la población de este sector.

Finalmente, la población ocupada por el turismo que recibió ingresos entre 3 y 10

S.M., representaron el 25.55% (1,386 hab.) (INEGI, 2002).



78



IV.3.1.8. Factores socioculturales.

La Isla de Cozumel se encuentra dentro del área etnográfica Maya yucateco o de las

tierras bajas. Algunos representantes de esta etnia en Cozumel, conservan el idioma

materno en el ámbito familiar. Son comúnmente empleados en labores de jardinería y

limpieza relacionada con la industria turística en donde paulatinamente empiezan a

ocupar cargos más especializados como en departamentos de alimentos y bebidas,

transporte, buceo, etc.

IV.3.1.9. Medios de comunicación. Vías de acceso: La isla cuenta con una carretera costera sur que le da acceso

rápido y seguro al sitio del proyecto a la altura del Km 14+500. Esta forma parte de

la carretera perimetral de aproximadamente 55 km.

Teléfono: Cozumel cuenta con los servicios local y de larga distancia nacional e

internacional tanto por operadora como automática, proporcionados por Teléfonos de

México, S.A de C.V. (TELMEX).

Telégrafo y Correo: Se cuenta en la Isla con un Centro de Servicios Integrados que

reúne los servicios convencionales con los de envío y cobros de giros, de “fax”, etc. El

mismo edificio que alberga al servicio telegráfico localiza a la Administración de

Correos.

IV.3.1.10. Medios de transporte.

Aéreos: La Isla de Cozumel cuenta con aeropuerto internacional de 2 pistas (5 200 m

de longitud) con movimiento regional, nacional e internacional en vuelos regulares

diariamente.

Marítimos: Dos empresas concesionarias operan el servicio regular de pasajeros

Cozumel - Playa del Carmen y viceversa con doce viajes redondos diariamente. Estas

mismas compañías dan el servicio de "tender" a los cruceros turísticos que no tienen la

posibilidad de atracar en los dos muelles turísticos actualmente en operación.



79



El servicio de transbordador de vehículos de carga y pasajeros desde la Terminal

Marítima “Punta Venado”, que realiza de dos a tres viajes diarios, fue concesionado

por el Gobierno Federal a un grupo de empresarios cozumeleños.

Varias líneas navieras internacionales de cruceros turísticos cuentan con Cozumel

como uno de sus destinos, teniendo la visita de entre 10 y 25 cruceros semanalmente,

según la temporada.

Terrestres: Una línea de transporte urbano presta el servicio público en varios circuitos

de la mancha urbana. El principal medio son los taxis agrupados en un sindicato

“único”.

El transporte de carga terrestre se realiza principalmente por una flotilla de camiones

de volteo; los transportistas están organizados en un sindicato.

IV.3.1.11. Servicios públicos.

Agua: El abastecimiento de agua es efectuado por la Comisión de Agua Potable y

Alcantarillado del Municipio (CAPA), para ello cuenta 200 pozos de los cuales

funcionan simultáneamente el 80% mientras se recupera la calidad del acuífero en

alguna zona o se da mantenimiento al resto.

La red de distribución cubre el 75% de la mancha urbana (1995) es a través de tomas

domiciliarias, el resto debe recurrir a la toma pública, servicio de pipas o construcción

de pozos caseros que por norma están prohibidos.

Energéticos (combustible): Gasolinas y diesel son distribuidos en Cozumel por

cuatro concesionarios de PEMEX en tres estaciones de servicio terrestre y otra marina

(Puerto de Abrigo).

Electricidad: La energía eléctrica es provista en mayor porcentaje por la Subestación

Playa del Carmen a través de cables submarinos que cruzan el lecho del Canal de

Cozumel acometiendo la Isla a unos 150 metros al norte del Palacio Municipal.

En las temporadas de mayor demanda, ésta tiene que satisfacerse con generadores

de combustóleo.



80



IV.3.1.12. Sistema de manejo de residuos.

Sólidos: El municipio de la isla cuenta con un programa de separación de basura

(plástico, aluminio, orgánica) que se esta implementando actualmente de manera

paulatina. Los residuos sólidos son recolectados por camiones de basura del servicio

de limpieza del H. Ayuntamiento del Municipio y transportados al tiradero municipal.

Por otra parte, el basurero cuenta con relleno sanitario que actualmente en operación

para hacer un mejor manejo de la basura.

Líquidos: Los residuos líquidos son recolectados a través de la red de drenaje

municipal que recibe en cárcamos de rebombeo ubicados en la avenida costera Rafael

Melgar para luego bombear a la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (laguna

aireada).

IV.4. Delimitación del área de estudio.

De conformidad con la zonificación del Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Cozumel Q. Roo (Publicado el 21 de octubre de 2008 en el

Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo), el predio se ubica en la

Unidad de Gestión ambiental, que corresponden a las UGA Terrestre A4, cuyas

características de uso del suelo se describieron previamente en la Tabla 11. De

manera específica el predio donde se pretende desarrollar el proyecto ALBERCA Y

SNACK BAR se localiza en el Km 14 + 500 de la Carretera Costera Sur; colinda con las

Unidades de Gestión Ambiental (UGA) A4 y CP1, al sur y norte respectivamente,

mientras al oeste con zona marina y al este con la UGA terrestre A8.

A continuación se describe el SISTEMA AMBIENTAL definido dentro del cual se

inserta el proyecto que nos ocupa. IV.4.1. Definición del Sistema Ambiental El SISTEMA AMBIENTAL correspondiente del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR,

se consideró como el área cuyas características físicas, biológicas y/o

socioeconómicas pueden ser influenciadas o impactadas positiva o negativamente,

directa o indirectamente por el desarrollo del proyecto.



81



El SISTEMA AMBIENTAL para el proyecto que nos ocupa se definió y delimitó

analizando de manera integral los elementos del medio físico, biótico, social y

económico, las perturbaciones naturales y antropogenias recientes; así como los

usos del suelo que actualmente existen en el área de estudio y las vías de

comunicación existentes. El sistema ambiental en el cual se encuentra inmerso el

proyecto se describe a nivel local en relación a los factores físicos, biológico y/o

socioeconómicos y de uso del suelo tiene un radio de influencia angosto, que a nivel

local se definió con base en la distribución de los tipos de vegetación, los desarrollos

turísticos, las vías de comunicación terrestres y zona intermareal y las políticas de

manejo.

Para tal efecto se hizo un Análisis de Fotografía Aérea del sistema ambiental donde

se encuentra ubicado el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, lo anterior se

manifiesta con el fin de “enmarcar” el SISTEMA AMBIENTAL en el que se

encuentra el proyecto manifestado (Ver Plano 3 S-AMB).

Dado que el proyecto se desarrollará en el medio terrestre, los límites del sistema

ambiental definidos arbitrariamente son:

Al norte 1 km hasta Punta Tunich (Playa rocosa). Al sur 2 km hasta la entrada del pueblo Cedral. Al este 1 Km hasta la Selva Mediana Subperennifolia en regeneración, pasando por la Carretera Costera Sur y Bancos de Sascab (bancos de extracción de materiales) abandonados. Al oeste con Litoral Costero Arenoso y Zona Intermareal.

El área del SISTEMA AMBIENTAL abarca 3 Km de largo por 1 Km de ancho

aproximadamente. Para la delimitación del Sistema Ambiental se tomó como criterio

1 Km al norte desde el sitio específico del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, es

decir hasta punta Tunich, ya que esta parte de la isla es una punta con litoral rocoso

de aproximadamente 350 m de largo y es donde finaliza la costa rocosa en la isla

(Costa sur) e inicia la playa arenosa hasta Punta Sur. Se consideraron 2 Km al sur

ya que es un área con litoral costero arenoso. Toda esta zona descrita para el

SISTEMA AMBIENTAL (3km x 1km) ha sido impactada por desarrollos turísticos

concluidos, en Alberca y Snack Bar y/o en construcción como: Hotel, condominios,



82



clubes de playa, casas particulares, muelles para embarcaciones menores y la

Carreta Costera Sur y Sascaberas (canteras) abandonadas.

Por otra parte, se tomó como criterio 1 Km al este, ya que enfrente del área del

proyecto se distribuye la Selva Mediana Subperennifolia en proceso de regeneración

(impactada severamente por los huracanes Emily y Wilma en julio y octubre de

2005).

El sistema ambiental definido (Ver Plano 3 S-AMB) para el proyecto que nos ocupa

está formado por los siguientes componentes que fueron identificados mediante el

análisis de fotografía aérea (Tabla 19): Tabla 19. Componentes del Sistema Ambiental identificados para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR.

MEDIO ABIÓTICO (Físico) MEDIO BIÓTICO MEDIO SOCIOECONÓMICO

Zona intermareal Remanente de manglar

Desarrollos turísticos o Infraestructura (Hotel, Condominios, Clubes de Playa, Casas particulares, Muelles para embarcaciones menores)

Litoral costero rocoso Selva Mediana SubpereNnifolia en regeneración

Economía local (generación de empleos)

Suelo Fauna terrestre Bienestar social

IV.4.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental. Con base en el Análisis de Fotografía Aérea del sistema ambiental donde se

encuentra ubicado el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, a continuación se hace

una descripción general de los componentes del sistema ambiental.

IV.4.2.1. Medio Abiótico.

IV.4.2.1.1. Zona Intermareal.

Para hacer un análisis y descripción de las mareas de la zona del proyecto (sistema

ambiental) se tomó como base el modelo de predicción de mareas en las costas de

México realizados por el Centro de Investigación Científica y de Educación Superior

de Ensenada (CICESE) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

Para la descripción se obtuvieron y revisaron las gráficas de mareas de 2006 para la

Isla de Cozumel.



83



Las variaciones de las mareas en el área de influencia del proyecto son mínimas; son

de tipo de marea mixta semidiurna. Para el caso de la zona de Cozumel, Q. Roo, el

plano de referencia bajo el nivel medio del mar es de 0.12 m; la pleamar máxima

registrada es de 0.34 m y la bajamar mínima registrada es de -0.334 m; el nivel de

marea media es de - 0.002 m (CICESE, 2006).

IV.4.2.1.2. Litoral Costero Arenoso.

El litoral costero donde se inserta el proyecto dentro del sistema ambiental se

caracteriza por ser arenoso desde Punta Tunich (1 km al norte del sitio del proyecto)

hasta Paso del Cedral (2 km al sur del sitio proyecto). La costa arenosa puede tener

un ancho entre 8 a 20 m aproximadamente.

Es importante resaltar, que el sitio del proyecto dentro del sistema ambiental se

encuentra en la zona costera sur de la Isla de Cozumel, una zona con uso

predominante TURISMO y donde se permiten desarrollos turísticos de bajo impacto

de acuerdo con el POET de la isla de Cozumel y su Área Marina de Influencia (Ver

Plano 3 S-AMB), por lo que el litoral costero ha sido impactado con magnitud baja

por el establecimiento de los desarrollos turísticos (Hoteles, Clubes de Playa,

Condominios, Casas-Habitación, Muelles para embarcaciones menores y Operación

de tours). Además de los impactos naturales por el paso de los huracanes Emily y

Wilma en julio y octubre de 2005.

IV.4.2.1.3. Suelo.

Dentro del componente físico del sistema ambiental se encuentra el suelo. Este ha

sido afectado negativamente por la construcción (cimentación) de los desarrollos

turísticos, por la compactación (rellenado) y pavimentado (impermeabilizado) de las

vialidades, entre las cuales se encuentran la Carretera Costera Sur antigua y nueva.

Otra propiedad física del suelo que ha sido afectada es la infiltración natural (drenaje

vertical) del agua. También cabe señalar que en el área del proyecto, pasando la

Carretera Costera hacia el este (ingresando a la Selva Mediana) se encuentran



84



Sascaberas (bancos de material) abandonadas y que se inundan periódicamente

durante la época de lluvias (Foto 11).

De nueva cuenta se resalta, que el sitio del proyecto dentro del sistema ambiental se

encuentra en la zona costera sur de

la Isla de Cozumel, una zona con uso

predominante TURISMO y donde se

permiten desarrollos turísticos de bajo

impacto de acuerdo con el POET de la

isla de Cozumel y su Área Marina de

Influencia (Ver Plano 3 S-AMB), una

parte del predio del proyecto el suelo

ha sido impactado por los desarrollos

turísticos, vialidades y otros usos del

suelo (Sascaberas o canteras

abandonadas) en el pasado.

IV.4.2.2. Medio Biótico.

IV.4.2.2.1. Remanente de Manglar.

El Manglar en la isla se distribuye cerca de la costa y en zonas que se inundan

periódica o permanentemente, donde el agua es salobre.

En el medio terrestre al sur del área del proyecto dentro del sistema ambiental, se

encuentra una franja angosta (remanente) de Manglar de 1.5 Km aproximadamente,

que se distribuye de norte a sur de manera discontinua debido al impacto que ha

sufrido en los últimos años por los desarrollos turísticos como Clubes de Playa, Casa

habitación, Caminos de Sascab, Condominios, entre otros (Ver Plano 3 S-AMB).

Foto 11 Bancos de extracción de material (Sascaberas) abandonada son comunes dentro del área del sistema ambiental.



85



La franja de Manglar está formada por las especies Conocarpus erectus (Mangle

botoncillo), Rhizophora mangle (Mangle rojo) y Laguncularia racemosa que alcanzan

alturas entre 3-10 m. En el manglar se encuentran otras especies asociadas como

Dalbergia glabra, Rhabdadenia biflora, Metopium brownei, Achrostichum aureum y

Typha angustifolia. Las tres especies de mangle se encuentran incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Cabe destacar que el remanente de Manglar discontinuo dentro del sistema

ambiental propuesto fue dañado severamente por el impacto de los huracanes Emily

y Wilma durante julio y octubre de 2005. El Manglar fue defoliado de manera

importante, derribado y fragmentado.

Actualmente la comunidad vegetal se encuentra en proceso de regeneración natural

(crecimiento de nuevo follaje) y en el sitio específico del predio donde se pretende

desarrollar el proyecto de ALBERCA Y SNACK BAR como hemos mencionado con

anterioridad NO SE EXISTE VEGETACIÓN DE MANGLAR, creciendo dentro del predio. Sin

embargo hacia el limite Suroeste se observa una pequeña franja de manglar, por tal

motivo se realiza la vinculación con la Norma Oficial Mexicana NOM-022-SEMARNAT 2003, así como el acuerdo por el que se adiciona la especificación 4.43 de la Norma antes mencionada, y el Decreto por el que se adiciona un artículo 60 TER; de la Ley General de Vida Silvestre.

A continuación se presentan unas imágenes tomadas durante la anterior temporada

de lluvias de la franja de manglar que se encuentra hacia el límite Suroeste del

predio (Fotos 12 y 13).



86



Vinculación del proyecto con la Norma Oficial Mexicana NOM-022-SEMARNAT 2003. Como describimos arriba (IV.4.1. Definición del Sistema Ambiental) en la delimitación del

sistema, en el predio no existe vegetación de mangla, pero se encuentra limitando al

sur con un predio tiene vegetación de este tipo, lo cual corresponde a un polígono de

230 m de ancho por 520 m, cuya vegetación dominante es un relicto de vegetación

tipo selva baja en una transición entre humedal vegetación arbustiva hacia

vegetación de manglar, esto en sentido oeste-este. Como se pude observar existe

una importante cantidad de desarrollos turísticos que han aislado este polígono de

vegetación del resto de vegetación tanto hacia la zona de selva, como del sistema

de manglar costero. Se observa que hacia la línea de costa se encuentra creciendo

manglar siguiendo el perfil de la línea de costa, que representa una crecimiento

fragmentado y que aproximadamente abarca una área de 30 m x 350 m entre el

limite sur del predio Itzmana II y el limite norte de Playa Mia, sin embargo gran parte

de esta franja de mangle se encuentra muerto o en recuperación producto del daño

sufrido por los recientes huracanes Wilma y Emily (Foto 14). Lo que se hace

evidente que el único manglar vivo o en recuperación son aquellos individuos de

entre 2.5 a 3.5 m de altura.

Foto 12. Vista en sentido sur-norte de la vegetación de manglar que se encuentra fuera del predio hacia su límite suroeste.

Foto 13. Vista en sentido norte-sur de la vegetación de manglar que se encuentra fuera de límite suroeste del predio.



87



Foto 14 La presente imagen se observa la franja de mangle muerto y/o en recuperación en color gris seco, mientras que el resto de la vegetación muestra signos notables de crecimiento (tonos verde intenso), características se mantienen desde el sitio del proyecto (en la parte superior) y los dos desarrollos más próximos, un propiedad privada (al centro) y Playa Mia en la parte inferior de la imagen.

El proyecto pretende desarrollarse en un predio que si bien, no cuenta con

vegetación de manglar, es su colindancia sur fuera del predio existe un relicto

de vegetación de mangle formando un ecotono (vegetación de transición

entre selva y mangle botoncillo Conocarpus erecta principalmente), en este

sentido considerando que el proyecto se ubica a menos de 100 m de dicha

comunidad, se presenta la vinculación con la NOM-022-SEMARNAT-2003,

con los criterios aplicables; particularmente con a especificación 4.0,

garantizando su cumplimiento apegándose al acuerdo mediante le cual

adiciona la especificación 4.43 a la NOM-022-SEMARNAT-2003, publicado en

el diario oficial de la federación el 7 de mayo de 2004, promoviendo una

compensación ambiental. Con la finalidad de dar cumplimiento a dicha

normatividad:



88



Especificaciones VINCULACIÓN DEL PROYECTO

4.0 Especificaciones El Manglar deberá preservarse como comunidad vegetal. En la evaluación de las solicitudes en materia de cambio de uso de suelo, autorización de aprovechamiento de la vida silvestre e impacto ambiental se deberá garantizar en todos los casos la integralidad del mismo, para ello se contemplarán los siguientes puntos: • La integridad del flujo hidrológico; • La integridad del ecosistema y su zona de

influencia en la zona continental; • Su productividad natural; • La capacidad de carga natural del ecosistema

para turistas; • Integridad de las zonas de anidación,

reproducción, refugio, alimentación y alevinaje; • La integridad de las interacciones funcionales

entre los humedales costeros, los ríos (de superficie y subterráneos), la duna, la zona marina adyacente y los corales;

• Cambio de las características ecológicas; • Servicios ecológicos; • Ecológicos y eco fisiológicos (estructurales del

ecosistema como agotamiento de los procesos primarios, estrés fisiológico, toxicidad, altos índices de migración y mortalidad, así como la reducción de las poblaciones principalmente de aquellas especies en status, entre otros).

El manglar colindante al predio no representa una comunidad dado la fragmentación y aislamiento derivado de los desarrollos realizados en años anteriores (ver plano del sistema de la MIA en evaluación). En ese sentido el manglar colindante no tiene una integralidad en función de lo siguiente: o El intercambio hidrológico superficial se da en

temporada de lluvias formándose un desagüe natural hacia el mar caribe, aproximadamente a 150 metros del límite sur del predio (Foto 1); garantizándose que con el desarrollo del proyecto no se obstruyen los flujos naturales y si bien el flujo hidrológico se mantiene en gran parte de intercambio subterráneo tampoco será alterado.

o La carretera costera que cruza el ecotono, aunado a los desarrollos en las colindancias aisló la vegetación de manglar de tal efecto que no existe una influencia representativa en la zona continental del predio (Fotos 2 y 3).

o La productividad natural no es significativa, la vegetación de manglar aunado a las actividades antropogénicas también fue afectado por los huracanes Emily y Wilma, que lavo la capa superficial de materia orgánica formada por la caída de las hojas.

o No se requirió estimar la capacidad de carga para turistas dado que la vegetación de manglar no se encuentra dentro del predio.

o Se realizaron 6 transectos perpendiculares a la costa y del cual se reporta la presencia de algunas aves migratorias, así como iguanas que buscan refugio en el ecotono presente. El proyecto al no requerir la remoción de la vegetación de manglar garantiza los servicios ambientales aun escasos que brinda el manglar.

o Se garantiza que el flujo natural entre el ecotono con vegetación de manglar y la zona marina (ya que no existe interacciones por la ausencia de ríos y duna costera) no será interrumpido (ver sitio de desagüe hacia el mar, Foto 1), siendo la única interacción funcional relevante.

o No se realizan cambios en las características ecológicas de la vegetación del manglar, esta será respetada al no pretende ninguna afectación.

o Si bien los servicios ecológicos que brinda el ecotono de manglar son mínimos dado la escasa fauna reportada, no por ello deja ser importante garantizar que el desarrollo del proyecto no modificará los servicios que éste brinda como el de refugio, reproducción, alimentación etc., dado que no será removido la vegetación de manglar, ni alterarse los



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flujos de desague. o El proyecto no realizara ninguna actividad que

afecte la ecología y eco fisiología del ecotono de manglar, no interrumpe dichos procesos, el proyecto si bien colinda con dicha vegetación, esta no se encuentra dentro del predio y por ende no será removida, permitiendo que continúen los escasos procesos que se realizan.

Aun con lo anterior el proyecto no afectara la vegetación del manglar colindante al predio, por lo que no se contempla que sea evaluado el cambio de uso del suelo en materia de impacto ambiental, considerando que dicho ecotono no será removido, pues el predio no es propiedad del promovente.

4.1.- Toda obra de canalización, interrupción de flujo o desvío de agua que ponga en riesgo la dinámica e integridad ecológica de los humedales costeros, quedará prohibida, excepto en los casos que las obras descritas sean diseñadas para restaurar la circulación y así promover la regeneración del humedal costero.

LAS ESPECIFICACIONES 4.1, 4.2 Y 4.3 NO SON APLICABLES AL PROYECTO, YA QUE SE REFIERE A LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE CANALIZACIÓN, INTERRUPCIÓN O DESVIÓ DEL FLUJO DE AGUA QUE PONGA EN RIESGO LA DINÁMICA E INTEGRIDAD ECOLÓGICA DEL HUMEDAL COSTERO (MANGLAR) Y ESTE TIPO DE OBRAS NO ESTÁN CONSIDERADAS POR EL PROYECTO DEL RESTAURANTE. POR LO TANTO EL PROYECTO NO FRAGMENTARÁ MÁS EL RELICTO DE MANGLAR NI PROVOCARÁ LA INTRUSIÓN SALINA NI MUCHO MENOS SE AZOLVARÁ.

4.2.- Construcción de canales que, en su caso, deberán asegurar la reposición del mangle afectado y programas de monitoreo para asegurar el éxito de la restauración.

4.3.- Los promoventes de un proyecto que requieran de la existencia de canales, deberán hacer una prospección con la intención de detectar los canales ya existentes que puedan ser aprovechados a fin de evitar la fragmentación del ecosistema, intrusión salina, asolvamiento y modificación del balance hidrológico.

4.4.- El establecimiento de infraestructura marina fija (diques, rompeolas, muelles, marinas y bordos) o cualquier otra obra que gane terreno a la unidad hidrológica en zonas de manglar queda prohibida excepto cuando tenga por objeto el mantenimiento o restauración de ésta.

LA ESPECIFICACIÓN 4.4, NO ES APLICABLE AL PROYECTO, YA QUE EL PROYECTO NO CONSIDERA LA CONSTRUCCIÓN DE NINGÚN TIPO DE OBRA DE INFRAESTRUCTURA MARINA FIJA COMO DIQUES, ROMPEOLAS, MUELLES, MARINAS Y BORDOS, DENTRO DE LA ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE O EN EL MAR CARIBE

4.5.- Cualquier bordo colindante con el manglar deberá evitar bloquear el flujo natural de agua hacia el humedal costero.

LA ESPECIFICACIÓN 4.5, NO ES APLICABLE AL PROYECTO, YA QUE EL PROYECTO NO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UN BORDO COLINDANTE CON EL MANGLAR, POR LO QUE NO SE CONTEMPLA LA AFECTACIÓN DEL FLUJO NATURAL (ESCURRIMIENTOS PLUVIALES). Aquí es importante mencionar que el agua que mantiene a la comunidad de manglar del predio, es la que aporta la lluvia y el drenaje subterráneo y que por su cercanía con el mar y lo superficial del manto freático el agua es de tipo salobre y el proyecto no considera ningún tipo de bordo u obra que pueda afectar el libre flujo y reflujo del agua subterránea. Como también de ser necesario realizaremos las modificaciones estructurales a las instalaciones proyectadas a solicitud de la autoridad si con esto se previene cualquier bloqueo al flujo natural.

4.6.- Se debe evitar la degradación de los La especificación 4.6 se cumple por parte del



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humedales costeros por contaminación o asolvamiento.

proyecto, ya que no se considera realizar obras que contaminen el manglar, o que como resultado de la construcción y operación de las mismas, se fomente el azolvamiento del manglar.

4.7.- La persona física o moral que utilice o vierta agua proveniente de la cuenca que alimenta a los humedales costeros, deberá restituirla al cuerpo de agua y asegurarse que el volumen, pH, salinidad, oxígeno disuelto, temperatura y la calidad del agua que llega al humedal costero garanticen la viabilidad del mismo.

La especificación 4.7 no es aplicable al proyecto, el proyecto no hará uso del agua del manto freático y tampoco verterá agua residual al humedal.

4.8.- Se deberá prevenir que el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos y químicos, sedimentos, carbón metales pesados, solventes, grasas, aceites combustibles o modifiquen la temperatura del cuerpo de agua; alteren el equilibrio ecológico, dañen el ecosistema o a sus componentes vivos. Las descargas provenientes de granjas acuícolas, centros pecuarios, industrias, centros urbanos, desarrollos turísticos, y otras actividades productivas que se vierten a los humedales costeros deberán ser tratadas y cumplir cabalmente con las normas establecidas según el caso.

Las especificaciones 4.8 y 4.9 no son aplicables al proyecto, ya que no se contempla el vertimiento de agua que contenga contaminantes orgánicos, químicos, sedimentos o cualquier tipo de agua residual que pudiera alterar el equilibrio ecológico del manglar. El proyecto contempla la construcción de una planta de tratamiento de aguas negras la cual permitirá el reciclamiento de las aguas tratadas en el riego de las áreas verdes, evitando con ello el vertimiento a la zona del manglar.

4.9.- El permiso de vertimiento de aguas residuales a la unidad hidrológica debe ser solicitado directamente a la autoridad competente, quien fijará las condiciones particulares de descarga y el monitoreo que deberá realizar.

4.10.- La extracción del agua subterránea por bombeo en áreas colindantes a un manglar debe garantizar el balance hidrológico en el cuerpo de agua y la vegetación, evitando la intrusión de la cuña salina en el acuífero.

LA DEMANDA DE AGUA POTABLE DEL PROYECTO LA CUBRIRÁ LA EMPRESA DICOSSA, SE ANEXA CARTA DE FACTIBILIDAD. POR LO TANTO, LA ESPECIFICACIÓN 4.10 NO ES APLICABLE AL PROYECTO, YA QUE NO SE CONTEMPLA LA EXTRACCIÓN DE AGUA DEL MANTO FREÁTICO EN CUALQUIER ETAPA DEL DESARROLLO

4.11.- Se debe evitar la introducción de ejemplares o poblaciones que se puedan tornar perjudiciales, en aquellos casos donde existan evidencias de que algunas especies estén provocando un daño inminente a los humedales costeros en zonas de manglar, la Secretaría evaluará el daño ambiental y dictará las medidas de control correspondientes.

LA ESPECIFICACIÓN 4.11 SE CUMPLIRÁ NO SE INTRODUCIRÁN EJEMPLARES QUE PUEDAN PERJUDICAR A LA VEGETACIÓN DE MANGLE ADYACENTE AL PREDIO.

4.12.- Se deberá considerar en los estudios de impacto ambiental, así como en los ordenamientos ecológicos el balance entre el aporte hídrico proveniente de la cuenca continental y el de las mareas, mismas que determinan la mezcla de aguas dulce y salada recreando las condiciones estuarinas, determinantes en los humedales costeros y las comunidades vegetales que los soportan.

De acuerdo con la caracterización ambiental del predio, la comunidad de manglar esta fragmentada por la apertura de la carretera perimetral y los desarrollos que se encuentran operando, mismos que aislaron el predio e interrumpieron el escurrimiento pluvial superficial. Por otro lado, el manglar del predio no presenta una comunicación abierta con el mar, de forma tal, que los cambios intermareales no gobiernan el aporte de agua del sistema (manglar). Salvo en temporada de lluvias que es cuando se forma un canal de desagüe hacia el mar. No obstante, existe un intercambio de agua salobre en forma subterránea y se refleja en un manto freático superficial. El proyecto no considera ninguna obra de canalización, extracción de agua subterránea,



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relleno, dragado o modificación de la cobertura vegetal del mismo, que pudiera afectar el libre flujo y reflujo de los aportes de agua subterránea al manglar.

4.13.- En caso de que sea necesario trazar una vía de comunicación en tramos cortos de un humedal o sobre un humedal, se deberá garantizar que la vía de comunicación es trazada sobre pilotes que permitirán el libre flujo hidráulico dentro del ecosistema, así como garantizar el libre paso de la fauna silvestre. Durante el proceso constructivo se utilizarán métodos de construcción en fase (por sobre posición continua de la obra) que no dañen el suelo del humedal, no generen depósito de material de construcción ni genere residuos sólidos en el área.

Las especificaciones 4.13, 4.14 y 4.15 no son aplicables al proyecto, ya que no se contempla trazar una vía de comunicación sobre el manglar, ni contempla la construcción de vías de comunicación aledañas o colindantes o paralelas al flujo del humedal, el cual es en forma subterránea. De igual manera, no se contempla el colocar postes, torres o líneas de energía sobre el manglar, por lo que no se considera ninguna afectación por este tipo de obras.

4.14.- La construcción de vías de comunicación aledañas, colindantes o paralelas al flujo del humedal costero, deberá incluir drenes y alcantarillas que permitan el libre flujo del agua y la luz. Se deberá dejar una franja de protección de 100 m (cien metros) como mínimo al cual se medirá a partir del límite del derecho de vía al límite de la comunidad vegetal, y los taludes recubiertos con vegetación nativa que garanticen su estabilidad.

4.15.- Cualquier servicio que utilice postes, ductos, torres y líneas, deberá ser dispuesto sobre el derecho de vía. En caso de no existir alguna vía de comunicación se deberá buscar en lo posible bordear la comunidad de manglar, o en el caso de cruzar manglar procurar el menor impacto posible.

4.16.- Las actividades productivas como la agropecuaria, acuícola intensiva o semi-intensiva, infraestructura urbana, o alguna otra que sea aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero, deberá dejar una distancia mínima de 100 metros respecto al límite de la vegetación, en la cual no se permitirá actividades productivas.

El proyecto no pretende establecerse sobre vegetación de manglar, sin embargo la obra mas cercana al manglar pretende estar ubicada a una distancia aproximada de 10 metros de zona con vegetación de manglar-selva, ecotono fragmentado modificando las condiciones prístinas de este ecosistema ya que en su colindancia norte opera el restaurant que pretende ser ampliado y en el sur una residencia turística; ambos ubicados a menos de 100 metros de distancia como lo establece esta especificación. Con base en lo anterior, aludiendo la especificación 4.43 adicionada a la NOM-022, la cual establece que podrá exceptuarse el límite de 100 m a partir de la vegetación de manglar para desarrollar el proyecto sujeto a análisis, siempre y cuando se establezcan medidas de compensación en beneficio del humedal (manglar).

4.17.- La obtención de material de construcción, se deberá realizar de los bancos de préstamo señalados por la autoridad competente, los cuales estarán ubicados fuera del área que ocupan los manglares y en sitios que no tengan influencia sobre la dinámica ecológica de los ecosistemas que los contienen.

La especificación 4.17 se cumplirá por parte del promovente, aclarando que dentro del predio no se contará con ningún banco de préstamo que pudiera dañar o afectar al ecosistema de manglar del predio.

4.18.- Queda prohibido el relleno, desmonte, quema y desecación de vegetal de humedal costero, para ser transformado en potreros, rellenos sanitarios, asentamientos humanos, bordos, o cualquier obra

La especificación 4.18 se cumplirá por parte del promovente, ya que el proyecto no afectará la cobertura del relicto de manglar.



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que implique pérdida de vegetación que no haya sido autorizada por medio de un cambio de utilización de terrenos forestales y especificada en el informe preventivo o en su caso, el estudio de impacto ambiental.

4.19.- Queda prohibida la ubicación de tiro o disposición de material de dragado dentro del manglar, y en sitios en la unidad hidrológica donde haya el riesgo de obstrucción de flujos hidrológicos de escurrimiento y mareas.

Las especificaciones 4.19 y 4.20 se cumplirán. El proyecto no contempla la disposición de material producto de dragados o despalme dentro del manglar, por lo tanto no existe el riesgo de afectar los flujos hidrológicos del manglar. En este mismo sentido, el proyecto durante su etapa de preparación del sitio producirá residuos sólidos producto del despalme y nivelaciones, durante la etapa de construcción escombro y restos de materiales de construcción, estos serán enviados donde el municipio lo autorice.

4.20.- Queda prohibida la disposición de residuos sólidos en humedales costeros.

4.21.- Queda prohibida la instalación de granjas camaronícolas industriales intensivas o semi intensivas en zonas de manglar y lagunas costeras, y queda limitado a zonas de marismas y a terrenos más elevados sin vegetación primaria en los que la superficie del proyecto no exceda el equivalente de 10% de la superficie de la laguna costera receptora de sus efluentes en lo que se determina la capacidad de carga de la unidad hidrológica. Esta medida responde a la afectación que tienen las aguas residuales de las granjas camaronícolas en la calidad del agua, así como su tiempo de residencia en el humedal costero y el ecosistema

Las especificaciones 4.21, 4.22, 4.23, 4.24, 4.25 y 4.26 no son aplicables al proyecto, ya que se refieren a la construcción de obras de tipo acuícola, mismas que no forman parte de las obras del proyecto que se promueve.

4.22.- No se permite la construcción de infraestructura acuícola en áreas cubiertas de vegetación de manglar, a excepción de canales de toma y descarga, los cuales deberán contar previamente con autorización en materia de impacto ambiental y de cambio de utilización de terrenos forestales.

4.23.- En los casos de autorización de canalización, el área de manglar a deforestar deberá ser exclusivamente la aprobada tanto en la resolución de impacto ambiental y la autorización de cambio de utilización de terrenos forestales. No se permite la desviación o rectificación de canales naturales o de cualquier porción de una unidad hidrológica que contenga o no vegetación de manglar.

4.24.- Se favorecerán los proyectos de unidades de producción acuícola que utilicen tecnología de toma descarga de agua, diferente a la canalización.

4.25.- La actividad acuícola deberá contemplar preferentemente post-larvas de especies nativas producidas en laboratorio.

4.26.- Los canales de llamada que extraigan agua de la unidad hidrológica donde se ubique la zona de manglares deberá evitar, la remoción de larvas y juveniles de peces y moluscos.

4.27. Las obras o actividades extractivas relacionadas con la producción de sal, sólo podrán ubicarse en salitrales naturales; los bordos no deberán exceder el límite natural del salitral, ni

La especificación 4.27 no es aplicable al proyecto, ya que se refieren a obras o actividades extractivas relacionadas con la producción de sal, mismas que no forman parte



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obstruir el flujo natural de agua en el ecosistema.- de las obras del proyecto que se promueve.

4.28.- La infraestructura turística ubicada dentro de un humedal costero debe ser de bajo impacto, con materiales locales, de preferencia en palafitos que no alteren el flujo superficial del agua, cuya conexión sea a través de veredas flotantes, en áreas lejanas a sitios de anidación y percha de aves acuáticas y requiere de zonificación, monitoreo y el informe preventivo.

La especificación 4.28 se cumplirá, ya que el proyecto contempla obras dentro de la comunidad de manglar.

4.29.- Las actividades de turismo náutico en los humedales costeros en zonas de manglar deben llevarse a acabo de tal forma que se evite cualquier daño al entorno ecológico, así como a las especies de fauna silvestre que en ellos se encuentran. Para ello, se establecerán zonas de embarque y desembarque, áreas específicas de restricción y áreas donde se reporte la presencia de especies en riesgo.

Las especificaciones 4.29 y 4.30 no son aplicables al proyecto, ya que se refieren a obras o actividades relacionadas con el turismo náutico, las cuales no forman parte de las obras del proyecto que se promueve.

4.30.- En áreas restringidas los motores fuera de borda deberán ser operados con precaución, navegando a velocidades bajas (no mayor de 8 nudos), y evitando zonas donde haya especies en riesgo como el manatí.

4.31.- El turismo educativo, ecoturismo y observación de aves en el humedal costero deberán llevarse a cabo a través de veredas flotantes, evitando la compactación del sustrato y el potencial de riesgo de disturbio a zonas de anidación de aves, tortugas y otras especies.

La especificación 4.31 no es aplicable al proyecto ya que se refiere a actividades relacionadas con turismo educativo, ecoturismo y observación de aves en el humedal las cuales no forman parte de las actividades del proyecto que se promueve

4.32.- Deberá evitarse la fragmentación del humedal costero mediante la reducción del número de caminos de acceso a la playa en centros turísticos y otros. Un humedal menor a 5 Km de longitud del eje mayor, deberá tener un solo acceso a la playa y éste deberá ser ubicado en su periferia. Los accesos que crucen humedales costeros mayores a 5 Km de longitud con respecto al eje mayor, deben estar ubicados como mínimo a una distancia de 30 Km uno del otro.

La especificación 4.32 se cumplirá, ya que los caminos de servicios del proyecto no afectaran el manglar.

4.33.- La construcción de canales deberá garantizar que no se fragmentará el ecosistema y que los canales permitirán su continuidad, se dará preferencia a las obras o el desarrollo de infraestructura que tienda a reducir el número de canales en los manglares.

LA ESPECIFICACIÓN 4.33 NO APLICA AL PROYECTO, EL PROYECTO NO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE CANALES QUE FRAGMENTEN EL MANGLAR.

4.34.- Se debe evitar la compactación del sedimento en marismas y humedales costeros como resultado del paso de ganado, personas, vehículos y otros factores antropogénicos.

LA ESPECIFICACIÓN 4.34 NO ES APLICABLE AL MANGLAR DEL PREDIO, YA QUE EL HUMEDAL DEL PREDIO COLINDANTE NO CUENTA CON PLANICIES DE INUNDACIÓN POR EFECTO DEL CAMBIO DE LAS MAREAS, NI CON SUELOS SALINOS.



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4.35.- Se dará preferencia a las obras y actividades que tiendan a restaurar, proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías, estuarios, lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre.-

LAS ESPECIFICACIONES 4.35 Y 4.36 NO APLICA YA QUE LA VEGETACIÓN DE MANGLAR NO SE ENCUENTRA DENTRO DEL PREDIO.

4.36 Se deberán restaurar, proteger o conservar las áreas de manglar ubicadas en las orillas e interiores de las bahías, estuarios, lagunas costeras y otros cuerpos de agua que sirvan como corredores biológicos y que faciliten el libre tránsito de la fauna silvestre, de acuerdo como se determinen en el Informe Preventivo.

4.37.- Se deberá favorecer y propiciar la regeneración natural de la unidad hidrológica, comunidad vegetales y animales mediante el restablecimiento de la dinámica hidrológica y flujos hídricos continentales, la eliminación de vertimientos de aguas residuales y sin tratamiento protegiendo las áreas que presenten potencial para ello.

LA ESPECIFICACIÓN 4.37 NO SE ENCUENTRA EN NUESTRO ALCANCE, LA VEGETACIÓN DEL MANGLAR NO SE ENCUENTRA DENTRO DEL PREDIO DEL PROYECTO Y CUALQUIER ACTIVIDAD QUE PROMOVAMOS REQUERIRÍA DEL CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS DE DICHO PREDIO.

4.38.- Los programas de restauración de manglares deberán estar fundamentados científica y técnicamente aprobados en la resolución de impacto ambiental, previa consulta a un grupo colegiado. Dicho proyecto deberá contar con un protocolo que sirva de línea de base para determinar las acciones a realizar.

LAS ESPECIFICACIONES 4.38, 4.39, 4.40 Y 4.41 NO SON APLICABLES AL PROYECTO, YA QUE SE REFIEREN A IMPLEMENTACIÓN DE PROGRAMAS DE RESTAURACIÓN DE MANGLARES Y ESTOS NO ESTÁN CONSIDERADOS DENTRO DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES DEL PROYECTO.

4.39.- La restauración de humedales costeros con zonas de manglar deberá utilizar el mayor número de especies nativas dominantes en el área a ser restaurada, tomando en cuenta la estructura y composición de la comunidad vegetal local, los suelos, hidrología y las condiciones del ecosistema donde se encuentre.

4.40.- Queda estrictamente prohibido introducir especies exóticas para las actividades de restauración de humedales costeros.

4.41.- La mayoría de los humedales costeros restaurados y creados requerirán de por lo menos de 3 a 5 años de monitoreo, con la finalidad de asegurar que el humedal costero alcance la madurez y el desempeño óptimo.

4.42.- Los estudios de impacto ambiental y ordenamiento deberán considerar un estudio integral de la unidad hidrológica donde se ubican los humedales costeros.

De acuerdo al diagnostico actual del ecosistema del manglar este se encuentra fragmentado por la carretera perimetral y los desarrollos turísticos, construidos en años anterior. Función hidrológica.- La zona de manglar coincide con la zona de distribución del manglar y esta se encuentra fragmentada, provocando la formación de pequeñas áreas de captación de agua de lluvia que no escurren libremente y solo en temporada de lluvias se forma un desagüe hacia el mar caribe. Función de continuidad.- De acuerdo con la NOM-022 esta función es de suma importancia ya



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que indica el potencial del manglar como hábitat disponible para las especies de flora y fauna, en este sentido, el manglar colindante al predio está seriamente fragmentado rompiéndose la continuidad física del manglar y más aún en donde se construyeron desarrollos, estos funcionan como barreras que impiden el libre desplazamiento de la fauna Función de regulación climática.- Los humedales costeros son capaces de almacenar y liberar lentamente energía solar como calor, funcionando como reguladores microclimáticos y regionales, por lo que esta función es directamente proporcional a la cobertura vegetal tanto del manglar como de las comunidades adyacentes, el proyecto no removerá, ni alteraran la zona de manglar colindante al predio. Función en el mantenimiento de la vida silvestre.- Como es sabido, los humedales costeros proveen sitios especiales para la reproducción, anidación alimentación para aves acuáticas residentes o temporales, mamíferos, reptiles y anfibios. No obstante, el caso particular del la zona con vegetación de manglar, presenta una diversidad faunistica baja y esto se atribuye al alto grado de fragmentación que se da en la zona. Función de productividad acuática.- La biomasa vegetal producida por los humedales costeros forma la base de muchas cadenas alimenticias acuáticas y terrestres. No obstante, de acuerdo al esquema de flujo de energía de Odum, para que esta condición se presente es necesario la existencia de vectores que permitan este flujo de biomasa como entrada y salida de agua por ejemplo, entre el manglar y el mar, así como cierto grado de inundación que permita los procesos bioquímicos en la zona y para el caso especifico del manglar colindante al predio éste se encuentra aislado y fragmentado, solo creándose intercambio durante la época de lluvias, fluyendo hacia el mar.

4.43.- La prohibición de obras y actividades estipuladas en los numerales 4.4 y 4.22 y los límites establecidos en los numerales 4.14 y 4.16 podrán exceptuarse siempre que en el informe preventivo o en la manifestación de impacto ambiental, según sea el caso se establezcan medidas de compensación en beneficio de los humedales y se obtenga la autorización de cambio de uso de suelo correspondiente.

EN APEGO A LO ESTIPULADO EN ESTA ESPECIFICACIÓN; ESPECIFICACIÓN 4.4.- RELATIVA AL ESTABLECIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA MARINA FIJA (DIQUES, ROMPEOLAS, MUELLES, MARINAS Y BORDOS), NO ES APLICABLE AL PROYECTO AL NO CONTEMPLAR LA CONSTRUCCIÓN DE ESTE TIPO DE OBRAS. ESPECIFICACIÓN 4.22.- RELATIVA A LA PROHIBICIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA ACUÍCOLA EN ÁREAS CUBIERTAS DE MANGLAR, NO ES APLICABLE AL PROYECTO, TODA VEZ QUE EL PROYECTO NO SERÁ SEMBRADO EN ÁREAS CON VEGETACIÓN DE MANGLAR. ESPECIFICACIÓN 4.14.- RELATIVA AL ESTABLECIMIENTO DE UNA FRANJA DE VEGETACIÓN DE 100 METROS COMO MÍNIMO ENTRE EL DERECHO DE VÍA (VÍA DE COMUNICACIÓN) Y EL MANGLAR, NO ES APLICABLE AL PROYECTO DEBIDO A QUE EL PROYECTO NO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VÍA DE COMUNICACIÓN QUE CONTENGA DERECHOS DE VÍA, TAN SÓLO CONTEMPLA CREAR VIALIDADES INTERNAS DEL DESARROLLO QUE PERMITE LA CIRCULACIÓN VEHICULAR DE LOS RESIDENTES Y VISITANTES, OBRAS UBICADOS FUERA DE LA COMUNIDAD



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DE MANGLAR Y APLICANDO MEDIDAS COMPENSATORIAS QUE MINIMIZAN LOS EFECTOS AL PATRÓN DE ESCURRIMIENTO TEMPORAL HACIA EL MANGLAR COMO SON; NO AFECTACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MANGLAR, DISEÑO DE ALCANTARILLAS Y CONSTRUCCIÓN CON MATERIALES PERMEABLES. ESPECIFICACIÓN 4.16.- LA CUAL ESTABLE QUE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS COMO LA AGROPECUARIA, ACUÍCOLA INTENSIVA O SEMIINTENSIVA, INFRAESTRUCTURA URBANA O ALGUNA OTRA QUE SEA ALEDAÑA O COLINDANTE CON LA VEGETACIÓN DE UN HUMEDAL COSTERO, DEBERÁ DEJAR UNA DISTANCIA MÍNIMA DE 100 METROS DONDE NO SE PERMITIRÁ ACTIVIDADES PRODUCTIVAS O DE APOYO. SI BIEN ES CIERTO, QUE EL PROYECTO PROPONE OBRAS EN ALGUNAS PARTES DE LA PERIFERIA DE LA VEGETACIÓN DE MANGLAR, TAMBIÉN LO ES QUE ESTABLE CONSERVAR EL 100% DE LA SUPERFICIE DEL RELICTO DE MANGLAR ADEMÁS DE REALIZARÁ MEDIDAS EN BENEFICIO DE ESTA COMUNIDAD, POR LO QUE SOLICITAMOS SE ELIMINE LA PROHIBICIÓN Y SE PERMITA LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO. Dado que la aplicación de cualquier medida de compensación requeriría automáticamente el permiso de sus propietarios, tenemos que plantear que la medida de compensación ambiental sea realizada en sitios que de manera coordinada se establezcan por el municipio y la CONAFOR. De tal forma que se solicitara de manera formal antes las dependencias competentes citadas que se nos disponga de algún sitio, en una superficie similar a la que será afectada por el proyecto (aun cuando no será en zona de manglar su desplante) en donde podamos llevar a cabo actividades de conservación y/o restauración de manglar, con la finalidad que dicha compensación cubra el objetivo de beneficiar las zonas de humedales que aun es posible conservar y restaurar.



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IV.4.2.2.2. Selva Mediana Subperennifolia

La Selva Mediana Subperennifolia ocupa la mayor parte de la superficie de la isla de

Cozumel (Aproximadamente 90-

95%). La Selva Mediana dentro del

sistema ambiental se localiza en la

parte este del sitio del proyecto que

lo divide la carretera costera sur

(Foto 15) y se distribuye en dirección

norte-sur o viceversa (Ver Plano 3 S-

AMB). Se encuentra constituida por

vegetación secundaria debido al

impacto que ha recibido por la

construcción de la Carretera Costera

Sur, Bancos de materiales pétreos

(Sascaberas o canteras)

abandonados en décadas pasadas;

casas habitación, Caminos de Sascab entre otros.

Como también el efecto de los vientos huracanados de los meteoros derribaron,

fragmentaron y defoliaron más del 50% del estrato arbóreo y en menor porcentaje

los estratos arbustivo y herbáceo respectivamente.

Foto 15. Fisonomía de la Selva mediana Subperennifolia en proceso de regeneración.



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Las especies arbóreas alcanzan alturas entre 5-13 m; las especies arbustivas entre

4-4.9 m y las especies

herbáceas desde centímetros

has 3.9 m de altura (Foto 16).

Actualmente la Selva Mediana

se encuentra en proceso de

regeneración (crecimiento de

nuevo follaje) y sucesión

ecológica, debido al impacto

por los meteoros Emily y

Wilma en julio y octubre de

2005.

Las especies arbóreas características de la Selva Mediana son: Lysiloma latisiliquum

(Tsalam), Bursera simaruba (Chaca), Piscidia piscipula (Habin), Metopium brownei

(Chechem), Vitex gaumeri (yaxnick), Sabal yapa (Huano), Caesalpinia violacea

(Chakte), Caesalpinia gaumeri, Coccoloba diversifolia, Eugenia sp., Nectandra

coriacea y Senna racemosa.

Las especies arbustivas comunes son: Randia longiloba, Acacia collinsi, Bahuinia

divaricata, Diphysa carthagenensis, Hampea trilobata y Pisonea aculeata entre otras.

Las especies herbáceas comunes son: Morinda royoc, Lasciasis divaricata,

Impomoea sp., Dioscorea sp.,. Melothria sp., Pasiflora biflora, Pasiflora foetida,

Paulinia sp., Arrabidea podopogon, Cydista potosina, Parthenium hysterophorus,

entre otras.

Actualmente el estrato dominante es el herbáceo (Foto 16) ya que existe

competencia entre las especies por espacio, luz, agua y nutrientes. Las especies

son de rápido crecimiento y anuales o bianuales. Le sigue en dominancia el estrato

arbustivo (especies en regeneración y propágulos) con especies que crecen a

Foto 16. Panorama del estrato arbóreo y arbustivo en la parte del predio frente al sitio del proyecto.



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mediano plazo. Por último se encuentra el estrato arbóreo que fue el más dañado en

su cobertura vegetal y que se encuentra en generación (crecimiento de nuevo

follaje).

IV. 4. 2.2.3. Fauna Terrestre. Cozumel, al igual que otras islas, es un sitio de enorme importancia para la

conservación de la biodiversidad, principalmente por la presencia de especies

endémicas y especies en peligro de extinción. Los registros indican que esta Isla

cuenta potencialmente con 6 especies de anfibios, 26 especies de reptiles, 224

especies de aves y 15 especies de mamíferos no voladores (Cuarón, et al. 2004;

Martinez-Morales, et al. 1999; Lee, 2000; Macouzet y Escalante, 2000;

http://oikos.villanova.edu/cozumel/mammals.html).

IV.4.2.2.4. Caracterización de la Vegetación del Sitio del Proyecto de Alberca y Snack Bar. Métodos Se realizó una visita de reconocimiento botánico en el predio, que consistió en hacer

un recorrido en toda el área

específica donde se proyecta

realizar la Alberca y Snack Bar, en

especial el área que comprende el

“Polígono de Desarrollo”, el cual

esta ocupado en 60% de áreas

verdes compuestas por dos áreas

jardinadas divididas por el de

acceso principal, camino de rústico

de Sascab (Foto 17).

Foto 17. El camino de acceso principal divide las áreas verdes en el sitio del proyecto.



100



La estructura vegetación de estas dos áreas ajardinadas esta compuesta por

especies arbóreas, arbustivas y

herbáceas distribuidas de manera

dispersa y con muchos claros (bajo

porcentaje de cobertura vegetal por los

estratos arbóreo y arbustivo). Las dos

áreas jardinadas juntas abarcan una

superficie total de 0.98 ha (9814m2)

aproximadamente (Foto18).

Otra particularidad en esta parte del predio que hemos llamado “Polígono de

Desarrollo” es la presencia de tres cuerpos de agua de diferentes dimensiones

(49.41 m2, 51.39 m2 y 103.68 m2) los cuales se encuentran en buen estado, con

vegetación herbácea y acuática creciendo en estos (Fotos 19 y 20).

Fotos 19. Los cuerpos de agua que existen en el predio.

Foto 20. Vista general de las áreas verdes y cuerpo de agua del predio.

Foto 18. Vista general de la sección sur de las áreas verdes en parte del predio que corresponde al proyecto.



101



Igualmente se realizó una caracterización botánica que consistió en hacer un

levantamiento botánico y registrar la presencia de las especies vegetales en las dos

secciones de las áreas verdes y la sección posterior del predio que se encuentra

cruzando la carretera costera sur hacia el este del predio.

Con los datos anteriores se calcularon la abundancia relativa, la frecuencia relativa y

el Índice de Valor de Importancia Relativa para cada especie como se describe a

continuación.

La abundancia es el número de individuos de una especie en un área dada. La

abundancia relativa se refiere a la proporción en número de individuos de una

especie con relación al resto, se expresa en porcentaje y se calcula con la siguiente

fórmula:

Abundancia Relativa = No. de individuos de la especie “X” x 100

Total de individuos de todas las especies

La frecuencia es el número de unidades de muestreo en la que una especie esta

presente. La frecuencia relativa es el número de veces en que es encontrada

(presencia) una especie con relación al resto y es una medida porcentual que se

calcula con la siguiente fórmula:

Frecuencia relativa = Frecuencia de la especie “X” x 100 Suma de la frecuencia de todas las especies

Con los resultados anteriores se calculó el Índice de Valor de Importancia (I.V.I.) por

medio de la siguiente fórmula:

I.V.I. = Abundancia relativa + Frecuencia relativa

El Valor de Importancia puede resultar en valores de 0 a 3. (300%). El Valor de

Importancia proporciona una estimación de la influencia o importancia de una



102



especie vegetal en la comunidad. Tienen la ventaja de usar más de una medida de

influencia.

Una vez que los datos se expresaron como la sumatoria de los valores de

abundancia y frecuencia relativas de cada especie, se ordenaron de mayor a menor,

para obtener el Valor de Importancia Relativa de cada especie cuantificada, el cual

compara cada uno con respecto al resto de las especies.

Resultados SITIO DEL PROYECTO. Se registraron un total de 32 especies incluidas en 22 familias botánicas. Dos

familias presentaron 4 especies y 18 familias estuvieron representadas con una

familia (Tabla 13). El Índice de Valor de Importancia arrojó que dos (2) de las 32

especies suman 51.1%, lo que indica que las especies dominantes ecológicamente

son Cocos nucifera (33.1%) y Sabal yapa (18.1%). Estas especies son las más

comunes por su abundancia y distribución en toda el área de estudio (Fotos 14 y

15). De acuerdo a su formas de vida se encontró que de las 32 especies, 17 son

arbóreas, 13 herbáceas y 2 arbustivas respectivamente (Tabla 18). Cabe señalar

que aunque la riqueza de especies es ligeramente moderada (32 especies), estas

son poco abundantes y su distribución es muy heterogénea; es decir, se encuentran

dispersas por lo que existen muchos claros.

Por otra parte, aunque no se tomaron datos de la cobertura vegetal del estrato

arbóreo, se observó que esta es muy baja (en porcentaje), lo que indica que las

especies del estrato arbóreo (Tabla 18) se encuentran distribuidas

heterogéneamente con muy poca abundancia, concentrándose la mayor abundancia

en Cocos nucifera (105 individuos) y Sabal yapa (51 individuos).



103



Tabla 19. Lista de especies con su Valor de Importancia Relativa (V.I.R.) en parte del predio correspondiente al sitio del proyecto.

Familia Especie Abundancia Frecuencia Abundancia Relativa

(%)

Frecuencia Relativa

(%)

Valor Importancia Relativa (%)

Arecaceae Cocos nucifera 105 1 29.0 4 33.0

Arecaceae Sabal yapa 51 1 14.1 4 18.1

Apocynaceae Allamanda cathartica 41 1 11.3 4 15.3

Asteraceae Helianthus annuus 30 1 8.3 4 12.3

Apocynaceae Nerium oleander 23 1 6.4 4 10.4

Arecaceae Acoelorrhaphe wrightii 22 0.5 6.1 2 8.1

Burseracea Bursera simaruba 11 1 3.0 4 7.0

Apocynaceae Catharanthus roseus 10 1 2.8 4 6.8

Moraceae Ficus sp. 6 1 1.7 4 5.7

Fabaceae Caesalpinia violacea 5 1 1.4 4 5.4

Pteridaceae Acrostichum aureum 4 1 1.1 4 5.1

Malvaceae Hibiscus rosa-sinensis 4 1 1.1 4 5.1

Fabaceae Piscidia piscipula 4 1 1.1 4 5.1

Combretaceae Terminalia catapa 4 1 1.1 4 5.1

Arecaceae Chamaedorea seifrizii 3 1 0.8 4 4.8

Typhaceae Typha dominguensis 3 1 0.8 4 4.8

Myrtaceae Sp2 (Myrtacea?) 2 1 0.6 4 4.6

Araceae Philodendron radiatum 2 1 0.6 4 4.6

Agavaceae Cordyline terminalis 2 1 0.6 4 4.6

Rubiaceae Sp1 (Hojas moradas) 8 0.5 2.2 2 4.2

Amaryllidaceae Hymenocallis littorallis 5 0.5 1.4 2 3.4

Rubiaceae Ixora coccinea 3 0.5 0.8 2 2.8

Nymphaceae Nymphaea ampla 3 0.5 0.8 2 2.8

Bignoniaceae Tabebuia rosea 2 0.5 0.6 2 2.6

Araceae Xanthosoma yucatanense 2 0.5 0.6 2 2.6

Annonaceae Annona glabra 1 0.5 0.3 2 2.3

Bombacaceae Ceiba pentandra 1 0.5 0.3 2 2.3

Polygonaceae Coccoloba uvifera 1 0.5 0.3 2 2.3

Euphorbiaceae Codiaeum variegatum 1 0.5 0.3 2 2.3

Esterculiaceae Guazuma ulmifolia 1 0.5 0.3 2 2.3

Apocynaceae Plumeria obtusa 1 0.5 0.3 2 2.3

Sapotaceae Sideroxylon foetidissimum 1 0.5 0.3 2 2.3

Total 362 25 100 100 200



104



De acuerdo al origen de las 32 especies registradas, 22 son nativas y 9 introducidas

(Tabla 20). Tabla 20. Forma de Vida y Origen de las especies registradas en el predio del proyecto.

Familia Especie Altura prom. (m) Abund. Origen Forma de Vida

Arecaceae Cocos nucifera 4.52 105 I Arbórea

Arecaceae Sabal yapa 4.26 51 N Arbórea

Apocynaceae Allamanda cathartica 0.69 41 I Herbácea

Asteraceae Helianthus annuus 0.6 30 I Herbácea

Apocynaceae Nerium oleander 1.23 23 I Arbustiva

Arecaceae Acoelorrhaphe wrightii 5.5 22 N Arbórea

Burseracea Bursera simaruba 5.18 11 N Arbórea

Apocynaceae Catharanthus roseus 0.55 10 N Herbácea

Rubiaceae Sp1 4.1 8 I Herbácea

Moraceae Ficus sp. 6.1 6 N Arbórea

Fabaceae Caesalpinia violacea 7.7 5 N Arbórea

Amaryllidaceae Hymenocallis littorallis 0.7 5 N Herbácea

Pteridaceae Acrostichum aureum 1.18 4 N Herbácea

Malvaceae Hibiscus rosa-sinensis 0.65 4 I Arbustiva

Fabaceae Piscidia piscipula 6.63 4 N Arbórea

Combretaceae Terminalia catapa 3.5 4 I Arbórea

Arecaceae Chamaedorea seifrizii 0.86 3 N Arbórea

Rubiaceae Ixora coccinea 1.23 3 I Herbácea

Nymphaceae Nymphaea ampla 0.11 3 N Herbácea

Typhaceae Typha dominguensis 3 3 N Herbácea

Myrtaceae Sp2 5 2 N Arbórea

Araceae Philodendron radiatum 0.65 2 N Herbácea

Bignoniaceae Tabebuia rosea 2 2 N Arbórea

Araceae Xanthosoma yucatanense 0.95 2 N Herbácea

Agavaceae Cordyline terminalis 0.85 2 I Herbácea

Annonaceae Annona glabra 3 1 N Arbórea

Bombacaceae Ceiba pentandra 2.5 1 N Arbórea

Polygonaceae Coccoloba uvifera 1.2 1 N Arbórea

Euphorbiaceae Codiaeum variegatum 0.5 1 I Herbácea

Esterculiaceae Guazuma ulmifolia 4.5 1 N Arbórea

Apocynaceae Plumeria obtusa 1.15 1 N Arbórea

Sapotaceae Sideroxylon foetidissimum 1.25 1 N Arbórea

Cabe resaltar y hacer énfasis que en el sitio específico donde se desarrollará el

proyecto “ALBERCA Y SNACK BAR, al que aquí nos hemos referido como



105



“Polígono de Desarrollo”, la comunidad vegetal original no existe, ya que fue

impactada años atrás cuando se realizo desmonte y nivelación en el área. En este

momento la vegetación presente son plantas introducidas como las palmas de coco

(Foto 16) y algunos ejemplares de huano probablemente son los únicos

representantes de la vegetación original de esta porción del predio (Foto 21). No se encuentran especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT-2001.

SECCION ESTE DEL PREDIO Debido a la diferencia en la estructura y composición de la sección este del predio

mismo que el proyecto NO AFECTA, se realizó un análisis caracterización de la

vegetación con apoyo de imágenes aéreas y el muestreo se realizó mediante

transectos en aproximadamente el 6% del predio cuya superficie representa 35,408

m2 y aproximadamente el 65% esta cubierta de vegetación. La primera franja ocupa

30% y esta formada por vegetación donde predomina Dalbergia glabra y Cyperus

sp. Esta franja se existe una zona de antiguos bancos de materiales que se inunda

en la temporada de lluvias.

La segunda franja ocupa 70% aproximadamente y esta formada por vegetación

secundaria de Selva Mediana en proceso de regeneración (crecimiento de nuevo

Foto 21. Las palmas de coco (Cocos nucifera) y huano (Sabal yapa) se distribuidas parte del predio.



106



follaje) y sucesión, ya que fue dañada por el paso del huracán Wilma en octubre de

2005.

El estrato arbóreo y arbustivo está fragmentado, por lo que existe poca cobertura

vegetal por estos estratos. El estrato herbáceo es dominante, ya que cubre la mayor

parte del sotobosque y es muy difícil introducirse en la Selva Mediana (Foto 22).

Para el sitio del proyecto se un total de 81 especies (Riqueza específica) incluidas

en 40 familias botánicas, siendo 36 especies herbáceas, 24 arbóreas y 13 arbustivas

(Tabla 21).

Las especies sobresalientes en orden de importancia son: Eugenia sp. (8.71%),

Dalbergia glabra (8.1%), Serjania sp. (8.04%), Coccoloba sp. (6.8%), Nectandra

coriácea (5.7%), Solanum sp. (5.51%), Gliricidia sepium (5.0%), Bravaisia tubiflora

(5.0%), Esenbeckia sp. (4.4%) y Sabal yapa (3.59%) respectivamente (Tabla 21).

Analizando las alturas se observa que el estrato herbáceo es el dominante en el

arreglo vertical de la vegetación secundaria con 396 individuos (67.46%), seguido

por el estrato arbustivo con 129 individuos (22%) y el arbóreo con 62 individuos

(10.5%) respectivamente. Es claro que las especies herbáceas dominantes están

formadas por individuos juveniles tanto del estrato arbóreo y arbustivo, por lo que las

especies del estrato arbóreo y arbustivo son menos en lo que indica que la

Foto 22. Vista general de la parte del predio en la UGA T7 donde se observan los estratos arbustivos y arbóreos.



107



vegetación secundaria se encuentra en sucesión vegetal, así como en proceso de

regeneración (crecimiento de nuevo follaje) marcado en las especies arbóreas.

Especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT-2001 En la composición florística del terreno, solamente se registró una especie incluida

bajo protección en la NOM-059-SEMARNAT-2001, siendo ésta Thrinax radiata

(Chit) con 3 individuos juveniles de entre 0.9 a -1.2 m de altura.



108



Tabla 21. Especies registradas en la sección este del predio y sus valores del Índice de Valor de Importancia Relativa, abundancias y forma biológica.

FAMILIA ESPECIE ABUNDANCIA OCURRENCIA FRECUENCIA FRECUENCIA

RELATIVA (%)

ABUNDANCIA

RELATIVA (%)

VALOR

IMPORTANCIA

RELATIVA (%)

FORMA

DE VIDA

Sapindaceae Serjania sp. 25 3 1.00 2.29 5.75 8.04 Herbácea

Fabaceae Dalbergia glabra 24 3 1.00 2.29 5.52 7.81 Arbustiva

Myrtaceae Eugenia sp. 24 3 1.00 2.29 5.52 7.81 Arbórea

Polygonaceae Coccoloba sp. 22 2 0.67 1.53 5.06 6.58 Arbórea

Lauraceae Nectandra coriacea 20 2 0.67 1.53 4.60 6.12 Arbórea

Solanaceae Solanum sp. 14 3 1.00 2.29 3.22 5.51 Arbustiva

Fabaceae Gliricidia sepium 13 3 1.00 2.29 2.99 5.28 Arbórea

Acanthaceae Bravaisia tubiflora 16 2 0.67 1.53 3.68 5.20 Herbácea

Rutaceae Esenbeckia sp. 14 2 0.67 1.53 3.22 4.74 Arbórea

Arecaceae Sabal yapa 10 3 1.00 2.29 2.30 4.59 Arbórea

Poaceae Lasciacis sp. 13 2 0.67 1.53 2.99 4.52 Herbácea

Bignoniaceae Arrabidea sp. 9 3 1.00 2.29 2.07 4.36 Herbácea

Convolvulaceae Ipomoea sp1 9 3 1.00 2.29 2.07 4.36 Herbácea

Asclepiadaceae Sarcostemma

clausum 12 2 0.67 1.53 2.76 4.29 Herbácea

Sapotaceae Manilkara zapota 7 3 1.00 2.29 1.61 3.90 Arbórea

Fabaceae Caesalpinia violacea 10 2 0.67 1.53 2.30 3.83 Arbórea

Rubiaceae Randia aculeata 10 2 0.67 1.53 2.30 3.83 Arbustiva

Teophrastaceae Jacquinia

aurantiaca 6 3 1.00 2.29 1.38 3.67 Arbustiva

Euphorbiaceae Croton sp. 9 2 0.67 1.53 2.07 3.60 Arbórea

Convolvulaceae Ipomoea sp2 9 2 0.67 1.53 2.07 3.60 Herbácea



109



Bignoniaceae Cydista sp1 5 3 1.00 2.29 1.15 3.44 Herbácea

Cyperaceae Cyperus sp. 8 2 0.67 1.53 1.84 3.37 Herbácea

Vitaceae Cissus cicyoides 7 2 0.67 1.53 1.61 3.14 Herbácea

Sapindaceae Paullinia sp. 7 2 0.67 1.53 1.61 3.14 Herbácea

Malphigiaceae Malpighia glabra 6 2 0.67 1.53 1.38 2.91 Arbórea

Sapotaceae Sideroxylon

foetidissimum 6 2 0.67 1.53 1.38 2.91 Arbórea

Rubiaceae Guettarda elliptica 6 2 0.67 1.53 1.38 2.91 Arbustiva

Fabaceae Lonchocarpus sp. 9 1 0.33 0.76 2.07 2.83 Arbórea

Malpighiaceae Bunchosia swartziana 5 2 0.67 1.53 1.15 2.68 Arbórea

Verbenaceae Vitex gaumeri 5 2 0.67 1.53 1.15 2.68 Arbórea

Polypodiaceae Microgramma nitida 4 2 0.67 1.53 0.92 2.45 Herbácea

Passifloraceae Passiflora biflora 4 2 0.67 1.53 0.92 2.45 Herbácea

Asteraceae Pluchea odorata 4 2 0.67 1.53 0.92 2.45 Herbácea

Burseraceae Bursera simaruba 3 2 0.67 1.53 0.69 2.22 Arbórea

Erytroxylaceaea Erytroxylun confusum 3 2 0.67 1.53 0.69 2.22 Arbórea

Malvaceae Hampea trilobata 3 2 0.67 1.53 0.69 2.22 Arbustiva

Apocynaceae Thevetia sp. 3 2 0.67 1.53 0.69 2.22 Arbórea

Verbenaceae Callicarpa acuminata 2 2 0.67 1.53 0.46 1.99 Arbustiva

Apocynaceaea Urechites andrieuxii 2 2 0.67 1.53 0.46 1.99 Herbácea

Nyctaginaceae Neea sp. 2 2 0.67 1.53 0.46 1.99 Arbustiva

Rutaceae Zanthoxylum fragara 5 1 0.33 0.76 1.15 1.91 Arbórea

Passifloraceae Passiflora foetida 4 1 0.33 0.76 0.92 1.68 Herbácea

Caricaceae Carica papaya 3 1 0.33 0.76 0.69 1.45 Arbustiva

Cecropiaceae Cecropia obtusifolia 3 1 0.33 0.76 0.69 1.45 Arbórea

Fabaceae Piscidia piscipula 3 1 0.33 0.76 0.69 1.45 Arbórea



110



Commelinaceae Rhoeo discolor 3 1 0.33 0.76 0.69 1.45 Herbácea

Bromeliaceae Aechmea bracteata 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Herbácea

Cactaceae Aporocactus

flagelliformis 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Herbácea

Sapotaceae Bumelia sp. 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbórea

Moraceae Ficus sp. 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbórea

Fabaceae Lysiloma latisiliquum 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbórea

Anacardiaceae Metopium brownei 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbórea

Rubiaceae Randia longiloba 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbustiva

Bignoniaceae Macfadyena unguis-

cati 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Herbácea

Arecacea Thrinax radiata 2 1 0.33 0.76 0.46 1.22 Arbórea

Annonaceae Annona sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbórea

Moraceae Brosimum alicastrum 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbórea

Poaceae Dactyloctenium

aegyptium 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Euphorbiacea Euphorbia sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Poaceae Paspalum sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Sterculiaceae Guazuma ulmifolia 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbórea

Polygonaceae Gymnopodium

floribundum 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbórea

Rubiaceae Hamelia patens 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbustiva

Lamiaceae Sp1 (No identificada) 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Nyctaginaceae Pisonia aculeata 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbustiva

Rubiaceae Psichotria sp 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Arbustiva

Sapindaceae Serjania sp2 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Sp2 (No identificada) 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea



111




Cydista sp2 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea


Apocynaceae Echites sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Hipocrataceae Hippocratea sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Smilacaceae Smilax sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Rubiaceae Chiococa alba 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Ranunculaceae Clematis sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea




Asclepiadaceae Matelea sp. 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

Verbenaceae Stachytarpheta

jamaicencis 1 1 0.33 0.76 0.23 0.99 Herbácea

TOTAL 435 43.67 100 100 200





112

Lo que queda claro es que se trata de vegetación secundaria de selva mediana,

donde el estrato herbáceo es dominante en el arreglo vertical de la vegetación

secundaria ya que con el impacto del huracán Wilma en octubre de 2005, el estrato

arbóreo fue dañado severamente (defoliado y derribado en más del 50% y en menor

medida el estrato arbustivo. Esto trajo como resultado la abertura de muchos claros

y como consecuencia un incremento en la abundancia de especies que ocupan el

estrato herbáceo formado por individuos juveniles de árboles y arbustos, bejucos y

otras herbáceas que se encuentran compitiendo por espacio, luz y nutrientes.

Además con base en observaciones (estimación) de campo se puede decir que el

estrato herbáceo ocupa más del 75% de cobertura vegetal en el sotobosque. La

vegetación se encuentra en proceso de sucesión ecológica y regeneración después

de haber sufrido un impacto por el meteoro. Esto se refleja en el estrato arbóreo con

pocos individuos (10%) del total registrados en comparación con los estratos

arbustivo (24%) y herbáceo (66%) respectivamente. La vegetación de Selva

Mediana que ocupa el predio es secundaria en sucesión y regeneración después de

haber sufrido el impacto del huracán Wilma en octubre de 2005. El estrato herbáceo

es el dominante en el arreglo vertical de la vegetación secundaria que ocupa el

predio en cuestión

Fauna Terrestre del predio Durante la visita al predio donde se plantea el desarrollo del proyecto de Alberca y

Snack Bar, solamente se observaron algunos individuos de Anolis sp., Ctenosaura

similis deambulando, así como algunas aves que transitan las dos áreas ajardinadas

con plantas arbóreas, arbustivas y herbáceas.

La única especie animal que se observó y que se encuentra protegida por la NOM-059-SEMARNAT-2001 fue Ctenosaura similis.





113

IV.4.3. Medio-Socioeconómico del sistema ambiental.

IV. 4.3.1. Economía local

El medio socioeconómico dentro del sistema ambiental del proyecto que nos ocupa

se encuentra delimitado por una zona de naturaleza Turística en la Isla de Cozumel.

La articulación entre los diferentes eslabones sociales (turistas, profesionistas,

técnicos, etc) y económicos o sectores productivos (alimentos, bebidas, frutas y

verduras, carnes, servicios, transporte público, mantenimiento, etc.) hacen de esta

parte del sistema ambiental una zona importante para la economía local y estatal. Es

decir, se tiene un impacto benéfico por la generación de empleos directos e

indirectos, así como la captación de ingresos a nivel local y estatal.

A nivel local los desarrollos turísticos englobados en el sistema ambiental emplean

gente local directa e indirectamente. Aunado a esto se generan empleos en la zona

norte del Estado por la migración de trabajadores de la región y otras partes del

sureste del país en el ramo del mantenimiento y albañilería, así como de

profesionistas en el ramo turístico y otras ramas productivas relacionadas directa e

indirectamente con esta actividad.

IV. 4.3.2. Desarrollos turísticos o Infraestructura. Los desarrollos turísticos como: Condominios, Muelles para embarcaciones

menores, Clubes de playa, Operación de Tours, Tráfico de embarcaciones, Tráfico

de vehículos (taxis), Rentadoras de automóviles y de motos, Restaurantes y bares,

son los sitios donde se emplean directamente e indirectamente a miles de

trabajadores diariamente dentro de los diferentes niveles económicos y aspectos

socioculturales (empleados a nivel local, regional y de otras entidades del país) de la

isla de Cozumel. Por lo que los desarrollos turísticos e infraestructura son

importantes para el crecimiento económico y social de la isla.

Debido al crecimiento turístico existe un cambio visual en el paisaje natural por los

desarrollos turísticos e infraestructura.





114

IV. 4.3.3. Bienestar social.

El incremento de los desarrollos turísticos y por ende la generación de empleos a

nivel local y estatal conlleva a un incremento de la población, y por ende a un

bienestar social general, ya que esto influye en el crecimiento urbano de la isla de

Cozumel, en especifico de servicios como: transporte (vehículos), vialidades,

escuelas, vivienda, servicios médicos (clínicas y hospitales), servicios de

comunicación, centros comerciales, servicios de paquetería-paquetería, parques,

entre otros.

IV.4.5. Diagnóstico ambiental.

Actualmente Cozumel muestra tendencias a incrementar su población y expandir

sus áreas urbanas y Desarrollos Turísticos. La actividad económica preponderante

es el Turismo el cual, de acuerdo al análisis del Programa de Ordenamiento

Ecológico Local del Municipio de Cozumel, Quintana Roo (Publicado el 21 de

octubre de 2008nen el Periódico oficial del Estado de Quintana Roo) y Programa de

Desarrollo del Centro de Población de Cozumel (Publicado el 27 de abril de 2006)

extenderá su infraestructura en toda la costa oeste.

El turismo no solo atrae a un mayor número de habitantes permanentes a la isla,

sino también aumenta el número de pobladores flotantes que, aunque solo

permanecen temporalmente, representan un aumento importante en la población

total de la isla.

Esto puede generar varios impactos negativos como:

1. Pérdida o perturbación de los ecosistemas costeros, marinos y terrestres.

2. Incremento en la generación de basura que rebase la capacidad de las

autoridades para su manejo y disposición.

3. Mayor demanda de agua potable que rebase la capacidad de suministro de la

isla y de la explotación de los pozos acuíferos existentes.





115

4. Generación de aguas residuales que rebase la capacidad de las planta de

tratamiento existente en el norte de la isla.

Dentro de los impactos positivos se vislumbra:

1. Incremento en fuentes de empleo temporal y permanente.

2. Mejoramiento de vialidades e infraestructura.

3. Incremento en el poder adquisitivo en general comparado con otras regiones

del la Península de Yucatán.

4. Bienestar social general debido a la generación de fuentes de trabajo

temporal y permanente

5. Incremento de escuelas públicas y/o privadas.

6. Incremento y mejora de los servicios públicos en general.

Por otra parte, Considerando las características del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se contempla el buen estado en cuanto a flora y fauna marina del sistema

ambiental propuesto y descrito anteriormente, ya que no será afectada por el

desarrollo del proyecto, puesto que este se desarrollará en el medio terrestre fuera

del medio marino y de la Zona Federal Marítimo Terrestre.

En la parte terrestre solamente se afectará específicamente una parte del área

jardinada y que tiene especies vegetales dispersas y con muchos claros. El proyecto

se desarrollará en el área que ocupa actualmente el estacionamiento, el cual fue

impactado en años pasados. Por lo que la flora y fauna que son escasas en el sitio

especificó no se verán dañadas. Tampoco se verán afectados los demás

componentes bióticos del sistema ambiental definido.

El proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se apega a los objetivos trazados por las

autoridades para el Municipio de Cozumel, sin provocar desequilibrios ecológicos en

el área y sin contravenir ninguna disposición oficial, por lo que es CONSIDERADO

VIABLE.





116

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.





117

V.1. Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

V.1.1. Clasificación e identificación de los indicadores de impacto

Uno de los principales problemas en la evaluación ambiental consiste en la selección

de las variables ambientales y la síntesis e integración de las mismas para que

puedan ayudar a cuantificar el impacto de una acción. Debido a las múltiples

interrelaciones entre los elementos ambientales, se debe abordar el problema a

partir de la utilización de indicadores individuales, que permitan detectar cambios en

la calidad de un sistema, facilite su comparación e interacción para evaluar los

niveles de cambio en su conjunto.

Un indicador es un elemento del medio ambiente afectado, o potencialmente

afectado, por un agente de cambio. Se considera a los indicadores como índices

cuantitativos o cualitativos que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que

podrán producirse como consecuencia del establecimiento de un proyecto o del

desarrollo de una actividad.

De acuerdo a las características de los indicadores, se puede establecer un orden

jerárquico, el cual discrimina las relaciones entre las categorías establecidas, y

permite determinar la tipología del ecosistema o sistema ambiental, manifestándose

por la interacción de indicadores a diferentes niveles (Salazar, 1999):

Indicadores de Tercer Nivel.

Son los indicadores macros: Abióticos, Bióticos y Socioeconómicos; son conocidos

como subcomponentes del sistema ambiental.

Indicadores de Segundo Nivel.

Son indicadores que definen patrones de importancia en el área estudiada y agrupan

indicadores específicos de primer nivel, son conocidos como los diferentes factores

de cada uno de los subcomponentes. Los indicadores de segundo nivel son: medio

geológico, medio climatológico, medio edáfico, vegetación, fauna, medio económico

entre otros.





118

Indicadores de Primer Nivel.

Son cuantificables y cualificables, se caracterizan porque determinan patrones

espaciales y funcionales de los ecosistemas, definiendo unidades ecológicas y de

paisaje. Ej. Grado de erosión, Temperatura, Niveles de CO2, Biomasa, Abundancia,

Salarios, Vivienda, etc.

V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto La magnitud del daño sobre el medio ambiente depende de la calidad de los factores

ambientales que serán impactados por el desarrollo del proyecto, considerando tanto

las afectaciones al sitio del proyecto como las realizadas en los diferentes niveles del

sistema ambiental.

Para identificar adecuadamente los impactos al sistema ambiental del proyecto que

nos ocupa, se propusieron los siguientes indicadores de impacto, estos consideran

factores físicos, biológicos, económicos y sociales.

A continuación se señalan los principales indicadores de impacto seleccionados para

la evaluación del impacto ambiental dentro del sistema ambiental (Tabla 22). Tabla 22. Lista de indicadores (lista de verificación o check list) en los tres niveles del sistema ambiental para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR en Cozumel, Quintana Roo.

MEDIO INDICADOR DESCRIPCIÓN

BIÓTICO

Flora Terrestre

Se considera la diversidad y la distribución. Superficie de

vegetación afectada por el proyecto. Especies protegidas

afectadas.

Fauna Terrestre Se considera la diversidad y la distribución afectada por el

proyecto. Especies protegidas afectadas.

Calidad del aire Cantidad de Emisiones generales a la atmósfera durante las

etapas preparación y construcción del proyecto.

Estado acústico natural

Se consideran básicamente dos indicadores de evaluación, la

Intensidad y la Duración del Ruido durante las etapas de

preparación y construcción del proyecto.

Drenaje vertical

Se consideran todos aquellos eventos que puedan afectar el

suelo, como la compactación y alteración del drenaje vertical

(permeabilidad).





119

ABIÓTICO

Erosión Se considera la remoción de suelo.

Características

fisicoquímicas

Alteración de las propiedades físicas (estructura, densidad

aparente) y químicas (pH, intercambio catiónico) del suelo.

Apariencia visual

Número de puntos de especial interés paisajístico afectados

(Apariencia visual), intervisibilidad de la infraestructura.

Litoral costero Modificación del litoral costero arenoso. Erosión.

SOCIAL Y

ECONÓMICO

Generación de empleo

Considera la oferta de empleo en el sistema ambiental es de

tipo directo e indirecto, temporal o permanente, local o

regional en las diferentes fases del proyecto.

Ingreso local

Considera cambios en el ingreso monetario temporal o

permanente

Bienestar social

Se refiere a la evaluación de sí el proyecto representará un

beneficio o bien común general a la comunidad que se dirige.

V.1.3. Criterios y metodologías de evaluación.

V.1.3. 1. Criterios.

La incidencia de las actividades del proyecto sobre los anteriores indicadores se

identificó y evaluó considerando los siguientes criterios del área de estudio:

• Las condiciones actuales del predio donde se desarrollará el proyecto de

Alberca y Snack Bar.

• Las condiciones físicas, biológicas y socioeconómicas actuales del Sistema

Ambiental.

• Los impactos específicos en cada etapa de desarrollo del proyecto:

preparación, construcción y operación.

• Las disposiciones de uso del suelo establecidas en el Programa de

Ordenamiento Territorial de la Isla de Cozumel.

Los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos. En este

caso la metodología empleada considera los siguientes:

Signo: Considera si el impacto es negativo (-) o adverso, positivo (+) o benéfico y

neutro (0).





120

Dimensión (Magnitud): Se toman tres niveles de magnitud: alta, media y baja.

Duración (Permanencia): Se considera si el impacto identificado es de carácter

temporal o permanente.

Certidumbre: se refiere al grado de probabilidad de que se produzca el impacto bajo

análisis. Cierto, probable, improbable y desconocido.

Reversibilidad: Se considera la posibilidad de que, una vez producido el impacto, el

sistema afectado pueda volver a su estado inicial, ya sea de manera natural o

aplicando medidas de mitigación.

Radio de Acción (área de influencia): Los efectos pueden manifestarse en parte

(angosto), medio (medio) o en toda (amplio) la zona de estudio e incluso, sobrepasar

las fronteras físicas del sistema ambiental.

Sinergia: Considera la acción conjunta de dos o más impactos parciales.

Los impactos para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR serán cuantificados de

conformidad con la siguiente clasificación y escala de los criterios (Tabla 23).

Tabla 23. Valor numérico de los Criterios para cuantificar los impactos del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR. SIGNO MAGNITUD RADIO

DE

ACCIÓN

DURACIÓN CONTROLABILID

AD

CERTIDUMBR

E

REVERSIBILIDA

D

Positivo ( + )

ó Benéfico

1= Muy bajo 1 = Angosto

1 = Temporal

1 = Bajo 1 = Cierto 1 = Bajo

2 = Bajo

2 = Medio

2 = Medio

2 = Probable

2 = Medio

Negativo ( - )

ó Adverso

3 = Medio

4 = Alto

3 = Amplio

2 = Permanente

3 = Alto

3 = Improbable

3 = Alto 5 = Muy alto 4 = Desconocido

Cabe destacar que casi en todos los criterios, éstos pueden valorar los impactos de

manera cualitativos (por ejemplo, mucho, poco, nada), sin embrago, entre otros, es

posible llegar a una cuantificación de los mismos.

Los criterios antes mencionados, se analizan para cada uno de los Impactos

Ambientales identificados, para cada una de actividades del proyecto, y son





121

sintetizados en una lista de verificación, la que permitirá integrar la información para

ser procesada dentro de la matriz general de Impacto Ambiental.

V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. Los criterios y métodos de evaluación del impacto sobre el sistema ambiental

pueden definirse como aquellos elementos que permiten valorar el impacto

ambiental de un proyecto o actividad sobre el medio ambiente. Los criterios y

métodos tienen una función similar a los de la valoración del inventario, puesto que

los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos, mientras

que los métodos de evaluación lo que tratan es de valorar conjuntamente el impacto

global del proyecto.

Para el presente estudio se emplearon tres métodos de interacción causa-efecto

para la identificación, predicción y evaluación de los impactos ambientales: Lista de

control (Ckeck list), Matriz de Leopold y Matriz de Cribado (Leopold modificada).

Lista de Control (Check list).

Las listas de control son métodos de identificación muy simple, por lo que se usan

para evaluaciones preliminares. Sirven primordialmente para identificar factores

ambientales y proporcionar información sobre la predicción y evaluación de los

impactos.

Para identificar los impactos se analizaron los 12 indicadores descritos previamente

(Tabla 22). Para realizar este análisis se tomaron en cuenta no solo los atributos del

sitio donde se desarrollará el proyecto, sino también los impactos potenciales al

sistema ambiental. Al tomar en cuenta el área de influencia los impactos sinérgicos e

indirectos pueden ser mejor calificados.

Matriz de Leopold. La matriz de Leopold permite examinar la interacción de las actividades del proyecto

y los componentes del sistema ambiental por medio de un arreglo bidimensional: en

una dimensión se muestran las características individuales del proyecto (actividades)

por etapas y en la otra se identifican los indicadores ambientales que pueden ser

afectados por el mismo. De esta forma, los impactos potenciales son





122

individualizados confrontando las dos listas de control. Este arreglo se realiza para

analizar los factores causales que producen impactos específicos.

La matriz de Leopold (Tabla 25) propone una valoración cualitativa de los impactos

cuando no es posible su valoración cuantitativa. Por ejemplo, la emisión de polvos,

gases, ruido, etc. Producen impactos muy puntuales y de permanencia muy limitada

que dificultan su medición precisa. Por lo anterior, la valoración de cada uno de los

impactos se consideró tomando en cuenta criterios cualitativos a partir de los cuales

se identificaron como benéfico o adverso y como significativos o no significativos

(Canter, 1988).

Esta metodología se ha usado en la mayoría de los estudios de impacto ambiental

en México (SEMARNAT, 2002). Sin embrago, a pesar de que la matriz engloba a

cada componente ambiental y las incidencias de cada acción de manera general, no

siempre resulta eficaz en la valoración de los impactos ya sea que un mismo

impacto puede ser considerado benéfico bajo determinadas circunstancias pero

perjudicial para otras.

Matriz de Cribado. Con base en lo anteriormente expuesto y tomando en cuenta la magnitud y

características del proyecto, se selecciona una Matriz modificada en la que mediante

la asignación de un valor numérico es posible identificar y cuantificar los impactos

positivos (benéficos) y negativos (adversos) que se espera sean generados durante

el desarrollo del proyecto.

La identificación de los impactos potenciales al sistema ambiental causados por las

actividades del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR en sus diferentes etapas, se

llevó a cabo utilizando una Matriz de Cribado con el método de Leopold modificado

(Tabla 25), en donde se confrontan, en filas verticales o columnas, las actividades

del proyecto y, en filas horizontales o renglones, los componentes del sistema

ambiental susceptibles de ser impactados por dichas actividades. Los impactos

identificados mediante esta matriz son posteriormente caracterizados y evaluados.

Este método (Matriz) es ampliamente utilizado en estudios ambientales ya que

integra y relaciona variables cualitativas como cuantitativas que permiten describir





123

de manera práctica y objetiva los impactos de un proyecto o actividad sobre

ecosistemas o sistemas ambientales definidos (SEMARNAT, 2002).

Para este caso en particular el método matricial modificado identificó para el sistema

ambiental tres grandes áreas o componentes de impacto (Filas): Medio Biótico,

Medio Abiótico (Físico) y Medio Socioeconómico en los que las actividades

(columnas) se interrelacionan (Tabla 25).

V.1.3.2.1. Caracterización y Evaluación de Impactos La caracterización y evaluación de los impactos potenciales identificados en la

matriz anterior, se llevó a cabo usando el método de Indicadores Característicos (columnas). Este método utiliza las características atribuibles a los impactos

asignándole valores a cada una de ellas, en la escala de ±1 a ±5, para cuantificar su

importancia, tanto adversa (-) como benéfica (+), para el ambiente. La sumatoria de

los valores asignados a cada característica de un impacto en particular da como

resultado el Indicador Característico para dicho impacto.

El valor numérico considera la intensidad y magnitud de los impactos, por lo que

permite clasificar con un solo valor numérico los impactos de manera espacio

temporal, esto es de acuerdo a su duración en el tiempo y su magnitud en el espacio

sobre el sistema ambiental.

ICi = Σ Unidades de Importancia del Impacto i

A continuación se presenta la relación de las principales características de los

impactos a ser evaluadas:

• Efectos a Corto Plazo: Los efectos del impacto se empiezan a sentir

inmediatamente después de realizada la actividad.

• Efectos a Largo Plazo: Los impactos se empiezan a manifestar después de

cierto tiempo de realizada la actividad.





124

• Efectos Directos: El impacto produce efectos directos sobre el ambiente que

son imputables a la actividad de donde proviene.

• Efectos Indirectos: Los efectos que se presentan son causados en forma

indirecta por el impacto, pero su relación con él está claramente establecida.

• Efectos Acumulativos: El impacto produce efectos que vienen a sumarse

(ya sea aritmética o sinérgicamente a condiciones ya presentes en el ambiente.

• Reversibilidad: Un efecto causado por el impacto puede ser reversible,

parcialmente reversible o irreversible.

• Controlabilidad: Los efectos que se presentan por la acción de un impacto

pueden ser controlables, parcialmente controlables o no controlables.

• Radio de Acción: Los efectos pueden manifestarse en parte o en toda la

zona de estudio e, incluso, sobrepasar sus fronteras físicas.

• Duración: Los efectos del impacto pueden tener una duración temporal hasta

permanente.

• Implicaciones Socioeconómicas: Un impacto puede o no tener costos

económicos o sociales imputables a él.

• Implicaciones Ecológicas: El costo ecológico de un impacto puede ser

desde nulo hasta severo.

Por otro lado, se obtiene el Factor de Peso para cada impacto identificado.

Este Factor de Peso se refiere a la importancia de cada impacto en el contexto de

los objetivos trazados para el proyecto global. Se obtiene asignando un valor de

importancia a cada uno de los objetivos particulares del proyecto, de tal forma que la

suma de estos valores sea la unidad.

El Factor de Peso para un impacto en particular será la suma de los Valores

de Peso de los objetivos que puedan verse afectados por el impacto analizado.

FPi = Σ FP aplicables al impacto i

Donde FPi = Factor de peso del impacto i

Los objetivos particulares para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR y sus

respectivos valores se presentan a continuación (Tabla 24).





125

Tabla 24. Valores de peso en los objetivos particulares planteados para el proyecto: ALBERCA Y SNACK BAR

OBJETIVO PARTICULAR VALOR DE PESO

CREACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PARA RECREACIÓN

TURÍSTICA

0.25

CONSERVACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE 0.25

BIENESTAR SOCIAL 0.20

DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL 0.30

El valor de cada impacto ambiental identificado, será aquel que se obtiene

con el producto del Indicador Característico por el Factor de Peso del impacto, o

sea: VIi = ICi * FPi

La evaluación global del impacto ambiental del proyecto se obtiene de la

sumatoria de los Valores de Impacto particulares: n

VIGIA = Σ VIi

i=1

Donde VIGIA = Valor Integral Global de Impacto Ambiental

VIi = Valor de Impacto i

V.2. Evaluación de impactos ambientales.

V.2.1. Resultados de los impactos ambientales generados.

V.2.1.1. Matriz de leopold.

Descripción de los impactos Se identificaron un total de 252 impactos potenciales posibles con la Matriz de

Leopold (Tabla 25) con la cual se relacionaron (interactuaron) las actividades del

proyecto y los indicadores de impacto identificados y propuestos. De los 336

impactos posibles, se determinaron (registraron) 73 (29%) impactos benéficos, 48

(19%) adversos y 131 (52%) fueron nulos sobre el sistema ambiental (Fig.4)

De los 73 impactos benéficos o positivos, 48 se califican como no significativos y 25

significativos. Los impactos benéficos son aquellos que tendrán influencia positiva





126

sobre la generación de empleos locales de manera temporal y permanente, además

coadyuvarán al bienestar social local en general.

El manejo de materiales sólidos (separación de basura doméstica) y líquidos

(conexión a la planta de tratamiento de los servicios sanitarios) y la reforestación

durante la etapa de operación, también generarán impactos positivos sobre los

aspectos biótico, abióticos y socioeconómicos del sistema ambiental. En general

durante las diferentes etapas del proyecto se generarán impactos benéficos sobre el

medio socioeconómico.

De los 48 impactos negativos o adversos, todos fueron no significativos, es decir su

influencia sobre el sistema ambiental será baja o de poca magnitud. Los impactos

serán sobre el medio biótico y medio abiótico durante las etapas de preparación y

construcción de las instalaciones turísticas (infraestructura).

Cabe destacar que los impactos adversos sobre la flora y fauna del medio terrestre

serán no significativos, ya que específicamente en el sitio del proyecto existe poca

fauna y la vegetación es dispersa. Es decir se ocupará el espacio del actual

estacionamiento, por lo que se utilizará poca área del área jardinada y con

vegetación dispersa. Por lo que no se tendrá una influencia directa sobre el sistema

ambienta.

Por otra parte, no se tendrán impactos sobre la flora y fauna marina, ya que el

proyecto se desarrollará fuera del medio marino y de la Zona Federal Marítimo

Terrestre.

CONCLUSIONES Los impactos adversos a generarse se reconocieron principalmente en los

indicadores de flora y fauna terrestre, calidad del aire, estado acústico natural,

drenaje vertical del suelo, erosión del suelo, características fisicoquímicas del suelo

y apariencia visual, por lo que las afectaciones no son significativas sobre todo el

sistema ambiental.





127

La mayoría de los impactos benéficos se generarán en el aspecto económico y

social, sobre los indicadores generación de empleos, ingreso local y bienestar social.

La presencia de una franja de manglar si bien se encuentra ya aislada por los

desarrollos turísticos, la carretera perimetral sur y se ubica fuera de los límites del

sitio del proyecto, el promevente acatara cualquier recomendación al respecto que

garanticen la continuidad del escurrimiento pluvial hacia esta población de manglar.

La conexión de las instalaciones sanitarias del proyecto contaran con una Alberca y

Snack Bar tendrán su propia la Planta de Tratamiento en operación para garantizar

el correcto tratamiento, también representa un impacto positivo en el tratamiento de

aguas residuales. De la misma manera la reforestación generará impactos benéficos

en el medio abiótico (calidad del aire, estado acústico natural, drenaje vertical del

suelo, erosión del suelo, características fisicoquímicas del suelo) y biótico terrestre

(flora y fauna).





128

Tabla 25. Matriz (Leopold) de identificación e interacción de impactos potenciales cualitativos por el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre el sistema ambiental.

SIMBOLOGÍA: A= Adverso significativo. a = Adverso no significativo. B = Benéfico significativo. b = Benéfico no significativo. N = Nulo

ACTIVIDADES EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO

PREPARACIÓN CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

LIM

PIEZ

A D

EL S

ITIO

Y T

RAZA

DO

CO

LOC

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IÓN

DE

TAPI

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Flora a a a a n n n n n a a n a a B B n n n B N

Fauna a a n a n n n n n a n a n n b b n n n B n

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Calidad del aire

n n n a n a b b a a a n n n B B a n n B n

Estado acústico natural n n n a n n n n n a n a a n n n a n n n n

Suel

o

Drenaje vertical a n n a n a b b n a n n a a B B n n n B n

Erosión a n n a n n n n n a n n a n n n n n n B n

Características fisicoquímicas a n n n n a b b a a n n a n B B n n n B n

Pais

aje Apariencia visual a a n a n a a a n a n n a n B B a n n B

n Afectación del litoral costero n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n





129

ME

DIO

SO

CIO

EC

ON

ÓM

ICO

Eco

nóm

ico

Generación

Empleo b b b b n b n b n B n n b B b n b b b b B

Ingreso local b b b b b b n b b B n n b B b n n b b B B

Soci

al

Bienestar social b b b b b b n b b b n n b B b b n b b b b

Figura 8. Clasificación de los impactos (%) del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre el sistema ambiental determinado por la Matriz de Leopold.

V.2.1.2. Matriz de cribado El análisis y evaluación de los impactos por medio de la matriz de cribado (Tabla

23), permitió determinar la relevancia de cada uno de los impactos generados por

cada una de las diferentes actividades incluidas en las etapas de preparación,

construcción y operación del proyecto que nos ocupa sobre cada uno de los

indicadores del sistema ambiental definido.

Se tomó en cuenta si los impactos generados son de carácter sinérgico, impacto

ambiental significativo o relevante e impacto ambiental residual, que a continuación

se definen con base al artículo 3 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de

Evaluación de Impacto Ambiental.





130

Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la

presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor

que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.

Para la identificación de los impactos sinérgicos se consideró la existencia de varios

desarrollos turísticos establecidos y que están en construcción en el área de estudio

(sistema ambiental propuesto), así como las vialidades y canteras abandonadas.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del

hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus

recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del

hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos

naturales.

Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de

medidas de mitigación.

Descripción de los impactos. Para la descripción de los impactos generados, se consideraron todas las

actividades incluidas en cada una de las etapas del proyecto de Alberca y Snack

Bar:

PREPARACIÓN DEL SITIO A. Limpieza del sitio y trazado.

B. Colocación de tapial.

C. Contratación de mano de obra.

CONSTRUCCIÓN D. Operación de maquinaria y equipo ligero.

E. Requerimientos de agua.

F. Manejo de materiales de construcción.

G. Generación de residuos sólidos.





131

H. Generación de residuos líquidos.

I. Manejo de combustible.

J. Construcción de instalaciones.

K. Emisiones a la atmósfera.

L. Generación de ruido.

M. Excavación, relleno y compactación.

N. Contratación de mano de obra.

OPERACIÓN

O. Manejo de residuos sólidos.

P. Manejo de residuos líquidos.

Q. Circulación vehicular.

R. Demanda de agua.

S. Mantenimiento de instalaciones.

T. Reforestación y jardinería.

U. Contratación de mano de obra.

A continuación se hace una descripción de los resultados de los impactos

identificados por las diferentes actividades de cada etapa del proyecto sobre los

diferentes indicadores (componentes) del sistema ambiental.

Posteriormente se hace una descripción de los impactos globales (etapas en su

conjunto) sobre cada medio del sistema ambiental.

I. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS POR LAS DIFERENTES ACTIVIDADES DEL PROYECTO SOBRE CADA INDICADOR DEL SISTEMA AMBIENTAL

ETAPA DE PREPARACIÓN A. LIMPIEZA DEL SITIO Y TRAZADO. En tierra (área del estacionamiento) se limpiarán y trazarán las áreas que ocuparán

las instalaciones a construir.

Impactos adversos: Con base a los resultados de la matriz, esta actividad ocasionará impactos adversos

no significativos a la flora (-1) y fauna (-1) terrestre del medio biótico.





132

También se tendrá un impacto negativo no significativo sobre el medio abiótico sobre

los indicadores: drenaje vertical (-1), erosión (-1) y características fisicoquímicas (-1)

del suelo. También habrá un impacto adverso no significativo en la apariencia visual

(-1).

Impactos benéficos: Se determinaron impactos positivos no significativos en los indicadores del medio

socioeconómico: generación de empleos (2), Ingreso local (2) y bienestar social (2);

ya que para la ejecución de estos trabajos habrá de contratarse personal de la

localidad de manera temporal y directo.

Impacto ambiental sinérgico:

No se presentará un impacto ambiental sinérgico sobre el sistema ambiental por

esta actividad.

Impacto ambiental significativo o relevante: No se presentará un impacto ambiental significativo sobre el sistema ambiental por

esta actividad.

Impacto ambiental residual: No se presentará un impacto ambiental residual sobre el sistema ambiental por esta

actividad.

B. COLOCACIÓN DE TAPIAL. Se colocará un tapial de madera para delimitar la zona de trabajo y se pondrán

señalamientos preventivos con cinta roja y letreros.

Impactos adversos: Esta actividad ocasionará impactos adversos no significativos a la flora (-1) y fauna

(-1) terrestre del medio biótico.

También se tendrá un impacto negativo no significativo sobre la apariencia visual (-

1).

Impactos benéficos: Se determinaron impactos positivos no significativos en los indicadores del medio

socioeconómico: generación de empleos (2), Ingreso local (2) y bienestar social (1);

ya que para la ejecución de estos trabajos habrá de contratarse personal de la

localidad de manera temporal y directo.





133



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

C. CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA Para la ejecución de estos trabajos habrá de contratarse personal de la localidad de

manera temporal y directa. Impactos adversos: Esta actividad ocasionará impactos adversos no significativos en la flora (-1). No se

tendrá impacto negativo sobre la fauna, ya que esta es escasa (algunos iguanos del

género Anolis sp.) y aves que deambulan por el terreno.

Impactos benéficos: Se determinaron impactos positivos no significativos en los indicadores (medio

socioeconómico): generación de empleos (2), Ingreso local (2) y bienestar social (1)

respectivamente.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.





134

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. D. OPERACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO LIGERO. Para la ejecución de los trabajos de construcción de las instalaciones turísticas, se

utilizará como apoyo una retroexcavadora, compactadora y compresor con pistolas

de aire. Impactos adversos: Esta actividad ocasionará impactos adversos no significativos en la flora (-1) y fauna

(-1), ya que la mayoría de las instalaciones turísticas se construirán en lo que

actualmente es el estacionamiento.

También se tendrá un impacto negativo no significativo sobre los indicadores del

medio abiótico: calidad del aire (-1), estado acústico natural (-1), drenaje vertical (-1),

erosión (-1) y en la apariencia visual (-1).


socioeconómico): generación de empleos (2), Ingreso local (2) y bienestar social (1)

respectivamente.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

E. REQUERIMIENTOS DE AGUA. Se requerirá agua para la construcción de las instalaciones turísticas. Esta se

adquirirá en empresas (mediante pipas) particulares autorizadas para su venta.





135

Impactos adversos: No se identificaron impactos negativos sobre los indicadores del medio biótico y

abiótico del sistema ambiental.


socioeconómico): Ingreso local (1) y bienestar social (1) respectivamente.



esta actividad ya que el radio de influencia del proyecto se mantiene y ocurre en el

predio.


esta actividad.


actividad.

F. MANEJO DE MATARIALES DE CONSTRUCCIÓN Se emplearán materiales como cemento, cal, grava, polvo, maderas de la región,

zacate nativo, clavos y cabillas entre otros para la construcción de las instalaciones

turísticas.

Impactos adversos: Por esta actividad no se identificaron impactos negativos sobre los indicadores del

medio biótico del sistema ambiental. El área donde se realizarán las construcciones

actualmente es el estacionamiento y carece de vegetación y la fauna es escasa.

Se identificaron impactos negativos no significativos sobre los indicadores del medio

abiótico: calidad del aire (-1), drenaje vertical (-1), características fisicoquímicas (-1),

erosión (-1) y en la apariencia visual (-1).





136

Impactos benéficos: Esta actividad generará un beneficio económico local no significativo por la

adquisición de los materiales de construcción a empresas particulares de la isla

autorizadas para su venta. Esto se verá reflejado en la captación de ingresos (2) y

en un bienestar (1) en general.



esta actividad.


esta actividad.


actividad. G. GENERACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS Durante la etapa de construcción se generará basura casera por el consumo de

alimentos de los trabajadores de obra y por la retacería de la construcción de las

instalaciones. Se colocarán contenedores para la separación de basura y se

destinará al basurero municipal. Durante la etapa de operación se implementará un

programa de separación de basura en orgánica e inorgánica.

Impactos adversos: No se identificaron impactos adversos en los indicadores del medio biótico terrestre

y marino, ya que el sitio especifico donde se construirán las instalaciones turísticas

es el área de estacionamiento y carece de vegetación y fauna, y se encuentra fuera

del medio marino.





137

Se identificaron impactos negativos no significativos en los indicadores (medio

abiótico): calidad del aire (-1), drenaje vertical (-1), características fisicoquímicas (-1)

y en la apariencia visual (-1).

Impactos benéficos: No se detectaron impactos benéficos por la generación de residuos sólidos.



esta actividad, ya que es temporal y de baja magnitud.


esta actividad.


actividad.

H. GENERACIÓN DE RESIDUOS LIQUIDOS Durante las etapas de construcción y operación se generarán residuos líquidos. En

la etapa de construcción se rentarán letrinas portátiles (a razón de 1/10 trabajadores)

que se limpiarán cada dos días por una empresa particular. En la etapa de

construcción, las instalaciones sanitarias del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR contara con su propia Planta de Tratamiento de Aguas Residuales similar a la que

opera actualmente el Club de Playa.

Impactos adversos: No de determinaron impactos negativos en el medio biótico terrestre del sistema

ambiental.

Se identificaron impactos adversos no significativos por la limpieza (desprendimiento

de malos olores temporalmente) de las letrinas en los indicadores (medio abiótico):

calidad del aire (-1) y en la apariencia visual (-1) por la instalación de las mismas.

Impactos benéficos: Se detectaron impactos positivos no significativos (medio abiótico) drenaje vertical

(1) y características fisicoquímicas (2) por el manejo y control de los residuos

líquidos.





138

Esta actividad generará un beneficio económico local no significativo por la renta de

las letrinas y su limpieza a una empresa particular. Esto se verá reflejado en la

captación de ingresos (2) y en un bienestar (1) en general.



esta actividad.


esta actividad.


actividad

I. MANEJO DE COMBUSTIBLE Se utilizará combustible (diesel y gasolina) para la retroexcavadora, compactadora y

compresor con pistolas de aire, que servirán de apoyo para la construcción de las

instalaciones turísticas. El manejo de combustible será temporalmente. Se

almacenará en una bodega no mayor a dos bidones de 20 litros. Impactos adversos: No se identificó un impacto adverso en el medio biótico terrestre.

Se determino un impacto negativo no significativo en los indicadores (medio

abiótico): calidad del aire (-1) por la combustión y en las características

fisicoquímicas (-1) del suelo por un posible derrame accidental (no se manejarán

grandes volúmenes).

Impactos benéficos: Esta actividad generará un impacto benéfico o positivo no significativo en el ingreso

local (2) y bienestar social (1) en general por la adquisición del combustible.



esta actividad.


esta actividad.





139


actividad J. CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES Las instalaciones turísticas que se construirán en el proyecto de Alberca y Snack Bar

son: Restaurante, albercas, área comercial, estacionamiento, área de servicios y

terraza de alberca.

Impactos adversos: Existe un impacto negativo no significativo sobre el medio terrestre en la flora (-2) y

fauna (-1) escasa en el sitio del proyecto.

También se tendrá un impacto adverso no significativo sobre los indicadores del

medio abiótico: calidad del aire (-2) por la dispersión de polvo, estado acústico

natural (-1), drenaje vertical (-2), erosión (-2), características fisicoquímicas (-2) y en

la apariencia visual (-1).

Es obvio que habrá ruido de baja magnitud por la utilización de maquinaria ligera y

por la construcción de las instalaciones y existirá dispersión de polvo con un radio de

acción angosto, y de manera temporal.

Impactos benéficos: Esta actividad generará un beneficio no significativo en la economía local de manera

directa e indirecta por la creación de empleos (3), por la captación de ingresos (3) y

traerá un bienestar social (2) general, por todos los eslabones relacionados directa e

indirectamente en el ramo de la construcción por esta actividad a nivel local.



esta actividad.


esta actividad.


actividad





140

K. EMISIONES A LA ATMOSFERA

Durante las actividades de construcción se generará polvo y por el uso de la

maquinaría se desprenderán gases (CO2) de manera temporal. Así como por la

limpieza de las letrinas se desprenderán malos olores temporalmente.

Impactos adversos: Se identificó u impacto negativo no significativo a la flora (-1) terrestre, ya que la

generación de polvo será temporal.

También se tendrá un impacto adverso no significativo sobre la calidad de aire (-1),

por la emisión de gases (CO2) por la combustión de la maquinaria ligera, lo cual será

temporal y con radio de acción angosto sobre el sistema ambiental.

Impactos benéficos: No se determinaron impactos positivos sobre el sistema ambiental.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

L. GENERACIÓN DE RUIDO Durante la construcción de las instalaciones turísticas (etapas de preparación y

construcción) se utilizará maquinaria ligera como: retroexcavadora, compactadora y

compresor con pistolas de aire, que generarán ruido con bajos niveles y

temporalmente.

Impactos adversos:

No se identificaron impactos adversos sobre el medio terrestre y marino.

Se determinó un impacto negativo no significativo sobre el estado acústico natural (-

1) del sitio por la generación de ruido, el cual será temporal.

Impactos benéficos: No se determinaron impactos positivos sobre el sistema ambiental.





141



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

M. EXCAVACIÓN RELLENO Y COMPACTACIÓN Previo a la construcción de las instalaciones turísticas se realizará la nivelación de

ciertas partes del área actual que ocupa el estacionamiento y donde se ubicarán las

albercas. El nuevo estacionamiento se nivelará y estará ubicado en una porción de

la área jardinada. La Zona de terrazas-asoleadero (2,011.0m2) en la periferia del

Modulo de la alberca para camastros, sombrillas y área de juegos se rellenará hasta

quedar al nivel de la alberca. Cabe destacar que las instalaciones turísticas se

desarrollarán en el actual estacionamiento y un porcentaje menor se construirá en la

parte de la primera área ajardinada.

Impactos adversos: Se identificó un impacto negativo no significativo sobre la flora terrestre (-2), ya que

se cortarán algunas palmas de Sabal yapa (huano) de la primera área ajardinada.

No se influenciará la vegetación del sistema ambiental. El mismo nivel de impacto se

espera por el rellenos de nivelación en área a de terrazas-asoleadero en la periferia

del Modulo de la alberca cuyos valores de impacto se describen a continuación.

También se tendrá un impacto adverso no significativo sobre los indicadores del

medio abiótico: estado acústico natural (-1); drenaje vertical (-2), erosión (-2) y

características fisicoquímicas (-2) del suelo; y en la apariencia visual (-1). Estos

impactos serán en el sitio específico del proyecto y no sobre todo el sistema

ambiental (medio abiótico).





142

Impactos benéficos: Se tendrá un impacto benéfico no significativo en la economía local por la

generación de empleo (2) temporal y por la captación de capital monetario (1), lo que

traerá bienestar social (1) general.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

N. CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA. Durante las etapas de limpieza y construcción del proyecto de Alberca y Snack Bar

se contratará personal local de manera temporal y durante la etapa de operación se

contratará personal de manera permanente.

Impactos adversos: Se identificó un impacto negativo no significativo por esta actividad sobre la flora (-

1), ya que los empleados influenciarán la primera área jardinada del sitio específico

del proyecto.

También se determinó un impacto adverso no significativo sobre el drenaje vertical (-

1) al pisotear el sitio temporalmente.

No se tendrá una influencia negativa sobre el sistema ambiental.

Impactos benéficos: Se tendrá un impacto benéfico por la generación de empleos (3) temporales y

permanentes de manera directa. Así como por la captación de capital monetario (3),

lo que traerá un bienestar social (3) general a nivel local.



esta actividad.





143


esta actividad.


actividad.

ETAPA DE OPERACIÓN. MANEJO DE RESIDUOS SÓLIDOS. Actualmente el Club de Playa cuenta con un Programa Integral de Manejos

Ambiental (PIMA) dentro del cual se tiene un Programa de separación de basura de

tipo casero. El proyecto de Alberca y Snack Bar contempla la separación de

residuos sólidos de tipo casero y se incluirá la PIMA sometido a la SEMARNAT.

Impactos adversos: No se identificaron impactos adversos por esta actividad sobre los componentes del

sistema ambiental

Impactos benéficos: La implementación del Programa de separación de residuos sólidos de tipo casero

traerá beneficios a la flora (3) y fauna (1) del medio terrestre.

También se identificaron impactos positivos significativos sobre los indicadores

(medio abiótico): calidad del aire (4), drenaje vertical (4), características

fisicoquímicas (4) del suelo y en la apariencia visual (4).

Por otra parte, se tendrá un impacto benéfico por la generación de empleos (1) en

los servicios de mantenimiento, por la captación de ingresos (1) y bienestar social (2)

en general.



esta actividad.


esta actividad.





144


actividad.

P. MANEJO DE RESIDUOS LÍQUIDOS Actualmente El “Restaurant Playa Isla Ensueño” cuenta con una Planta de

Tratamiento de Aguas Residuales. Las instalaciones sanitarias del Proyecto

ALBERCA Y SNACK BAR contará con modulo adicional con capacidad de 70m3

para el tratamiento de los residuos líquidos a la Planta de Tratamiento actualmente

en operación.

Impactos adversos: No se identificaron impactos adversos por esta actividad sobre los componentes del

sistema ambiental

Impactos benéficos:

En tener las instalaciones sanitarias conectadas a la Planta de Tratamiento traerá

impactos benéficos a la flora (3) y fauna (1) del medio terrestre.

También se identificaron impactos positivos significativos sobre los indicadores

(medio abiótico): calidad del aire (4), drenaje vertical (4), características

fisicoquímicas (4) del suelo y en la apariencia visual (4).

Por otro lado, se tendrá un impacto benéfico no significativo en el bienestar social (2)

en general.



esta actividad.

Impacto ambiental significativo o relevante:





145

No se presentará un impacto ambiental significativo sobre el sistema ambiental por

esta actividad.

Impacto ambiental residual:

No se presentará un impacto ambiental residual sobre el sistema ambiental por esta

actividad.

Q. CIRCULACIÓN VEHICULAR

Con el Proyecto ALBERCA Y SNACK BAR se incrementará la circulación vehicular

(afluencia de coches particulares y de renta) por la visita de los turistas nacionales y

extranjeros a las instalaciones turísticas del Club de Playa.

Impactos adversos: No se identificaron impactos adversos por esta actividad sobre la flora y fauna tanto

del medio terrestre como del medio marino, ya que la circulación vehicular será

específicamente en el camino de acceso y en el estacionamiento.

Por otro lado, se identificaron impactos negativos no significativos sobre los

indicadores (medio abiótico): calidad del aire (-1) y estado acústico natural (-1) de la

atmósfera temporalmente, así como en las características fisicoquímicas (-1) del

suelo .

Impactos benéficos:

Se determinaron impactos positivos no significativos en la generación de empleos

(2) para taxistas en y en el bienestar social (1) general.






146


esta actividad.


esta actividad.


actividad.

R. DEMANDA DE AGUA Con el Proyecto de Alberca y Snack Bar se incrementará la demanda de agua para

los servicios en general. El agua purificada para el consumo de turistas nacionales y

extranjeros, y empleados se adquirirá en empresas particulares de la isla. El agua

para los servicios sanitarios y cocina (lavado de platos entre otros) de igual forma el

agua para este servicio será adquirida a una empresa local. Por lo que se refiere al

volumen (700 m3) que se utilizara para la alberca tendrá un largo tiempo de vida útil

y mínimo recambio debido al sistema de tratamiento, que requiere un mínimo de 2%

de recambio al mes, mientras que la perdida por evaporación se considera también

poco significativa alrededor 20-30 m3/mes. Existe la capacidad de las empresas

locales de proporcionar este volumen de agua sin provocar desabasto hacia otra

zona.

Impactos adversos: No se identificaron impactos adversos por esta actividad sobre los indicadores del

medio biótico y abiótico del sistema ambiental. Solo se considera como efecto

negativo poco significativo el volumen de agua requerido para el llenado inicial de la

alberca.

Impactos benéficos: Se determinaron impactos benéficos en la generación de empleos (2), ingreso local

(2) y el bienestar social (1) en general, ya que se adquirirá agua purificada en

empresas particulares de la isla.



esta actividad.





147


esta actividad.


actividad, debido a que se considera un eficiente sistema de filtrado del agua de la

alberca y mínimo recambio.

S. MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES A las instalaciones del proyecto de Alberca y Snack Bar se les dará mantenimiento

periódicamente (Limpieza y pintura).


medio biótico y abiótico del sistema ambiental.

Impactos benéficos: Se determinaron impactos benéficos en la generación de empleos (2), ingreso local

(2) y el bienestar social (1) en general, ya qu se contratarán empleados para las

labores de mantenimiento y compra de materiales (pintura entre otros) a empresas

particulares de la isla.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

T. REFORESTACIÓN Y JARDINERÍA Posterior a la construcción de las instalaciones turísticas se procederá a reforestar

con plantas nativas de la región las áreas ajardinadas que cuentan con poca





148

cobertura vegetal (arbórea y arbustiva). Sobre todo el área ajardinada que será

impactada directamente por el cambio en la ubicación del estacionamiento.



Impactos benéficos: Se determinaron impactos benéficos en la flora (3) y fauna (3) del medio terrestre, ya

que al reforestar e incrementar la diversidad y cobertura vegetal, se espera un

incremento en la ocurrencia de aves y otros grupos de fauna.

También se identificaron impactos positivos no significativos sobre los indicadores

(medio abiótico): calidad del aire (3), erosión (3), en las características fisicoquímicas

(-1) del suelo y en la apariencia visual (3).

Se determinaron impactos benéficos no significativos en la generación de empleos

(1), generación de ingreso local (2) y en el bienestar social (1) en general.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

U. CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA Durante la etapa de operación del proyecto de Alberca y Snack Bar se contratará

mano de obra calificada en las diferentes áreas administrativas y de los servicios en

general (meseros, cocineros, etc.).







149

Impactos benéficos: Se determinaron impactos benéficos en la flora (3) y fauna (3) del medio terrestre, ya

que al reforestar e incrementar la diversidad y cobertura vegetal, se espera un

incremento en la ocurrencia de aves y otros grupos de fauna.

También se identificaron impactos positivos no significativos sobre los indicadores

(medio abiótico): calidad del aire (3), erosión (3), en las características fisicoquímicas

(-1) del suelo y en la apariencia visual (3).

Se determinaron impactos benéficos no significativos en la generación de empleos

(1), generación de ingreso local (2) y en el bienestar social (1) en general.



esta actividad.


esta actividad.


actividad.

II. DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS GLOBALES (Etapas en conjunto) SOBRE CADA MEDIO DEL SISTEMA AMBIENTAL Medio biótico

Como resultado de la sumatoria de todas las actividades de cada etapa del proyecto

que nos ocupa, se identificó un impacto positivo con valor de 1.25 para la flora y 1.75

para la fauna terrestres. No se determinaron impactos negativos sobre la flora y

fauna del medio marino, ya que el proyecto se desarrollará específicamente en

medio terrestre.

La evaluación global arrojó un resultado positivo o benéfico con valor de 3.0, lo cual

se debe a que el componente biótico del sistema ambiental no se verá afectado por






150

Medio abiótico Se identificaron impactos benéficos en los indicadores del medio abiótico: calidad de

aire (2.75), estado acústico natural (0.50), drenaje vertical (1.75), erosión (0.50),

características fisicoquímicas (3.25) y apariencia visual (1.5).

El resultado global de la evaluación sobre el medio abiótico del sistema ambienta fue

de 10.25.

Medio Socioeconómico Durante todas las etapas del proyecto de Alberca y Snack Bar se presentarán

impactos positivos por la generación de empleos (10.5) captación de ingreso local

(12.6) de manera temporal y permanente, los cuales serán directos e indirectos. En

general el proyecto traerá un beneficio social (7) general a nivel local.

La evaluación global sobre el medio socioeconómico del sistema ambiental fue de

30.1

Impacto Ambiental sinérgico:

Se considera que se presentará un impacto ambiental sinérgico de magnitud muy

baja (no significativo) sobre el sistema ambiental por el desarrollo del proyecto, ya

que dentro del sistema ambiental existen otros desarrollos turísticos concluidos y

otros que se encuentran en proceso de Alberca y Snack Bar y/o en construcción

actualmente. Por lo que los impactos generados por la construcción de las

instalaciones del proyecto de Alberca y Snack Bar, se sumarán a los impactos de los

otros desarrollos que existen (tanto en proceso como concluidos) dentro del sistema

ambienta propuesto para este proyecto.

Impacto ambiental significativo o relevante:

No se presentará un impacto ambiental significativo sobre el sistema ambiental por


Los impactos determinados por cada una de las actividades del proyecto de Alberca

y Snack Bar, fueron negativos con magnitud baja y no significativos sobre los

indicadores del sistema ambiental. Sin embargo, la evaluación global (etapas en su

conjunto) arrojó impactos positivos, ya que no se afectará el sistema ambiental, sino

que los impactos serán puntuales dentro del sitio específico (predio) del proyecto. El

desarrollo del proyecto que nos ocupa, será en su mayoría en el área que ocupa





151

actualmente el estacionamiento (carente de vegetación y fauna y se encuentra

rellenado). Por lo que no existirá un impacto global significativo o relevante sobre el

sistema ambiental propuesto.

Impacto residual: No se vislumbra un impacto ambiental residual sobre el sistema ambiental por el

desarrollo del proyecto.





152

Tabla 26 Matriz de Cribado donde se muestra la identificación e interacción de los impactos potenciales cuantitativos del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre el sistema ambiental.

ACTIVIDADES EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO CARACTERÍSTICAS DE LOS IMPACTOS

FACTORES DE

PESO

EVALUACIÓN DE LOS

IMPACTOS PREPARACIÓN CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN L

IMPI

EZA

DE

L S

ITIO

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RA

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TA

L

ME

DIO

BIÓ

TIC

O

Med

io te

rres

tre

Flora

-1 -1 -1 -1 -2 -1 -2 -1 3 3 3 • • 1 1 3 2 -1 • 5 .25 1.25

Fauna

-1 -1 -1 -1 1 1 3 • • 1 1 3 2 -1 • 5 .25 1.75

TOTAL

3

ME

DIO

AB

IÓTI

CO

Atm

ósfe

ra

Calidad del aire

-1 -1 1 -1 -1 -2 -1 4 4 -1 3 • • 1 1 2 3 • 11 .25 2.75


-1 -1 -1 -1 -1 • • 1 1 2 3 • 2 .25 0.50

S

Drenaje vertical

-1 -1 -1 1 1 -2 -2 -1 4 4 • • 1 1 2 2 -1 • 7 .25 1.75





153

Erosión -1 -1 -2 -2 3 • • 1 1 2 2 -1 • 2 .25 0.50

Características fisicoquímicas -1 -1 2 2 -1 -2 -2 4 4 3 • • 1 1 2 2 -1 • 13 .25

3.25

Pais

aje

Apariencia visual

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -2 -1 4 4 -1 3 • • 1 2 1 1 • 6 .25 1.5

Afectación del litoral costero

TOTAL 10.25

MED

IO

SOC

IOE

CO

NÓ

MIC

OE

conó

mic

o


2 2 2 2 3 2 3 1 2 2 2 1 3 • • • • 2 2 2 3 • 35 .30 10.5

Ingreso local 2 2 2 2 1 2 2 2 3 1 3 1 1 2 2 2 3 • • • • 2 2 2 3 • 42 .30 12.6

Soci

al

Bienestar social

2 1 2 1 1 1 1 1 2 1 3 2 2 1 1 1 1 2 2 2 2 3 35 .20

7

TOTAL 30.1



BIOL. WILLIAM AGUILAR DÁVILA Tel. 983 83 73887, Cel. 983 11 751 92

E-mail: [email protected]

154

CONCLUSIONES Los impactos adversos a generarse se reconocieron principalmente en los

indicadores de flora y fauna terrestre, calidad del aire, estado acústico natural,

drenaje vertical del suelo, erosión del suelo, demanda de agua, características

fisicoquímicas del suelo y apariencia visual, por lo que las afectaciones no son

significativas sobre todo el sistema ambiental.

La mayoría de los impactos benéficos se generarán en el aspecto económico y

social, sobre los indicadores generación de empleos, ingreso local y bienestar social.

La conexión de las instalaciones sanitarias del proyecto y la Alberca y Snack Bar a la

Planta de Tratamiento en operación, también representa un impacto positivo en el

tratamiento de aguas residuales. De la misma manera la reforestación generará

impactos benéficos en el medio abiótico (calidad del aire, estado acústico natural,

drenaje vertical del suelo, erosión del suelo, características fisicoquímicas del suelo)

y biótico terrestre (flora y fauna).

El suelo será el medio más afectado por la instalación de estructuras permanentes y

por la excavación para la cimentación de las estructuras, por otra parte debido a la

pendiente natural de terreno durante la temporada de lluvias se presenta un

escurrimiento de agua hacia la costa, por lo que para no interrumpirlo en especial

durante la temporada de lluvias, se propone la permanencia de los registros

alcantarillas que actualmente se encuentran el estacionamiento, como no usar

concreto en las áreas de asoleadero-terrazas en la periferia de la alberca para

permitir que el agua escurra y no se afecte y se conserven las condiciones del

Sistema Ambiental.





155

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.





156

VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o correctivas por componente ambiental.

Después de haber realizado la evaluación de los impactos ambientales adversos

que se podrían generar sobre los indicadores del sistema ambiental por las

actividades del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR, estos son totalmente mitigables

y controlables, en particular por el tipo de actividades a desarrollarse en la

construcción como en la fase de operación, para lo cual se someterán para su

aprobación ante la Secretaria programas específicos de manejo ambiental.

A continuación se presenta una tabla con las medidas de prevención y mitigación

propuestas de acuerdo con los indicadores que serán afectados por el desarrollo del

proyecto de Alberca y Snack Bar.





157

Tabla27. Medidas de prevención y mitigación para los impactos adversos, no significativos, de magnitud baja y con radio de acción angosto que tendrá el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre los diferentes indicadores del sistema ambiental.

MEDIO INDICADOR AFECTACIÓN TIPO DE IMPACTO TIPO DE MEDIDA DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA PROPUESTA

BIÓTICO

Flora Terrestre Se considera la diversidad y la distribución. Superficie de vegetación afectada por el proyecto. Especies protegidas afectadas.

Temporal, de baja magnitud, no significativo y con radio de afectación angosto.

PREVENTIVA

Se colocará un tapial y señalamientos para delimitar el área de trabajo y por consiguiente la influencia a otras área del predio no deseables de ser impactadas.

MITIGACIÓN

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio.

Fauna Terrestre Se considera la diversidad y la distribución afectada por el proyecto. Especies protegidas afectadas.


PREVENTIVA

Se colocará un tapial y señalamientos para delimitar el área de trabajo y por consiguiente la influencia a otras área del predio no deseables de ser impactadas.

MITIGACION

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto se espera un incremento en las abundancias de algunos grupos de fauna (Ej. Aves nativas) por la disponibilidad de hábitat y nicho ecológico. No se permitirá la construcción de bardas que obstaculicen el paso de fauna. Implementación de un Programa de Educación Ambiental enfocado a la conservación de los recursos naturales de la región y especies protegida en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Flora Marina Se considera la diversidad y la distribución. Especies protegidas afectadas Nulo ------------- ------------------------------

Fauna Marina Se considera la diversidad y la distribución. Especies protegidas afectadas. Nulo ------------- ------------------------------





158

ABIÓTICO

Calidad del agua marina

Dispersión de residuos sólidos y líquidos (contaminación) durante la etapa de construcción.

Nulo ------------- ------------------------------

Suspensión de sedimentos

Incremento en las sustancias orgánicas, los microorganismos y partículas más grandes como la arena y la arcilla por la construcción de las instalaciones.

Nulo ------------- ------------------------------

Calidad del aire Cantidad de Emisiones generales a la atmósfera durante las etapas preparación y construcción del proyecto.


PREVENTIVA La maquinaria ligera será revisada adecuadamente por un mecánico previo a su operación y funcionamiento.

MITIGACION

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto se espera contribuir en la purificación del aire (incremento en la captación de CO2).


Se consideran básicamente dos indicadores de evaluación, la Intensidad y la Duración del Ruido en las etapas de preparación y construcción del proyecto.


PREVENTIVA

La maquinaria ligera será revisada adecuadamente por un mecánico previo a su operación y funcionamiento. Con ello se evitarán ruidos desagradables.

Drenaje vertical Se consideran todos aquellos eventos que puedan afectar el suelo, como la compactación y alteración del drenaje vertical (permeabilidad).

De baja magnitud, no significativo y con radio de afectación angosto (sitio especifico del proyecto).

MITIGACIÓN

Se conservaran las alcantarilla-registros en las periferia de la alberca para facilitar el escurrimiento del agua en la temporada de lluvias. Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto se espera contribuir en el mejoramiento de las propiedades del suelo en general por la descomposición de la hojarasca. Utilización de composta como abono orgánico en las áreas jardinadas.



MITIGACIÓN

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto se espera contribuir en el mejoramiento de las propiedades del suelo en general por la descomposición de la hojarasca.





159

Características fisicoquímicas

Alteración de las propiedades físicas (estructura, densidad aparente) y químicas (pH, intercambio cationico) del suelo.


MITIGACIÓN

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto se espera contribuir en el mejoramiento de las propiedades del suelo en general por la descomposición de la hojarasca. Utilización de composta como abono orgánico en las áreas ajardinadas. Programa de manejo de residuos sólidos de tipo casero (separación de la basura). El proyecto contara con su propia planta de Tratamiento. Se realizará el monitoreo y análisis de la calidad de agua tratada por la Planta de Tratamiento con la finalidad de que se cumpla con los parámetros establecidos en la NOM-001-SEMARNAT-1996.

Apariencia visual Número de puntos de especial interés paisajístico afectados (Apariencia visual), intervisibilidad de la infraestructura.

Temporal, de baja magnitud, no significativo.

PREVENTIVA Se colocarán barreras visuales (tapial) durante las etapas de preparación y construcción del sitio.

MITIGACIÓN

Se implementará un programa de reforestación con especies nativas de la región, para incrementar la diversidad y cobertura de las áreas ajardinadas del predio. Con esto las áreas verdes armonizarán con los conjuntos arquitectónicos que se desarrollen y con el paisaje natural de la zona.

Litoral costero Modificación del litoral costero arenoso. Erosión. Nulo ------------ Las ampliaciones aquí proyectas no tienen influencia sobre el

litoral costero arenoso.



BIOL. WILLIAM AGUILAR DÁVILA. Tel. 983 83 73887, Cel. 983 11 751 92


160

VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.





161

VII. 1.2. Pronóstico del escenario. VII.1. 2.1. Pronóstico del escenario ambiental SIN proyecto.

El turismo es un importante sector en la economía del país, ya que trae consigo

impactos positivos directos e indirectos, temporales y permanentes por la fuente de

empleos e ingresos que genera en el sector social y otros eslabones productivos.

Además trae consigo impactos negativos en el medio terrestre y marino por la

infraestructura y desarrollos turísticos que se construyen para prestar los servicios

que esta actividad oferta y demanda, mismo que deben ser correctamente

identificados para disminuir su efecto permanente al ambiente.

Para realizar el análisis de los posibles escenarios se consideró la dinámica

ambiental local en función de la magnitud y permanencia de los impactos

ambientales, de los mitigables y no mitigables.

Los pronósticos ambientales se realizaron con base a los componentes del sistema

ambiental, las políticas de manejo actuales en la zona, el grado de desarrollos

turísticos y las vías de comunicación existentes.

De esta manera se identificaron los siguientes procesos críticos y determinantes en

la evolución de los escenarios ambientales a corto, mediano y largo plazos en la isla

de Cozumel en general:

A. Vigencia del POEL del Municipio de Cozumel.

B. Decretos de ANP (Programa de Manejo del Parque Marino Nacional

Arrecifes de Cozumel).

C. Estado de conservación de los ecosistemas terrestres y marinos de la zona.

D. Resiliencia y fragilidad de los ecosistemas terrestres y marino.

E. Tendencias en el crecimiento turístico (infraestructura y desarrollos).

F. Frecuencia y magnitud de los huracanes.

De acuerdo con el modelo del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL)

del Municipio de Cozumel, el sitio en donde se proyecta la construcción del proyecto

ALBERCA Y SNACK BAR, pertenece a la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) A4 en la parte terrestre con las siguientes características:





162

Política: Desarrollar de manera sustentable las actividades turísticas relacionadas

con hotelería e inmobiliario residencial.

Uso Predominante: Turístico Hotelero/Residencial turístico

Uso compatible: Ecoturismo

Uso condicionado: UMAs

Uso incompatible: Agropecuarios, Minería, Urbano, Acuícola

El área donde se pretende desarrollar el proyecto de Alberca y Snack Bar colinda al

oeste con la Zona III de Uso Intensivo del Programa de Manejo del Parque Marino

Nacional “Arrecifes de Cozumel” que “tiene como finalidad el desarrollo de

actividades económicas diversificadas, bajo estrictas regulaciones que permitan el

uso controlado de los recursos del área”.

Por lo que el proyecto de Alberca y Snack Bar cuya efecto principal es hacia la parte

terrestre se adapta a la vocación y uso actual establecido por los diferentes

instrumentos ambientales y normativos, ya que en su escenario actual sin proyecto

esta zona ya esta ocupada por desarrollos turísticos (Clubes de playa, Hoteles,

casas-habitación particulares, muelles para embarcaciones menores, condominios,

carretera costera sur y canteras abandonadas) concluidos y actualmente en Alberca

y Snack Bar, así como actividades acuático recreativas (buceo autónomo deportivo,

snorkel entre otras).

Como hemos dejando constancia a lo largo de este documento Actualmente la zona

del proyecto (sistema ambiental) se encuentra afectada tanto en el medio biótico

(flora, fauna) y abiótico (propiedades del suelo) por los desarrollos y actividades

turísticas antes señaladas. Aunado a esto están los daños severos de los huracanes

recientes “Emily” y “Wilma” en julio y octubre de 2005 han contribuido en gran

medida al impacto de esta zona, sobre todo en la vegetación de selva mediana y el

manglar, que fueron defoliados y fragmentados.

Se considera que la parte terrestre presenta un impacto de magnitud media e

irreversible ocasionado por los factores antes mencionados, ya que la vegetación

(Manglar y Selva mediana) y el suelo han sido ocupados para la construcción de





163

casas particulares, condominios, Hoteles, Clubes de Playa (Restaurantes, Bares,

tiendas de comercio) entre otros.

En el futuro se espera un impacto progresivo negativo de magnitud media-alta de la

zona terrestre (suelo y vegetación) dentro de la cual se encuentra enmarcado el

sistema ambiental del proyecto de Alberca y Snack Bar que nos ocupa, por el

incremento en nuevos desarrollo turísticos como clubes de playa, hoteles y casas

habitación principalmente, que está ligado al aumento de la actividad turística que

rige el medio económico y social de la isla de Cozumel.

Por otro lado, en la parte marina (sistema ambiental) el escenario sin proyecto es

una zona de impacto constante por el tránsito y actividad frecuente de

embarcaciones de diferente calado y eslora durante todo el año hacia el sur de la

isla, sobre todo donde se encuentran los arrecifes Pared Punta Tunich, Cardona,

San Clemente, San Francisco, Santa Rosa y Paso del Cedral. Así como por la

influencia de tours que operan el área para buceo deportivo, nado y snorkel. Lo que

ha ocasionado un impacto general en el sistema arrecifal del sistema ambiental

propuesto desde hace varias décadas.

En el futuro el escenario se describe con un impacto progresivo negativo de

magnitud media de la zona marina enmarcada dentro del sistema ambiental del

proyecto que nos ocupa, por el incremento de la actividad turística y por ende del

tránsito de embarcaciones, operación de tours y de desarrollos turísticos en la zona.

Finalmente, se concluye que el proyecto en su escenario SIN proyecto continuara

como una zona impactada de magnitud media, tanto en su parte terrestre como

marina dentro del sistema ambiental en el que se ubica, ya que forma parte de la

zona turística sur de la isla, por el desarrollo de infraestructura turística y operación

de tours y actividad frecuente de embarcaciones. Por lo que a largo plazo las

características del sistema ambiental continuarán influenciadas negativamente

(impacto ambiental) y positivamente (generación de empleos directos e indirectos y

crecimiento económico) tanto por la actividad turística, como por el impacto de los





164

huracanes futuros que posiblemente pasarán por la isla de Cozumel (la isla se

encuentra en la ruta geográfica de los huracanes que se forman en el Atlántico). Por

lo que la entrada en operación de la Alberca y Snack Bar de este proyecto no

representa un aumento significativo a los impactos del Sistema Ambiental dado la

magnitud de la Alberca y Snack Bar (5,509.46m²) y como por las características

biótica y abióticas de la porción del “Polígono de Desarrollo” que afectara la Alberca

y Snack Bar.

VII.1.2.2. Escenario Ambiental Esperado con Proyecto y con las Medidas

Preventivas y de Mitigación

El proyecto ALBERCA Y SNACK BAR en medio terrestre. Si bien el escenario

ambiental que se vislumbra con el proyecto y medidas de mitigación, es aquel en el

que el proyecto ocasionará impactos puntuales de baja magnitud y radio de acción

angosto por las dimensiones del proyecto, por lo que éstos no modificarán el sistema

ambiental definido en el que se inserta.

Por otra parte, las medidas de mitigación que se proponen en la tabla 27 para todas

las etapas (construcción y operación) del proyecto ayudarán a disminuir los impactos

negativos no significativos y de magnitud baja en el sitio puntual del proyecto, por lo

que se mantendrán las características y la funcionalidad del sistema ambiental.

Por ejemplo, en el medio terrestre no se afectará ningún tipo de vegetación, ya que

la construcción del proyecto será en el estacionamiento que actualmente carece de

vegetación y no se encuentra ninguna comunidad vegetal de importancia.

La comunidades vegetales dentro del sistema ambiental (medio terrestre) son un

franja (remanente) de Manglar discontinua que corre de norte a sur y Selva mediana

subperennifolia en proceso de regeneración (crecimiento de nuevo follaje) y en

sucesión, que fueron impactadas con magnitud alta por los huracanes Emily y Wilma

en julio y octubre de 2005, por lo que el impacto negativo a futuro no esta

relacionado directamente por el proyecto. Se vislumbra la continua pérdida de

vegetación en la costa sur de la isla debida al desarrollo de infraestructura turística.





165

Respecto al suelo (dentro del sistema ambiental) este ha sido afectado

negativamente con magnitud media-alta por los desarrollos turístico, ya que ha sido

compactado (rellenado) y cimentado por la construcción de infraestructura

(instalaciones) turística. También a sido pavimentado (impermeabilizado) por la

construcción de carreteras. Otra propiedad física del suelo que ha sido afectada con

magnitud baja es la infiltración natural (drenaje vertical) del agua.

La fauna terrestre tendrá un bajo impacto, ya que ésta es escasa (se observaron

algunos individuos del género Anolis sp. y aves deambulando), únicamente se

encuentran dos áreas jardinadas (con especies arbóreas y arbustivas dispersa y

poca cobertura) en el sitio especifico del proyecto en donde se distribuye dicha

fauna. Por lo que el proyecto no causará impactos a la fauna terrestre del medio

biótico del sistema ambiental.

Por otro lado, en la parte marina (flora y fauna del sistema arrecifal) es una zona de

impacto constante por el tránsito y actividad frecuente de embarcaciones de

diferente calado y eslora durante todo el año hacia el sur de la isla, sobre todo donde

se encuentran los arrecifes Pared Punta Tunich, Cardona, San Clemente, San

Francisco, Santa Rosa y Paso del Cedral. Así como por la influencia de tours que

operan el área para buceo deportivo, nado y snorkel. En este caso el proyecto no

afectará el sistema arrecifal ya que este se desarrollará en el medio terrestre.

El proyecto de Alberca y Snack Bar se desarrollará en el medio terrestre fuera del

medio marino y Zona Federal Marítimo Terrestre, por lo que la fauna y flora marina

no se verán afectados ni el litoral costero arenoso.

Existirá un impacto positivo a futuro por la generación de empleos temporales y

permanentes, directos e indirectos durante todas las fases de desarrollo del proyecto

dentro del sistema ambiental. Por consiguiente habrá un bienestar social general.

Se puede concluir que el escenario ambiental a futuro que se vislumbra CON el

desarrollo del proyecto y medidas de mitigación dentro del sistema ambiental





166

definido, es aquel en el que el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR ocasionará

impactos puntuales de baja magnitud y radio de acción angosto en el medio terrestre

(ver capitulo VI), los cuales serán mitigables con las medidas propuestas (Tabla 27)

durante todas las fases del proyecto, por lo que no se modificarán las características

ni el funcionamiento de los procesos físicos, químicos y biológicos, y

socioeconómicos del sistema ambiental global en que el desarrollo se inserta.

VII.2. Programa de vigilancia ambiental Se propone realizar un PROGRAMA DE MONITOREO AMBIENTAL desde el inicio

de las actividades durante las distintas etapas del proyecto, de manera que se

detecte con oportunidad cualquier anomalía o se identifique cualquier riesgo de

impacto negativo o adverso a los diferentes indicadores del sistema ambiental.

Se implementarán 5 Programas de Vigilancia Ambiental, los cuales consisten en

lo siguiente:

1. Programa continuo de Supervisión Ambiental para el Cumplimiento de

Condicionantes Ambientales. 2. Programa de Separación de Residuos Sólidos de tipo casero generados

por el proyecto. 3. Programa de Monitoreo de la Calidad de agua tratada por la Planta de

Tratamiento para cumplir y ajustarse a los parámetros establecido en la NOM-001-SEMARNAT-1996.

4. Implementar un Programa de Reforestación con especies nativas de la región para las áreas ajardinadas con el fin de incrementar la cobertura y diversidad.

5. Implementar un Programa de Educación Ambiental dirigido a los empleados del proyecto con el fin de concienciarlos en la conservación de los recursos naturales de la región y especies protegidas por la NOM-059-SEMARNAT-2001.





167

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES.





168

Los instrumentos metodológicos y elementes técnicos, y normativos que se

emplearon para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR son:

1: MÉTODO PARA CARACTERIZAR LA VEGETACIÓN

Se realizó una visita de reconocimiento botánico en el predio, que consistió en hacer

un recorrido en toda el área específica donde se proyecta realizar la Alberca y Snack

Bar, en especial el área que comprende el “Polígono de Desarrollo”, el cual esta

ocupado en 60% de áreas verdes compuestas por dos áreas ajardinadas que

mismas que están divididas por el de acceso principal, camino de rústico de Sascab.

La estructura vegetación de estas dos áreas ajardinadas esta compuesta por

especies arbóreas, arbustivas y herbáceas distribuidas de manera dispersa y con

muchos claros (bajo porcentaje de cobertura vegetal por los estratos arbóreo y

arbustivo). Las dos áreas ajardinadas juntas abarcan una superficie total de 0.98 ha

(9,814 m2) aproximadamente.

Otra particularidad en este “Polígono de Desarrollo” es la presencia de tres cuerpos

de agua de diferentes dimensiones (49.41 m2, 51.39 m2 y 103.68 m2) los cuales se

encuentran en buen estado, con vegetación herbácea y acuática creciendo en estos.

Posteriormente, se realizó una caracterización botánica que consistió en hacer un

levantamiento botánico y registrar la presencia de las especies vegetales en las dos

secciones, sitio de afectación del proyecto y sección este del predio misma que el

proyecto no impactará.

Con los datos anteriores se calcularon la abundancia relativa, la frecuencia relativa y

el Índice de Valor de Importancia Relativa para cada especie como se describe a

continuación (Goldsmith and Harrison, 1976; Cox, 1976; Mueller-Dombois y

Ellenberg, 1974).

La abundancia es el número de individuos de una especie en un área dada. La

abundancia relativa se refiere a la proporción en número de individuos de una

especie con relación al resto, se expresa en porcentaje y se calcula con la siguiente

fórmula: Abundancia Relativa = No. de individuos de la especie “X” x 100

Total de individuos de todas las especies





169

La frecuencia es el número de unidades de muestreo en la que una especie esta

presente. La frecuencia relativa es el número de veces en que es encontrada

(presencia) una especie con relación al resto y es una medida porcentual que se

calcula con la siguiente fórmula:

Frecuencia relativa = Frecuencia de la especie “X” x 100

Suma de la frecuencia de todas las especies

Con los resultados anteriores se calculó el Índice de Valor de Importancia (I.V.I.) por

medio de la siguiente fórmula:

I.V.I. = Abundancia relativa + Frecuencia relativa

El Valor de Importancia puede resultar en valores de 0 a 3. (300%). El Valor de

Importancia proporciona una estimación de la influencia o importancia de una

especie vegetal en la comunidad. Tienen la ventaja de usar más de una medida de

influencia.

Una vez que los datos se expresaron como la sumatoria de los valores de

abundancia y frecuencia relativas de cada especie, se ordenaron de mayor a menor,

para obtener el Valor de Importancia Relativa de cada especie cuantificada, el cual

compara cada uno con respecto al resto de las especies.

2. MÉTODOS PARA LA DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

CLASIFICACIÓN E IDENTIFICACIÓN DE LOS INDICADORES DE IMPACTO Uno de los principales problemas en la evaluación ambiental consiste en la selección

de las variables ambientales y la síntesis e integración de las mismas para que

puedan ayudar a cuantificar el impacto de una acción. Debido a las múltiples

interrelaciones entre los elementos ambientales, se debe abordar el problema a

partir de la utilización de indicadores individuales, que permitan detectar cambios en

la calidad de un sistema, facilite su comparación e interacción para evaluar los

niveles de cambio en su conjunto.





170

Un indicador es un elemento del medio ambiente afectado, o potencialmente

afectado, por un agente de cambio. Se considera a los indicadores como índices

cuantitativos o cualitativos que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que

podrán producirse como consecuencia del establecimiento de un proyecto o del

desarrollo de una actividad.

De acuerdo a las características de los indicadores, se puede establecer un orden

jerárquico, el cual discrimina las relaciones entre las categorías establecidas, y

permite determinar la tipología del ecosistema o sistema ambiental, manifestándose

por la interacción de indicadores a diferentes niveles (Salazar, 1999):

Indicadores de Tercer Nivel: Son los indicadores macros: Abióticos, Bióticos y

Socioeconómicos; son conocidos como subcomponentes del sistema ambiental.

Indicadores de Segundo Nivel: Son indicadores que definen patrones de importancia en el

área estudiada y agrupan indicadores específicos de primer nivel, son conocidos como los

diferentes factores de cada uno de los subcomponentes. Los indicadores de segundo nivel son:

medio geológico, medio climatológico, medio edáfico, vegetación, fauna, medio económico

entre otros.

Indicadores de Primer Nivel: Son cuantificables y cualificables, se caracterizan porque

determinan patrones espaciales y funcionales de los ecosistemas, definiendo unidades

ecológicas y de paisaje. Ej. Grado de erosión, Temperatura, Niveles de CO2, Biomasa,

Abundancia, Salarios, Vivienda, etc.

LISTA INDICATIVA DE INDICADORES DE IMPACTO

La magnitud del daño sobre el medio ambiente depende de la calidad de los factores

ambientales que serán impactados por el desarrollo del proyecto, considerando tanto

las afectaciones al sitio del proyecto como las realizadas en los diferentes niveles del

sistema ambiental.

Para identificar adecuadamente los impactos al sistema ambiental del proyecto que

nos ocupa, se propusieron los siguientes indicadores de impacto, estos consideran

factores físicos, biológicos, económicos y sociales.





171

A continuación se señalan los principales indicadores de impacto seleccionados para

la evaluación del impacto ambiental dentro del sistema ambiental (Tabla 28):

Tabla 28. Lista de indicadores (lista de verificación o check list) en los tres niveles del sistema ambiental para el proyecto “ALBERCA Y SNACK BAR RESTAURANT PLAYA ISLA ENSUEÑO” en Cozumel, Quintana Roo.

MEDIO INDICADOR DESCRIPCIÓN

BIÓTICO

Flora Terrestre

Se considera la diversidad y la distribución. Superficie de vegetación afectada por el proyecto. Especies protegidas afectadas.

Fauna Terrestre Se considera la diversidad y la distribución afectada por el proyecto. Especies protegidas afectadas.

ABIÓTICO

Calidad del aire Cantidad de Emisiones generales a la atmósfera durante las etapas preparación y construcción del proyecto.


Se consideran básicamente dos indicadores de evaluación, la Intensidad y la Duración del Ruido durante las etapas de preparación y construcción del proyecto.

Drenaje vertical Se consideran todos aquellos eventos que puedan afectar el suelo, como la compactación y alteración del drenaje vertical (permeabilidad).


Características

fisicoquímicas

Alteración de las propiedades físicas (estructura, densidad aparente) y químicas (pH, intercambio catiónico) del suelo.

Apariencia visual

Número de puntos de especial interés paisajístico afectados (Apariencia visual), intervisibilidad de la infraestructura.

Litoral costero Modificación del litoral costero arenoso. Erosión.

SOCIAL Y

ECONÓMICO


Considera la oferta de empleo en el sistema ambiental es de tipo directo e indirecto, temporal o permanente, local o regional en las diferentes fases del proyecto.

Ingreso local

Considera cambios en el ingreso monetario temporal o permanente

Bienestar social

Se refiere a la evaluación de sí el proyecto representará un beneficio o bien común general a la comunidad que se dirige.





172

CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN CRITERIOS

La incidencia de las actividades del proyecto sobre los anteriores indicadores se

identificó y evaluó considerando los siguientes criterios del área de estudio:

• Las condiciones actuales del predio donde se desarrollará el proyecto de

Alberca y Snack Bar.

• Las condiciones físicas, biológicas y socioeconómicas actuales del Sistema

Ambiental.

• Los impactos específicos en cada etapa de desarrollo del proyecto:

preparación, construcción y operación.

• Las disposiciones de uso del suelo establecidas en el Programa de

Ordenamiento Territorial de la Isla de Cozumel.

Los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos. En este

caso la metodología empleada considera los siguientes:

Signo: Considera si el impacto es negativo (-) o adverso, positivo (+) o benéfico y

neutro (0).

Dimensión (Magnitud): Se toman tres niveles de magnitud: alta, media y baja.

Duración (Permanencia): Se considera si el impacto identificado es de carácter

temporal o permanente.

Certidumbre: se refiere al grado de probabilidad de que se produzca el impacto bajo

análisis. Cierto, probable, improbable y desconocido.

Reversibilidad: Se considera la posibilidad de que, una vez producido el impacto, el

sistema afectado pueda volver a su estado inicial, ya sea de manera natural o

aplicando medidas de mitigación.

Radio de Acción (área de influencia): Los efectos pueden manifestarse en parte

(angosto), medio (medio) o en toda (amplio) la zona de estudio e incluso, sobrepasar

las fronteras físicas del sistema ambiental.

Sinergia: Considera la acción conjunta de dos o más impactos parciales.





173

Los impactos para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR serán cuantificados de

conformidad con la siguiente clasificación y escala de los criterios (Tabla 29):

Tabla 29. Valor numérico de los Criterios para cuantificar los impactos del proyecto.

SIGNO MAGNITUD RADIO DE

ACCIÓN

DURACIÓN CONTROLABILIDA

D

CERTIDUMBRE REVERSIBILIDAD

Positivo ( + ) ó

Benéfico

1= Muy bajo 1 = Angosto

1 = Temporal

1 = Bajo 1 = Cierto 1 = Bajo

2 = Bajo

2 = Medio

2 = Medio

2 = Probable

2 = Medio

Negativo ( - ) ó

Adverso

3 = Medio

4 = Alto

3 = Amplio

2 = Permanente

3 = Alto

3 = Improbable

3 = Alto 5 = Muy alto 4 = Desconocido

Cabe destacar que casi en todos los criterios, éstos pueden valorar los impactos de

manera cualitativos (por ejemplo, mucho, poco, nada), sin embrago, entre otros, es

posible llegar a una cuantificación de los mismos.

Los criterios antes mencionados, se analizan para cada uno de los Impactos

Ambientales identificados, para cada una de actividades del proyecto, y son

sintetizados en una lista de verificación, la que permitirá integrar la información para

ser procesada dentro de la matriz general de Impacto Ambiental.

METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA METODOLOGÍA

SELECCIONADA

Los criterios y métodos de evaluación del impacto sobre el sistema ambiental

pueden definirse como aquellos elementos que permiten valorar el impacto

ambiental de un proyecto o actividad sobre el medio ambiente. Los criterios y

métodos tienen una función similar a los de la valoración del inventario, puesto que

los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos, mientras

que los métodos de evaluación lo que tratan es de valorar conjuntamente el impacto

global del proyecto.

Para el presente estudio se emplearon tres métodos de interacción causa-efecto

para la identificación, predicción y evaluación de los impactos ambientales: Lista de

control (Ckeck list), Matriz de Leopold y Matriz de Cribado (Leopold modificada).





174

Lista de Control (Check list)

Las listas de control son métodos de identificación muy simple, por lo que se usan

para evaluaciones preliminares. Sirven primordialmente para identificar factores

ambientales y proporcionar información sobre la predicción y evaluación de los

impactos.

Para identificar los impactos se analizaron los 12 indicadores descritos previamente

(Tabla 30). Para realizar este análisis se tomaron en cuenta no solo los atributos del

sitio donde se desarrollará el proyecto, sino también los impactos potenciales al

sistema ambiental. Al tomar en cuenta el área de influencia los impactos sinérgicos e

indirectos pueden ser mejor calificados.

Matriz de Leopold La matriz de Leopold permite examinar la interacción de las actividades del proyecto

y los componentes del sistema ambiental por medio de un arreglo bidimensional: en

una dimensión se muestran las características individuales del proyecto (actividades)

por etapas y en la otra se identifican los indicadores ambientales que pueden ser

afectados por el mismo. De esta forma, los impactos potenciales son

individualizados confrontando las dos listas de control. Este arreglo se realiza para

analizar los factores causales que producen impactos específicos.

La matriz de Leopold (Tabla 30) propone una valoración cualitativa de los impactos

cuando no es posible su valoración cuantitativa. Por ejemplo, la emisión de polvos,

gases, ruido, etc. Producen impactos muy puntuales y de permanencia muy limitada

que dificultan su medición precisa. Por lo anterior, la valoración de cada uno de los

impactos se consideró tomando en cuenta criterios cualitativos a partir de los cuales

se identificaron como benéfico o adverso y como significativos o no significativos

(Canter, 1988).

Esta metodología se ha usado en la mayoría de los estudios de impacto ambiental

en México (SEMARNAT, 2002). Sin embrago, a pesar de que la matriz engloba a

cada componente ambiental y las incidencias de cada acción de manera general, no

siempre resulta eficaz en la valoración de los impactos ya sea que un mismo

impacto puede ser considerado benéfico bajo determinadas circunstancias pero

perjudicial para otras.





175

Matriz de Cribado Con base en lo anteriormente expuesto y tomando en cuenta la magnitud y

características del proyecto, se selecciona una Matriz modificada en la que mediante

la asignación de un valor numérico es posible identificar y cuantificar los impactos

positivos (benéficos) y negativos (adversos) que se espera sean generados durante


La identificación de los impactos potenciales al sistema ambiental causados por las

actividades del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR en sus diferentes etapas, se

llevó a cabo utilizando una Matriz de Cribado con el método de Leopold modificado

(Tabla 31), en donde se confrontan, en filas verticales o columnas, las actividades

del proyecto y, en filas horizontales o renglones, los componentes del sistema

ambiental susceptibles de ser impactados por dichas actividades. Los impactos

identificados mediante esta matriz son posteriormente caracterizados y evaluados.

Este método (Matriz) es ampliamente utilizado en estudios ambientales ya que

integra y relaciona variables cualitativas como cuantitativas que permiten describir

de manera práctica y objetiva los impactos de un proyecto o actividad sobre

ecosistemas o sistemas ambientales definidos (SEMARNAT, 2002).

Para este caso en particular el método matricial modificado identificó para el sistema

ambiental tres grandes áreas o componentes de impacto (Filas): Medio Biótico,

Medio Abiótico (Físico) y Medio Socioeconómico en los que las actividades

(columnas) se interrelacionan.

Caracterización y Evaluación de Impactos La caracterización y evaluación de los impactos potenciales identificados en la

matriz anterior, se llevó a cabo usando el método de Indicadores Característicos (columnas). Este método utiliza las características atribuibles a los impactos

asignándole valores a cada una de ellas, en la escala de ±1 a ±5, para cuantificar su

importancia, tanto adversa (-) como benéfica (+), para el ambiente. La sumatoria de

los valores asignados a cada característica de un impacto en particular da como

resultado el Indicador Característico para dicho impacto.





176

El valor numérico considera la intensidad y magnitud de los impactos, por lo que

permite clasificar con un solo valor numérico los impactos de manera espacio

temporal, esto es de acuerdo a su duración en el tiempo y su magnitud en el espacio

sobre el sistema ambiental.

ICi = Σ Unidades de Importancia del Impacto i

A continuación se presenta la relación de las principales características de los

impactos a ser evaluadas:

• Efectos a Corto Plazo: Los efectos del impacto se empiezan a sentir

inmediatamente después de realizada la actividad.

• Efectos a Largo Plazo: Los impactos se empiezan a manifestar después de

cierto tiempo de realizada la actividad.

• Efectos Directos: El impacto produce efectos directos sobre el ambiente que

son imputables a la actividad de donde proviene.

• Efectos Indirectos: Los efectos que se presentan son causados en forma

indirecta por el impacto, pero su relación con él está claramente establecida.

• Efectos Acumulativos: El impacto produce efectos que vienen a sumarse

(ya sea aritmética o sinérgicamente a condiciones ya presentes en el ambiente.

• Reversibilidad: Un efecto causado por el impacto puede ser reversible,

parcialmente reversible o irreversible.

• Controlabilidad: Los efectos que se presentan por la acción de un impacto

pueden ser controlables, parcialmente controlables o no controlables.

• Radio de Acción: Los efectos pueden manifestarse en parte o en toda la

zona de estudio e, incluso, sobrepasar sus fronteras físicas.

• Duración: Los efectos del impacto pueden tener una duración temporal hasta

permanente.

• Implicaciones Socioeconómicas: Un impacto puede o no tener costos

económicos o sociales imputables a él.

• Implicaciones Ecológicas: El costo ecológico de un impacto puede ser

desde nulo hasta severo.

Por otro lado, se obtiene el Factor de Peso para cada impacto identificado.

Este Factor de Peso se refiere a la importancia de cada impacto en el contexto de





177

los objetivos trazados para el proyecto global. Se obtiene asignando un valor de

importancia a cada uno de los objetivos particulares del proyecto, de tal forma que la

suma de estos valores sea la unidad.

El Factor de Peso para un impacto en particular será la suma de los Valores

de Peso de los objetivos que puedan verse afectados por el impacto analizado.

FPi = Σ FP aplicables al impacto i

Donde FPi = Factor de peso del impacto i

Los objetivos particulares para el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR y sus

respectivos valores se presentan a continuación:

OBJETIVO PARTICULAR VALOR DE PESO

CREACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PARA RECREACIÓN

TURÍSTICA

0.25

CONSERVACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE 0.25

BIENESTAR SOCIAL 0.20

DESARROLLO ECONÓMICO LOCAL 0.30

El valor de cada impacto ambiental identificado, será aquel que se obtiene con el

producto del Indicador Característico por el Factor de Peso del impacto, o sea:

VIi = ICi * FPi

La evaluación global del impacto ambiental del proyecto se obtiene de la sumatoria de

los Valores de Impacto particulares:

n

VIGIA = Σ VIi

i=1

Donde VIGIA = Valor Integral Global de Impacto Ambiental

VIi = Valor de Impacto i





178

Tabla 30. Matriz (Leopold) de identificación e interacción de impactos potenciales cualitativos por el proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre el sistema ambiental.

SIMBOLOGÍA: A= Adverso significativo. a = Adverso no significativo. B = Benéfico significativo. b = Benéfico no significativo. N = Nulo

ACTIVIDADES EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO

PREPARACIÓN CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

LIM

PIEZ

A D

EL S

ITIO

Y T

RA

ZAD

O

CO

LOC

AC

IÓN

DE

TAPI

AL

CO

NTR

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N D

E M

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Drenaje vertical a n n a n a b b n a n n a a B B n n n B n

Erosión a n n a n n n n n a n n a n n n n n n B n

Características fisicoquímicas a n n n n a b b a a n n a n B B n n n B n

Pais

aje

Apariencia visual a a n a n a a a n a n n a n B B a n n B n

Afectación del litoral costero n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n

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Generación Empleo b b b b n b n b n B n n b B b n b b b b B

Ingreso local b b b b b b n b b B n n b B b n n b b B B

Soci

al

Bienestar social b b b b b b n b b b n n b B b b n b b b b





179

MATRIZ DE CRIBADO El análisis y evaluación de los impactos por medio de la matriz de cribado (Tabla

31), permitió determinar la relevancia de cada uno de los impactos generados por

cada una de las diferentes actividades incluidas en las etapas de preparación,

construcción y operación del proyecto que nos ocupa sobre cada uno de los

indicadores del sistema ambiental definido.

Se tomó en cuenta si los impactos generados son de carácter sinérgico, impacto

ambiental significativo o relevante e impacto ambiental residual, que a continuación

se definen con base al artículo 3 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de

Evaluación de Impacto Ambiental.

Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la

presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor

que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.

Para la identificación de los impactos sinérgicos se consideró la existencia de varios

desarrollos turísticos establecidos y que están en construcción en el área de estudio

(sistema ambiental propuesto), así como las vialidades y canteras abandonadas.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del

hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus

recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del

hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos

naturales.

Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de

medidas de mitigación.





180

Tabla 31. Matriz de Cribado donde se muestra la identificación e interacción de los impactos potenciales cuantitativos del proyecto ALBERCA Y SNACK BAR sobre el sistema ambiental.

ACTIVIDADES EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO CARACTERÍSTICAS DE LOS IMPACTOS

FACTORES DE

PESO

EVALUACIÓN DE LOS

IMPACTOS PREPARACIÓN CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN L

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Flora

-1 -1 -1 -1 -2 -1 -2 -1 3 3 3 • • 1 1 3 2 -1 • 5 .25 1.25

Fauna

-1 -1 -1 -1 1 1 3 • • 1 1 3 2 -1 • 5 .25 1.75

TOTAL 3

MED

IO A

BIÓ

TIC

O

Atm

ósfe

ra

Calidad del aire

-1 -1 1 -1 -1 -2 -1 4 4 -1 3 • • 1 1 2 3 • 11 .25 2.75


-1 -1 -1 -1 -1 • • 1 1 2 3 • 2 .25 0.50

Suel

o

Drenaje vertical

-1 -1 -1 1 1 -2 -2 -1 4 4 • • 1 1 2 2 -1 • 7 .25 1.75

Erosión -1 -1 -2 -2 3 • • 1 1 2 2 -1 • 2 .25 0.50

Características fisicoquímicas -1 -1 2 2 -1 -2 -2 4 4 3 • • 1 1 2 2 -1 • 13 .25

3.25





181

Pais

aje

Apariencia visual

-1 -1 -1 -1 -1 -1 -2 -1 4 4 -1 3 • • 1 2 1 1 • 6 .251.5

Afectación del litoral costero

TOTAL 10.25

MED

IO

SOC

IOE

CO

NÓ

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conó

mic

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2 2 2 2 3 2 3 1 2 2 2 1 3 • • • • 2 2 2 3 • 35 .30 10.5

Ingreso local 2 2 2 2 1 2 2 2 3 1 3 1 1 2 2 2 3 • • • • 2 2 2 3 • 42 .30 12.6

Soci

al

Bienestar social

2 1 2 1 1 1 1 1 2 1 3 2 2 1 1 1 1 2 2 2 2 3 35 .20

7

TOTAL 30.1





182

manifestación de impacto ambiental modalidad...

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