OPB-4A Diciembre 2011

DOCUMENTOS SOMETIDOS PARA DESARROLLO DE TERRENOS Y PLANOS DE CONSTRUCCIÓN DE URBANIZACIONES

(PARA USO DEL PROYECTISTA)

NÚMERO DE RADICACIÓN:

(NO ESCRIBA EN ESTE ESPACIO)

Para complementar la solicitud de permiso de construcción de urbanización adjunta, a tramitarse bajo las disposiciones del Reglamento de Planificación Núm. 12 (Reglamento para la Certificación de Proyectos de Construcción), les incluyo una relación de la información o documentos los que acompaño con la misma para cumplir con las disposiciones de la Subsección 11.02 del mencionado Reglamento. De acuerdo con la naturaleza del proyecto, a mi juicio, únicamente es necesario someter aquella información o documentos señalados a continuación:

ING. ARQ.

TEC. OPB

1. Formulario de Solicitud de Servicios (OPB-201), dos (2) copias.

2. Formulario de Radicación (OPB-129), tres (3) copias.

3. Formulario de Certificación del Especialista (OPB-007), tres (3) copias, por cada uno de los especialistas que participaron en el diseño.

4. Formulario de Contrato de Designación Aceptación del Inspector de Obras (OPB-006), tres (3) copias.

5. Cinco (5) juegos de planos consistentes de hojas firmadas y selladas de acuerdo a las disposiciones de la Subsección 11.03 del Reglamento de Planificación Núm. 12.

6. Prueba o documentación demostrativa del título del solar.

7. Comprobante de Rentas Internas (Código 5491)a razón de cinco ($5.00) dólares por cada mil ($1,000) dólares o fracción del costo estimado de la obra, por la cantidad de $ .

8. Sellos de C.I.A.P.R. a razón de un ($1.00) dólar por cada mi ($1,000) dólares o fracción del costo estimado de la obra, por la cantidad de $ .

9.

Copia del permiso expedido por la Junta Examinadora de Ingenieros, Agrimensores, Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de PR que le autoriza a preparar o confeccionar este proyecto, fase o etapa del mismo (Ref. Ley Núm. 173 del 12 de agosto de 1988, según enmendada.

10. Tres (3) copias del presupuesto o estimado de costos, desglosado y detallado por partidas, de las diferentes unidades de construcción envueltas en el proyecto.

11. Tres (3) copias de las especificaciones técnicas, detalladas y con instrucciones especificas para garantizar la mejor ejecución de la obra.

12. Certificación para la prueba de precolación de terrenos cuando el proyecto requiere la provisión de pozo séptico y filtrante (International Private, Sewage Disposal Code, UBC-1997, volumen 1, sección 217).

13. Tres (3) copias de las observaciones sobre las condiciones del suelo o un informe de las condiciones del subsuelo por haber sido necesario realizar un estudio al efecto.

14. Tres (3) copias de los cómputos tabulados de los criterios utilizados para el diseño del Sistema de Alcantarillado Pluvial; cuadrángulo 1:20,000 indicando localización: finca del proyecto, área captación considera para diseño y aportación externos de aguas pluviales.

15. Estudio de suelo realizado por una firma reconocida y acredita en Puerto Rico para realizar dicho estudio.

16. Certificación de que los terrenos separados para las facilidades vecinales son aptos para alcanzar los niveles (rasantes) finales necesarios para que el desarrollo de las mismas resulte funcionar y utilizable.

17. Prueba de conformidad o aceptación de propietario o colindante en aquellos casos en que sus propiedades se afecten por taludes, descargas pluviales concentradas o servidumbres. El documento será notariado.

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18. Prueba de que el proyecto cuenta con el endoso de las agencias públicas concernidas.

19. Prueba de que se ha cumplido con los requerimientos hechos en los endosos de cualquier agencia pública.

20. Prueba de que el proyecto cuenta con los endosos y/o permisos finales de las agencias de gobierno concernidas para las obras finales a construirse en todos aquellos aspectos relacionados con el proyecto (A.A.A. (ONDEO), A.E.E., D.R.N.A, D.T.O.P., Municipio, Dept. de Salud, I.C.P., P.R.T., J.C.A. y otras).

21. Tres (3) copias de la resolución aprobando cualquier etapa tales como: ubicación, desarrollo preliminar, transacción de terrenos, lotificación, anteproyecto, etc.

NOTAS

A. Por su naturaleza, todo proyecto deberá incluir como información o documentos requeridos, todos los

anteriormente enumerados 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13 y 21. B. Los documentos requeridos en los enumerados 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 y 16 deberán estar firmados y

sellados por el Ingeniero, Agrimensor o Arquitecto responsable por dicho documento.

C. La prueba de conformidad que se requiere para aquellos enumerados 3, 6 y 7 debe consistir de evidencia demostrativa de que tales aspectos fueron tomados en consideración al diseñar el proyecto o de que el proyecto no es afectado en forma alguna por estos

D. No se considerará ninguna solicitud si los ingenieros, arquitectos o agrimensores que participaron en la

preparación del plano de inscripción, no están al día en las cuotas del C.I.A.P.R. o C.A.A.P.P.R.

Nombre del Técnico que Recibe los Documentos

(Para Uso de la OPU) Firma y Sello del Ingeniero o Arquitecto

Fecha (dd/mm/aa) Fecha (dd/mm/aa)

OPB-109 Diciembre 2011

SOLICITUD DE PERMISO DE URBANIZACIÓN

Número/Fecha de Radicación Para uso Oficial Si se han segregado solares de la misma finca anteriormente indique:

____________ - ____________ - ____________

Fecha (mm/dd/aa) Caso Previo Número Fecha (dd/mm/aa)

Costo Ubicación

Proyectista OPB Desarrollo

Plano Final Descripción del Proyecto

Número y Tipo de Unidades Número Tipo de Unidades 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Desglose de Uso Cabida (m.c.) Núm. de Solares Tamaño Min. de Solares Pendiente Máx. de Calles

Certificación del Proyectista Nota: Para ser complementado en los proyectos de Lotificación Simple que se certifiquen de acuerdo al Reglamento de Planificación Número 12 (Reglamento para la Certificación de Proyectos de Construcción). En armonía con las disposiciones de la Ley Número 135, del 15 de junio de 1967, enmendada, Yo, , CERTIFICO: Nombre y Apellidos Soy mayor de edad, y

, Puerto Rico Estado Civil Municipio

Soy autorizado para ejercer la profesión en Puerto Rico con Ingeniero, Arquitecto, Etc. Licencia Núm. Estoy autorizado por para

Nombre del Dueño radicar la solicitud, los planos y especificaciones que acompañan y forman parte de la presente y que los mismos están en conformidad con las leyes y reglamentos aplicables en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con las normas de taludes, verjas, muros de sostenimiento y de alcantarillado pluvial aprobados por la Junta de Planificación, por lo cual solicito se me expida el correspondiente permiso de urbanización. En , Puerto Rico,

de del año

Municipio

Firmado y Sellado: Firma y Sello del Proyectista

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Información Adicional

OPB-129 Diciembre 2011

CERTIFICACIÓN SOBRE INUNDABILIDAD

Expediente Núm. Conforme establece el Artículo 1 de la Ley 135 de 1967 según enmendada, (Ley sobre Certificación de Planos y Proyectos) por la presente CERTIFICO que el proyecto que se indica a continuación cumple con todas las disposiciones del Reglamento de Planificación Núm. 13 (Reglamento sobre Zonas Susceptibles a Inundaciones) vigente y que los datos sobre elevaciones que se indican en este documento como en los planos son correctos utilizando como referencia el Nivel Promedio de Elevación Sobre el Mar (MSL), los Mapas sobre Tasas de Seguro de Inundación preparados por la FEMA y adoptados por la Oficina de Ordenación Territorial del Municipio de Bayamón.

1. Dirección Física del Proyecto: 2. Descripción del Proyecto:

3. Clasificación del solar según Mapa de Zonas Susceptibles a Inundaciones:

a) Zona:

b) Hoja Núm.

Vigencia

4. Nivel de Inundación Base del Solar:

5. Relleno a depositar:

a) Sí Volumen en mts3 b) No

6. Elevaciones Propuestas: Elevaciones Existentes: a) Solar

a)

b) Sótano b

)

c) Primer Piso c)

d) Segundo Piso d

)

7.

Nombre del Profesional Autorizado Firma del Profesional Autorizado

Dirección Postal del Profesional

Fecha (dd/mm/aa)

(Sello del Proyectista)

( ) Teléfono

Correo Electrónico (Email)

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Justificación de Métodos a Utilizarse para Cumplimiento con el Reglamento de Planificación 13.