comisión consultiva regional

Comisión Consultiva RegionalDelegación México

Julio 10 de 2012

COMISION CONSULTIVA REGIONALCOMISION CONSULTIVA REGIONAL

INFONAVIT DELEGACION ESTADO DE MEXICO

SESION: 419

LUGAR: HOTEL FIESTA INN TLALNEPANTLA.

LOCALIDAD: SOR JUANA INES DE LA CRUZ NO. 22TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO

FECHA: MARTES 10 DE JULIO 2012 A LAS 08:30 HRS.

PRESIDE: ING. GUILLERMO GARCIA MORENOVICEPRESIDENTE DE VIVIENDA DE LA CMIC

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COMISION CONSULTIVA REGIONALCOMISION CONSULTIVA REGIONAL

ORDEN DEL DIA

1.- LISTA DE ASISTENCIA.

2.- CONSIDERACION Y APROBACION EN SU CASO, DEL ORDEN DEL DIA.

3.- CONSIDERACION Y APROBACION EN SU CASO DEL ACTA DE LA

SESION ANTERIOR

4.- SEGUIMIENTO DE ASUNTOS DE LA COMISION CONSULTIVA(Agenda Estratégica)

5.- INFORMES DE LA DELEGACION

6.- ASUNTOS GENERALES•Venta de Vivienda y subastas.•ISA (índice de satisfacción al acreditado)•Reglamento de la Comisión Consultiva Regional•Material complementario para uso de redes sociales.

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COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418LA SESION 418

1.- Lista de Asistencia

Por la Representación Gubernamental

Alejandro J. Gómez Barrera, Director de Promoción y Fomento a la Vivienda IMEVIS; Miguel Angel Cortez Alarcón, Director General del IGECEM.

Invitados: Jesús Aguilera Ortega, Representante de la Dirección General de Operación Urbana.

Por el Sector Obrero:

Jorge Alberto Diazgalindo Hurtado, Subsecretario de Previsión Social de la Federación de Trabajadores del Estado de México, CTM; Anselmo Cesar Ayala, Representante Sindical CROM; Victor Gabriel Xochicale Saldivar, Secretario de Conflictos en el Estado de México, CROC; Alejandro Mendoza Navarrete, Secretario del Sindicato de Trabajadores de la Industria Mueblera Tubular, Tapicerìa y Similares del Estado de México

Invitados:Elizabeth Sandoval Cardiel, CMS; Tomasa Heredia CMS; Gabriela de la Cruz Martínez, CMS; Leobardo Martínez Zamudio, Raul Ruíz Ángeles CMS; Daniel S. Martínez Osorio, CTM

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Por el Sector Empresarial

Adolfo Guerra Saba, Presidente de la Federación de Cámaras de Comercio; Jorge Diaz Tena, Consejero de la Federación de Cámaras de Comercio del Estado de México; Mario Bertrán Marcé, Consejero Directivo de COPARMEX Metropolitana; Ma. Elena Laborde y Perez Treviño ; Presidenta de la Comisión de Vivienda; Miguel Angel Suarez Hernandez, Presidente de la Comisión INFONAVIT en la Asociación de Industriales del Estado de México; Victor Manuel Martínez Mayen, Presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Texcoco; Guillermo García Moreno, Vicepresidente de Vivienda de la CMIC.

Invitados:

Adolfo Elias Guerra, Cámara de Comercio; Jose Rubén Rosas Hernández, Director Cámara de Comercio Texcoco.

Por el INFONAVIT

Enrique Nachón García, Gabriela Robles Lopez, Gabriela Bernaldez García, Jose Manuel García Cruz, Victor Manuel Rivera Paulin, Cosme Adolfo Mendoza Jimenez, Luz Ma. Luna del Toro, Jose Alberto Nava Nava, Miguel Angel Pineda Rodriguez, Adriana León Valdez

COMISION CONSULTIVA REGIONAL ACTA DE LA SESION 418

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Se llevo a cabo presentación de resultados de cada área:

Enrique Nachón: Comento la importancia de darle un estrecho seguimiento a la cartera, y cuyo indicador principal es el índice de cartera

vencida, a través del seguimiento de los impulsores siguientes:• Caídas a moras bajas, asesorando de inmediato a nuestros acreditados para reactivar a la brevedad los pagos.• Salidas a vencido, llevando a cabo acciones inmediatas , con el fin de reactivar los pagos y apoyando para que los

acreditados salgan de este estatus.• Flujo de efectivo, reconociendo que para el bien del fondo una de las principales acciones es la recuperación del fondo

no solo a través de reestructuras, sino manteniendo un sano balance.

• Comento a su vez la necesidad de retomar los acuerdos de las sesiones pasadas, en donde se manifesto que la sesión de trabajo estará compuesta por temas estratégicos, evitando la presentación del informe de cada área.

Luz María Luna del Toro• Propuso que la información se les enviara con antelación, y de manera sintetizada.Los comisionados:• Solicitaron retomar el tema del reglamento de las CCR, se les enviara por correo electrónico, y en la siguiente sesión

se revisará..• Solicitaron se renvié el calendario para sesionar tanto en Toluca como en Tlalnepantla.• Solicitaron se envíe información de lo que es el Índice de Satisfacción de los acreditados (ISA).• Solicitaron se envié información acerca del proceso de subasta de bienes adjudicados propiedad de Infonavit.

Dentro de los puntos generales, se trato la agenda estratégica, dando seguimiento a los proyectos:– Atención de Vivienda Usada– Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS– Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR

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En relación al proyecto Atención a vivienda usada.•Victor Rivera Paulin, recordó el procedimiento institucional para el registro de vivienda usada, a través del proceso de Contacto Infonavit, por medio del cual se estará registrando y llevando un estrecho seguimiento a la vivienda usada, •Manuel Garcia Cruz: recordó a los comisionados el proceso institucional de registro y recuperación de vivienda abandonada.

•Con respecto al seguimiento a los proyectos de :•Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS•Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR

Se acordó la puesta en marcha de las herramientas que nos servirán para interactuar y fortalecer el intercambio de ideas entre los comisionados y la institución para mejorar el servicio integral brindado en Cesis como en la delegación, al igual que para mejorar las sesiones de trabajo de la CCR; y para ello se dieron a conocer las ligas tanto para interactuar con la CCR Nacional, como internamente con los comisionados y participantes de la CCR del estado de México.

Canales de Atención a Comisionados:Nivel Nacional:•Buzón-Atención directa de los subdirectores•Blog: www.comisionesconsultivasregionales.com•Twitter CCR: @ccrsinfonavit•Correo: [email protected]

Nivel Regional:•Twitter:@ccredomex•blog: http://ccrmexico.wordpress.com

7


http://www.comisionesconsultivasregionales.com/

http://ccrmexico.wordpress.com/

Miguel Angel Pineda R.:Se comprometió a desarrollar material que apoye en el aprendizaje y uso de los medios de las redes sociales.

Lugar y fecha de la siguiente SesiónLa próxima sesión ordinaria de esta Comisión Consultiva Regional se llevará a cabo el próximo 14 de agosto del 2012, en el Hotel Fiesta Inn Toluca, la cual será presidida por el C. Heriberto Serrano Moreno, Secretario de organización del Comité Directivo Estatal, Previsión Social, CTM.

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4.- SEGUIMIENTO DE ASUNTOS DE LA COMISION CONSULTIVASeguimiento a la Agenda Estratégica.

9

AGENDA ESTRATEGICA DE CCR

Actividades Sector Estatus

CCR1 Atención de Vivienda Usada Todos los sectores

Avance conforme a plan

CCR2 Calidad de Servicio integral en la Delegación y CESIS

Todos los sectores

Avance conforme a plan

CCR3 Ejercicio de modernización de funcionamiento de la CCR

Todos los sectores

Avance conforme a plan.

CCR4 Capacitación a Comisionados sobre el Fondo de Ahorro para el Retiro.

Todos los sectores

concluida

13

Premisas para 2012

En reconocimiento a las particularidades de cada Entidad, las Delegaciones y sus respectivas CCR’s elegirán los proyectos a incluirse en la Agenda estratégica durante 2012, considerando las siguientes premisas:

1.- Se establecen como prerrequisitos de la Agenda:• cumplimiento del 80% de metas de Sustentabilidad.• Tres sesiones al año fuera de la Sede de la Delegación, una por elección de cada Sector Trabajadores, Empresarial y Gobierno). Valor: 0.5 puntos

2.- En la Agenda, deben considerarse proyectos que apoyen los 2 principales retos que enfrente la Delegación para cumplir las metas 2012.

3.- La presentación y envío de avances de los mismos se realizará en el formado preestablecido para su seguimiento.

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5.- INFORMES DE LA DELEGACION

14

Oferta de Vivienda

15

Oferta de vivienda inscrita a Junio Oferta de vivienda inscrita a Junio 20122012

Oferta de vivienda inscrita a Junio Oferta de vivienda inscrita a Junio 20122012

MUNICIPIO DEEARROLLADOR Y/O CONSTRUCTORVIVENDA

INSCRITA EN RUV

VIVIENDA VERTICAL

ZUMPANGOPROYECTOS INMOBILIARIOS DE CULIACAN S.A. DE C.V.GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. CASAS BETA DEL CENTRO S DE R.L. DE C.V.

810

TOLUCACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.ROMA INGENIERIA E INSTALACIONES S.A. DE C.V. SISO PROMOTORES S.A. P.I. DE C.V.

138

NICOLÀS ROMERO INMOBILIARIA IHM S.A. DE C.V. 297 HUEHUETOCA CONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V. 350

ALMOLOYA DE JUAREZ CONSORCIO HOGAR DE OCCIDENTE S.A. DE C.V. 40

CHICOLOAPAN DESARROLLOS INMOBILIARIOS IXTAPALUCA S.A. DE C.V. 54

CHALCO DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V. 718

CUAUTITLAN CASAS BETA DEL CENTRO S.A. DE C.V. 350

ECATEPEC CONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V. 91

TECAMAC CYD DESARROLLOS URBANOS S.A. DE C.V. 195

TULTEPEC GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. 62

ATLACOMULCO GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C.V. 350

SAN ANTONIO LA ISLA MM SAN ANTONIO LA ISLA S.A. DE C.V. 111

TEMOAYA ALTEQ CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V. 151

ZINACANTEPEC VIVEICA S.A. DE C.V. 38

TOTAL DE VIVIENDAS OFERTADAS 3,755

Oferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: Junio

MUNICIPIO

PAQUETE

CONSTRUCTORAFECHA

PRESENTACION

VIVIENDA OFERTA

REGISTRO NOMBREN.

VIV. N.RE

C. TIPOAREA

M2.

P.UNIT.

CUAUTITLAN 15 024 12 22 06 01 712 PARQUE SAN MATEO CASAS BETA DEL CENTRO S. DE R.L. DE C.V.05 DE JUNIO

2012 328 2 UF 57.59 $341,539.62

20 3 MX 85.19 $510,000.00

TOLUCA 15 106 12 20 05 06 115 BUGAMBILIAS 1.6 SISO PROMOTORES S.A.P.I DE C.V.05 DE JUNIO

2012 35 2 MX 60.47 $390,000.00

15 005 12 20 05 05 815 RINCON DEL ALAMO MALVA 40 VIV.CONSORCIO HOGAR DE OCCIDENTE S.A. DE C.V.

07 DE JUNIO 2012 40 1 MX 35.29 $235,345.00

15 106 12 20 06 06 319 SAN DIEGOROMA INGENIERIA E INSTALACIONES S.A. DE C.V.

07 DE JUNIO 2012 38 1 DX 55.00 $350,000.00

CHALCO 15 025 12 20 06 06 519 CUPIDO 1-4DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.

05 DE JUNIO 2012 97 3 MX 72.88 $430,000.00

150 4 MX 101.97 $4310,000.00

CHICOLOAPAN 15 029 12 20 06 06 416 RESIDENCIAL CHICOLOAPANDESARROLLOS INMOBILIARIOS IXTAPALUCA S.A.DE C.V.

05 DE JUNIO 2012 27 2 MX 63.59 $495,000.00

27 2 MX 64.25 $451,666.66

NICOLAS ROMERO 15 060 12 20 06 06 613 BULEVARES DEL LAGO XX INMOBILIARIA IHM S.A. DE C.V.06 DE JUNIO

2012 297 2 MX 65.99 $471326.94

HUEHUETOCA 15 035 12 20 06 06 712 CITARA IICONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.

06 DE JUNIO 2012 175 1+A MX 44.60 $292,000.00

175 1+ A MX 44.60 $280,000.00

CHALCO 15 025 12 20 06 06 812 CIPRES I-6DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.

12 DE JUNIO 2012 256 2 MX 65.20 $390,000.00

15 025 12 20 06 06 913 CUPIDO I-4DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI S.A. DE C.V.

12 DE JUNIO 2012 256 2 MX 65.20 $390,000.00

TULTEPEC 15 108 12 20 06 07 316 EL DORADO TULTEPEC GEO HOGARES IDEALES S.A. DE C,V.19 DE JUNIO

2012 62 3 DX 80.26 $635,365.00

MUNICIPIO

PAQUETE

CONSTRUCTORAFECHA

PRESENTACION

VIVIENDA OFERTA

REGISTRO NOMBREN.

VIV. N.RE

C. TIPOAREA

M2.

P.UNIT.

ZINACANTEPEC 15 118 12 20 05 06 211 BOSQUES DEL OLMO VIVEICA S.A. DE C.V.

05 DE JUNIO 2012 38 2+A DX 63.97 $560,000.00

ZUMPANGO 15 120 12 22 06 01 816 CECILIA I CASAS BETA DEL CENTRO S. DE R.L. DE C.V.13 DE JUNIO

2012 124 1 UF 34.31 $232,720.00

15 120 12 20 06 07 815 NUEVO PASEOS DE SAN JUAN 2ª ETAPA III GEO HOGARES IDEALES S.A.D E C.V.27 DE JUNIO

2012 336 2 MX 44.56 $285,000.00

15 120 12 22 06 02 010 SANTA ISABELPROYECTOS INMOBILIARIOS DE CULIACAN S.A. DE C.V.

29 DE JUNIO 2012 350 1 MX 34.31 $244,000.00

TEMOAYA 15 087 12 20 06 07 117 CONJUNTO URBANO LAS TROJES ALTEQ CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V.15 DE JUNIO

2012 151 2 DX 58.06 $380,000.00

SAN ANTONIO LA ISLA 15 078 12 20 00 07 016 VILLAS DEL SAUCE MM SAN ANTONIO LA ISLA S.A. DE C.V.

19 DE JUNIO 2012

111 2+A DX 79.91 $470,000.00

ATLACOMULCO 15 014 12 20 06 07 218 VALLE DE LOS SAUCES 1 ATLACOMULCO GEO HOGARES IDEALES S.A.D E C.V.19 DE JUNIO

2012 350 2 DX 50.84 $318,161.94

TECAMAC 15 081 12 22 06 01 913VALLE SAN PEDRO URBI VILLA DELCAMPO F2 CYD DESARROLLOS URBANOS S.A. DE C.V.

20 DE JUNIO 2012 195 2 MX 50.13 $354,000.00

ECATEPEC 15 033 12 20 06 07 416 AMERICAS IV 1RA ETAPACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.

20 DE JUNIO 2012 91 3 MX 70.32 $620,000.00

TOLUCA 15 106 12 20 06 07 715 HACIENDA DEL VALLE II 10ª ETAPACONSORCIO DE INGENIERIA INTEGRAL S.A. DE C.V.

25 DE JUNIO 2012

65 3 MX 91.17 $560,000.00

Oferta de Vivienda: JunioOferta de Vivienda: Junio

Oferta de vivienda en VSMMDF a Junio 2012

VSMM DF Meta Anual

Habitabilidad y/o Dictamen de Calidad

30-05-2012

Con habitabilidad en

proceso de formalización

30-05-2012

SubTotal Inscritos Total

<2sm 4,260 97 320 417 0 417

2<3.99 14370 709 755 1,464 1,916 3,050

4<10.99 23,070 713 502 1,215 1,686 2,901

11> 8,010 494 640 1,134 153 1,287

Consolidado 49,710 2,013 2,217 4,230 3,755 7,655

Crédito

17

Crédito: Créditos Acumulados

987

2,7

59 4

,562

7,7

95

12,1

26

1,3

86 3

,236

5,6

14

8,2

70

10,8

42

1,9

83

5,1

17

7,7

22

10,6

08

12,9

65

1,5

36 3

,620

6,4

50 8

,696 10,3

17

1,6

90

4,2

26

8,7

95

12,5

49

16,3

80

1,8

81

4,7

73

8,8

61

11,9

90

15,7

71

1,8

12

4,6

23

8,6

25

11,5

80

16,3

71

Ene Feb Mar Abr May

Formalizados 2006 Formalizados 2007 Formalizados 2008 Formalizados 2009

Formalizados 2010 Formalizados 2011 Formalizados 2012

18

Crédito: Avance Crediticio

20,317 23,712 22,728

3,395

Formalizados Autorizados Total Méx Programa deFinanciamientos

24 junio 2012

104%

19

Crédito: Avance Crediticio por Programa

24 junio 2012

1,946

6,567

10,564

3,651

2,456

9,1208,519

3,617

2,025

7,972 7,250

3,070

431

1,148

1,269

547

Menor a 2.00 De 2.00 a 3.99 vsm De 4.00 a 10.99 vsm Mayor de 10.99 vsm

Programa de Financiamientos Formalizados Autorizados

126%

139%81%

99%

20

Crédito: Subsidios

24 junio 2012

402

2,811

Ejercidos Autorizados

21

Crédito: Demanda Potencial y Créditos Formalizados

Cajones Salariales

42%

6% 6% 5% 7% 9% 7% 10%

34%

43%39% 43% 44% 40% 40%

39%

15%

27% 32% 22% 22% 23% 23% 21%

5%

9%11%

13% 14% 14% 15% 15%

4%

14% 11%16% 14% 15% 15% 15%

Dem Pot 3erBim. 2011

2006 2007 2008 2009 2010 2011 24-jun-12

Hasta 1.99 SM de 2.0 a 3.99 SM de 4.0 a 6.99 SM de 7.0 a 10.99 SM 11 SM y mas

22

Crédito: Monto Promedio del Cheque

24 junio 2012

248,267 251,899 275,877

99,785 145,828 125,839

348,052

397,727 401,716

Nacional Grupo "A" México

Entidades Financieras INFONAVIT

23

Crédito: Monto Promedio del Cheque

Incremento del salario mínimo (vigente en el DF)

195,100 213,821 239,204 239,445 262,636 289,498 275,877

72,172 78,331

96,607 90,628 97,696

108,882 125,839

267,272 292,152

335,811 330,073 360,332

398,381 401,716

2006 2007 2008 2009 2010 2011 24-jun-12

INFONAVIT Entidades Financieras

3.99%3.90% 4.20% 4.85% 4.11% 4.20%

9.3% 14.9% -1.7% 9.2% 11.5% 0.8%

24

Cartera

25

Cartera:Índice de Cartera Vencida

5.43%

4.16%

4.67%

Nacional Grupo "A" México

mayo 2012

26


4.41%

3.84%

3.80%

3.79%

3.94%

4.31%

4.67%

diciembre-06

diciembre-07

diciembre-08

diciembre-09

diciembre-10

diciembre-11

mayo-12

27


mayo 2012

3.2

5%

3.2

5%

3.3

6%

3.6

4%

3.7

6%

4.1

0%

4.1

4%

4.2

0%

4.2

9%

4.3

6%

4.5

7%

4.6

7%

4.6

7%

4.9

4%

5.2

7%

5.3

4%

5.3

6%

5.4

5%

5.5

1%

5.5

5%

5.5

8%

5.6

0%

5.7

8%

5.8

0%

6.0

4%

6.4

6%

6.9

9%

7.0

4%

7.1

7%

7.8

3%

8.1

8%

8.8

1%

5.4

3%

Nay

NL

Jal

Chis

Ags

Qro

Yuc

Zac

SLP

Mor

Mic

h

Méx

Tab

Hgo

Col

Cam

Gto

Oax

Pue

BCS

Gro BC

Dgo

DF

Qro

o

Chih

Sin

Son

Ver

Coah

Tla

x

Tam

ps

Naci

onal

28

Cartera:Caídas Moras Bajas

133.4

6%

130.7

8%

130.1

1%

129.2

5%

125.1

2%

122.7

2%

120.0

3%

118.0

1%

117.8

2%

117.5

6%

116.9

1%

114.9

1%

113.9

0%

112.9

0%

112.6

7%

111.5

9%

111.3

9%

110.2

7%

110.0

7%

110.0

4%

107.9

1%

106.8

3%

103.1

7%

100.0

0%

99.8

5%

99.8

0%

99.6

6%

98.8

8%

98.7

7%

94.8

1%

92.9

4%

Chis

SLP

Chih NL

Dgo

Coah

Ags

Jal

Hgo

Son

BC

VM

Mor

Gto

Col

Yuc

Qro

o

Tam

ps

Sin

Nay

Cam

BCS

Pue

Tab

Oax

Ver

Mic

h

Tla

x

Zac

Gro

Qro

Naci

onal

Avance Meta

106.8

2%

mayo 2012

29

Cartera:Salidas de Vencido

136.7

7%

128.4

8%

125.2

7%

123.1

5%

115.2

4%

114.4

6%

112.8

9%

110.7

3%

109.5

6%

108.2

9%

105.1

5%

104.7

3%

104.4

0%

103.7

3%

103.3

8%

102.2

3%

102.0

5%

100.4

2%

99.9

3%

96.3

1%

95.7

7%

95.5

6%

90.6

8%

87.7

4%

87.2

5%

79.5

6%

79.0

7%

70.0

6%

67.4

8%

65.2

2%

56.5

2%

91.0

3%

Tab

Cam

Nay

Mic

h

Oax

Ags

Yuc

Qro

Ver

Qro

o

NL

VM Jal

Mor

Chis

Gro

Hgo

BCS

Pue

Gto

SLP

Zac

Son

Tla

x

Sin

Col

BC

Coah

Dgo

Tam

ps

Chih

Naci

onal

Avance Meta

mayo 2012

30

Cartera: Flujo de Efectivo

117.1

8%

113.6

1%

113.2

2%

111.6

3%

111.0

9%

110.6

1%

110.1

7%

109.1

7%

106.9

2%

105.6

5%

105.1

0%

104.5

8%

104.5

3%

104.1

2%

104.0

3%

103.6

7%

103.4

9%

103.3

9%

103.2

2%

101.5

0%

101.0

8%

100.7

6%

99.3

9%

98.3

9%

97.1

9%

97.0

1%

96.9

0%

96.8

3%

95.6

6%

94.7

1%

94.0

7%

103.9

9%

Cam

BCS

Qro

Tab

Mor

NL

Chis

Qro

o

Coah

BC

Ver

Jal

Ags

VM

Son

Gto

Hgo

Pue

Nay

Yuc

SLP

Gro

Zac

Col

Tam

ps

Dgo

Sin

Mic

h

Tla

x

Chih

Oax

Naci

onal

Avance Meta

mayo 2012

31

Recaudación Fiscal

32

Recaudación Fiscal:

95.89%

98.03% 98.19%

94.80%

97.63%98.01%

Recaudación Oportuna Cobranza Temprana Cobranza Tardía

Avance Meta

mayo 2012

33

Recaudación Fiscal:Trabajadores Vigentes

1,469,532

207,837

1,481,922

209,313

1,261,695 1,272,609

Vigentes Sin crédito Con crédito

2do Bimestre 20121er Bimestre 2012

Patrones Vigentes 2do Bimestre 2012: 66,210 34

Asuntos Relevantes

35

Comisión Consultiva RegionalDelegación México

6.- ASUNTOS GENERALES

41

Venta de Vivienda y Subastas.

42

DELEGACION Estado de México ISA

INDICE DE SATISFACCION AL ACREDITADO

CALIFICACION QUE OTORGA COMPRADOR DE CASA NUEVA A

DESARROLLADOR

43

Que es índice de satisfacción del Acreditado?•El ISA es la calificación que otorgan los compradores de una vivienda nueva de INFONAVIT a la desarrolladora/constructora que les vendió una vivienda que habitan.

44

• Como se obtiene el ISAEl ISA se obtiene de encuestas de

acreditados que recientemente obtuvieron su casa y la habitan. lo realiza una empresa encuestadora externa a INFONAVIT

Que Mide el ISAEl ISA mide en nivel de satisfacción que

los habitantes tienen con la vivienda, el desarrollo , la atención y servicio que les brindaron y tiene un valor máximo de 100 puntos

45

yo

Yo Acreditado donde veo el ISA?1.Entro al portal de INFONAVIT me voy a la parte que dice2.Trabajadores 3.El crédito INFONAVIT4.Consideraciones para elegir Vivienda 5.Índice de Satisfacción del Acreditado. “busco el ISA de mi conjunto habitacional”

46

Ejemplo de ISA de un Conjunto Habitacional

Ejemplo de ISA por Estado

Que se le pregunta al acreditado para obtener el ISA

REGLAMENTO DE LAS COMISIONES CONSULTIVAS REGIONALES

Julio 10 de 2012

53

Designación.

El Consejo de Administración tendrá la facultad de designar a los miembros propietarios y suplentes de las Comisiones, de acuerdo a las propuestas de los Sectores. Los miembros de las Comisiones durarán en su cargo un máximo de seis años

.

Remoción

Los miembros de las Comisiones serán removidos o ratificados en el cargo cuando haya transcurrido el periodo para el que fueron nombrados o cuando lo decida el Consejo de Administración, a petición de la representación que propuso

54

Deberes de los miembros.

• Cumplir con fidelidad del objeto y misión del Instituto;

• Cumplir y promover el cumplimiento del Código de Ética así como con las disposiciones legales del Instituto;

• Dedicar el tiempo y esfuerzo necesarios para dar seguimiento a los asuntos que se le sometan, para lo cual deberá recabar la información necesaria y solicitar la colaboración y apoyo que considere oportunos;

• Participar activamente en la Comisión; informarse y expresar su opinión, a fin de que su criterio contribuya a la mejor toma de decisiones;

• Hacer uso responsable de la información que se reciba para las deliberaciones de la Comisión.

• En cualquier asunto en donde tuviere o conociere de un posible conflicto de intereses, personal, o de alguno de los demás miembros de las Comisiones, deberá manifestarlo y, absteniéndose de toda intervención. Igualmente, deberá abstenerse de promover o participar, a título personal, en la atención de solicitudes, planteamientos o recursos que cualquier tercero promueva ante el Instituto, y

• Asistir a los cursos o talleres de actualización programados por el Instituto.

Desarrollo de las sesiones

En las sesiones de las Comisiones se tratarán los asuntos en el orden siguiente: •I. Confirmar al Presidente de la sesión de conformidad con el rol que corresponda al Sector que presida la misma;•II. Verificación del quórum por el Secretario de la Comisión;•III. Consideración y aprobación, en su caso, del orden del día;•IV. Lectura y aprobación, en su caso, del acta de la sesión anterior;•V. Discusión y aprobación, en su caso, de los asuntos comprendidos en el orden del día, y•VI. Designación del Presidente de la Comisión para la siguiente sesión.

Sesiones.

Las Comisiones sesionarán en forma ordinaria por lo menos una vez cada dos meses, en el lugar, fecha y hora establecidos.

El titular de la Delegación Regional o el funcionario que el Delegado designe, deberá asistir a las sesiones de las Comisiones de su jurisdicción, en su caso, con voz, pero sin voto.

Podrán asistir otras personas como invitados por la Comisión, con voz pero sin voto, para el desahogo de alguno de los puntos del orden del día, cuando la propia Comisión así lo autorice.

Los miembros de la Comisión podrán solicitar la incorporación de asuntos en el orden del día por lo menos con cinco días de anticipación a la fecha programada para la reunión.

Cuando existan asuntos que por su importancia lo ameriten, la Comisión podrá celebrar sesiones extraordinarias en las que no podrán tratarse asuntos generales

Quórum

• Podrán sesionar con la asistencia, como mínimo de la mitad más uno de sus miembros propietarios o suplentes en funciones, siempre y cuando estén presentes miembros de las tres representaciones.

• Sin Quórum podrá efectuarse en segunda convocatoria con una hora de diferencia, con la presencia de cuando menos, cinco miembros, en caso de no cumplirse el quórum se declarará cancelada la sesión.

NOTA

La asistencia de los suplentes a las sesiones será requerida sólo en caso de que el miembro propietario no pueda asistir, en tal caso lo comunicará a su suplente para que asista en funciones de propietario

Votaciones.

•Cada uno de los miembros Propietarios o Suplentes en funciones de la Comisión tendrá un voto y los acuerdos se tomarán por mayoría de votos de sus miembros presentes.

•En caso de empate el voto se diferirá a la siguiente sesión. •En caso de persistir el empate en las votaciones, el asunto se hará del conocimiento del Consejo de Administración para ser considerado dentro del orden del día de la sesión inmediata siguiente del Consejo.

Funciones de las Comisiones Consultivas

• Atender las solicitudes de información que formulen los Órganos Colegiados, el Director General o las Direcciones Sectoriales;

• Formular recomendaciones y quejas sobre el desempeño en la operación de la Delegación Regional al Consejo de Administración por medio de la Secretaría General y de Asuntos Jurídicos.

• Dar seguimiento al cumplimiento de los convenios firmados con las autoridades Estatales y Municipales.

• Ser portavoz de la Delegación Regional correspondiente

ante los Sectores representados y ante las autoridades Estatales y Municipales;

• Apoyar a las Delegaciones Regionales en las gestiones para la desregulación y desgravación de trámites y permisos en materia de vivienda para el debido cumplimiento de los programas;

• Coadyuvar en la formulación y cumplimiento de los Planes de Desarrollo Urbano ante autoridades Estatales y Municipales;

• Incentivar a los municipios para que tengan una participación más activa en el desarrollo de los programas estratégicos de vivienda;

• Dar seguimiento al cumplimiento de las metas de crédito

asignadas, preferentemente para los trabajadores de menores ingresos;

• Apoyar al titular de la Delegación Regional en las gestiones que realice ante las diversas autoridades Estatales, Municipales y Federales para el debido cumplimiento de los Programas Institucionales;

• Promover, la celebración de eventos para que los derechohabientes conozcan plenamente los productos que ofrece el Instituto;

• Informar semestralmente a la Comisión de Vigilancia sobre los alcances y resultados obtenidos de las acciones impulsadas.

• Incentivar proyectos enfocados al desarrollo de comunidades urbanas sustentables, organización vecinal, administración y conservación de bienes inmuebles y de equipamiento urbano, crecimiento del valor patrimonial de las viviendas, y mejores prácticas de convivencia social y comunitaria.

Por acuerdo Ing. Guillermo García Moreno, Presidente en turno de la Comisión Consultiva Regional del Estado de México de la Sesión número 419 del día 10 de julio, me es grato convocarlos a la Sesión Ordinaria número 420, que presidirá el C. Heriberto Serrano Moreno, la que tendrá verificativo el día 14 de agosto del 2012, en el Hotel Fiesta Inn Toluca, ubicado en Paseo Tollocan 1232, Toluca, Estado de México

ORDEN DEL DIA:

SECRETARIO FINANZAS

1.- Lista de asistencia.

2.- Consideración y Aprobación en su caso, del Orden del Día.

3.- Consideración y Aprobación en su caso, del Acta de la Sesión anterior.

4.- Seguimiento de Asuntos de la Comisión Consultiva.

5.- Informes de la Delegación

6.- Asuntos Generales.

A T E N T A M E N T E ,

SECRETARIA TECNICA DE LA COMISION CONSULTIVA REGIONALDEL ESTADO DE MEXICO

64

comisión consultiva regional

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