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PASANTIA EN LA EMPRESA EDH CONSTRUIR SAS COMO AUXILIAR DE
INGENIERIA
YULY DANIELA ABAUNZA LÓPEZ
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS
FACULTAD TECNOLÓGICA
TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES
BOGOTÁ D.C.
2016
PASANTIA EN LA EMPRESA EDH CONSTRUIR SAS COMO AUXILIAR DE
INGENIERIA
YULY DANIELA ABAUNZA LÓPEZ
Código: 20121079052
Proyecto de grado en la modalidad de pasantía para optar por el título de
Tecnólogo en construcciones civiles.
Tutor
Ing. Sergio Giovanny Valbuena Porras
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS
FACULTAD TECNOLÓGICA
TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES
BOGOTÁ D.C.
2016
Nota de aceptación:
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Firma del Jurado
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Firma del jurado
TABLA DE CONTENIDO 1. INTRODUCCIÓN ........................................................................................................ 6
2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ........................................................................ 7
3. JUSTIFICACIÓN ........................................................................................................ 8
4. OBJETIVOS ............................................................................................................... 9
4.1 GENERAL ................................................................................................................................9
4.1 ESPECÍFICOS ........................................................................................................................9
5. DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA ........................................................................... 10
6. MARCO REFERENCIAL .......................................................................................... 15
6.1 MARCO CONCEPTUAL ..................................................................................................... 15
6.2 MARCO TEÓRICO .............................................................................................................. 17
6.2.1 Manejo y control de obra ............................................................................................. 17
6.2.2 Excavación .................................................................................................................... 18
6.2.3 Proceso de construcción de placa de cimentación y sótano ................................. 19
7. OBRAS DE TRABAJO............................................................................................. 21
7.1 Eco-centro empresarial Arimetría ................................................................................. 21
7.2 Locales Castellana .......................................................................................................... 30
8. DESARROLLO DE LA PASANTÍA .......................................................................... 34
8.1 ACTIVIDADES DESARROLLADAS ................................................................................. 34
8.2 BITÁCORA DE OBRA ........................................................................................................ 38
9. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 55
10. BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................ 57
11. ANEXOS ................................................................................................................... 58
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1. INTRODUCCIÓN
En el desarrollo de una obra de construcción es necesario estar al tanto de los
procesos que se realizan día a día, siendo ello primordial para el cumplimiento de
tiempos planificados en el inicio del proyecto. Para esto se deben tener en cuenta
varios puntos importantes en el desarrollo de una construcción, tales como el
manejo de personal, control de los materiales, control de procedimientos, ya que
de estos depende el buen desempeño de la edificación en su vida útil.
Con el presente informe se pretende presentar los aportes hechos hacia la
empresa EDH Construir y viceversa, durante el desarrollo de la pasantía, con la
participación del pasante en los proyectos activos, principalmente en el proyecto
“Locales Castellana” en el cual se intervino como auxiliar del residente de obra.
Se hace énfasis en el manejo y control de obra porque fue la actividad principal en
la que participó el estudiante, siendo este documento una recopilación y análisis
de las tareas que se llevaron a cabo en el tiempo de la pasantía.
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2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Los procesos constructivos tienen gran variedad de procesos involucrados y es
común que en estos procesos las actividades realizadas no tengan un control
específico del manejo de materiales, de los tiempos manejados y de la
programación de los mismos, haciendo que surjan inconvenientes en obra y
principalmente retrasos y demoras.
El problema a resolver en este trabajo es ¿Que tan importante es el manejo y
control en el campo de la construcción de edificaciones y que beneficios genera?
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3. JUSTIFICACIÓN
Dentro del desarrollo de una edificación, es importante encontrar la forma en la
que se logre obtener un buen desempeño en la ejecución de trabajos y una
adecuada relación entre la mano de obra, la maquinaria, materiales, equipo y
demás elementos que participan en el campo de la construcción.
Por ello, se hace fundamental hacer un buen control y coordinación en todas las
actividades que se desarrollan en el interior de la construcción, los cuales son los
que dirigen la adecuada realización de actividades y manejo de herramientas,
materiales y mano de obra, haciendo que los procesos constructivos se lleven a
cabo satisfactoriamente y en menos tiempo.
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4. OBJETIVOS
4.1 GENERAL
Realizar el manejo y control de obra en el proyecto “Locales Castellana” como
apoyo a las labores del residente de obra de la empresa EDH Construir, en la
parte de demolición, excavación y construcción de la cimentación y sótano de la
edificación, soportando con registro fotográfico las distintas actividades realizadas
en la obra.
4.1 ESPECÍFICOS
Llevar registro y control de la obra Locales Castellana por medio de la
bitácora de obra, donde se escribe diariamente todo lo relacionado con
el avance de la construcción, materiales, mano de obra, inconvenientes
presentados.
Realizar lecturas de planos para la construcción de vigas y placa de
cimentación en el proyecto Locales Castellana.
Hacer entrega de oficinas del Edificio Arimetría a sus propietarios
teniendo en cuenta las respectivas actas de entrega, inventarios,
manuales de uso y cuidado de acabados y el espacio en general.
Realizar registro fotográfico diario de la obra Locales Castellana para
mostrar el progreso de la obra durante el desarrollo de la pasantía en la
empresa.
Realizar las respectivas actas de vecindad antes de empezar la obra
Locales Castellana.
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5. DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Nombre de la empresa: EDH Construir SAS
Ubicación de la empresa: Calle 98A N 51-37 Of. 301
Representante legal: Eduardo Díaz Hernández
Descripción general de la empresa:
Empresa dedicada a la prestación de servicios integrales de Arquitectura e
Ingeniería para satisfacer las necesidades originadas en el sector público y
privado, en lo relacionado con diseño, construcción, remodelación, adecuación e
interventoría de obras civiles y urbanísticas en toda Colombia.
A continuación se presenta el portafolio en el cual se describe la actividad
profesional que desempeña la compañía.
1. Construcción de obra civil para la estaciones base y repetidoras de
telefonía móvil.
2. Construcción de vivienda nueva y urbanismo
3. Construcción de Obras civiles
4. Remodelaciones locativas en general
5. Mantenimiento de edificios
6. Asesoría
7. Consultoría
8. Interventoría
9. Ventas
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Misión:
Prestar a nuestros clientes un servicio integral y de gran calidad en la construcción
de vivienda y urbanismo, construcción de obras civiles y asesoría en
remodelaciones. Contando con el recurso humano y la logística necesaria para
ejecutar diversos proyectos de construcción alrededor de Colombia.
Fuente: Brochure de presentación EDH Construir.
Visión:
La proyección de EHD Construir es ser una de las compañías independientes
líderes en el servicio de construcción liviana a nivel nacional, tanto para el sector
público como para el privado. Fuente: Brochure de presentación EDH Construir.
Organigrama de la empresa
Imagen 1. Organigrama EDH Construir
Fuente: Brochure de presentación EDH Construir. (EDH)
GERENCIA
Área Administrativa
Asistente de gerencia
Abogado
Área de Contabilidad
Contador
Auxiliar contable
Área técnica
Ingeniero Director de obra
Residente de obra
Auxiliar residente de
obra
Área de seguridad y
salud
Sortech
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Obras ejecutadas por la empresa
En la siguiente tabla se especifican algunas de las obras en las que ha participado
la empresa EDH Construir, a lo largo de su trayectoria.
DESCRIPCIÓN VALOR ENTIDAD CONTRATANTE
Locales Comerciales especializados
EN EJECUCION EDH CONSTRUIR SAS
Local Comercial Vitrina EN EJECUCION CENTRO EMPRESARIAL CASTELLANA SAS /EDH
CONSTRUIR LTDA
Oficinas Eco- Centro Empresarial Arimetria
EN EJECUCION CENTRO EMPRESARIAL CASTELLANA SAS / EDH
CONSTRUIR LTDA
Apartamentos Edificio Camino de Ávila PH
$3.325.000.000 CAMINO DE AVILA SAS EDH
CONSTRUIR LTDA
Casas Conjunto Residencial Sendero de la Colina PH
$ 3.600.000.000 EDH CONSTRUIR LTDA
Oficinas Centro Empresarial Ecotorre PH
$ 6.900.600.000 EDH CONSTRUIR LTDA
Apartamentos Edificio Arabella PH
$ 2.794.000.000 EDH CONSTRUIR
LTDA/CONSTRUCTORA ARABELLA LTDA
Casas Remanso de Santa Cruz
$ 2.340.000.000 CONSTRUCTORA
ARABELLA LTDA/ EDH CONSTRUIR LTDA
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Éxito la Flora Año 2007
$ 199.312.769 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Loboguerrero Año 2007
$ 274.571.080 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Moscú Año 2007
$ 118.098.335 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Charta Año 2006
$ 226.707.471 COMCEL S.A
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REMODELACION APARTAMENTO 101,
UBICADO EN AC 116 Nº 71B-25 PONTEVEDRA Año 2006
$ 16.000.000 EDH CONSTRUIR LTDA
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Puerto Salgar Año 2006
$ 147.488.082 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Ospina Pérez Año 2006
$ 99.666.506 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM California Año 2006
$ 208.424.270 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Uramita Año 2006
$ 239.926.244 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Recetor Año 2006
$ 214.990.114 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Puente Quetame Año 2006
$ 151.857.954 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Baraya Año 2006
$ 183.374.422 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Cisneros Año 2006
$ 163.119.780 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Capitanejo Año 2006
$ 185.618.113 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Barranca 7 Año 2006
$ 109.595.663 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Bolívar Año 2006
$ 215.769.204 COMCEL S.A
Obras Civiles y Eléctricas EB GSM Quebrada Negra Año 2006
$ 172.383.652 COMCEL S.A
Adecuación y Reparaciones locativas en las instalaciones de ETB Cambio de Imagen Corporativa. Año 2003/2004
$ 250.000.000 EMPRESA DE
TELECOMUNICAIONES DE BOGOTA S. A E. S. P.
Remodelación y adecuaciones apartamento 306 Kra 15 N°
126 A 32 Bogotá. $ 52.936.108 LIBIA MANTILLA MEZA
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Remodelación y/o adecuación de baños y cuartos de
cámaras $ 8.089.861
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTA D.C. SECRETARIA
GENARAL
Adecuación y construcción obras eléctricas, equipos de conmutación en la modalidad
concentradores remotos y equipos de transmisión en los
sitios indicados por ETB
$ 500.000.000
EMPRESA DE TELECOMUNICACIONES DE
BOGOTA S. A E. S. P.
Realizar por el sistema de precios unitarios las obras
para el mantenimiento de la pintura general de la sede de la Secretaria General de la
Alcaldía Mayor de Bogotá DC., ubicada en la Avenida Caracas
N° 53-80
$ 32.862.049
SECRETARIA GENERAL ALCALDIA MAYOR DE
BOGOTA D.C.
Adecuación e instalación campana extractora,
suministro e instalación ventana incluye ducto y adecuación del espacio.
$ 17.412.198 CONCENTRADORES
CRESTA ROJA
Adecuación y/o construcción de caseta para la instalación
de la capacitación fuzca. $ 5.677.600 NET PROFESSIONALS
Adecuación y/o construcción de los sitios para instalación y
puesta en servicios de los concentradores remotos y equipos de transmisión.
Adición No. 2 y 3 Contrato 4200002937. Actual (Marzo
15 de 2001)
$1.305.000.000
EMPRESA DE TELEFONOS
DE BOGOTA
Construcción redes telefónicas en el municipio de Chía (La Lorena- Los Zipas) Proyecto Capitel Zona C. Contrato No. 004-2001. Julio 19 de 2001.
$41.550.000 ERICSSON DE COLOMBIA
S.A.
Cerramiento perimetral en mampostería y carpintería
metálica para el Colegio Álvaro Camargo y el Bosque de San
Carlos. Agosto 2000.
$177.000.000 EMPRESA DE TELEFONOS
DE BOGOTA
Tabla 1. Obras de construcción de EDH Construir desde el año 2000.
Fuente: Brochure de presentación EDH Construir.
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6. MARCO REFERENCIAL
6.1 MARCO CONCEPTUAL
A continuación se presentan los conceptos básicos que se trabajaron en el
desarrollo de este informe, según las actividades realizadas en la pasantía.
Acometida provisional: Enlace de una red de conducción eléctrica o de gas,
agua, etc., de una edificación con la red externa. En las instalaciones
eléctricas se usa "alimentación" y en las sanitarias "aducción". (MINDUR,
1998)
Acta: Documento suscrito por los participantes de un contrato, en el cual se
deja constancia de lo realizado en una reunión o visita. En este documento
además se debe hacer mención de los acuerdos y promesas realizadas por
cada una de las partes.
Acta de vecindad: Documento bajo el cual se deja un precedente del estado
del predio vecino a una obra de construcción, y dado el caso en el que ésta
se vea afectada por la construcción evaluar y reparar los posibles daños
causados.
Actividad: Conjunto de labores realizadas de forma ordenada con el fin de
obtener un producto o resultado.
Bitácora de obra: Elemento es el que se deja registro de las actividades
diarias que comprometen una obra de construcción.
Caja de aguas negras: Caja construida en ladrillo recocido, pañete
impermeabilizado a la cual llega la red de desagüe de aguas de
alcantarillado de cualquier clase provenientes de una edificación, con o sin
material fecal y/u orina, pero sin contener aguas de lluvia.
Casetón: El casetón es un aligerante para losas de concreto cuyas
dimensiones y densidades son variables. Son bloques que desplazan
espacios en losas de concreto, se utiliza para reducir el peso de las losas
estructuralmente resistentes. (Aislapor, 2016)
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Concreto pobre: Concreto no estructural que en base de cimentación
permite dotar de rigidez, limpieza, uniformidad y nivelación adecuada a la
superficie inferior de la cimentación.
Estructura metálica: Estructura de piezas prefabricadas, hechas de acero
que se utilizan como estructura de una obra de construcción. Ofrece
múltiples beneficios como disminución de desperdicios de material en obra,
construcción rápida y amplia resistencia.
Licencia de construcción: Permisos que se tramitan ante las Curadurías
Urbanas o ante las autoridades de Planeación competentes. Estas licencias
se expiden para la construcción de proyectos que no superen los 2.000
metros cuadrados y para efectuar modificaciones estructurales y
arquitectónicas en bienes inmuebles. (Cuadrado, 2016)
Muro de contención: Estructura a nivel de cimentación que se encarga de
soportar las cargas horizontales del empuje de tierra de los lotes vecinos a
la edificación. Se construyen a nivel de sótano y semisótano.
Parales (listones): Elemento de madera delgado de distintas dimensiones
de largo que se utiliza como apoyo para diferentes actividades de
construcción.
Placa de cimentación: Placa de concreto reforzado apoyada sobre el suelo
la cual reparte el peso y las cargas de la edificación sobre toda la superficie.
Polisombra: Es una malla tejida compuesta de fibras en polietileno de alta
resistencia, con un aditivo que la protege de la decoloración y las
inclemencias del clima. Usualmente se usa como medio de cerramiento en
las obras.
Pozo eyector: Tanque que recibe aguas lluvias o aguas residuales que no
pueden ser evacuadas por gravedad y requieren vaciarse por medio
mecánico.
Recebo: Material compuesto por diversos elementos pétreos de tamaños
diversos que proceden de la fragmentación natural o artificial de la roca.
Red hidrosanitaria: Sistema de elementos como tuberías, codos, válvulas,
pozos y otros afines que se encargan de transportar ciertas cantidades de
aguas residuales.
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Retroexcavadora: Maquina que se utiliza en el ámbito de la construcción
para realizar movimientos de tierra.
Steel deck: Sistema constructivo para losas de entrepiso que se compone
de una base de acero apoyada sobre las vigas que permite recibir el
concreto y una malla electrosoldada en la parte superior.
Talud: Superficie de material de suelo inclinado, se moldea para evitar fallas
del suelo en excavaciones y movimientos de tierra.
Testeros: Elementos de guadua que se utilizan en el ámbito de la
construcción como formaleta para fundir elementos estructurales.
Trinchera: Excavación estrecha realizada en un terreno natural con taludes
a ambos lados para después realizar control del suelo por medio de
planchones u otros elementos de madera.
Viga de cimentación: Vigas de concreto reforzado que hacen parte de un
sistema de cimentación de una edificación.
6.2 MARCO TEÓRICO
En el proyecto en el que se desarrolló la pasantía se participó principalmente
en el control de la obra mientras se realizaban actividades de excavación de
suelo para construcción de cimentación y sótano.
6.2.1 Manejo y control de obra
Para cualquier obra de construcción se requiere la planeación y control de
obra, cosa que se da muchas veces inconscientemente, pero siempre es
necesario realizar una verdadera planificación con el fin de lograr sin obstáculo
alguno los objetivos planteados.
El manejo y control de obra implica análisis, dirección, planificación,
modificación y evaluación de cualquier actividad que se realiza dentro de la
construcción. Desde la visión del personal encargado, es el residente de obra
quien maneja casi la totalidad de la obra, ya que sus funciones son
directamente en el proceso diario de la edificación y si hay en algún momento
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un fallo o descuido es cuando se empieza a deteriorar el accionar eficaz de
parte de todo el equipo de trabajo.
Es necesario llegar a una planificación que permita la optimización de los
procesos, en cuanto a mano de obra, materiales y equipos, teniendo en
cuenta los costos, la calidad y el tiempo para que se cumpla la finalidad
propuesta en el principio. Para ello se hace uso de distintos recursos y
herramientas, como la bitácora de obra.
La bitácora de obra es una herramienta bastante útil a la hora de hablar de
control, si es utilizada de la manera que se debe y se hacen los registros
pertinentes. La idea es apoyarse en este elemento cuando haya alguna
inquietud con respecto a los procesos llevados a cabo y el uso de materiales y
equipos, también es muy necesario tener esta información cuando se tiene
que elaborar un registro de la contabilidad de la obra o los cortes de obra.
6.2.2 Excavación
Para las construcciones en las que se va a realizar sótano, es necesario
realizar excavaciones profundas, para construir la cimentación de la
edificación. Es fundamental determinar el método de excavación adecuado y
el mejor sistema de contención para proteger las paredes de excavación y
evitar las posibles fallas en edificaciones colindantes. (Asesoria profesional
para la industria de la Construcción ALL-ING , 2014)
Si se trata de una excavación mayor a 4 metros, es necesario buscar sistemas
de contención ajenos al propio talud para la estabilización de los suelos
vecinos, teniendo en cuenta también el tipo de suelo que será excavado.
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Imagen 2. Excavación profunda
Fuente: www.andina.com
6.2.3 Proceso de construcción de placa de cimentación y sótano
Luego de terminar el proceso de excavación y estabilización de taludes con
mortero se procede a hacer la fundición de placa de concreto pobre en la
superficie donde se va a construir la placa de cimentación, se le llama
concreto de limpieza y se coloca en el fondo de las excavaciones con el fin de
proteger el piso de cimentación y el refuerzo de cualquier tipo de
contaminación.
Sobre el concreto de limpieza se empieza a hacer la colocación del refuerzo,
compuesto en este caso por malla electrosoldada en la base, y luego de fijar
los puntos de los ejes tal como se encuentra en los planos de la cimentación,
se empieza a armar los aceros de las vigas, para el caso de la obra éste
proceso se hizo en principio en una superficie amplia, la que estaba centrada,
pues no se podía intervenir el área de los taludes.
En principio, se realiza la fundición de la base de la placa de cimentación, que
es donde se encuentra la primera malla electrosoldada instalada. Luego,
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cuando se encuentra completo el armado de vigas y viguetas de la placa de
cimentación y si se requieren de casetones después de que ya estén ubicados
en su posición se procede a fundir la placa de cimentación completa.
En cuanto a los muros de contención, son elementos constructivos que
cumplen la función de cerramiento, soportando por lo general los esfuerzos
horizontales producidos por el empuje de tierras. Para su construcción, se
debe hacer un atrincheramiento para poder remover el suelo y proceder a
colocar el encofrado de la cara interior del muro, luego hacer el armado de
acero del muro de contención para poner el encofrado exterior del muro y
proceder a hacer la fundición y vibrado del concreto. Este proceso se debe
hacer en el menor tiempo posible para evitar fallas en la edificación vecina.
Para completar la construcción del sótano, se van haciendo el atrincherado de
los taludes por secciones para evitar fallas en estructuras vecinas.
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7. OBRAS DE TRABAJO
En este capítulo se presenta una descripción de las obras de la empresa EDH
Construir en las que el estudiante desempeñó sus labores.
7.1 Eco-centro empresarial Arimetría
El edificio se encuentra localizado en el barrio la Castellana, localidad Barrios
Unidos, con nomenclatura urbana Calle 98 A # 51-72 / 51-56 / 51-64.
Generalidades:
Altura cinco (5) pisos habitables
Sótano para parqueaderos, piso uno no habitable destinado para
equipamientos comunales y parqueadero con estacionamientos para treinta
y ocho (38) vehículos, para visitantes dieciséis (16) y uno (1) de ellos para
personas con condición de movilidad reducida, y privados veintitrés (23)
Veinte (20) unidades para servicios profesionales técnicos especializados
(oficinas)
Total metros cuadrados construidos: 3171.61 m².
Altura 19.05 metros.
Área de lote 618.75 m² (frente 22.50m por largo 27.50 m)
Antejardín 3.50 m
Voladizo 0.80 m
Aislamiento posterior 5.00 m
Diseños
Estudio de suelos: Ingeniero en Geotecnia Alfonso Uribe.
Diseño arquitectónico: ArquiUrbana, Arquitecto Arturo Monroy Morales.
Diseño estructural: Ingeniero Civil estructural Herbert Giraldo Gómez.
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Diseño hidráulico, sanitario e incendio: Ingeniero Civil José Antonio Sánchez.
Diseño eléctrico, telefónico y de señales: Ingeniero Eléctrico Mauricio Toro
Casallas.
Supervisión técnica estructural: Ingeniero Civil estructural Federico Jacobo
Buendía.
Dirección de Obra: Ingeniero Civil Luis Ali Narváez Sánchez
Residencia de Obra: Arquitecto Neftalí Vanegas
Licencia de construcción
LC 13-3-0596 curaduría Nº3 Arq. Ana María Tabón
Cimentación
Compuesta por sistema de vigas en dos direcciones en forma de “T”, de 1.00 m de
altura y 0.60 m de ancho con placa superior de 0.25 m de espesor y concreto de
28 MPa, (280Kg/cm²-4.000 psi), armadas con hierro de diferentes diámetros y
resistencia de 420 MPa (4.200 Kg/cm²),(60.000 psi), con dados en los nudos que
transfieren la carga al suelo por contacto directo y por medio de pilotes fundidos in
situ de diferentes diámetros, de 15 a 25 metros de profundidad.
Estructura
Diseñada en estructura metálica con elementos verticales y horizontales formando
pórticos con vigas y viguetas con especificación ASTM A500, soldadura E 70xx
con rigidez horizontal en ambos sentidos, con juntas soldadas y pernadas, con
placa fundida en situ sobre láminas de metaldeck y concreto de 21 MPa (210
kg/cm²-3.000 psi).
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Foto 1. Etapa Constructiva Arimetría
Fuente: Arq. Neftali Vanegas
.
Foto 2. Foso Ascensor Arimetría
Fuente: Arq. Neftali Vanegas
Muros divisorios
Construidos en bloque divisorio No 9 de perforación vertical, anclados en la parte
inferior a la placa de entrepiso por medio de varillas de 1/2” de diámetro cada 0.60
m y reforzados con dovelas en concreto grouting (175kg/cm²) y horizontalmente
con 2 unidades de grafil de 5 mm cada 2 hiladas, en la parte superior tienen una
viga de amarre. Los muros están aislados de las columnas y en la parte superior
de la estructura metálica, por medio de dilatadores de icopor, se soportan
horizontalmente y estructuralmente con otros muros que se conectan
ortogonalmente y por medio de ángulos superiores anclados a la estructura. Se
utilizó mortero de pega y grouting de 175 kg/cm², pañete en mortero de 75 kg/cm².
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Foto 3. Techo y muros oficina 204 edificio Arimetría
Fuente: Propia
Muros culatas laterales
Construidos en ladrillo portante liviano No 12 de perforación vertical, anclados en
la parte inferior a la placa de entrepiso por medio de varillas de 1/2” de diámetro
cada 0.60 m y reforzados con dovelas en concreto grouting (175 kg/cm²) y
horizontalmente con 2 unidades de grafil de 5 mm cada 4 hiladas, en la parte
superior tienen una viga de amarre anclada a la placa superior, las dovelas están
ancladas tanto en la placa inferior como en la placa superior y están aislados de
las columnas, por medio de dilatadores de icopor. Se utilizó mortero de pega y
grouting de 175 kg/cm², pañete en mortero de 75 kg/cm² por la parte interna del
muro, la parte externa del muro es ladrillo a la vista, limpiados con agua y ácido
nítrico al 10% e impermeabilizados con un hidrófugo a 5 años (Sika transparente).
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Foto 4. Muro culata lateral derecho Edificio Arimetría
Fuente: Propia
Acabados de muros
En oficinas, puntos fijos, área de recepción pañetados estucados y pintados color
blanco. En baños en enchape cerámico tipo azulejo. En entrada a ascensor y
áreas parciales de la fachada principal, enchape en porcelanato. En recepción a la
salida del ascensor en porcelanato con forma de ondas. Muro de la fachada
principal, pañetado estucado con materiales para exteriores de alta resistencia con
pintura tipo coraza. Los enchapes de fachada principal, están instalados con
soportes y pegados con epóxico sobre elementos metálicos, son frágiles al golpe y
están separados de la estructura metálica principal.
Los pañetes van en mortero de 75 kg/cm², El estuco tiene 7 manos y la pintura
tiene 4 manos en vinilo, las dos primeras en pintura de 1ª calidad tipo 2 y las dos
últimas manos en pintura de primera calidad tipo 1.
Pisos
Fundidos en concreto in situ, afinados con maquina tipo helicóptero, resanados y
sobre ellos en las oficinas, se instaló plástico, superlón y piso en madera
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laminada. En los puntos fijos y áreas de servicios los acabados de los pisos son
en enchape en porcelanato y baldosas tipo azulejo. En los parqueaderos concreto
a la vista afinado con maquina tipo helicóptero. En el área de la terraza se
instalaron baldosas modulares de uso peatonal y diversos colores, elaboradas con
caucho reciclado procedente de llantas en desuso, ligeramente blandas, seguras,
flexibles, de diversos colores.
Foto 5. Piso de terraza Edificio Arimetría
Fuente: Propia
Techos
En todas las oficinas el techo hace parte de la estructura, compuesto por vigas y
viguetas metálicas igual al metal deck, pintados color negro petróleo, también lleva
el cielo raso compuesto por paneles en dry Wall empastados y pintados color
blanco y gris tenue.
Los puntos fijos, área de baños y recepción cielo raso en dry Wall empastado y
pintados color blanco. El área de parqueaderos y sótano el cielo raso hace parte
de la estructura y están a la vista con todas las instalaciones eléctricas, mecánicas
e hidráulicas.
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Foto 6. Detalles oficina 204 Edificio Arimetría
Fuente: Propia
Carpintería Metálica
Este ítem se refiere a todas los elementos metálicos que no hacen parte de la
estructura como tal, como ventanas, puertas, barandas, tapas etc.
Las barandas de fachada principal de las oficinas que tienen terrazas, hechas en
acero inoxidable, ancladas en la parte inferior a las placas de concreto y en la
parte superior a los muros. Las puertas de los depósitos, central eléctrica, equipos
hidroneumáticos y cuarto de basuras son hechas en lámina coll roll calibre 20,
pintadas con anticorrosivo y esmalte. Las ventanas están ancladas en perfileria
de aluminio anodizado color natural, con vidrios laminados 4*4 (4mm cada uno).
Aparatos Sanitarios
Todos los sanitarios y orinales son en porcelana de alta calidad, ahorradores de
agua, conectados al sistema hidráulico con agua tratada de aguas lluvias (NO
POTABLE).
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Planta de energía
Provista para reemplazar el 100% de la energía requerida en el edificio, esta se
prendera automáticamente una vez se corte el suministro exterior. La planta
consume aceite para motor, el combustible es ACPM.
Vidrios
Puertas de oficinas en vidrio templado de 10 mm, con lámina de Foster, y
cerradura de piso YALE. Cerradura electrónica marca Yale.
Equipos Especiales
Ascensor marca Mitsubishi, para 8 pasajeros.
Dos equipos para sistema hidroneumático y uno para incendios.
Bomba de alimentación del tanque 1 al tanque de aguas lluvias tratadas.
Equipo sistema de tratamiento de aguas lluvias, fabricado por flux Ing. Ltda,
destinado exclusivamente para tratar aguas lluvias recogidas desde la
cubierta y depositadas en el tanque No 3, esta agua está conectada al
sistema sanitario (Sanitarios y orinales).
Planta de energía de 80 KVA.
Paneles solares de acumulación de energía para iluminación de las
escaleras.
Cerraduras electrónicas en cada oficina.
Equipos y redes de red incendios
En cada oficina y aéreas comunes cubiertas en su totalidad, cuenta con una red
contraincendios en tuberías en acero al carbono instalada en techo color negro y
accesorios de unión rojo, con sus respectivos rociadores de color naranja visibles
a la vista y registro manual de corte en cada piso.
En los pisos 2, 3, 4, 5, y 6 se encuentra un registro manual para cierre y apertura
de esta, ubicada en el área de los baños comunales dentro de la zona de
29
traperos, visible y demarcada para operar el cierre del fluido de agua en los
rociadores de 1 ½” después de apagado el incendio o de ruptura del sensor por un
mantenimiento indebido.
En el parqueadero del piso uno y en el sótano, se encuentra un registro manual
para cierre y apertura de la red de incendio de estos.
En el cuarto de equipos hidroneumáticos ubicado debajo de la rampa de acceso al
parqueadero del sótano, se encuentra el equipo de presión de la red de incendio y
hay tres registros manuales principales de control general de toda la red de
incendio.
Cada piso cuenta con un gabinete con vidrio y llave del gabinete para equipos
contraincendios que cuenta con un extinguidor de diez (10) libras, una manguera
de veinticinco metros ( 25), una (1) hacha, una (1) llave palanca para fijar o soltar
manguera del registro, y uno (1) registro manual.
En hall de oficinas, está en el techo de cada piso un sensor de humo, y una
palanca puss, para activar alarma de incendio.
Shut Basuras
Ducto en fibra de vidrio de 16” en cada piso de oficinas y en el piso seis un ducto
de 4” para ventilación a la terraza, cuenta con una red paralela de agua potable
para aseo y un rociador superior en caso de incendio.
El tubo comunica al depósito de basuras en el primer piso, para la recepción de
estas que bajan por gravedad, el depósito esta en enchape cerámico y rejilla de
piso para su mantenimiento y condiciones de asepsia.
En todos los pisos está instalada una escotilla en acero para botar las basuras de
papel, las basuras orgánicas, deben depositarse en talegos plásticos y ubicarlos
en el depósito de basuras del primer piso.
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Foto 7. Edificio Arimetría terminado.
Fuente propia
7.2 Locales Castellana
El edificio Locales, se encuentra localizado en Bogotá, Barrio la castellana,
localidad Barrios Unidos, con nomenclatura urbana Carrera 49 # 98-08.
Generalidades:
Altura dos (2) pisos habitables.
Sótano para parqueaderos con estacionamientos para ocho (8) vehículos,
seis (6) para visitantes y uno (1) de ellos para personas con condición de
movilidad reducida, y dos (2) estacionamientos privados.
Área total construida: 625.83 m².
Altura: 19.05 m.
Área de lote 304 m² (frente 14,0m por largo 21,0m).
Diseños
Estudio de suelos: Ingeniero en Geotecnia Alfonso Uribe.
Diseño arquitectónico: ArquiUrbana, Arquitecto Arturo Monroy Morales.
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Diseño estructural: Ingeniero Civil estructural Federico Jacobo Buendia Cubillos.
Diseño hidráulico y sanitario: Ingeniero Civil José Antonio Sánchez.
Diseño eléctrico, telefónico y de señales: Ingeniero Eléctrico Mauricio Toro
Casallas.
Supervisión técnica estructural: Ingeniero Civil estructural Federico Jacobo
Buendía.
Dirección de Obra: Ingeniero Civil Luis Ali Narváez Sánchez
Residencia de Obra: Arquitecto Neftalí Vanegas
Licencia de construcción
LC 15-5-0235 curaduría Nº5 Arq. Juana Sanz Montaño.
Cimentación
Compuesta por sistema de vigas en dos direcciones, de 0.60 m de altura y 0.60 m
de ancho con placa superior de 0.25 m de espesor y concreto de 28 MPa,
(280Kg/cm²-4.000 psi), armadas con hierro de diferentes diámetros y resistencia
de 420 MPa (4.200 Kg/cm²-60.000 psi).
Estructura
La estructura general fue diseñada en estructura metálica con elementos
verticales y horizontales formando pórticos con vigas y viguetas con
especificación ASTM A500, soldadura E 70xx con rigidez horizontal en ambos
sentidos, con juntas soldadas y pernadas, con placa fundida en situ sobre láminas
de metaldeck y concreto de 21 MPa (210 kg/cm²-3.000 psi). Requiere inspección
en los puntos donde se anclan las columnas a la cimentación y donde la estructura
sea sometida a humedad, para detectar posibles áreas de oxidación, la cual se
deberán limpiar y aplicar un anticorrosivo y pintura.
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Muros de contención
El sótano se hizo con muros de contención empotrados en el apoyo inferior de
2.60m de altura y 0.25m de espesor construidos con concreto de 21 MPa (210
kg/cm²-3.000 psi). Reforzado con varillas en acero de ½” en sentido vertical y
Acero de 3/8” en sentido horizontal.
Muros
Sistema liviano de panel yeso para divisiones interiores, y para las fachadas
construidos en bloque divisorio No 5 de perforación vertical, anclados en la parte
inferior a la placa de entrepiso por medio de varillas de ½” de diámetro cada 0.60
m y reforzados con dovelas en concreto grouting (175kg/cm²) y horizontalmente
con 2 unidades de grafil de 5 mm cada 2 hiladas, en la parte superior tienen una
viga de amarre. Los muros están aislados de las columnas y en la parte superior
de la estructura metálica, por medio de dilatadores de icopor, se soportan
horizontalmente y estructuralmente con otros muros que se conectan
ortogonalmente y por medio de ángulos superiores anclados a la estructura. Se
utilizó mortero de pega y grouting de 175 kg/cm², pañete en mortero de 75 kg/cm².
Muros de fachada: Prefabricados y Ventanería.
Techos
En todas las oficinas el techo hace parte de la estructura, compuesto por vigas y
viguetas metálicas igual al metal deck, pintados color negro petróleo.
La cubierta de la edificación entre pisos será simplemente la que otorga la
estructura metálica, es decir las vigas y láminas de metal deck que la edificación
utiliza. Para la cubierta final además de ser los elementos estructurales que la
soportan, se hará uso de la cubierta EconoRoof fabricada por panelmet y que
otorga un aislamiento térmico del interior del edificio.
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Foto 8. Estado actual proyecto Locales Castellana.
Fuente propia
Imagen 3. Diseño de fachada proyecto locales Castellana terminado.
Fuente Arqui-urbana
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8. DESARROLLO DE LA PASANTÍA
En este capítulo se dan a conocer con exactitud las diferentes actividades
desarrolladas por el estudiante durante la pasantía realizada en la empresa EDH
Construir, desempeñándose como auxiliar de ingeniería.
Información general de la pasantía
Total horas realizadas: 384.
Fecha de inicio: 1 de julio de 2015.
Fecha de culminación: 30 de septiembre de 2015.
Tutor en la pasantía: Arq. Neftalí Vanegas.
Tutor en la universidad: Ing. Sergio Valbuena.
8.1 ACTIVIDADES DESARROLLADAS
Dibujante en AutoCAD
Auxiliar administrativo
Actas de vecindad.
Toma de registros fotográficos de la obra.
Calculo de materiales utilizados en obra
Control de obra
Elaboración de bitácora de obra
Dibujante en AutoCAD
Se realizaron planos para los proyectos activos de la empresa. Entre ellos se
hicieron los planos de evacuación para cada piso del edificio Arimetria, teniendo
en cuenta los criterios del tutor de pasantía, debido a que no se encontró una
normativa que rija la elaboración de estos planos para edificaciones.
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Imagen 4. Plano de evacuación primer piso del Edificio Arimetría
Fuente propia
Auxiliar administrativo
En la parte administrativa, el gerente de la empresa mostró el interés por crear una
página web donde se mostrara un consolidado de los proyectos desarrollados por
la empresa y los próximos a desarrollar teniendo en cuenta principalmente las
características técnicas y de construcción, para lo cual solicitó al pasante que se
encargara de esta labor.
Se hizo una búsqueda en registros de obras ya culminadas, licencias de
construcción, planos y brochure de cada edificación, y se adjuntaron imágenes
que se encontraban en información general de la empresa, no fue posible realizar
un registro fotográfico actualizado debido a que la mayoría de las edificaciones
están bajo la administración de empresas ajenas a la constructora y era necesario
solicitar permisos especiales.
Aparte de esta actividad también se elaboraron varios formatos de órdenes de
compra y recibos de obra necesarios para llevar el soporte contable de la
empresa.
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También se elaboraron las actas de inventario y de entrega por cada oficina
vendida del edificio y la organización de carpeta de entrega a los propietarios, la
cual contenía:
Planos de la oficina (arquitectónicos, eléctricos e hidráulicos)
Memoria descriptiva del Edificio, donde se encuentran las generalidades de
la construcción, diseños, licencia, detalles relacionados con cimentación,
estructura, muros divisorios, acabados, pisos, techos, carpintería metálica,
enchapes de muros, carpintería de madera, aparatos sanitarios, sistema
hidráulico, sistema sanitario, reventilación y aguas lluvia, sistema eléctrico,
planta de energía, vidrios, equipos especiales, equipos y redes de red
incendios, precauciones.
Folletos de instrucción de manejo de objetos de iluminación, puerta de
acceso, puntos eléctricos, citófono, entre otros.
Acta de inventario de oficina
Acta de entrega
Se organizó la carpeta para la administración con lo que correspondía a las áreas
comunes del edificio y los anteriores anexos.
Posterior a ello se realizó la entrega a varios de los propietarios de oficinas del
edificio, donde se hacía una presentación general de la misma, revisión de la
carpeta, revisión del inventario y firma de las respectivas actas.
Actas de vecindad
Proceso de elaboración de actas de vecindad, realizadas para cumplir con los
lineamientos sociales establecidos por normativa. En este se llevó registro escrito
y fotográfico de los distintos predios que fueron visitados para la elaboración de
las actas. Únicamente se debían visitar dos predios contiguos al de la obra, se
realizó el formato para las actas de vecindad, la visita a los predios y el registro
fotográfico pertinente, luego se realizó formalmente del acta de vecindad para
hacerla firmar de los propietarios de los predios.
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Foto 9. Predios visitados para las actas de vecindad.
Fuente propia
Toma de registros fotográficos de la obra
En donde se desarrolla la bitácora de obra se pueden evidenciar los registros
fotográficos diarios de los avances de la construcción.
Calculo de materiales utilizados en obra
Se realizó la cubicación de materiales tales como concreto para placa de
cimentación y muros de contención, casetones para la cimentación, mortero para
estabilización de taludes, entre otros.
Control de obra
Para el proyecto “Locales Castellana” las actividades se hicieron enfocadas al
manejo y control de la obra de la mano del residente. El trabajo se desarrolló
desde las labores de demolición de la edificación existente hasta la construcción
del sótano de la edificación. El estudiante era responsable de realizar
cotizaciones, pedidos, órdenes de compra, recibir materiales o equipos para la
obra designada, llenar diariamente bitácora de obra, y demás actividades a lo
largo de la construcción.
Elaboración de bitácora de obra
Se realizó un registro detallado de las actividades que se realizaban diariamente
en la obra “Locales Castellana”, en el cual se puede encontrar información sobre
el personal que trabajó, los materiales utilizados, los procesos que se llevaron a
cabo y las dificultades presentadas.
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8.2 BITÁCORA DE OBRA
A continuación se muestra la bitácora de obra realizada donde se detallan las
actividades adelantadas semanalmente en la obra “Locales Castellana” y las
actividades realizadas por el estudiante. El inicio formal de la obra fue el día 21 de
julio de 2015.
MARTES 21 DE JULIO - SÁBADO 25 DE JULIO
Actividades de obra
Instalación de vallas de señalización de acuerdo al COI N° 20 de mayo 21 de 2015, seis en total, instaladas en anden con base en concreto y mortero.
Se recibe pedido de materiales: 1m³ de arena, 5 bultos de cemento, 10 lonas de mixto, para hacer los muros del baño provisional e instalar la acometida provisional de obra.
Cimbrado de muros para baño y orinal de la obra.
Se reciben los materiales para el cerramiento de obra y caseta.
Instalación de redes hidrosanitarias de baño y caseta.
Se hacen los muros para instalación de tablero y contador eléctrico.
Instalación de sanitario y orinal, tejas de zinc, registro general en caja de medidor de agua.
Instalación de rejas metálicas reutilizadas para cerramiento con reparación de soldadura eléctrica de éstas.
Aseo general de andén por residuos de escombros y cemento.
Instalación polisombra de fachada
Instalación de cerramiento en caseta en guadua y drywall reutilizados.
Instalación de valla entrada y salida de volquetas.
Actividades del pasante
Pedido de materiales para la obra: 1m³ de arena, 5 bultos de cemento, 10 lonas de mixto.
Revisión y comparación de cotizaciones para la demolición de la edificación existente en el terreno de la obra y también para la excavación. Cuadro comparativo de precios.
Realización de las actas de vecindad para hacer firmar de los dueños de los predios.
Se entrega el acta de vecindad del predio de la Cra 48 #98-04/21
Se solicita material de seguridad para el pasante: casco, botas, protector de oídos, guantes. También se solicita tejas de zinc para cerramiento y ganchos de amarre para tejas, polisombra color azul.
Recibo de obra para los materiales solicitados.
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Organización de planos de la obra, los que se deben mantener en la obra.
Realización de comprobantes de recibo de obra acumulados para el edificio Arimetría.
Organización para archivo de los planos del edificio Arimetría.
Foto 10. Señalización instalada para la obra Foto11. Señalización instalada para la obra Fuente propia Fuente propia
LUNES 10 DE AGOSTO – SÁBADO 15 DE AGOSTO
Actividades de obra
Inicio de demolición del predio existente.
Retiro de redes eléctricas, cableados, tomas, rosetas de la casa a demoler.
Retiro de sanitarios, puertas, ventanería y rejas metálicas.
Retiro de techos en lámina metálica de patio y terraza.
Instalación y suministro de contador y tablero para provisional eléctrica de obra.
Demolición total de la casa.
Retiro de materiales de demolición.
Actividades del pasante
Conteo de los casetones para la cimentación de la edificación por unidad y metro lineal.
Digitalización y registro en el sistema.
Solicitud de cotización para pedido de casetones.
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Solicitud de cotizaciones para compra de acero figurado para la placa de cimentación y muros de contención de sótano.
Realización de comprobantes de recibo de obra y órdenes de compra.
Entrega oficinas 303 y 301 Edificio Arimetría
Se realiza el pedido de acero para placa de cimentación y muros de contención del sótano.
Foto 12. Demolición de la casa
Fuente propia
Foto 13. Demolición de la casa
Fuente propia
MARTES 18 – LUNES 24 DE AGOSTO
Actividades de obra
Se realizaron todas las actividades correspondientes a la excavación en el lote de
la obra.
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Foto 14. Excavación
Fuente propia
Foto 15. Excavación
Fuente propia
Foto 16. Cerramiento y señalización de obra
Fuente propia
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MARTES 25 DE AGOSTO - SABADO 29 DE AGOSTO
Actividades de obra
Finalización de excavación y retiro de retroexcavadora.
Se hace la solicitud formal para la acometida eléctrica.
Se define con el director de obra hacer el pozo eyector entre el eje C y D (1 y 2) con dimensiones 0,70*1,55*1,20 m.
Orden general de obra.
Preparación de taludes.
Inicio de excavación para filtros de agua e instalación.
Se presentó el derrumbe de talud alrededor de las 2:00pm.
Se recibe el material para mortero para los taludes.
Se realizó la conexión de la provisional eléctrica de obra.
Se funde una parte de placa pobre.
Se recibe un viaje de gravilla.
Se inicia el pañete para protección de los taludes.
Se recibe en obra 5m³ de concreto para aplicación en base de cimentación.
Aplicación de concreto en base de cimentación.
Se fundieron 3m³ de concreto para base de cimentación.
Se pañetaron taludes costado occidental.
Se reciben obra la arena
Se presentó falla en un talud el día sábado 29 de agosto en el costado del predio vecino. El ingeniero de suelos e ingeniero director de obra visitan la obra para determinar acción correctiva.
Actividades del pasante
Cuantificación de concreto para fundida de placa pobre para sótano.
Se solicita información sobre el ascensor, averiguar dimensión que debe tener el foso y si hay que hacer cuarto de máquinas.
Se realiza pedido a Cemex de concreto para fundir placa pobre en sótano.
Se hace pedido de 20 bultos de cemento y arena para mortero para los taludes.
Se realiza orden de compra de un viaje de 6m³ de gravilla de 1” para filtros de agua.
Recibo de obra del concreto.
Se realiza pedido a Cemex de 3m³ para base de cimentación.
Se realiza pedido de 1m³ de arena.
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Foto 17. Aplicación de motero para taludes
Fuente propia
Foto 18. Falla de talud
Fuente propia
LUNES 31 DE AGOSTO - SABADO 5 DE SEPTIEMBRE
Actividades de obra
Pañete de taludes costado occidental y norte.
Instalación de parales (listones) en donde se encontró la falla de talud con ayuda de retroexcavadora.
Inicio del servicio de vigilancia en obra.
Instalación de los demás listones por la falla de talud.
Aseo de base de cimentación para descargue de acero.
Se realiza el retiro de material proveniente de la falla de talud y se forman los nuevos taludes.
Se recibe en obra una parte del acero para placa de cimentación y muros de contención de sótano.
Se recibe en obra el acero restante del pedido y una parte de malla electrosoldada para cimentación.
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Se retira de la obra material de excavación, barro y residuos de obra en tres viajes.
Se reciben en obra 14m³ de recebo.
Visita de la alcaldía para verificar licencia de construcción y documentación de la obra.
Instalación de mallas electrosoldadas en base de cimentación para inicio de armado de vigas de la placa de cimentación.
Se solicita por parte del director de obra hacer pedido de concreto para cimentación.
Se continúa con el armado de acero para vigas de placa de cimentación.
Se recibe en obra 5 toneladas de mortero Cemex para estabilización de taludes.
Se recibe en obra tubería para instalación sanitaria.
Se recibe en obra 40 testeros para fundida de vigas de cimentación.
Instalación de tubería sanitaria conectada a caja de aguas negras.
Amarre de vigas e instalación de aceros para muro de sótano.
Actividades del pasante
Se realiza pedido de 14m³ de recebo.
Se realiza pedido de testeros para vigas de cimentación.
Se realiza pedido de cinco toneladas de mortero a Cemex para estabilización de taludes.
Se realiza cálculo de cubicación de concreto para placa cimentación.
Se concreta con el ingeniero hidráulico cuanto material es necesario pedir para realizar instalación de tubería sanitaria.
Lectura de planos para armado de vigas de placa de cimentación.
Foto 19. Falla de talud Foto 20. Falla de talud
Fuente propia Fuente propia
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Foto 21. Formación de nuevos taludes Foto 22. Descargue de acero para cimentación
Fuente propia Fuente propia
Foto 23. Malla electrosoldada
Fuente propia
Foto 24. Acero recibido en obra
Fuente propia
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Foto 25. Inicio de armado de vigas de placa de cimentación.
Fuente propia
Foto 26. Inicio de armado de vigas de placa de cimentación.
Fuente propia
LUNES 7 DE SEPTIEMBRE - SABADO 12 DE SEPTIEMBRE
Actividades de obra
Se hace retiro de material de residuos de obra en dos viajes.
Se mueve el acero de cimentación para liberar espacio y continuar con armado de vigas de cimentación.
Armado de acero para dos vigas.
Instalación de acero para muro de contención.
Se recibe concreto de Cemex en dos viajes para fundida de base de placa de cimentación.
Se funde una parte de placa base de cimentación.
Se reciben 54 unidades de casetones.
Se hace retiro de un viaje de tierra.
Se reciben 4,5m³ de concreto para base de vigas de cimentación.
Se realiza armado de vigas y viguetas de placa de cimentación.
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Instalación de aceros para muros de sótano.
Colocación de malla electrosoldada sobre los casetones y vigas para fundida de placa de cimentación.
Se reciben 26m³ de concreto para fundida de placa de cimentación, de eje B a D entre 2 y 4.
Actividades del pasante
Se realiza pedido a Cemex de concreto para fundición de base de placa de cimentación.
Se realiza cubicación para realizar pedido de concreto a Cemex para fundición de base de placa de cimentación.
Lectura de planos para ubicación de casetones.
Se realiza cubicación para realizar pedido de concreto a Cemex para fundición de la parte de placa de cimentación que ya tiene listo el armado de acero de vigas y la base.
Foto 27. Armado de acero para vigas de placa de cimentación y muro de contención.
Fuente propia
Foto 28. Proceso de fundida de base placa de cimentación.
Fuente propia
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Foto 29. Base de placa de cimentación.
Fuente propia
Foto 30. Casetones recibidos en obra.
Fuente propia
Foto 31. Proceso de fundida de base placa de cimentación.
Fuente propia
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Foto 32. Casetones acomodados en placa de cimentación.
Fuente propia
Foto 33. Armado de vigas para placa de cimentación.
Fuente propia
Foto 34. Primer segmento de placa de cimentación fundido.
Fuente propia
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LUNES 14 DE SEPTIEMBRE - SABADO 19 DE SEPTIEMBRE
Actividades de obra
Inicio excavación trinchera occidental entre ejes 3 y 4.
Armado de acero para vigas de cimentación.
Instalación de acero para muros de contención en la parte frontal.
Retiro de un viaje de residuos de excavación.
Se funde placa de cimentación en la parte frontal derecha.
Armado de formaletas para muro de contención.
Se funden dos muros de contención.
Se reciben en obra 24 casetones.
Se retiran los tableros de los muros de contención ya fundidos y se instalan para fundición de otro muro.
Se recibe en obra material de maderas del valle, 30 planchones y 25 repisas.
Se funde muro de contención en la esquina de la parte frontal, donde se encuentra el baño provisional.
Inicio de excavación para atrincherar en la parte de atrás colindante con el parque.
Inicio de instalación de anclaje en nodos para estructura metálica.
Inicio de excavación y retiro de material para hacer trincheras en la parte de atrás.
Se funde base de placa de cimentación del sector anterior.
Armado de aceros para vigas de placa de cimentación correspondientes al sector de atrincheramiento.
Se funde la placa de cimentación de la parte del atrincheramiento.
Instalación de anclajes para estructura metálica.
Instalación de aceros para muro de contención. Actividades del pasante
Se realiza pedido de equipos para formaleta de muros de contención, tableros, parales y ganchos de amarre.
Se realiza cubicación de concreto para placa de cimentación y dos muros de contención.
Se realiza pedido a Maderas del valle de 30 planchones y 25 repisas.
Se realizó cuantificación de concreto y pedidos a Cemex de concreto para fundición de muros de contención, base de placa de cimentación y placa de cimentación.
Se realiza pedido de testeros en guadua.
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Foto 35. Retiro de material de talud. Foto 36.Proceso de fundida de placa de cimentación.
Fuente propia Fuente propia
Foto 37. Proceso de fundida de muros de contención. Foto 38. Muro de contención.
Fuente propia Fuente propia
Foto 39. Tableros para muro de contención.
Fuente propia
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LUNES 21 DE SEPTIEMBRE - SABADO 26 DE SEPTIEMBRE
Actividades de obra
Se recibe en obra pedido de testeros en guadua.
Instalación y armado de tableros para muros de contención en la parte de atrás del lote de la obra.
Se funden los muros de contención del sector anteriormente mencionado.
Inicio de excavación para atrincheramiento de un sector de la parte trasera de la obra.
Se recibe un viaje de recebo para rellenar espacio entre muro de contención de la parte de adelante de la obra y nivel de piso.
Se recibe en obra pedido de maderas del valle.
Se realiza armado de acero de vigas para placa de cimentación y muro de contención del sector anteriormente mencionado (parte trasera de la obra).
Armado de tableros y testeros para posterior fundición de placa de cimentación y muro de contención parte trasera de la obra.
Se recibe pedido de concreto y se realiza fundida de lo previsto anteriormente.
Reubicación de malla electrosoldada del costado oriental al occidental para próxima intervención.
Se hace retiro de material de excavación y residuos de obra en 6 viajes.
Se retiran testeros y tableros de muro de contención y placa de cimentación de la parte trasera de la obra.
Inicio de excavación y atrincheramiento del sector occidental de la obra.
Reubicación de malla electrosoldada con ayuda de retroexcavadora.
Armado de acero de vigas de cimentación del costado vecino.
Se recibe concreto de Cemex y se realiza fundida de muro de contención de la parte trasera de la obra.
Se hace retiro de material de excavación y residuos de obra en 2 viajes.
Se recibe concreto de Cemex para fundida de placa de cimentación.
Se realiza excavación de otro tramo de la parte trasera de la obra y atrincheramiento.
Armado de acero para vigas de placa de cimentación de la parte trasera de la obra.
Actividades del pasante
Se realiza pedido de un viaje de 7m³ de recebo.
Se realiza pedido a maderas del valle de planchones para trincheras.
Se realizó cuantificación de concreto y pedido a Cemex de 3,75m³ para fundición de placa de cimentación del costado vecino.
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Se realizó cuantificación de concreto y pedido a Cemex de 6,5m³ para fundición de placa de cimentación y muro de contención de un sector de la parte trasera de la obra.
Realización de órdenes de compra y recibos de obra pertinentes para adelantar procesos contables.
Foto 40.Tableros para muros de contención Foto 41.Armado de aceros para muros de contención.
Fuente propia Fuente propia
Foto 42. Recibo en obra pedido de concreto Foto 43. Muro de contención.
Fuente propia Fuente propia
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LUNES 28 DE SEPTIEMBRE - MARTES 29 DE SEPTIEMBRE
Actividades de obra
Armado de aceros para muros de contención de sector trasero y costado vecino.
Armado de tableros y testeros para muros de contención de sector trasero y costado vecino.
Se recibe concreto y se funde placa de cimentación y muro de contención.
Se inicia excavación del segundo tramo de la parte del costado vecino.
Actividades del pasante
Se realizó cuantificación de concreto y pedido a Cemex de 6,25m³ para
fundición de placa de cimentación y muro de contención de un sector de la
parte trasera de la obra y costado vecino.
Foto 44. Placa de cimentación fundida.
Fuente propia
Como aporte a la empresa el pasante desempeñó su labor como auxiliar de
ingeniería, estando al frente de desarrollo de la obra “Locales Castellana”
haciendo énfasis en el manejo y control de la obra, en cuanto a materiales,
equipos y mano de obra, incluyendo métodos sencillos de control como el uso de
la bitácora de obra ya que antes no se tenía en cuenta este elemento, además de
colaborar activamente en otros procedimientos de la empresa y realizar
actividades fuera de la obra también importantes para el adecuado funcionamiento
de los procesos productivos de la empresa.
55
9. CONCLUSIONES
1. Es necesario el uso de la bitácora de obra, pues es una herramienta de
gran utilidad para el manejo de una construcción, ayuda a llevar un control
de las actividades realizadas en la obra y de los materiales que se utilizan
dando idea de la cantidad de dinero gastada. También otorga idea del
avance de la obra conforme pasan los días.
2. En obra es imprescindible tener claras las actividades que se están
desarrollando y aún más las actividades que vienen posteriormente de
manera tal que siempre se tenga la disponibilidad de realizar la siguiente
actividad, tanto de personal como de maquinaria, materiales y equipos.
Esto se logra llevando un control de obra en cuanto a mano de obra,
materiales y equipos para así cumplir los objetivos propuestos al principio
de la obra con respecto a los tiempos de entrega y evitar retrasos.
3. En la entrega de las oficinas hay que dejar constancia escrita y firmada de
que se entregaron las instrucciones pertinentes en cuanto al manejo y los
cuidados del área que se les entrega, esto con el fin de que los propietarios
nuevos o los arrendatarios no puedan crear testimonios o reclamos sin
fundamento que perjudiquen a la empresa.
4. El registro fotográfico es de gran importancia en la construcción actual, de
esta manera el residente o auxiliar puede demostrar que las cosas se están
realizando de acuerdo a los planos, esto en los casos en que por ejemplo
se quiera saber cómo quedo un elemento estructural antes de ser cubierto
por pañete o cuando se necesite ver la placa antes de la colocación del
piso.
5. En el momento en que se calculan materiales se debe tener en cuenta que
siempre existe desperdicio y que éste debe ser estimado y pedido para la
56
ejecución de la actividad, para la obra se manejó un 6 por ciento de
desperdicio en promedio.
6. Cuando se realizan actas de vecindad pueden existir percances con
algunos de los vecinos que no permiten la realización de las mismas, por
eso hay que dejar constancia que si no se permite la entrada al predio para
la elaboración del acta, no tendrán derecho a reclamar si se presenta algún
daño durante la ejecución de la obra.
57
10. BIBLIOGRAFÍA
Aislapor. (2016). Aislapor. Recuperado el 11 de Abril de 2016, de
http://www.icopor.laminasicopor.com/caseton.html
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11. ANEXOS
Anexo 1: Aprobación de pasantía consejo curricular.
Anexo 2: Carta de notificación al tutor asignado para la pasantía.
Anexo 3: Acta de Inicio de pasantía.
Anexo 4: Acta de Finalización de pasantía.
Anexo 5: Carta de la empresa finalización de pasantía.
Anexo 6: Licencia de construcción Edificio Arimetría.
Anexo 7: Licencia de construcción Locales Castellana.
Anexo 8: Modelo Acta de Vecindad
Anexo 9: Planos de evacuación Edificio Arimetría.
Anexo 10: Planos estructurales y arquitectónicos Edificio Arimetría.
Anexo 11: Planos estructurales y arquitectónicos Locales Castellana.