memoria de gestión departamento de urbanismo ayuntamiento de alzira

Memoria GestiMemoria GestiMemoria GestiMemoria Gestióóóón Departamento Urbanismo 2012n Departamento Urbanismo 2012n Departamento Urbanismo 2012n Departamento Urbanismo 2012----13131313 11

Ayuntamiento de Alzira

Memoria de GestiMemoria de Gesti óónn20122012--20132013

Departamento de Urbanismo



Secciones del Secciones del ÁÁreareade Urbanismo, de Urbanismo, SostenibilidadSostenibilidad y Agriculturay Agricultura

1.- Sección de Actividad Urbanística

2.- Sección Planeamiento Urbanístico

3.- Sección Agricultura y Medio Ambiente



URBANISMO• - Hacemos ciudad• - Vigilamos el cumplimiento de la ley• - ¿Quién lo hace?• - ¿Cuánto trabajo tenemos?• - ¿Qué dinero recaudamos?• - Ayudamos• - Ordenamos la ciudad• - Cuidamos del Medio Ambiente• - Tenemos retos• - Nos modernizamos



- 5 Auxiliares administrativos (3 de ellos, a media jornada)

- 4 Administrativos

- 2 Inspectores municipales- 1 Técnico de gestión

- 1 Delineante

- 2 Ingenieros técnicos- 2 Arquitectos técnicos

- 1 Técnico de Medio Ambiente

- 2 Arquitectos- 2 Técnicos de Administración General

EQUIPOEQUIPO



ORGANIGRAMAORGANIGRAMAJefe de Servicio

Jefe SecciónActividad Urbanística

Jefe SecciónPlaneamiento

Jefe SecciónMedio Ambiente

2 auxiliares administrativos2 administrativas

2 inspectores 1 ingeniero técnico

1 arquitecto1 TAG

2 auxiliares administrativos2 administrativos

1 delineante1 técnico de gestión

1 arquitecto

1 auxiliar administrativo1 técnico de medio ambiente



1.1.-- SecciSecci óón de Actividad Urbann de Actividad Urban íísticastica

- Licencias- Infracciones Certificado compatibilidad- Actividades Aperturas- Declaraciones responsables Cambio titularidad…- Informaciones Urbanísticas- Certificaciones- Órdenes ejecución, ruinas, segregaciones- Contratación obras- Subvenciones primera vivienda para jóvenes- Recursos contenciosos, quejas vecinales…



Nueva Ordenanza Municipal de solicitudes de licenci as Nueva Ordenanza Municipal de solicitudes de licenci as urbanurban íísticas, ambientales y de aperturasticas, ambientales y de apertura

Desde el pasado 18 de julio de 2012 está vigente la nueva Ordenanza Municipal de solicitudes de licencias urbanísticas, ambientales y de apertura, adaptándose a las directrices de la Ley 12/2010, de la Generalitat, de medidas Urgentes para agilizar el ejercicio de Actividades Productivas y la Creación de Empleo.

El Ayuntamiento de Alzira ha sido pionero en la aprobación de esta ordenanza que simplifica y agiliza los trámites administrativos para la concesión de licencias.



DeclaraciDeclaraci óón n responsableresponsable

Es el documento suscrito por un interesado en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.

El interesado puede iniciar directamente la obra y/o proceder a la apertura del negocio. El Ayuntamiento tendrá una función inspectora posterior a los efectos de comprobar que esa obra es conforme con la declaración presentada.



ComunicaciComunicaci óónnPreviaPrevia

Es la manifestación del titular que comunica al Ayuntamiento que ha transcurrido el plazo para la concesión de la licencia de apertura sin que se haya dictado resolución municipal expresa, y de que va a proceder a la apertura del establecimiento.

Transcurrido el plazo de un mes sin que se produzca resolución expresa, se entenderá otorgada la licencia de apertura por silencio administrativo, pudiendo iniciarse la actividad.



Expedientes tramitados

0

100

200

300

400

500

600

2011 2012

DeclaracionesresponsablesObras mayores

Comunicacionesambientales y aperturasCambios titularidad

Núm

ero

tota

l

Años



Sección de Actividad Urban ística

0,00

50.000,00

100.000,00

150.000,00

200.000,00

250.000,00

300.000,00

AÑO 2012 ENERO-MAYO 2012

ENERO-MAYO 2013

Tasas urbanísticas

Ocupación vía publica, vallas…

Total

Cantidad recaudada por tasasEUROSEUROS



ContrataciContrataci óón obrasn obras

• PPOS, PN, PCR…• PLAN ESPECIAL INVERSIÓN PRODUCTIVA• FONDO ESTATAL DE INVERSIÓN LOCAL• Otras



SubvenciSubvenci óón 1n 1ªª vivienda para jvivienda para j óóvenesvenes

05

10

15202530

354045

Año 2011 Año 2012 jun-13

Presentadas

Concedidas

Denegadas



2.2.-- SecciSecci óón de Planeamiento Urbann de Planeamiento Urban íísticostico

- Redacción del PGOU- Plan Especial de la Vila- PAIs- Modificaciones de Planes



PLAN GENERALPLAN GENERALDE ORDENACIDE ORDENACIÓÓN N

URBANAURBANA

Actualmente dicho planeamiento se encuentra en revisión, y concretamente en la Fase Ambiental .



PAI’s en tramitación

GESTIGESTIÓÓN INDIRECTAN INDIRECTA GESTIGESTIÓÓN DIRECTAN DIRECTA

- PPI-01, Unidades 13,14,15 y 16 - Respirall- PPR-01 - Carretera Albalat

- Sector Rafol - La “R”

- Hort de Simarro- UER-15 Barraca AAVV

- ARI-10 Carretera Albalat Oeste….



PLAN ESPECIAL PLAN ESPECIAL ““ LA VILALA VILA ””

OBJETIVO : Ordenar urbanísticamente la zona conocidacomo “La Vila”.

• Es un Plan complejo y pormenorizado• Determina 3 zonificaciones

• Conjunto Histórico• Entornos de protección de BIC• Respecto del Conjunto Histórico

• Gestión mediante U.A.• UA-1.- Recuperación Restos Santa María• UA-2.- Área Oeste de la Vila• UA-3.- Recuperación Casa Real y Muralla

PERMITIRPERMITIRÁÁ DAR LICENCIAS SIN LA INSPECCIDAR LICENCIAS SIN LA INSPECCI ÓÓN PREVIA DE LAN PREVIA DE LACONSELLERCONSELLER ÍÍAA



3.3.-- SecciSecci óón de Agricultura yn de Agricultura yMedio AmbienteMedio Ambiente

- Vertidos

- Permisos quema

- Infracciones M/A

- Permisos visitas culturales

- La Murta y la Casella



Nuevos retos del DepartamentoNuevos retos del Departamento

• Registro Municipal de Solares y edificios a rehabilitar• Plan Alzira Social• ITE



Registro Municipal de Registro Municipal de solaressolares

Es un proyecto interno de localización e inventario de edificios y solares a rehabilitar.

OBJETIVO � Edificación de solares y rehabilitación de edificios



PROYECTO ALZIRA SOCIALPROYECTO ALZIRA SOCIALEl Ayuntamiento de Alzira es pionero

- La adquisición de viviendas , propiedad de los bancos, calificadas por los técnicos municipales como inhabitables (CAM, Bancaja …)

3 acciones3 acciones - Un Plan de empleo para su rehabilitación y adecuación (40 personas)

- Plan de ocupación de viviendas : Ofrecimiento de alquileres simbólicos (departamento Servicios Sociales)

Zonas de actuación � Alquerieta (48 viviendas) y otras viviendas.

Objetivo: Revitalizar el Barrio

INVERSIÓN �� 400.000 €



ITE ITE Inspección Técnica de Edificios

La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivomantenimiento legal preventivo , por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan.

Viene regulado por el Real Decreto-ley 8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales, que determinan las condiciones para las inspecciones

Los propietarios de toda edificación catalogada o de antigüedad superior a 50 años deberán promover, al menos cada cinco años, una inspección a cargo de facultativo competente, para supervisar su estado de conservación



ModernizaciModernizaci óónnEl principio que guía los avances, retos y objetivos futuros, es el de “modernización”.

Principio que impulsa la aplicación de las técnicas y medios electrónicos, informáticos y telemáticos en la tramitación de los expedientes, guiados por los principios de racionalidad y eficiencia, simplificando los trámites que debe realizar el ciudadano, impulsando a su vez, el desarrollo de procedimientos ágiles y eficaces. Todo ello en consonancia con lo establecido en la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrónico de los ciudadanos a los Servicios Públicos.



OAC URBANISMOOAC URBANISMO

El Departamento de Urbanismo ha sido el primero en implantar el registro de entrada de todos los documentos en materia urbanística .

• Se trata de aumentar la eficiencia en los procesos y procedimientos que repercute al final en la calidad y en beneficio de los ciudadanos.

• En este sentido el avance de las tecnologías de la información y las comunicaciones (TIC’s) vienen representando una cierta revolución en la manera de entender el intercambio de información y la coordinación en la Administración.



TRAMITACITRAMITACI ÓÓNNA TRAVA TRAV ÉÉS DES DELA OACLA OAC --URBANISMOURBANISMO



GGracias por su atenciracias por su atencióónn

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