EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

Qué hipoteca puede solicitarcon el sueldo que gana

LAS HIPOTECAS DE 2003, 2004 Y 2005 SUBIRÁN MÁS QUE EL RESTO PÁG. 2SVSU VIVIENDA

SV calcula, según su nivel de ingresos, él importe máximo que puede solicitar al hipotecarsey le ofrece una selección de viviendas en la Comunidad de Madrid que se ajustan a esa cifra PÁGINA 3

Martes 18 de septiembre de 2007 / Número 79

A-5PÁGINAS 9 Y 10

ESEUVEP O R Z O N A S

ME

RC

ED

ES

AL

BIZ

UA

Simulación realizada según los siguientes criterios: financiación del 90% del precio de tasación de la vivienda; préstamo a 35 años; no se consideran otros gastos; para un titularde 35 años de edad; cálculo realizado según el Euribor actual (4,564%) y para un escenario supuesto en el que el Euribor alcanzase el 5%, siempre con un diferencial de +0,33%.

Martes 18 de septiembre de 20072.SV

No puedo vivirsin un balcón

o una azotea”“PACO TOUS, ACTOR

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«La casa del inspector Mi-randa de Los Hombres dePaco y la mía no tienennada que ver. En realidad,yo vivo a caballo entreMadrid y Sevilla, dondepuedo encontrarme conmis hijas. En la capital healquilado un pisito en elbarrio de La Latina. Esuna zona que me gustaespecialmente porquetiene sabor a viejo. Ya

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidenta: Carmen Iglesias. Director: Pedro J. Ramírez. ConsejeroDelegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Jefe de Sección: Luis Martín de Ciria. Redacción: Alfonso Ma-teos Cadenas, Juan Manuel Lamet. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publici-dad Local: Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras.

quedan pocos barrios tanantiguos en Madrid.

El salón es mi despa-cho. Me gusta que estélleno de aparatos comoel ordenador o la cámarafotográfica. Allí puedorelajarme y leer libros,algo que también formaparte de mi trabajo.

Para mí, poder aso-marme a una ventana esprimordial. Por eso tengodos amplios balcones,uno en cada casa. Nopuedo vivir sin ellos.Además, me encantanlas azoteas. De chico, enel Puerto de Santa María,podía ver el mar desde laazotea y pensaba que es-taba en un barco.

El despacho apenas loutilizo, ya que está os-curo y me produce sen-sación de agobio».

Paco Tous, que prota-goniza de ‘Los hom-

bres de Paco’(Antena 3),

celebra elXXI ani-versario

de su com-pañía de Teatro,

Los Ulen, interpretandola obra ‘Cum Laude’.Transcripción: Borja Rojas

BREVES...

SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

EL RECIBIDOR

Proposición de ley contrael ‘mobbing’ inmobiliarioEl Senado ha aprobado porunanimidad una proposiciónde ley que pretende agilizarlos procesos de desahuciopor impago y fomentar conello el alquiler. La iniciativa,de Convergencia i Unió, yafue rechazada en abril en elCongreso de los Diputados.Esta vez, la propuesta inclu-yó medidas destinadas aproteger a los colectivos másvulnerables de la sociedad yevitar con ello el mobbing oacoso inmobiliario, informaEfe. Desde CiU se afirma queesta proposición pretende«descartar el modelo de laamenaza y dar más seguri-dad a los arrendadores».

Ocupar espacio públicopara instalar un ascensor

El objetivo de que todos losedificios de Madrid tenganascensor está cada vez máscerca. La Junta de Gobiernode la capital ha aprobado mo-dificar las normas urbanísti-cas para permitir que aque-llos edificios que no disponende hueco suficiente para ins-talar elevadores puedan ocu-par espacios públicos paraubicarlos en las fachadas.Siempre y cuando «la ocupa-ción no perjudique la accesi-bilidad, el tránsito o afecte aredes de infraestructuras yservicios urbanos».

La subida del Euribor va aafectar especialmente a loscréditos hipotecarios con-tratados entre 2003 y 2005,es decir, que quienes con-

trataron uno de estos prés-tamos van a sufrir una ma-yor subida a la hora de re-visarlos. Al menos así loafirman desde la Asocia-ción Hipotecaria Española.

La subida será concreta-mente de 57 puntos bási-cos, para aquellos présta-mos que se revisen semes-tralmente, y de 105 puntosbásicos para quienes ten-gan una revisión anual.Quienes contrataron enMadrid, Cataluña, PaísVasco y Baleares serán losmás afectados.

LAS HIPOTECAS DE 2003, 2004Y 2005, LAS QUE MÁS SUBIRÁNSerán las más afectadas por el Euribor

La demanda de viviendas de al-quiler por parte de estudiantessupera a la oferta. Un informe rea-lizado por la Federación de Usua-rios Consumidores Independien-

tes (Fuci) revela que la oferta enzonas cercanas y bien comunica-das con las universidades de Ma-drid, Barcelona y Valencia es es-casa y cara.

POCO ALQUILER PARA ESTUDIANTES

JOSÉ

AY

MÁ

EL DATO

1,4%...subirá la vivien-

da en 2008. Eso según el úl-timo informe sobre la eco-nomía española del BBVA,en el que se considera que2007 se cerrará con un as-censo del 5,5%.

Los vaivenes que hadado últimamente el mer-cado financiero supon-drían, según esta entidad,un «freno» al ritmo de cre-cimiento del mercado, in-forma Europa Press.

SV.3Martes 18 de septiembre de 2007

LA PORTADA

CASAS QUEPUEDE PAGAR

CON SU SUELDOSV selecciona viviendas que podría comprarendeudándose con una hipoteca razonable

JUAN MANUEL LAMET

La alarma ha sonado. Ya hayfamilias españolas con lasoga hipotecaria al cuello, yapretando. Para aquellos quese endeudaron recientemen-te al límite de sus posibilida-des y a muy largo plazo, lle-gar a fin de mes se empieza aconvertir en una hazaña queprecisa malabares cercanosa la prestidigitación de laeconomía doméstica.

El problema es, según losexpertos, que esos compra-dores no previeron –o no su-pieron ver– que los tipos po-dían subir como la espuma ycon ellos sus dificultadeseconómicas. La solución,opinan los analistas, pasapor hipotecarse con cabeza.No es aconsejable, pues, de-dicar al pago de la cuota hi-potecaria más de un terciode los ingresos familiaresmensuales.

Ha sonado la alarma, sí,pero aún hay margen parasortear con desahogo losarreones del Euribor. Sihasta hace unos años lo fre-cuente era elegir una vi-vienda y luego pensar encómo sufragarla, ahora esmás recomendable averiguarqué cuota mensual se puedeafrontar y buscar casas quese ajusten a dicho importe.

SV se lo pone fácil. Con-sultando el gráfico adjuntosabrá, de un vistazo, cuántovalen las casas que ustedpuede adquirir según su sa-

lario anual. Además, en-contrará ejemplos –inmue-bles tanto usados como deobra nueva– que se adap-tan a su capacidad de en-deudamiento.

¿Y cuál es su capacidad deendeudamiento? Una enti-dad bancaria de prestigioha calculado, también, lacuota mensual máxima quepuede permitirse pagar –se-gún su sueldo– con el Euri-bor actual (4,65%) y cuál se-ría si este tipo sube hasta el5% como anuncian las pre-visiones menos halagüeñas(ver gráfico de portada).

Para todos los bolsillosPara cada tramo de ingresosanuales (y por bloques de6.000 euros) encontrará dosofertas para vivir en la Co-munidad de Madrid, hastasumar 16 viviendas que seadaptan a todos los bolsillos.

Así, quienes ganan12.000 euros brutos al añosólo pueden permitirse vi-viendas usadas pequeñas oalejadas de la capital. Conunos ingresos familiares de18.000 euros ya puede co-menzar a pensar en estre-nar casa por un importe al-rededor de 130.000 euros. Yasí hasta llegar a quienesganan 54.000 euros o más,que pueden escoger unpiso de 100 metros cuadra-dos en Madrid capital o unchalé de tres habitacionesen Valdemoro.

Martes 18 de septiembre de 20074.SV

Pinto abrazará el PlanJoven «cuanto antes»La alcaldesa sugiere que con la inclusión eneste programa se podrán levantar nuevos

desarrollos urbanísticos y miles de viviendas

V I V I E N D A P R O T E G I D A

S. V.

El Plan Joven de la Comuni-dad de Madrid llegará, másde dos años después de sucreación, a la localidad dePinto. Gracias a él, aseguranlos dirigentes pinteños, seadjudicarán más de 4.000 vi-viendas antes de 2009.

La alcaldesa de la locali-dad, Miriam Rabaneda (PP),ha anunciado, tras entrevis-tarse con la consejera deMedio Ambiente y Ordena-ción del Territorio de la Co-munidad de Madrid, BeatrizElorriaga, que el municipiose unirá al Plan de ViviendaJoven de la Comunidad deMadrid para que los vecinos«puedan disponer de unacasa a precio asequible», se-gún informa Europa Press.

El objetivo del consistoriopinteño es que la inclusiónen el Plan «sea una realidadtangible en el menor tiempoposible», dijo Rabaneda,además de afirmar que eldesarrollo Punctum Mille-nium posibilitará la cons-trucción de 4.000 viviendasprotegidas en el municipio.Todavía no se ha determi-nado cuántas de ellas seadscribirán al Plan Joven.

La regidora destacó la ra-pidez con que se han sol-ventado los problemas téc-nicos existentes en la apro-bación definitiva del Plan deSectorización de PunctumMillenium. En este sentido,Rabaneda afirmó que el Eje-cutivo anterior fue «inca-paz» de solventarlos.

VIVIENDA NUEVA

CHAMARTÍN

Promoción: Despachos Profesionales - Lofts Cha-martín Terrace. Situación: calle de Francisco San-cha, 22. Madrid. Promotora: Navas ArquitecturaSL. Número de lofts: 26. Tipología y distribución: despa-chos profesionales de una y dos alturas.

F I C H A T É C N I C A

Promoción: Residencial Cónsul. Situación: c/ Cón-sul 1,3 y 5 y c/ Pinto, 11. Getafe. Madrid.Promotora: Dupgesa Grupo Inmobiliario. Núme-ro de viviendas: 183.

F I C H A T É C N I C A

M A D R I D

GETAFEM A D R I D

La promoción Despachos Profesionales-Lofts Chamartín Terrace es un conjunto de25 oficinas de una o dos alturas con un pre-cio entre 151.800 euros y 551.500 euros.

En la localidad deGetafe, entre lascalles de Cónsul,(números 1, 3 y 5)y de Pinto (núme-ro 11), se levantaResidencial Cón-sul. La promocióndisfruta de exce-lentes comunica-ciones tanto porcarretera comopor transportepúblico.

R e s i d e n c i a lCónsul está com-puesto por 183viviendas en al-tura de uno acuatro dormito-rios. Las casastienen una super-ficie desde 50 m2

hasta 180 m2.

207

CÓDIGO

208

CÓDIGOdesde

132.000 €

desde

151.800 €

Martes 18 de septiembre de 20076.SV

R. GONZÁLEZ / A. MARRA

Al noreste de la capital, enpleno distrito de Ciudad Li-neal, se encuentra el barriode San Juan Bautista, unalujosa zona residencial en laque disfrutar de una vivien-da se encuentra al alcancede casi todos los bolsillos.

El barrio se caracteriza porsus amplias avenidas y susmagníficas zonas verdes,entre las que destacan losJardines y el Parque de SanJuan Bautista. La zona dis-fruta de un nudo de comuni-caciones envidiable, con lacalle de Arturo Soria al este,la Avenida de La Paz y la M-30 al oeste, y la Avenida deAmérica y la A-2 al sur. Ade-más, tiene dos estacionesde Metro y multitud de lí-neas de autobús que conec-

tan la zona con el centro enapenas 10 minutos.

El ocio también está muypresente en el barrio. Susanchas calles albergan mul-titud de bares y restauran-tes, así como tiendas de casitodo tipo de productos. Endefinitiva, la zona disfrutade unos servicios que nadatienen que envidiar a cual-quiera de los barrios máscéntricos de la ciudad.

Un barrio con viviendaal alcance de casi todos

Una zona tranquila y bien comunicadacon zonas verdes y amplias avenidas

S A N J U A N B A U T I S T A

Superficie: 116,89 has. Población:12.778 has. Densidad: 126 (hbs/ha).Viviendas familiares: 5.671. Precio vi-vienda nueva: 4.826 euros/m2. Preciovivienda usada: 4.762 euros/m2. Me-tro: Avenida de la Paz y ArturoSoria (línea 4). Autobuses: 11, 53,70, 114, 115, 120 y 122.

F I C H A T É C N I C A

Detalle de una de las calles del barrio.

C/ Normas

361.000 €

Piso. Con cinco armariosempotrados, calefac-ción y agua calientecentrales. La finca tie-ne piscina.

Av. Ramón y Cajal

673.130 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 82 m2 útiles. Planta: cuar-ta. Nº de dormitorios: 3. Nº de baños:1. Vende: Distrito Urbano.

Piso. Con muy buenadistribución, tiene tresamplios dormitorios yuna excepcional rela-ción calidad-precio.

C/ General Aranaz

357.868 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 96 m2 construidos. Planta:primera. Nº de dormitorios: 3. Nº debaños: 2. Vende: Vivienda 2.

Piso. Vivienda muy lumi-nosa y con buenas co-municaciones. Necesitaactualizar la cocina yacuchillar el suelo. Tienepiscina comunitaria.

C/ Ramírez de Arellano

529.000 €Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 100 m2 útiles. Planta: se-gunda. Nº de dormitorios: 3. Nº debaños: 2. Vende: Century 21.

Piso. Muy luminoso, con ca-lefacción central, portero fí-sico, suelo de parqué, puer-tas de madera y ventanasde aluminio. Tiene un co-medor de 18 metros cua-drados y terraza.

VIVIENDA USADA

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 65 m2 útiles. Planta: quinta. Nú-mero de dormitorios: 2. Número de baños:1. Estado: listo para entrar. Ascen-sor: sí. Vende: Don Piso.

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RU

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Martes 18 de septiembre de 20078.SV

C/ Aviación Española

575.708 €

C/ Fernández de los Ríos

474.800 €

Piso. Situado en una finca enbuen estado, tiene ascensory portero físico, además decalefacción central y agua ca-liente por Gas Natural. Dis-pone de trastero.

Piso. Vivienda muy luminosa;todo el frontal del salón es ungran ventanal. Las cuatro ha-bitaciones son muy amplias yexteriores. Cuenta también conun tendedero de 8 metros acris-talado. Está situado en una ex-celente zona al lado del Parquedel Buen Retiro.

Piso. Un bonito estudio de 35metros cuadrados con coci-na independiente que hacede medianera entre salón ydormitorio. El baño es am-plio, tiene bañera y todo nue-vo. Tiene un balcón a la calle.La finca está totalmenterehabilitada y ubicada enuna excelente zona del cen-tro de Madrid.

Piso. Muy luminoso al ser todoexterior. Tiene dos balcones ala calle. Se distribuye en cuatrodormitorios, un baño, salón ycocina. Los suelos del baño y lacocina son de plaqueta y el delsalón de parqué. La finca cuen-ta con portero físico.

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 81 metros cuadrados úti-les. Planta: tercera. Número de dor-mitorios: 4. Número de baños: 1. Estado:para reformar. Plaza de garaje: no.Trastero: no. Ascensor: sí. Orientación:sur. Otros: tiene dos balcones a lacalle, amplio salón y cocina in-dependiente. Vende: Look & Find.

Tipo de vivienda: estudio. Tamaño: 35metros cuadrados construidos.Planta: tercera. Número de dormitorios:0. Número de baños: 1. Estado: para en-trar a vivir. Plaza de garaje: no. Traste-ro: no. Vende: Vivienda 2.

C/ Salitre

199.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:135 metros cuadrados útiles. Plan-ta: quinta. Número de dormitorios: 4. Nú-mero de baños: 2. Estado: para entrar.Plaza de garaje: opcional. Ascensor: sí.Comunidad: 137 euros. Otros: tienentendedero. Vende: Vivienda 2.

Tipo de vivienda: piso interior. Tama-ño: 130 m2 útiles. Planta: segunda.Número de dormitorios: 2. Número de ba-ños: 2 + aseo. Vende: Promoval.

C/ Valderribas

534.700 €

MONCLOA

Ciudad Universitaria

MONCLOA

ArgüellesCENTRO

Embajadores

RETIRO

Pacífico

El ofertón

Piso. Situado en la Plazade Manuel Becerra. Esmuy luminoso al ser to-talmente exterior. Estámuy bien distribuido.Cuenta con un trastero yuna plaza de garaje in-cluidos en el precio. Lossuelos de la casa son detarima de roble.

Plaza de Manuel Becerra

260.300 €Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:40 metros cuadrados útiles. Planta:quinta. Número de dormitorios: 2. Núme-ro de baños: 1. Estado: listo para en-trar, reformado hace un año. As-censor: no. Trastero: sí. Plaza de Garaje:sí. Número de baños: 1. Estado: refor-mado. Otros: suelos de tarima deroble y calefacción central. Vende:King Sturge.

SALAMANCA

Fuente del Berro

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CÓDIGO

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VIVIENDA USADA

Las ofertas incluidas en este re-portaje, en el de la página ante-rior y en el gráfico de la página 3estaban vigentes a fecha de 14de septiembre de 2007.

SV.9Martes 18 de septiembre de 2007

SV POR ZONAS

E. VELASCO / A. R. CARRASCO

Son más de 48.000las Viviendas deProtección Públicaque están proyecta-das para la presentelegislatura en los

principales municipios querodean la llamada carreterade Extremadura.

Sin embargo, el reparto deestas viviendas entre losmunicipios de la A-5 es de-sigual. Mientras que Alcor-

cón, Móstoles y Navalcar-nero tienen proyectado el93% de las más de 48.000VPO, el resto de poblacio-nes apenas edificarán 4.000.

Esta oferta pública se de-jará sentir en el precio del

metro cuadrado de estasciudades que, según pro-nostican los expertos, ba-jará. «En Móstoles y Alcor-cón habrá una bajada en losprecios de la vivienda libre,la población conocía la

existencia de estos nuevosdesarrollos públicos y hayuna demanda contenida quelos ha estado esperando»,afirma José Luis Rodríguez,delegado centro de ForoConsultores.

LA AUTOVÍA DE LA VIVIENDA PÚBLICAMunicipios como Alcorcón, Móstoles y Navalcarnero son los responsables de que en tornoa la conocida como ‘carretera de Extremadura’ se vayan a construir más de 48.000 VPO

Con un total de 42.807 ca-sas proyectadas, un 65%de ellas protegidas, estalocalidad se sitúa a la ca-beza en construcción tan-to de vivienda libre comode VPO. «La entrega se ha preparado entres fases, esperamos que a mediados de2008 ya esté terminada la tercera», co-menta A. Romero, concejal de Urbanismo.

Alcorcón

El Consistorio boadillensetiene expectativas másmodestas. Las casas pre-vistas para esta legislatura son 8.400. Lasprotegidas serán «entre 1.500 y 1.800», se-gún fuentes del Ayuntamiento, es decir, un21,4% en el mejor de los casos.

Boadilladel Monte Nada menos que 22.000

nuevas casas recoge elambicioso Plan de Orde-nación Urbana del muni-cipio. Según el Ayunta-miento, más de la mitadcontará con algún tipo de protección pú-blica, a las que habría que sumar otras1.049 viviendas que el Ministerio de Fo-mento prevé desarrollar en Navalcarnero.

Navalcarnero

En plena etapa de desa-rrollo urbanístico, Arroyo-molinos cuenta con unPlan General de Ordena-ción Urbana «en avance»,es decir, que está siendorevisado por la Comunidad de Madrid. Sinembargo, desde el Consistorio no ofrecencifra alguna de las viviendas proyectadasni del porcentaje de VPO reservado.

ArroyomolinosEl municipio madrileño,de más de 212.000 habi-tantes, destina un 75% desu suelo edificable a laconstrucción de viviendaprotegida. En la presentelegislatura el número de viviendas socialesalcanzará las 6.000, de las que más de 2.000estarán gestionadas por el Ayuntamientomostoleño.

Móstoles

En Villaviciosa no seránmás de 1.400 las vivien-das de Protección Públicaque el Consistorio pre-tende edificar en los próximos años. Por elmomento ha entregado 136. En cuanto arégimen de alquiler con opción a compra,se ha aprobado en Pleno que serán 44.

Villaviciosade Odón

Martes 18 de septiembre de 200710.SV

CosladaLa Ley de Medidas Ur-gentes aprobada por laComunidad de Madridha vuelto a crear polé-

mica. La Plataforma de la Izquierda de Coslada (PIC), PSOEe IU afirman en un comunicado que la entrada en vigor dela Ley, que entre otras cosas limita la edificabilidad a tres al-turas más el ático, impedirá el desarrollo residencial que te-nían previsto. Para los grupos políticos, tras la puesta en mar-cha de esta Ley, el número de viviendas que ascendía a 9.000,la mitad de las cuales sería protegida y, de ellas, el 80% des-tinadas a los jóvenes, se verá reducido considerablemente.

San Fernandode HenaresLas 70 familias del ba-rrio de Las Castellanas,

que quedó aislado en un nudo de carreteras a cinco kilóme-tros del centro de la localidad, entrarán en octubre a vivir ensus nuevas casas, edificadas en pleno centro del municipio.Tras cuatro años de negociaciones y después del acuerdo de-finitivo alcanzado entre el Ayuntamiento, AENA y el Go-bierno central, los vecinos podrán disfrutar de sus nuevas vi-viendas, como consecuencia de las molestias causadas porlas obras de ampliación del aeropuerto y los nuevos nudosde carreteras, informa Europa Press.

GetafeResponsables de la co-operativa Getafe Cunade la Aviación Españo-la y de la gestora PSG

paralizaron las obras de los terrenos de Cerro Buenavista,donde se construyen 6.000 viviendas, por considerar que losterrenos son suyos y «no han sido expropiados». El conce-jal de Urbanismo de Getafe, Santos Vázquez, afirmó que losresponsables entraron por la fuerza «rompiendo una vallamuy grande de una de la parcela y metiéndose en plan oku-pa», según informa Efe.

Los jóvenes, prioridad municipalPALOMA CASANUEVA

El Ayuntamiento de Arro-yomolinos lo tiene claro; yes que los jóvenes consti-tuyen un colectivo muy im-portante para este munici-pio del suroeste madrileño.Por eso, tener entre 18 y 35años es un requisito im-prescindible para accedera una vivienda protegida.Félix López, concejal de Ur-banismo, desvela a SV lasclaves de la política de vi-vienda del municipio.

Pregunta.– ¿Cuántas vivien-das protegidas ha sortea-do el Ayuntamiento en lapasada legislatura?Respuesta.– De acuerdo connuestro proyecto munici-pal, el 50% de las viviendasconstruidas es de protec-ción pública. En esta últi-ma legislatura, el Ayunta-miento ha concedido 320viviendas protegidas en ré-gimen de propiedad, ubi-cadas en El Rellano y Ciu-dad Jardín. Todas estánenfocadas exclusivamentea los jóvenes del municipio,que podrán habitarlas an-tes de finalizar el año.

P.– ¿Cuáles son las carac-terísticas de estas 320 vi-viendas?R.– Las viviendas, con unmáximo de cuatro alturas,son de muy buena calidad.Se trata de pisos de entreuna y cuatro habitaciones,que serán asignados enfunción de la situación per-sonal de cada solicitante.Los pisos tienen garaje,trastero, piscina y zonasverdes delimitadas por va-llas. Incluso el Ayunta-miento ha facilitado quelas cocinas estén ya amue-

bladas, algo inusual en lasviviendas protegidas.

P.– ¿Quiénes son los bene-ficiarios de esta promo-ción?R.– Nuestro principal obje-tivo es que los jóvenes nose marchen del municipio,por eso queremos seguirapostando por esta inicia-tiva. Ahora sabemos que320 jóvenes se van a que-dar en Arroyomolinos.Nuestra idea es que nin-guno se tenga que ir denuestro municipio para po-der comprar una casa.

P.– ¿Para cuándo más VPOen Arroyomolinos?R.– En esta legislatura va-mos a seguir con la políticade facilitar vivienda a losjóvenes. El Ayuntamientodispone de parcelas en ElRellano, Ciudad Jardín yZarzalejo. En una de ellasse tiene previsto urbanizar,tal y como viene marcadoen nuestro programa elec-toral, pero aún queda porconcretar el número de lasviviendas y la ubicación dela parcela.

A R R O Y O M O L I N O S

SV POR ZONAS

Félix López.

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MU

ND

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.«La culpa la

tienen losayuntamientos».

.«Destinamosun sueldo a

pagar lahipoteca».

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a sv@elmundo.es

Martes 18 de septiembre de 200748.SV

«Comprar es un lujo»La vivienda está muy carasobre todo en la capital. Laculpa la tienen los ayunta-mientos que son los quegestionan el precio del sue-lo. Ellos podrían solucionarel problema, pero no lo ha-rán porque para ellos esuna fuente de ingresos.

El Gobierno debería im-plicarse más en el tema dela vivienda. En mi familiadestinamos un sueldo a lahipoteca y con el otro so-brevivimos como pode-mos. Comprar es un lujo ysi las cuotas siguen su-biendo tendremos quevender porque no podre-mos afrontar el pago.

Javier SánchezMadrid

«No me puedo independizar»Es imposible que los jóvenes po-damos independizarnos, algo quees esencial para nosotros. El pre-cio del suelo debería bajar porqueasí bajaría también el precio de lasviviendas. Vivo con mis padres y,aunque me gustaría comprarmeuna casa, no puedo. Mi salario esdemasiado bajo y tendría que des-tinarlo íntegramente al crédito yno podría ni comer. Vivir de alqui-ler es una tontería porque la cuo-ta mensual es muy parecida a lade una hipoteca y es tirar el dine-ro a la basura.

Susana SanzMadrid

«Soy un afortunado»Tengo un piso en propie-dad. Lo compré antes de lasubida de tipos de interésy de precios. Me sientomuy afortunado porque silo hubiese comprado ahorame habría costado el doble.Si tuviese que comprarmeahora una casa no podríapagarla. La situación no vaa mejorar porque las auto-ridades no facilitan las co-sas. Es muy difícil que todocambie.

Gonzalo RamírezMadrid

.«Alquilar es casi lo mismoque pagar una hipoteca».

.«Es muy difícil que la

situación cambie porquelas autoridades nofacilitan las cosas».

«La situación me indigna»La situación me indigna por completo y no entien-do por qué no hacemos algo para cambiarla. No po-demos seguir así. Somos el país más caro de la UEy tenemos unos precios de vivienda muy elevadosen relación al sueldo que cobramos. Está fatal, tan-to las casas en alquiler como la compra de pisos. Y lopeor es que seguimos hipotecándonos hasta las ce-jas, exprimiéndonos para comprarnos una casa. Esnecesaria una política de alquiler más favorable.

Teba CastañoMadrid

.«El precio de la vivienda es muy alto

en comparación con los sueldos».