presentación carulla calle 100

CARULLA CALLE 100

OPCIÓN 1

Entorno Satelital

Ubicación Satelital

Consideraciones Importantes

•  El inmuebles está dividido en los siguientes locales: –  Colegio Harvard (propietario) –  Servicio taller Hyundai Kia (propietario) –  Almacén Agrícola (propietario)

•  Los locales no Kenen contrato de arrendamiento. •  Se debe considerar una sesión de la calle 100.

Fotos Frente Locales

Datos Generales del Predio

Municipio: Bogotá -‐ Cundinamarca

Ubicación: Av. Calle 100 No. 47ª-‐55– Barrio La Castellana

Punto de Referencia: Supermercado Olimpica Calle 100

Frente aprox.: 61.50 m sobre la Av. Calle 100

Fondo aprox.: 24.50 m

Area aprox.: 1.506 m2 Reportada por los propietarios. 1.660 m2

Reportada por Catastro

Forma del lote: Rectangular

Topografia Plana

Valor m2: $ 3.200.000 m2

Otros: Se debe considerar la demolición de las casas existentes.

NormaKvidad del Predio

Area de lote (m2) Area de Kenda (m2) Índice de Ocupación

Lote 1/2/3 1.506 1.054 0,7

Aislamiento posterior 3 m

Antejardin 0

Altura maxima (Pisos) 5

Índice de Construcción 3.5

Categoria UPZ 21/12 Los Andes

Sub uso II Edificabilidad B Sector 11 Vecinal A/Vecinal B/Comercio Zonal

Exigencia Parqueaderos

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCIÓN AC 100 47 A 69

(AC 100 47A 65, AC 100 47A 73

CARULLA CALLE 100

OPCIÓN 2

Entorno Satelital

Ubicación Satelital

Consideraciones Importantes

•  El inmuebles está dividido en los siguientes locales: –  A) Veterinaria –  B) Zapatería –  C) Tienda –  C) Heladería

•  Los locales Kenen contrato de arrendamiento. •  Se debe considerar una sesión de la calle 100.

Fotos Locales

Datos Generales del Predio

Municipio: Bogotá -‐ Cundinamarca

Ubicación: Av. Calle 100 No. 49-‐07 / Carrera 49 No. 99-‐33– Barrio La Castellana

Punto de Referencia: Supermercado Olimpica Calle 100

Frente aprox.: 16 m sobre la Calle 100

Fondo aprox.: 48 m

Area aprox.: 768 m2

Forma del lote: Irregular (L)

Topografia Plana

Valor m2: $ 3.200.000 m2

Otros: Se debe considerar la demolición de las casas existentes.

NormaKvidad del Predio

Area de lote (m2) Area de Kenda (m2) Índice de Ocupación

Lote 1/2/3 768 538 0,7

Aislamiento posterior 3.0 m

Antejardin 3.5 m

Altura maxima (Pisos) 5

Índice de Construcción 3.5

Categoria UPZ 21/12 Los Andes

Sub uso II Edificabilidad A Sector 11 Vecinal A/Vecinal B/Comercio Zonal

Exigencia Parqueaderos

USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCIÓN AC 100 47 A 25

(AC 100 47A 65, AC 100 47A 17

Contactos

Julián dos Santos Gerente Terreno Inmobiliario

[email protected] Cel. 57 314 828 9150

Andrés Mojica

Presidente Americas Doing Business [email protected]

Cel. 57 318 354 3314