presentación carulla calle 100
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CARULLA CALLE 100OPCIÓN 1
Entorno Satelital
Ubicación Satelital
Ubicación Satelital
Consideraciones Importantes
• El inmuebles está dividido en los siguientes locales:– Colegio Harvard (propietario)– Servicio taller Hyndai Kia (propietario) – Almacén Agrícola (propietario)
• Los locales no tienen contrato de arrendamiento. • Existe la posibilidad de una cuarta propiedad para
anexar a este proyecto aun sin confirmar.• Que otra información ADB considera que debemos
insertar acá.
Fotos Frente Locales
Fotos Frente Locales
Datos Generales del Predio
Municipio: Bogotá - Cundinamarca
Ubicación: Carrera 5 No. 70-02 y 70-00 – Barrio Rosales
Punto de Referencia: Supermercado Olimpica Calle 100
Frente aprox.: 44 m sobre la Calle 100
Fondo aprox.: 14 m
Area aprox.: 1.470 m2
Forma del lote: Rectangunlar
Topografia Plana
Valor m2: $ 6.700.000 / m2
Otros: Se debe considerar la demolición de las casas existentes.
Normatividad del Predio
Area de lote (m2) Area de tienda (m2) Índice de Ocupación
Lote 1 418 292 0,7Lote 2 198 138 0,7Lote 2Área total de tienda 616 431
Aislamiento posterior 3 m
Antejardin 5 m
Categoria UPZ 88/97 El Refugio
Sub uso IIIEdificabilidad BÍndice de construcción 3,8 Sector 17Vecinal A
CARULLA CALLE 100OPCIÓN 2
Entorno Satelital
Ubicación Satelital
Ubicación Satelital
Consideraciones Importantes
• El inmuebles está dividido en los siguientes locales:– Colegio Harvard (propietario)– Servicio taller Hyndai Kia (propietario) – Almacén Agrícola (propietario)
• Los locales no tienen contrato de arrendamiento. • Existe la posibilidad de una cuarta propiedad para
anexar a este proyecto aun sin confirmar.• Que otra información ADB considera que debemos
insertar acá.
Fotos Frente Locales
Fotos Frente Locales
Datos Generales del Predio
Municipio: Bogotá - Cundinamarca
Ubicación: Carrera 5 No. 70-02 y 70-00 – Barrio Rosales
Punto de Referencia: Supermercado Olimpica Calle 100
Frente aprox.: 44 m sobre la Calle 100
Fondo aprox.: 14 m
Area aprox.: 1.470 m2
Forma del lote: Rectangunlar
Topografia Plana
Valor m2: $ 6.700.000 / m2
Otros: Se debe considerar la demolición de las casas existentes.
Normatividad del Predio
Area de lote (m2) Area de tienda (m2) Índice de Ocupación
Lote 1 418 292 0,7Lote 2 198 138 0,7Lote 2 0,7Área total de tienda 616 431
Aislamiento posterior 3 m
Antejardin 0
Altura maxima (Pisos) 5
Índice de Construcción 3.5 Categoria UPZ 21/12 Los Andes
Sub uso IIEdificabilidad BÍndice de construcción 3,8 Sector 11Vecinal A/Vecinal B/Comercio Zonal
Contactos
Julián dos SantosGerente Terreno Inmobiliario
[email protected]. 57 314 828 9150
Andrés MojicaPresidente Americas Doing Business
[email protected]. 57 318 354 3314