TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NUMERO CIENTO NUEVE (109): CONTRATO DE

ANTICRESIS. En la ciudad de Managua, a las diez de la mañana del dieciséis

agosto del año dos mil diez. Ante Mí: NORMA SARAHI MENESES ESCOBAR,

Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado

por la excelentísima Corte Suprema de Justicia para Cartular durante un

quinquenio que finalizara el quince de febrero del año Dos mil trece, comparecen:

NATHALY ESTHER MORALEZ ARAUZ, licenciada en administración de

empresas, e identificada con cedula de identidad de la República de Nicaragua

con número cero, cero, tres, guión, uno, uno, uno, dos, siete, tres, guión, cero,

cero, cero, nueve, H (003-111273-0009H); y EMMA DEL CARMEN RODRIGUEZ

SOLIS, ingeniera civil, identificada con cédula de identidad numero uno, dos, tres,

guión, uno, tres, uno, dos, siete, seis, guión, cero, cero, dos, tres J (123-131276-

0023 J) ambas mayores de edad, casadas y de este domicilio,. Doy fe de conocer

personalmente a las comparecientes; y que a mi juicio, tienen plena y capacidad

legal para obligarse y contratar y en especial para la suscripción del presente acto,

en el que comparecen en su propio nombre e interés. Habla la señora Nathaly

Morales y dice PRIMERO: (DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y RELACIÓN DEL

DOMINIO): Que es dueña en dominio y posesión de un lote de terreno, situado en el barrio la

fuente sector dos de la ciudad de Managua, identificándose con el número

cuatrocientos noventa (490), con un área de treinta metros de frente por cuarenta

de fondo (30 mts x 40 mts), comprendido dentro de los siguientes linderos

particulares: Norte: Propiedad de José Manuel Castillo Pacheco, Sur: Calle

Pública, Este: Propiedad de Erick Javier Membreño Gutiérrez, Oeste: Propiedad

de Javier Enrique Martínez Navarro. Dominio que demuestra con el Testimonio de

la Escritura Publica Numero cincuenta (50) otorgada en la ciudad de Managua a

la una de la tarde del veinte de julio del año dos mil seis ante los oficios Notariales

del Notario Marcelo Camilo Sandoval Gómez. Propiedad debidamente inscrita bajo

el numero cuarenta y siete mil sesenta y seis (40, 766), Asiento segundo (2º),

Folio trescientos sesenta (360), Tomo cuatrocientos veinticuatro (424). Columna

de Inscripción Sección de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro

Público de la Propiedad del Departamento de Managua. Documento que doy fe de

haber tenido a mí vista. Continúa expresando la primer compareciente Nathaly Mórales y

dice: SEGUNDA: (ANTICRESIS): Que la propiedad antes descrita y deslindada en la

cláusula primera la entrega en anticresis, para que con los frutos de dicha hacienda,

la otra compareciente se pague el principal de cuarenta y cinco mil córdobas netos

(C$ 45, 000) mas interese del dos por ciento (2%) mensual, debiendo la señora

anticresista Emma Rodríguez restituirle la hacienda a la dueña en el estado

general que la recibe, una vez que se haya pagado íntegramente su crédito.

Continua hablando Nathaly Morales y dice TERCERA: (DERECHOS DE LA

ANTICRESISTA): La Señora anticresista gozara de todos los derechos y

privilegios que la ley le otorga, quedando sujeto a las obligaciones que ella misma

establece, al igual de darle las cuentas al acreedor sobre los frutos producidos y

responder de los frutos y rendimientos que se perdieron por su culpa. En este

estado hablan en conjunto las comparecientes NATHALY ESTHER MORALES

ARAUZ y EMMA DEL CARMEN RODRIGUEZ SOLIS y dicen: CUARTA:

ACEPTACION: Que en los términos estipulados y relacionados en esta escritura

ACEPTAN lo expresado en las clausulas que anteceden.- Así se expresaron los

comparecientes, bien instruidos por mí la Notario acerca del valor objeto y

trascendencias legales de esta escritura, y de las cláusulas generales que

envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas y de las que en

concreto a este acto hacen.- Leída que fue íntegramente la presente escritura a

los otorgantes, quienes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto

conmigo la notario, sin hacerle modificación alguna. Doy fe de todo lo

relacionado.- (f) Ilegible. Nathaly Morales Arauz. (f) Ilegible. Emma Rodríguez Solís.- (f) Ilegible.

Notario. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ********************************************

PASO ANTE MÍ: Del reverso del folio numero ciento veinte al reverso del folio

número ciento veinticuatro de mi PROTOCOLO NUMERO SEIS que llevo durante

el presente año.- A solicitud de la señora NATHALY ESTHER MORALEZ ARAUZ,

libro este primer testimonio en una hoja útil de papel sellado de ley, el cual firmo,

sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las once de la mañana del dieciséis

agosto del año dos mil diez.-

Norma Sarahí Meneses Escobar