8/18/2019 Primera Practica Calificada -Grupal

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PRIMERA PRÁCTICA CALIFICADA: TIPO GRUPAL

CARRERA PROFESIONAL : INGENIERIA CIVILASIGNATURA : ARQUITECTURA-CAMPUS PIURACODIGO : ARQU-226CICLO : 05DOCENTE : Arq. LEVITH EFRAIN SANCHEZ GURBILLON

1.  EN LAS SIGUIENTES ALTERNATIVAS RELACIONAR LAS LETRAS CON LAS DEFINICIONESMOSTRADAS EN LA COLUMNA DERECHA.  (10.0 PUNTOS) 

(A) REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

(B) RETIRO

(C) PLAN URBANO

(D) AREA LIBRE

(E) AREA TECHADA

(F) PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

(G) LOTE

(H) HABILITACION URBANA

(I) NORMAS DE EDIFICACION

(J) COEFICIENTE DE EDIFICACION

(K) PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS

(L) ZONIFICACION

(M) LOTE NORMATIVO

(N) DENSIFICACION

(O) LIMITE DE PROPIEDAD

(P) ISLA RUSTICA

(…….…) Documento Técnico Normativo que responde a

principios de transparencia, equidad, sostenibilidad y

participación.

(…….…) Instrumento de planificación que prevé el uso sostenible

de los recursos naturales, la distribución equilibrada de la

población y el desarrollo de la inversión pública y privada.

(……….) Reglamento que fija los Usos del Suelo, la ubicación de

equipamientos, normas de edificación, red vial y fija las áreas de

expansión urbana para fines de Habilitación.

(……….) Altura de edificación, retiro, coeficiente de edificación,

área libre y número de plazas de estacionamientos.

(……….) Superficie de terreno donde no existen proyecciones de

área techada.

(……….) Factor por el que se multiplica el área de un terreno

urbano y cuyo resultado es el área techada máxima posible.

(……….) Es la distancia que existe entre el límite de propiedad y el

límite de edificación.

(……….) Disposiciones técnicas que establece las características

que debe tener un proyecto de edificación: área libre, retiro,

usos del suelo, altura de edificación, entre otros.

(……….) Proceso de convertir n terreno rústico en urbano,

mediante la ejecución de obras de servicios básicos, pistas y

veredas.

(……….) Se calcula sumando la proyección de los límites de la

poligonal que encierra cada piso, descontando los ductos.

(……….) Superficie de terreno urbano delimitado por una

poligonal, resultado de un proceso de habilitación y subdivisión.  

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2.  DADO LOS PARÁMETROS URBANO-ARQUITECTÓNICOS SIGUIENTES, DESARROLLAR LASSIGUIENTES CASUISTICAS EN FORMA COHERENTE, DETALLADA Y ORDENADA LOS

RESULTADOS OBTENIDOS, GRAFIQUE SU RESPUESTA.

DISEÑO: CASUISTICA 1:  (5.0 PUNTOS) Dado los parámetros urbano-arquitectónicos siguientes:a) Coeficiente de Edificación: 2.5b) Retiro: 2.00 mlc) Área de Terreno: 300.00 m2 /medianerod) Uso: Residenciale) Zonificación: RDADETERMINAR Y GRAFICAR: 1) Cálculo de Área Libre y Perímetro, 2) Cálculo de Altura de Edificación,3)Cálculo de Máxima Área Techada 4) Cálculo de Área Ocupada.

DISEÑO: CASUISTICA 2:  (5.0 PUNTOS) Con los siguientes parámetros edificatorios para la Zona Residencial, determinar lo INDICADO en cadauno de los ejercicios:

a) N° de departamentos por piso y en total. Utilice esquema de distribución en Planta y en Corte.b) N° de estacionamientos requeridos.c) N° de familias y personas.d) Densidad poblacional del proyecto.

Datos:- Ubicación referencial: Avenida Altura Máxima de Edificación: 1.5(a+r)- Lote: 500.00 m2/medianero Área Libre Mínima: 30%- Coeficiente de Edificación: 3.5 Frente: 15 ml- Densidad: 2250 Hab/Ha- Zonificación: RDADETERMINAR Y GRAFICAR: 1) Cálculo de Área Libre y Perímetro, 2) Cálculo de Altura de Edificación,3)

Cálculo de Máxima Área Techada 4) Cálculo de Área Ocupada

DISEÑO: CASUISTICA 3: (10.0 PUNTOS) Desarrollar en forma ORDENADA según los datos consignados en la siguiente casuística:CALCULAR LA DENSIDAD POBLACIONAL DEL INMUEBLE:Tipología del Proyecto: CONJUNTO RESIDENCIAL 

Unidades Inmobiliarias : 98.N° de Departamentos : 88.N° de Suites : 10N° de Dormitorios de c/Departamentos:  61 Dptos con 3 Dormitorios

27 Dptos con 2 Dormitorios

10 Dptos con 1 DormitorioSuperficie del Terreno/Medianero: 1355.50 m2

PUNTAJE MÁXIMO: 30 PUNTOS/ 20 CALIFICATIVO.

LA CÁTEDRA