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LEY DE REGULARIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA LEY Nº 247. OBJETIVO. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
LEY DE REGULARIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES INMUEBLES
URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA
LEY Nº 247
OBJETIVOREGULARIZACIÓN DEL DERECHO PROPIETARIO DE PERSONAS NATURALES QUE SE ENCUENTRAN EN POSESION CONTINUA, PÚBLICA Y DE BUENA FÉ DE UN BIEN INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA, UBICADA DENTRO DEL RADIO O AREA URBANA.
FINALIDADES REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICA EL DERECHO PROPIETARIO DE UN BIEN INMUEBLE DE AQUELLAS PERSONAS QUE SEAN POSEEDORAS Y/O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO Y DE AQUELLOS PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN.
FIN SOCIALTODA PERSONA TIENE DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, A LA PROPIEDAD PRIVADA Y AL HÁBITAT.
PROCESO DE REGULARIZACIÓN TÉCNICA Y LEGAL EN PROPIEDAD PRIVADA
EL SOLICITANTE EL GAMACUDE AL GAM PARA SOLICITAR LA APROBACIÓN
DE LA PLANIMETRÍA O
PLANO INDIVIDUAL DEL BIEN INMUEBLE
ENTREGA LA PLANIMETRIA O
PLANO INDIVIDUAL, INSCRIBE EN DERECHOS REALES Y
ENTREGA UNA COPIA AL
SOLICITANTE
EL SOLICITANTE EL JUEZ
PRESENTA AL JUEZ TODOS LOS
REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD
ESTABLECIDOS EN EL ART. 11 DE LA
LEY 247
TRAMITARA EL PROCESO JUDICIAL
POR LA VÍA SUMARIA Y EMITIRÁ
LA SENTENCIA
EL SOLICITANTE DERECHOS REALES
CON LA SENTENCIA SOLICITARA A
DERECHOS REALES LA INSCRIPCION PREVIO PAGO DE IMPUESTO A LA
TRANSFERENCIA EN EL GAM.
PROCEDE A LA INSCRIPCION Y
EMITE EL FOLIO REAL DEL BIEN
INMUEBLE A NOMBRE DEL SOLICITANTE.
REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA EL PROCESO JUDICIAL DE
REGULARIZACIÓN INDIVIDUAL DEL DERECHO PROPIETARIO
Registro en PROREVI.Declaración ante notario de fé
pública.Fotocopia legalizada de la
planimetría referencial.Certificado de no propiedad emitida
por D.D.R.R.Declaración de 2 testigos y/o vecinos.
Recibo de pagos por servicios públicos.
Croquis de ubicación.Comprobante de pago de impuestos.Constancia de realización de
tramites municipales.Célula de identidad y registro
biométrico.
PROCESO DE REGULARIZACION TECNICA Y LEGAL EN PROPIEDAD PÚBLICA MUNICIPAL
EL SOLICITANTE EL GAM
PRESENTA LOS
REQUISITOS DE
ADMISIBILIDAD Y SOLICITA AL GAM LA
APROBACIÓN DE LA
PLANIMETRÍA.
EL GAM EVALÚA LA
DOCUMENTACIÓN Y APRUEBA EL CAMBIO DE USO DE SUELO
Y LA PLANIMETRÍA
SI CORRESPONDE
APRUEBA LA
EVALUACIÓN
MEDIANTE SU
ORGANO LEGISLATIV
O MUNICIPAL
.
REMITE A LA
ASAMBLEA LEGISLATIVA PARA SU
APROBACIÓN
MEDIANTE LEY.
LA ASAMBLEA EL SOLICITANTE
APRUEBA LA ENAJENACIÓN
DEL BIEN PÚBLICO.
CON LA LEY PROCEDE AL
PAGO DEL VALOR CATASTRAL DEL BIEN INMUEBLE.
EL GAM EL SOLICITANTE
ENTREGA LA ESCRITURA PÚBLICA DE
TRANSFERENCIA PLANO PREDIAL Y FORMULARIO DE
REGULARIZACIÓN TÉCNICA.
INSCRIBE EN OFICINAS DE
DERECHOS REALES SU PROPIEDAD.
CORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL
SOLICITA MEDIANTE NOTA CERTIFICACIÓN O
RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA
EL GAM ENTREGA LA CERTIFICACIÓN
O RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA Y
PLANO PREDIAL
NOTARIA DE FE PÚBLICA
SOLICITA LA ESCRITURA PUBLICA
MEDIANTE NOTA ADJUNTANDO LOS
REQUISITOS
EL NOTARIO DE FE PUBLICA ENTREGARA
LA ESCRITURA PUBLICA DE
ACLARACIÓN
DERECHOS REALES
SOLICITA CON LOS REQUISITOS LA
SUBINSCRIPCION CON LOS DATOS
CORRECTOS
DERECHOS REALES REALIZA LA
SUBINSCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE Y EMITE EL NUEVO
FOLIO REAL CON LOS DATOS TÉCNICOS
CORRECTOS
CORRECCION DE DATOS DE IDENTIDAD
GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL
EL BENEFICIARIO SOLICITA AL GAM LA
REGULARIZACIÓN TÉCNICA
EL GAM ENTREGA LA CERTIFICACIÓN O LA
RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA
NOTARIO DE FÉ PUBLICA
SOLICITA MEDIANTE NOTA ADJUNTANDO LOS REQUISITOS Y LA
ESCRITURA
EL NOTARIO DE FÉ PUBLICA ENTREGA
LA ESCRITURA PUBLICA DE
RECTIFICACIÓN
DERECHOS REALES
SOLICITA CON LOS REQUISITOS LA
SUBINSCRIPCION CON LOS DATOS
CORRECTOS
DERECHOS REALES REALIZA LA
SUBINSCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE Y EMITE EL NUEVO
FOLIO REAL CON LOS DATOS TÉCNICOS
CORRECTOS.
REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS PARA TRAMITES DE CORRECCIÓN DATOS TÉCNICOS Y/O DE IDENTIDAD
Constancia de registro en PROREVI.Fotocopia de C.I.Certificado de SEGIP, con los datos
correctos del propietario.Certificado consular en caso de ser
extranjero.Poder especial, si el tramite es
mediante apoderado.
Documento certificatorio, acompañado con el plano predial, emitido por el GAM que describa los de superficie, ubicación, dirección, colindancias, frente y fondo.
Folio real actualizado emitido por D.D.R.R.
Escritura publica de aclaración unilateral.
LLENADO DE DATOS EN FORMULARIO DE PROREVI
www.prorevi.gob.bo