UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE CHILE INACAPAREA DE CONSTRUCCION

INFORME TECNICO 1 Resumen Normas Chilenas 353 cubicaciones, 1156 especificaciones tcnicas, ordenacin y designacin de partidas

Programacin y control de proyectos.

PREPARADO POR:Joel Figueroa Gonzalez.Fernando LeivaJos Luis Rodriguez

PROFESOR GUA:Rodrigo Flores

SANTIAGO, 28 de agosto 2014CHILE

INTRODUCCIN

Con el correr de los aos, el hombre fue experimentando ciertos mtodos que facilitaran su trabajo, a medida que este fue evolucionando su capacidad creativa se fue incrementando, llegando a situaciones extremas. Es as como se fueron creando las grandes obras de ingeniera, para esto el hombre tuvo que aprender y desarrollar algunas tcnicas que con el pasar de los aos serian de vital importancia.Uno de los primeros conceptos desarrollados por el hombre fue el de nmero, pues tena la necesidad de poder expresar numricamente todo lo que se encontraba a su alrededor. Una vez alcanzado un nivel ms avanzado en cuantificacin, surgi la necesidad de poder complementar ms aun los sistemas de medicin a la vida actual, naci la necesidad de estudiar los comportamientos de ciertos elementos.Junto con lo sealado anteriormente el cuantificar no sera la solucin del todo, sino que el sentido de organizacin atado directamente con la cuantificacin seria hasta hoy la forma ms sencilla de elaborar y desarrollar proyectos constructivos, sin importar la dimensin de estos.En Chile, el INN (Instituto Nacional de Normalizacin) fue la encargada de elaborar un manual o instructivo del cmo elaborar una programacin de obra, aadiendo a este un itemizado completo desde las obras preliminares hasta la entrega definitiva.

A continuacin se intentara dar a conocer de forma acotada la designacin y ordenacin de las diferentes partidas involucradas en algn proceso constructivo.

Objetivos.

Objetivo Generales.

Conocer la Nch 353 y la Nch 1156

Indagar y proceder a realizar listas propias siguiendo las normativas vigentes.

Objetivos Especficos.

Resumir la estructura de la normativa.

Marco terico.

Edificacin: es el arte de construir obras denominadas edificios.

Edificio: obra construida con el fin de albergar temporal o permanentemente bienes o personas.

Especificaciones tcnicas: conjunto sistematizado de requisitos tcnicos necesarios para ejecutar una obra de construccin. Las especificaciones tcnicas forman parte de un proyecto y complementan la representacin grfica del mismo. La especificacin tcnica debe contener todas aquellas exigencias que sea posible o conveniente indicar en los planos, definiendo los criterios (cuantificables) de aceptacin para determinar el control de calidad.

Glosa: texto de cada partida.

Partida: est constituida por las especificaciones tcnicas correspondientes a cada una de las faenas que constituyen una construccin.

Seccin: corresponde a los Gastos adicionales, obras previas y trabajos previos; Obras de construccin; Instalaciones domiciliarias y Obras complementarias.

Subsecciones: conjunto de partidas afines dentro de una misma seccin.

Ttulo: nombre con el cual se designa cada una de las secciones, subsecciones y partidas de las especificaciones tcnicas.

Desarrollo.

NCH 1156 CONSTRUCCION-ESPECIFICACIONES TECNICA Y ORDENACION Y EDSIGNACION DE PARTIDAS

Ha sido objeto de estudio, para facilitar la creacin de presupuestos y tcnicas especficas, por parte de los profesionales u empresas, adems viene a uniformar la presentacin se dichos documentos, tanto a empresas pblicas o privadas.

La norma antes sealada llega a reemplazar y anular a la norma chilena 1156of.76 y todo lo que esta conlleva. Esta norma se ha aprobado por el consejo del instituto de normalizacin, realizada el 29 de julio de 1999, siendo decretada como oficial de la repblica por decreto del MINVU y publicado por diario oficial.

Esta normativa hace referencia al orden y designa las diferentes partidas correspondientes a obras complementarias de construccin.

A continuacin se detalla un listado estructurado de acuerdo a la normativa antes sealada, en donde junto con nombrar la partida, se le asigna un nmero o cdigo para su elaboracin y posterior orden.

4.0 ITEMIZADO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS

1. GENERALIDADES1.1. Ubicacin de la Obra0.2. Propietario0.3. Profesionales

1.4. Documentos del proyecto1.4.1. Listado de Planos1.4.2. Especificaciones y Memorias

0.5. Normas0.6. Materiales1.7. Descripcin del proyecto1.8. Tipo de Contrato

1. GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES1.1. Gastos Adicionales1.1.1. Permisos1.1.2. Contratos y Gastos notariales1.1.3. Seguros1.1.4. Garantas1.1.5. Ensayes de materiales1.1.6. Inspeccin Tcnica1.1.7. Maquinarias y Equipos1.1.8. Entrega del Terreno

1.2. Obras provisorias1.2.1. Cierros Provisorios1.2.2. Instalaciones provisorias Agua1.2.3. Instalaciones provisorias de evacuacin de aguas servidas1.2.4. Instalacin provisoria Energa elctrica1.2.5. Instalacin provisoria Comunicaciones1.2.6. Instalacin provisoria Equipos de mecanizacin1.2.7. Construcciones Provisorias1.2.7.1. Oficinas1.2.7.2. Salas de Reuniones1.2.7.3. Servicios Higinicos1.2.7.4. Vestuarios1.2.7.5. Casino y Cocina1.2.7.6. degas1.2.7.7. Cobertizos1.2.7.8. Casa Cuidador1.2.7.9. portera y Control1.2.7.10. Otros

1.3. Trabajos previos1.3.1. Despeje terreno1.3.1.1. Demoliciones1.3.1.2. Destronque1.3.1.3. Desmonte

1.3.2. Reconocimiento del subsuelo y Mecnica de suelos1.3.2.1. Calicatas1.3.2.2. Sondajes1.3.2.3. Pruebas1.3.2.4. Probetas

1.3.3. Trazados1.3.3.1. Topografa1.3.3.2. Geometra Vial1.3.3.3. Ejes y niveles

1.3.4. Replanteo1.3.4.1. Excavaciones1.3.4.2. Fundaciones1.3.4.3. Plantas1.3.4.4. Instalaciones

2. OBRA GRUESA

2.1. Excavaciones y movimientos de tierra2.1.1. Escarpe2.1.2. Terraplenes2.1.3. Excavaciones2.1.3.1. Excavaciones para subterrneos2.1.3.2. Excavaciones para fundaciones2.1.3.3. Excavaciones para instalaciones

2.1.4. Rellenos2.1.4.1. llenos Estructurales2.1.4.2. llenos no estructurales2.1.5. Excedentes2.1.5.1. Extraccin de escombros2.1.5.2. Esparcimientos

2.2. Estabilizacin del terreno2.2.1. Entibaciones y Socalzados2.2.2. Muros de contencin

2.3. Fundaciones y Cimientos2.3.1. Sello de Fundacin2.3.1.1. Sello de Fundacin de Planta Recibida2.3.2. Emplantillado2.3.3. Cimiento2.3.3.1. Cimiento continuo2.3.3.2 Cimiento aislado

2.3.4. Losa de Fundacin2.3.5. Pilotes2.3.5.1. copilotes2.3.5.2. lotes de hormign2.3.5.2. Pilotes hincados (acero o madera)2.3.6. Cimientos Especiales2.3.7. Detalles Especiales2.3.7.1. Pasadas2.3.7.2. Otros

2.4. Sobre cimientos2.4.1. Sobre cimiento continuo2.4.2. Sobre cimiento aislado2.4.3. Poyos2.4.4. Sobre cimientos para gradas2.4.5. Nivelacin2.4.6. Detalles especiales2.4.6.1. Ventanillas ventilacin2.6.4.2. Pasadas

2.5. Bases de Pavimentos2.5.1. Rellenos2.5.2. Radieres de hormign2.5.2.1. dieres de hormign simple2.5.2.2. dieres de hormign armado2.5.3. Envigados de piso2.5.4 Bases de Pavimentos

2.6. Estructura Resistente2.6.1. Materiales Estructurales - Generalidades2.6.0.1 Acero2.6.1.2. albailera2.6.1.3. Hormign2.6.1.4. Madera

2.6.1. Elementos Verticales2.6.1.1. uros y tabiques soportantes2.6.1.2. lares y Columnas2.6.1.3. uros en contacto con el terreno

2.6.2. Elementos Horizontales2.6.2.1. Cadenas2.6.2.2. Vigas y Dinteles2.6.2.3. Envigados de entrepiso2.6.2.4. Losas

2.6.3. Refuerzos a Estructuras y/ Edificios Existentes2.6.3.1. Descripcin de la estructura existente2.6.3.2. Descripcin de daos y diagnstico2.6.3.3. refuerzos provisionales2.6.3.4. Criterios de Intervencin2.6.3.5. Demoliciones y desarmes2.6.3.6. Descripcin de la solucin estructural2.6.3.7. refuerzos de elementos estructurales verticales2.6.3.7.1. elementos estructurales verticales existentes2.6.3.7.2. elementos estructurales verticales adicionales2.6.3.8. refuerzos de elementos estructurales horizontales existentes2.6.3.8.1. elementos estructurales horizontales existentes2.6.3.8.2. Elementos estructurales horizontales adicionales

2.7. Elementos verticales no soportantes2.7.1. . Albaileras2.7.2. Tabiqueras ii2.7.2.1. Entramados de estructura de madera2.7.2.2. Entamados de estructura de acero galvanizado de bajo espesor2.7.3. Paneles

2.8. Muros Cortina y cerramientos verticales del permetro

2.8.1. Estructura secundaria2.8.2. Paramentos transparentes2.8.3. Paramentos opacos2.8.4. Elementos de control solar (celosas, aleros, etc.)

2.9. Escaleras2.9.1. Dimensionamiento y disposicin (carga de ocupacin, ancho vas de evacuacin)2.9.2. Estructura de hormign2.9.3. Estructura de acero2.9.4. Estructura de madera2.9.5. Estructura de Cristal2.9.6. Otras

2.10. Estructura de Techumbre2.10.1. Cerchas2.10.2. Vigas2.10.3. Losas y placas planas2.10.4. Bvedas, cpulas y otras cscaras slidas2.10.5. Bvedas, cpulas y otras cscaras de entramados (grids)2.10.6. Refuerzo de Estructura de Techumbre Existente

2.11. Cubiertas2.11.1. set de Cubiertas2.11.1.1. Costaneras2.11.1.2. Bases continuas

2.11.2. Cubierta2.11.2.1. Tejas y tejuelas2.11.2.2. Planchas2.11.2.3. Membranas2.11.2.4. Cubiertas traslcidas y transparentes

2.11.3. ucarnas y otros2.11.3.1. Descripcin2.11.3.2. Estructura2.11.3.3. Revestimiento exterior2.11.3.4. Revestimiento interior2.11.3.3. Cerramientos transparentes y/o traslcidos

2.11.4. Elementos complementarios y protecciones hdricas2.11.4.1. Canales2.11.4.2. Bajadas2.11.4.3. Forros2.11.4.4. Caballetes2.11.4.5. Limahoyas2.11.4.6. Cumbreras2.11.4.7. Salidas y pasadas de ductos2.11.4.8. Ventilaciones2.11.4.9. Cubetas y Grgolas2.11.4.10. Cortagoteras

2.11.5. aleros y antetechos2.11.5.1. aleros2.11.5.2 Tapacanes2.11.5.3. Antetechos o sobremuros

2.12. Impermeabilizaciones

2.12.1. ntegradas2.12.2. Superficiales

2.13. Insertos y pasadas

3 TERMINACIONES3.1. Comportamiento al Fuego3.1.1. Compartimentacin y clasificacin de la edificacin3.1.2. Resistencia al fuego de los elementos de construccin3.1.3. Sistemas Pasivos de proteccin al fuego3.1.3.1. Elementos Verticales(1) Muros Cortafuego(2) Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera(3) Muros caja de ascensores(4) Muros divisorios entre unidades(5) Elementos soportantes verticales(6) Elementos no soportantes y tabiques3.1.3.2. Elementos verticales y horizontales(7) Escaleras3.1.3.3. Elementos horizontales(8) Elementos soportantes horizontales(9) Techumbre incluido cielo falso3.1.3.4. Sellos de pasadas, cmaras y ductos

3.1.4. Sistemas Activos de Proteccin al fuego3.1.4.1. Red Seca3.1.4.2. Red Hmeda3.1.4.3. Rociadores o sprinklers3.1.4.4. Sistemas de deteccin

3.2. Aislacin Trmica3.2.1. Zona Trmica y exigencias3.2.2. Aislacin Trmica complejo cielo cubierta3.2.3. Aislacin Trmica muros de la envolvente3.2.4. Aislacin Trmica Pisos Ventilados3.2.5. Aislacin Trmica Ventanas3.2.6. Clculo Prdidas y ganancias totales3.2.7. Aislacin en tabiqueras interiores

3.3. Aislacin Acstica3.3.1. En elementos divisorios horizontales3.3.2. En elementos divisorios verticales e inclinados3.3.3. En elementos de la envolvente3.3.3.1. En muros de la envolvente3.3.3.2. En cubierta3.3.4. En instalaciones y pasadas

3.4. Revestimientos Exteriores3.4.1. Estucos y morteros3.4.2. Cermicos, enchapes y/o ptreos adheridos3.4.3. Planchas, chapas y entablados3.4.4. Sistemas de fachadas ventiladas3.4.5. Sistemas de muros cortina3.4.6. Celosa y Quiebra vistas3.4.7. Otros

3.5. Tratamiento de Fachadas3.5.1. Emboquillado de la albailera3.5.2. Aparejos decorativos3.5.3. Limpieza, pulimiento y erosin del hormign3.5.4. Limpieza y descarne de la piedra3.5.5. Impermeabilizaciones

3.6. Revestimientos Interiores3.6.1. Estucos, enlucidos y morteros continuos3.6.2. Cermicos, enchapes y/o ptreos adheridos3.6.3. Planchas, chapas y entablados3.6.4. Papeles y Textiles3.6.5. Polmeros

3.7. Cielos3.7.1. Losa y/u otra estructura a la vista3.7.2. Afinados y enlucidos continuos3.7.3. Estructura secundaria3.7.3.1. Listoneado y/o cadenteado3.7.3.2. Suspendida (tipo cielo americano)

3.7.4. Cielo continuo3.7.4.1. Planchas3.7.4.2. Entablados3.7.4.3. Flexibles3.7.4.4. Diseos especiales (molduras, cambios de nivel, calados, etc.)

3.7.5. Cielo modular3.7.5.1. Planchas3.7.5.2. Grillas o celosas

3.7.6. Elementos incorporados3.7.6.1. Instalaciones de clima3.7.6.2. Instalaciones elctricas y alumbrado3.7.6.3. Instalaciones alarmas y corrientes dbiles

3.8. Pavimentosiii3.8.1. Preparacin de superficie para recibir pavimento3.8.2. Pavimentos de morteros afinados y estampados de hormign3.8.3. Alfombras3.8.4. Cermicas y porcelanatos3.8.5. Baldosas3.8.6. Maderas Naturales y reconstituidas3.8.7. Pastelones de mortero3.8.8. Piedras y mrmoles3.8.9. Sintticos3.8.9.1. En palmetas3.8.9.2. En rollos3.8.10. Membranas

3.9. Puertasiv3.9.1. Puertas Exteriores3.9.2. Puertas Interiores3.9.2.1. Puertas interiores estndar3.9.2.2. Puertas interiores de diseo especiales

3.9.3. Puertas Especiales3.9.3.1. Puertas de Seguridad3.9.3.2. Puertas de aislacin acstica3.9.3.3. Puertas Resistentes al fuego3.9.3.4. Puertas de closet3.9.3.5. Puertas automticas3.9.3.6. Otras Puertas especiales

3.9.4. Portones

3.10. Ventanasv3.10.1. Ventanas de abatir3.10.2. Ventanas de celosa3.10.3. Ventanas correderas3.10.4. Ventanas fijas3.10.5. Ventanas de guillotina3.10.6. Ventanas Oscilobatientes3.10.7. Ventanas proyectantes

3.11. Persianas y cortinas3.11.1. Persianas exteriores3.11.1.1. De abatir3.11.1.2. De corredera3.11.1.3. De rollo3.11.2. Persianas y cortinas interiores

3.12. Ferreteras y protecciones3.12.1. Rejas y mallas de proteccin de ventanas3.12.2. Celosas y cerramientos de logias3.12.3. Barandas

3.13. Molduras sobrepuestas3.13.1. Guardapolvos3.13.2. Pilastras3.13.3. Junquillos3.13.4. Cornisas3.13.5. Cubrejuntas3.13.6. Otros

3.14. Chimeneas3.14.1. Estructura3.14.2. Revestimiento refractario3.14.3. Revestimiento exterior3.14.4. Templador, parrilla y cenicero3.14.5. Accesorios3.14.6. Leera

3.15. Pinturas y Barnices3.15.1. Pinturas con base cal3.15.2. Pinturas con base cemento3.15.3. Pinturas base agua3.15.4. Pinturas al leo3.15.5. Pinturas de resinas sintticas3.15.6. Pinturas densas para fachadas3.15.7. Pinturas al temple3.15.8. Pintura al fuego3.15.9. Pintura anticorrosiva3.15.10. Pintura intumescente3.15.11. Barnices y lacas3.15.12. Selladores para madera3.15.13. Barnices de poro abierto o base agua3.15.14. Creosota y revestimientos bituminosos

4 INSTALACIONESvi

4.1. Agua Potable4.1.1. Red Interior Agua Fra4.1.2. Medidor y empalme4.1.3. Almacenamiento y elevacin4.1.4. Tratamiento y desinfeccin4.1.5. Captacin de agua4.1.6. Sistemas de Impulsin4.1.7. Estanques de regulacin4.1.8. Red exterior

4.1.9. Agua Potable Caliente4.1.9.1. Red Interior4.1.9.2. Generador de calor4.1.9.3. Artefactos que cuentan con agua caliente4.1.9.4. Sistemas de Aislacin trmica

4.1.10. Pruebas y Recepciones

4.2. Instalacin Alcantarillado4.2.1. Red Interior4.2.2. Evacuacin Aguas Servidas4.2.3. Conexin a Red Pblica4.2.4. Tratamientos de aguas servidas

4.3. Artefactos Sanitarios4.3.1. Lavamanos4.3.1.1. Grifera para Lavamanos4.3.1.2. Temporizador

4.3.2. WC4.3.2.1. Grifera para WC4.3.2.2. Fluxmetros4.3.2.3. Barras de seguridad

4.3.3. Bidet4.3.3.1. Grifera para Bidet4.3.3.2. Barras de seguridad

4.3.4. Tinas4.3.4.1. Grifera para tinas4.3.4.2. Mamparas (showerdoor)4.3.4.3. Barras de seguridad

4.3.5. Receptculos de ducha4.3.5.1. Grifera para duchas4.3.5.2. Temporizador4.3.5.3. Mamparas (showerdoor)4.3.5.4. Barras de seguridad

4.3.6. Lavaplatos, lavacopas y lavaderos4.3.6.1. Grifera para lavaplatos, lavacopas y lavaderos

4.3.7. Accesorios de bao4.3.7.1. Porta rollos4.3.7.2. Toalleros4.3.7.3. Ganchos para colgar4.3.7.4. Jaboneras dispensadores de jabn4.3.7.5. Dispensadores de papel4.3.7.6. Secamanos elctricos4.3.7.7. Espejos4.3.7.8. Secadores de pelo4.3.7.9. Otros

4.3.8. Cubculos de WC4.3.9. Cubculos de Ducha

4.4. Evacuacin de Aguas lluvias4.4.1. Memoria de Clculo de aguas lluvias4.4.2. Ensayes de infiltracin de terreno4.4.3. Descripcin del sistema4.4.4. Pozos y Drenes

4.5. Extraccin de Basuras4.5.1. Captacin4.5.1.1. Descripcin del sistema4.5.1.2. Conductos4.5.1.3. Buzones4.5.1.4. Depsito y contenedores4.5.1.5. Evacuacin

4.5.2. Incineracin4.5.2.1. Descripcin del sistema4.5.2.2. Ubicacin y emplazamiento4.5.2.3. Conductos verticales4.5.2.4. Buzones4.5.2.5. Incineracin4.5.2.6. Mantencin y reparacin

4.5.3. Eliminacin de desperdicios peligrosos4.5.3.1. Captacin4.5.3.2. Descripcin del sistema4.5.3.3. Conductos4.5.3.4. Buzones4.5.3.5. Depsito y contenedores4.5.3.6. Disposicin y Evacuacin

4.5.4. Disposicin de residuos txicos4.5.4.1. Captacin4.5.4.2. Descripcin del sistema4.5.4.3. Conductos4.5.4.4. Buzones4.5.4.5. Depsito y contenedores4.5.4.6. Disposicin y Evacuacin

4.6. Instalaciones Elctricas4.6.1. Alumbrado y Fuerza4.6.1.1. Corriente elctrica continua4.6.1.2. Corriente elctrica alterna4.6.1.3. Alumbrado4.6.1.4. Red Interior4.6.1.5. Motores conectados4.6.1.6. Otros servicios conectados4.6.1.7. Medidor, empalme y tablero4.6.1.8. Red Exterior4.6.1.9. Instalacin domiciliaria4.6.1.10. Transformadores

4.6.2. Lampistera y Artefactos de iluminacin4.6.2.1. Interruptores y enchufes4.6.2.2. Dispositivos especiales (dimmer, etc)4.6.2.3. Lmparas incorporadas a cielos falsos4.6.2.4. Focos4.6.2.5. Apliques4.6.2.6. Lmparas4.6.2.7. Otros

4.7. Intercomunicacin4.7.1. Citfonos y telfonos internos4.7.2. Red de datos4.7.3. Sistemas de alarmas4.7.4. Portero automtico4.7.5. Timbres4.7.6. Sealizaciones elctricas4.7.7. Altoparlantes4.7.8. Televisin en circuito cerrado (cctv)

4.8. Comunicaciones: Telfonos y antenas4.8.1. Telfonos4.8.1.1. Canalizaciones4.8.1.2. Artefactos4.8.1.3. Central

4.8.2. Antenas de televisin y radio4.8.2.1. Ubicacin, conexiones y fijaciones4.8.2.2. Canalizaciones4.8.2.3. Equipos

4.8.3. Wi-Fi

4.9. Instalaciones domiciliarias de combustible

4.9.1. Gas Combustible4.9.1.1. Red Pblica4.9.1.2. Red Interior4.9.1.3. Medidor y Empalmes4.9.1.4. Estanques y almacenamiento4.9.1.5. Accesorios

4.9.2. Gases clnicos4.9.2.1. Red Interior4.9.2.2. Medidor y Empalmes4.9.2.3. Estanques y almacenamiento4.9.2.4. Accesorios

4.9.3. Gases Industriales4.9.3.1. Red Interior4.9.3.2. Medidor y Empalmes4.9.3.3. Compresores y almacenamiento4.9.3.4. Accesorios

4.10. Instalaciones de Clima Artificial4.10.1. Calefaccin y ACS4.10.1.1 Descripcin del sistema4.10.1.2. Caldera (Combustible slido, liquido o gaseoso).4.10.1.3. Bombas de recirculacin.4.10.1.4. Acumulador de agua caliente, intercambiador de calor, paneles solares.4.10.1.5. Radiadores o piso radiante4.10.1.6. Matrices distribucin, fitting y vlvulas.4.10.1.7. instalaciones elctricas y de control.4.10.1.8. Obras civiles asociadas (Sala de mquinas, plataformas, etc.)4.10.1.9. Mantenimiento y Control

4.10.2. Aire Acondicionado4.10.2.1. Descripcin del sistema4.10.2.2. Equipo Enfriador/Calefaccin (Chiller, VRV, Roof-top, UMA, UE-Split)4.10.2.3. Bombas de recirculacin4.10.2.4. Unidades interiores (Fan Coil, Ul-Split-vrv)4.10.2.5. Matrices de distribucin, fitting, vlvulas4.10.2.6. Ductos de distribucin, soportes, aislacin4.10.2.7. Elementos de distribucin de aire (rejillas de inyeccin, retorno, difusores)4.10.2.8. Instalaciones elctricas y de control4.10.2.9. Obras civiles asociadas: plataformas, salas de mquinas, etc.4.10.2.10. Mantenimiento y control

4.10.3. Ventilacin y Extraccin forzada

4.10.3.1. Descripcin del sistema4.10.3.2. Ventiladores, extractores4.10.3.3. Ductos de distribucin, soportes, aislacin4.10.3.4. Rejillas inyeccin, extraccin, TRC, TCF4.10.3.5. Instalaciones elctricas y de control4.10.3.6. Obras civiles asociadas (plataformas, salas de mquinas, etc.)4.10.3.7. Mantenimiento y control

4.11. Instalaciones mecnicas de transporte

4.11.1. censores4.11.1.1. Clculo de trfico4.11.1.2. Descripcin del Sistema (motor, sala de mquinas, control)4.11.1.3. Red (cantidad, recorrido cables, etc.)4.11.1.4. Cabina4.11.1.5. Mantenimiento

4.11.2. Montacargas4.11.2.1. Descripcin del Sistema (motor, sala de mquinas, control)4.11.2.2. Red (cantidad, recorrido cables, etc.)4.11.2.3. Cabina4.11.2.4. Mantenimiento

4.11.3. Escaleras mecnicas4.11.3.1. Tipo de escalera4.11.3.2. Caractersticas del sistema4.11.3.3. nmero de escaleras, sentido, etc.4.11.3.4. Cuarto de motores

4.11.4. Otros

4.12. Instalaciones Contra Incendio

4.12.1. Descripcin del sistema4.12.2. ubicacin y utilizacin4.12.3. Mantenimiento y pruebas de funcionamiento

4.13. Instalaciones Especiales

4.13.1. Conduccin de vapor (baja o alta presin)4.13.2. Conduccin de aire comprimido4.13.3. Correo Neumtico4.13.4. Otras redes4.13.5. Purificacin de gases o humos4.13.6. Sistema de aspiracin centralizada4.13.7. Otras instalaciones especiales

4.14 Instalaciones de Seguridad

4.14.1. alarmas4.14.2. Sistemas de Control de Acceso4.14.3. Circuito cerrado TV4.14.4. Otros

CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO |24

5. OBRAS COMPLEMENTARIAS5.1. Cierros Exteriores5.1.1. Excavaciones5.1.2. Estructura5.1.3. Terminaciones5.1.4. Puertas y Portones5.1.5. Comunicacin y Control(Timbres, citfonos, porteros automticos, circuito de tv, etc.)

5.2. Pavimentos exteriores5.2.1. Trazados5.2.2. Movimientos de tierra5.2.3. Base de Pavimentos5.2.4. Pavimentos5.2.5. Gradas, soleras, solerillas5.2.6. Evacuacin de aguas superficiales

5.3. Paisajismo Suelo Natural5.3.1. Trazados5.3.2. Movimientos de Tierra5.3.3. Preparacin y mejoramiento del suelo5.3.4. Plantacin de especies5.3.4.1. Arboles5.3.4.2. Arbustos5.3.4.3. Plantas5.3.4.4. Prados5.3.5. Riego

5.4. Cubiertas Vegetales o Techos Verdes5.4.1. Trazados5.4.2. Capas tecnolgicas.5.4.3. Perfiles y/o solerillas.5.4.4. Medio de crecimiento o sustrato.5.4.5. Gravas borde mantencin.5.4.6. Plantacin5.4.7. Cmaras inspeccin.5.4.8. Riego.5.4.9. Senderos o huellas.5.4.9.1. Bordes retenedores5.4.9.2. Pedestales.5.4.9.3. Pavimentos.5.4.9.4. Accesorios.

5.5. Muros vegetales o muros Verdes.5.5.1. Soporte estructural.5.5.2. Contenedores.5.5.3. Medio de crecimiento.5.5.4. Vegetacin5.5.5. Riego y estanque5.5.6. Accesorios

5.6. Terrazas y prgolas5.6.1. Fundaciones5.6.2. Estructura5.6.3. Cubierta5.6.4. Terminaciones

5.7. Piscinas, piletas y espejos de agua5.7.1. Excavaciones5.7.2. Estructura5.7.3. Terminaciones5.7.4. Instalaciones especiales5.7.4.1. Alumbrado5.7.4.2. Bombas y filtros

5.8. Instalacin elctrica Exterior5.8.1. Alumbrado5.8.2. Fuerza5.8.3. Postes5.8.4. Luminarias

5.9. Estacionamientos5.9.1. Trazados5.9.2. Pavimentos5.9.3. Delimitacin5.9.4. Elementos complementarios

5.10. Muros de contencin5.10.1. Fundaciones5.10.2. Estructura5.10.3. Drenes5.10.4. Terminaciones

5.11. Obras complementarias5.11.1. Casetas y Portera5.11.2. Nichos para medidores5.11.3. Casetas estanques gas y otros5.11.4. Letreros, postes, astas de banderas y otros

5.12. Elementos de ornato

6. CONTROL Y GESTION DE CALIDAD

6.1. Cumplimiento de exigencias especficas de OGUC6.1.1. Clculo de carga de ocupacin6.1.2. Dimensionamiento circulaciones y vas de escape6.1.2.1. Pasillos interiores6.1.2.2. Escaleras6.1.3. Resistencia al Fuego6.1.4. Aislacin Trmica6.1.5. Aislacin Acstica6.1.6. Accesibilidad Universal6.1.7.

6.2. Medidas de control de Calidad6.2.1. Medidas de control de calidad6.2.2. Gestin de calidad

6.3. Seguridad

NCH 353, CUBICACIONES

Las cubicaciones deben hacerse de forma ordena para que puedan ser interpretadas.Se aplica sistema mtrico de medidas para cada superficie con su respectiva unidad de medida, m2, m3 y kg.Excavaciones movimientos de tierra y escombrosSe calculan segn su volumen con las frmulas que correspondan para su clculo, para realizar una excavacin se debe considerar los taludes asegurando estabilidad de esta, antecedentes dados por el proyectista.Las excavaciones en vecindades de fundaciones con edificios continuos se debe considerar entibaciones y socalzados que se provocan a causa de este, esto para tener en cuenta en el precio unitario.En excavaciones con fundaciones con moldajes se deben tomar en cuenta los valores de la tabla 1 por el aumento que se considerar en la excavacin.fundaciones con moldajes que exijan talud se debe considerar un ancho adicional de 10 cm x ladoEn caso de una zanja para ubicacin de tuberas subterrneas, el ancho y altura debe quedar especificada por el proyectista, en caso contrario; se toma como ancho el dimetro, medido por la parte externa de la tubera + 0.45 mt y la altura se saca por el promedio de las profundidades de los extremos del tramo considerado, se consideran en la partida que corresponda segn el tipo de caera y el dimetro de esta.Transporte de escombros y excedentes de las excavacionesEs importante tanto para el movimiento de tierras y transporte de escombros, considerar el aumento de esponjamiento.Para los escombros deben considerarse partidas separadas, esto por el tamao y peso, en cuanto al asentamiento que sufren los medios de transporte no se debe tomar en cuenta para el clculo de volumen transportado.Tabla de esponjamiento.

RellenosCualquiera sea el origen del material de relleno, se cubica atreves del volumen del espacio neto rellenado, sin olvidar incluir la mano de obra para la compactacin para calcular el precio unitario que corresponde a esta partida.Los rellenos de zanjas para caeras subterrneas se consideran en partidas designadas segn el tipo de caera.Tabla 3 Explanaciones (emparejamientos o escarpe)Los escarpes se miden por superficie explanadaLos excesos de los excesos de rellenos sobre los desmontes o inversamente, el de los desmontes sobre rellenos, se consideran en las partidas pertinentes de relleno o extraccin de escombros, segn las subclausulas que preceden.Los movimientos de tierra que no cumplan con los valores definidos en la nch 353 4.1.1, se le deben aplicar los requisitos expresados en 4.1 y 4.3.Entibacin o socalzados Si el especialista solicita socalzado o entibacin, el precio unitario debe quedar indicado. Para la cubicacin de este deben considerar el nmero total de pilas, la profundidad de stas y numero de apuntalamiento si los hubiese y para excavacin considerar fierro, moldajes y hormign deducidos de los planos del proyecto.Hormign simple y armadoTanto hormign armado o simple se mide por su volumen excepto losas vidriadas, las nervaduras que forman cielo raso y los radieres. Para su cubicacin no se toman en cuenta el espacio ocupado por las armaduras de acero ni tuberas embutidas cuyo dimetro o dimensin transversal no supera los 0.25 m, si toman en cuenta para descontar los vanos, escotillas o aberturas de superficies superior a 0.05 m. La cubicacin debe efectuarse por partidas separadas segn tipo de hormign, elemento hormigonado y/o tipo de moldaje aunque constituyan un mismo elemento o conjunto.

Barras para hormign armadoSe cubican por su masa nominal (kg) segn plano de detalle, resultado conformado por la multiplicacin de la masa nominal, por los dimetros y la longitud de las barras, incluyendo medicin de las armaduras resistentes, de reparticin, suples y estribos de vigas y pilares.Para fierro en rollos debe medirse longitud, de cada dimetro nominal, para el fierro que se comercializa en barra debe considerarse el largo comercial, adems se debe indicar por separado la masa de las barras por cada dimetro nominal y masa total.Barras mayores a 12 m deben cubicarse por separado.Elementos adicionales: 4% para aumento del peso nominal de las armaduras para trabas entre mallas, patas para armadura de losas, guas, elementos de posicin y despuntes, agregar un 1% ms para las mayores dimensiones.No se consideran estos elementos adicionales en caso que ya estn incluidos en la cubicacin de vigas, muros y losas.El alambre de amarre de las armaduras se incluye en el precio unitario de estas.Las armaduras verticales de pilares y muros se consideran, salvo indicacin en los planos.Las armaduras verticales que penetran en las fundaciones y que se especifica en los planos. Se considera 40 veces su dimetro sobre el fondo de la excavacin.Se debe considerar una prdida de 1% para la cubicacin de la enfierradura, esto sin prejuicio del punto de elementos adicionales. En caso de subcontratacin para esta partida no considerar.Cubicacin emplantillados, fundaciones y radieres de pisoEmplantillados se miden por superficie o volumen, indicando su espesor.Fundaciones se miden por volumen, comprendido entre lmite inferior y lmite superior que separa a los elementos que presta apoyo, por su naturaleza, dosificacin de cemento, ancho o precio unitario.Las vigas, losas, cadenas, pilares entre otros que formen parte de una fundacin se miden segn clausulas pertinentes a su naturaleza y nomenclatura.Las fundaciones sobre pilotes se consideran en una o ms partidas que incluyan su confeccin.Radieres se miden por superficie, indicando el espesor

Medicin de muros de hormign simple o armadoPara muros se considera la altura entre los niveles superiores de las losas, en caso de existir vigas paralelamente al de diferente ancho, la altura se mide hasta el inferior de la viga.Lmite inferior de los muros debe ser, en general aquel a quien segn su naturaleza, cambio de espesor o dosificacin de cemento necesite formular una partida aparte.

Medicin de pilares hormign armado y simple

Las alturas de los pilares se miden de igual manera que los muros.Medicin de vigas Corresponde a longitud a la luz que queda entre los elementos de apoyo para su cubicacin.La altura corresponde a la diferencia entre la parte inferior y superior, en caso de existir losa se toma como lmite superior la altura que alcanza la losa en el parte superior.CubicacinLosas de hormign armadoEl volumen se considera por superficie libre entre los apoyos, se incluyen los acartelamientos.

Losas vidriadas se miden por superficie total, al igual que las nervadas.En caso de no estar apoyada en muros o interpuesta por una viga de hormign, se debe incluir el espesor del muro.Escaleras, chimeneas, ante techos, cornisas marquesinas, graderas, entre otros.Se miden por su volumen segn las clausulas, formulando partidas aparte. Bvedas, cpulas y arcosLa medicin se asimila con losas, vigas.Regla general para cubicacin de diversos elementos1. Pilares y muros 2. Vigas 3. Losas.

Hormign armado en construccin mixta con otros materialesCubicacin atreves de volumen (clausula 5), Cadenas en muros de albailera se miden por volumen real, medido de acuerdo con lo establecido para vigas.Pilares de refuerzos en albaileras Se cubican en igual forma que la establecida para los pilares en general, excluyendo el volumen del hormign entre adarajas (endentados) (ver Figura 8).Dinteles se cubican en forma anloga a las vigas, si est unido a pilares y de acurdo a su volumen real, en caso de no especificar, se consideran 30 cm en cada extremo.

AlbaileraMedidas de muros y tabiques Se mide por superficie efectiva, descontando los vanos en porcentajes de superficie indicados en la tabla 4 y 4b cualquiera sea su espesor.

Las longitudes y alturas de los muros deben ser efectivas, se agrega un valor adicional de obra de mano para la formacin de vanos igual o superior de 1 m cuadrado para ladrillo fiscal y 2 m cuadrado para el resto.En caso que los vanos estn limitados por elementos de distinta naturaleza ej: muro etc, estos elementos me miden de acuerdo a su naturaleza.En caso que las juntas estn unidas por barras de aceros, estas deben ser incorporadas en la partida.Ventanales clausula 23.Cubicacin Arcos, bvedas y cpulas.Se cubican por su volumen efectivo.Juntas de dilacin se mide por longitud, incluyendo todos los elementos que la formen.Tabiques se miden por su longitud, indicando a su vez la altura sin descontar vanos superficie inferior de 3 m cuadrados, conforman el tabique para el precio unitario (pies derechos, soleras, diagonales, elementos de unin y anclaje).Los pilares aislados se cubican por unidad.Envigados se cubican segn superficie de cielo o suelo, si presentan distinta escuadra deben ser consideradas en partidas separadas, en caso de vigas de techumbre debe ser considerado en aquella partida de techumbre.Estructuras de techumbresMedicin por superficie, las prefabricadas pueden considerarse por unidad, en caso de que lleve tirantes se deducen junto con el envigado para la formacin del precio unitario.Aleros y otrosSe cubican por ML, los forros se cubican por partidas separadas, los tapacanes se mide por su longitud, y los frontones por superficie.Escaleras de maderaLas partidas se conforman por gradas, los limones, descansos, piezas de unin. Las gradas se miden por unidad al igual que los limones se excluyen todos los elementos que apoyen las escaleras.Baranda y pasamanos se cubican por su longitud.Estructuras metlicasSu cubicacin es por el peso nominal deducido en las especificaciones, en caso de no estar estipulado se toma de referencia:1. Acero laminado .7.85 kd/dm32. Aluminio laminado..2.85 kd/dm33. Cobre laminado.8.90 kd/dm3En el presupuesto se debe incluir pintura anticorrosiva.Estucos Se miden en muros y cielos por superficie, se considera tambin el recubrimiento para la cubicacin, en pilares y columnas se mide por superficie efectiva, los afinados, evoque se consideran la partida de estucos. Esto conlleva medicin en distintos tipos de superficies haciendo descuento de vanos siempre y cuando este estucado por ambos lados, para muros sobre los 40 cm de espesor la cubicacin se obtiene midiendo hasta el eje del muro.Para los muros estucados por un sola lado tabla 3, para estuco con vanos de superficie mayor a 6m2 se contempla partida aparte.HojalateraCaballetes limatesas y limahoyas se miden por su longitud.Canales y bajadas de agua lluvia se miden por longitud, formacin de precio unitario incluyen (ganchos, anclajes, boquillas y canastillos).Forros metlicos se miden por su longitud.Cubetas se mide por unidad.Aislacin e impermeabilizacin Los materiales que lo conforman se miden por superficie, a no ser por materiales a granel que se miden por superficie cubierta.PavimentosSe miden por superficie efectiva abarcada, en caso de otro tipo de revestimiento como parquest debe ser cubicada con una partida aparte que analice el precio unitario de los materiales y factores que inciden para lograr lo estipulado.Los radieres son una partida aparte.Cielos y cielos falsosSe miden por superficie efectiva abarcada, incluyendo vanos si los hay, medidas entre muros y pilares, la partida debe incluir precio de revoque, afinado entre otros.Guarda polvos junquillos, guardasillas, cornisas, molduras y solerasSe miden por longitud, sin descontar vanos se debe considerar en esta partida, materiales que hagan la funcin de fijar a la obra gruesa, salvo que estn considerador con una partida independiente.RevestimientosMarmol y enchapados de piedra su cubicacin se realiza por superficie a la vista y se consideran revestimiento de marmol espesor inferior 11 cm, no se descuentan vanos superficie inferior a 0.1 m2.

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