FONDO SOLIDARIO DE ELECCIN DE VIVIENDA

D.S. N49

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Marzo 2014

Postulacin colectiva CON PROYECTO

Este programa est dirigido a la atencin de las familias ms vulnerables del pas y los subsidios varan de acuerdo a la ubicacin del proyecto y las caractersticas de las familias. Se nivelan las diferencias de montos entre el mundo rural y urbano, y adems las familias vulnerables tendrn la posibilidad de elegir la casa o departamento donde quieran vivir.

A familias sin vivienda, que viven en situacin de vulnerabilidad social, sin capacidad de endeudamiento y cuyo puntaje de Carencia Habitacional en la Ficha de Proteccin Social (FPS) sea igual o menor a 8.500 puntos. Sin embargo, cuando se trate de postulaciones colectivas, se permitir que hasta un 30% de los integrantes del grupo tengan un puntaje mayor, pero sin exceder los 13.484 puntos.

Las viviendas que se pueden obtener mediante este programa debern ser nuevas, tener un tamao mnimo de 42 metros cuadrados y contar con: una zona de estar-comedor, cocina, dos dormitorios y un bao. Adems, ser un requisito contar con una ampliacin proyectada a 55 metros cuadrados y aprobada por la Direccin de Obras Municipales (DOM).

En el caso de construccin en altura, la superficie mnima construida del departamento debe ser de 55 metros cuadrados y considerar una zona de estar, comedor, cocina, tres dormitorios, bao y logia.

Construccin en Sitio Propio (CSP): proyecto para la construccin de una casa en el sitio de propiedad del postulante.

Densificacin Predial (DP): solucin habitacional que se desarrolla en terrenos con una o ms viviendas existentes, en los cuales se construyen una o ms casas, dividiendo el terreno o la propiedad.

Construccin en Nuevos Terrenos (CNT): proyecto destinado a grupos de 10 a 160 familias. Consiste en la construccin de un conjunto de casas o departamentos que incluye el desarrollo de calles, reas verdes, plazas o sede comunitaria, segn corresponda.

Un tipo de iniciativa CNT es el Megaproyecto que permite un mximo de 600 viviendas y debe estar dividido en etapas de un mximo de 160 viviendas cada una.

NUEVO FONDOSOLIDARIODE ELECCIN DEVIVIENDA

QU TIPO DEPROYECTOSSE PUEDEN PRESENTAR?

A QUIN ESTDIRIGIDO?

QU TIPOS DE VIVIENDASSE PUEDE OBTENER?

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Estos montos se podrn incrementar con los subsidios complementarios, siempre que corresponda.

SubsidioHabitacional

SubsidiosComplementarios

Ahorro mnimo10 UF *

AportesAdicionales **

**

CMO SE FINANCIALA VIVIENDA?

* El ahorro adicional a las 10 UF es optativo y slo ser exigible cuando las mejoras al proyecto hayan sido evaluadas por el SERVIU y las familias estn de acuerdo con stas.** Los aportes adicionales son recursos pblicos o privados que buscan complementar el financiamiento de la vivienda.

ZONA SUBSIDIO BASE SUBSIDIO BASE + SUBSIDIODE LOCALIZACINSUBSIDIO BASE + SUBSIDIO

DE FACTIBILIZACIN

No aplica

490 UF / 580 UF

Rural

Urbana

Zonas extremas 700 UF590 UF

380 UF

490 UF

No Aplica

CUNTOSUBSIDIOENTREGA ESTEPROGRAMA?

Para calcular el monto del subsidio ingrese a http://simuladorsubsidiods49.minvu.cl

$

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En el caso de proyectos de Construccin en Sitio Propio (CSP), el monto del subsidio ser de 440 UF en todas las comunas del pas, a excepcin de aquellas ubicadas en las Regiones XI y XII; Provincias de Chilo y Palena; comunas de Juan Fernndez e Isla de Pascua; y en las localidades de Isla Mocha e Isla Santa Mara en la Regin de Biobo.

Premio al Ahorro Adicional: este subsidio reconoce el esfuerzo de las familias que pueden ahorrar por sobre el mnimo exigido (10 UF).

Por cada una de las primeras 10 UF extras al ahorro requerido para postular, se entregar 1,5 UF adicionales. Es decir, si se postula con un ahorro de 20 UF, el Estado entregar un aporte de 15 UF ms.

Asimismo, por cada una de las siguientes 10 UF extras de ahorro (de 21 a 30 UF) se entregar 1 UF ms. Es decir, si una familia postula con 30 UF de ahorro el Estado le entregar 25 UF adicionales.

Equipamiento para personas con discapacidad: las familias que contemplen dentro de su ncleo un integrante que presente algn tipo de discapacidad, podrn acceder a un subsidio de 20 u 80 UF, dependiendo de la discapacidad de la persona y las obras que se ejecuten en la vivienda. Este subsidio complementario busca mejorar la calidad de vida de estas familias.

Subsidio por Grupo Familiar: se entregarn 70 UF ms para un dormitorio adicional.

Dormitorio para Adultos Mayores: si una familia de ms de tres integrantes vive con un adulto mayor, este subsidio permite la construccin de un dormitorio adicional para que ste viva con su familia.

Dormitorio para Familias Numerosas: en caso que una familia cuente con cinco integrantes o ms, este subsidio permite la construccin de un dormitorio adicional, el cual se conforma como un nuevo recinto de la vivienda, lo que otorga mayor comodidad y ms espacio.

Subsidio de Construccin en Altura: destinado a proyectos que contemplen una edificacin de tres o ms pisos habitables, donde cada departamento tendr como mnimo 55 metros cuadrados y tres dormitorios. Este subsidio podr alcanzar las 110 UF en todas las comunas del pas, con excepcin de aquellas ubicadas en las regiones de Aysn, Magallanes y de la provincia de Palena en la Regin de Los Lagos, donde ser de hasta 140 UF.

SUBSIDIOSCOMPLEMENTARIOS

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Para postulaciones colectivas, el grupo debe contar con personalidad jurdica exclusiva para tal efecto. Adems, sus representantes legales deben formar parte de l y postular en las mismas condiciones que el resto.

El grupo debe tener un mnimo de 10 y un mximo de 160 familias hbiles para postular. Para proyectos CNT la SEREMI de Vivienda y Urbanismo podr autorizar, excepcionalmente, un nmero menor de familias.

Los grupos que optan por proyectos de densificacin predial o construccin en sitio propio, podrn postular con un mnimo de dos familias. Los grupos en esta modalidad, menos a 10 personas, no requieren personalidad jurdica.

Cuando las familias cuentan con el Certificado de Grupo Organizado Hbil (CGOH), pueden participar de tres llamados consecutivos. De resultar seleccionados, obtendrn su Certificado de Subsidio. Una vez que el proyecto ingresado por la Entidad Patrocinante cuente con calificacin del SERVIU, las familias podrn adscribirse a l, haciendo entrega de su Certificado de Subsidio para confirmar su eleccin.

REQUISITOS PARA GRUPOS QUEPOSTULEN CON PROYECTO

Ahorromnimo 10

PREMIO AL ESFUERZO UF

AHORRO FAMILIAS UF *

TOTAL UF

15

No aplica 7,5

10 22,5

20 25

15 20

35 45

30

25

55

El ahorro adicional no entregar puntaje extra en la seleccin.

*

5

Ser chileno*, mayor de 18 aos y tener Cdula Nacional de Identidad vigente.

Contar con el ahorro mnimo exigido de 10 UF, en una libreta de ahorro para la vivienda, al ltimo da hbil del mes anterior al de postulacin, sin haber realizado giros posteriores a esa fecha. Esta cuenta de ahorro debe estar a nombre del postulante.

Contar con Ficha de Proteccin Social (FPS) vigente y tener en ella un mximo de 8.500 puntos de Carencia Habitacional, a excepcin de las postulaciones colectivas, donde un 30% de los integrantes del grupo podrn superar esta cifra, llegando hasta los 13.484 como puntaje mximo de Carencia Habitacional en la FPS.

Si el postulante o algn integrante del ncleo familiar presenta alguna discapacidad se debe presentar la inscripcin en el Registro Nacional de Discapacidad (original y fotocopia de la credencial vigente) o un Certificado de la COMPIN (original y fotocopia).

Si el postulante estuviera divorciado y el cnyuge de ste hubiese recibido un beneficio con anterioridad o tuviese una propiedad inscrita a su nombre, el postulante deber presentar certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripcin. En caso de separados de hecho, deben acreditar el inicio del trmite de divorcio (copia autorizada de la demanda con constancia de su notificacin). El proceso de divorcio debe haber concluido antes de la entrega de la vivienda.

Podrn postular sin ncleo familiar personas que acrediten discapacidad; que pertenezcan a pueblos originarios segn Ley N19.253; adultos mayores de 60 aos de edad; personas calificadas como presos polticos e incluidas en los listados de algunas de las comisiones (2003/2011) encargadas de revisar esta materia; personas en condicin de viudez; y postulantes a Construccin en Sitio Propio en rea rural.

Fotocopia Cdula Nacional de Identidad vigente.

Fotocopia de la libreta de ahorro donde se indique el monto, nmero y tipo de cuenta o libreta.

Declaracin de Ncleo Familiar y de No Propiedad Habitacional (DJ49-1)* formato MINVU, los integrantes declarados deben ser parte de la misma FPS y no podrn ser invocados para estos efectos por otro postulante simultneamente. Los mayores de 18 aos que integren dicho ncleo quedarn impedidos de postular a un subsidio habitacional por los siguientes tres aos, contados desde el da de la asignacin del subsidio.

Adems:

Ninguno de los integrantes del ncleo familiar identificado o sus cnyuges podr estar postulando a un subsidio habitacional, ni tener subsidio vigente o ser propietario de una vivienda o caseta sanitaria o de un sitio con destino habitacional. En estos ltimos dos casos slo podra postular en la modalidad Construccin en Sitio Propio.

Las personas mayores de 18 aos, a excepcin del cnyuge, debern declarar bajo su firma que forman parte de dicho ncleo familiar.

Ningn miembro de la FPS, est o no incluido en la declaracin de ncleo, podr haber recibido un subsidio en los ltimos tres aos.

El ncleo familiar declarado por el postulante no podr haber percibido un ingreso neto mensual promedio superior a las 25 UF durante el ao tributario vigente anterior al de su ingreso al sistema informtico Minvu.

Declaracin Jurada de Postulacin (DJ49-2)* formato MINVU, que establece la necesidad de contar con el beneficio del subsidio y la veracidad de la informacin entregada por el postulante.

Formulario Mandato de Ahorro (DJ49-3)* formato MINVU, suscrito por el titular de la cuenta de ahorro.

DOCUMENTOSNECESARIOSPARA POSTULAR

REQUISITOS PARA PERSONAS QUEPOSTULEN CON PROYECTO

REQUISITOS ADICIONALES PARA ACREDITARCONDICIONESESPECIALES

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En caso de ser extranjerodebe entregar el Certificado de Permanencia Definitiva, que cuente con una antigedad mnima de 5 aos.

*

Descargue estas declaraciones y formularios en www.minvu.cl e ingrese a seccin Vivienda / Informacin tcnica y legal / Formularios / Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda.

*

Las familias contarn con servicios de asistencia tcnica constructiva, asesora legal y habilitacin social, otorgados por una Entidad Patrocinante o el SERVIU.

Actuarn como Entidades Patrocinantes: cooperativas, corporaciones, fundaciones, inmobiliarias, constructoras y los propios comits de vivienda. Sin embargo, es conveniente que las familias consulten o verifiquen la vigencia de estas entidades en la SEREMI de cada regin.

Ninguna Entidad Patrocinante podr realizar cobros a las familias por sus servicios, pues stos son completamente financiados por el SERVIU.

ASISTENCIATCNICA

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1

Comit

2 3

4 5

6

7 8 9

Aprobado

Comit

EntidadPatrocinante (EP)

CertificadoProyectoIngresadoEntidad

Patrocinante (EP)

UMBR@L

Grupo Creado

GrupoCread

o

GrupoCreado

UMBR@L

Grupo Hbil

GrupoHbil

Pertenecer a un grupo organizado conforme a la Ley N 19.418 (10 a 160 integrantes).

Dirigentes del grupo o los representantes de la entidad patrocinante solicitan creacin de grupo en el sistema infomtico MINVU.

Entidad patrocinante pide hora al SERVIU para ingresar carpeta de antecedentes de postulacin del grupo y del proyecto + comprobante del grupo creado.

SERVIU recibe y verifica los antecedentes necesarios para la evaluacin. Ingresa las aprobaciones al sistema informtico y entrega certificado de grupo ingresado (CGI).

Luego de ser atendidos en el SERVIU o Municipalidad, el grupo organizado o entidad patrocinante obtiene certificado de grupo creado.

La entidad patrocinante prepara junto a las familias la carpeta de antecedentes de postulacin del grupo.

SERVIU dispone de 15 das hbiles para verificar el cumplimiento de los requisitos del grupo. Si cumple, le entrega un certificado de grupo organizado hbil (CGOH) y participa del llamado.

Grupo organizado aprueba el proyecto de la entidad patrocinante, quien lo ingresa al SERVIU para su evaluacin.

SERVIU recibe proyecto y entrega certificado de proyecto ingresado (CPI) a la entidad patrocinante.

CMO POSTULAUN GRUPO CON PROYECTO?

7

PARA MAYOR INFORMACIN

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DNDEOBTENERINFORMACIN?

Escrbale al ministro o contctenos en www.minvu.cl

@

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Atacama

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Valparaso

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Los Ros

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Magallanes y la Antrtica Chilena

La Araucana

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ValdiviaLa Unin

TemucoTemuco

Puerto MonttOsornoCastroAncudFutaleuf

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Punta ArenasPuerto Natales

Ciudad / ComunaSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSEREMISERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIU

SERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIUSERVIU

SEREMISERVIUSERVIUSERVIUSERVIU

SERVIUSERVIU

SERVIUSERVIU

SEREMISERVIU

Servicio

Chacabuco N 576, oficina 1, block 1Arturo Prat N 1600

18 de Septiembre N 122Patricio Lynch N 50, remodelacin Oscar BonillaPasaje La Frontera N 110Madame Curie N 2324 Ramn Freire N 1425Arturo Prat N 525, Estadio Municipal

Almagro N 372, piso 1Valdivieso N 344, oficina 11Vicua Mackenna N 310, oficina 101Prat N 856, piso 2Bellavista N 120San Martn N 50Barros Luco N 1490Av. Bernardo OHiggins N 115Vicua Mackenna N 198, depto. 14Tu'u Maheneke S/N, Hanga RoaArturo Prat N 80Jos Manuel Irarrzabal N 0180, piso 2, oficina 209Freire N 473, Of. 205, piso 2, Edificio Servicios PblicosAv. Bdo. OHiggins N 1188, piso 2, Edificio Servicios PblicosAv. Pablo Neruda N 0349 (ex. Av. Santiago), depto. 11 y 12 Alameda N 176, piso 1Cardenal Caro N 530, piso 1Nicols Palacio N 334Av. Costanera N 0782 Norte N 925 Av. Manso de Velasco N 701Freire N 680Carrera Pinto N 493Egaa N 296Urrutia N 260, Estadio Municipal

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Cochrane SERVIU Av. Bernardo OHiggins N 298Croacia N 722, Edificio Servicios Pblicos Ladrilleros N 516

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Atencin Presencial