«escritura de disoluciÓn y liquidaciÓn de sociedad...
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«ESCRITURA DE DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE
SOCIEDAD LIMITADA MUNICIPAL»
============NÚMERO SEISCIENTOS UNO.==============
En EL VISO DEL ALCOR, mi residencia, a
veinticinco de junio de dos mil quince. -----------
Ante mí, ANTONIO CASQUETE DE PRADO MONTERO DE
ESPINOSA, Notario de esta Ciudad y del Ilustre
Colegio de Andalucía. -----------------------------
=================COMPARECE =================== ----
DON RICARDO-ANTONIO SANCHEZ ANTUNEZ, Alcalde-
Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Mairena del
Alcor, cuyas circunstancias personales no se
consignan al intervenir en el ejercicio de su cargo.
=================INTERVIENE===================
A).- en nombre y representación de la entidad
mercantil "SOCIEDAD URBANISTICA DE MAIRENA DEL
ALCOR, S.L", Sociedad Unipersonal en liquidación,
con domicilio en Mairena del Alcor, calle Pedro
Crespo 71, CIF: B-91411504 y C.N.A.E. de su actividad
principal 4110. Constituida en virtud de escritura
autorizada en Mairena del Alcor por el notario de El
Viso del Alcor, Señor Casquete de Prado Montero de
Espinosa, con el número 2025 de protocolo de fecha
10 de diciembre de 2004, inscrita en el Registro
Mercantil de Sevilla al tomo 4047, folio 31, hoja
número SE-59849, inscripción 1ª. Mediante otra
escritura autorizada en esta villa, el día 23 de
Diciembre de 2.005, por el Notario Don Antonio
Casquete de Prado Montero de Espinosa, bajo el número
2.093 de protocolo, subsanada mediante otra
escritura autorizada en esta villa, el día 1 de Junio
de 2.006, por el Notario Don Anselmo Martínez
Camacho, como sustituto de Don Antonio Casquete de
Prado Montero de Espinosa, bajo el número 830 de su
protocolo, la cual se encuentra debidamente inscrita
en el Registro Mercantil de la Provincia de Sevilla,
causando la inscripción 4ª, fue ampliado su capital
social. -------------------------------------------
Por último, mediante otra escritura autorizada
en esta villa, el día 9 de Marzo de 2.007, por el
Notario Don Anselmo Martínez Camacho, bajo el número
322 de protocolo, la cual se encuentra debidamente
inscrita en el Registro Mercantil de la Provicina de
Sevilla, causando la inscripción 6ª, fue ampliado
nuevamente su capital social. ---------------------
Se halla legitimado para este acto en su
condición de liquidador, como persona física
designada por el Consejo de Gobierno de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, liquidadora de la sociedad,
en virtud de los acuerdos que constan en certificado
expedido por Doña María de la Palma Fernández Espejo,
Secretaria del Consejo de Administración de la
Sociedad, con el visto bueno del propio señor
compareciente, Don Ricardo Antonio Sánchez Antúnez,
dada su condición de Presidente de la entidad,
extendido en cuatro folios de papel común,
mecanografiados, tan solo, por su anverso, que dejo
incorporado a esta matriz para reproducir en sus
copias, habiendo constatado yo, el Notario, el
cumplimiento de todos los requisitos legales de las
firmas electrónicas de Doña Patricia Cabello Pilares
y Don Ricardo Antonio Sánchez Antúnez, que lo
expiden. ------------------------------------------
Deriva el cargo del liquidador, por acuerdo de
la Junta General de la Sociedad, celebrada el día 27
de Junio de 2.014, según resulta de la certificación
antes expresada, que se eleva a público en virtud de
la presente escritura. ----------------------------
Se halla especialmente legitimado el señor
Sánchez Antúnez para este acto, como persona
representante del liquidador, por acuerdo del
Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo del
Excmo. Ayuntamiento de Mairena del Alcor, en reunión
celebrada el día 2 de Julio de 2.014, según resulta
de certificación expedida por Doña Patricia Cabello
Pilares, Vicesecretaria de la Gerencia Municipal de
Urbanismo de Mairena del Alcor, que dejo incorporada
a esta matriz, habiendo constatado yo, el Notario,
el cumplimiento de todos los requisitos legales de
la firma electrónica de Doña Patricia Cabello
Pilares, que lo expide. ---------------------------
De copias autorizadas de las escrituras antes
expresadas, que he tenido a la vista, así como de
las certificaciones incorporadas, y a mi juicio,
resultan suficientes las facultades representativas
acreditadas para la disolución y liquidación a que
la presente escritura se refiere. -----------------
Me asegura el señor compareciente la vigencia de
su cargo y facultades, así como la subsistencia de
la entidad que representa. ------------------------
B) Asimismo, interviene en nombre y
representación de la GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
DE MAIRENA DEL ALCOR, entidad constituida por
acuerdo Pleno del Excmo. Ayuntamiento de 19 de julio
de 2000, domiciliada en Mairena del Alcor, calle
Pedro Crespo, 71. NIF: P-4100034-J. ---------------
Dicha entidad se rige por sus estatutos,
aprobados en la fecha de creación y publicados en el
BOP de 7 de octubre de 2000 y modificación en el de
6 de marzo de 2001. Con arreglo al artículo 2 de los
Estatutos: “ ..la entidad que se crea tendrá
capacidad jurídica para el cumplimiento de los fines
y desarrollo de las competencias que se le asignan,
y contará como patrimonio inicial con el Patrimonio
Municipal del Suelo, del que el Ayuntamiento le cede
la titularidad fiduciaria reservándose la
dominical..” . Con arreglo al artículo 4,2 letra i):
“En todo caso será de su especial
competencia...realizar la gestión del Patrimonio
Municipal del Suelo a cuyo fin podrá adquirir,
posees, reivindicar, administrar, gravar y enajenar
toda clase de bienes y derechos, así como asumir la
titularidad fiduciaria de disposición,
correspondiendo la dominical al Municipio..” ------
Ejerce esta representación en su condición de
Presidente de la entidad, cargo que le corresponde
por su condición de Alcalde, con arreglo al artículo
8 de los estatutos, y conforme a las atribuciones
que le asigna el artículo 20. ---------------------
Resulta especialmente facultado para este
otorgamiento en virtud del expresado acuerdo
adoptado por el Consejo de Gobierno de la Gerencia
de fecha 2 de Julio de 2.014, según acredita mediante
certificado de dicho acuerdo, antes expresado, que
ha quedado unido a esta matriz. -------------------
De dicho certificado, que tengo a la vista, y a
mi juicio, resultan suficientes las facultades
representativas acreditadas para la adjudicación a
que la presente escritura se refiere. -------------
Le identifico por su documento oficial de
identidad y le juzgo, según interviene, con
capacidad y legitimación para el otorgamiento de
esta escritura de DISOLUCION Y LIQUIDACION DE
SOCIEDAD LIMITADA. --------------------------------
==================EXPONE======================
I.- Que la entidad mercantil "SOCIEDAD
URBANISTICA DE MAIRENA DEL ALCOR, S.L", Sociedad
Unipersonal en liquidación, es dueña en pleno
dominio de las siguientes fincas: -----------------
1).- RUSTICA.- Tierra de secano, en término de
Mairena del Alcor, a los pagos de El Chorrillo,
Ventosilla, Fuente de la Cañada y Esparragal, de
catorce mil cuatrocientos treinta y dos metros y
siete decímetros de cabida. Linda: Norte, camino de
Los Molinos de Gandul, las fincas que se adjudican
a Don José Falcón Escribano, y la que se adjudica a
Don Isidoro Sosa Marín; Sur, finca de Don Agustín
Jiménez Jiménez; Este, camino de servidumbre que la
separa de la finca que se adjudica a Don Isidoro
Sosa Marín, y de otra de hermanos Cejudo, con la
finca que se adjudica a Don José Falcón Escribano,
y con otra finca de Don Justo Muñoz Brenes; y Oeste,
la expresada finca que se adjudica a Don José Falcón
Escribano, y otras de Don Antonio Jiménez Galocha,
de Doña Antonia Suárez Carrión, de Don José García
Blasco y de Don José-Manuel Arroyo Merino y Don
Antonio Arroyo Granado. ---------------------------
TÍTULO: El de aportación al capital social,
según resulta de escritura autorizada en esta villa,
el día 23 de Diciembre de 2.005, por el Notario Don
Antonio Casquete de Prado Montero de Espinosa, bajo
el número 2.093 de su protocolo, subsanada mediante
otra escritura autorizada en esta villa, el día 1 de
Junio de 2.006, por el Notario Don Anselmo Martínez
Camacho, como sustituto, por imposibilidad
accidental, de Don Antonio Casquete de Prado Montero
de Espinosa, bajo el número 830 de su protocolo. --
SITUACIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro de
la propiedad deALCALA DE GUADAIRA Nº 1, libro 265,
tomo 1194, folio 26, finca 13349, inscripción 3ª. -
Valor.- Se valora en la cantidad de un millón
seiscientos ochenta y siete mil ochocientos treinta
y cuatro euros con ochenta céntimos. --------------
2).- URBANA: Parcela número once de las
resultantes del Proyecto de Reparcelación de la
Unidad de Ejecución S1-2 del Plan Parcial Sector
número 1 “El Patriarca”, de Mairena del Alcor. ----
Tiene una superficie de novecientos treinta y
seis metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados
(936,57 m²). --------------------------------------
Linda: Norte, calle G; Sur, calle F; Este calle
peatonal; y Oeste, calle E. Uso y tipología:
Residencial RI. Superficie edificable 1498,51 metros
cuadrados. ----------------------------------------
TÍTULO: El de aportación al capital social,
según resulta de la escritura autorizada en esta
villa, el día 9 de Marzo de 2.007, por el Notario
Don Anselmo Martínez Camacho, bajo el número 322 de
protocolo. ----------------------------------------
SITUACIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro de
la propiedad de ALCALA DE GUADAIRA Nº 1, libro 343,
tomo 1635, folio 127, finca 16530, inscripción 1ª.
Valor.- Se valora en la cantidad de
cuatrocientos cuarenta y nueve mil quinientos
cincuenta y tres euros con sesenta céntimos. ------
3).- URBANA: Parcela número catorce de las
resultantes del Proyecto de Reparcelación de la
Unidad de Ejecución S1-2 del Plan Parcial Sector
número 1 “El Patriarca”, de Mairena del Alcor. ----
Tiene una superficie de mil ciento noventa y tres
metros y noventa y cinco decímetros cuadrados
(1.193,95 m²). ------------------------------------
Linda: Norte, calle G; Sur, calle F; Este calle
H; y Oeste, calle peatonal que la separa de la
parcela once. Uso y tipología: Residencial RI.
Superficie edificable 1910,32 metros cuadrados. ---
TÍTULO: El de aportación al capital social,
según resulta de escritura autorizada en esta villa,
el día 9 de Marzo de 2.007, por el Notario Don
Anselmo Martínez Camacho, bajo el número 322 de
protocolo. ----------------------------------------
SITUACIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro de
la propiedad deALCALA DE GUADAIRA Nº 1, libro 343,
tomo 1635, folio 136, finca 16536, inscripción 1ª.
Valor.- Se valora en la cantidad de cinco
millones setecientos treinta mil novecientos sesenta
euros. --------------------------------------------
4).- URBANA: Parcela número veinticuatro de las
resultantes del Proyecto de Reparcelación de la
Unidad de Ejecución S1-2 del Plan Parcial Sector
número 1 “El Patriarca”, de Mairena del Alcor. ----
Tiene una superficie de dos mil ciento noventa
y ocho metros y dos decímetros cuadrados (2.198,02
m²). ----------------------------------------------
Linda: Norte, calle G; Sur, calle F; Este calle
peatonal que la separa de la parcela veintiocho; y
Oeste, calle peatonal que la separa de la parcela
diecinueve. Uso y tipología: Residencial RI.
Superficie edificable 3516,83 metros cuadrados. ---
TÍTULO: El de aportación al capital social,
según resulta de escritura autorizada en esta villa,
el día 9 de Marzo de 2.007, por el Notario Don
Anselmo Martínez Camacho, bajo el número 322 de
protocolo. ----------------------------------------
SITUACIÓN REGISTRAL: Inscrita en el Registro de
la propiedad deALCALA DE GUADAIRA Nº 1, libro 343,
tomo 1635, folio 166, finca 16556, inscripción 1ª.
Valor.- Se valora en la cantidad de un millón
cincuenta y cinco mil cuarenta y nueve euros con
sesenta céntimos. ---------------------------------
CARGAS.- Según resulta de las manifestaciones
del señor Sánchez Antúnez y de los títulos exhibidos,
las fincas antes descritas se encuentran libres de
cargas y gravámenes, excepción hecha de las
descritas bajo los números dos 2), 3) y 4) del
presente expositivo que se encuentran gravadas con
la afección urbanística que para cada una de las
mismas resulta de las respectivas informaciones
registrales que se expresan a continuación. -------
INFORMACION REGISTRAL.- Por medio de nota simple
informativa, que tengo a la vista, exhibo a las
partes y dejo unida a esta matriz, ha sido obtenida
la pertinente información registral, siendo
coincidente con el contenido de esta escritura en
cuanto a descripción, titularidad, cargas,
gravámenes y limitaciones. ------------------------
De conformidad con el artículo 175.4 del RN,
quedan advertidas las partes de la imposibilidad de
obtener la Información por medios telemáticos y de
la posible existencia de discordancia entre la
información registral y los libros registrales. ---
Constan afecciones fiscales, caducadas. -------
SITUACIÓN ARRENDATICIA.- Libre de arrendatarios.
--------------------------------------------------
II.- LAS FINCAS EN EL CATASTRO INMOBILIARIO. --
1.- Advierto al compareciente sobre la
obligación de acreditar la referencia catastral y de
las consecuencias de su incumplimiento, entre ellas,
sobre la persistencia de la obligación de declarar
al Catastro la alteración jurídica que, en su caso,
implique el presente otorgamiento. ----------------
2.- Las fincas objeto de la presente escritura
no se encuentran identificadas en Catastro bajo
ninguna referencia catastral, por no haber sido
dadas de alta en el mismo, como fincas
independientes, de cuya falta advierto al
compareciente. ------------------------------------
III.- Que a fin de proceder a la disolución y
liquidación de la entidad “SOCIEDAD URBANISTICA DE
MAIRENA DEL ALCOR, S.L.”, Sociedad Unipersonal, se
ha procedido a tramitar el correspondiente
expediente municipal, que tengo a la vista, y del
que resultan cumplidos los siguientes trámites: ---
1º).- Por acuerdo de la Junta General de la
entidad “Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor,
S.L.”, Sociedad Unipersonal, celebrada el día 27 de
Junio de 2.014, se aprobó el acuerdo de disolución
de la misma; como resulta de la certificación
expedida por la señora Cabello Pilares, antes
expresada, que ha quedado unida a esta matriz. ----
2º).- Por el Consejo de Gobierno de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, en sesión extraordinaria y
urgente celebrada el día 2 de Julio de 2.014, se
acordó la aprobación del acuerdo de disolución de la
entidad “Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor,
S.L.”, Sociedad Unipersonal; como resulta de la
certificación expedida por la señora Cabello
Pilares, antes expresada, que ha quedado unida a
esta matriz. --------------------------------------
3º).- Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión
ordinaria celebrada el día 8 de Julio de 2.014, se
acordó la aprobación del acuerdo de disolución de la
entidad “Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor,
S.L.”, Sociedad Unipersonal. Certificado expedido
por Doña María de la Palma Fernández Espejo,
Secretaria General del Ayuntamiento de Mairena del
Alcor, de fecha 10 de Julio de 2.014, comprensivo de
dicho acuerdo, uno e incorporo a esta matriz,
habiendo constatado yo, el Notario, el cumplimiento
de todos los requisitos legales de la firma
electrónicas de la señora Fernández Espejo, que lo
expide. -------------------------------------------
4º).- Por acuerdo la Junta General de la entidad
“Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor, S.L.”,
Sociedad Unipersonal, en sesión celebrada el día 29
de Enero de 2.015, se aprobó el inventario y balance
de liquidación final de la sociedad. Certificado
comprensivo de dicho acuerdo, expedido por Doña
María de la Palma Fernández Espejo, Secretaria del
Consejo de Administración de la citada entidad, de
fecha 18 de Mayo de 2.015, con el visto bueno del
Señor Sánchez Antúnez, en razón de su cargo de
Presidente, uno e incorporo a esta matriz, habiendo
constatado yo, el Notario, el cumplimiento de todos
los requisitos legales de las firmas electrónicas de
la señora Fernández Espejo y el señor Sánchez
Antúnez. ------------------------------------------
En dicho certificado figura como anexo el
inventario y balance de liquidación elaborado por el
órgano liquidador, extendido en tres folios de papel
común, mecanografiado por, tan solo, una de sus
caras, que igualmente uno e incorporo a esta matriz,
resultando del mismo una cuota de liquidación
correspondiente al socio único de la entidad, de
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL
CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
(4.265.059,28 €) ----------------------------------
5º).- Por acuerdo del Consejo de Gobierno de la
Gerencia Municipal de Urbanismo de Mairena del
Alcor, en sesión extraordinaria celebrada el día 5
de Febrero de 2.015, se acordó la aprobación del
inventario y balance de liquidación de la entidad
mercantil “Sociedad Urbanística de Mairena del
Alcor, S.l.”, así como la adjudicación de todo el
patrimonio social a la referida entidad. Certificado
expedido por Doña Patricia Cabello Pilares,
Vicesecretaria de la Gerencia Municipal de Urbanismo
del Ayuntamiento de Mairena del Alcor, con el visto
bueno del Vicepresidente Ejecutivo, Don José Carlos
Copete Sánchez, de fecha 5 de Febrero de 2.015,
comprensivo de dicho acuerdo, uno e incorporo a esta
matriz, habiendo constatado yo, el Notario, el
cumplimiento de todos los requisitos legales de las
firmas electrónicas de la señora Cabello Pilares,
que lo expide, y del Señor Copete Sánchez. --------
6º).- Por último, por el Ayuntamiento pleno, en
sesión ordinaria celebrada el día 10 de Febrero de
2.015, se acordó la aprobación del inventario y
balance de liquidación final de la entidad “Sociedad
Urbanística de Mairena del Alcor, S.L.”, Sociedad
Unipersonal. Certificado expedido por Doña María de
la Palma Fernández Espejo, Secretaria General del
Ayuntamiento de Mairena del Alcor, de fecha 13 de
Febrero de 2.015, con el visto bueno del señor
compareciente, Don Ricardo-Antonio Sánchez Antúnez,
en razón a su cargo de Alcalde-Presidente de dicho
Ayuntamiento, comprensivo de dicho acuerdo, uno e
incorporo a esta matriz, habiendo constatado yo, el
Notario, el cumplimiento de todos los requisitos
legales de las firmas electrónicas de la señora
Fernández Espejo y Sánchez Antúnez, que lo expide.
IV.- Que el Balance final de liquidación y el
informe completo sobre las operaciones de
liquidación han sido aprobados por la Junta General,
como antes se ha expresado. -----------------------
= Y en virtud de los expuesto, ----------------
=====================OTORGA=====================
PRIMERO: Don Ricardo-Antonio Sánchez Antúnez,
según interviene, procede a formalizar y elevar a
públicos los acuerdos adoptados por la Junta General
DE LA Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor
celebrada el día 27 de Junio de 2.014, así como por
la Junta General de fecha 29 de Enero de 2.015, tal
y como los referidos acuerdos aparecen consignados
en Certificaciones incorporadas y se dan aquí por
reproducidos para evitar innecesarias repeticiones.
En su consecuencia: ---------------------------
1).- Se ha acordado la disolución de la mercantil
de capital municipal Surmalcor, S.L.U, por
encontrarse incursa en causa legal de disolución
prevista en el apartado 4º de la disposición
adicional 9ª de la Ley 7/1985 de Bases de Régimen
Local, según redacción dada por la Ley 27/2013 de 27
de Diciembre de Racionalización y sostenibilidad de
la Administración Local. --------------------------
2).- Se ha iniciado la apertura del proceso de
liquidación en los términos establecidos en los
artículos 360 y siguientes del Real Decreto
Legislativo 1/2010, de 2 de Julio, por el que se
aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades
de Capital, y en el artículo 27 de los Estatutos de
la sociedad, conservando la sociedad disuelta su
personalidad jurídica mientras se realiza la
liquidación y debiendo, durante este tiempo, añadir
a su denominación la expresión “en liquidación”. --
3).- Se ha acordado el cese de los
Administradores que integran el Consejo de
Administración, extinguiéndose su poder de
representación. -----------------------------------
4).- Se ha nombrado liquidador de la entidad al
Consejo de Gobierno de la Gerencia Municipal de
Urbanismo, con C.I.F. P-4100034-J, con duración
indefinida. ---------------------------------------
5).- Se ha acordado el nombramiento, como
representante del liquidador, de Don Ricardo Antonio
Sánchez Antúnez, Presidente del Consejo de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, con la amplitud de
poderes que fuera necesaria en derecho para realizar
las gestiones y firmar los documentos necesarios
para llevar a término la liquidación de la entidad,
en particular para proceder a la inscripción de la
disolución en el Registro Mercantil. --------------
6).- Se ha aprobado el inventario y balance de
liquidación final de la entidad y el informe completo
sobre las operaciones de liquidación. -------------
7).- El patrimonio y la cuota resultante de la
liquidación de la entidad, se asignan a la Gerencia
Municipal de Urbanismo de Mairena del Alcor, titular
del cien por cien del capital social, asumiendo la
Gerencia Municipal de Urbanismo, en el marco de las
competencias que ya tiene atribuidas en virtud del
artículo 2 de sus estatutos, la continuidad en la
prestación de los servicios y realización de
funciones desarrolladas por la entidad. Para ello la
Gerencia Municipal de Urbanismo se subrogará en
todos los derechos y obligaciones de la entidad
“Sociedad Urbanística de Mairena del Alcor, S.L.”,
Sociedad Unipersonal, que se encuentren pendientes
de cumplimiento así como en los contratos del
personal contratado por la entidad, respetándose la
modalidad y condiciones de contratación que tuvieran
reconocida en sus respectivos contratos SEGUNDO.-
Que Don Ricardo-Antonio Sánchez Antúnez, en su
condición de representante de la gerencia Municipal
de Urbanismo, acepta la adjudicación efectuada, y
como persona representante del liquidador de la
entidad, da por disuelta y liquidada la sociedad
“SOCIEDAD URBANISTICA DE MAIRENA DEL ALCOR, S.L.”,
Sociedad Unipersonal, EN LIQUIDACION, solicitando la
cancelación de la hoja registral de la misma y
asumiendo el deber de conservación de los libros de
comercio, correspondencia, documentación y
justificantes concernientes al tráfico de la
sociedad, por el plazo de seis años legalmente
establecido. --------------------------------------
TERCERO.- A los efectos del artículo 20 de la
Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999 de 5 de
Noviembre, manifiesta el señor Sánchez Antúnez,
según interviene, que la Sociedad no ha llegado a
promover ningún edificio ni obra de las que exigen
la constitución de las garantías a que se refiere el
artículo 19 de la citada ley. ---------------------
CUARTO.- El Señor compareciente manifiesta y
deja constancia, del consentimiento de la presente
liquidación por parte de la entidad acreedora de la
deuda que aparece reflejada en el Balance de
liquidación en la letra B del Pasivo III, cuenta
170, deudas a largo plazo, a los efectos del 391.2
de la Ley de sociedades de Capital, consintiendo la
adjudicación que tanto del activo como del pasivo se
realiza al socio único de la entidad liquidada, la
Gerencia Municipal de Urbanismo de Mairena del
Alcor, subrogándose en consecuencia ésta en el
préstamo suscrito con “la Caixa” con fecha 8 de Mayo
de 2.009, ante el Notario Don Anselmo Martínez
Camacho, bajo el número 503 de su protocolo, e
identificado con el número de préstamo 9620 293
51810244, será prestado dicho consentimiento por
diligencia a la presente escritura, quedando
debidamente advertido que en tanto no concurra dicho
consentimiento no podrá obtenerse la inscripción
registral de la liquidación. ----------------------
QUINTO: En relación con la deuda a corto plazo
que aparece reflejada en el apartado C del pasivo,
cuenta 551, cuenta corriente con socios y
administradores, hace constar el liquidador que la
acreedora de dicha cantidad es, en su totalidad, la
Gerencia Municipal de Urbanismo en su condición de
socio único, y que en consecuencia queda extinguida
por confusión de derechos como consecuencia de la
liquidación y adjudicación de la universalidad del
patrimonio a la misma entidad. --------------------
Así lo dicen y otorgan. -----------------------
A los efectos fiscales que fueren oportunos, se
hace constar por el Señor compareciente que los
bienes adjudicados en la presente escritura al socio
único, que han formado parte del patrimonio
empresarial de la entidad liquidada, se encuentran
integrados y formando parte de una unidad económica,
capaz de constituir y desarrollar una actividad
empresarial por sus propios medios, que como tal es
asumida por el socio único adjudicatario de los
bienes. En consecuencia, hace constar que la
presente operación se encuentra no sujeta a IVA
conforme al artículo 7 de la ley del impuesto. ----
En relación con el impuesto de operaciones
societarias, se hace constar la exención de la
adjudicación realizada por aplicación de lo
dispuesto en el artículo 45 I letra A de la ley del
Impuesto. -----------------------------------------
En relación con el Impuesto municipal sobre el
incremento de valor de los terrenos de naturaleza
urbana, el Señor compareciente, en cuanto Alcalde
del municipio titular del impuesto, se da por
notificado de la presente transmisión a efectos de
que quede levantado el cierre registral establecido
en el artículo 254 de la ley hipotecaria Quedan
hechas las reservas y advertencias legales en
especial, y en el orden Tributario, advierto a los
comparecientes del plazo de treinta días hábiles
para la presentación a liquidación del Impuesto
Sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, la responsabilidad caso de no hacerlo
y la afección de los bienes al pago del Impuesto; y,
en general, le advierto de las obligaciones y
responsabilidades Tributarias que le incumben, en su
aspecto material, formal y sancionador, y de las
consecuencias que se derivarían de la inexactitud de
sus declaraciones. --------------------------------
REMISIÓN TELEMÁTICA.- Sin perjuicio del carácter
de presentante del Notario autorizante, de
conformidad con el art. 112.1 de la Ley 24/2.001 de
27 de diciembre, el artículo 249 del Reglamento
Notarial y la Resolución de la DGRN de 4 de junio de
2.007 y de la obligación del Sr. Registrador de
remitir al Notario las comunicaciones previstas por
el artículo 112.4 de la citada Ley 24/2001, los
otorgantes: ---------------------------------------
a) En el caso de que se efectúe la provisión de
fondos en un plazo de quince días se entenderá que
designan como representante a los empleados de la
notaría. En caso contrario la notaría no efectuará
trámite alguno relativo a la gestión, por cuenta de
los otorgantes. -----------------------------------
b).- Y confieren mandato y en cuanto fuere
preciso poder expreso al representante nombrado para
que, ateniéndose al contenido de esta cláusula,
efectúe cuantos trámites fueren precisos hasta
obtener la inscripción del presente título en el
Registro de la Propiedad o Mercantil
correspondiente, y en especial, para la liquidación
telemática ó en soporte papel del mismo, la
acreditación ante el Registro del pago del impuesto,
de forma presencial o telemática, la recepción de
notificaciones en el domicilio indicado bajo la
letra a) anterior, y la aportación del traslado a
papel del mismo, expedido por el Notario
autorizante, para la consignación de la nota de
despacho por el Registro competente, sin perjuicio
siempre de lo dispuesto por el artículo 112 citado,
sobre notificación al Notario autorizante. --------
A los efectos previstos en la Ley Orgánica de
Protección de Datos, y las Ordenes de la Comunidad
Autónoma reguladoras del pago telemático de
impuestos, los otorgantes autorizan a la
Administración Tributaria, a los efectos previstos
en el artículo 112 de la Ley 24/2.001, la remisión
al Notario autorizante del justificante del pago del
impuesto. -----------------------------------------
La copia autorizada electrónica se expedirá por
el Notario autorizante, conforme al art. 17 bis 5 de
la Ley de 28 de Mayo de 1862, del Notariado y al
art. 224.4 del Reglamento Notarial, con la única y
exclusiva finalidad de su remisión al Registro de la
Propiedad Mercantil, a efectos causar el asiento de
presentación y posterior inscripción del negocio con
trascendencia real formalizado. En ningún caso
deberá trasladarse a papel o reproducirse el
contenido de la copia, a efectos fiscales u otros
distintos de aquellos para los que se ha expedido y
remitido. -----------------------------------------
TRATAMIENTO DE DATOS.- Los datos recabados
formarán parte de los ficheros existentes en la
Notaría. ------------------------------------------
Su finalidad es realizar la formalización del
presente documento público, su facturación y su
posterior seguimiento, la realización de remisiones
de obligado cumplimiento y las funciones propias de
la actividad notarial, por lo que su aportación es
obligatoria. --------------------------------------
Los datos serán tratados y protegidos según la
Legislación Notarial y la Ley Orgánica 15/1999 de 13
de Diciembre de Protección de Datos de Carácter
Personal. -----------------------------------------
El titular de los mismos podrá ejercer los
derechos de acceso, rectificación, cancelación y
oposición en la Notaría del Notario autorizante,
sita en estos momentos en Plaza El Granadillo, local
3-C, en El Viso del Alcor (Sevilla). --------------
Por su elección le leo este instrumento, después
de identificarle por su documento reseñado lo
encuentra conforme, presta su consentimiento y la
firma conmigo, el Notario, que de su íntegro
contenido redactado en catorce folios de papel
timbrado de uso exclusivamente notarial, el
presente, y los trece anteriores correlativos en
orden, de la misma serie, yo el Notario, Doy fe. --
Está la firma del compaerciente. Están el signo,
la firma, la rúbrica y el sello del Notario
autorizante. --------------------------------------
DILIGENCIA.- En El Viso del Alcor, a veintiséis
de junio de dos mil quince, comparece ante mí,
ANTONIO CASQUETE DE PRADO MONTERO DE ESPINOSA,
Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con
residencia en esta villa: -------------------------
DON ERNESTO-LUIS ROMERO ARESTE, mayor de edad,
casado, empleado de banca, vecino de Sevilla,
domiciliado en Plaza San Quintín, número 5, 2º
derecha, y con DNI/NIF 28.495.204-K. --------------
Interviene en nombre y representación, como
apoderado de la entidad mercantil denominada
“CAIXABANK, S.A.”, domiciliada en Barcelona, Avenida
Diagonal, 621, consta inscrita en el Registro
Mercantil de Barcelona, hoja número B-41232, y tiene
el NIF número A-08-663619. Es una entidad de crédito
inscrita en el registro de Entidades del Banco de
España con el Código 2100. ------------------------
Fue constituida por tiempo indefinido, con la
denominación de “Grupo de Servicios S.A.”, mediante
escritura autorizada por el notario de Barcelona don
Eduardo Blat Gimeno el día 12 de diciembre de 1.980,
modificada su denominación varias veces, y adoptado
el nombre de “CRITERIA CAIXA CORP, S.A.”
inmediatamente anterior al actual, mediante la
autorizada por don Tomás Giménez Duart el día 2 de
agosto de 2007, número 3511 de su protocolo. ------
El día 27 de junio de 2011, mediante escritura
de segregación de rama de actividad, autorizada por
el notario don Tomás Giménez Duart con el número
2617, Caixa d’Estalvis I Pensions de Barcelona cedió
a Microbank, de CAIXABANK SAU, los activos y pasivos
integrantes de su actividad financiera, y ésta
última, entre otros acuerdos asumió como propios,
los apoderamientos otorgados por aquella a favor de
los distintos apoderados por medio de los cuales,
Caixa d’Estalvis I Pensions de Barcelona, realiza en
el tráfico jurídico los actos propios de su actividad
financiera. ---------------------------------------
Posteriormente mediante otra escritura
autorizada por el notario de Barcelona, Don Tomás
Giménez Duart, el día 30 de Junio de 2.011, con el
número 2685 de protocolo, Criteria CaixaCorp, S.A.
y Microbank de CAIXABANK, SAU, se fusionaron
mediante la absorción de la segunda por la primera,
con extinción de personalidad jurídica de Microbank
de CAIXABANK SAU, sin liquidación y traspasó en
bloque a título universal de su patrimonio a Criteria
CaixaCorp, S.A., la que, a su vez, adoptó la
denominación de “CaixaBank, S.A.” y entre otros
acuerdos, asumió como propios los apoderamientos
otorgados por aquélla a favor de los distintos
apoderados por medio de los cuales Caixa d’Estalvis
I Pensions de Barcelona realiza en el tráfico
jurídico los actos propios de su actividad
financiera, debidamente inscrita en el Registro
Mercantil de Barcelona, al tomo 42657, folio 33,
hoja B-41232, inscripción 109. --------------------
Como consecuencia de los hechos relatados y de
las escrituras referenciadas, Caixabank, S.A., ha
asumido como propios todos los poderes otorgados por
Caixa d’Estalvis I Pensions de Barcelona, propios de
su actividad financiera, resultando así de las
sucesivas inscripciones practicadas en el Registro
Mercantil de Barcelona. ---------------------------
Ejerce esta representación en virtud de
apoderamiento conferido por la entidad mercantil
“CaixaBank, S.A” en escritura de poder, autorizada
por el Notario de Barcelona Don Tomás Giménez Duart,
el día 30 de Junio de 2.011, número 2.708 de
protocolo, la cual se encuentra debidamente inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona al tomo 42.657,
folio 79, hoja número B-41232, inscripción 117ª. --
De copia autorizada de dicho documento, que he
tenido a la vista, y a mi juicio, resultan
suficientes las facultades representativas
acreditadas para prestar su consentimiento a la
liquidación objeto de la presente escritura, así
como para consentir la subrogación a que la misma se
refiere, y expresamente para la modificación de
deudor. -------------------------------------------
Me asegura la vigencia y virtualidad de su poder,
facultades representativas y la persistencia de la
capacidad jurídica de la entidad que representa. --
Identifico al compareciente mediante su
documento oficial de identificación, le considero
jurídicamente capacitado para este acto, y en su
virtud, le leo íntegramente la precedente escritura,
y, en la representación en que interviene de “la
Caixa”, en su condición de acreedora de la deuda que
aparece reflejada en el Balance de liquidación en la
letra B del Pasivo III, cuenta 170, deudas a largo
plazo, a los efectos del 391.2 de la Ley de
sociedades de Capital, presta su consentimiento a la
presente liquidación, consintiendo la adjudicación
que tanto del activo como del pasivo, se realiza al
socio único de la entidad liquidada, la Gerencia
Municipal de Urbanismo de Mairena del Alcor,
subrogándose en consecuencia ésta en el préstamo
suscrito con “la Caixa” con fecha 8 de Mayo de 2.009,
ante el Notario Don Anselmo Martínez Camacho, bajo
el número 503 de su protocolo, e identificado con el
número de préstamo 9620 293 51810244. -------------
Con lo que se ultima esta diligencia, extendida
en tres folios de papel timbrado de uso notarial, el
del presente y los dos anteriores en orden inverso
de numeración; diligencia de la que doy lectura en
alta voz al compareciente, después de advertirle de
su derecho, que no usa, de hacerlo por sí, y enterado
de su contenido, lo aprueba y firma conmigo, el
Notario, que de todo lo diligenciado doy fe. ------
Están las firmas de los comparecientes.
Signado, firmado y rubricado: Antonio Casquete de
Prado Montero de Espinosa. Está el sello de la
Notaría.
DOCUMENTOS UNIDOS: ---------------------------
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ES COPIA SIMPLE ELECTRÓNICA
(Con valor meramente informativo)