contrato general obra - modalidad epc

7232019 Contrato General Obra - Modalidad Epc

httpslidepdfcomreaderfullcontrato-general-obra-modalidad-epc 124

Contrato General de Obra ndash Modalidad EPC

Paacutegina 1 de 24

983107983119983118983124983122983105983124983119 983111983109983118983109983122983105983116 983108983109 983119983106983122983105

983117983119983108983105983116983113983108983105983108 983109983120983107

Conste por el presente contrato de obra que celebran de una parte[auxiliar_nombre]

Identificado con RUC [auxiliar_ruc]Domiciliado en [auxiliar_direccion] distrito de [auxiliar_distrito] provincia de[auxiliar_provincia] regioacuten [auxiliar_region]Inscrito en la partida Ndeg [auxiliar_partida] del Registro de Personas Juriacutedicas de la OficinaRegistral de [auxiliar_oficina_registral]Debidamente representada por su Gerente General [representante_titulo][representante_nombre] identificado con DNI Ndeg [representante_dni]

En adelante se le llamaraacute El Cliente y de la otra parteA amp B CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS GENERALES SACIdentificado con RUC 20535747262Domiciliado en Calle Corrientes 111 3er piso distrito de Surquillo provincia de Lima regioacuten

LimaInscrito en la partida Ndeg 12461191 del Registro de Personas Juriacutedicas de la Oficina Registralde Lima y CallaoDebidamente representada por su Gerente General Don Joseacute Carlos BALVIN REYESidentificado con DNI Ndeg 06602190

En adelante se le denominaraacute El Contratista ambas partes convienen lo siguiente

ANTECEDENTES

PRIMERO Propiedad Del ClienteEl Cliente es propietario del terreno ubicado en

[obra_direccion] distrito de [obra_distrito] provincia de [obra_provincia] regioacuten[obra_region]Doacutende se ejecutaraacuten los trabajos materia del presente contrato

SEGUNDO Actividad Del ContratistaEl Contratista es una persona juriacutedica de derecho privado constituida bajo el reacutegimen desociedad anoacutenima cuyo objeto social principal es dedicarse a la construccioacuten civil y equipamientode piscinas hidromasajes efectos de agua pozos profundos sistemas contra incendio sistemasde presioacuten elevacioacuten transferencia y filtracioacuten de agua y servicios complementarios

CONDICIONES GENERALES

TERCERO Especificacioacuten del ServicioEl Cliente requiere sobre la propiedad descrita la prestacioacuten de los siguientes servicios

[esp_servicio]Para lo cual contrata por el presente instrumento Al Contratista

CUARTO Modalidad del ContratoEl contrato se celebra mediante la modalidad EPC1 (Ingenieriacutea Procura y Construccioacuten)El Contratista es responsable de la ingenieriacutea al detalle2 de la aplicacioacuten o seleccioacuten correctade los productos3 que elija y de los servicios directos que va a ejecutar

QUINTO Responsabilidad del Contratista por la Ingenieriacutea

El Contratista desarrollaraacute su propia ingenieriacutea por tanto proporcionaraacute Al Cliente seguacuten el tipode servicio 1) memorias de caacutelculo 2) esquemas sanitarios eleacutectricos o mecaacutenicos 3) detallesde instalacioacuten de accesorios en concreto o similar y 4) planos de confeccioacuten de tableroseleacutectricos




Paacutegina 2 de 24

SEXTO Responsabilidad del Contratista por la Procura o Adquisicioacuten El Contratista es responsable de la gestioacuten de adquisicioacuten y transporte4 de los productos3 a obranecesarios para lograr el servicio ofrecido y garantiza 1) la calidad de tales productos 2) elsuministro de repuestos5 y 3) el servicio teacutecnico respectivoEsta responsabilidad estaacute limitada de acuerdo a lo especificado en el presente contrato

SEacutePTIMO Responsabilidad del Contratista por la Construccioacuten o Instalacioacuten

El Contratista es responsable de la construccioacuten yo instalacioacuten de los productos3 suministradoscumpliendo la normatividad teacutecnica la legislacioacuten laboral los reglamentos de seguridad y saluden el trabajo vigentes

OCTAVO Entrada en vigencia o Fecha de SuscripcioacutenEl contenido del presente contrato seraacute legalmente vinculante para ambas partes desde elsiguiente diacutea haacutebil a su suscripcioacuten Ese diacutea seraacute llamado Fecha de Suscripcioacuten

NOVENO Normatividad TeacutecnicaEl Contratista seguiraacute sus estaacutendares de disentildeo de ingenieriacutea arquitectura construccioacutenejecucioacuten operacioacuten y mantenimiento siempre y cuando estos igualen o superen la legislacioacutennacional6 vigente al momento de la prestacioacuten del servicio

De no existir la legislacioacuten nacional respectiva o no ser precisa se usaraacuten normas internacionalesde naciones o instituciones privadas de reconocido prestigio y aceptacioacuten mundial

DEacuteCIMO Definicioacuten y Alcance de las ProformasUna proforma es una propuesta teacutecnico-econoacutemica que contiene una lista de productos3 asuministrar en orden de importancia y una lista de servicios por realizar en orden de ejecucioacutena los iacutetems en cada proforma se les denominaraacute partidas7Su objetivo es brindar referencialmente una lista de productos3 y servicios principales convalores unitarios8 y cantidades para fijar el precio de cada proforma

UNDEacuteCIMO Alcances de la Ingenieriacutea del DetalleEl Cliente entiende que las proformas presentadas por El Contratista son elaboradas antes depactar este acuerdo a nivel de ingenieriacutea conceptual9 o baacutesica10 estas se basan en datos onecesidades generales proporcionadas por El Cliente o por una inspeccioacuten preliminar DelContratista o por la revisioacuten general de planos memorias o similaresEl Contratista estaacute obligado recieacuten a realizar la ingenieriacutea de detalle una vez firmado el presentecontratoEl Cliente reconoce que durante el proceso de ingenieriacutea de detalle2 El Contratista podraacute variarlas cantidades especificadas en cada partida de productos o servicios o podraacute cambiar lascaracteriacutesticas de los productos o especificaciones de las partidas de servicios por 1) omisioacutende partidas 2) ldquofe de erratasrdquo 3) diferencia de ldquometradosrdquo o por 4) inconsistencias teacutecnicas11Una vez realizada la ingenieriacutea de detalle a la nueva proforma se le denominaraacute ldquoProformaAuditadardquo El Contratista la enviaraacute Al Cliente para su conocimiento

DUODEacuteCIMO Cambios no permitidos en las ProformasEl Contratista no realizaraacute cambios en la(s) proforma(s) por decisioacuten propia cuando se afecten1 Las especificaciones teacutecnicas de los materiales de los productos3 de contacto directo

constante con el usuario (tales como tuberiacuteas vaacutelvulas barandas escaleras estructurasmetaacutelicas acabados de madera bombas motores carpinteriacutea de madera en general yservicios similares) o que sean necesarios para evitar dantildeos por corrosioacuten oxidacioacuten oefectos ambientales similares

2 La eleccioacuten del color modelo tamantildeo o forma de los acabados de construccioacuten (pepelmasceraacutemicos en general pinturas piedras o revestimientos similares) y en los aparatossanitarios (cabinas de ducha tinas de hidromasaje spas o similares)

DECIMOTERCERO Cambios permitidos en las ProformasEl Contratista podraacute cambiar sin necesidad del consentimiento Del Cliente1 La marca modelo o cantidad de los equipos accesorios o complementos siempre y cuando

1) garanticen la misma calidad del producto 2) tengan un valor econoacutemico similar y 3)




Paacutegina 3 de 24

aseguren que se cumpliraacute con el disentildeo de ingenieriacutea para lograr la especificacioacuten delservicio

2 Los materiales de fabricacioacuten o alguna otra caracteriacutestica teacutecnica siempre y cuando 1) noalteren el disentildeo de ingenieriacutea para lograr la especificacioacuten del servicio 2) aseguren la mismaduracioacuten facilidad de operacioacuten y costo de mantenimiento de los productos y 3) no cambienla eleccioacuten pactada con El Cliente por el color tipo de material formato o tamantildeo

DECIMOCUARTO Precio Total del ContratoEl contrato podraacute contener una o maacutes proformas estas son parte integrante del contrato A lasuma del precio de todas las proformas se le denominaraacute Precio Total del Contrato

DECIMOQUINTO Modalidad del Precio PactadoLa modalidad del precio pactado es a precio fijo o ldquosuma alzadardquo

DECIMOSEXTO Obligaciones Del Contratista por la modalidad del Precio PactadoLos cambios permitidos que pueda realizar El Contratista durante el proceso de la ingenieriacutea aldetalle no variaraacuten el precio de ninguna proforma salvo aquellos casos descritos comoadicionalesLos errores en ldquometradosrdquo o en la relacioacuten de partidas o en las caracteriacutesticas de los productos

para lograr la especificacioacuten del servicio no daraacuten motivo Al Contratista para intentar justificar uncambio del precio de la(s) proforma(s)

DECIMOSEacutePTIMO Obligaciones Del Cliente por la modalidad del Precio PactadoEl Cliente no realizaraacute deducciones por partidas o cantidades que no se hayan entregado orealizado a no ser por lo establecido en el presente instrumento por cuanto El Contratista esresponsable del servicio final brindado seguacuten la modalidad del contrato y de las garantiacuteas que seestablezcanEl Cliente se compromete a no solicitar valorizaciones o realizar pagos por avances de partidasdebiendo respetarse las condiciones y plazos de pago establecidas en el presente contratoEl Cliente no solicitaraacute la posesioacuten y dominio de cualquier tipo de producto3 sobrante

DECIMOCTAVO Orden de Compra o de ServiciosEn caso El Cliente sea una persona de naturaleza juriacutedica deberaacute emitir una orden de compra ode servicio por cada proforma donde se indique 1) datos Del Cliente y Del Contratista 2) tipode moneda valor descuentos impuesto y precio de la proforma 3) resumen o glosa de laproforma y si se desea la lista de partidas (cantidades descripcioacuten unidades de medida y valoresparciales) 4) modalidad forma y cronograma de pagos y 5) f irma de representantes autorizadosDel Cliente

DECIMONOVENO Ajustes al precio por cambios econoacutemicos o legalesEl Contratista soacutelo podraacute solicitar un aumento en el precio de la(s) proforma(s) siacute y solo siacute almenos una de las siguientes condiciones 1) las variables macroeconoacutemicas (inflacioacuten de preciosminoristas y mayoristas y el PBI nacional) 2) los aranceles u otras tasas a las importaciones 3)los impuestos directos 4) tipo de cambio o 5) los conceptos y tasas remunerativas de lossalarios provoquen un alza en el costo superior al 15 del total del precio del contratoDe darse el caso arriba descrito es responsabilidad Del Contratista demostrar el hecho ante locual El Cliente se obliga a reconocer y pagar por tales incrementos

VIGEacuteSIMO Reserva de dominioAmbas partes convienen en que la transmisioacuten de la propiedad de aquellos productos entregadospor El Contratista que no se utilicen para la manufactura o transformacioacuten o que no pierdan suintegridad se haraacute efectiva una vez se cancele el iacutentegro del precio de cada proforma a la quepertenezca cada producto Mientras tanto El Cliente soacutelo tendraacute derecho a la posesioacuten de losmismos y no podraacute venderlos o entregarlos en garantiacutea o posesioacuten a un tercero

VIGEacuteSIMO PRIMERO Garantiacuteas por el primer pago y por el fiel cumplimientoEl presente instrumento establece las circunstancias condiciones y formas en las que ElContratista se obliga a emitir o aceptar tales garantiacuteas respectivamente




Paacutegina 4 de 24

VIGEacuteSIMO SEGUNDO Pagos posterioresEn caso se acuerde maacutes de un pago se estableceraacute con precisioacuten el teacutermino de una etapa oproceso de ejecucioacuten como condicioacuten para realizar el pago respectivo

VIGEacuteSIMO TERCERO Coacutemputo de los plazosLos plazos de ejecucioacuten acordados se indicaraacuten en diacuteas haacutebiles cinco (5) diacuteas a la semana delunes a viernes dado que varios servicios brindados por El Contratista 1) son de alta

especializacioacuten 2) requieren maacutes de una etapa para su correcta ejecucioacuten y 3) necesitan delabores previas y complementarias constantes por parte Del Cliente

VIGEacuteSIMO CUARTO Obras de menor cuantiacuteaUna obra de menor cuantiacutea se establece siempre y cuando el conjunto de las proformas delpresente instrumento cumple al menos una de las siguientes condiciones1 El plazo de ejecucioacuten total no sea mayor a 3 diacuteas haacutebiles para obras de una sola etapa2 El plazo de ejecucioacuten total no sea mayor a 5 diacuteas haacutebiles para obras con maacutes de una etapa3 El precio total del contrato no supere las dos (02) UIT cuando la especificacioacuten del servicio

detallada en la(s) proforma(s) incluya una mezcla de partidas de productos y servicios4 El precio total del contrato no supere una (01) UIT cuando la especificacioacuten del servicio

detallada en la(s) proforma(s) soacutelo incluya partidas de serviciosVIGEacuteSIMO QUINTO Condiciones para las obras de menor cuantiacuteaLas obras de menor cuantiacutea se sujetaraacuten a todas las condiciones descritas en el presenteinstrumento a no ser que se indique lo contrario

DEL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO

VIGEacuteSIMO SEXTO Del alcance del precioEl precio pactado serviraacute Al Contratista para1 Suministrar los productos3 indicados en las proformas o sus equivalencias validados por la

ingenieriacutea al detalle previa a la instalacioacuten Transporte a obra seguacuten lo acordado2 Cubrir costos de mano de obra y direccioacuten teacutecnica especializada uso yo alquiler de equipos

de construccioacuten y otras herramientas seguacuten se necesiten3 Asumir gastos administrativos tributos de toda clase cargas e indemnizaciones laborales

seguros de accidentes laborales y de vida ley4 Generar utilidades Al Contratista5 Cualquier otro costo o gasto necesario para ejecutar la obra y cumplir con todo el contrato

VIGEacuteSIMO SEacutePTIMO Precio Total del ContratoPara el cumplimiento de la especificacioacuten del servicio y del contrato El Cliente pagaraacute AlContratista una retribucioacuten o precio total del contrato incluido el Impuesto General a la Ventasascendente a

[moneda] [precio_num]( [precio_let] )

Detallado por la(s) siguiente(s) proforma(s) doacutende se indica(n) los descuentos respectivosNdeg Detalle Valor Valor Dscto Impuesto Parcial

[p01_n] [p01_d] [p01_v] [p01_vd] [p01_i] [p01_p][p02_n] [p02_d] [p02_v] [p02_vd] [p02_i] [p02_p][p03_n] [p03_d] [p03_v] [p03_vd] [p03_i] [p03_p][p04_n] [p04_d] [p04_v] [p04_vd] [p04_i] [p04_p][p05_n] [p05_d] [p05_v] [p05_vd] [p05_i] [p05_p][p06_n] [p06_d] [p06_v] [p06_vd] [p06_i] [p06_p]

[p07_n] [p07_d] [p07_v] [p07_vd] [p07_i] [p07_p][p08_n] [p08_d] [p08_v] [p08_vd] [p08_i] [p08_p][p09_n] [p09_d] [p09_v] [p09_vd] [p09_i] [p09_p]




Paacutegina 5 de 24


Totales [valor_total] [imp_total] [precio_num]

VIGEacuteSIMO OCTAVO Modalidad por pronto pago

En estos casos El Cliente abonaraacute en un solo pago el iacutentegro del precio total del contrato y lasdetracciones correspondientes

VIGEacuteSIMO NOVENO Alcances de la modalidad por pronto pagoEn caso se acuerde un descuento por pronto pago este derecho soacutelo afecta al precio total delcontrato en ninguacuten caso El Cliente exigiraacute alguacuten beneficio adicional reduccioacuten de plazos deentrega o cualquier otra modificacioacuten al contrato

TRIGEacuteSIMO Meacutetodos de PagoEl Cliente podraacute pagar mediante cheque al diacutea cheque de gerencia depoacutesito bancario otransferencia interbancaria en la misma moneda de las proformas

TRIGEacuteSIMO PRIMERO Abonos en otras monedasSi se abona en una moneda diferente El Cliente aceptaraacute el tipo de cambio que El Contratista le indique El tipo de cambio no podraacute ser mayor o menor a los precios de cambio estaacutendaresestablecidos por las principales instituciones financieras no aplica ninguna clase de tipo decambio preferencial

TRIGEacuteSIMO SEGUNDO Registro de la fecha de pagoEn todos los pagos la fecha de pago se consideraraacute cuando los importes esteacuten disponibles en lacuenta bancaria Del Contratista en diacutea haacutebil de lunes a viernes antes de las 1430 horas casocontrario la fecha de pago se registraraacute el siguiente diacutea haacutebil

ADICIONALES Y DEDUCCIONES

TRIGEacuteSIMO TERCERO Adicionales por vicios ocultos en el terreno o en la estructuraEl Contratista solicitaraacute adicionales por vicios ocultos en los siguientes casos1 Si despueacutes de excavar demoler o remover concreto o similar o des-instalar o desmontar

productos3 o similares encuentre objetos rocas otras instalaciones o cualquier otrainterferencia que demore o haga imposible cumplir con las especificaciones teacutecnicas o conlos plazos establecidos o que su permanencia no brinde la seguridad al instalador operadoro usuario del servicio

2 Si se comprueba que la resistencia del terreno o la capacidad de carga de la estructuraexistente no soportaraacute una nueva estructura de concreto o acero

3 En caso de existir informacioacuten o estudios teacutecnicos pero se descubra que la calidad teacutecnica

miacutenima requerida por El Contratista para garantizar su trabajo no se cumple en casos comola calidad del terreno para construcciones de obras civiles la capacidad de estructuras parasoportar cargas de cualquier tipo entre otros

TRIGEacuteSIMO CUARTO Adicionales por solicitud del clienteEl Contratista solicitaraacute adicionales por solicitud Del Cliente cuando1 Se solicite el suministro de productos o ejecucioacuten de servicios que no esteacuten detallados en

partida alguna de cualquier proforma2 Se solicite el aumento en maacutes del 10 de la cantidad de unidades de una partida de servicios

claramente indicados en la proforma3 Se solicite el aumento en maacutes del 10 el valor de una partida de suministro de productos

descritos en una proforma

4 Se solicite una modificacioacuten ampliacioacuten refaccioacuten o trabajo complementario y ya se hayanejecutado labores y estas se deban demoler remover destruir des-instalar o desmontar ElCliente ademaacutes del adicional pagaraacute por los trabajos antes mencionados




Paacutegina 6 de 24

TRIGEacuteSIMO QUINTO Adicionales por labores previas o complementariasEl Contratista solicitaraacute adicionales para realizar labores previas o complementarias cuando1 El Cliente no haya podido cumplir inicialmente con las facilidades para la ejecucioacuten de

labores y pruebas respectivas como agua limpia13 energiacutea eleacutectrica14 e iluminacioacuten a no serque tales facilidades esteacuten expresamente detalladas en las proformas

2 Necesite realizar trabajos porque otros trabajos previos o complementarios realizados

ejecutaacutendose o por realizar de parte Del Cliente o por terceros bajo su direccioacuten o supervisioacutense superponen o interfieren o lo haraacuten como en el caso de remodelaciones refaccionessobre estructuras de concreto o aplicacioacuten de revestimientos o instalacioacuten de aparatossanitarios entre otros y se necesiten labores no contempladas para garantizar el servicioDel Contratista

3 Requiera cumplir con los plazos y El Cliente no haya completado las labores previas ocomplementarias para la correcta ejecucioacuten de las labores Del Contratista sin interferenciascomo el suministro de agua desaguumle electricidad en general limpieza desmontajesdemoliciones transportes o actividades similares

4 El Cliente no pueda cumplir con las labores de acarreo vertical en el interior de la propiedadde productos y herramientas y estas labores no esteacuten detalladas en las proformas

TRIGEacuteSIMO SEXTO Adicionales por alteraciones del entornoEl contratista solicitaraacute adicionales por el entorno cuando1 Se descubra que las variables externas que no dependen Del Contratista puedan afectar o

afecten la construccioacuten o instalacioacuten de equipos o la correcta operacioacuten o mantenimiento delos mismos como variaciones en tensioacuten potencia y frecuencia eleacutectrica niveles de aguaen cisternas o pozos calidad balance velocidad temperatura y presioacuten de agua suministrode energiacutea (cableado) niveles de humedad relativa condensacioacuten corrosioacuten oxidacioacuten yruido del ambiente o del agua o del aire o cambios en el medio ambiente lluviasdesprendimiento de material orgaacutenico velocidad del viento presencia de soacutelidos en el aire(polvo o similares) actividad animal de todo tipo entre otras circunstancias

2 Cuando producto de actos de Dios vandalismo robo o similares sea necesario rehacerrefaccionar demoler o desmontar los trabajos ya realizados

3 Otras consideraciones propias del medio ambiente

TRIGEacuteSIMO SEacutePTIMO Adicionales por Disentildeo de Ingenieriacutea y ArquitecturaA no ser que esteacute indicado en alguna proforma con una partida especiacutefica El Contratista no estaacuteobligado a elaborar y entregar 1) planos de arquitectura o ubicacioacuten 2) planos de estructurasinstalaciones sanitarias eleacutectricas o mecaacutenicas 3) planos isomeacutetricos de montantes o diagramasunifilares 4) planos de fabricacioacuten de detalles de instalacioacuten de equipos o accesorios 5)memorias descriptivas o similares o 6) programas para automatizacioacutenSi la autoridad competente solicita justificaciones para realizar aprobaciones El Contratista laselaboraraacute respaldaacutendolas en caacutelculos de ingenieriacutea datos de los fabricantes y en la normatividadvigente nacional o internacional

Si ademaacutes la autoridad competente requiere la ejecucioacuten de los servicios indicados en el primerpaacuterrafo El Cliente los cancelaraacute por adelantado

TRIGEacuteSIMO OCTAVO Gestioacuten y aceptacioacuten de adicionalesEl Contratista solicitaraacute los adicionales de manera oportuna y formalmenteEl Cliente aceptaraacute o denegaraacute un adicional en un plazo maacuteximo de tres diacuteas haacutebiles de recibidala solicitud y comunicaraacute su decisioacuten por el mismo medioSi El Cliente incumple el plazo anterior El Contratista extenderaacute el plazo de ejecucioacuten oparalizaraacute la obra dependiendo de las implicancias de la no ejecucioacuten del adicionalSi El Cliente deniega el adicional dentro del plazo El Contratista no recibiraacute pago algunoEn caso no exista acuerdo para aceptar un adicional o para ser ejecutado por un tercero ElCliente eximiraacute Al Contratista de cualquier responsabilidad mediante comunicacioacuten formal




Paacutegina 7 de 24

TRIGEacuteSIMO NOVENO DeduccionesEl Contratista puede aceptar deducciones cuando sea evidente que algunos productos3 oservicios o no se han entregado o no se han realizado respectivamente y a su vez la suma delos productos y servicios antes mencionados deberaacute superar el 15 del precio total del contratoEl Contratista elaboraraacute una valorizacioacuten de las partidas indicadas por El Cliente para verificarel valor de las posibles deducciones

CUADRAGEacuteSIMO Obras previas complementarias o nuevasLas obras previas o complementarias que no superen el 35 del precio total del contrato norequeriraacuten un nuevo contrato formaraacuten parte de este contrato con las mismas condicionesmediante una adenda excepto por la forma de pagoOtro tipo de obras o con porcentajes mayores al 35 se ejecutaraacuten bajo un nuevo contrato deno acordarse lo contrario

DE LOS PAGOS

CUADRAGEacuteSIMO PRIMERO Caacutelculo del monto de los pagosTodos los pagos se calcularaacuten como un porcentaje del precio de cada proforma o del precio total

del contrato

CUADRAGEacuteSIMO SEGUNDO Monto del Primer PagoEl Contratista entregaraacute los documentos contables12 el mismo diacutea de la f irma del contrato El Cliente se compromete a pagar el

[ppago_p] del precio total del contrato ascendente a [moneda] [ppago_num] ( [ppago_let])

De toda la proforma o proformas como pago inicial por adelantado antes del inicio de losserviciosEn caso de optar por la modalidad por pronto pago este seraacute el uacutenico pago a realizarse

CUADRAGEacuteSIMO TERCERO Fecha del primer pagoEl Cliente realizaraacute el primer pago como maacuteximo hasta el quinto diacutea haacutebil despueacutes de suscribirseel contrato y en caso se deban entregar productos en garantiacutea El Cliente tendraacute un plazo detres diacuteas haacutebiles para realizar el primer pago despueacutes de la recepcioacuten de los productos engarantiacuteaSi El Cliente tiene procesos internos que le impidan cumplir lo anterior tomaraacute sus previsionespara no incumplir el contrato

CUADRAGEacuteSIMO CUARTO Lucro cesante por el primer pago no realizadoEn caso El Cliente no cumpla con abonar el primer pago El Contratista exigiraacute el 30 del preciototal del contrato como lucro cesante maacutes el precio de todos los productos entregados en garantiacuteao servicios ejecutados si asiacute fuere el caso

CUADRAGEacuteSIMO QUINTO Cronograma de Pagos PosterioresSi el contrato tuviese maacutes de una proforma cada una de estas podraacute tener una forma diferentede pago Las cuaacuteles se describen a continuacioacuten con las condiciones que le precedan

Ndeg Detalle Porcentaje Condicioacuten[pcp01_n] [pcp01_d] [pcp01_p] [pcp01_c][pcp02_n] [pcp02_d] [pcp02_p] [pcp02_c][pcp03_n] [pcp03_d] [pcp03_p] [pcp03_c][pcp04_n] [pcp04_d] [pcp04_p] [pcp04_c][pcp05_n] [pcp05_d] [pcp05_p] [pcp05_c][pcp06_n] [pcp06_d] [pcp06_p] [pcp06_c]

[pcp07_n] [pcp07_d] [pcp07_p] [pcp07_c][pcp08_n] [pcp08_d] [pcp08_p] [pcp08_c][pcp09_n] [pcp09_d] [pcp09_p] [pcp09_c]




Paacutegina 8 de 24

[pcp10_n] [pcp10_d] [pcp10_p] [pcp10_c][pcp11_n] [pcp11_d] [pcp11_p] [pcp11_c][pcp12_n] [pcp12_d] [pcp12_p] [pcp12_c][pcp13_n] [pcp13_d] [pcp13_p] [pcp13_c][pcp14_n] [pcp14_d] [pcp14_p] [pcp14_c][pcp15_n] [pcp15_d] [pcp15_p] [pcp15_c]

[pcp16_n] [pcp16_d] [pcp16_p] [pcp16_c][pcp17_n] [pcp17_d] [pcp17_p] [pcp17_c][pcp18_n] [pcp18_d] [pcp18_p] [pcp18_c][pcp19_n] [pcp19_d] [pcp19_p] [pcp19_c][pcp20_n] [pcp20_d] [pcp20_p] [pcp20_c]

CUADRAGEacuteSIMO SEXTO Condiciones y Plazos para los Pagos PosterioresLos pagos se realizaraacuten luego de 1) concluir el proceso indicado en el cronograma 2) suscripcioacutende documento que acredite el hecho y 3) entrega del documento contable respectivo El Cliente tendraacute un plazo maacuteximo de cinco (05) diacuteas haacutebiles para realizar el pago cumplidas lascondiciones descritas

En caso El Cliente se retrase en la fecha de los pagos El Contratista postergaraacute la fecha deteacutermino parcial o total de la obra en el mismo lapso de tiempo que El Cliente demore el pagoSi El Cliente realiza pagos de importes menores a lo acordado El Contratista podraacute postergarel plazo de entrega parcial o total de la obra

CUADRAGEacuteSIMO SEacutePTIMO Condiciones para el pago de obras de menor cuantiacuteaTodos los contratos que sean considerados de menor cuantiacutea por este instrumento deberaacuten sercancelados por adelantado

CUADRAGEacuteSIMO OCTAVO Condiciones generales para el pago de adicionalesEl Cliente pagaraacute el cien (100) por ciento del precio de todos los adicionales cuando se cumplaal menos una de las siguientes condiciones1 El precio del adicional o grupo de adicionales sea menor o igual al treinta y cinco (35) por

ciento del precio total del contrato2 El precio del adicional o grupo de adicionales sea menor o igual a dos (02) UIT

CUADRAGEacuteSIMO NOVENO Condiciones para el pago de adicionales mayoresEn caso un adicional o grupo de adicionales supere las condiciones generales para el pago deadicionales El Cliente pagaraacute el setenta (70) por ciento como pago inicial y la diferencia alteacutermino de la(s) proforma(s) adicional(es) independientemente de la culminacioacuten de otrasproformas o de la obra en su totalidad

QUINCUAGEacuteSIMO Condiciones y Plazos para el uacuteltimo pago de cada proforma o deltotal del contratoEste pago se realizaraacute luego de 1) concluir la totalidad de la proforma 2) suscripcioacuten del acta deentrega y garantiacutea de cada proforma y 3) entrega del documento contable respectivo El Cliente tendraacute un plazo maacuteximo de diez (10) diacuteas haacutebiles para realizar el pago cumplidas las condicionesdescritas

QUINCUAGEacuteSIMO PRIMERO Pago de adicionalesLos adicionales se pagaraacuten en un plazo no mayor a cinco (05) diacuteas haacutebiles desde que 1) seacepte el adicional y 2) se presente el documento contable correspondienteSi no se realiza el pago de acuerdo a lo pactado El Contratista postergaraacute el plazo de teacuterminoparcial o total de la obra en el mismo lapso de tiempo que El Cliente demore el pago

QUINCUAGEacuteSIMO SEGUNDO Pago de detraccionesEl Cliente abonaraacute la detraccioacuten acorde a lo establecido por la autoridad competente en lacuenta especial para estos fines el mismo diacutea que realice cada pago Al Contratista




Paacutegina 9 de 24

Un pago seraacute considerado realizado acorde al contrato cuando El Cliente realice el pago de ladetraccioacuten de no ser asiacute El Contratista aumentaraacute el plazo de entrega parcial o total de la obraen el mismo tiempo que El Cliente demore este pago

GARANTIacuteA POR EL PRIMER PAGO

QUINCUAGEacuteSIMO TERCERO Garantiacutea en productos por el primer pagoEn caso el primer pago supere el 35 del precio total del contrato El Contratista entregaraacute engarantiacutea productos para la prestacioacuten del servicio de las diversas proformas hasta por un maacuteximodel 70 del primer pago

QUINCUAGEacuteSIMO CUARTO Plazo de entrega de productos garantizando el primer pagoEl Contratista tendraacute un plazo de hasta 10 diacuteas haacutebiles despueacutes de la firma del contrato paraentregar estos productos mientras se avanza con la ingenieriacutea al detalle y los respectivosprocesos administrativos de cotizacioacuten adquisicioacuten registro yo transporte

QUINCUAGEacuteSIMO QUINTO Garantiacutea mediante tiacutetulo valor por el primer pagoSiempre y cuando el primer pago supere el 35 del precio total del contrato y El Contratista no

pueda entregar productos en garantiacutea que alcancen el porcentaje acordado por el primer pagoporque los productos deban fabricarse importarse u otros motivos aceptados por El Cliente ElContratista firmaraacute una tiacutetulo valor o letra por cada proforma que requiera entrega de productosen garantiacutea y por un monto igual al 70 del primer pago de cada una de estasEl tiacutetulo valor no requeriraacute garantiacutea de un terceroLa fecha de inicio de cada letra seraacute cuando se realice el primer pago y la de teacutermino seraacute quincediacuteas calendario posterior al plazo de entrega acordado como tiempo para cubrir imprevistos

QUINCUAGEacuteSIMO SEXTO Renovacioacuten del tiacutetulo valorEn caso existan proacuterrogas justificadas El Contratista renovaraacute el tiacutetulo valor con los nuevosplazos aceptados por El Cliente

QUINCUAGEacuteSIMO SEacutePTIMO Plazo de entrega de productos garantizados por tiacutetulovalorEl plazo de entrega de productos en garantiacutea por tiacutetulo valor seraacute el tiempo en diacuteas calendarioque demore la fabricacioacuten importacioacuten u otro proceso para productos similares que es deconocimiento comuacuten en el mercadoEl plazo de entrega tendraacute una proacuterroga hasta quince diacuteas calendario adicional sin penalidadesTiempo acordado para entrega de productos

Ndeg Detalle de productos Diacuteas calendario[ptv01_n] [ptv01_d] [ptv01_p][ptv02_n] [ptv02_d] [ptv02_p][ptv03_n] [ptv03_d] [ptv03_p]

[ptv04_n] [ptv04_d] [ptv04_p][ptv05_n] [ptv05_d] [ptv05_p]

QUINCUAGEacuteSIMO OCTAVO Obligaciones Del Cliente sobre el tiacutetulo valorEl Cliente mantendraacute el tiacutetulo valor en cartera y no podraacute cambiar este estado bajo ningunacondicioacuten Tampoco podraacute endosarlo a un tercero Deberaacute devolverlo a maacutes tardar el siguientediacutea haacutebil posterior a la entrega de los productos indicados

QUINCUAGEacuteSIMO NOVENO Garantiacuteas por pronto pagoEl Contratista entregaraacute una combinacioacuten de productos y tiacutetulo valor hasta por un maacuteximo del70 del precio total del contrato siempre y cuando el cliente lo requiera de manera formalSe seguiraacuten los mismos procedimientos citados anteriormente para la entrega de productos y

para la devolucioacuten del tiacutetulo valor




Paacutegina 10 de 24

GARANTIacuteA POR FIEL CUMPLIMIENTO

SEXAGEacuteSIMO Fondo de Garantiacutea de Fiel CumplimientoEste fondo se compone de un porcentaje de cada pago que es retenido por El Cliente conexcepcioacuten del uacuteltimo pagoEl Contratista emitiraacute el documento contable respectivo por el monto o porcentaje acordado decada pago sin deducir el porcentaje de la retencioacutenEl porcentaje del fondo de garantiacutea seraacute del diez (10) por ciento

SEXAGEacuteSIMO PRIMERO Uso del Fondo de Garantiacutea por Fiel CumplimientoEl Cliente sin necesidad de aprobacioacuten Del Contratista soacutelo podraacute usar exclusivamente el fondode garantiacutea por fiel cumplimiento para culminar el servicio especificado en este contrato siacute y soacutelosi el presente instrumento ha sido resuelto por causas imputables Al Contratista

SEXAGEacuteSIMO SEGUNDO Condiciones para retener el Fondo de GarantiacuteaEl Cliente retendraacute un porcentaje como fondo de garantiacutea si y soacutelo si se cumple al menos unade las siguientes condiciones1 Cuando el precio total del contrato supere las quince (15) UIT indistintamente del tipo de

servicio de cada proforma2 Cuando el plazo de ejecucioacuten sea ininterrumpido y supere los treinta (30) diacuteas haacutebiles3 Cuando el plazo de ejecucioacuten tenga maacutes de una etapa de ejecucioacuten y la suma de los plazos

de ejecucioacuten de cada etapa supere los cuarenta y cinco (45) diacuteas haacutebiles4 Cuando alguna o varias proforma(s) sea(n) especiacuteficamente de obras civiles donde se

ejecuten trabajos de acero de refuerzo concreto armado enlucidos instalacioacuten derevestimientos o similares y esta(s) proforma(s) supere(n) las cinco (5) UIT No se incluiraacutenproformas por demoliciones refacciones o similares

SEXAGEacuteSIMO TERCERO Fondo de Garantiacutea de pagos por adicionalesEn caso se cumplan las condiciones para retener el fondo de garantiacutea tambieacuten se retendraacute elfondo de garantiacutea a los pagos de los adicionales u obras complementarias

SEXAGEacuteSIMO CUARTO Devolucioacuten del fondo de garantiacutea por fiel cumplimientoEl Cliente abonaraacute todas las retenciones del fondo de garantiacutea al mismo tiempo que realiza eluacuteltimo pago del precio total del contrato o de la uacuteltima proforma

DE LOS PLAZOS DE EJECUCIOacuteN

SEXAGEacuteSIMO QUINTO Jornada de labor y trabajo nocturnoEl contrato considera una jornada de labor de 48 horas semanales en 6 diacuteas a la semanaLa jornada diaria de labor se cumpliraacute acorde con la legislacioacuten vigente y con lo aceptado por ElCliente entre las 0600 y 2200 horas Labores fuera de este horario seraacuten trabajo nocturno y

generaraacuten un pago adicionalSEXAGEacuteSIMO SEXTO Jornada de labor atiacutepicaSi El Contratista acepta laborar maacutes de cuarenta y ocho (48) horas semanales y la autoridadcompetente lo permite el plazo de ejecucioacuten se reduciraacute en el mismo porcentaje de horasadicionales que se pueda laborarEn caso El Cliente no pueda garantizar un tiempo de cuarenta y ocho (48) horas semanales pormotivos ajenos Al Contratista el plazo de ejecucioacuten aumentaraacute en el mismo porcentaje de menoshoras que se labore a la semana

SEXAGEacuteSIMO SEacutePTIMO Diacuteas haacutebilesDiacuteas no considerados como haacutebiles

1 Los domingos no se laboraraacute por ser diacutea de descanso semanal2 Los diacuteas de vacaciones generales Del Contratista debidamente indicados en su paacutegina webno seraacuten considerados como haacutebiles





3 No seraacuten considerados haacutebiles los doce feriados legales al antildeo ni los feriadosextraordinarios nacionales o locales decretados por autoridad competente

4 No seraacuten considerados haacutebiles los feriados establecidos por los sindicatos generales oespeciacuteficos del sector laboral o los fijados por El Cliente mismo

5 No seraacuten considerados haacutebiles las huelgas independientemente de su legalidad que afectendirecta o indirectamente al sector laboral donde se realice la obra

SEXAGEacuteSIMO OCTAVO Actividades preparatoriasEstas son pero no exclusivamente labores de ingenieriacutea de detalle elaboracioacuten de planos yesquemas adquisiciones gestiones administrativas seleccioacuten y contratacioacuten de personalgestioacuten y transporte de herramientas productos y personal acoplamiento de motores fabricacioacutende aparatos sanitarios de accesorios soportes recubrimiento de tuberiacuteas confeccioacuten detableros entre otras labores para el inicio de los trabajos seguacuten sea el tipo estosEl plazo maacuteximo en diacuteas haacutebiles para estas actividades de acuerdo al tipo de obra seraacute

SEXAGEacuteSIMO NOVENO Plazos preparatorios para sistemas de agua sumergibles1 Instalaciones de pozo profundo con tuberiacutea hasta 3rdquo 10 diacuteas2 Instalaciones de pozo profundo con tuberiacutea superior a 3rdquo 15 diacuteas

3 Instalacioacuten de sistema de bombeo sumergible excepto pozo profundo hasta 2rdquo 7 diacuteas4 Instalacioacuten de sistema de bombeo sumergible excepto pozo profundo hasta 4rdquo 12 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO Plazos preparatorios para sistemas de agua de superficie1 Instalacioacuten de equipo de bombeo en cuarto de maacutequinas hasta 2rdquo excepto PCI 5 diacuteas2 Instalacioacuten de equipo de bombeo en cuarto de maacutequinas hasta 4rdquo excepto PCI 7 diacuteas3 Instalacioacuten de equipo de bombeo en cuarto de maacutequinas superior a 4rdquo excepto PCI 12 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO PRIMERO Plazos preparatorios para equipamiento de piscinasfuentes y pozas de hidromasaje1 Equipamiento de piscina fuentes o poza de hidromasaje (redes y caseta) hasta 2rdquo 7 diacuteas2 Equipamiento de piscina fuentes o poza de hidromasaje (redes y caseta) hasta 4rdquo 10 diacuteas

3 Equipamiento de piscina fuentes o poza de hidromasaje (redes caseta) mayor a 4rdquo 15 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO SEGUNDO Plazos preparatorios para tratamiento de agua y procesoy transferencia de liacutequidos no combustibles1 Instalacioacuten de sistema de tratamiento de agua Simplex 5 diacuteas2 Instalacioacuten de sistema de tratamiento de agua Twin 10 diacuteas3 Instalacioacuten de sistema de Proceso amp Transferencia Sumergidos h 2rdquo 5 diacuteas4 Instalacioacuten de sistema de Proceso amp Transferencia Sumergidos h 4rdquo 10 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO TERCERO Plazos preparatorios para automatizacioacuten y control demotores1

Instalacioacuten de tablero de automatizacioacuten y control de motores 7 diacuteas2 Instalaciones de sistemas de deteccioacuten contra incendio h 10 niveles o 4 000msup2 7 diacuteas3 Instalaciones de sistemas de deteccioacuten contra incendio aacutereas mayores 12 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO CUARTO Plazos preparatorios para sistemas de extincioacuten deincendios1 Instalaciones de red contra incendio hasta 4rdquo o 200 rociadores 12 diacuteas2 Instalaciones de red contra incendio hasta 6rdquo o 400 rociadores 17 diacuteas3 Instalaciones de red contra incendio dimensiones mayores 25 diacuteas4 Equipamiento de sistema contra incendio en caseta hasta 4rdquo 10 diacuteas5 Equipamiento de sistema contra incendio en caseta superior a 4rdquo 15 diacuteas6 Equipamientos con bombas normadas seguacuten proveedor

SEPTUAGEacuteSIMO QUINTO Plazos preparatorios para fabricaciones en fibra de vidrio1 Fabricacioacuten de tinas de hidromasaje hasta 3 unidades 12 diacuteas





2 Fabricacioacuten de spa de fibra de vidrio 1 unidad 17 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO SEXTO Plazos preparatorios para obras civiles y revestimientos1 Construccioacuten de piscina fuente o poza de hidromasaje hasta 100msup2 7 diacuteas2 Construccioacuten de piscina fuente o poza de hidromasaje hasta 400msup2 12 diacuteas3 Construccioacuten de piscina fuente o poza de hidromasaje mayor a 400msup2 17 diacuteas4 Revestimiento interior sumergido hasta 180msup2 7 diacuteas5 Revestimiento interior sumergido superior a 180msup2 12 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO SEacutePTIMO Plazos preparatorios en obras fuera de LimaEstos plazos se sumaraacuten a los plazos arriba indicados para cada especialidad1 En casos de instalaciones en Lima Exterior se agregaraacuten 3 diacuteas2 En casos de instalaciones en provincias (capitales) se agregaraacuten 5 diacuteas3 En casos de instalaciones en provincias (fuera de ciudad) se agregaraacuten 7 diacuteas4 En casos de instalaciones en el extranjero se agregaraacuten 12 diacuteas

SEPTUAGEacuteSIMO OCTAVO Visita PreviaDentro de las actividades preparatoria se define la visita previa como el acto que ejecuta El

Contratista en la obra para1 Ajustar la ingenieriacutea al detalle2 Dar indicaciones a su personal o a personal Del Cliente3 Realizar verificacioacuten visual del estado de la obra antes de la recepcioacuten del terreno o de las

facilidades4 Recibir el terreno yo las facilidades antes del inicio de obra5 Presentar a su personal ante los representantes Del ClienteEl Cliente deberaacute brindar todas las facilidades para las visitas previasLa visita previa jamaacutes se consideraraacute como fecha de inicio de obra

SEPTUAGEacuteSIMO NOVENO Consideraciones para el inicio de obra

Para considerar la fecha efectiva de inicio de obra se deberaacuten cumplir todas las siguientescondiciones seguacuten corresponda al tipo de servicio1 Acta de Recepcioacuten de Terreno para evitar interferencias El terreno u obra deberaacute

encontrarse accesible a pie y para vehiacuteculos y herramientas sin necesidad de equipos otrabajos adicionales limpio y sin obstaacuteculos debidamente delimitado y con un aacuterea seguray exclusiva para guardar materiales y herramientas

2 Acta de Recepcioacuten de Facilidades para ejecucioacuten de labores y pruebas El Cliente deberaacutemantener un suministro constante de agua limpia13 suministro constante de energiacuteaeleacutectrica14 iluminacioacuten adecuada para labores nocturnas en sitios oscuros o doacutende serequiera una labor de precisioacuten y seguridad para el instalador Las facilidades se debenencontrar en el mismo nivel donde se ejecuten los trabajos y a no maacutes de 30 metros de estos

3 Aprobacioacuten por parte Del Cliente de planos de arquitectura trazado o replanteo en obraniveles de piso terminado entre otras medidas ubicacioacuten de equipos instalacioacuten eidentificacioacuten de tuberiacuteas para agua y ductos de electricidad para realizar las conexionesrespectivas debidamente documentado

4 Aprobacioacuten por parte Del Cliente de colores formatos medidas o modelos de los acabadosy revestimientos15 yo de los aparatos sanitarios y griferiacuteas16 cuando el tipo de servicio asiacutelo requiera

5 En caso El Cliente sea responsable de suministrar algunos productos para el inicio de obrao sea encargado del transporte es necesario que estos productos sean suministrados inicialy constantemente para asegurar siempre un ritmo normal de ejecucioacuten de labores de 5 diacuteashaacutebiles antes que se agoten los suministros

6 El Cliente deberaacute haber cumplido las labores previas indicadas por El Contratista en un

acta boleta de servicio notificacioacuten digital o en la proforma o en las especificaciones de losfabricantes de los productos Las labores complementarias o paralelas no son requisitoindispensable para fijar la fecha de inicio de obra





7 En caso El Cliente nombre un supervisor yo un responsable teacutecnico de la obra deberaacutecomunicar y presentar al responsable designado antes del inicio de obra

OCTOGEacuteSIMO Fecha efectiva de Inicio de ObraLa fecha efectiva de inicio de obra indica el diacutea desde el cuaacutel comienza a contabilizarse el plazode ejecucioacuten total de la obra o los plazos parciales por tanto la fecha de suscripcioacuten del contratoo la fecha del primer pago jamaacutes se consideraraacuten como la fecha efectiva de inicio de obra

En el transcurso del plazo para cumplir las actividades preparatorias ambas partes podraacuten ircumpliendo las consideraciones para el inicio de obra seguacuten sea su responsabilidadLa fecha efectiva de inicio de obra se fijaraacute automaacuteticamente el diacutea haacutebil siguiente despueacutes decumplirse todas las condiciones siguientes1 Culminacioacuten de las actividades preparatorias o del vencimiento del plazo maacuteximo para estas2 Cumplimiento de ambas partes de las consideraciones para inicio de obra3 Cancelacioacuten del primer pago seguacuten contrato

OCTOGEacuteSIMO PRIMERO Plazo de ejecucioacutenCada proforma podriacutea tener un plazo de ejecucioacuten diferente seguacuten lo siguientePlazos de ejecucioacuten en diacuteas haacutebiles

Proforma 1Detalle de proforma 1Plazo de ejecucioacuten de la proforma 1

OCTOGEacuteSIMO SEGUNDO Etapas de ejecucioacuten de la obraSi un trabajo descrito en cada proforma requiere fraccionarse en maacutes de una etapa se indicaraacutede la siguiente manera

ProformaDetalle de proformaNombre de Etapa 1Condicioacuten para inicio de etapa 1Plazo de ejecucioacuten de etapa 1Condicioacuten para teacutermino de etapa 1Nombre de Etapa 2Condicioacuten para inicio de etapa 2Plazo de ejecucioacuten de etapa 2Condicioacuten para teacutermino de etapa 2

En ninguacuten caso el plazo de ejecucioacuten de todas las etapas de la misma proforma seraacute diferente alplazo de ejecucioacuten total de la misma

OCTOGEacuteSIMO TERCERO Ejecucioacuten de trabajos con consideraciones especialesEn general toda aplicacioacuten de revestimientos sumergidos instalacioacuten final de aparatos sanitariosequipo de deteccioacuten de incendios accesorios especiales o servicios similares deberaacuten

ejecutarse al final del proyecto17

total Del Cliente yo pocos diacuteas antes de la entrega a losusuarios finales para asegurar la calidad del servicio la integridad de los productos y evitar elhurto o vandalismo Por tanto el tiempo de ejecucioacuten podraacute fraccionarse en etapas si esnecesario

OCTOGEacuteSIMO CUARTO Compromiso de EntregaEl Contratista se compromete a entregar la obra totalmente concluida dentro del plazo de cadaproforma a no ser que se produzcan eventos descritos en este contrato que alteren dichos plazos

DE LA EJECUCIOacuteN

OCTOGEacuteSIMO QUINTO Subcontratistas

El Contratista podraacute subcontratar los servicios de terceros en su totalidad o en parte seguacuten supropio criterio y discrecioacuten





El Contratista es responsable por el accionar de sus subcontratistas de la misma manera queresponde por cada miembro de su propia organizacioacuten

OCTOGEacuteSIMO SEXTO Seguridad en el trabajoEl Cliente es responsable de informar y hacer cumplir las normas de seguridad en el trabajo deacuerdo a la legislacioacuten vigente con excepcioacuten de aquellos contratos doacutende se especifique queEl Contratista mantenga un residente de obra

Por tanto todo el personal Del Contratista estaacute obligado a seguir tales indicaciones y a asistir acualquier evento sobre seguridad que El Cliente establezca

OCTOGEacuteSIMO SEacutePTIMO Limpieza del aacuterea de trabajoEl Contratista es responsable de mantener limpio y ordenado su aacuterea de trabajo durante laejecucioacuten diaria de labores y de no ser posible lo haraacute al teacutermino de cada jornada diaria

OCTOGEacuteSIMO OCTAVO Horario de ingreso y salida de personal Del ContratistaEl personal Del Contratista podraacute ingresar hasta treinta (30) minutos antes de la hora acordadapara inicio de labores y podraacute salir hasta treinta (30) minutos despueacutes de la hora acordada comoteacutermino de jornada de laborIgualmente podraacuten ingresar o salir a cualquier hora dentro de la jornada de labor acordada sin

necesidad de exponer motivas para tal efecto

OCTOGEacuteSIMO NOVENO Oacuterdenes emitidas por El ClienteEl Cliente no podraacute emitir oacuterdenes a ninguacuten personal Del Contratista especiacuteficamente sobreprocedimientos constructivos o de instalacioacuten preparacioacuten o dosificacioacuten de mezclasespecificaciones teacutecnicas sobre instalacioacuten o construccioacuten secuencia de trabajos y plazos otiempos de preparacioacuten previa ejecucioacuten o espera entre cada proceso o etapa Con excepcioacutende que no se esteacuten cumpliendo las especificaciones teacutecnicas propuestas por El Contratista

NONAGEacuteSIMO Ingreso de productos listados como partidasTodos los productos listados como partidas seraacuten entregados por El Contratista en lasinstalaciones Del Cliente a no ser que sean obras fuera de Lima y El Cliente asuma los costos

de transporteLos productos seraacuten revisados por ambas partes antes de la firma del documento contablerespectivo guiacutea de remisioacuten a partir del momento de la recepcioacuten El Contratista ya no esresponsable de la custodia e integridad de tales productos

NONAGEacuteSIMO PRIMERO Custodia de ProductosEl Cliente es responsable de la custodia y seguridad de los productos que ha recibido mediantedocumento formal contable guiacutea de remisioacuten inclusive de los productos que ya han sidoinstalados o de aquellos que han sido solicitados para su instalacioacuten y estaacuten en proceso de serinstalados

NONAGEacuteSIMO SEGUNDO Ingreso de materiales no listados como partidas

Los materiales de construccioacuten materiales generales de instalacioacuten materiales de instalacioacutenmecaacutenica sanitaria y eleacutectrica materiales de limpieza y mantenimiento materiales de embalajey proteccioacuten seraacuten entregados sin necesidad de la formalidad o recepcioacuten que debenconsiderarse para los productos listados en partidas

NONAGEacuteSIMO TERCERO Ingreso y Retiro de herramientas sobrantes y materialexcedenteEl Cliente facilitaraacute el ingreso y retiro de herramientas sobrantes y material excedente adiscrecioacuten Del Contratista

NONAGEacuteSIMO CUARTO Aacuterea de almaceacutenEl Cliente dispondraacute de un aacuterea exclusiva para que El Contratista guarde sus herramientas y

materiales esta aacuterea seraacute de uso exclusivo Del Contratista y estaraacute prohibido el acceso decualquier persona ajena Al Contratista El Cliente no podraacute trasladar o desmontar el almaceacutensin el conocimiento previo y consentimiento Del Contratista





FUERZA MAYOR Y CASOS FORTUITOS

NONAGEacuteSIMO QUINTO Causas de fuerza mayor o actos de DiosSon los hechos que no se pueden evitar y no se pueden prever Se aceptaraacuten proacuterrogas en lossiguientes casos 1) desastres naturales como terremotos tsunamis inundacionesdeslizamientos deforestaciones contaminacioacuten ambiental 2) fenoacutemenos naturales como lluviasintensas granizadas fuertes vientos muy altas o muy bajas temperaturas congelamientos o

heladas y 3) conflicto externo o interno declarado o no

NONAGEacuteSIMO SEXTO Casos fortuitosSon los hechos que no se pueden evitar pero se podriacutean prever hasta cierto liacutemite razonableAmbas partes deben emplear los medios miacutenimos para prevenir estas ocurrencias o limitar losdantildeos derivados de los siguiente casos guerra invasiones acciones terroristas asonadastumultos civiles insurreccioacuten huelgas conflictos laborales expropiacioacuten confiscacioacutenincautacioacuten destruccioacuten o anexioacuten por cualquier autoridad gubernativa o policial sea legal o defacto yo que sus agentes ordenasen embargos de sus bienes cataacutestrofes naturales bloqueospor accidente de transporte retraso en el abastecimiento de materiales por causa de proveedores(huelga accidentes etcen faacutebrica) asalto o robo de productos y herramientas fuera del localde ejecucioacuten de la obra o incendio o destruccioacuten de productos materiales o herramientas enla viacutea puacuteblica o en los almacenes del contratista y inundaciones y cambios en los paraacutemetros desuministro de energiacutea

NONAGEacuteSIMO SEacutePTIMO Responsabilidad del Contratista frente a un acto de fuerzamayor o caso fortuitoDurante la ocurrencia de una causal de fuerza mayor o caso fortuito El Contratista deberaacute1 Tomar todas las medidas a su alcance para la proteccioacuten y continuidad de la obra con el

propoacutesito de disminuir en lo posible los dantildeos que pudieran resultar2 Deberaacute hacer cualquier esfuerzo razonable para eliminar sin demora las consecuencias de

dicha fuerza mayor3 Si El Contratista cree que la obra no puede ser concluida en el tiempo estipulado en el

presente contrato debido a causas de fuerza mayor o caso fortuito deberaacute notificar demanera inmediata Al Cliente

NONAGEacuteSIMO OCTAVO Responsabilidad Del Cliente frente a un acto de fuerza mayoro caso fortuitoEn caso de producirse cualquiera de las circunstancias mencionadas El Cliente tomaraacute lassiguientes medidas 1 Facilitar Al Contratista para realizar los trabajos para reparar o mitigar los posibles dantildeos2 Haraacute cualquier esfuerzo razonable para eliminar las interferencias que afecten la realizacioacuten

o continuidad de la obra3 Aceptaraacute los adicionales que El Contratista presente para la continuidad de la obra

NONAGEacuteSIMO NOVENO Procedimiento para notificar causas de fuerza mayor o casosfortuitosEn caso de producirse cualquiera de las circunstancias mencionadas la parte interesada deberaacutenotificar a la otra parte dentro de los tres (03) diacuteas haacutebiles de producida la causal sin perjuicio dela comunicacioacuten escrita que deberaacute remitir dentro de los siete (07) diacuteas haacutebiles posteriores a lafecha de ocurrido el hecho informando sobre todo sus aspectos y anexando la documentacioacutendemostrativa

PROacuteRROGAS

CENTEacuteSIMO Proacuterrogas de responsabilidad DEL CLIENTE

De existir alguacuten inconveniente en el desarrollo de la ejecucioacuten de las obras por parte de ELCLIENTE que retrase el tiempo de teacutermino de la obra estos hechos variaraacuten el plazo previstoindicado en las claacuteusulas sobre el tiempo de ejecucioacuten y sobre etapas de ejecucioacuten de la obra





Son causales de proacuterroga de responsabilidad de EL CLIENTE las siguientes circunstancias perono las uacutenicas1 Cualquier tipo de adicional descrito en la claacuteusula sobre adicionales2 El incumplimiento de las fechas de pago descritas en el presente contrato3 La solicitud de cualquier otro trabajo complementario o previo para conseguir la

especificacioacuten del servicio que se ejecuten en la misma aacuterea de la obra o impidan el acceso

a ella o generen cualquier otro tipo de retraso4 La solicitud de EL CLIENTE para modificar las especificaciones teacutecnicas de la obra porcuanto esta modificacioacuten implicaraacute un mayor plazo como por ejemplo 1) cambios en el aacutereaconstruida dimensiones y medidas 2) cambios en formas tamantildeos y modelos 3) cambiosen variables de disentildeo como presioacuten caudal y velocidad del agua nivel de liacutequidostemperatura calidad del agua balance (pH) velocidad del agua corriente eleacutectrica consumode energiacutea tensioacuten cantidad y secuencia de fases velocidad del viento entre otras 4)ubicacioacuten de equipos accesorios entre otros 5) cambios solicitados por autoridadcompetente debido a las modificaciones 6) otros cambios de similar origen

5 La buacutesqueda de informacioacuten o de otros productos o servicios no especificados o identificadosal inicio del contrato que demoren la toma de una decisioacuten por parte de EL CLIENTE

6 Si el tiempo que requiere El Cliente en la toma de decisiones como la eleccioacuten del color

forma tamantildeo ubicacioacuten tipo de acabado o material demora la procura o instalacioacuten de unproducto este tiempo seraacute considerado como una proacuterroga hasta que El Cliente tome ladecisioacuten o hasta que El Contratista culmine todo el proceso de procura o instalacioacuten lo queocurra primero

7 Otros trabajos contratados por El Cliente a terceros que puedan interferir con la ejecucioacutennormal de la obra o con el proceso de pruebas y entrega de obra o puedan dantildear sinnecesidad de una certeza clara los equipos acabados aparatos o impedir o alterar la futuraoperacioacuten normal disentildeada y especificada por El Contratista

CENTEacuteSIMO PRIMERO Otro tipo de ProacuterrogasEn varias claacuteusulas del presente contrato figuran posibles circunstancias en las que ElContratista podraacute solicitar la proacuterroga respectiva sin necesidad de la aprobacioacuten por parte DelClienteAdemaacutes de las razones mencionadas El Contratista tendraacute derecho a proacuterrogas en lossiguientes casos Cuando se presenten casos de fuerza mayor o casos fortuitos

CENTEacuteSIMO SEGUNDO Condiciones generales para las proacuterrogasEn todos los casos enumerados la proacuterroga procederaacute si no es culpa del contratista Las proacuterrogasde plazo no generan mayor costo ni mayores gastos generales ni utilidadesCuando El Contratista considere que se justifique una proacuterroga del plazo deberaacute comunicarlopor escrito Al Cliente en un plazo no mayor de cinco (05) diacuteas haacutebiles a partir de la fecha en quese produzca la causa que justifique la proacuterroga o se haga evidente la inminencia de ello ElCliente previa coordinacioacuten con El Contratista resolveraacute el pedido Del Contratista dentro de

los cinco (05) diacuteas haacutebiles de recibida la solicitud luego de lo cual si no hubiera respuesta seentenderaacute aceptada la proacuterroga por el tiempo solicitado

ENTREGA Y RECEPCIOacuteN DE OBRA

CENTEacuteSIMO TERCERO Pruebas previasEl Contratista antes de la entrega formal de la obra realizaraacute sus propias pruebas para asegurarla calidad e integridad del trabajo El plazo para estas pruebas forma parte del tiempo total deejecucioacuten de cada proformaSi por cualquier motivo El Cliente no pueda suministrar agua limpia13 energiacutea eleacutectrica14conexioacuten a desaguumle u otros suministros o acciones para realizar las pruebas respectivas el plazo

de entrega variaraacute hasta cubrir el mismo tiempo de la demora por parte Del ClienteEl Contratista dejaraacute constancia de que no se han cumplido todas las condiciones para realizarsus pruebas





CENTEacuteSIMO CUARTO Fin del plazo para entrega de obraEl plazo de ejecucioacuten de cada proforma culminaraacute cuando El Contratista comuniqueformalmente18 su intencioacuten de entregar cada trabajo mediante un documento llamado Nota deEntrega de Obra Junto con la Nota de Entrega de Obra si el trabajo incluye alguacuten tipo de servicio de instalacioacutende productos del tipo equipo se entregaraacute un Protocolo de Pruebas para Entrega de Obra paraque El Cliente tenga conocimiento de las acciones a ejecutarse de los paraacutemetros a verificarsey de coacutemo se realizaraacuten las mediciones el diacutea de la entrega de obra

CENTEacuteSIMO QUINTO Condiciones teacutecnicas para entrega de obraDe acuerdo al tipo de trabajo El Cliente es responsable de mantener un suministro permanentedefinitivo y completo acorde a lo exigido por El Contratista por los fabricantes de los productospor la reglamentacioacuten vigente y por las buenas praacutecticas de instalacioacuten o construccioacuten de1 Energiacutea eleacutectrica14 hasta el tablero instalado o punto de conexioacuten Del Contratista2 Agua limpia13 en el cuarto de maacutequinas o donde lo indique El Contratista3 Conexioacuten a desaguumle19 seguacuten se requiera4 Aacutereas libres para correcta operacioacuten mantenimiento preventivo o correctivo limpieza y

desmontajes

5 Seguridad para evitar intrusiones que puedan causar dantildeos a personas o a productos o quefaciliten el hurto de los productos instalados

6 Otras consideraciones de acuerdo al tipo de servicio ejecutado o del producto instaladoEn caso El Cliente no cumpla a tiempo con todas estas condiciones no exigiraacute Al Contratista laentrega final de la obra o de cada proforma Y seraacute de su entera responsabilidad cualquier gastoderivado por el mal uso de los productos o servicios o por las averiacuteas que se puedan producirpor terceros o por los hurtos

CENTEacuteSIMO SEXTO Diacutea de entrega de obraEl Cliente deberaacute recibir la Nota de Entrega de Obra y anexos si los hubiese y tendraacute un plazomaacuteximo de tres diacuteas haacutebiles para responder la comunicacioacuten y fijar una fecha oficial de entregade cada proformaEl Cliente fijaraacute la fecha de entrega de obra en un plazo maacuteximo de 7 diacuteas haacutebiles despueacutes derecibida la Nota de Entrega de Obra caso contrario El Contratista asumiraacute al final de eseplazo que la obra ha sido aceptada sin observacionesEl diacutea oficial de la entrega de cada proforma seraacute el diacutea que ambas partes verifiquen que se hacumplido con todo lo indicado en el Protocolo de Pruebas para Entrega de Obra o al final delplazo establecido de 7 diacuteas haacutebiles si El Cliente no fija la fecha de entrega obra

OBSERVACIONES

CENTEacuteSIMO SEacutePTIMO Reporte de observacionesEl Cliente soacutelo podraacute realizar observaciones despueacutes de que El Contratista lo notifiqueformalmente para realizar la entrega de obra y sobre la base del protocolo de pruebas defuncionamiento

CENTEacuteSIMO OCTAVO Plazo y levantamiento de observacionesEl Contratista deberaacute realizar las subsanaciones del caso dentro de los siguientes siete (07) diacuteashaacutebiles de comunicadas las referidas observaciones

OTRAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES

CENTEacuteSIMO NOVENO Otras Obligaciones Del Contratista1 Hacer cumplir las normas de seguridad de acuerdo a los reglamentos de Construccioacuten Civil

2 Proporcionar las herramientas y equipos de seguridad que sean necesarias en formaobligatoria a todo el personal que trabaje en la obra

3 Emplearaacute personal calificado y debidamente identificado para ejecutar la obra objeto delpresente contrato





4 Ejecutar los traacutemites respectivos al presente contrato directamente desde su oficina principalsoacutelo podraacuten ingresar al lugar de la obra las personas que tengan autorizacioacuten de loscontratantes

5 El supervisor es la uacutenica persona en dar informacioacuten aspectos operativos y teacutecnicos ademaacutesde firmar el acta de entrega

6 En caso el terreno donde se preste el servicio sea fuera de los liacutemites establecidos de lasciudades de Lima y Callao El Contratista soacutelo seraacute responsable del transporte dentro de losliacutemites de la ciudad

CENTEacuteSIMO DEacuteCIMO Otras obligaciones Del Cliente1 Gestionar las licencias de construccioacuten remodelacioacuten o modificacioacuten y las licencias de

funcionamiento y operacioacuten requeridas por la autoridad competente salvo queexpresamente estos servicios se encuentren en alguna partida

2 Gestionar cualquier otro tipo de autorizaciones permisos servidumbres o similares anteautoridad competente vecinos juntas de propietarios u otros terceros

3 El Cliente deberaacute mantener el acceso constante a servicios higieacutenicos especialmente encaso de labores de jornada diaria superior a cuatro horas o en trabajo nocturno

PERSONAS RESPONSABLESCENTEacuteSIMO UNDEacuteCIMO Responsables de parte del clienteEl cliente designaraacute las personas que cumplan las siguientes funciones1 Responsable Teacutecnico de Obra 2 Recepcioacuten y entrega de productos 3 Seguridad o Vigilancia 4 Seguridad Laboral 5 Pagaduriacutea

DOCUMENTACIOacuteN Y COMUNICACIONESCENTEacuteSIMO DUODEacuteCIMO Documentos contables1 Documentos contables12 Estos deberaacuten ser emitidos de acuerdo a las normas de la autoridad

competente para acreditar la recepcioacuten deberaacuten tener sello o firma del cliente o surepresentante y fecha y hora de recepcioacuten

2 Guiacuteas de Remisioacuten Igual que un documento contable se cumpliraacuten todos los requisitos soacutelose emitiraacuten guiacuteas de remisioacuten por productos detallados en la proforma o por susequivalentes los productos tipo materiales no requeriraacuten guiacutea de remisioacuten a no ser que porel medio de transporte o por su cantidad sea requerida la emisioacuten de la misma

CENTEacuteSIMO DECIMOTERCERO Cronograma de obra

1 Cronograma de obra Se elaboraraacute considerando soacutelo los diacuteas haacutebiles la secuencia deejecucioacuten de servicios se basaraacute en la proforma y en la especificacioacuten del servicio una vezque haya sido auditada20 por El Contratista

2 Este cronograma soacutelo se elaboraraacute cuando se cumpla que 1) el monto total del contratosupere las 20 UIT21 2) el proceso de ejecucioacuten sea constante y 3) el plazo de ejecucioacuten seamayor a 30 diacuteas haacutebiles

CENTEacuteSIMO DECIMOCUARTO Documentos de obraTodos los documentos de obra estaacuten mencionados en el presente contrato deben estar firmadosseguacuten se indique por alguna de las partes o por sus representantes y son1 Acta de Recepcioacuten de Terreno

2 Acta de Recepcioacuten de Facilidades

3 Justificacioacuten por Modificaciones4 Anaacutelisis de Trabajo Seguro (ATS)

5 Boletas de Servicio





6 Protocolos de Prueba especiacuteficos

7 Cronograma de Obra

8 Nota de Entrega de Obra

9 Protocolo de Pruebas para Entrega de Obra

10 Guiacutea de Mantenimiento Preventivo

11 Manuales del Fabricante

12 Acta de Entrega y Garantiacutea de Obra13 Notificacioacuten de resolucioacuten de contrato

CENTEacuteSIMO DECIMOQUINTO Medios electroacutenicosLos correos electroacutenicos seraacuten considerados como comunicacioacuten oficial en ninguacuten casosustituiraacuten a los documentos de obra

CENTEacuteSIMO DECIMOSEXTO Otros documentosSe podraacuten aceptar otros documentos necesarios si ambas partes asiacute lo acuerdan

CAUSALES DE RESOLUCIOacuteN

CENTEacuteSIMO DECIMOSEacutePTIMO Causales imputables Al ContratistaEl contrato seraacute resuelto por parte Del Cliente de pleno derecho y sin necesidad de declaracioacuten judicial por al menos una de las siguientes causas1 El incumplimiento injustificado de cualquiera de las obligaciones por parte de Del

Contratista2 No contar con la capacidad teacutecnica para continuar la ejecucioacuten de la obra3 No contar con la solvencia econoacutemica para continuar la ejecucioacuten de la obra4 Transferir parcial o totalmente el presente contrato sin la debida autorizacioacuten Del Cliente5 Si El Contratista se negara hasta tres veces a ejecutar las obligaciones que resulten

procedentes de acuerdo a los teacuterminos del presente contrato6 Si El Contratista se rehuacutesa a someterse al procedimiento de solucioacuten de controversias

previsto en las claacuteusulas sobre solucioacuten de controversias y en la de arbitraje7 Si El Contratista no ha cumplido con un avance de al menos un sesenta y siete (67) por

ciento del valor de todas las partidas de servicios en cada plazo fijado sin justificacioacuten

CENTEacuteSIMO DECIMOCTAVO Causas Imputables Al ClienteEl contrato seraacute resuelto por parte Del Contratista de pleno derecho y sin necesidad dedeclaracioacuten judicial por al menos una de las siguientes causas1 Si El Cliente se rehuacutesa a someterse al procedimiento de solucioacuten de controversias previsto

en las claacuteusulas sobre solucioacuten de controversias y en la de arbitraje2 Si El Cliente contrata paga o indica a personal Del Contratista para realizar las mismas

labores o similares u otras en la misma propiedad o en otra

3 Si la ejecucioacuten de la obra es suspendida por orden Del Cliente por un periodo mayor a tres(03) diacuteas haacutebiles consecutivos o por un total de siete (07) diacuteas haacutebiles y que tal suspensioacutenno haya sido provocada directamente por El Contratista

4 Si El Cliente no abona el iacutentegro de los pagos acordados en un plazo mayor a los cinco (05)diacuteas haacutebiles posterior a la fecha de vencimiento

5 Si El Cliente ha incumplido con el vencimiento de tres fechas de pago6 Si El Cliente transfiere parcial o totalmente la titularidad del presente contrato o se asocia a

un tercero sin la respectiva aprobacioacuten Del Contratista

CENTEacuteSIMO DECIMONOVENO Procedimiento para notificar causales de resolucioacuten decontratoSi alguna de las partes tiene motivos para imputar causas de resolucioacuten de contrato a la otraparte deberaacute hacerlo por escrito en el domicilio indicado y dentro de un diacutea haacutebilEl diacutea de recepcioacuten seraacute considerado en diacutea haacutebil y antes de las 1430 horas





CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO Plazo para responder por imputaciones para resolucioacuten decontratoEl plazo que ambas partes acuerdan para responder seraacute de siete (07) diacuteas haacutebiles entre las0900 horas hasta las 1800 horas se podraacuten recibir las notificacionesLa respuesta de la parte que imputa causales de resolucioacuten no demoraraacute maacutes de tres (03) diacuteashaacutebiles y se aplicaraacuten los mismos procedimientos y debe indicar claramente si acepta o no las justificaciones o explicaciones de la parte demandada

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO PRIMERO Constatacioacuten FiacutesicaSi alguna de las partes no estaacute de acuerdo con la respuesta a la notificacioacuten de causal deresolucioacuten esta parte solicitaraacute una constatacioacuten fiacutesica en un plazo no mayor a tres (03) diacuteashaacutebiles de notificar a la otra parteEl Cliente y El Contratista se reuniraacuten en obra debidamente representados por susrepresentantes legales y por los responsables teacutecnicos donde se realizaraacute la constatacioacuten fiacutesicade la obra efectuando un inventario de materiales equipos y herramientas y un anaacutelisis delavance de obra de acuerdo a las partidas indicadas en las proformas auditadasSe levantaraacute un acta de intervencioacuten por Notario Puacuteblico que seraacute suscrita por ambas partesEl costo del servicio notarial seraacute asumido por la parte demandante sin perjuicio de aplicar el

cargo a la otra parte en proceso arbitral o judicial

PENALIDADES

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO SEGUNDO Condiciones generales sobre penalidadesLas penalidades se aplicaraacuten despueacutes del periodo de gracia de 8 diacuteas calendario en cualquiercaso a ambas partes si se cumple dentro de este periodo no habraacute cobro por penalidad

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO TERCERO Penalidades por incumplimiento de parte Del ClienteEl Cliente deberaacute asumir la responsabilidad en el incumplimiento de las feches de pagoestablecidas asumiendo una penalidad de 03 por diacutea calendario del importe correspondientea cada pago desde la fecha de incumplimiento incluyendo el periodo de gracia

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO CUARTO Penalidades por incumplimiento de parte DelContratistaEn el caso El Contratista no pueda cumplir con el lazo final acordado para la entrega total de laobra asumiraacute una penalidad de 05 por cada diacutea calendario del importe de la proforma oproformas que no hayan sido culminadas

GARANTIacuteA DE OBRA

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO QUINTO Causas principales de fallas de productos o servicios1 Causas sobre Disentildeo e Ingenieriacutea (D)

2 Causas atribuibles al Producto (P)3 Causas relativas a la Instalacioacuten (I)4 Causas relativas a la Proteccioacuten del producto o sistema (S)5 Causas relativas a la operacioacuten del producto o sistema (O)6 Causas relativas al mantenimiento (M)7 Otras Causas (X)8

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO SEXTO Garantiacutea por el disentildeo de ingenieriacuteaEl Contratista asume expresamente la responsabilidad teacutecnica por la veracidad calidad yeficacia de la obra efectuada seguacuten el disentildeo de ingenieriacutea al detalle de acuerdo a la modalidad

del contrato mientras esteacuten vigentes 1) la reglamentacioacuten en la fecha que se hizo el disentildeo 2)las exigencias teacutecnicas de los fabricantes de productos y 3) la vida uacutetil del producto indicada porlos respectivos fabricantes





CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO SEacutePTIMO Garantiacutea por el productoEl Contratista garantiza el buen funcionamiento y operatividad los productos hasta por un (01)antildeo desde la firma del acta de entrega de cada proforma libre de servicio teacutecnico preventivoentendieacutendose que es responsabilidad Del Cliente realizar la limpieza y mantenimientorespectivo desde el primer diacutea despueacutes de la entrega de la obra

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO OCTAVO Garantiacutea por la instalacioacuten o construccioacuten

El Contratista garantiza la correcta instalacioacuten de los productos y servicios hasta por siete (07)antildeos desde la firma del acta de entrega de cada proforma condicionado al constante servicioteacutecnico preventivo entendieacutendose que es responsabilidad Del Cliente seguir realizando lalimpieza y mantenimiento respectivo desde el primer diacutea despueacutes de la entrega de la obra y losmantenimientos correctivos que sean necesarios conforme venzan las garantiacuteas de los productosde cada fabricante

CENTEacuteSIMO VIGEacuteSIMO NOVENO Garantiacutea por la proteccioacuten del producto o sistemaEl Contratista garantiza la correcta proteccioacuten de productos o sistemas de los productos yservicios hasta por siete (07) antildeos desde la firma del acta de entrega de cada proformacondicionado al constante servicio teacutecnico preventivo y que estas protecciones siempre semantengan activas

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO Exclusiones de la garantiacutea por causas relativas a la operacioacutendel Producto o SistemaEl Contratista no seraacute responsable por las siguientes causas desde el primer diacutea posterior a laentrega1 Cambio de paraacutemetros de disentildeo2 Cambio de paraacutemetros de operacioacuten3 Interferencia de terceros sistemas o equipos4 Operacioacuten Incorrecta5 Falta de suministro de energiacutea o fuente de agua6 Continuar operando sin reportar fallas yo alarmas

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO PRIMERO Exclusiones de la garantiacutea por causas relativas almantenimientoEl Contratista no seraacute responsable por las siguientes causas desde el primer diacutea posterior a laentrega1 Falta de limpieza yo desinfeccioacuten2 Falta de mantenimiento preventivo de productos3 Mantenimiento incorrecto4 Servicio Teacutecnico brindado por terceros

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO SEGUNDO Exclusiones de la garantiacutea por otras causas comoEl Contratista no seraacute responsable por las siguientes causas desde el primer diacutea posterior a laentrega1 Modificaciones realizadas por terceros2 Des-ensamblaje o des-instalacioacuten de productos sin autorizacioacuten Del Contratista3 Fallas producidas por fallas de otros productos suministrados por terceros4 Vandalismo o actos criminales5 Actos de Dios

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO TERCERO Garantiacutea por el primer antildeoEl Contratista se obliga a subsanar a entera satisfaccioacuten Del Cliente cualquier parte o partes dela obra que sea defectuoso durante el primer antildeo contados a partir de la fecha de aceptacioacuten yrecepcioacuten de la obra por El Cliente siempre y cuando sean su responsabilidad





DISPOSICIONES FINALES

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO CUARTO Exencioacuten de ResponsabilidadEl Cliente deberaacute enviar su autorizacioacuten por escrito para realizar los cambios y la aceptacioacuten delas consecuencias de su decisioacuten eximiendo de cualquier responsabilidad civil o penal AlContratista cuando1 Insista en cambiar especificaciones teacutecnicas reglamentadas por ley2 Desee omitir las recomendaciones o exigencias teacutecnicas que los fabricantes de los productos

indican para la correcta seleccioacuten aplicacioacuten labores previas instalacioacuten o construccioacutenoperacioacuten mantenimiento preventivo reparacioacuten para recambios de para evitar intrusionesmala operacioacuten cuidado del medio ambiente o proteccioacuten del mismo

El Contratista podraacute paralizar la obra hasta que reciba el documento que lo exima deresponsabilidad

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO QUINTO Domicilio de las partesAmbas partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten expresamente a la jurisdiccioacuten delos Jueces de Lima Sur Todas las notificaciones judiciales se realizaraacuten al domicilio sentildealado enla introduccioacuten estos domicilios soacutelo podraacuten variarse mediante aviso por carta notarial que surtiraacute

efecto desde el quinto diacutea haacutebil de ser notificadoCENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO SEXTO ConfidencialidadLas partes guardaraacuten la confidencialidad requerida respecto a los documentos empleados en lacelebracioacuten del presente contrato no pueden divulgarlos a terceras personas ajenas a suejecucioacuten o supervisioacuten mientras el contrato se cumpla con normalidad

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO SEacutePTIMO Solucioacuten de controversiasLas discrepancias sobre la interpretacioacuten y los alcances del presente contrato que se presentenhasta la entrega final de la obra seraacuten solucionadas en lo posible en trato directo entre las partesmediante el enviacuteo formal de comunicacioacuten solicitando reunioacuten en obra o doacutende ambas partes sepongan de acuerdo en un plazo no mayor a tres diacuteas haacutebiles a partir de recibida la comunicacioacuten

por alguna de las partes reunioacuten a la que ambas partes estaacuten obligadas a asistir asiacute comoterceros que sean invitados por cualquiera de las partes que tengan injerencia directa o indirectaen la supervisioacuten ejecucioacuten o decisiones de obra o suministro de productosPosterior a la reunioacuten El Cliente o el representante que el designe firmaraacuten la Boleta de Servicioemitida por El Contratista en caso de tratarse de temas teacutecnicosEn caso de acordarse otros asuntos diferentes a los temas teacutecnicos o de ejecucioacuten ambas partesredactaraacuten un Acta de Reunioacuten que formaraacute parte de este contrato como un anexo

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO OCTAVO ArbitrajeEn caso ambas partes no se pongan de acuerdo o no se presenten hasta en tres pedidos formalesy consecutivos a reunioacuten cualquiera de las partes podraacute solicitar el arbitraje antes de recurrir ala viacutea civil ordinaria la otra parte estaraacute obligada a asistir al arbitraje

Ambas partes se comprometen a elegir de comuacuten acuerdo a un aacuterbitro calificado teacutecnicamenteen un plazo no mayor a 15 diacuteas calendario de recibida la notificacioacuten para asistir al arbitraje

CENTEacuteSIMO TRIGEacuteSIMO NOVENO Referencias legalesTodo lo no previsto en el presente contrato se sujeta a lo dispuesto por el Coacutedigo Civil en suparte pertinente

Las partes en sentildeal de conformidad y aceptacioacuten de todo lo estipulado en el presente contratofirman el presente documento por duplicado

En Lima a los ___ diacuteas del mes de __________ del antildeo 201__

____________________ _____________________EL CLIENTE EL CONTRATISTA





Notas

1 EPC es un acroacutenimo ingleacutes que significa Engineering Procurement and Construction es decir Ingenieriacutea

Compras y Construccioacuten2 Ingenieriacutea de detalle es la fase de implantacioacuten del proyecto contempla realizar una revisioacuten de laingenieriacutea baacutesica a fin de adecuar y actualizar el proyecto a posibles nuevas exigenciasredimensionamientos cambios en el entorno nuevas poliacuteticas oficiales (ambiente) e incluso nuevosobjetivos del proyecto3 Producto es pero no exclusivamente un equipo de bombeo limpieza filtracioacuten balance desinfeccioacutentemperado o calentamiento de agua motores equipo electroacutenico de automatizacioacuten de iluminacioacuten oequipo eleacutectrico en general complemento para lo anterior acabados revestimientos aparatos sanitarios ogriferiacuteas accesorio y componentes electroacutenicos eleacutectricos de limpieza filtracioacuten balance desinfeccioacutensanitarios mecaacutenicos repuestos materiales generales de instalacioacuten y herramientas consumiblesmateriales de instalacioacuten sanitaria eleacutectrica o mecaacutenica materiales de construccioacuten materiales demantenimiento limpieza embalaje o proteccioacuten y productos en proceso de fabricacioacuten4 Transporte soacutelo es considerado en la ciudad de Lima y Callao a no ser que en alguna partida de una

proforma se especifique con claridad alcances mayores5 Repuestos Son las piezas de recambio de productos cuyo precio supere las 2 UIT que sean del tipoequipos motores o complementos que el fabricante los distribuya y que sean la piezas maacutes importanteslos repuestos seraacuten suministrados hasta por un lapso de 5 antildeos o hasta que el fabricante descontinuacutee elmodelo del producto lo que ocurra primero6 Baacutesicamente se refiere al RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) pero no exclusivamente7 Partida Cada una tiene un detalle paiacutes de origen y marca si es un producto un tipo de unidad unacantidad de unidades un valor unitario y puede tener un descuento por partida8 Valor unitario un valor unitario de un producto o servicio no contiene el impuesto general a las ventas9 Ingenieriacutea Conceptual Es la primera etapa de un proyecto donde se plantean ideas y conceptos sobreviabilidad teacutecnica costos rentabilidad requerimientos generales del cliente y algunos procesos10 Ingenieriacutea Baacutesica Es la segunda etapa de un proyecto se profundiza todo lo realizado en la etapa dela ingenieriacutea conceptual se revisan las instalaciones fiacutesicas se realiza el dimensionamiento y un listado de

los equipos principales pre-seleccioacuten de proveedores y la revisioacuten de los diagramas de procesos11 Inconsistencia Teacutecnica Se refiere a que cuando un producto o servicio depende de otro este uacuteltimopuede estar sobre o sub-dimensionado o cuando el producto o servicio estaacute sobre o sub-dimensionadopara la unidad de medida de referencia12 Documento contable son los documentos autorizados por la autoridad competente en materia deimpuestos estos puede ser factura ticket factura boleta de venta ticket boleta nota de creacutedito nota dedeacutebito o cualquier otro inclusive las guiacuteas de remisioacuten13 Suministro de agua limpia se refiere al suministro constante de agua sin presencia de soacutelidos sinmaterial orgaacutenico ni soacutelidos disueltos en agua con un pH entre 70 y 78 alcalinidad no mayor a 160ppma temperatura ambiente libre de cloruros nivel aceptable de desinfectante residual y en algunos casosdeberaacute ser potable cuando asiacute se indique14 Suministro de energiacutea eleacutectrica se refiere a que la potencia eleacutectrica (en kilowatts) la corriente(amperios) la tensioacuten (voltios) la frecuencia eleacutectrica (hertz) las fases y la secuencia de las mismas elbalance de cargas la puesta a tierra la proteccioacuten contra fugas a tierra la proteccioacuten contra rayos seencuentren dentro de los paraacutemetros que los fabricantes de productos y herramientas establecen y tenganun suministro constante y estable Igualmente se refiere al tipo y calibre del conductor eleacutectrico que evitecaiacutedas de tensioacuten durante la operacioacuten o por la accioacuten del medio ambiente15 Acabados y revestimientos se refiere a un tipo de productos como pepelmas ldquoporcelanatosrdquoceraacutemicos en general pinturas piedras o revestimientos similares terrazos o granitos lavadosrevestimientos sumergidos o similares16 Aparatos sanitarios y griferiacuteas se refiere a un tipo de productos como cabinas de ducha tinas dehidromasaje spas saunas cuarto de vapor desaguumles mezcladoras platos de ducha o similares17 Proyecto Entieacutendase por todos los trabajos encargados Al Contratista y a terceros en todo el terrenopropiedad del cliente18 Comunicacioacuten digital o escrita19 Conexioacuten a desaguumle Empalme de la tuberiacutea del desaguumle drenajes o reboses del sistema instaladohacia la red de desaguumle de la propiedad considerando que sistema bombea agua a presioacuten esta red debeser independiente hasta la caja principal de desaguumle de toda la propiedad y con el tipo de tuberiacutea yconexiones adecuados para soportar esta presioacuten




20 Proforma auditada Es la proforma final una vez se haya concluido con la ingenieriacutea de detalle se hayaconfirmado la eleccioacuten y cantidad de los productos y se hayan detallado todos los servicios en cantidad yunidades correctas establecieacutendose el mejor agrupamiento y secuencia de ejecucioacuten de los mismos21 UIT Unidad Impositiva Tributaria vigente en el antildeo que se firme el contrato




Paacutegina 2 de 24

SEXTO Responsabilidad del Contratista por la Procura o Adquisicioacuten El Contratista es responsable de la gestioacuten de adquisicioacuten y transporte4 de los productos3 a obranecesarios para lograr el servicio ofrecido y garantiza 1) la calidad de tales productos 2) elsuministro de repuestos5 y 3) el servicio teacutecnico respectivoEsta responsabilidad estaacute limitada de acuerdo a lo especificado en el presente contrato

SEacutePTIMO Responsabilidad del Contratista por la Construccioacuten o Instalacioacuten

El Contratista es responsable de la construccioacuten yo instalacioacuten de los productos3 suministradoscumpliendo la normatividad teacutecnica la legislacioacuten laboral los reglamentos de seguridad y saluden el trabajo vigentes

OCTAVO Entrada en vigencia o Fecha de SuscripcioacutenEl contenido del presente contrato seraacute legalmente vinculante para ambas partes desde elsiguiente diacutea haacutebil a su suscripcioacuten Ese diacutea seraacute llamado Fecha de Suscripcioacuten

NOVENO Normatividad TeacutecnicaEl Contratista seguiraacute sus estaacutendares de disentildeo de ingenieriacutea arquitectura construccioacutenejecucioacuten operacioacuten y mantenimiento siempre y cuando estos igualen o superen la legislacioacutennacional6 vigente al momento de la prestacioacuten del servicio

De no existir la legislacioacuten nacional respectiva o no ser precisa se usaraacuten normas internacionalesde naciones o instituciones privadas de reconocido prestigio y aceptacioacuten mundial

DEacuteCIMO Definicioacuten y Alcance de las ProformasUna proforma es una propuesta teacutecnico-econoacutemica que contiene una lista de productos3 asuministrar en orden de importancia y una lista de servicios por realizar en orden de ejecucioacutena los iacutetems en cada proforma se les denominaraacute partidas7Su objetivo es brindar referencialmente una lista de productos3 y servicios principales convalores unitarios8 y cantidades para fijar el precio de cada proforma

UNDEacuteCIMO Alcances de la Ingenieriacutea del DetalleEl Cliente entiende que las proformas presentadas por El Contratista son elaboradas antes depactar este acuerdo a nivel de ingenieriacutea conceptual9 o baacutesica10 estas se basan en datos onecesidades generales proporcionadas por El Cliente o por una inspeccioacuten preliminar DelContratista o por la revisioacuten general de planos memorias o similaresEl Contratista estaacute obligado recieacuten a realizar la ingenieriacutea de detalle una vez firmado el presentecontratoEl Cliente reconoce que durante el proceso de ingenieriacutea de detalle2 El Contratista podraacute variarlas cantidades especificadas en cada partida de productos o servicios o podraacute cambiar lascaracteriacutesticas de los productos o especificaciones de las partidas de servicios por 1) omisioacutende partidas 2) ldquofe de erratasrdquo 3) diferencia de ldquometradosrdquo o por 4) inconsistencias teacutecnicas11Una vez realizada la ingenieriacutea de detalle a la nueva proforma se le denominaraacute ldquoProformaAuditadardquo El Contratista la enviaraacute Al Cliente para su conocimiento

DUODEacuteCIMO Cambios no permitidos en las ProformasEl Contratista no realizaraacute cambios en la(s) proforma(s) por decisioacuten propia cuando se afecten1 Las especificaciones teacutecnicas de los materiales de los productos3 de contacto directo

constante con el usuario (tales como tuberiacuteas vaacutelvulas barandas escaleras estructurasmetaacutelicas acabados de madera bombas motores carpinteriacutea de madera en general yservicios similares) o que sean necesarios para evitar dantildeos por corrosioacuten oxidacioacuten oefectos ambientales similares

2 La eleccioacuten del color modelo tamantildeo o forma de los acabados de construccioacuten (pepelmasceraacutemicos en general pinturas piedras o revestimientos similares) y en los aparatossanitarios (cabinas de ducha tinas de hidromasaje spas o similares)

DECIMOTERCERO Cambios permitidos en las ProformasEl Contratista podraacute cambiar sin necesidad del consentimiento Del Cliente1 La marca modelo o cantidad de los equipos accesorios o complementos siempre y cuando

1) garanticen la misma calidad del producto 2) tengan un valor econoacutemico similar y 3)




Paacutegina 3 de 24















Paacutegina 4 de 24




















Paacutegina 5 de 24























Paacutegina 6 de 24

















Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 3 de 24















Paacutegina 4 de 24




















Paacutegina 5 de 24























Paacutegina 6 de 24

















Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 4 de 24




















Paacutegina 5 de 24























Paacutegina 6 de 24

















Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 5 de 24























Paacutegina 6 de 24

















Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 6 de 24

















Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 7 de 24



DE LOS PAGOS


del contrato












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 8 de 24















Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas












Paacutegina 9 de 24


























































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas





















































































































PROacuteRROGAS


























desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas
































desmontajes




OBSERVACIONES































































PENALIDADES











































Notas

































































PENALIDADES











































Notas











































Notas









contrato general obra - modalidad epc

Documents