vivienda social en galapa

8/12/2019 VIVIENDA SOCIAL EN GALAPA

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PROYECTO DE REHABILITACIN URBANA A PARTIR DE UNA

SOLUCION DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN EL

MUNICIPIO DE GALAPA, ATLANTICO

Samir Eduardo Chadid Santamara


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OBJETIVO

El objetivo del proyecto es contribuir almejoramiento del municipio de Galapa,departamento del Atlntico, a partir de nuevas

condiciones de habitabilidad y que a su vezcontribuya en ayudar solucionar las problemticasque desde la arquitectura se determinen,considerando los aspectos culturales y sociales de

este espacio.


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DIAGRAMA DE FLUJO

METODOLOGICO

TRABAJO DEINVESTIGACN

INFORMACIN

*Mapas histricos,conceptuales, tericos*Consulta Bibliogrfica

*Visita de campo

Sntesis

PROYECTO

*Recopilacin

*Organizacin*Seleccin*Procesamiento

*Contextualizacin(identificacin del lugar)

Diagnostico (anlisis de lainformacin)

*Hiptesis (supuestopreliminar)

*Propuesta (idea)

*RENOVACINURBANA*SOLUCIN DE

VIVENDA

METODOLOGIA

Etapas deejecucin del

trabajo


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Para la recopilacin de informacin se tiene lacartografa , consultas bibliogrficas y visitas decam o.

METODOLOGASe basa en informacin directa e indirecta que contempla elanlisis inductivo

Secuencia de trabajo

*Entorno social*Medioambiental*Infraestructura*Urbano*Esttica

Se describirn lasgeneralidades del sector

La finalidad es reunir toda lainformacin del sector resaltandoaquellas partes que son suspotencialidades para obtenersuficiente informacin y luego hacerun diagnostico del lugar yposteriormente hacer una hiptesis.

Primera etapa Segunda etapa

Con la base cartogrfica seanalizan los patrones de

crecimiento y la tendenciade expansin, lasnecesidades, fortalezas

Conflicto de usos del sueloDeterioro ambientalDeterioro de viviendaDeterioro del espaciopublico.Aislamiento de la cabeceramunicipal

Diagnostico del lugar

Tercera etapa

Planteamiento de lapropuesta

*Identificacin eindividualizacin deareas distintivas:Piezas.

Ideageneradora


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1. DELIMITACIN GEOGRFICASe localiza en el en el departamento del Atlntico costa norte de Colombia, elmunicipio forma parte del rea metropolitana de Barranquilla y dista de la capital

del departamento a 13 Km. En la actualidad tiene una poblacin estimada de28.294 habitantes segn censo del 2.005.

LOCALIZACION

DEPARTAMENTO DEL ATLANTICOo TEMPERATURArgimen isotrmico,promedio de 26.6c a 28 c

o POBLACION 28.294 habitantes

o SUELO clido semiseco y clido semirido

o HIDROGRAFIA corresponde a la vertienteCaribe, cuenca del ro Magdalena y

sub cuenca de Arroyo Grande

o DIVISIN municipio del area metropolitanade Barranquilla. Conformado por elcorregimiento de Paluato, veredas y barrios

o USO DEL SUELO principalmente residencial


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DELIMITACINTERRITORIAL POLTICO ADMINISTRATIVA

El municipio, limita al norte conel municipio de Barranquilla, alsur con Baranoa, al occidentecon Tubar y al oriente con losmunicipios de Soledad y

Malambo.

Galapa tiene una extensin de98 km2, con una extensin derea urbana de 20 Km2 y unaextensin de rea rural de 78Km2, La altitud de la cabeceramunicipal es de 83 Mts sobre elnivel del mar Municipio de Galapa con su rea rural


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Anlisis: CRECIMIENTO HISTRICO

ANTES DE 1949

La Cordialidad pasaba por el municipio,incluso por el centro fundacional (amarillo)el crecimiento es paralelo a la va y lejos delarroyo Grande.

PRINCIPIOS DE 1960

La Cordialidad tangencialmente por elmunicipio una vez es pavimentada,empiezan a aparecer solares. Aparecen lasprimeras fabricas y depsitos


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Anlisis: CRECIMIENTO HISTRICO

1980

Aparecen solares cerca a la Cordialidad,desaparecen algunas fuentes hdricas,aparecen espacios residuales entre las vas,El permetro urbano alcanza el arroyogrande.

2009El crecimiento parece detenerse cerca a la

Cordialidad, aparecen asentamientosconsolidados en el meandro del arroyogrande. Empieza a aparecer una nuevatendencia de crecimiento en la va a Pital(gris)


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Anlisis: CRECIMIENTO HISTRICO 2013

la tendencia de crecimiento se velimitada por la Cordialidad, elcrecimiento se consolida aparecennuevas piezas de crecimientollamadas mangas.

Esta tendencia de crecimiento sedesplaza a zonas ambientalmente

sensibles.

Cordialidad


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Q

Anlisis: MORFOLOGIA DE PIEZAS URBANAS

ConclusionesLa morfologa de Galapa es bastantecompleja ya que se encuentran casitodos los casos de estudio y esto se debea diferentes momentos y circunstanciasde crecimiento. La concentracin demanzanas ortogonales en el centrodemuestran un intento por mantener latraza fundacional inicial; abruptoscrecimientos forman supermanzanas yen este caso, el crecimiento informal

genera manzanas orgnicas.

Descripcin:Anlisis de las piezas urbanas enfuncin de su morfologa y lacomposicin estructural de estasen el municipio de Galapa

Fuente: Instituto Agustn Codazzi, plano de 2009, modificado a 2013

Centro fundacional


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Q

Anlisis:

SISTEMA DE VIAS

ConclusionesEl sistema de vas delmunicipio de Galapatiene suficientecobertura tanto en elcentro urbano como

hacia la zonametropolitana, aunqueaproximadamente lamitad de las vas urbanasdel municipio estn sin

pavimentar y sin afirmar.

Fuente: INVIAS, www.invias.gov.co


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Q

Anlisis: SUELOS

Descripcin:El municipio de Galapase encuentra dentrodel rea de expansindeterminadas en elPOT con terrenos

estables no limosos oarcillosos sin peligrode licuefaccin oerosin

Fuente: Instituto Agustn Cal odazzi, plano de 2009, modificado a 2013


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Anlisis: USOS DEL SUELOS

Fuente: Instituto Agustn Cal odazzi, plano de 2009, modificado a 2013

Predomina el uso

residencial , la actividadindustrial se encuentra enla periferia de la cabeceramunicipal y el usoinstitucional se concentracerca a la plaza fundacional.

Plazafundacional


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Q

Anlisis: ZONAS VERDES

ConclusionesEn el municipio la plaza fundacionalse encuentra en deterioro, existendos canchas de futbol con unparque rellenos en arena y unpequeo parque rudimentario endeterioro tambin. El rea total esde 2051 mts2, que por habitante esdel 0,181 metros cuadrados porhabitante de zona verde.

Descripcin:Informacin de las zonas verdesexistente en el municipio de Galapa,en este caso, expresado en plazas,parques independiente del rea ruraly fuentes hdricas



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Q

Anlisis: TIPOLOGIAS EDIFICATORIAS

Conclusiones

La tipologa mayoritaria es la de un

piso, existe una relativa pequea

parte con tipologas de 3 y 4 pisos

en el centro del municipio. Cabe

destacar la gran rea de solaresexistentes en la periferia del

municipio.

Descripcin:Lectura de la tipologa edificatoria en

alturas, para determinar, entre otras

cosas, el paisaje urbano, ncleos y

densidades.

Fuente: Instituto Agustn Codazzi, modificado a 2013


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Q

Anlisis: TIPOLOGIAS DEL USO RESIDENCIAL

Descripcin:Toma de informacin sobre el usodel suelo haciendo nfasis en la

vivienda

Vivienda T-1: Completamente

consolidada

Vivienda T-2; En proceso deconsolidacin

Vivienda T-3: Informal.

El uso del suelo del municipio es

mayoritariamente residencial, con

viviendas tipo T-1 en el centro yviviendas tipo T-2 y T-3 en la

periferia.



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VIVIENDALa vivienda es la primera forma de ocupacin del espacio como un hecho representativo y fundamental detransformacin del suelo urbano, los materiales son los de uso tradicional en los procesos de construccin y

consolidacin, en general, vernculos.

MATERIALES

*El material predominante de construccin temporal es la madera, generalmente es utilizada en muros. Las tejas de zincempleadas en las cubiertas de las viviendas siendo maleable y de bajo costo a pesar de ser un material poco apto para laconstruccin en climas clidos.

* Los materiales utilizados generalmente son: Bloques, ladrillos, tejas de asbesto cemento y/o zinc y los pisos en cemento

* Las viviendas construidas con dichos materiales generalmente no se encuentran terminadas-


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Sistema constructivo y tipologa: El sistemaconstructivo es muro confinado, existenviviendas de dos pisos construidas en placa fcil,la cubierta es a dos aguas y el paramento escontinuo, aprovechando al mximo el lote conrea construida. Suele estar pintada en uno odos colores, generalmente no hay anden.

Elementos espaciales: La viviendaesta formada por dos mdulos, lahabitacin exterior desaparece y seconvierte en bodega, el eje que saledesde la puerta principal hasta elpatio desaparece. La terraza es unelemento externo de la vivienda y se

reduce el numero de habitaciones.,existe actividad comercial en lamisma vivienda. Existen casas sinterraza y sus habitantes utilizan la vapublica en actividades sociales.

VIVIENDA TIPO 1

TIPOS DE VIVIENDA


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La vivienda sigue siendo la primera forma deocupacin del espacio como un hechorepresentativo y fundamental de transformacin delsuelo urbano, los materiales son los de usotradicional en los procesos de construccin yconsolidacin, en general perecederos y/o dereciclaje. Entre ellos la madera, son casasgeneralmente de un saln, en unas cuantas hay doso tres habitaciones.

VIVIENDA TIPO 1 TIPOS DE VIVIENDA


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Sistema constructivo y tipologa: El sistema

constructivo es muro confinado, o en ladrillode cemento sin columnas o apoyos.Usualmente son viviendas construidas enparamento abierto, construidas enautoconstruccin. Usualmente las viviendasson pintadas de un color.

Elementos espaciales: La viviendaesta formada por dos mdulos, lahabitacin exterior usualmenteadosada a la vivienda pero conentrada independiente. Existe un ejeque sale desde la puerta principalhasta el patio desaparece. La terrazaes un elemento externo de la

vivienda y se reduce el numero dehabitaciones., existe actividadcomercial en la misma vivienda.

En los patios suele haber galpones oporquerizas.

VIVIENDA TIPO 2

TIPOS DE VIVIENDA


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Tipologa en paramento abierto, lasviviendas se encuentran dispersas, si bienparecen estar muy juntas, no tienen

relacin entre s.

VIVIENDA TIPO 2

TIPOS DE VIVIENDA
http://www.google.com.co/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&docid=veQank0z1Ic_zM&tbnid=rHz1XmxCnCqoSM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.elheraldo.co/noticias/economia/las-sas-de-papel-que-enredan-a-tcherassi-82291&ei=I3Q3UfKEMaHq2gX9gIGoDQ&bvm=bv.43287494,d.eWU&psig=AFQjCNE4-0ijAyNYyinHm0eiaOpkUkrFPw&ust=1362675015279690


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VIVIENDA TIPO 3

Sistema constructivo y tipologa: Vivienda deorigen informal, El sistema constructivo estierra pisada y bahareque, sin ningn tipo deestructura o apoyos. El paramento esabierto, construidas en autoconstruccin.Usualmente las viviendas no son pintadas,dejando el color del material al descubierto,

en este caso tierra arcillosa y zinc.

TIPOS DE VIVIENDA


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CAMBIOS EN LA VIVIENDA DEL MUNICIPIODentro del contexto histrico del municipio, tambin las viviendas han sufrido cambios, que se pueden agrupar en tres etapas, asociadas acambios en el municipio

Casa construida en los aos 30

El municipio en los aos 30 el municipio no se encontrabaconectado con Barranquilla con la va La Cordialidad.

Sistema constructivo y tipologa: La

vivienda es construida enbahareque y tierra pisada, todos losmuros son estructurales, la viviendaes pintada con cal blanco, las sala yalgunas habitaciones estn cubiertacon baldosa, el resto es en tierra. La

cubierta es a 4 aguas en bejuco ofibra natural.

letrinaHabitacin exterior

ocina ypozo sptico galpn

Habitacin I.

Habitacin II y III

Comedor y pasillo

Elementos espaciales: la vivienda cuenta con una habitacinprincipal, dos de acceso comn y un comedor, en el exterior suelehaber una habitacin independiente o dos, una letrina y un galpno porqueriza. Es decir, un espacio interno y uno externo, tambinconstruido.

AA

AA

Casa Habitacin exterior

eje


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Casa construida en los aos 50

terraza

habitacin

habitacin

habitacin

cocina

Hab. exteriorBao-letrina

galpn

eje

baoEn los aos 50 el municipio se conecta a Barranquilla conla va la Cordidad, empiezan a aparecer empresasgasferas, ganaderas e incluso centros de acopio

Sistema constructivo y tipologa: Elsistema constructivo es en muros

confinados, la cubierta es enferrocemento y asbesto, imitando tejaespaola, en caballete. Suelen estarpintadas con uno o dos colores,empiezan a aparecer el paramentocontinuo.

Elementos espaciales:Aparece una terraza,incorporada a la casa, se

mantiene el eje entre laentrada principal y lasalida al pario, existe unahabitacin exterior, enremodelaciones seincorpora un bao dentro

de la casa

La casa es un soloelemento


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Casa remodelada en 2012

Una vez el municipio se integra a la zona metropolitana, seincorporan nuevos elementos arquitectnicos

Sistema constructivo y tipologa: Elsistema constructivo es muro confinado,la cubierta es a dos aguas y el paramento

es continuo, aprovechando al mximo ellote con rea construida. Pintada convinilo blanco y ventaneara azul, similaresa las encontradas en Barranquilla ymunicipios perifricos. Se pierde porcompleto el uso de tierra en la

construccin

Bodega Bao

patio

cocina

habitacin

habitacinterraza

sala

Elementos espaciales: La vivienda sigue estandoformada por dos mdulos, la habitacin exteriordesaparece y se convierte en bodega, el eje que saledesde la puerta principal hasta el pario desaparece. La

terraza es un elemento externo de la vivienda y sereduce el numero de habitaciones.


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Existe un grave conflicto de usos delsuelo considerado muy en losalrededores del arroyo Grande porextraccin de arena y vertimientosindustriales. Otra gran parte delmunicipio est subutilizado con

actividades contrarias al tipo desuelo. El municipio podra teneruna mayor vocacin agraria yganadera.



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Al realizar un diagnstico del deterioro ambiental

en el municipio de Galapa se obtuvo lo siguiente:

El mayor deterioro ambiental seencuentra sobre el margen del arroyogrande y otras fuentes hdricas.

Las zonas sin conflicto ambiental sonzonas subutilizadas.

*El crecimiento acelerado no parecehaber causado un detrimentoambiental significativo.

Existe tambin unbarrio de origen

informal en unazona de usoinadecuado delsuelo y endeterioroambiental



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El deterioro ambiental en Galapa se presenta por losiguiente:

Invasin y degradacin del cauce del arroyo grande porviviendas ilegales.

Basureros satlite a lo largo de la rivera del arroyoGrande, generando contaminacin a este cauce hdrico.

Deforestacin y destruccin de capa vegetal paraobtencin de lea y generar nuevos lotes

La presin demogrfica afecta los

carpos de agua ya que esto nuevosasentamientos cacen de alcantarillado ydeposicin organizada de las basuras


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*En el municipio de Galapa, eldeterioro de vivienda(relacionado al ndice depobreza) se encuentra en elpermetro de la ciudad, enespecial, cerca a las zonas en

deterioro ambiental.

*La vivienda con ndice medioalto se encuentra en el centrode la ciudad y paralelo a laCordialidad


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La vivienda emergente o de invasin ha sido una solucin comunitaria a la falta de vivienda,lugares disponibles y hacinamiento. Estas se presentan en terrenos generalmente fuera del

lmite de prestacin de servicios pblicos y con dficit de dotaciones de tipo social, cultural,deportivo, comercial y de espacios libres.

MUNICIPIO RECEPTOR No. DE HOGARES No. DE PERSONAS

GALAPA 339 1.425

Fuente: Registro nico poblacin Desplazada agencia presidencial para la accin social


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La vivienda en el municipio de Galapa hasufrido transformaciones en el tiempoinfluidos por elementos arquitectnicos ylenguajes estticos externos a dichomunicipio.

El elemento que ha conducidoa estos cambios es laaparicin de la va La Cordialidad. 5

Algunos elementos arquitectnicos quedan comouna habitacin posterior, una cocina exterior, elbao tambin es externo; tambin aparecennuevos elementos como terrazas, murosconfinados y una mayor independencia en las

reas, tambin desaparecen elementos como elcolor, relegndose solo al blanco.

En la actualidad son pocos los rasgos originales yancestrales en la vivienda.

5. http/www.alcaldiadegalapa.gov.co/general/info& informe anual Galapa como vamos


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PROBLEMAS SOCIALES Y

CULTURALES POR LASCONDICIONES DEHABITABILIDAD

Hacinamiento, que a su vez genera falta deintimidad en sus moradores.

Malas condiciones de salubridad publica,posibilidad de enfermedades epidemiolgicas,ausencia o mala calidad en la prestacin de losservicios pblicos bsicos, que se ve reflejadoen la calidad de vida de sus moradores

Perdida de identidad cultural reflejada en laarquitectura,.

perdida de identidad colectiva,

Perdida de memoria colectiva

6. http/www.alcaldiadegalapa.gov.co/general/info& informe anual Galapa como vamos


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El espacio publico se ve afectado por terminales informales de transporte publico informal, utilizacinilegal del espacio publico por el comercio, incluyendo vendedores ambulantes, el descuido y deteriorode los espacios pblicos y las pocas intervenciones son totalmente desacertadas como la ultimaimagen, que es la cancha de futbol del pueblo, por la cual se va a atravesar una lnea de gas y va aquedar incompleta


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Problemtica

asociada

N

Arroyo Grande

A Barranquilla

Va a los carruajes

Centro urbano consolidadoCentro fundacional

-Crecimiento espontaneo al este del

municipio: acelerado crecimiento del

centro urbano sin consolidar

-Invasin y construccin de zonas

protegidas y de riesgo en los

alrededores del Arrollo Grande

-Invasin de lotes privados

-Insuficiente desarrollo de la regin, y

del municipio reflejado en la deficiente

infraestructura fsica.

--Dficit cuantitativo y cualitativo de la

vivienda

La Cordialidad

La Cordialidad

ente: www. Igac.gov.co Instituto Agustn Codazzi, plano de 2009, modificado a 2013


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condiciones de vivienda

La Cordialidad ha sido un elemento contenedorde los procesos de expansin consolidados, lainfraestructura vial interna ha provocado unadeficiente organizacin de las actividadeseconmicas e industriales. dentro de lacabecera municipal y ha dividido en dos almunicipio, una parte con el crecimiento

urbano y el otro con solares sin utilizar.

Hacia el arroyo Grande, existe un fragmentadoy desequilibrado crecimiento de viviendas. Elcrecimiento en esta zona ha generado un

detrimento ambiental, una subutilizacin delos terrenos y la consolidacin de espaciosurbanos en zonas inestables e inundables.Barrera-

contenedora

rea en detrimentoambiental

EjesCentrosurbanos

Que sucedera si no se interviene el lugar.


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Terrenos subutilizados

reas en deterioroambiental

reas en expansin

centralidades

Viviendas endetrimento

ejes

Viviendas endetrimento

centralidades N

CRECIMIENTOCONSOLIDADO

reas en deterioro ambiental

reas en expansin

Viviendas en deterioro

Centro urbano consolidado

Terrenos subutilizados

Centralidades

Que sucedera si no se interviene el lugar.

De continuar con la tendencia decrecimiento hacia el Arroyo Grandey la ausencia de espacios verdesprovocara la continuacin deldesarrollo no planificado hacia estaparte del municipio de Galapa.

El centro urbano tendr una

presin ejercida por la cordialidad,esta presin generara uncrecimiento en altura

Si no se interviene la zona de laCordialidad, apareceran nuevaszonas francas y bodegas,continuando con la subutilizacin e

incluso mal uso del suelo ya queestos terrenos son aptos paracultivos intensivo.

Al li l l di t


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IDEA GENERADORA

Poltica de borde

Al analizar el plano correspondientea la superposicin de piezas seidentifican los siguientes elementos:

*Un rea en deterioro ambiental,conformada por el arroyo grande ysu meandro, humedales invadidos y

una zona rural en deforestacin

Un rea en expansin que coincideen un 49,27% con el rea endeterioro ambiental anteriormentemencionada.

*Una pieza urbana, paralela a la vala Cordialidad, que corresponde a

terrenos inutilizados , estos estnconfinados entre la va los carruajes,la Cordialidad y el barrio Loslibertadores.

*Un eje, que, no realmente divide elmunicipio, lo pasa tangencialmente,en este caso La Cordialidad.

*Una pieza que corresponde alcentro urbano y no consolidado.

Superposicin de planimetra de la problemtica vs piezas


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reas de proteccin

Crecimientoconsolidado

Pieza 3

Pieza 4

centralidades

centralidades

centralidades

Pieza 1

Pieza 2


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Para proponer una solucin a las problemticas mencionadas en el capitulo II, se hadividido la propuesta de intervencin en cuatro piezas:

Pieza 1.:correspondiente a la zona del arroyo grande y sus reas de influencia, la cual cuenta conproblemticas como construcciones de vivienda en zonas de riesgo, contaminacin entre otros.

Pieza 2.: corresponde a la zona entre el matadero y el arroyo grande sobre el cual existenviviendas de invasin , la zona esta en deterioro ambiental

Pieza 3.: Una pieza correspondiente al cinturn de viviendas paralelo a la Cordialidad y su reade influencia, el cual es un crecimiento urbano consolidado.

Pieza 4.: Esta pieza corresponde a los terrenos subutilizados paralelos a la Cordialidad.

Por qu se hizo?


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Pieza 1

*rea urbanizada en zona deriesgoZona inundable y con altacontaminacin ambientalPaso de una fuente hdricaUbicada en el permetroPresencia de invasionesilegalesTerrenos aptos para cultivoZona en detrimento devivienda

reas de proteccin

Crecimientoconsolidado

centralidades

centralidades

centralidades

Pieza 3

rea dentro del municipioZona comercial e industrial, paralelaa la CordialidadZona en detrimento de vivienda yambientalPieza barreraentre la Cordialidad yel municipio.Pieza 4

*Areas sin urbanizar*rea en el permetro urbano*rea mas extensa que elpropio municipio*Atraviesa la Cordialidad

Pieza 2rea poco urbanizada enzona de riesgoZona inundable y con altacontaminacin ambientalPaso de una fuente hdricaUbicada en el permetroTerrenos aptos para cultivo

Caractersticas


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PIEZA 1

Caractersticas espaciales:Eje lineal que consta de una fuente hdrica y su meandro, la zona esta invadida con vivienda emergente, mediana densidad, lamorfologa de las cuadras son orgnicas cerradas. Insuficiente espacio publico consolidado, no existen vas principales.

Potencialidades:Concentracin de recursos naturales que incentiva el desarrollo de equipamientos recreativos incluso a nivel regional.

Posibles actuaciones: Intervencin arquitectnica con elementos puntuales para evitar la invasin de zonas verdes y

protegidas, recuperacin de zonas verdes y espacio publico.


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PIEZA 2

reaconstruible

Zona deproteccin

rea en detrimento

LIMITE POLITICA DE BORDE

Caractersticas espaciales:Eje lineal que consta de una fuente hdrica y su meandro, la zona esta invadida con vivienda emergente, mediana densidad, la morfologa delas cuadras son orgnicas cerradas. Insuficiente espacio publico consolidado, no existen vas principalesPotencialidades:Capacidad de abastecimiento del recurso hdrico Existencia de reas propias para la recreacin activa y pasiva. El terreno permite la

construccin lo que es posible intervenciones arquitectnicas.Posibles actuaciones:

Intervencin arquitectnica con elementos puntuales para evitar la invasin de zonas verdes y protegidas, recuperacin de zonas verdes yespacio publico.


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PIEZA 3

Caractersticas espaciales:

La configuracin del trazado urbano evidencia el plaza-centrismo colonial. La zona adquiere la configuracin de unaperiferia producida por parcelaciones suburbanas. La tipologa de vivienda mayoritaria es la de un piso, actividadindustrial y comercial.

Potencialidades: Desarrollo de actividades de identidad cultural, actividad industrial y comercial Existencia de eje vialarticulador en este caso, la Cordialidad;

Posibles actuaciones: Intervencin arquitectnica con elementos puntuales para aumentar y mejorar las zonas

verdes y protegidas, recuperacin de zonas verdes y espacio publico. Desarrollo de proyectos de inters cultural ypatrimonial


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PIEZA 4

CRECIMIENTO URBANO

CRECIMIENTO URBANO

Uso inadecuado

Uso inadecuado Subutilizado

Subutilizado

Caractersticas espaciales:

Con el paso del tiempo el desarrollo urbano busc la comunicacin por el camino a Barranquilla, regindominante, de esta forma el desarrollo municipal qued atado y condicionado al camino, hoydenominado carretera la Cordialidad, que ha configurado social y econmicamente al municipio y masespecficamente a esta pieza

Potencialidades:*Gran capacidad de produccin del suelo agrcola.* Existencia de reas optimas y disponibles para ampliar yconsolidar el sector agroproductivo.* Terrenos integrados espaciales a la cabecera municipal

Posibles actuaciones: Habilitacin urbana, nuevos terrenos para nuevos tipos de intervencinrequeridos en la problemtica del capitulo III


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*En la pieza 1 se presentan problemas que desde la arquitectura se pueden

abordar, como la invasin de las zonas hdricas y el crecimiento no planificado,por eso, esta pieza se ha seleccionado para este trabajo.

*La pieza 2 presenta problemticas netamente ambientales que desde unproyecto ambiental o ecolgico se podra resolver, pero no con un proyecto devivienda, por esto, esta pieza no se seleccin.

*La pieza 3 es el centro urbano consolidado y no consolidado, espaciosadecuados para proyectos de renovacin urbana incluso planes maestros, en estapieza la vivienda est consolidada por esto no se ha seleccionado esta pieza.

*La pieza 4 corresponde a terrenos subutilizados ideales para nuevos tipos de

intervencin, en donde cabe un proyecto de viviendas, por lo tanto, se seleccionaesta pieza.

Seleccin de piezas


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Lo que ofrece la intervencin en esta pieza:

Una zona rural con eficiente produccin y respeto ambiental, que cumple una funcin ecolgica en armona conel municipio de Galapa e incluso con la regin, con una actividad agropecuaria tradicional.

Espacios de implementacin de equipamientos urbanos enfocados en el deporte, recreacin inclusoinstitucionales con una adecuada articulacin con el rea urbana.

Espacios pblicos integrado espacial y ambientalmente al desarrollo urbano del municipio, y que aportasignificativamente a su de paisaje urbano y a su espacio pblico.


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LaCordialidad

Va losCarruajes

VillaGerlein

ABarranquilla


Un espacio que permita el crecimiento consolidado en una nueva rea de crecimiento de la cabecera municipal.

Un proyecto de vivienda que supla las necesidades cualitativitas y cuantitativas en este municipio y que articule lascentralidades del municipio, a travs de un proceso de construccin respetuoso de los valores culturales y fsico-espaciales existentes, que promueva una alta calidad ambiental, adecuadas infraestructuras fsicas y equipamientos,espacios pblicos suficientes, fluidez en la movilidad peatonal y conectividad con el resto del municipio.


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Un espacio que permita el crecimiento consolidado en una nueva rea de

crecimiento de la cabecera municipal.

Un proyecto de vivienda que supla las necesidades cualitativitas ycuantitativas en este municipio y que articule las centralidades del

municipio, a travs de un proceso de construccin respetuoso de los valores

culturales y fsico-espaciales existentes, que promueva una alta calidad

ambiental, adecuadas infraestructuras fsicas y equipamientos, espacios

pblicos suficientes, fluidez en la movilidad peatonal y conectividad con el

resto del municipio.


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rea de reserva ambiental

Zona hidrulica

Lecho Arroyo Grande

Posiblenuevazonasfrancas

Nuevo permetrourbano

Areas noconsideradas

Areas noconsideradas

Mximo crecimientourbano

Emulacin zona ambientalprotegida.

Expansin zonaurbana consolidada.

Mltiplescentralidades

Ejes propuestos

N

Zona manejoambiental

LaCordialidad

A Barranquilla

A Cartagena


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Descripcin:

Abstraccin de la idea de diseo. Se consideran ejes, nuevos espacios,nuevas areas de expansin y futura tendencia de crecimiento planeada

Conclusiones:

Se proponen los siguientes elementos:

1. Nueva rea de reserva ambiental, que incluye zona de manejoambiental y zona hidrulica

2. Nuevo permetro urbano.

3. Mltiples centralidades.

4. Expansin de una zona de expansin consolidada.

5. Emulacin de zona de reserva ambiental.


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Nuevo crecimientourbano consolidado

Nuevo crecimientourbano consolidado

Z. Recreacin activa

Z. Recreacin activa

Equipamientos

Equipamientos

Nuevas centralidades

LaCordialidad

A Barranquilla

A Cartagena

N


Permanencias


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Descripcin:

Espacializacin de la idea de diseo, hiptesis de diseo de lapieza 2 y 4, creacin de nuevas zonas francas, delimitacin de

crecimiento urbano.

Conclusiones:

1. rea de reserva ambiental:

*Permanencias, circulaciones, actividad pasiva, actividad pasiva

2. Espacios para vivienda

*Equipamientos urbanos, espacio publico, reconfiguracin de vas.

3. Espacios de expansin.

* Zonas francas, areas de reserva ambiental.


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rea de manejo ambientalDestinada a actividades

Zona HidrulicaAislamiento con elementos arbreos

Permanencias ycirculaciones

Recreacin activaBarrera entre las zonas construida yespacios de reserva ambiental

Zona franca

A Cartagena

A Barranquilla

Va La CordialidadPrimera Barrera

Mltiples CentralidadesProyecto de vivienda deinters social

Nuevas zonas verdesEquipamientos


Crecimiento urbanoconsolidado

Nuevo permetro urbano

Nueva va

Nueva va

Nueva va

N


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Zona franca

Mltiples CentralidadesProyecto de vivienda deinters social

Nuevas zonas verdes


Equipamientos

Equipamientos

Primera Barrera

Nueva va

Nueva va

Nueva va

Nueva vaN


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vivienda social en galapa

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