reporte expo leasing

7/24/2019 Reporte Expo Leasing

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Unidad IV: Opciones de

Financiamiento

REPORTE DE EXPOSICION

Diana Anglica Cruz Antonio

Ing. Industrial

Grupo: 7 - mtxA

Planeacin inanciera

Fecha de realizacin9 de Noviembre del 201

Fecha de entrega:13 de Noviembre del 201

CC

Exposicin: 4.1 Arrendamiento Financiero(Leasing)

El leasing es un tipo de contrato especial de arrendamiento, por el cual

un banco o entidad adquiere un bien y ceden el uso del mismo a su

cliente (arrendatario). Es habitualmente utilizado por empresas,

comercios y profesionales.

A cambio de esta cesin, el arrendatario realizar una retribucin

peridica, durante un plazo establecido.

La principal caracterstica de este tipo de financiacin es la opcin, afa!or del arrendatario, de adquirir el bien al t"rmino de la operacin a

un precio estipulado, denominado# $alor %esidual.

En el leasing generalmente inter!ienen tres su&etos

') La entidad de leasing# encargada de actuar como intermediario) El arrendatario# quien necesita disponer del bien) El pro!eedor# el cual !ende el bien, normalmente seleccionado

por el arrendatario, a la entidad de leasing *ipos de leasing

Leasing financiero# pretende la utilizacin total del bien con

oportunidad de compra al t"rmino

Leasing operativo:suele tratarse del uso parcial y no se reconoce

opcin de compra a fa!or del arrendatario.

$enta&as del leasing

+neistencia de in!ersin inicia

-inanciacin del '/#

0eneficios fiscales# Adquisicin del bien.

1es!enta&as

2osto ele!ado

3bsolescencia


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Financiamiento



Ing. Industrial

Grupo: 7 - mtxA

Planeacin inanciera



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El uso de un arrendamiento financiero se da de la siguiente manera#

'. 4na persona o empresa necesita un determinado bien, pero no est

en condiciones de destinar recursos para su adquisicin.. Entonces se comprende con alguna compa5a de leasing que lo

ofrezca dicho bien con las especificaciones y requerimientos

deseados.. La operacin se formaliza a tra!"s de un contrato de arrendamiento

financiero.6. El bien se le entrega a la persona para que lo utilice durante un

plazo definido, a cambio del pago de una cierta cantidad de dinero,

epresada en cuotas peridicas que deben ser siempre iguales o

ascendentes.a. El contrato suele durar tanto como la !ida econmica del

elemento patrimonial en cuestinb. La duracin contractual para poder acogerse a los beneficios

fiscales debe tener un periodo de duracin de al menos dos

a5os, en caso de bienes muebles, y de al menos ' a5os en

caso de bienes inmuebles.7. 4na !ez que se cumple el periodo acordado, el cliente o

arrendatario puede adquirir el bien, siempre que pague una cuota

adicional que suele ser igual a las !encidas anteriormente y con la

que se perfecciona la compra!enta del bien.


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Financiamiento



Ing. Industrial

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La frmula para calcular las cuotas que se estarn pagando es

1nde#

% 8 9ago mensual

$ 8 $alor actual del bien

- 8 $alor final del bien o !alor residual (opcin de compra)

i 8 *asa de inter"s (epresada en t"rminos mensuales)

: 8 :;mero de periodos o mensualidades

1e manera general un contarto de leasing implica las siguientes

obligaciones#

a) El acuerdo entre ambas partes es irre!ocable# el bien no puede ser de!uelto a la

compa5a de leasing antes del plazo con!enido.b) Al finalizar el contrato, el arrendador financiero est obligado a ofrecer a su cliente

(arrendatario financiero) la posibilidad de adquirir el bien.c) 1urante la !ida del contrato, el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre

el bien ob&eto del contrato.d) Es el arrendatario financiero (el usuario), quien corre con los deterioros y la

p"rdida del susodicho bien.e) 2omo norma general, este contrato lle!a apare&ada una clusula por la cual el

cliente est obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el

propietario del mismo e igualmente, el cliente est obligado a pagar a su costa un

seguro al que le obliga la entidad de leasing.f) -rente al incumplimiento del cliente, la entidad de leasing podr e&ercer acciones

declarati!as o e&ecuti!as.g) El arrendador hace frente al pago de los impuestos indirectos (+$A)


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Conclusin

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