proyecto de la guarderia arreglado
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Título
Construcción de una Guardería para Hijos de Empleados de la
Universidad Rafael Urdaneta entre 3 y 7 años
Objetivo General
Crear un espacio para el cuidado de los niños y niñas hijos de los
empleados de la Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de
minimizarles su preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de
esta forma lograr la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los
empleados.
Objetivos Específicos
1. Ubicar el lugar ideal para implantarlo.
Se ubicara cerca del estacionamiento en un área con una extensión
aproximada de 500m2 detrás del Aula Magna sin interrumpir el buen
funcionamiento del mismo. Esta construcción no afectará la Vereda ni
a los estudiantes y/o profesores ya que estarán dentro de las
instalaciones de la universidad pero alejadas de los espacios de clase
o trabajo como los módulos y el rectorado, garantizando así el éxito de
su funcionamiento.
2. Programar espacios y áreas según el número de niños y niñas.
Esta construcción tiene una capacidad para 50 niños y niñas, 20
empleados los que controlan la atención de los mismos, y 10 obreros
para el mantenimiento de las instalaciones.
Cuadro de Espacios y Áreas
Estacionamiento.
Acceso.
Hall de Entrada.
Recepción.
Oficina de Administración.
Secretaria.
Áreas de Archivos.
Sala de Juegos.
Sala de Descanso.
Comedor.
Cocina.
Comedor de Empleados.
Depósito.
Baños Niños.
Baños Niñas.
Baños-Vestuario Empleados.
Sala de Computación.
Biblioteca.
Parque.
3. Diseñar el proyecto.
Donde se hace la conceptualización del proyecto hasta llegar al diseño
definitivo.
Recursos Necesarios para Diseñar un Proyecto.
Económicos: La Universidad Rafael Urdaneta cancelará los
honorarios correspondientes a cada profesional involucrado en
el proyecto o le cancelará el proyecto al arquitecto encargado y
él a su vez a cada ingeniero de su cuadrilla.
Humanos:
- Arquitecto. Es el encargado del diseño del proyecto,
realizando el concepto y la forma. Contratará a todos los
ingenieros y demás personal necesario para realizar este
proyecto.
- Ingeniero de Suelo. Se encargará de hacer el estudio de
suelo para ver cual es la resistencia y el diseño de las
fundaciones.
- Ingeniero Civil (Estructural). Se encargará de la
idealización, diseño y cálculo de las estructuras.
- Ingeniero Civil (Sanitarias). Se encargará del análisis y
diseño de las aguas blancas, aguas negras y aguas de
lluvias.
- Ingeniero Civil (Gas). Se encargará del análisis y diseño
de la distribución del gas.
- Ingeniero Eléctrico o Electrónico. Se encargará del
sistema de iluminación, tomacorriente, equipos para
aires acondicionados, teléfonos, intercomunicación y
televisión.
- Ingeniero Eléctrico (Sistema de Detección de Incendios).
Se encargará del trazado, análisis y diseño del sistema.
- Ingeniero Mecánico (Sistema de Extinción de Incendios).
Se encargará del análisis y diseño de las tuberías, de los
tanques de almacenamiento de agua y las bombas quien
a su vez se encargará del análisis y diseño del aire
acondicionado y la ventilación forzada.
Materiales y Equipos
Cada uno de los profesionales contará con equipos de trabajos para
lograr cada disciplina.
Materiales
o Componentes
Sanitaria
Tuberías 2’’, 3”, 4”
Tuberías Plásticas
Tapón de registro 4”
Llave de paso
Tanquillas
Tapón de limpieza
Piezas sanitarias
Griferías
Espejos
Eléctrica
Gabinete de Sistema Contra Incendio
Tuberías
Cables
Toma corrientes
Brequeras
Transformadores
Tableros
Medidores
Cables de Cobre
Cajinetes Metálicos
Interruptores Combinables
Estructura
Cerraduras
Puertas
Tomacorrientes
Regulador de Gas
o Insumos
Arena
Cemento
Frijolito
Granzón
Agua
Concreto
Cabilla
Bloque
Cerámica
Pintura
Friso
Losa prefabricada tipo Plafaca
o Consumibles
Clavos
Tornillos
Alambre dulce
Guantes
Trapos
Termo de agua
Vasos
Agua
Teipe
Combustible
Equipos
o Equipos de Instalación
Bombas de agua
Bombas hidroneumáticas
Aire Acondicionado
Cocina
Nevera
o Equipos de Construcción
Mezcladora
Grúas
Excavadora
Andamios
Puntales
Máquinas de soldar
Retroexcavador
Camión volteo de 10 mts3
Motonivelador (PATROL) para los movimientos de
tierra
Vibrocompactador (rodillos)
Camiones concreteros para vaciado de los pisos
Camión cisterna
Camionetas para el transporte
Tiempo
Se estima un tiempo de 15 días hábiles para presentar un
anteproyecto (primera idea) y al proyecto 120 días hábiles después de la
aceptación del anteproyecto por parte de la Universidad Rafael Urdaneta.
Ambiente Externo
En cuanto a lo económico, la Universidad por ser un instituto privado
posee los recursos necesarios para la realización de dicho proyecto.
Referente a lo político, el proyecto debe regirse por las normas internas
de la Universidad. En lo jurídico es el permiso del ambiente ya que se
encuentra en terreno a orillas del Lago de Maracaibo siendo necesario
tramitar un permiso ante el Ministerio del Ambiente y de los Recursos
Naturales. En el aspecto social se verán beneficiados los empleados y los
usuarios de la vereda por este proyecto. Referente al área física, se
plantea como un anexo a las instalaciones existentes. En el área
tecnológica, se empleará la misma tecnología empleada en la
Universidad.
Ambiente Interno.
Clima Organizacional.
En nuestra cultura este proyecto se adapta porque ya existe y es bien
recibida por los trabajadores de las empresas, obteniendo buenos
resultados.
Política de la Empresa.
Este proyecto se puede aplicar porque existe un lugar apropiado para
implantar.
Normas.
El proyecto se adapta a todas las normas y procedimientos existentes
que regulan la materia.
Alcance
La dinámica de la sociedad actual obliga muchas veces a ir al campo
laboral tanto a hombres como a mujeres dejando poco tiempo para el
cuidado de los niños en el hogar, motivo por el cual, surge la necesidad
de dejarlos en casa de cuidados diarios mientras se cumple con la
jornada laboral. En este sentido, se diseña un proyecto con el objetivo de
construir un lugar para dejar los niños y niñas al cuidado de personal
calificado y capacitado de la Universidad Rafael Urdaneta para que los
empleados y profesores estén menos preocupados por sus hijos trayendo
como beneficios adicionales mayor rendimiento, una adecuada
concentración y más puntualidad.
De lo anteriormente planteado surge como objetivo crear un espacio
para el cuidado de los niños y niñas hijos de los empleados de la
Universidad Rafael Urdaneta con la finalidad de minimizarles su
preocupación respecto al cuidado de sus hijos, para de esta forma lograr
la puntualidad, concentración y mejor rendimiento de los empleados.
Diseñando una estructura construida en un área de aproximadamente
500m2 que contendrá estacionamiento, acceso, hall de entrada,
recepción, oficina de administración, secretaría, áreas de archivos, sala
de juegos, sala de descanso, comedor, cocina, comedor empleados,
depósito, baños niñas, baños niños, baños-vestuario empleados, sala de
computación, biblioteca, parque con una capacidad aproximada para 50
niños en edades comprendidas entre 3 y 7 años, donde laborarán 20
empleados para el cuidado de estos y 10 obreros para el mantenimiento
de las instalaciones. Estimando una fecha de construcción de 120 días
hábiles.
En dicho proyecto intervendrán Arquitecto, Ingeniero de Suelos,
Ingeniero Civil (Estructural, Sanitarias, Gas), Ingeniero Eléctrico o
Electrónico e Ingeniero Mecánico. Con la previa autorización de la
Universidad Rafael Urdaneta y de los órganos competentes en la emisión
de permisos para la construcción.
COSTOS
Costos Directos:
Actividades y Materiales
No. Partida Descripción Unidad Cantidad
Precio Unit
Total BsF.
01 DEFORESTACIÓN M2 500
02NIVELACION Y REPLANTEO
M2 500 587.17 293,585
03EXCAVACIÓN DE TIERRA PARA FUNDACIONES
M3 188.29 68 12,803.72
04COMPACTACIÓN DE RELLENOS
M3 92.12 24 2,210.88
05CONCRETO PARA LA CONSTRUCCIÓN
M3 210 470 98,700
06LOSA PREFABRICADA TIPO PLAFACA
M2 750 130 97,500
07ENCOFRADO DE MADERA
M2 1000 38 38,000
08
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE ACERO
KG 15,000 4 60,000
09
CONSTRUCCIÓN DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE ARCILLA
M2 1,400 66 92,400
10CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO INTERIOR
M2 970 21 20,370
11CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO EXTERIOR
M2 460 21 9,660
12
CONSTRUCCIÓN DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON GRANITO Y CEMENTO
M2 500 72 36,000
13CAPA IMPERMEABILIZANTE
M2 750 16 12,000
14
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACIÓN DE PUERTAS
M2 20 281 5,620
15SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CERRADURA
PZA 16 90 1,440
16I.E TUBERIA PLASTICA LIVIANA PAVCO
ML 800 7 5,600
17 I.E CABLE DE COBRE ML 5,080 54 274,32018 I.E. CAJINETES PZA 130 12 1,560
METALICOS
19I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES
PZA 55 18 990
20 I.E. TOMACORRIENTE PZA 76 30 2,280
21I.E. TABLERO METALICO
PZA 5 329 1,645
22SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA
PZA 25 269 6,725
23I.E. SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
PZA 2 5,000 10,000
24
ACONDICIONAMIENTO DE LA SUPEFICIE A PINTAR INCLUYE RASPAR, LIJAR, Y ENCAMISAR
M2 2,330 6 13,980
25SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE W.C
PZA 4 400 1,600
26
SUMIN ISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE LAVAMANOS
PZA 12 244 2,928
27S/T/C DE ESPEJO GRIS
M2 3.24 190 615.6
28SUMINISRO DE STMA HIDRONEUMATICO
UND 1 2,900 2,900
29CONSTRUCCION DE TANQUE
M2 39.66 120 4,759.2
30S/F/I DE PORTON DE ACCESO VEHICULAR
PZA 1.00 3,900 3,900
31CNSTRUCCION DE JARDINERA CON BLOQUES
M2 150 175 26,250
32S/C DE REGULADOR DE GAS
PZA 2.00 575 1,150
33S/T/I DE GABINETE DE SISTEMA CONTRAINCENDIO
UND 4.00 2,040 8,160
TOTAL DE ACTIVIDADES Y MATERIALES 16,357.17 1,140,645.4Mano de Obra
DESCRIPCIÓN TOTALOBREROS 250,000CHOFER 10,000TÉCNICOS 14,000
MANO DE OBRA 10,000SUB-TOTAL 284,000
DESCRIPCIÓN DE LOS COSTOS DIRECTOS
BsF.
ACTIVIDADES Y MATERIALES 1,140,645.4MANO DE OBRA 284,000.0
TOTAL COSTOS DIRECTOS 1,140,929.4
Costos Indirectos
DESCRIPCIÓN BsF.SERVICIOS GENERALES (LUZ, AGUA, TELÉFONO, GAS)
20,000
SEGUROS 360,000OBLIGACIONES FISCALES 15,000COMIDAS/ VÍVERES 50,000ADMINISTRACIÓN 70,000VIGILANCIA 40,000INGENIERO RESIDENTE 40,000INGENIERO INSPECTOR 40,000ARQUITECTO 30,000
SUBTOTAL 665,000
COSTO TOTAL
COSTOS BsfDIRECTOS 1,644,645.4INDIRECTOS 665,000.0
COSTO TOTAL 2,309,645.4
Especificaciones de Calidad
En cuanto a las especificaciones de calidad encontramos que todos los
instrumentos de seguridad, de construcción, los equipos y los materiales
deben contar con el certificado de calidad para garantizar el cumplimiento
de las normas y así lograr un resultado óptimo.
Costos totales de calidad
Costos de prevención: se realizará de forma tradicional con
bloques y cemento porque el producto ya es conocido, todos los
proveedores los poseen, es fácil para el manejo de los obreros ya
que todos están capacitados para trabajar con eso.
Costos de control: Como es algo tradicional el cliente ya está
acostumbrado a esta construcción, como es a nivel nacional
existen todos estos materiales y los procesos para fabricarlos. Se
harán auditoria para hacer las pruebas de resistencias y calidad del
concreto.
Costos de fallas:
Interno: revisar que todas las paredes estén bien
frizadas y pintadas y que todos los sistemas
eléctricos, contra incendio, aguas negras, aguas
blancas funcionen.
Externas: reparar alguna de las fallas que puedan
existir o devolverle al cliente su dinero.
Costos de pérdida de imagen: si la construcción queda mal
hecha ya se sabe que no te volverán a contratar y ya no se estará
mas en el mercado laboral de la construcción.
Modelo Organizacional
Ya que nuestro proyecto es pequeño se utiliza la Estructura
Organizacional Permanente debido a que el personal trabaja de forma
dual realizando ambas labores es decir tanto para el proyecto como sus
actividades normales y el gerente de la empresa se encarga de la
empresa dirige y orienta dicho proyecto.
Tipo de Contrato
En este proyecto se emplea el Contrato de Proyecto y Construcción ya
que el gerente de la empresa se encarga a su vez del proyecto y
consecuencias.
Carta de Grantt
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
A
B
C 15 días
Ubicar = A 5 días
Programar = B 6 días
Diseñar = C 4 días
A < B
B < C
C < nadie
República Bolivariana de Venezuela
Universidad Rafael Urdaneta “URU”
Facultad de Ingeniería
Cátedra: Metodología de Proyecto
Profesora: Shalimar Monasterios
Sección: G
Construcción de una
guardería para los hijos
de empleados de URU
entre 3 y 7 años.
Realizado por:
Hernández, Roxana, C.I. 20401899
Ortrega, Francisco, C.I. 18626884
Quintero, Valeria, C.I. 20986833
Sierralta, Gustavo, C.I. 19748674
Sierralta, María V., C.I. 19340399
Velázquez, Francisco, C.I. 19706103
Maracaibo, Diciembre de 2008
ESQUEMA
Título
Objetivo General
Objetivos Específicos
Cuadro de Espacios y Alcances
Recursos necesarios para diseñar un proyecto
Materiales y Equipos
o Materiales
Componentes
Insumo
Consumible
o Equipos
Instalación
Construcción
Tiempo
Ambiente Externo
Ambiente Interno
Alcance
Costos Directos
Costos Indirectos
Costos Totales
Especificaciones de Calidad
Costos Totales de Calidad
o Costos de Prevención
o Costos de Control
o Costos de Falla
o Costos de Pérdida de imagen
Modelo Organizacional
Tipo de Contrato
Estructura Organizacional
Carta Grantt
Plano