PODER JUDICIALMENDOZA

PODER JUDICIAL MENDOZAFORMULARIO DE INGRESO DE CAUSAS (*)

Implementación CPCCyT - Ley 9.001Acordadas N° 15.218 y N° 28.944

(Declaración Jurada a llenar por el Profesional)

FUERO PAZ

CATEGORÍA Monitorio especial

MATERIA Desalojo con contrato de alquiler

¿Solicita Medida Precautoria? SI NO X

¿Se presenta conforme al Art. 61 ap. III del CPCCyT? SI NO X

¿Paga Tasa de Justicia? SI X NO

DATOS PERSONALES DEL ACTOR

Tipo de persona Humana Menor de edad NO

Apellido ESCOBAR

Nombre OSCAR DANIEL

Tipo Documento DNI Número 20356063

CUIL/CUIT N° 20-20356063-0

Domicilio Real Dean Funes 533, Dorrrego, Guaymallén, Mendoza

Domicilio Electrónico ------------

DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO

Tipo de persona Humana

Apellido CORNEJO

Nombre EDITH NELLY

Tipo Documento DNI Número 16555003

CUIL/CUIT N° 27-16555003-5

Domicilio Real Calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi Sexto, Godoy Cruz,

Mendoza.

DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO N° 2

Tipo de persona Humana

Apellido GONZALEZ POLICHINO

Nombre FERNANDA NATALIA

Tipo Documento DNI Número 30242242

CUIL/CUIT N° 27-30242242-2

Domicilio Real Reconquista 1434, Godoy Cruz, Mendoza

DATOS PERSONALES DEL DEMANDADO N° 3

Tipo de persona Humana

Apellido RUSSO

Nombre FRANCO MATIAS

(*) La información contenida en la presente, reviste el carácter de Declaración Jurada.

Tipo Documento DNI Número 34627833

CUIL/CUIT N° 20-34627833-2

Domicilio Real Chaco 2814, Godoy Cruz, Mendoza.-

MONTO Y FECHA DE MORA CONFORME ESCRITO DE DEMANDA

Fecha de la mora 30/06/2021

Monto original de la deuda 0

DETALLE DE LA DOCUMENTACIÓN ACOMPAÑADA

¿Acompaña documentación NO digitalizable? SI NO X

DATOS DEL PROFESIONAL PATROCINANTE

Apellido ANGLAT

Nombre SERGIO RUBEN

Matrícula N° 6387

Domicilio Legal PEDRO VARGA 595 PLANTA BAJA CAPITAL

MENDOZA

Teléfono/Celular 2615 99-5844

Correo electrónico sergioanglat@gmail.com

DATOS DEL PODER

¿Presenta Poder? SI NO X

¿Solicita plazo Art. 29 CPCCyT? SI NO X

CAUSA CON PRECEDENTE EN TRÁMITE

SI NO X

Firma y Sello del Letrado

(*) La información contenida en la presente, reviste el carácter de Declaración Jurada.

PODER JUDICIALMENDOZA

ANEXO DE DOCUMENTACIÓNDeclaración Jurada

Implementación CPCCyT - Ley 9.001Acordada N° 28.944

SERGIO RUBEN ANGLAT, matrícula n° 6387, declaro bajo juramento que el archivoen formato PDF acompañado, denominado "ESCOBAR DOCUMENTACIÓNDESALOJO", que consta de 12 cantidad de páginas, es copia fiel de ladocumentación digitalizada conforme a la Acordada 28.944 bajo apercibimiento delArt. 56 inc. 6 del C.P.C.C. y T. (*), la que se detalla a continuación: 1- Carta Documento del Correo Oficial República Argentina S.A. (Correo Argentino),tanto la copia para el remitente como la devolución de la pieza correspondiente aldestinatario: Pieza postal CD Nº 113273725 de fecha 7 de junio de 2021.2.- Contrato de locación del inmueble de calle Chiclana 2996, Godoy Cruz, Mendoza.-

3.- Pago del sellado.-

.......................................Firma y sello aclaratorio

(*) art. 56 inc. 6 del C.P.C.C. y T.: Para el caso de actuaciones electrónicas o digitales quienes intenten cualquier forma indebida

de alteración, supresión o agregación contra las mismas será pasible de las sanciones previstas en el Art. 47 sin posibilidad de

intervención nuevamente en la causa, con pérdida de honorarios y denuncia del caso con elevación a la justicia del crimen y al

Colegio de profesionales pertinente, si correspondiere.

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DEMANDA DE DESALOJO.-

FORMULA RESERVA.-

SEÑOR JUEZ:

SERGIO RUBEN ANGLAT, mat. profesional 6.387, por OSCAR DANIEL ESCOBAR

conforme con escrito ratificatorio que adjunto al presente, a V.S. me presento y

respetuosamente digo:

I- DATOS PERSONALES.

. OSCAR DANIEL ESCOBAR, DNI N° 20.356.063, con domicilio REAL en calle Dean

Funes 533, Dorrrego, Guaymallén, Mendoza, careciendo mi mandante de dirección electrónica,

todo lo que pido se tenga presente a los fines de ley.-

II- DOMICILIO LEGAL:

Que a todos los efectos legales de los presentes obrados constituyo domicilio

legal, juntamente con mi mandante y letrado patrocinante, en calle Pedro Vargas 595, Planta

Baja, Ciudad de Mendoza, domicilio procesal electrónico en la Mat. N° 6387, CUIT Nº 20-

28688032-1, y correo del profesional sergioanglat@gmail.com.

Que los datos de mi letrado patrocinante son: Mariano José Prados, CUIT Nº 23-

33462779-9, Mat. 8682, correo electrónico pradosmariano@hotmail.com.

III- OBJETO:

Que siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a promover formal

DEMANDA DESALOJO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO, derivadas del contrato de LOCACIÓN

de inmueble, contra CORNEJO EDITH NELLY, DNI 16.555.003, CUIT Nº 27-16555003-5, con

domicilio especial en el inmueble locado, es decir en Calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi

Sexto, Godoy Cruz, Mendoza, en su calidad de locataria y de los Sres. FERNANDA NATALIA

GONZALEZ POLICHINO, DNI Nº30.242.242, CUIT Nº 27-30242242-2, con domicilio especial en

calle Reconquista 1434, Godoy Cruz, Mendoza y FRANCO MATIAS RUSSO, DNI Nº 34.627.833,

CUIT Nº 20-34627833-2, con domicilio especial en calle Chaco 2814, Godoy Cruz Mendoza,

estos dos últimos en su calidad de garantes, para que respondan por las costas del proceso,

conforme contrato que acompaño; solicitando dicte sentencia monitoria condenando a la

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parte accionada a desalojar el inmueble alquilado, libre de ocupantes y efectos de cualquier

naturaleza, bajo apercibimiento de proceder a su lanzamiento con costas a la contraria, toda

vez que ha vencido en exceso el plazo del contrato celebrado entre las partes.-

Dejo expresamente aclarado que los domicilios especiales resultan de la cláusula

décimo séptima y décimo quinta del contrato de locación de inmueble con firma certificada

que adjunto.-

IV-HECHOS:

Que con fecha 05 de julio de 2019, mi mandante, en carácter de locador celebró

contrato de locación del inmueble sito en calle Chiclana 2996, Barrio Mosconi Sexto, Godoy

Cruz, Mendoza, con la Sra. CONERJO, esta en el carácter de locataria.

El contrato de locación vencía el 30 de junio de 2021.-

La demandada Cornejo se encuentra en mora en sus obligaciones de pago del

cánon locativo desde el mes de abril de 2021.

Atento a tal conducta incumplidora, antes del vencimiento del contrato, mi

representado procedió a intimar a la ahora accionada la restitución del inmueble sin resultado

satisfactorio hasta el día de la fecha.-

Así las cosas me veo en la obligación de interponer la presente a fin de lograr la

restitución del inmueble de referencia, solicitando se ordene el lanzamiento de los

demandados con costas.-

V- VIA MONITORIA.

Que de conformidad a lo dispuesto por el art. 237 del Código Procesal civil,

comercial y tributario de la Provincia de Mendoza, estando comprendida la situación relatada

en lo dispuesto por el punto I- b), y ante el vencimiento del plazo del contrato con firma

certificada que acompaño, siendo por tanto exigible la obligación de restituir, habiendo

notificado fehacientemente para solicitar tal restitución sin resultado alguno, sin que existan

sublocaciones, solicito la apertura del proceso monitorio para que oportunamente se dicte

sentencia monitoria ordenando el correspondiente desalojo.-

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VI- FORMULA RESERVA DE OTRAS ACCIONES.

Por las razones expuesta en el acápite hechos, porque el inmueble aún no es

restituido a la actora y porque se desconocen las condiciones en que el mismo será devuelto,

formulamos reserva de reclamar las sumas de dinero que surjan en concepto de daños y

perjuicios que pudieran existir al momento del desalojo con más la cláusula penal y/o mulstas

contractuales, lo que pido se tenga presente.

También formulamos reserva de reclamar los cánones adeudados, servicios y

tasas del inmueble adeudadas, más sus intereses y multas contractuales.-

VII.- PRUEBAS:

Ofrezco las siguientes:

A) INSTRUMENTAL:

1- Carta Documento del Correo Oficial República Argentina S.A. (Correo

Argentino), tanto la copia para el remitente como la devolución de la pieza correspondiente al

destinatario:

a) Pieza postal CD Nº 113273725 de fecha 7 de junio de 2021 notificando que el

contrato no sería renovado.-

En caso de desconocimiento expreso y fundado solicito que se oficie al CORREO

OFICIAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA SOCIEDAD ANONIMA (correo Argentino) a fin de que

remita copia autenticada de la misma, indicando fecha de remisión, constancias de aviso y

devolución de la misma.

2.- Contrato de locación del inmueble de calle Chiclana 2996, Godoy Cruz,

Mendoza.-

3.- Pago del sellado.-

VIII-DERECHO:

Fundo esta presentación en los art. 232, 233, 234, 237subsiguientes, concs. del

C.P.C.C.yT. de Mendoza, y demás disposiciones legales y en su elevado criterio legal para suplir

mis omisiones.-

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IX-PETITORIO:

Por todo lo expuesto a U.S. solicito:

1-Me tenga por parte, presentado y domiciliado en el carácter invocado.-

2- Tenga presente la prueba ofrecida, y oportunamente ordene su producción.-

3- Oportunamente se libre sentencia monitoria de desalojo y se cite a la

accionada para defensa y constitución de domicilio legal dentro del radio del juzgado por el

término y bajo apercibimiento de ley.-

PROVEER DE CONFORMIDAD,

SERA JUSTICIA.-