SEMINARIO DE GESTIÓN URBANA PARA EL DESARROLLO DE

LOS GOBIERNOS LOCALES

PLANES DE DESARROLLO LOCAL:

• PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

PROVINCIAL

• PLANES URBANOS LOCALES

Ayacucho, Agosto 2015

CONCEPTOS GENERALES

1.1 Desarrollo Sostenible.

1.2 Desarrollo Local.

1.3 Desarrollo Urbano

1.4 Desarrollo Urbano Sostenible.

1.5 Planificación del Desarrollo Local.

1.6 Planificación del Desarrollo Local.

1.7 Ordenamiento Territorial.

1.8 Acondicionamiento Territorial.

1.9 Planificación Urbana.

1.1 Desarrollo Sostenible

Desarrollo que satisface necesidades de generación presente, sincomprometer capacidad de generaciones futuras de satisfacer sus propiasnecesidades”. (Comisión Bruntland, 1987)

Concepción en proceso evolutivo sustentado en: (IGAC, 1998) Equilibrio ecológico y soporte vital de territorio, a través de crecimiento

económico y transformación de métodos de producción y patrones deconsumo.

Respeto a integridad étnica y cultural. Fortalecimiento de participación democrática de sociedad civil, en

convivencia pacífica y en armonía con naturaleza.

Paradigma de Naciones Unidas para pensar en futuro dondeconsideraciones ambientales, sociales, culturales y económicas esténequilibradas en búsqueda de mejor calidad de vida. (UNESCO, 2012)

Enfoque que busca aumento de beneficios de desarrollo económico,compatibilizado con distribución social de esos beneficios, respeto adiversidad cultural y étnica, y con mantenimiento de servicios ycalidad de recursos naturales. (Jepma y Munasinghe, 1998)

Concepción que implica alcanzar objetivos y metas económicas,sociales, culturales, territoriales, ambientales e institucionales: (RCG,2010) Competitividad económica. Equidad social. Identidad cultural. Funcionalidad territorial. Sustentabilidad ambiental. Gestión de riesgos de desastres. Gobernanza (o gobernabilidad) democrática. Valores humanos (éticos, cívicos y sociales).

1.2 Desarrollo Local

Proceso de cambio social, económico, cultural, físico-ambiental,que se promueve a nivel provincial - distrital. Incluye: Desarrollo urbano. Desarrollo rural.

Proceso de aumento de capacidad de actores y espacios locales,que se genera en ámbito territorial inmediato, a fin dereconocerse como protagonistas de su desarrollo para: Identificar necesidades, problemáticas, potencialidades,

recursos y vacíos. Definir demandas y orientar recursos a solución de

problemas. Impulsar cambios para mejoramiento de bienestar colectivo.

1.3 Desarrollo Urbano

Proceso dinámico de concentración de población y actividades encentros poblados urbanos o ciudades. (INADUR, 1999)

Comprende: Crecimiento físico de ciudades:

• Usos de suelo.• Infraestructura básica.• Vivienda.• Servicios básicos.• Equipamiento urbano.

Elevación de niveles de vida de población asentada. Mejoramiento de hábitat y entorno ecológico. Consolidación de cultura citadina (usos y costumbres).

1.4 Desarrollo Urbano Sostenible

Para que ciudad sea base de estrategias de “sostenibilidad urbana” se trata deintegrar calidad de vida, vitalidad económica, mejor distribución y lucha contraexclusión; optimizar relación con territorio para reducir huella ecológica; definirfórmulas innovadoras de gobierno urbano, de participación público-privada ycooperación institucional; y usar herramientas políticas, legislativas yfinancieras, y medidas para influir en mercado y conductas. (EstrategiaTerritorial Europea, 2000)

Proceso de cambio integral, multisectorial y positivo en centros urbanos olugares para nuevas ciudades, que involucra componentes: (RCG, 2010) Complementariedad urbano - territorial. Competitividad urbana. Funcionalidad urbana. Calidad urbanística y paisajística. Sustentabilidad ambiental. Gestión de riesgos de desastres. Equidad social urbana. Identidad cultural. Gobernanza urbana.

Disciplina orientada a establecimiento de políticas, estrategias y accionespara alcanzar objetivos y metas de desarrollo de país, utilizandoeficazmente recursos disponibles.

Propone alternativas de políticas públicas y estrategias de desarrollo.

Actividad pública, privada, técnica y política, que involucra a equipostécnicos, gobierno, instituciones, sociedades locales, regionales ynacionales dentro de proceso permanente e integral, que comprendesistema de planificación nacional.

1.5 Planificación del Desarrollo

1.6 Planificación del Desarrollo Local

Disciplina cuyo propósito es la previsión, orientación y promoción deldesarrollo integral, urbano y rural, de circunscripciones en el nivelprovincial - distrital.

1.7 Ordenamiento Territorial

Proceso político y técnico administrativo de toma de decisiones concertadascon actores sociales, económicos, políticos y técnicos para: Ocupación ordenada y uso sostenible de territorio. Regulación y promoción de localización y desarrollo sostenible de

asentamientos humanos, de actividades económicas, sociales y desarrollo físico espacial.

Identificación de potencialidades y limitaciones. Con criterios ambientales, económicos, socioculturales, institucionales y

geopolíticos.

OT tiene como instrumentos técnicos sustentatorios a: Zonificación Ecológica y Económica - ZEE. Estudios Especializados - EE: Diagnóstico Integrado de Territorio - DIT. Plan de Ordenamiento Territorial - POT.

1.8 Acondicionamiento Territorial

Concreción de ordenamiento territorial a nivel local. Proceso deadecuación de territorio a proceso de desarrollo integral,orientado a estructuración de infraestructura y usos de suelo enfunción de eficiente proceso productivo y de calidad de hábitatde población. (MTC, 1998)

Instrumento técnico- normativo de planificación física integralen el ámbito provincial que orienta y regula la organizaciónfísico-espacial de las actividades humanas, para lograr elmejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblaciónurbana y rural, bajo el enfoque territorial prospectivo,competitivo y de sostenibilidad. (RATDU, 2011)

1.9 Planificación Urbana

Disciplina con propósito de previsión, orientación y promoción deacondicionamiento físico y regulación de usos del suelo en centrosurbanos. (MVC, 1985)

Disciplina que se ocupa de investigar y formular tratamiento deconflictos en ocupación del suelo en ciudades, para orientarracionalmente desarrollo urbano. (IMP, 1992)

Estrategia compleja de gestión social de procesos de transformacióndel desarrollo urbano. (Fernández, 2000)

2.1 LA RELACION CON EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

2.2 MARCO LEGALConstitución Política del Perú.Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972.Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano -D.S. N° 004-2011-VIVIENDA.

2.3 CONTENIDO DEL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

2.4 METODOLOGÍA DE PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

PLAN DE

ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL

PROVINCIAL

FUENTE: MSN (2010)

ELABORACION: PROPIA

2.1 La Relación con el Ordenamiento Territorial

ORDENAMIENTO TERRITORIAL

• Inducir la mejor ubicación de las actividades económicas y productivas con relación al

aprovechamiento sostenible de los recursos naturales.

• Señalar espacios sujetos a régimen especial de protección, conservación o manejo.

• Descentralizar y desconcentrar la economía en la búsqueda de un desarrollo regional más

armónico.

• Competitividad Urbana y Territorial

• Sistema de Asentamientos

• Delimitar los fines y usos del suelo

• Infraestructura económica con el propósito del desarrollo sostenible.

• Controlar las actividades contaminantes y proteger las zonas ocupadas contra las amenazas

naturales.

ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

2.1 La Relación con el Ordenamiento Territorial

ZEE, Herramienta técnica para conocer el territorio,

contribuye en la formulación del PAT.

2.2.1 Constitución Política del Perú

Establece que constituyen competencias municipales: (Art. 195º)

Aprobación de plan de desarrollo local concertado con

sociedad civil.

Planificación de desarrollo urbano y rural, incluyendo

zonificación, urbanismo y acondicionamiento territorial.

Fomento de competitividad, inversiones y financiamiento

para ejecución de proyectos y obras de infraestructura local.

2.2.2 Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972

Planes Territoriales:

Plan de Acondicionamiento Territorial Provincial (Art. 9º)

2.2 Marco Legal

2.3 Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

- D.S. N° 004-2011-VIVIENDA.

Plan de Acondicionamiento Territorial Provincial: Instrumento técnico - normativo de planificación física integral

en ámbito provincial que orienta y regula: Organización físico - espacial de actividades humanas en

cuanto a distribución, jerarquía, roles y funciones decentros poblados en ámbitos urbano y rural.

Conservación y protección de recursos y patrimonio naturaly cultural.

Desarrollo de inversión pública y privada en ámbitosurbano y rural de territorio provincial.

Ocupación y uso planificado de territorio para lograrmejoramiento de niveles y calidad de vida de poblaciónurbana y rural, bajo enfoque territorial prospectivo,competitivo y de sostenibilidad.

Forma parte del componente físico-espacial del Plan Provincialde Desarrollo Concertadose.

- Modelo físico - espacial para desarrollo territorial en base a visión provincial

de desarrollo a largo plazo.

- Marco de referencia para formulación y ejecución de políticas de desarrollo

territorial en materias de competencia municipal.

Estrategias de desarrollo territorial y lineamientos para planes de desarrollo

urbano, a fin de garantizar adecuada coordinación y articulación de acciones.

Política general de uso y ocupación sostenible de suelo provincial.

Sistema Urbano Provincial.

Organización físico - espacial de actividades económicas, sociales y político -

administrativas.

Plan de Desarrollo Rural en ámbito provincial.

Identificación de áreas de protección ambiental, ecológica y áreas de riesgo

para seguridad física, y medidas de protección, conservación, prevención y

reducción de impactos negativos.

Programa de inversiones y oportunidades de negocios.

Mecanismos de gestión territorial de decisiones de PAT.

Mecanismos de seguimiento y evaluación de resultados de PAT.

3. Contenido del Plan de Acondicionamiento Territorial

4. Metodología de Plan de Acondicionamiento Territorial

a) Preparación Inicial.a.1 Revisión de Marco Legal y Definición de Área de Estudio.a.2 Reconocimiento de Realidad.a.3 Diseño de Instrumentos de Trabajo.

b) Análisis Territorial.b.1 Análisis de Subsistema Físico Ambiental.b.2 Análisis de Subsistema Físico Territorial.b.3 Análisis de Subsistema Social.b.4 Análisis de Subsistema Económico.b.5 Análisis de Subsistema Legal-Administrativo.

c) Diagnóstico Territorial.c.1 Síntesis del Diagnóstico Territorial.c.2 Evaluación Integral de Territorio – Zonificación Ecológica

Económica.d) Prospectiva Territorial.

d.1 Diseño de Escenarios.d.2 Propuestas de Plan.

Marco Legal

Normativo

PRO

PUESTA

DISEÑ

O D

E

ESCEN

AR

IOS

PRO

SPECTIVA

INIC

IAL

AN

ÁLISIS

DIA

GN

ÓSTIC

O

FASE FO

RM

ULA

CIÓ

N

ESQUEMA METODOLÓGICO - PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL SOSTENIBLE

Implementación del

Plan Seguimiento del Plan Evaluación de Plan

SISTEMA

DE IN

FOR

MA

CIÓ

N G

EOG

RÁ

FICA

Reconocimiento de la

Realidad

Modelo de

Ordenamiento

Territorial

Estrategias de OT:

Competitividad

Equidad

Identidad

Funcionalidad

Sustentabilidad

Gobernabilidad

Visión de Ordenamiento Territorial

Análisis Estratégico FODA

Objetivos Estratégicos de OT

PAR

TICIPA

CIÓ

N C

IUD

AD

AN

A

Diseño de Instrumentos del

Estudio

Escenario Posible

Desarrollo Institucional

(Gobernabilidad)

Zonificación de Unidades

Geoeconómicas

Zonificación de la Gestión

Administrativa

Subsistema Legal

Administrativo

Zonificación de

Unidades Territoriales

Zonificación de

Unidades Sociales

Desarrollo Ambiental

(Sustentabilidad)

Desarrollo Territorial

(Funcionalidad)

Área de Estudio

Desarrollo

Sociocultural

(Equidad e Identidad)

Desarrollo Económico

(Competitividad)

Subsistema Económico

SÍNTESIS

ANÁLISIS DEL SISTEMA TERRITORIAL

Diseño de

Escenarios

Subsistema Físico

Ambiental

Fuente: IGAC, 1998. Elaboración: Rodolfo Francisco Castillo García

Subsistema Físico

Territorial

Subsistema

Sociocultural

Programa de

Inversiones

Escenario Deseable

Escenario Probable

EVALUACIÓN INTEGRAL DEL TERRITORIO -

ZONIFICACIÓN ECOLÓGICA ECONÓMICA

Zonificación de

Unidades Ambientales

Esquema Metodológico de Plan de Acondicionamiento Territorial

c) Diagnóstico Territorialc.1 Síntesis de Diagnóstico Territorial

Síntesis de Análisis Físico Ambiental. Tendencias, desequilibrios y procesos ambientales. Unidades ambientales (o unidades de paisaje). Áreas ambientales críticas (fragilidad ambiental). Áreas críticas ante desastres (áreas de riesgo).

Síntesis de Análisis Físico Territorial. Tendencias, desequilibrios y procesos en ocupación de territorio. Áreas territoriales homogéneas.

Síntesis de Análisis Sociocultural. Tendencias y desequilibrios sociales. Unidades socioeconómicas.

Síntesis de Análisis Económico. Tendencias, desequilibrios y potencialidades económicas. Áreas geoeconómicas en territorio.

Síntesis de Análisis Legal - Administrativo. Áreas de gestión administrativa. Niveles de conflicto y posibilidades de concertación entre actores.

Síntesis Integrada de Tendencias, Desequilibrios y Potencialidades.

FUENTE: PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA SAN MARTIN

c.2 Evaluación Integral de Territorio - Zonificación Ecológica

Económica

En parte culminante de Diagnóstico Territorial y después de haberidentificado tendencias, desequilibrios, potencialidades de desarrolloterritorial, se procede a determinar “aptitud general de territorio”.

Aptitud general de territorio: Apreciación general de uso de suelo,que indica para qué actividad socioeconómica o uso de suelo (tipo deutilización de la tierra) es más o menos apta una determinada unidadde tierras o zona de territorio en estudio.

d) Prospectiva

Enfoque de planificación de desarrollo territorial estratégico y sostenible:Visualiza modelo territorial futuro o deseado en horizonte de 10 a 20 años,plantea escenarios o situaciones que pueden presentarse, dependiendo degrado de intervención planificadora y ordenadora: Enfoque de planificación estratégica: Diseño de escenarios, visión,

misión, análisis estratégico FODA, objetivos estratégicos, estrategias yproyectos estratégicos.

Enfoque de acondicionamiento territorial sostenible: Competitividadterritorial, equidad social, identidad cultural, funcionalidad territorial,sustentabilidad ambiental, gestión de riesgo de desastres, ygobernabilidad territorial.

d.1 Diseño de Escenarios

d.1.1 Escenario Deseable A partir de sueños, expectativas o deseos de población y de autoridades;

de cómo quisieran que fuera ámbito de estudio en el futuro (largo plazo).

d.1.2 Escenario Probable (o Tendencial) Identificación de tendencias positivas y tendencias negativas. Aspectos:

económico, socio-cultural, ambiental, territorial e institucional.

d.1.3 Escenario Posible (o Concertado) Contrastación de sueños v.s. tendencias existentes. Ideas - fuerza como

producto de dicha contrastación permite definir Visión deAcondicionamiento Territorial de ámbito de estudio en el futuro.

d.2 Propuesta de Plan

Propuesta de Plan recoge evaluaciones y conclusiones de etapa dediagnóstico; y objetivos, estrategias y proyectos estratégicos deprospectiva territorial.

Base para discusión, aprobación, implementación, seguimiento yevaluación de Plan: Visión de Acondicionamiento Territorial. Análisis Estratégico FODA. Misiones Institucionales. Objetivos Estratégicos de Acondicionamiento Territorial. Estrategias de Acondicionamiento Territorial. Modelo de Acondicionamiento Territorial. Programa de Inversiones de Acondicionamiento Territorial.

d.2.1 Visión de Acondicionamiento Territorial

Imagen de futuro deseada que se aspira alcanzar al finalizar periodode gobierno u horizonte de planeamiento. Positiva y alentadora, conalcance, que desafíe a todos y justifique esfuerzos.

Resultado concertado entre autoridades, funcionarios y comunidadde provincia donde se elabora el Plan.

Debe responder preguntas básicas:¿Cómo vemos a provincia en el futuro?¿Qué queremos hacer de territorio provincial en el futuro?¿Cómo vemos a la población de provincia en el futuro?

SINTESIS DE LA VISION DE ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL DE LA PROVINCIA DE TACNA – AÑO 2010

“LA PROVINCIA DE TACNA CONSTITUYE UN POLO DE DESARROLLO FRONTERIZO,SOSTENIBLE Y ESTRATEGICO DE PRIORIDAD NACIONAL. CON UNA ACTIVIDADCOMERCIAL Y AGROINDUSTRIAL DIRIGIDA A LA EXPORTACION, Y CON UNAPRODUCCION DIVERSIFICADA.

ES UN ESPACIO GEOGRAFICO INTERCONECTADO, CON PLAYASACONDICIONADAS, PATRIMONIO CULTURAL E HISTORICO REVALORIZADO, YCON UN PUERTO Y AEROPUERTO POTENCIALMENTE COMPETITIVOS CON ELNORTE DE CHILE Y EL SUR DEL PERU, PARA UN TURISMO DINAMICO YRECREATIVO.

ES UNA PROVINCIA CON UNA EDUCACION DE CALIDAD, ADECUADO NIVELSOCIO-CULTURAL Y OPORTUNIDADES DE TRABAJO.

TIENE AUTORIDADES COMPETENTES E IDENTIFICADAS CON LOS INTERESES DELA PROVINCIA Y LA TRADICION CIVICA DE TACNA, QUE CONCERTAN SUDESARROLLO PLANIFICADO”.

d.2.2 Análisis Estratégico FODA

Analiza contexto interno y externo en que se desenvuelve ámbito deestudio, que pueden afectar de manera positiva y/o negativa proceso dedesarrollo y cumplimiento de misión institucional.

Se efectúa para hacer exploración de condiciones actuales a fin de lograrVisión de Acondicionamiento Territorial trazada.

Se caracteriza “Interno” y “Entorno” de ámbito de estudio, a partir deidentificación de: Fortalezas. Debilidades. Oportunidades. Amenazas.

d.2.3 Misiones Institucionales

Imagen objetivo institucional de gobierno nacional, regional o localque se pretende alcanzar en horizonte de planeamiento.

Rol y competencias que debe realizar gobierno nacional, regional olocal en período de gobierno para procurar alcanzaracondicionamiento territorial en ámbito de estudio.

Compromiso que gobierno nacional, regional o local debe asumir parapromover visión de acondicionamiento territorial, objetivosestratégicos, estrategias, programas y proyectos de inversión de Plan.

d.2.4 Objetivos Estratégicos de Acondicionamiento Territorial

Para alcanzar Visión de Acondicionamiento Territorial a partirde Objetivos Estratégicos, se deben reforzar tendenciaspositivas, fortalezas y oportunidades de territorio provincial;y disminuir efectos negativos de debilidades y amenazas.

d.2.5 Estrategias de Acondicionamiento Territorial

Conjunto de actividades y/o proyectos priorizados y concordadosque permitirán alcanzar Objetivos Estratégicos deAcondicionamiento Territorial.

Diseño de medios y/o mecanismos que permitan alcanzar cadauno de Objetivos Estratégicos.

Estrategias de acondicionamiento territorial se formulan yorganizan: Con relación a Competitividad Territorial. Con relación a Equidad Social. Con relación a Identidad Cultural. Con relación a Funcionalidad Territorial. Con relación a Sustentabilidad Ambiental. Con relación a Gestión de Riesgos de Desastres. Con relación a Gobernanza Territorial.

d.2.6 Programas, Proyectos y Acciones Estratégicas

Diseño de medios y/o mecanismos que permitanimplementar cada Estrategia deAcondicionamiento Territorial mediante propuestade programas, proyectos y/o acciones estratégicas.

20/08/2015

d.2.7 Modelo de Acondicionamiento Territorial

Elaboración de Modelo de Acondicionamiento TerritorialSostenible, considerando diferentes elementos del SistemaTerritorial, como subsistema urbano, subsistema vial, subsistemafísico - ambiental:– Esquema de ordenamiento territorial de actividades

económicas y sociales.– Reconocimiento de territorios diferenciados en ámbito de

estudio, para utilizar racionalmente recursos naturales,ambiente y paisaje.

– Definición de política general de usos de suelo y localizaciónfuncional de actividades en territorio, dentro de concepto dedesarrollo sostenible.

FUENTE: PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA SAN MARTIN

Identificación y priorización de conjunto de programas yproyectos de inversión estratégicos, en función de objetivosestratégicos, demandas de comunidad y/o consideracionespolíticas.

Fichas de proyectos prioritarios.

d.2.8 Programa de Inversiones de Acondicionamiento Territorial

3.1 MARCO LEGAL3.1.1 Constitución Política del Perú.3.1.2 Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972.3.1.3 Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo

Urbano - D.S. N° 004-2011-VIVIENDA.Plan Urbano Local

Otros Instrumento técnico – normativosObjetivos Generales del RATDU

3.2 ELABORACIÓN DE PLAN URBANO LOCAL3.2.1 Proceso General3.2.2 Contenido General de Plan Urbano Local

PLANES URBANOS

LOCALES

3.1. Marco Legal

Establece que constituyen competencias municipales: (Art. 195º) Aprobación de plan de desarrollo local concertado con sociedad

civil. Planificación de desarrollo urbano y rural, incluyendo zonificación,

urbanismo y acondicionamiento territorial. Fomento de competitividad, inversiones y financiamiento para

ejecución de proyectos y obras de infraestructura local. Desarrollo y regulación de actividades y/o servicios en materia de

educación, salud, vivienda, saneamiento, medio ambiente,sustentabilidad de recursos naturales, transporte colectivo,circulación y tránsito, turismo, conservación de monumentosarqueológicos e históricos, cultura, recreación y deporte.

3.1.1 Constitución Política del Perú

3.1.2 Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972

Planes de Desarrollo Local.- Planes Integrales de Desarrollo:

Plan de Desarrollo Municipal Concertado (Art. 9º). Plan de Desarrollo Municipal (Art. 20º) Plan Integral de Desarrollo Sostenible Local (Art. 20º).

Planes de Desarrollo Económico: Plan de Desarrollo Económico Local (Articulo VI). Plan Estratégico de Desarrollo Económico Local Sostenible

(Art. 86º).

Planes Institucionales: Plan de Desarrollo Institucional (Art. 9º) Plan de Desarrollo de Capacidades (Art. 9º)

Planes Territoriales: Plan de Acondicionamiento Territorial Provincial (Art. 9º)

Planes Urbanos Locales: Plan de Desarrollo Urbano (Art. 9º) Plan Urbano Distrital (Art. 79º) Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos (Art. 9º) Planes Específicos (Art. 9º) Plan de Renovación Urbana (Art. 79º) Esquema de Zonificación de Áreas Urbanas (Art. 9º)

Planes Rurales:- Plan de Desarrollo Rural (Art. 9º). Plan Rural Distrital (Art. 79º).

Planes Ambientales: Instrumentos de Gestión Ambiental Local (Art. 9º y 20º) Plan Local Ambiental (Art. 73º).

3.1.3 Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA

Plan Urbano Local

Instrumento técnico - normativo y de gestión básico para promover, orientar y regular desarrollo urbano sostenible de centros poblados urbanos. Están comprendidos:

a) Plan de Desarrollo Metropolitano.ITN para AM con población + 500,000 hab.

b) Plan de Desarrollo Urbano - PDUITN para ciudades con población entre 20,001 y 500,000 hab. y/ociudades capitales de provincia, en concordancia con PAT y/o PDM.

c) Plan Urbano Distrital - PUDITN para distritos que pertenecen a AM o áreas conurbadas, quedesarrolla disposiciones de PDM y PDU.

d) Esquema de Ordenamiento Urbano - EUITN para centros poblados entre 2,501 y 20,000 hab. Enconcordancia con PAT, PDM o PDU.

3.1.3 Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

D.S. N° 004-2011-VIVIENDA

Otros Instrumento técnico – normativos

Instrumentos que complementa los planes urbanos de las localidades :e) Plan Especifico - PE

en área urbana que amerite tratamiento especial: Por calidad histórica, monumental, cultural o arquitectónica, zonas de

valor paisajístico natural, de interés turístico o de conservación. Por áreas de recuperación, protección o de conservación de áreas

naturales, zonas urbanas con riesgo medio o alto. Para facilitar procesos de desarrollo urbanístico.

f) Planeamiento Integral - PIcomplementa lo dispuesto en el PDM y/o el PDU, en procesos dehabilitación urbana y en parcelación o independización de terrenosrústicos. Comprende la red de vías y los usos, así como una propuesta deintegración a la trama urbana.

La

distribución

equitativa de

los beneficios

y cargas que

se deriven del

uso del suelo.

La

seguridad y

estabilidad

jurídica

para la

inversión

inmobiliaria.

La ocupación

racional y

sostenible del

territorio.

La reducción de la

vulnerabilidad ante

desastres,

prevención y

atención oportuna de

los riesgos y

contingencias físico-

ambientales.

La armonía entre

el ejercicio del

derecho de

propiedad y el

interés publico.

1 2 3La coordinación

de los diferentes

niveles de

gobierno nacional,

regional y local

para facilitar la

participación del

sector privado en

la gestión pública

local.

4

5

La eficiente

dotación de

servicios a la

población

67

Objetivos Generales del RATDU

3.2.1 Proceso General

3.2.1 Formulación de Plan.

3.2.2 Consulta de Plan a Ciudadanía.

3.2.3 Aprobación de Plan.

3.2.4 Implementación de Plan.

3.2.5 Supervisión y Evaluación de Plan.

3.2.2 Contenido General de Plan Urbano Local

SINTESIS DE DIAGNOSTICO URBANO.

PROPUESTA DE ACONDICIONAMIENTO URBANO TERRITORIAL (Crecimiento Urbano).

PROPUESTA DE GOBERNABILIDAD.

REGLAMENTO DE SISTEMA VIAL URBANO.

REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO.

REGLAMENTO DE REDISTRIBUCION DE PLUSVALIA URBANA.

INSTRUMENTOS

TECNICO -

NORMATIVOS

PROGRAMA DE

INVERSIONESLISTADO DE PROYECTOS DE INVERSION URBANA.

FICHAS DE PROYECTOS PRIORITARIOS.

MODELO FISICO - AMBIENTAL DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.

Servicios Básicos.

Infraestructura Vial y de Transportes.

CARACTERIZACION FISICO - ESPACIAL.

CARACTERIZACION SOCIO - ECONOMICA.

MISION DE MUNICIPALIDAD.

ANALISIS ESTRATEGICO F.O.D.A.

OBJETIVOS ESTRATEGICOS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.

ESTRATEGIAS Y POLITICAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.

MARCO REFERENCIAL.

PROPUESTAS

ESPECIFICAS DE

DESARROLLO

URBANO SOSTENIBLE PROPUESTA DE EQUIDAD SOCIAL (Vivienda, Renovacion Urbana y Servicios Básicos).

PROPUESTA DE IDENTIDAD CULTURAL (Educación Ciudadana y Cultura Urbana).

PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO Y CALIDAD URBANISTICA - PAISAJISTICA.

PROPUESTA DE MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE (Sistema Vial y Transportes).

PROPUESTA DE COMPETITIVIDAD URBANA.

REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO URBANO TERRITORIAL.

REGLAMENTO DE ZONIIFICACION URBANA.

PROPUESTA DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL (Ordenamiento Ambiental y Gestión de Riesgos de Desastres).

PROPUESTA DE ZONIFICACION URBANA.

VISION DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.

DIAGNOSTICO

URBANO Caracterización Geográfica.Caracterización Ambiental.

Evaluación de Peligros y Vunerabilidad.

PROPUESTA GENERAL

DE DESARROLLO

URBANO SOSTENIBLE

CARACTERIZACION GEOGRAFICO - AMBIENTAL.

CARACTERIZACION DE GESTION URBANA AMBIENTAL.

CONTENIDO ESQUEMATICO DE PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE - PLANDEUS

Evaluación de Riesgos de Desastres.

Estructura Urbana y Usos de Suelo.

Equipamiento Urbano.

OBJETIVOS Y MARCO CONCEPTUAL.CONSIDERACIONES

GENERALES

ANTECEDENTES.

LINEAMIENTOS TECNICOS Y METODOLOGIA.HORIZONTES DE PLANEAMIENTO Y DE EJECUCION.

AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN.

Diagnóstico Urbano

Línea de base referencial. Estado situacional de centro urbano o ciudad.Identificación de principales características actuales de centro urbano ociudad en aspectos:

Marco de Referencia (regional / provincial / distrital). Ubicación y delimitación política. Antecedentes históricos de centro urbano o ciudad. Roles y funciones en contexto provincial o regional. Perspectivas y previsiones de desarrollo provincial o regional.

Caracterización Socio - Económica.– Tendencias históricas de crecimiento poblacional.– Proyecciones de crecimiento poblacional.– Características socio-culturales de población (PEA, NBI, pobreza,

analfabetismo, aspectos culturales)– Principales actividades económicas, sector informal urbano.

Caracterización Físico - Espacial. Conformación urbana y usos del suelo. Infraestructura vial y de transportes. Equipamiento urbano. Servicios básicos.

Caracterización Geográfico - Ambiental. Caracterización físico-geográfica. Caracterización físico-ambiental. Evaluación de peligros, vulnerabilidad y riesgos físicos.

• Peligros Naturales: Fenómenos que pueden afectar a humanos,estructuras o actividades, causados por fuerzas ajenas.

• Vulnerabilidad: Susceptibilidad a daño que tienen elementosexpuestos a determinado peligro. Grado de afectación o pérdida desectores urbanos ante ocurrencia de evento por peligro natural.

• Riesgo: Evaluación conjunta de peligros que amenazan ciudad, y devulnerabilidad en ella, para estimar probables pérdidas y sectorescríticos frente a evento peligroso.

Caracterización de Gestión Urbana Ambiental. Gestión urbana municipal. Gestión urbana de gobierno central. Gestión urbana de sociedad civil y empresarial. Niveles de conflicto y posibilidades de concertación.

Síntesis de Caracterización Urbana. Desequilibrios. Tendencias. Potencialidades.

Ciudad de Chancay

Propuesta General de Desarrollo Urbano

a) Visión de Desarrollo Urbano Sostenible.

b) Análisis FODA.

c) Misiones Institucionales.

d) Objetivos Estratégicos de Desarrollo Urbano Sostenible.

e) Modelo de Desarrollo Urbano Sostenible.

f) Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible.

g) Programas, Proyectos y Acciones Estratégicas

h) Políticas de Desarrollo Urbano Sostenible.

i) Programa de Inversiones.

a) Visión de Desarrollo Urbano Sostenible

Imagen de futuro deseada para ciudad que se aspira alcanzar a finesde horizonte de planeamiento.

Resultado concertado entre autoridades, funcionarios y comunidadde ciudad.

Debe tener en cuenta principios, objetivos y ofertas de movimientopolítico, expresión de pensamiento, doctrina política y/o corrientesideológicas (social demócrata, social cristiana, liberal, socialista,populista, etc.).

Debe responder preguntas básicas:¿Cómo vemos a la ciudad en el futuro?¿Qué queremos hacer de la ciudad en el futuro?¿Cómo vemos a la población de la ciudad en el futuro?

“CHANCAY ES UNA CIUDAD MODERNA YCOMPETITIVA; EXPORTADORA DE PRODUCTOSAGROPECUARIOS, PESQUEROS, MINEROS YARTESANALES, CON INFRAESTRUCTURA PORTUARIADE NIVEL MACRO REGIONAL. PRIMER DESTINOTURÍSTICO DEL NORTE CHICO.

ES UNA CIUDAD ORDENADA, INTEGRADA,SALUDABLE Y SEGURA; LIBRE DE CONTAMINACIÓNAMBIENTAL Y CON CALIDAD DE VIDA; QUE POSEEINFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO URBANO,SERVICIOS BÁSICOS Y SANEAMIENTO FÍSICO LEGALADECUADOS.

POBLACIÓN ORGANIZADA CON EQUIDAD SOCIAL,CONCIENCIA CÍVICA E IDENTIDAD CULTURAL QUEPARTICIPA DEMOCRÁTICAMENTE, CON SUSAUTORIDADES E INSTITUCIONES, EN ELDESARROLLO DE SU CIUDAD”.

VISION DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE - CIUDAD DE

CHANCAY - AÑO 2018

b) Análisis Estratégico FODA

Exploración de condiciones actuales para lograr Visión de Desarrollo Urbano trazada.

Analiza contexto interno y externo en que se desenvuelve ciudad ysu municipalidad: Interno: Fortalezas y Debilidades. Entorno: Oportunidades y Amenazas.

Análisis Estratégico se basa en 2 reglas básicas:– Exitos = Fortalezas + Oportunidades.– Fracasos = Debilidades + Amenazas.

c) Misiones Institucionales

Imagen objetivo institucional de gobierno nacional, regional o localque se pretende alcanzar en horizonte de planeamiento.

Rol y competencias que debe realizar gobierno nacional, regional olocal en período de gobierno para procurar alcanzar desarrollourbano sostenible en ámbito de estudio.

Compromiso que gobierno nacional, regional o local debe asumirpara promover visión de desarrollo urbano sostenible, objetivosestratégicos, estrategias, programas y proyectos de inversión dePlan.

“LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHANCAY PROMUEVE ELDESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DE LA CIUDAD:

ORIENTANDO UN ORDENAMIENTO TERRITORIALCOMPETITIVO, EQUITATIVO DEL DISTRITO DECHANCAY, COMO MARCO PARA EL DESARROLLOURBANO DE LA CIUDAD DE CHANCAY;

IMPLEMENTANDO LAS ESTRATEGIAS, POLÍTICAS,PROPUESTAS ESPECIFICAS Y PROYECTOS DEINVERSION DEL PLAN;

CONVOCANDO LA PARTICIPACION DE LOSACTORES ECONOMICOS Y SOCIALES EINSTITUCIONES PUBLICAS Y PRIVADAS, EN LAGESTION URBANA Y AMBIENTAL;

GESTIONANDO LA INVERSIÓN PUBLICA Y DECOOPERACIÓN INTERNACIONAL EN SANEAMIENTOY RECUPERACION AMBIENTAL;

PROMOVIENDO LA INVERSION PRIVADA ENINFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA, COMERCIO YSERVICIOS; Y

APLICANDO LAS NORMAS DEL PLAN PARA LAREGULACIÓN DEL DESARROLLO URBANO DE LACIUDAD DE CHANCAY”.

MISIÓN DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHANCAY

d) Objetivos Estratégicos de Desarrollo Urbano Sostenible

A partir de Análisis Estratégico se identifican Objetivos de DesarrolloUrbano, observando:– Fortalezas a desarrollar para aprovechar Oportunidades.– Debilidades a superar para que Amenazas no afecten

posibilidades de desarrollo.– Oportunidades que se pueden aprovechar con Fortalezas que se

poseen.– Amenazas a neutralizar, con Fortalezas que se poseen y con

solución de Debilidades que se tienen.

Para alcanzar Visión de Desarrollo Urbano a partir de ObjetivosEstratégicos, se deben reforzar tendencias positivas, fortalezas yoportunidades de ciudad; y disminuir efectos negativos dedebilidades y amenazas.

OPORTUNIDADES

AMENAZAS

FORTALEZAS

DEBILIDADESOBJETIVOS ESTRATEGICOS DE

DESARROLLO URBANO

ENTORNO INTERNO

02

PROMOCION DEL CRECIMIENTO URBANO COMPETITIVO

03ORDENAMIENTO URBANO Y PAISAJISTICO

04ESTRUCTURACION DEL SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES

05ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FISICA ANTE DESASTRES

06MODERNIZACION DE LA GESTION URBANA AMBIENTAL

MODELO DE DESARROLLO URBANO

SOSTENIBLE - CIUDAD DE CHANCAY - 2018

PROPUESTAS ESPECIFICAS

VISION DE DESARROLLO URBANO

SOSTENIBLE - CIUDAD DE CHANCAY - 2018

07PROMOCION DE LA EQUIDAD SOCIAL URBANA

ORDENAMIENTO TERRITORIAL DISTRITAL COMPETITIVO Y EQUITATIVO01

e) Modelo de Desarrollo Urbano Sostenible

Sistema e imagen físico – espacial y ambiental de ciudad que se

aspira lograr en futuro.

Se expresa en plano básico de interpretación de ciudad y debe:

Basarse en reconocimiento y consolidación de roles y funciones

actuales que desempeña ciudad.

Responder a nuevos roles y funciones que se desea asignar a

ciudad, de acuerdo a Visión de Desarrollo Urbano.

Utilizar adecuadamente recursos naturales, ambiente y paisaje

de ciudad y área de influencia, para eficiencia productiva y

funcional y mejoramiento de condiciones de vida de población.

ESTUDIO:PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHANCAY

2008 - 2018

DESCRIPCIÓN:

LÁMINA:

MODELO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

DE LA CIUDAD DE CHANCAY AL 2018

III.6.1MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE

CHANCAY FECHA:

MAYO 2008

OCEANO PACIFICO

MARITIMO

PUNTAEL CASTILLO

SUB CENTRO

24 DE AGOSTO

A HUARAL

A LIMA

1

2 3

5

4

8

9

1011

13

14

16

17

18

19 21

20

22

28

30

31

12

SUB CENTRO

CORTIJO

SUB CENTRO

ALDEA CAMPESINA

6

7

SUB CENTRO

LAS SALINAS

SUB CENTRO

SANTA ROSA

LEYENDA

LIMITE DE AREA DE ESTUDIO

PANAMERICANA NORTE

15

32

34

33

35

39

4041

42

43

44

45

52

51

56

5554

58

59

60

62

63

64

65

66

67

68

57

CERROTRINIDAD

SARITA COLONIAA.H.

ALBÚFERASANTA ROSA

AA.HH.LOS ÁLAMOS

PUERTO

MIGUEL GRAUA.H.

COMPLEJO DEPORTIVO

A.H.MIRAMAR

A.H.EL PACÍFICO

LAS SALINAS

PERALVILLOBAJO

SANTA ROSASECTOR BAJO

BUENA VISTA

CESAR VALLEJO

JUAN VELAZCO

BARRIO OBRERO

LA RIVERA

CERCADO BAJO

SAN FRANCISCO

ALDEA CAMPESINA

COMITE 17

CAMPAMENTO

LA PUNTILLA

DE CHANCAY

PERALVILLO

EL CASCAJO

SANTA ROSASECTOR ALTO

ANDRES DE LOS REYES

LA SOLEDAD

ASOVISEM

CERCADO ALTO

A HUACHO

SUBSECTOR I.1: CHANCAY TRADICIONAL

1. CULMINACIÓN DE REHABILITACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO TURÍSTICO

PAISAJISTA DE LA PLAZA DE ARMAS DE CHANCAY

2. MODERNIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL PALACIO MUNICIPAL

3. CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO MUSEO MUNICIPAL DE CHANCAY Y DE

CENTRO DE INFORMACIÓN TURÍSTICA.

4. REHABILITACIÓN Y CONSERVACION DE LA IGLESIA MATRIZ DE CHANCAY.

5. HABILITACIÓN DE PARQUE 13 DE SETIEMBRE.

6. CONSTRUCCIÓN DE CENTRO COMERCIAL FONAVI.

7. ACONDICIONAMIENTO DEL CENTRO CÍVICO CULTURAL VILLA DE

ARNEDO, BIBLIOTECA MUNICIPAL Y CASA DE LA JUVENTUD.

8. RECUPERACIÓN URBANÍSTICA DE ALAMEDA LÓPEZ DE ZUÑIGA

9. RECUPERACIÓN DE ALAMEDA Y PLAZA PRINGLES.

10. RESTAURACIÓN Y PUESTA EN VALOR DE CASONA EX-HOTEL MILÁN.

11. PROLONGACION DE LA AV. 28 DE JULIO HASTA LA AV. PROLONGACION

SAN MARTIN.

12. ACONDICIONAMIENTO DE NUEVA ALAMEDA PEATONAL SAN JUAN.

13. ACONDICIONAMIENTO DE NUEVA ALAMEDA PEATONAL BELÉN.

14. TRATAMIENTO URBANISTICO PAISAJISTA DE AV. 1ro DE MAYO Y

CONSTRUCCIÓN DE OVALO (AV ROOSVELT-PROLG. MIGUEL GRAU)

15. MODERNIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DE ESTADIO MUNICIPAL RÓMULO

SHAW CISNEROS.

16. CONSTRUCCIÓN DE PLAZA DE LA ARTESANÍA (CONSTRUCCIÓN DE

CAMAL EN CP. LOS LAURELES.

17. HABILITACION DEL PARQUE MARISCAL CACERES - ASOVISEM.

18. REORDENAMIENTO ARQUITECTÓNICO Y RECUPERACIÓN URBANÍSTICA

DEL CASTILLO DE CHANCAY.

19. ACONDICIONAMIENTO TURÍSTICO Y PAISAJISTA DEL BOULEVARD,

ACANTILADOS Y PLAYA CHORRILLOS.

20. HABILITACIÓN Y PARQUE TURÍSTICO-RECREATIVO DEPORTIVO MIGUEL

GRAU.

21. CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO MERCADO CENTRAL DE CHANCAY.

22. CONSTRUCCIÓN DE PORTADA DE INGRESO A LA CIUDAD DE CHANCAY.

23. CONSTRUCCION DE PASO A DESNIVEL EN EL CRUCE CARRETERA

PANAMERICANA NORTE - AV. PROLONGACION SAN MARTIN.

24. PROLONGACION DE CALLE 18 DE OCTUBRE HASTA LA CARRETERA

PANAMERICANA NORTE.

25. REORDENAMIENTO, MODERNIZACION Y AMPLIACION DEL HOSPITAL DE

CHANCAY.

26. CONSTRUCCION DE VELATORIO MUNICIPAL.

27. ACONDICIONAMIENTO DE LA ALAMEDA DE LA SALUD.

SUBSECTOR I.2: CHANCAY NUEVO

28. HABILITACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE SUBCENTRO CORTIJO

29. HABILITACIÓN DE PLAZA DE LA CULTURA

30. HABILITACIÓN DE ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA.

31. RESERVA DE ÁREAS Y CONSTRUCCIÓN DE EQUIPAMIENTO URBANO.

SUBSECTOR II.1: PUERTO

32. CONSTRUCCIÓN DE TERMINAL PORTUARIO PESQUERO

MULTIPROPÓSITO EN LA BAHÍA DE CHANCAY.

33. ACONDICIONAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN SUBCENTRO INSTITUTO

TECNOLÓGICO

34. HABILITACIÓN DE PLAZA DE LA EDUCACIÓN.

35. AMPLIACIÓN Y RECONVERSIÓN DEL INSTITUTO SUPERIOR

TECNOLÓGICO CON ESPECIALIDADES ACORDES A LAS ACTIVIDADES

QUE DESARROLLA CHANCAY.

36. MODERNIZACION Y AMPLIACION DE TERMINAL PESQUERO ARTESANAL

Y EMBARCADERO.

37. ACONDICIONAMIENTO DE ACCESO VIAL A TERMINAL PORTUARIO

MULTIPROPOSITO.

38. ADECUACION AMBIENTAL DEL AREA INDUSTRIAL EXISTENTE.

SUBSECTOR II.2: PERALVILLO

39. ACONDICIONAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN DE SUBCENTRO 24 DE

AGOSTO

40. HABILITACIÓN DE PLAZA PRINCIPAL DE PERALVILLO.

41. CONSTRUCCIÓN DE MERCADO ZONAL PERALVILLO.

42. CONSTRUCCIÓN DE CENTRO DE DESARROLLO ARTESANAL MIRAMAR.

43. HABILITACIÓN DE PARQUE ARQUEOLÓGICO TURÍSTICO Y MUSEO DE

SITIO CERRO TRINIDAD.

44. TRATAMIENTO URBANÍSTICO PAISAJISTA DE AV. 24 DE AGOSTO.

45. IRRIGACIÓN Y FORESTACIÓN DE LADERAS DE CERRO MACATÓN

(SECTOR SUR)

46. CONSTRUCCION DE NUEVO HOSPITAL DE PERALVILLO.

47. CONSTRUCCION DE ESTADIO MUNICIPAL DE PERALVILLO.

48. TRATAMIENTO URBANISTICO-PAISAJISTICO DE LA AV. 24 DE OCTUBRE.

49. CONSTRUCCION DE PASOS A DESNIVEL SOBRE LA CARRETERA

PANAMERICANA NORTE EN LAS AV. LOS INCAS Y JOSE OLAYA.

50. RESERVA DE AREAS Y CONSTRUCCION DE EQUIPAMIENTO URBANO.

SUBSECTOR III.1: GALEANO

51. ACONDICIONAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN SUBCENTRO ALDEA CAMPESINA.

52. HABILITACIÓN PLAZA DE LA AGRICULTURA.

53. RESERVA DE AREAS Y CONSTRUCCION DE EQUIPAMIENTO URBANO.

SUBSECTOR III.2: CHACARILLA

54. ACONDICIONAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN DE SUBCENTRO SANTA ROSA.

55. HABILITACIÓN PLAZA DEL COMERCIO.

56. CONSTRUCCIÓN DE CENTRO COMERCIAL SANTA ROSA.

57. CONSTRUCCIÓN DE TERMINAL TERRESTRE INTERPROVINCIAL.

58. HABILITACIÓN URBANA DE PARQUE INDUSTRIAL DE CHANCAY.

59. HABILITACIÓN DEL PARQUE ECOLÓGICO FORESTAL CERRO MACATÓN

(SECTOR NORTE).

60. AMPLIACIÓN DE CEMENTERIO DISTRITAL CON CRITERIO PAISAJISTA.

61. RESERVA DE AREAS Y CONSTRUCCION DE EQUIPAMIENTO URBANO.

SUBSECTOR IV.1: PARQUE ECOTURÍSTICO RECREATIVO.

62. HABILITACIÓN DEL PARQUE ECOTURÍSTICO RECREATIVO HUMEDALES

SANTA ROSA..

63. CONSTRUCCIÓN DEL MUSEO DE SITIO DE LOS HUMEDALES SANTA ROSA.

64. AONDICIONAMIENTO TURISTICO PAISAJISTA DEL FARO LA PUNTILLA.

65. CONSTRUCCIÓN DE ALBERGUE TURÍSTICO JUVENIL.

SUBSECTOR IV.2: PARQUE FLUVIAL RÍO CHANCAY.

66. ACONDICIONAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN DE SUBCENTRO LAS SALINAS.

67. ACONDICIONAMIENTO TURÍSTICO-RECREATIVO DE RIBERAS DEL RÍO

CHANCAY.

68. CONSTRUCCIÓN DE CAMPAMENTO TURÍSTICO.

69. HABILITACION DE PLAZA DE LA NATURALEZA.

23

24

25

27

26

36

37

38

29

46

47

SUB CENTRO

INSTITUTO

TECNOLOGICO

49

Sector I: Chancay PuebloSubsector I.1: Chancay Tradicional

ESTUDIO:PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHANCAY

2008 - 2018

DESCRIPCIÓN:

LÁMINA:

TRATAMIENTO URBANISTICO DE CHANCAY

TRADICIONAL

III.7.1MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE

CHANCAY FECHA:

MAYO 2008

CERCADO ALTO

LA RIVERA

CERCADO BAJO

SAN FRANCISCO

ASOVISEM

PUNTAEL CASTILLO

CARRETERA PANAMERICANA NORTE

AV ELMER

FAUCETT

AV SALAVERRY

CALLE TORRE B

LANCA

CARRETERA PANAMERICANA NORTE

CARRETERA PANAMERICANA NORTE

AMPLIACION Y

MODERNIZACION DEL

ESTADIO MUNICIPAL

DE CHANCAY

ANDRES DE LOS REYES

REHABILITACION Y CONSERVACION

DE LA IGLESIA MATRIZ DE

CHANCAY

RECUPERACION URBANISTICA DE

LA ALAMEDA LOPEZ DE ZUÑIGA

CONSTRUCCION DE PASO A DESNIVEL

EN CRUCE PANAMERICANA

NORTE-PROLOG.SAN MARTIN

HABILITACION DEL PARQUE 13 DE

SETIEMBRE

RECUPERACION DE LA PLAZA DE

ARMAS DE CHANCAY

CONSTRUCCION DE PORTADA DE

INGRESO A LA CIUDAD

ACONDICIONAMIENTO

TURISTICO

RECREATIVO

PAISAJISTA DE

BOULEVARD

ACANTILADOS Y

PLAYA CHORRILLOS

CONSTRUCCION DEL

NUEVO

MUSEOMUNICIPAL Y

CENTRO DE

INFORMACION

TURISTICA

BARRIO OBRERO

CONSTRUCCION DEL OVALO

ROOSVELT - 1º DE MAYO

HABILITACION DEL PARQUE

TURISTICO RECREATIVO Y

DEPORTIVO MIGUEL GRAU

TRATAMIENTO

URBANISTICO

PAISAJISTA DE LA

AVENIDA 1º DE MAYO

REORDENAMIENTO Y

RECUPERACION DEL

CASTILLO DE

CHANCAY

ACONDICIONAMIENTO

DEL CENTRO CIVICO

CULTURAL VILLA DE

ARNEDO Y BIBLIOTECA

MUNICIPAL

PROLONGACION DE LA AVENIDA

28 DE JULIO

CONSTRUCCION DE

PLAZA DE LA

ARTESANIA

ACONDICIONAMIENTO

DE LA NUEVA

ALAMENDA

PEATONAL BELEN

CONSTRUCCION DEL

CENTRO COMERCIAL

FONAVI

REMODELACION DE ALAMEDA Y

PLAZA PRINGLES

RESTAURACION Y PUESTA EN

VALOR DE LA CASONA EX- HOTEL

MILAN

HABILITACION DE PARQUE

RECREACIONAL MARISCAL

CACERES

CONSTRUCCION DE TERMINAL

TERRESTRE INTERPROVINCIAL

MODERNIZACION Y

AMPLIACION DEL

PALACIO MUNICIPAL

ACONDICIONAMIENTO

DE LA ALAMEDA DE

LA SALUD

CONSTRUCCION DEL NUEVO

MERCADO CENTRAL DE CHANCAY

MODERNIZACION Y

AMPLIACION DEL

HOSPITAL DE

CHANCAY

CONSTRUCCION DE

VELATORIO

MUNICIPAL

ACONDICIONAMIENTO

DE NUEVA ALAMEDA

PEATONAL SAN JUAN

REMODELACION DE

PARQUES Y

PLAZUELAS

EXISTENTES

f) Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible

Para logro de Objetivos Estratégicos se deben plantear Estrategiasde Desarrollo: conjunto de actividades y/o proyectos priorizados yconcordados que permitirán alcanzar objetivos.

Diseño de medios y/o mecanismos que permitan alcanzarObjetivos Estratégicos. Incluye propuesta de programas,proyectos y/o acciones estratégicas y recomendaciones paragestión administrativa, técnica, financiera, organizacional.

Estrategias de desarrollo se formulan y organizan en función decada objetivo estratégico.

2. PROMOCION DEL CRECIMIENTO URBANO COMPETITIVO

Promoción y/o Consolidación de Áreas Urbanas Productivas.

Reordenamiento y Puesta en Valor de Chancay Tradicional.

Implementación y/o Consolidación de Servicios Comerciales.

Implementación y Promoción de Servicios Turísticos, Culturales y Eco Recreativos.

3. ORDENAMIENTO URBANO Y PAISAJISTICO

Promoción de Sistema de Centro y Subcentros de Servicios.

Tratamiento Urbanístico Paisajístico de la Ciudad.

Implementación de Propuestas de Acondicionamiento Territorial Urbano, Zonificación

Urbana, Equipamiento Urbano y Servicios Básicos.

Aplicación de Reglamentación de Usos de Suelo.

O

B

J

E

T

I

V

O

S

E

S

T

R

A

T

E

G

I

A

S

1. ORDENAMIENTO TERRITORIAL DISTRITAL COMPETITIVO Y EQUITATIVO

Implementación del Modelo de Ordenamiento Territorial Sostenible del

Distrito de Chancay.

Consolidación y Desarrollo de Infraestructura Económica.

Optimización de Articulación Vial Distrital con Red Nacional y Regional.

Dotación y/o Mejoramiento de Infraestructura de Servicios Básicos y Equipamiento

Social.

Implementación y Monitoreo de Planes Urbanos y Catastros Municipales.

Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible

Implementación de Propuesta de Ordenamiento Ambiental Urbano y Seguridad Física

ante Desastres.

Aplicación de Reglamentación Ambiental y de Defensa Civil.

Implementación del Sistema Ambiental Urbano.

Formulación, Implementación y Supervisión del Plan de Acción Ambiental de Chancay.

6. MODERNIZACION DE LA GESTION URBANA AMBIENTAL

Institucionalización del Plan de Desarrollo Urbano de Chancay.

Implementación de Propuesta de Administración del Planeamiento Urbano Sostenible.

Establecimiento de Agenda y Mecanismos de Concertación de Acciones de Desarrollo

Urbano Sostenible.

Fortalecimiento y Consolidación de Mecanismos de Participación Ciudadana.

5. ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD

FISICA ANTE DESASTRES

7. PROMOCION DE LA EQUIDAD SOCIAL URBANA

Establecimiento de Programas de Promoción de Empleo Urbano.

Apoyo de Programas de Lucha contra a Pobreza.

Establecimiento de Programas de Educación Ciudadana y Cultura Urbana.

OB

J

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I

V

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G

I

A

S

g) Programas, Proyectos y Acciones Estratégicas

Diseño de medios y/o mecanismos que permitanimplementar cada Estrategia de Desarrollo UrbanoSostenible mediante propuesta de programas,proyectos y/o acciones estratégicas.

h) Políticas de Desarrollo Urbano Sostenible

Lineamientos dirigidos a orientar propuestas, programas,proyectos y acciones en actividades urbanas dondeMunicipalidad respectiva tiene atribuciones para actuar ypromover.

Se pueden agrupar por:

Áreas temáticas (políticas generales).

Ámbitos territoriales (políticas específicas).

POLITICAS DE MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE

POLITICAS DE ACONDICIONAMIENTO URBANO TERRITORIAL

De Acondicionamiento Urbano Territorial y Ocupación del Suelo.

De Habilitación Urbana.

De Renovación Urbana, Áreas Monumentales y Arqueológicas.

De Vialidad.

De Transporte Terrestre.

De Infraestructura Portuaria y Aeroportuaria.

POLITICAS DE EQUIPAMIENTO URBANO Y CALIDAD URBANISTICO - PAISAJISTICA

De Equipamiento Urbano.

De Tratamiento Urbanístico y Paisajístico.

POLITICAS DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL

De Ordenamiento Ambiental.

De Gestión de Riesgos de Desastres.

POLITICAS DE GOBERNABILIDAD URBANA

P

O

L

I

T

I

C

A

S

De Modernización Institucional.

De Mecanismos de Concertación Interinstitucional de Acciones.

De Mecanismos de Participación Ciudadana.

POLITICAS DE COMPETITIVIDAD URBANADe Ventajas Comparativas de Ciudad.

De Ventajas Competitivas de Ciudad.

POLITICAS DE EQUIDAD SOCIAL E IDENTIDAD CULTURAL

De Vivienda y Renovación Urbana.

De Servicios Básicos.

De Educación Ciudadana y Cultura Urbana.

Políticas de Desarrollo Urbano Sostenible

Identificación y priorización de conjunto de programas yproyectos de inversión estratégicos, en función de objetivosestratégicos, demandas de comunidad y/o consideracionespolíticas.

Fichas de proyectos prioritarios.

i) Programa de Inversiones de Desarrollo Urbano Sostenible

FUENTE: PLAN DESARROLLO URBANO DE HUARAL 2009 – 2019.

Muchas Gracias

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