introduccion de la construccion /renovacion urbana

INTRODUCCION DE LA CONSTRUCCIONRENOVACION URBANA

República Bolivariana De VenezuelaMinisterio del Poder Popular para la EducaciónCarrera: ArquitecturaAsignatura: construccion IProf.: Zhedily GuedezSección: 4A

Realizado por: ROSA CRUZ

C.I 25967992JEFFERSON MANIA C.I24594523

05 mayo 2015

TEMA Renovación urbana que fomente el

crecimiento sociocultural de los sectores, vial e infraestructural de los sectores Campomar y vista bella, municipio Mariño, Edo. Nueva Esparta.

A continuación un breve concepto de renovación urbana:

“La renovación urbana es el proceso que busca modificar la infraestructura y las

construcciones de una ciudad.”

DISENO IV Arq. José E. Paredes

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la última década en el país se vienen gestionando transformaciones radicales en los centros de las ciudades, estas han tenido un proceso de desarrollo en gran medida poco planificado, principalmente por el auge de vivienda ilegal la que denominamos como invasiones. Definiendo a su vez invasión como el proceso de ocupar un lugar o espacio que no es correspondido.

Decíamos que si bien las invasiones resuelven parcialmente el problema de la vivienda también pueden crear problemas urbanísticos y sociales muy graves que luego resultan difíciles y costosos de resolver. Los sectores de Campomar y Vista Bella no escapan de esta problemática.

Los problemas que generan las invasiones son muchos. En primer lugar la gente se asienta desordenadamente, sin un proyecto urbanístico que determine si el terreno es geológicamente apto, que defina un trazado racional, de los anchos suficientes de vía y reserve los espacios para los futuros equipamientos urbanos que eventualmente podrán desarrollarse si la tierra está disponible. Cuando el trazado es desordenado se hace más costoso dotar el área con la infraestructura necesaria para los habitantes del lugar.


OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL:

Realizar una renovación urbana que fomente el crecimiento sociocultural, vial e infraestructural de los sectores Campomar y bella vista, municipio Mariño, Edo. Nueva Esparta

OBJETIVOS ESPECIFICOS:• Determinar la deficiencia de los servicios en los sectores

públicos de Campomar y vista bella, municipio Mariño Edo. Nueva Esparta.

• Recuperar las áreas que se encuentran en deterioro de los sectores Campomar y vista bella.

• Construir equipamiento urbano para el desarrollo y bienestar urbano.


JUSTIFICACION

Este proyecto se ha priorizado de acuerdo con las necesidades de los sectores , buscando una mejor estructura y dinámica urbana, un mejoramiento de la movilidad peatonal y vehicular, equipamiento urbano e infraestructural que carecen en los sectores de estudio y a su vez buscamos dar un mejoramiento en la calidad de vida, y la optimización y racionalización de los recursos existentes.

El planteamiento propuesto ha buscado el cumplimiento de los objetivos relacionados con la integración sectorial y la comunicación peatonal y vehicular entre sectores de acuerdo con las funciones urbanas.

MARCO GEOGRAFICODe ubicacion


Elementos determinantes

DISENO IV Arq. José E. Paredes linderos

ESTADO DE LA CONTRUCCION


DUROS

SEMI-DUROS

BLANDOS

zonificacion

Area ocupada 75%

area bruta 35%


Area a desarrolar de un 100%

Densidad 2500 hab

construccion 75%

Area verde 15%Estacionamiento

publico 10% Area total del terreno

2.023.614 mt2

Areas


VIVIENDAS R1

VIVIENDAS R2

APARTAMENTOS

INSTITUCIONES

EDUCACION

RECREACION

HOTELES RESIDENCIALES

COMERCIOS

Ubicacion 52%Construccion 30%

Retiros 3m laterales y posterior y 6m de frente

altura 8 pisos max

DISENO IV Arq. Jose E. Paredes

V1= VIAS PRIMARIAS

V2= VIAS SECUNDARIAS

V3= VIAS TERCIARIAS

VIALIDAD


PERFIL DE ALTURASALTURA:

1-2 PLANTAS

3 PLANTAS

MAS DE 4 PLANTAS


DISENO IV Arq. Jose E. Paredes

PROPUESTA

• Servicios Medico, Sanitarios y Educacionales Equipados.

• Eficientes servicios de Vialidad, Transporte y Comunicaciones.

• Espacios Públicos integrados y equipados.• Acceso a Recreación, Cultura y Deporte.

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