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INFORME DE GESTIÓN, LIQUIDACIÓN DE CUENTAS EJERCICIO 2013 Y PRESUPUESTO 2014

DE LAS SECCIONES:

AVS CANARIAS AVS CATALUNYA

AVS MADRID AVS EUSKADI

SSEECCCCIIÓÓNN CCAANNAARRIIAA DDEE LLAA AASSOOCCIIAACCIIÓÓNN

EESSPPAAÑÑOOLLAA

DDEE PPRROOMMOOTTOORREESS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE VVIIVVIIEENNDDAA YY

SSUUEELLOO

MMEEMMOORRIIAA DDEE GGEESSTTIIÓÓNN

EEJJEERRCCIICCIIOO 22001133

La Sección Canaria de la AVS (Asociación Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo) se constituyó el 14 de julio de 2.000 y actualmente, a febrero de 2014, está integrada por las siguientes empresas:

Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A.

Viviendas Municipales de Adeje, S.A.

Sociedad Municipal para el Desarrollo de Arucas, S.A.

Sociedad Municipal de Viviendas de San Cristóbal de La Laguna, S.A. (MUVISA).

Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de la ciudad de Telde S.L. (Fomentas).

Durante el año 2013 se han mantenido por la Sección Canaria las siguientes reuniones:

Celebración de la Asamblea General Ordinaria de la Sección Canaria de la AVS, el día 17 de Abril de 2013 con el siguiente ORDEN DEL DIA:

1º.- Lectura y aprobación, si procede, del acta de la sesión anterior. 2º.- Situación actual de la Sección Canaria. 3º.- Memoria año 2012 de la Sección Canaria. 4º.- Presupuesto año 2013. 5º.- Programa de actividades 2013. 6º.- Solicitud de subvención al I.C.V. para el año 2013. 7º.- Ruegos y preguntas.

Celebración de una Asamblea General extraordinaria de la Sección Canaria de la AVS el día 6 de Febrero de 2013 con el siguiente ORDEN DEL DIA:

1º.- Lectura y aprobación, si procede, del acta de la sesión anterior.

2º.- Información general: Plan Estatal de Vivienda 2013-2015. Alegaciones y medidas urgentes presentadas por la AVS nacional. 3º.- Problemática de los ARI y ARU en marcha y nuevos a declarar. Comisión bilateral pendiente. 4º.- Jornadas sobre la rehabilitación y renovación urbanas y el papel de las empresas públicas en la gestión y ejecución de las mismas. 5º.- Lectura y aprobación, en su caso, del acta de la sesión.

Durante el año 2.013 se han realizado por la Sección

Canaria las siguientes actividades:

I Simposio sobre Nuevas Estrategias en Políticas de Vivienda los días 13 y 14 de Mayo de 2013, con el siguiente programa:

Lunes 13 de Mayo

9:30-9:45. Apertura del Simposio a cargo del Excmo. Sr. D.

José Manuel Bermúdez, Alcalde de Santa Cruz de Tenerife. 9:45-14:00. Sesiones de trabajo con intervención de los

expertos.

16:00-20:00. Continuación de las sesiones de trabajo.

Martes 14 de Mayo

9:30-11:00. Continuación de sesión de trabajo. Elaboración de documento final.

11:00 Rueda de prensa con presentación de del documento final de conclusiones del simposio.

Reunión con la Directora General del ICV. El pasado año tuvimos una reunión con la nueva

Directora del ICV en la que, además de presentarnos como sección canaria de la AVS nacional y canaria, le mostramos nuestra opinión sobre las diferentes líneas establecidas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 y la posible participación del Gobierno de Canarias en la corrección de las deficiencias detectadas mediante su propio Plan de Vivienda Canario 2013-2016.

Otras actuaciones: Durante el pasado año hemos participado en el debate

nacional sobre el futuro del sector público empresarial habiendo propiciado la creación y coordinación de un foro de debate sobre las posibles nuevas vías de negocio de nuestras empresas en la página web de la AVS.

Dentro de estas nuevas vías de negocio hemos planteado el entrevistarnos, a través de la representación ejecutiva de la AVS nacional, con las direcciones generales de las principales entidades financieras nacionales, a los efectos de llegar a acuerdos de colaboración remunerada, para la puesta en alquiler de las viviendas vacías, que éstas disponen, con la gestión de nuestras empresas.

Igualmente hemos participado en el debate nacional sobre

el Anteproyecto de Ley de racionalización y sostenibilidad de la Administración local.

Durante el año 2013 se ha asistido a las diferentes Reuniones de la Comisión Ejecutiva y Permanente de la AVS nacional.

Telde, a 27 de Febrero de 2014

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

13 DE MARZO DE 2014

INGRESOS Y GASTOS 2013

INGRESOS A 31/12/2013

CUOTAS AVS NACIONAL 4.727,52 €

INGRESOS FINANCIEROS 282,17 €

TOTAL INGRESOS 5.009,69 €

REMANENTE 2013 (INGRESOS - GASTOS) -9.301,97 €

GASTOS A 31/12/2013

COMISIONES BANCARIAS y GTOS.TRANSFERENCIAS 197,73 €

VIAJES MIEMBROS AVS PENINSULA 4.976,81 €

OTROS GTOS (CURSO ONLINE) 160,00 €

REUNIONES AVS CANARIAS 1.026,67 €

JORNADA DE VIVIENDA S.CRUZ 6.917,81 €

FRAS. SUSCRIPCIONES 1.032,64 €

TOTAL GASTOS 14.311,66 €


13 DE MARZO DE 2014

LIQUIDACIÓN DE CUENTAS

EJERCICIO 2013

LIQUIDACION DEL PRESUPUESTO 2013

GASTOSPREVISTO

2013

EJECUTADO

2013

NO

EJECUTADO

%

EJECUCIÓN

(REAL/PPTO.)

COMISIONES BANCOS 100,00 € 197,73 € 97,73 € 197,73%

MATERIAL OFICINA Y SUSCRIPCIONES 1.000,00 € 1.032,64 € 32,64€ 103,26%

CORREOS 100,00 € 0 € 100,00 € 0,00%

OTROS GASTOS (CURSOS ON-LINE) 500,00 € 160,00 € 340,00 € 32,00%

VIAJES MIEMBROS PENINSULA 8.500,00 € 4.976,81 € 3.523,19 € 58,55%

REUNIONES AVS CANARIAS 2.300,00 € 1.026,67 € 1.273,33 € 44,64%

HONORARIOS CONFERENCIAS 3.000,00 € 0 € 3.000,00 € 0,00%

ALQUILER SALON DE ACTOS 300,00 € 0 € 300,00 € 0,00%

2 JORNADAS PROGRAMA A DETERMINAR 17.600,00 € 6.917,81 € 10.682,19 € 39,31%

GTOS. ESTUDIOS / INFORMES JURIDICOS 6.000,00 € 0 € 6.000,00 € 0,00%

TOTAL GASTOS 39.400,00 € 14.311,66 € 25.088,34 € 36,32%

LIQUIDACION DEL PRESUPUESTO 2013

INGRESOSPREVISTO

2013

EJECUTADO

2013DIFERENCIA

%

EJECUCIÓN

(REAL/PPTO.)

CUOTAS AVS NACIONAL 12.500,00 € 4.727,52 € 7.772,48 € 37,82%

INGRESOS FINANCIEROS 500,00 € 282,17 € 217,83 € 56,43%

TOTAL INGRESOS 13.000,00 € 5.009,69€ 7.990,31 € 38,54%

REMANENTE EJERCICIOS ANTERIORES 72.189,23 € 72.189,23 € 0 € 100,00%

TOTAL FONDOS DISPONIBLES 2012 85.189,23 € 77.198,92 € 7.990,31 € 90,62%

REMANENTE A 31/12/2012 45.789,23 € 62.887,26 € 17.098,03 € 137,34%


13 DE MARZO DE 2014

BALANCE EJERCICIO 2013

BALANCE A 31/12/2013

ACTIVO PASIVO

REMANENTE EJERCICIOS ANTERIORES (51.215,82€)

REMANENETE EJERCICIO 2010 (9.326,15€)

REMANENTE DEL EJERCICIO 2011 (9.044,54€)

REMANENTE DEL EJERCICIO 2012 (2.602,72€)

TOTAL REMANENTE EJERCICIOS ANTERIORES72.189,23 €

REMANENTE EJERCICIO 2013-9.301,97 €

HACIENDA ACREEDORA IRPF 315,00 €

IMP.P.FIJO CAIXABANK 60.000,00 €

SALDO EN CAIXABANK 3.202,26 €

TOTALES BALANCE 63.202,26 € 63.202,26 €


13 DE MARZO DE 2014

PRESUPUESTO PREVISTO 2014


GASTOS PREVISTOS 2014

COMISIONES BANCOS / LIQUIDACIÓN AVALES 100,00 €

MATERIAL DE OFICINA Y SUSCRIPCIONES 1.100,00 €

OTROS GASTOS 600,00 €

VIAJES SOCIOS A PENINSULA (COM. EJEC. Y PMTE.) 6.500,00 €

REUNIONES AVS CANARIAS 1.500,00 €

HONORARIOS CONFERENCIAS 2.000,00 €

ALQUILER SALON DE ACTOS 300,00 €

2 JORNADAS. PROGRAMA A DETERMINAR 14.000,00 €

GASTOS ESTUDIOS5.000,00 €

TOTAL GASTOS 31.100,00 €


INGRESOS PREVISTOS 2014

CUOTAS AVS NACIONAL6.000,00 €

INGRESOS FINANCIEROS300,00 €

TOTAL INGRESOS PREVISTOS 6.300,00 €

REMANENTE EJERCICIOS ANTERIORES62.887,26 €

TOTAL FONDOS DISPONIBLES

PREVISTOS 201469.187,26 €

REMANENTE PREVISTO A 31/12/2014 38.087,26 €

SSEECCCCIIÓÓNN CCAANNAARRIIAA DDEE LLAA AASSOOCCIIAACCIIÓÓNN EESSPPAAÑÑOOLLAA

DDEE PPRROOMMOOTTOORREESS PPÚÚBBLLIICCOOSS DDEE VVIIVVIIEENNDDAA YY

SSUUEELLOO

PPRROOGGRRAAMMAA DDEE AACCTTIIVVIIDDAADDEESS

EEJJEERRCCIICCIIOO 22001144

Durante el año 2014 se propone acometer, por la

Sección Canaria, las siguientes actividades:

Jornadas: Aprovechando la puesta en marcha del Decreto Ley por el

que se regula el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 y la aprobación del nuevo Plan Canario de Vivienda se planteará una jornada divulgativa y de debate sobre dichos temas.

Se plantea la celebración de unas jornadas sobre la

rehabilitación y renovación urbana y la política municipal de vivienda con el marco normativo actual.

En ambas jornadas se planteará el papel de nuestras

empresas públicas en el diseño y ejecución de dichas políticas

de vivienda con tratamiento diferenciado de los siguientes temas:

1º.- La nueva situación de los patrimonios públicos de

suelo: sus objetivos, el papel de las empresas públicas municipales, cesiones lucrativas y onerosas, suelos residenciales y de otros usos

2º.- Las encomiendas de gestión: Las empresas públicas

municipales y autonómicas como medio propio de las comunidades autónomas y corporaciones locales.

Comisiones de trabajo: Se entiende necesaria la continuación de la exploración

de actividades económicas alternativas y/o complementarias para nuestras empresas que conlleven ingresos que palien nuestra cuenta de pérdidas y ganancias.

Continuación con las actuales comisiones de trabajo con

la divulgación de los adelantos que se van produciendo sobre los temas que se van tratando:

1º.- De aspectos jurídicos con el desarrollo de temas

como: 1.a.- Expediente de cesión de suelo municipal. Documentación e informes necesarios. 1.b.- Convenio para la cesión de suelos.

1.c.- Expediente de encomienda de gestión. 1.d.- Solicitud de autorización de crédito hipotecario.

2º.- De aspectos económicos con el desarrollo de temas como: 2.a.- La gestión a terceros de viviendas en alquiler.

2.b.- La gestión de los ARIS y ARUS. Pagos por cuenta de con aplazamiento hasta cobro efectivo. 2.c.- La exploración de nuevos ingresos económicos para nuestras empresas mediante la realización de actividades alternativas a las desarrolladas tradicionalmente.

3º.- De aplicación práctica de la nueva normativa de reciente publicación:

a. Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local (especial referencia a las disposiciones adicionales novena y duodécima de la Ley 7/1985, de 2 de abril).

b. Ley Orgánica 9/2013, de 20 de diciembre, de control de la deuda comercial en el sector público.

c. Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público.

Telde, a 27 de Febrero de 2014

Informe de Gestión 2013

PRESIDÈNCIA.- Carrer Tàpies, 4 - 08001 BARCELONA - Tel. 935 534 997 - Fax 933 011 685 – [email protected]

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Informe de Gestión

2013



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ACTIVIDADES

Durante el ejercicio 2013 se ha celebrado una Asamblea General, de carácter ordinario, y once sesiones de la Comisión Ejecutiva. La Asamblea de carácter ordinario, se celebraba en EL PRAT DE LLOBREGAT, el 14 de marzo de 2013, organizada con motivo de la aprobación de cuentas e informe de gestión. 1.- ASAMBLEA GENERAL ORDINÁRIA (ver anexo 1) Fecha de celebración.- 14/03/13 Lugar de celebración.- Cèntric Espai Cultural

Plaça de Catalunya, 39-41 – El Prat de Llobregat 2.- COMISIONES EJECUTIVES 15/01/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 12/02/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 12/03/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 09/04/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 14/05/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 11/06/2013.- Sala de reuniones del Patronat Municipal de l’Habitatge, BARCELONA 09/07/2013.- Oficina Técnica d’Obra de COMÚ, SL, SANT QUIRZE DEL VALLÈS. 17/09/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 08/10/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 12/11/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA 10/12/2013.- Sala de reuniones del Consell Comarcal del Barcelonès, BARCELONA JORNADAS

14/03/2013 - Jornada Técnica "Nuevo Plan para el Derecho a la Vivienda y perspectivas de futuro de la promoción pública de vivienda", organizada en Barcelona con la colaboración de PRAT ESPAIS, SLU. 04/25/2013 - Jornada Técnica: "La situación actual, evolucionando e incidencia social. Papel del sector público", co-organizada con AVS con motivo de la celebración de la Asamblea General en Barcelona, con la colaboración de la DIPUTACIÓN DE BARCELONA .



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30/05/13.- Jornada Técnica "Réquiem por la vivienda protegida? - Análisis de las políticas de suelo y vivienda en tiempos inciertos", organizada en Barcelona, con la colaboración de la DIPUTACIÓN DE BARCELONA. 28/10/13.- Jornada Técnica "Aparca aquí - Gestión y explotación de las plazas de aparcamiento en promociones de VPO", organizada en Barcelona, con la colaboración del PATRONATO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE BARCELONA. VISITAS TÉCNICAS

AVS Catalunya, dada la reducción global de obra iniciada en el período, ha organizado una única Visita Técnica “Rehabilitación del Palau Güell de Barcelona”, organizada conjuntamente con AVS con motivo de la celebración de la Asamblea General en Barcelona el 24 de abril de 2013. CURSOS, DEBATES, GRUPOS DE TRABAJO Y ESTUDIOS

La asociación se ha incorporado a la Asociación OBRA (OBSERVATORI DE BARCELONA PER A LA REHABILITACIÓ ARQUITÈCTONICA – OBRA), el día 16 de abril de 2013, y está representada por el Sr. Jaume Vendrell y Amat, Consejero delegado de Regesa y miembro de los representantes de AVS CATALUNYA en la Ejecutiva de AVS. Así mismo, se ha firmado un convenio de colaboración con la Diputació de Barcelona el día 13 de marzo de 2013, para la realización de jornadas, estudios y análisis de normativas de interés para la asociación. Se encargo, a instancias de AVS CATALUNYA y conjuntamente con AVS, un dictamen jurídico al bufete Uría Menéndez sobre la responsabilidad de los administradores y del socio único en empresas públicas, el cual fue entregado el 21 de mayo de 2013 y puesto a disposición de los asociados. Por otra parte, con el objetivo de mantener una comunicación permanente y estable con la Generalitat de Catalunya, durante todo el ejercicio AVS CATALUNYA ha continuado periodificando reuniones con la l’AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA en las que se han tratado temas normativos, legislativos y económicos que incidían directamente en la actividad de las empresas. En este ejercicio se han realizado un total de tres reuniones en los meses de marzo, junio y octubre.



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OTRAS ACTIVIDADES Durante el 2013, se ha continuado con el servicio de recopilación de prensa fruto del convenio de colaboración suscrito con el Patronat de l’Habitatge de Barcelona. Como hecho destacado cabe remarcar la entrega de los Premis d’Habitatge Social de Catalunya, el 23 de julio de 2007 en Sant Just Desvern. Acto que se celebró con la colaboración de la empresa municipal PROMUNSA y el Ayuntamiento del municipio. Los premios se entregaron en las diferentes modalidades, quedando desierta únicamente la de intervenciones de rehabilitación.

Actuaciones integradas – 6 candidaturas con dos premiados ex-aequo. Vivienda protegida de nueva construcción - 53 candidaturas con un premiado.

Intervenciones de rehabilitación - 1 candidatura, pero declarado desierto por el Jurado.

Planeamiento y urbanismo – 4 candidaturas con un premiado.

Investigación y difusión – 2 candidaturas con un premiado.

Oficina local de vivienda – 2 candidaturas con un premiado.

Los Premios cumplieron con su función de difusión de la actividad en materia de promoción y gestión que se realiza en Catalunya, que se complementó con la edición de una publicación CATALUNYA CONSTRUEIX encartada en 130.000 ejemplares de El Periódico de CATALUNYA al día siguiente del otorgamiento de los premios. Por otra parte, cabe destacar que durante todo el ejercicio, AVS CATALUNYA ha elaborado varias alegaciones y notas de prensa de posicionamiento respecto a la normativa legislativa que afectaba al conjunto de las empresas COMPOSICIÓN- EMPRESAS MIEMBROS AVS CATALUNYA

AVS Catalunya consta de 23 empresas miembros asociadas. Durante el 2013 se han recibido las comunicaciones de baja de CLAUS y LA PINASSA, que dejaran de ser asociados con efectos en el 2014. Las empresas miembros a 31/12/2013 son:

- Agència de l’Habitatge de Catalunya - BAGURSA - SPM Barcelona Gestió Urbanística, SA - Castelldefels Projeccions, SA



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- Companyia Local d'Actuacions Urbanístiques Santboianes, SA (CLAUS, SA) - Comu Sant Quirze del Vallés, SL - Foment de la Rehabilitació Urbana de Manresa, SA (FORUM) - Gavanenca de Terrenys i Immobles, SA (GTI, SA) - Granollers Promocions - Direcció de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats – Diputació de Barcelona - Habitatges Municipals de Sabadell, SA (VIMUSA) - Institut Català del Sòl (INCASOL) - Institut Metropolità de Promoció del Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) - La Pinassa, Promocions i Serveis Municipals SA - Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona (PMHB) - Prat Espais, SLU - Promocions Municipals Santjustenques, SA (PROMUNSA) - Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA) - Promocions Urbanes de Rubí, SA (PROURSA) - Societat Municipal de l'Habitatge de Terrassa, SA - Societat Municipal d’Habitatge de Vilafranca del Penedès, SLU - Societat Urbanística de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA) - SPM Promocions Municipals de Sant Cugat del Vallès, SA (PROMUSA) - Viladencas Mediterrània, SA

ORGANIZACIÓN INTERNA En cuanto a la organización interna de la Comisión Ejecutiva de AVS CATALUNYA y a su representación en la Comisión Ejecutiva de AVS cabe destacar que se han producido cambios en su composición en cuanto a los representantes de las empresas, derivados de los nombramientos y ceses que en ellas se han producido.

Comisión Ejecutiva de AVS CATALUNYA (a 31.12.13)

Antoni Sorolla Edo Presidente

PMHB

Lluís Hosta i Privat Vicepresidente

PROMUSA



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Miquel Bagudanch Gené Secretario

PRAT ESPAIS, SLU

Francesc Carné Babià Vocal

FORUM, SA

Elisabet Cirici Amell Vocal

INCASÒL

Juli Clopés Valls Vocal

COMÚ, SL

Comisiones de Trabajo Técnica Legislativa Administrativa Servicios de Vivienda Económico - Financiera REPRESENTANTES DE AVS ESPANYA

Representantes de la Ejecutiva de AVS (a 31.12.12) Antoni Sorolla Edo PMHB Lluís Hosta Privat PROMUSA Jordi Renom Sotorra VIMUSA Amadeu Iglesias Unzué IMPSÒL Àngels Mira Cortadellas HABITATGE TERRASSA, SA Jaume Vendrell Amat REGESA

LÍNEAS ESTRATÉGICAS DE AVS CATALUNYA PARA EL EJERCICIO 2014 AVS Catalunya continuará en la línea de reforzar los vínculos con las administraciones pertinentes en cuanto se refiere a legislación de vivienda, siguiendo así la línea de colaboración de los últimos ejercicios. Se proseguirá con las tareas formativas, recogiendo las peticiones de los asociados, de cara a que AVS Catalunya se convierta en un apoyo más para la profesionalización y actualización del equipo humano de las empresas y para la adaptación a los marcos normativos actuales. Esta tarea se complementará con las visitas técnicas y profesionales que vienen realizándose en cada ejercicio, en este sentido, para desarrollar esta



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actividad, se plantea un programa inicial que estaría compuesto por las siguientes actividades: Visita de obras organizada por PMHB. Jornada CECODHAS – Aplicación de los Fondos Estructurales a la Eficiencia Energética. Asamblea Sección Catalana y Jornada sobre gestión del Parque de Vivienda en alquiler. Jornada Urbanismo y Vivienda organizada conjuntamente con la Diputación de Barcelona. (las reservas, el significado y los efectos de la calificación, las viviendas dotacionales, los potenciales urbanísticos en políticas de vivienda asequibles, ...) Jornada sobre Ayuntamientos versus Banca (gestión del parque de viviendas vacías en manos de la banca). Jornada sobre alternativas y modelos de financiación Visita de obres en Sant Cugat Jornada sobre la vivienda en el PDU Metropolitano Jornada sobre la gestión de la eficiencia energética y las ESEs Jornada sobre Oficinas de Vivienda.

AVS Catalunya está buscando nuevas vías de colaboración con la APCE, que se materializarían en un convenio que posibilitaría la contraprestación de servicios entre las dos administraciones. Continuaremos trabajando con las administraciones e instituciones financieras, tanto públicas como privadas, para facilitar la consecución de financiación para las empresas asociadas, destinado a sus promociones de VPO, así como para dar salida a las promociones de vivienda actuales y futuras, cumpliendo con la labor social encomendada . Se proseguirá con las tareas formativas, recogiendo las peticiones de los asociados, de cara a que AVS Catalunya se convierta en un apoyo más para la profesionalización y actualización del equipo humano de las empresas y para la adaptación a los marcos normativos actuales. Esta tarea se complementará con las visitas y jornadas técnicas y profesionales que vienen realizándose en cada ejercicio. En el último año desde la ejecutiva de la sección catalana de AVS, hemos estado reflexionando sobre la situación de la asociación y sus perspectivas de futuro. Parece claro que la actividad promotora de muchas de nuestras empresas ha



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entrado en un punto muerto, y que las administraciones públicas en general y las locales en particular están reorientando hacia otros servicios específicos, sus anteriores políticas de viviendas. Antes quizás lo más importante era promover viviendas protegidas en venta o alquiler, y ahora parece claro que van cogiendo más fuerza los servicios como los de mediación, ayudas a la rehabilitación, medidas para evitar la pérdida de la vivienda, gestión de los parques públicos alquiler, negociación y control del parque de viviendas de la Sareb y la banca, etc . Este cambio de orientación también afecta a AVS, dado que la disminución de la actividad de muchas empresas hace que se den de baja, o bien dejan de pagar unas cuotas que dado su elevado importe, podían ser asumidas mientras el ciclo económico fue positivo, y que se justificaban además en la necesidad de cerrar filas frente las diversas administraciones que desarrollaban políticas efectivas de vivienda. Es evidente que en la actual circunstancia, no es el caso. Es por este motivo que creemos insoslayable explorar un nuevo camino, y nos hemos propuesto iniciar una nueva asociación que sea más adecuada al momento actual. Esta nueva asociación acogería a todos los gestores de políticas sociales de vivienda, que formen parte de empresas públicas, servicios de la administración, promotores sociales, entidades, asociaciones y también las personas individuales interesadas en las políticas de vivienda. Estamos trabajando en una propuesta de la que informaremos próximamente.



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Annex 1.- ACTA DE L’ASSEMBLEA GENERAL ORDINÀRIA Lloc i data: El Prat de LLobregat, 14 de març de 2013

A C T A de l’Assemblea General d’AVS Catalunya Número sessió: 01/2013 Caràcter : Ordinària Data : 14 de març de 2013 Horari: de 16:00 a 17:00h Lloc : Cèntric Espai Cultural

Plaça de Catalunya, 39-41 – El Prat de Llobregat Presideix: Antoni Sorolla Edo Assistents: 25 persones en representació de 20 empreses, del total de 23 empreses membres convocades.

Agència de l’Habitatge de Catalunya Bagursa Comú, SL Castelldefels projeccions (delega vot en un representant de l’empresa) Gti, SA Habitatge Terrassa, SA Impsòl Incasòl (delega vot en un representant de l’empresa) La Pinassa Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona Prat Espais, SLU Procornellà, SA Promusa Promunsa Proursa Pumsa Vimusa

Delegacions de vot: de 3 empreses (Fòrum delega en el President d’AVS Catalunya I Incasòl i Castelldefels Projeccions en personal propi de les empresess) Ordre del Dia:

1. Informe del President. 2. Presentació i aprovació, si s’escau, de l’Informe de Gestió 2012. 3. Presentació i aprovació, si s’escau, de l’Informe Econòmic 2012. 4. Presentació i aprovació, si s’escau, del Pressupost per a l’exercici econòmic 2013. 5. Precs i preguntes.

Desenvolupament de la sessió: 1. INFORME DEL PRESIDENT. Es fa recompte d’assistents i de delegacions de vot i un cop comprovat que hi ha quòrum es dóna inici a la sessió.



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El President pren la paraula i informa als assistents que en la carpeta que s’ha lliurat amb la documentació de l’Assemblea està l’Acta. A continuació es fa la lectura de l’Acta de la sessió anterior, la qual s’aprova per unanimitat dels assistents. Seguidament, passa a aprofundir en la situació actual de les empreses i del sector públic en general que passen per moments difícils. Un díficil marc econòmico-financer i normatiu en el que, explica, és necessari que AVS CATALUNYA actuï amb tres premisses base: o Reforçar la tasca que es realitza i enfortir i crear vincles entre les empreses i d’aquestes amb

l’administració.

o Dotar-se de presència en el món de l’habitatge social i augmentar la seva capacitat d’influència institucional i social.

o Defensar i convèncer que les polítiques d’habitatge social necessiten d’especialistes per a la seva

gestió i bon desenvolupament. Destaca, però, que aquestes premisses depenen en bona mesura de la implicació de tos i cadascun dels membres d’AVS CATALUNYA, i en la possibilitat de donar més i millors serveis que evitin la pèrdua d’associats com la del present exercici en que s’han produït les baixes de 6 empreses: GRAMEPARK, GUPSA, PIVSAM, EMDUCSA, EMO i EMU, i només AVS s’ha produït l’alta de la Societat Municipal d’Habitatge de Vilafranca del Penedès, SLU queant en únicament 23 empreses membres associades. Per tant, pel que fa a l’activitat d’AVS CATALUNYA caldrà continuar reforçant les prestacions als associats, tot complimentant la línia d’activitats ja establerta. En aquest sentit, destaca que la posada en marxa d’un servei de recull de premsa diari, fruit d’un conveni de col·laboració amb el Patronat Municipal de l’Habitatge i la convocatòria dels Premis d’Habitatge Social de Catalunya 2012, que es lliuraran en el 2013. En quant a la situació d’AVS CATALUNYA 2. PRESENTACIÓ I APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’INFORME DE GESTIÓ 2012 El President procedeix a fer un repàs de les activitats realitzades al llarg de l’exercici 2012, què es resumeixen en una Assemblea General, de caràcter ordinari, i onze sessions de la Comissió Executiva. Les Comissions Executives van celebrar-se quasi en la seva totalitat en la seu del Consell Comarcal del Barcelonès, en les dates: 17/01/2012, 21/02/2012, 20/03/2012, 17/04/2012, 15/05/2012, 17/07/2012, 18/09/2012, 16/10/2012, 20/11/2012, 18/12/2012, amb l’excepció de la sessió 6/2012 de data 27/06/2012 que es va celebrar a la sala de reunions del Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona. En quant a Jornades, durant l’exercici 2012 s’han realitzat un total de tres, que es detallen a continuació: 14/02/2012 – Jornada Técnica Divulgativa “Sistemes d’estalvi energètic. Projecte europeu High Combi

a l’edifici de 32 habitatges per a gent gran del c/Còrsega, 363 (La Cibeles)”, organitzada a Barcelona amb la col·laboració del PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA.

12/04/2012 – Jornada Técnica: “Principals aspectes d’incidència en l’habitatge de les Lleis 9/2011 de

promoció de l'activitat econòmica i 3/2012 d’urbanisme”, organitzada a Sabadell amb la col·laboració de VIMUSA.

23/11/11.- Jornada Técnica Divulgativa ““La promoció d’HPO com a element clau en el

desenvolupament i consolidació de la xarxa d’infraestructura de recàrrega per a vehicles elèctrics a



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Catalunya”, organitzada a Barcelona, amb la col·laboració de REGESA i el Consell Comarcal del Barcelonès.

En quant a Visites Tècniques, atesa la reducció global d’obra iniciada en el període, en aquest exercici només s’ha una única Visita Técnica que s’inclou en la Jornada Técnica Divulgativa “Sistemes d’estalvi energètic. Projecte europeu High Combi a l’edifici de 32 habitatges per a gent gran del c/Còrsega, 363 (La Cibeles)”, organitzada a Barcelona el 14 de febrer de 2012, amb la col·laboració del PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA amb la finalitat de posar en comú les tècniques i solucions innovadores que s’apliquen en matèria d’estalvi energètic. El President, comenta les altres activitats que l’AVS Catalunya ha dut a terme durant l’exercici 2012, indicant que AVS Catalunya ha continuat implicada en la realització del Baròmetre del Clima de Confiança del Sector de l’Habitatge, impulsat per la Generalitat de Catalunya per a mesurar el sector de l’habitatge des del punt de vista de la confiança dels seus agents implicats. D’altra banda, destaca que a nivell intern, AVS CATALUNYA va convocar tres SESSIONS DE TREBALL DE REFLEXIÓ ESTRATÈGICA I FUTUR DE LES EMPRESES PUBLIQUES I DE L’AVS CATALUNYA que es van realitzar al municipi de Sant Just Desvern amb la col·laboració de PROMUNSA i l’Ajuntament del municipi, amb l’objectiu de reflexionar sobre les activitats i la gestió que realitzen les empreses públiques d’habitatge i de les funcions i activitats que aquestes concentren a través d’AVS CATALUNYA. Aquestes sessions es van realitzar en les dates i amb el contingut que relaciona: 03/05/12 – Sessió de treball 1 – Nou Pla d’Habitatge, en que es van tractar les temàtiques: Priorització

d’ajudes i productes; Venda/lloguer. Ajust entre oferta i demanda; Dret de superfície, dret d’ús i habitació; Allotjaments temporals; Règims protegits; Sòl i rehabilitació; i Singularitats territorials.

10/05/12 – Sessió de treball 2 – Causes de la paràlisi actual, en que es van tractar les temàtiques:

Endeutament/Finançament; Possibles nous ingressos per finançar polítiques d’habitatge; Fiscalitat; Problemes de gestió: qualificacions, registre demandants, ...; Desajustos entre oferta i demanda; i Normatives annexes, que cal canviar.

17/05/12.- Sessió de treball 3 – Propostes cap al futur empresarial, en que es van tractar les

temàtiques: Endeutament/Finançament; Possibles nous ingressos per finançar polítiques d’habitatge; Fiscalitat; Problemes de gestió: qualificacions, registre demandants, ...; Desajustos entre oferta i demanda; i Normatives annexes, que cal canviar.

La realització d’aquestes sessions va donar lloc a la generació d’un document en que es resumien les propostes i reflexions plantejades, el qual va ser lliurat a la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya. D’altra banda, amb l’objectiu de mantenir una comunicació permanent i estable amb la Generalitat de Catalunya, durant tot l’exercici AVS CATALUNYAva realitzar reunions periòdiques amb l’AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA en les que s’han tractat temes normatius, legislatius i econòmics que incidien directament en l’activitat e de les empreses. Destaca que durant l’Exercici 2012 s’han realitzat un total de quatre reunions en els mesos de gener, març, juliol i octubre. Informa, també, que en paral·lel a les reunions periòdiques l’AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA i AVS CATALUNYA, a instàncies d’aquesta, van realitzar dues sessions sobre la situació dels sòls qualificats d’habitatge protegit, amb l’objectiu de trobar camins per a donar sortida als estocs de sòl i habitatge que tenen les empreses. Pel que fa al nivell intern, durant l’exercici s’ha procedit a la reordenacióde les Comissions de Treball d’AVS CATALUNYA que van quedar constituïdes del següent mode:



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Comissió Técnica IMPSÒL Amadeu Iglesias Unzué Responsable REGESA Jaume Vendrell Amat Suport GSHUA-Diputació Barcelona Lluís Madrid Cabané Participant GUPSA Noemí Hernández Participant PROURSA Eva Candela López Participant Comissió Legislativa PMHB Antoni Sorolla Edo Responsable INCASÒL Josep Anton Grau Reinés Suport GSHUA-Diputació Barcelona Isabel Ezpeleta Garcia Participant GUPSA Noemí Hernández Participant PROURSA Eva Candela López Participant Comissió Administrativa (adjudicacions, registre, rehabilitació, etc.) PROMUSA Lluís Hosta Privat Responsable VIMUSA Jordi Renom Sotorra Suport GSHUA-Diputació Barcelona Albert Terrones Ribas Participant GUPSA Noemí Hernández Participant PROURSA Eva Candela López Participant Comissió de Serveis d’Habitatge (Oficines Locals d’Habitatge) HABITATGE TERRASSA SA Àngels Mira Tarradellas Responsable GSHUA-Diputació Barcelona Marta Pradal Gómez Participant GUPSA Noemí Hernández Participant PROURSA Eva Candela López Participant COMISIÓN ECONÓMICO-FINANCERA REGESA Jaume Vendrell Amat Responsable PRAT ESPAIS SLU Miquel Bagudanch Gené Suport GSHUA-Diputació Barcelona Ma. José Soler Tarradellas Participant GUPSA Noemí Hernández Participant PROURSA Eva Candela López Participant Unes comissions que, informa, es reuneixen únicament en funció de les necessites que es van creant en una o altra de les matèries. En quant als Premis d’Habitatge Social de Catalunya, indica que s’ha tornat a convocat una nova edició, concretament el mes de setembre de 2012, en la que s’han ampliat les modalitats de participació a sis: Actuacions integrades

Habitatge protegit de nova construcció

Intervencions de rehabilitació

Planejament i urbanisme

Investigació i difusió

Oficina local d’habitatge



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La convocatòria d’aquest Premis ha implicat la signatura d’un conveni amb el portal web Premios de Arquitectura per a la gestió on-line tant de la presentació de les candidatures, amb el pertinent estalvi per als participants en lliurament de documentació, i ingressos per candidatura per a AVS CATALUNYA del 70% de la quota d’inscripció. L’admissió de candidatures es va tancar el 31 de desembre de 2012 amb el resultat següent per modalitats: Actuacions integrades – 6 candidatures

Habitatge protegit de nova construcció – 53 candidatures

Intervencions de rehabilitació – 1 candidatura Planejament i urbanisme – 4 candidatures

Investigació i difusió – 2 candidatures

Oficina local d’habitatge – 2 candidatures Per últim, informa que el Jurat dels Premis es constituirà el gener de 2013 i els premis s’atorgaran en el segon trimestre de 2013. El President, indica que tal com recull el Reglament Intern d’AVS CATALUNYA, procedeix a donar compte a l’Assemblea de la darrera composició de la Comissió Executiva, que s’ha modificat en composició, respecte a l’anterior assemblea, per canvis en la composició i/o estructura de les empreses. En aquest sentit, es va incorporar el Sr. Juli Clopés Valls, gerent de COMÚ de Sant Quirze del Vallès fruit de la petició feta en l’Assemblea, va causar baixa la Sra. Lola Irún Ruiz, gerent de Castelldefels Projeccions i va substituir-se el Sr. Josep Anton Grau Reinés per la Sra. Elisabet Cirici Amell. Un cop incorporats els canvis la representació en cadascun dels òrgans gestors va quedar del següent mode: Comissió Executiva d’AVS CATALUNYA (a 31.12.12) Antoni Sorolla Edo President

PMHB

Lluís Hosta i Privat Vicepresident

PROMUSA

Miquel Bagudanch Gené Secretari

PRAT ESPAIS, SLU

Francesc Carné Babià Vocal

FORUM, SA

Elisabet Cirici Amell Vocal

INCASÒL

Cèsar Fernández Rodríguez Vocal

PUMSA

Juli Clopés Valls Vocal

VIMUSA

Comissions de Treball Técnica Legislativa



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Administrativa Serveis d’Habitatge Econòmico – Financera

REPRESENTANTS A AVS ESPAÑA Representants a la Executiva d’AVS (a 31.12.12)

Antoni Sorolla Edo PMHB Lluís Hosta Privat PROMUSA Jordi Renom Sotorra VIMUSA Amadeu Iglesias Unzué IMPSÒL Àngels Mira Cortadellas HABITATGE TERRASSA, SA Jaume Vendrell Amat REGESA

En quant a les línies de futur, el President vol constatar que AVS Catalunya continuarà en la línia de

reforçar els vincles amb les administracions pertinents en quant fa referència a legislació d’habitatge,

seguint així la línia de col·laboració dels darrers exercicis. Es prosseguirà amb les tasques formatives,

recollint les peticions dels associats, de cara a que AVS Catalunya esdevingui un suport més per a la

professionalització i actualització de l’equip humà de les empreses i per a l’adaptació als marcs

normatius actuals. Aquesta tasca es complementarà amb les visites tècniques i professionals que venen

realitzant-se en cada exercici.

AVS Catalunya, continuarà col·laborant en el Baròmetre del Clima de Confiança del Sector de

l’Habitatge” per a dotar d’eines informatives sobre el sector de l’habitatge als associats. Continuarà, en

aquesta línia promovent estudis i treballs necessaris per a l’adaptació de les empreses al context actual.

D’altra banda, manifesta, es continuarà treballant amb les administracions i institucions financeres, tant

públiques com privades, per a facilitar la consecució de finançament per a les empreses associades,

destinat a les seves promocions d’HPO, així com per a donar sortida a les promocions d’habitatge

actuals i futures, acomplint amb la tasca social encomanada..

Es lliuraran els Premis d’Habitatge Social de Catalunya 2012, amb la finalitat de continuar donant

divulgació a la promoció d’habitatge públic que es va marcar l’any 2007 amb la primera convocatòria dels

Premis.

I, per últim, Es prosseguirà amb les tasques formatives, recollint les peticions dels associats, de cara a que AVS Catalunya esdevingui un suport més per a la professionalització i actualització de l’equip humà



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de les empreses i per a l’adaptació als marcs normatius actuals. Aquesta tasca es complementarà amb les visites i jornades tècniques i professionals que venen realitzant-se en cada exercici. 3. PRESENTACIÓ I APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DE L’INFORME ECONÒMIC 2011. Pren la paraula el Vice-president, Sr. Hosta, per explicar l’Estat de Comptes de l’AVS Catalunya a 31 de desembre de 2011, explicant que l’exercici ha tingut un dèficit de 4.526,03€ i que es tanca amb un saldo de tresoreria positiu per a l’any següent, de 90.437,55€, el qual es destinarà a pagar les activitats de l’Associació durant l’exercici 2013. 4. PRESENTACIÓ I APROVACIÓ, SI S’ESCAU, DEL PRESSUPOST PER A L’EXERCICI

ECONÒMIC 2012. S’informa que partint dels 90.437,55€ a 31.12.11, es preveuen uns ingressos de 41.100.00€ en concepte de quotes d’AVS i unes despeses globals de 41.100.00€, que es reparteixen en Despeses de Secretaria i Organització, Informes, anàlisis i estudis tècnics, Formació: Jornades i visites tècniques i Serveis de premsa i comunicació, incloent el web i el seu manteniment anual. Tanmateix, indica que amb motiu de la convocatori dels Premis es preveuen unes despeses extraordinàries de 22.000,00€ en concepte de divulgació, organització i difusió dels mateixos.. 5. PRECS I PREGUNTES. Finalment, no havent precs i preguntes es dóna per aixecada la sessió en el lloc i data esmentats en l’encapçalament d’aquesta Acta. Vist i plau En dono fe El President El Secretari

Antoni Sorolla Edo Miquel Bagudanch Gené

Informe Económico 2013


Informe Económico

2013



Por la no obligatoriedad legal del cumplimiento de contabilidad, el presente informe económico se rige por el principio de tesorería. Así pues la situación de tesorería, junto con sus cobros y pagos del 2013 es la siguiente: SALDOS DE TESORERÍA A 31/12/2013 DE AVS CATALUNYA

ENTIDAD BANCARIA O CAJA IMPORTE

Catalunya Caixa 83.122,63 €

Efectivo en caja 156,27 € Total . . . 83.278,90 €

COBROS: APORTACIONES

▪ Aportaciones AVS 2013 30.885,49 € ▪ Patrocinios 10.454,76 € Total cobros. . . 41.340,25 €

PAGOS:

▪ Organización de jornadas técnicas 42.192,06 € ▪ Gastos reuniones Comisiones Ejecutivas 4.564,28 € ▪ Gastos de soporte administrativo i gestión 214,82 € ▪ Gastos financieros 414,72 € ▪ Gastos WEB 1.113,02 € Total pagos . . . 48.498,90 €



RESUMEN FINAL Del detalle anterior se deduce que el déficit obtenido en el ejercicio 2013, asciende a la cantidad de 7.158,65 euros.

90.437,55 €Entidades financieras 90.259,18 €Efectivo en caja 178,37 €

Totales porCapitulos GASTOS INGRESOS

100 42.282,71 €110 6.134,74 €150 30.885,49 €160 10.454,76 €170 81,45 € 0,00 €

48.498,90 € 41.340,25 €

83.278,90 €Entidades financieras 83.122,63 €Efectivo en caja 156,27 €

RENDIMIENTOS Y GASTOS FINANCIEROS

SALDO INICIAL 1/1/2013

SALDO FINAL 31/12/2013

GASTOS ORGANIZACIÓN JORNADAS TÉCNICASGASTOS ESTRUCTURA

APORTACIÓN AVSPATROCINIOS/INSCRIPCIONES PREMIOS

Presupuesto 2014


1/2

Presupuesto 2014

Presupuesto 2014


2/2

SALDO 31.12.2013 83.278,90

INGRESOS 25.200,00

Aportación Cuotas AVS 2014 (40%) 25.200,00

GASTOS 60.706,65

Gastos Secretaria y Organización 2013 24.456,65

Gastos Secretaria y Organización 2014 24.500,00

Reuniones ejecutivas 1.650,00

Informes, análisis y estudios técnicos 1.000,00

Formación: Jornadas y visitas técnicas 6.000,00

Servicios de prensa, comunicación, web y Internet 3.100,00

AVS EUSKADI 2013

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Memoria de Gestión 2013 – AVS Euskadi

MEMORIA DE GESTIÓN AVS EUSKADI

2013

AVS EUSKADI 2013

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MEMORIA DE GESTIÓN 2013

AVS Euskadi tiene como objetivo contribuir, desde el sector de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo, a que los ciudadanos y ciudadanas de nuestra Comunidad Autónoma puedan acceder a una vivienda digna, adecuada y sostenible.

AVS Euskadi, ha visto en el último año variar la composición de socios con la incorporación de Eretza y con la integración de Orubide en Visesa.

Desde las diez empresas públicas que componen AVS Euskadi en la actualidad, se realiza una importante labor en la promoción de vivienda y suelo, con una orientación cada vez más marcada hacia el alquiler de la vivienda protegida, así como la labor de la regeneración urbana de los barrios más desfavorecidos a través de la rehabilitación urbanística. Estando actualmente compuesta por los siguientes socios:

• Ensanche 21 Zabalgunea, S.A. es la sociedad urbanística municipal del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, creada en abril de 2000, para promover y gestionar la expansión de la ciudad en el siglo XXI.

• Donostiako Etxegintza. La Entidad Pública Empresarial de Vivienda-Donostiako Etxegintza es una sociedad perteneciente al Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián. Se encarga de la promoción y gestión de viviendas y garajes en alquiler; de la promoción de apartamentos en edificios de equipamiento comunitario para el alojamiento transitorio de jóvenes y para la residencia de personas mayores autónomas; y del sorteo de viviendas de promociones privadas sobre suelos en concesión.

• Visesa es la sociedad promotora pública del Gobierno Vasco. Cuenta con la participación minoritaria de las Cajas de ahorro vascas; BBK, Vital, Kutxa y Caja Laboral en su accionariado. Promueve vivienda nueva de protección oficial, tanto para venta como para alquiler, así como vivienda tasada y alojamientos dotacionales. Las viviendas deben cumplir unos estándares de calidad definidos a unos precios asequibles, con una calificación de eficiencia energética superior a lo establecido por la normativa. Su objeto social le permite controlar toda la cadena de la vivienda: desde la gestión del suelo hasta la entrega. Visesa ofrece un servicio integral, y lidera la incorporación de la innovación al sector de la edificación en la CAPV, participando en diversos proyectos europeos.

• Alokabide es una sociedad publica al 100% desde Abril de 2011, en que el Gobierno Vasco compro la totalidad de su capital. Como tal actúa como instrumento del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, actuando como sociedad operadora de alquiler. Gestionando tanto su parque propio de viviendas, como el del Gobierno vasco, así como el de diversos ayuntamientos vascos. En total un permanente de vivienda social en régimen de arrendamiento protegido que supera las 8.000 viviendas. Alokabide también gestiona la captación y alquiler de la vivienda libre vacía, y su puesta a disposición de los ciudadanos inscritos en las listas de demandantes de Etxebide, actualmente el programa, denominado “Bizigune”, supera las 5.000 viviendas.

AVS EUSKADI 2013

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• Irunvi es una sociedad del Ayuntamiento de Irún, cuyo objetivo es impulsar la vivienda pública en ese municipio, especialmente la vivienda de protección oficial. Irunvi promueve la gestión urbanística, la negociación de los suelos necesarios y la construcción de vivienda.

• Sestao Berri 2010 es una Sociedad pública, participada de 50% por el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, y al 50% por el Ayuntamiento de Sestao que tiene como finalidad la regeneración socio urbanística y la intervención en programas de rehabilitación, realojos y gestión del alquiler en el municipio de Sestao.

• Viviendas Municipales de Bilbao es un instrumento activo para el desarrollo de la política de promoción de vivienda protegida por parte del Ayuntamiento de Bilbao. El objetivo de Viviendas Municipales es facilitar, en alquiler preferentemente, una vivienda en condiciones dignas a todas las personas de Bilbao que lo necesiten. Con este fin, Viviendas Municipales interviene en el mercado de suelo y en el inmobiliario para promover y obtener viviendas. Las viviendas protegidas que integran el parque inmobiliario de Viviendas Municipales están destinadas a los colectivos que tiene mayores dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre, debido a su situación social o económica. Dentro de este colectivo, Viviendas presta una atención especial a la población joven que busca su primera vivienda.

• Bidebi Basauri, S.L. es una sociedad municipal del Ayuntamiento de Basauri, de capital íntegramente público, especializada en el desarrollo integral y la ejecución del planeamiento urbanístico. La sociedad tiene entre sus objetivos la gestión y ejecución de las operaciones urbanísticas previstas por el Plan General de Ordenación Urbana, Planes Parciales y, en general, la gestión y ejecución de todos aquellos planes, programas y acciones que el Ayuntamiento o los organismos y entidades de él dependientes le encomienden en desarrollo de su política urbanística; busca también la promoción, adquisición, construcción y gestión, en cualquier régimen de protección pública, libre o a precio limitado de edificios, viviendas y cualquier otro tipo de alojamientos, locales y aparcamientos en suelos adquiridos por cualquier título. Bidebi se encarga, además del impulso del arrendamiento y de la rehabilitación del patrimonio edificado.

• Surbisa (Bilboko Berregokipenerako Hirigintza Elkartea – Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao) es una sociedad municipal, constituida el 16 de enero de 1985, cuyo objeto social inicial fue desarrollar las actividades de rehabilitación urbanística en el área del Casco Viejo de Bilbao, con la delimitación contenida en el Plan Especial de Rehabilitación de dicha área. En 1994, se amplió el ámbito de intervención a Bilbao La Vieja; y en 2002, al Barrio de Ferroviarios. En 2005, su ámbito de actuación se extendió a toda la ciudad, si bien con las zonas que decida el Pleno Municipal. Desde su creación, Surbisa proyecta y ejecuta las obras de rehabilitación pública de equipamientos, espacios libres, urbanizaciones, etc... contenidas en los

AVS EUSKADI 2013

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planes especiales de rehabilitación. También ha fomentado la rehabilitación privada, con 20.000 actuaciones de rehabilitación de viviendas y una inversión de casi 150 millones de euros. En la actualidad, se encuentra en la fase de ampliar su ámbito de competencia a los barrios más necesitados desde el punto de vista técnico, social y económico.

• Eretza es la Sociedad Urbanística del Ayuntamiento de Barakaldo constituida en 1997 y cuya actividad consiste en la promoción y preparación del suelo para ejecución urbanística de actuaciones de vivienda, la ejecución de infraestructuras, la promoción de urbanizaciones y la rehabilitación de vivienda. Siendo su objetivo el de contribuir en la transformación integral de la ciudad.

Actividades de AVS Euskadi en 2013

El Reglamento de la Sección Vasca dispone en su art. 6 que la Asamblea General está integrada por todas las entidades miembros de la Asociación, reuniéndose como mínimo dos veces al año.

En 2013 la Asamblea se reunió en tres ocasiones los días 5 de marzo, 13 de junio y 12 de diciembre, en donde se fueron adoptando los acuerdos de gestión de actividades y económicas.

La Junta Directiva, tras los cambios habidos en los cargos de las Direcciones Generales de Visesa, Alokabide y Viviendas Municipales de Bilbao, y la incorporación de Eretza, a cierre de ejercicio queda como sigue: Situación a 31 de Diciembre de 2013.-

Presidente: Marcos Muro Visesa

Vicepresidenta: Marta Ibarbia Surbisa

Secretario: Iñaki Diez Ensanche 21

Juan Mª Artola Donostiako Etxegintza

Juan Jose Jaunarena Irunvi

Irune Berasaluze Alokabide

Pedro Rodriguez Toyos Bidebi

Juan Felix Madariaga Viviendas Municipales de Bilbao

Vocales:

Luis Carlos Delgado Sestao Berri

Enrique Valcarcel Eretza

AVS EUSKADI 2013

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� PARTICIPACIÓN EN LOS ORGANOS DIRECTIVOS Y RECTORES

La presencia y participación de los miembros de la Sección Vasca en AVS es muy significada en los distintos órganos rectores de la Asociación estatal:

- Asamblea General.

- Comité Permanente: como vocal de la misma, Surbisa.

- Comisión Ejecutiva: como miembros de la misma Visesa, Donostiako Etxegintza y Surbisa.

� COLABORACIÓN EN JORNADAS

En 2013 AVS Euskadi colaboró en la celebración de la Jornada: “Retos de la Rehabilitación Urbana en el siglo XXI” los días 20 y 21 de Junio de 2013, organizada por Sestao Berri, Bidebi y Surbisa en colaboración con AVS y AVS Euskadi.

En la que participaron más de 200 personas y se celebraron entre Sestao, Bilbao

y Basauri. Sirvió para debatir sobre los temas de actualidad en el sector, el intercambio de

experiencias, la difusión de buenas prácticas y el conocimiento directo de modelos de intervención sostenible.

Entre los ponentes destacó la presencia de Julien Dijol (Cecodhas Housing

Europe), de arquitectos y urbanistas como Gerardo Roger Fernández, Juan Rubio o Gerardo Ruíz Palomeque así como la directora general de Arquitectura del Ministerio de Fomento Pilar Martínez y de la viceconsejera de vivienda del Gobierno Vasco, Covadonga Solaguren.

Entre las actividades complementarias más atractivas de la Jornada fueron las

visitas guiadas a las zonas de intervención en materia de rehabilitación de Sestao y de Basauri.

La Jornada finalizó con la presentación de otras experiencias en rehabilitación

urbana de ámbito local y una mesa redonda para debate sobre la colaboración interinstitucional en esta materia.

AVS EUSKADI 2013

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� ACCIONES DE COMUNICACIÓN AVS Euskadi

• PÁG. WEB:

Durante el 2013 se ha mantenido la pagina Web cumplimentado las acciones de comunicación y actualización de la página www.avseuskadi.org, donde se pueden encontrar contenidos corporativos, links de los socios, el boletín y diversas noticias.

Ha sido destacable la alta participación de los socios en cuanto a comunicación de

cada una de sus acciones y actividades, alcanzándose un total de 48 noticias colgadas en este ejercicio.

ANÁLISIS DE LA EJECUCIÓN PRESPUESTARIA EN 2013

INGRESOS DESVIACION

CONCEPTO PRESUPUESTO REALIZADO Euros %

SALDO INICIAL REAL 2013 43.954,78 43.954,78 0,00 0%

Cuotas AVS estatal 20.000,00 17.739,47 -2.260,53 -11%

Otros: Liquidacion de Intereses a cuenta 15,00 0,00 -15,00 -100%

JORNADA DE REHABILITACION: APORTACIONES

* AVS Estatal 6.000,00 6.000,00 100%

* Sestao Berri 3.000,00 3.000,00 100%

* Bidebi 3.000,00 3.000,00 100%

* Surbisa 3.000,00 3.000,00 100%

* Gobierno Vasco 5.000,00 5.000,00 100%

TOTAL

20.015,00 37.739,47 17.724,47 89%

Ordinario 20.000,00 17.739,47 -2.260,53 -11%

Extraordinario Congreso 20.000,00 20.000,00 100%

AVS EUSKADI 2013

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GASTOS DESVIACION

CONCEPTO PRESUPUESTO REALIZADO Euros %

Acciones comunicación 1.000,00 2.344,91 -1.344,91 -134%

Actualización catálogos 300,00 300,00 100%

Página Web 5.000,00 4.472,16 527,84 11%

Convenio colaboración con otros 15.000,00 1.587,13 13.412,87 89%

Gastos de asistencia o reuniones 1.000,00 364,10 635,90 64%

Organización Seminarios / JORNADA DE REHABILITACION 5.000,00 35.452,31 -30.452,31 -609%

ACOMODADORAS 277,91 -277,91

BARCO PASEO RIA 880,00 -880,00

CATERING EVENTO 2.808,85 -2.808,85

INSTALACIONES 3.378,98 -3.378,98

SONIDO 2.057,00 -2.057,00

TRADUCCION 470,00 -470,00

TRANSPORTE AUTOBUS 2.079,00 -2.079,00

VISITA GUIADA SESTAO 423,50 -423,50

VUELOS Y ALOJAMIENTO 3.354,07 -3.354,07

SECRETARIA TECNICA 19.723,00 -19.723,00

Otros:

* Mantenimiento Laboral Kutxa 60,00 -60,00 -100%

* Comisiones Laboral Kutxa 84,72 -84,72 -100%

* Gastos Laboral Kutxa 20,51 -20,51 -100%

* Total 100,00 165,23 -65,23 -65%

TOTAL 27.400,00 44.385,84 -16.985,84 -62%

SALDO FINAL 2013 36.569,78 37.308,41 738,63 2%

Bilbao, 21 de marzo de 2014.

MEMORIA DE GESTIÓN 2013

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INDICE

1.- SOCIOS DE LA SECCION MADRILEÑA DE AVS

2.- ASPECTOS ORGANIZATIVOS

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO

(Sección Madrid), que celebrada el día 20 de Marzo de 2013.

3.- CONVENIOS

Convenio, en estudio, entre VODAFONE ESPAÑA y AVS MADRID

4.- REUNIONES, VISITAS Y OTRAS ACTIVIDADES

5.- JORNADAS

La Reforma del Régimen Local La Contratación de las Empresas Municipales II Empresas Municipales y Redes Sociales II Jornada Excel AVS

6.- CUENTAS ANUALES 2013. PRESUPUESTO DEL EJERCICIO 2014

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1.- SOCIOS DE LA SECCIÓN MADRILEÑA DE LA AVS

Comisión Ejecutiva de la Sección Madrid esta formada por:

Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda Presidente de Honor: Gonzalo Fernández Martínez Vicepresidente: D. Pablo Olangüa Fernández. EMVS Madrid Secretario General: D. Pedro Corbalán Ruiz. SMGV Las Rozas Vocal: D. ª Julia Pérez de la Rasilla. SOGEPIMA Alcobendas Vocal: D. Alfonso Colón de Carvajal. EMVS SS Reyes Vocal: D. José Ignacio Carrión. IMS Fuenlabrada

Representantes de la Sección Madrid a la Comisión Ejecutiva Nacional:

D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda D. Gonzalo Fernández Martínez. Ayto Mostoles D. Pedro Corbalán. EMGU Las Rozas D. Miguel Ángel Ruiz – EMVS Boadilla del Monte D. José Tortosa de la Iglesia. SUMPASA Pozuelo de Alarcón

La relación actualizada, a 31 de diciembre de 2013, de las Empresas asociadas y

sus Gerentes es la siguiente:

1.-INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID (IVIMA)

C/ Basílica, nº 23 – 28020 – Madrid Tel. 91.580.96.69.53.54 Fax. 91.580.91.97 Secretario: Rafael Ortiz e-mail: [email protected] Purificación Platero purificació[email protected] Dª. Ana Gomendio López de Asiaín Directora Gerente 2.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA y El SUELO DE MADRID (E.M.V.S)

Palos de la Frontera nº. 13 – 28012 Madrid Tel. 91.516.85.95 Fax: 91.516.85.04 Secretaria: Aurora // María e-mail: [email protected] D. Pablo Olangua. Director General de Gestión. Presidente AVS Nacional

mailto:[email protected]:[email protected]

4

3.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE COSLADA

(EMVICOSA) Avda. Constitución, nº 1 - 28820 Coslada – Madrid Tel. 91.673.26.92 (Casi) Fax. 91.673.24.15 Dª. Mª Isabel Laporte Fernández-Alfaro Gerente e-mail: [email protected] 4.-INSTITUTO MUNICIPAL DEL SUELO MÓSTOLES, S.A. (I.M.S.)

C/ Violeta, nº 20 - 28933 Móstoles - Madrid Tel. 91.664.12.90 Fax: 91.664.12.16 Secretaria: Susana e-mail: [email protected] D. Federico Martínez Gerente e-mail: [email protected] 5.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE HENARES. (E.M.V.

ALCALÁ)

C/ Mayor, nº 2 - 28801 Alcalá de Henares - Madrid Tel. 91.883.70.96 Fax. 91.883.47.77 Secretaria: Yolanda Dª. Soledad Martínez e-mail: [email protected]

6.-EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO DE LEGANÉS. (EMSULE) Plza. del Salvador, nº 9 - 28911 Leganés - Madrid. Tel. 91.693.33.67 Fax: 91.693.05.04 Secretaria: Sonia e-mail: [email protected] D. Manuel Martí Cazorla Gerente 7.-SOCIEDAD URBANISTICA MUNICIPAL DE POZUELO DE ALARCÓN (SUMPASA)

C/ Camino Viejo de Madrid, nº 4 Portal 2 local - 28223 Pozuelo de Alarcón. Madrid Tel. 91.799.11.10 // 91.128.1288 Fax: 91.352.47.16 D. José Tortosa de la Iglesia Gerente. e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]

5

8.-EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO DE SAN FERNANDO DE HENARES

C.C. Valencia C/ Córdoba s/n, 1ª Planta - 28830 San Fernando de Henares - Madrid Tel. 91.669.77.46 // 91.674.02.72 Fax: 91.669.78.96 Secretaria: Carmela // Cristina Dª. Paloma del Hoyo Sevilla Gerente e-mail: [email protected] 9.-SOCIEDAD de GESTIÓN del PATRIMONIO MUNICIPAL de ALCOBENDAS (SOGEPIMA)

Avenida de Bruselas, nº 16 1ª planta - 28108 Alcobendas – Madrid Tel. 91.654.76.11 Secretaria: Gema Fax: 91.651.71.41 Dª. Julia Pérez de la Rasilla Gerente e-mail: [email protected] 10.-EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y LA VIVIENDA DE GETAFE (E.M.S.V.)

Pl. Obispo Felipe Scío Riaza, nº 2 1º Planta, Of. 5 - 28901 Getafe - Madrid. Tel. 91.601.90.99 Fax: 91.683.37.27 Secretaria: Conchi email: administració[email protected] D. Jesús Alberto Sanz Muñoz Gerente e-mail: [email protected]

11.-EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO DE ARROYOMOLINOS (EMUVISA, S.A.)

C/ La Iglesia, nº 12 - 28939 Arroyomolinos - Madrid. Tel. 91.689.72.13 Fax: 91.609.56.39 Secretaria: Cristina D. Ángel Sánchez González Gerente e-mail: [email protected]

12.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCOBENDAS (EMVIALSA)

C/ Carlos Muñoz Ruiz, nº 7 – Local – 28100 Alcobendas - Madrid Tel. 91.490.08.92 Fax: 91.661.69.83 Secretaria: Rafi D. Antonio Amézaga de Vega. Gerente e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]:administració[email protected]:[email protected]:[email protected]

6

13.-EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES

c/ Acacias, nº 6-B - 28703 San Sebastián de los Reyes - Madrid Tel. 91.659.07.17 Fax: 91.653.91.86 D. Alfonso Colón Carvajal Gerente e-mail: [email protected] 14.-NUEVO TRES CANTOS FOMENTO DE LA VIVIENDA Y EL SUELO, S.A. Avda de Encuartes, nº 19 – Bajo C.07 – 28760 Tres Cantos - Madrid Tel. 91.229.99.50 Fax: 91.293.87.00 Secretaria: Belén D. Juan Manuel García Mollá Gerente e-mail: [email protected] 15.-PATRIMONIO MUNICIPAL DE MAJADAHONDA, S.A. – PAMMASA

Travesía Santa Catalina, nº 3 – bajo 4 – 28220 Majadahonda - Madrid Tel. 91.634.09.60 Fax 91.638.87.54 Secretaria: Almudena D. Jerónimo Escalera Gómez Presidente Sección Madrid. e-mail: [email protected] 16.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE RIVAS VACIAMADRID, S.A.

Av. José Hierro 36 – 28529 - Rivas Vaciamadrid – Madrid Tel. 91.670.22.30 Fax: 91 670 22 31 [email protected] D. José Ramón Martínez Perea Consejero Delegado e-mail: [email protected] 17.-INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE FUENLABRADA

C/ Móstoles, nº 78 – 28942 Fuenlabrada - Madrid Tel. 91.649.14.30 // 91.649.17.15 Fax: 91.649.14.30 Secretaria: Marta D. José Ignacio Carrión Sánchez Gerente e-mail : [email protected]

mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]

7

18.-EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL Plaza de la Constitución, nº 3 – 28200 San Lorenzo de El Escorial - Madrid Teléfono: 91.896.04.61 D. Gonzalo Cuesta Nieto Concejal de Urbanismo D. Andrés Horcajada Director Técnico e-mail: [email protected]

19.-EMPRESA MUNICIPAL DE GESTION URBANÍSTICA Y DE LA VIVIENDA DE LAS

ROZAS DE MADRID C/ del Doctor Ramón Muncharaz, 10 – 28230 Las Rozas de Madrid Tel. 91.640.65.40 Secretaria: Paloma D. Pedro Corbalán Ruiz Gerente e-mail: [email protected] 20.- EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE TORREJÓN DE ARDOZ,

S.A. C/ Marquesas nº 5 - 28850- Torrejón de Ardoz. Madrid. Tel. 91.677.83.05 // 91.678.95.27 Fax: 91.675.13.20 D.ª Lida García Calvo Coordinadora EMVS e-mail: [email protected] 21. - EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y LA VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE Av. Siglo XXI, nº11 bis local 9 – 28660 Boadilla del Monte - Madrid. Tel. 91.633.29.61 (Isabel) Fax: 91.633.23.86 D. Manuel J. Rodríguez Gerente e-mail: [email protected] PRESIDENTE DE HONOR

D. Gonzalo Fernández Martínez Director General de Suelo del Ayto de Móstoles C/ Independencia 12, 2ª planta -. 28931 Móstoles Tel. 91.664.23.86 e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]

8

COORDINACIÓN TÉCNICA – SECCIÓN MADRID – C/ Granadilla 35 Local. 28230 Majadahonda - Madrid. Teléfono: 91.640 07 03 Móvil: 629.176.797 Dª. Begoña Abasolo e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]

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2.- ASPECTOS ORGANIZATIVOS

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA:

Día 20 de marzo del 2013.

ORDEN DEL DÍA

DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid), que se

celebrará el próximo miércoles 20 de Marzo de 2013, a las 13,30h, en primera convocatoria, y a las 14h en segunda, en el Mesón de Fuencarral,

Carretera de Colmenar Viejo km 14,500, con los siguientes puntos:

Punto 1.- Aprobación, si procede, de la Memoria de gestión y de las cuentas anuales, de la Sección, correspondientes al año 2012. Punto 2.- Aprobación, si procede, del presupuesto 2013 de la Sección. Punto 3.- Ruegos y preguntas

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A C T A DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE

PROMOTORES PÚBLICOS DE VIVIENDA Y SUELO (Sección Madrid),

celebrada el día 20 de Marzo de 2013, a las 14h en segunda, en el Mesón de Fuencarral, Carretera de Colmenar Viejo km 14,500, con los siguientes

puntos:

Asistentes:

Presidente: D. Jerónimo Escalera Gómez. PAMMASA Majadahonda. 1.- EMVS Madrid D. Pablo Olangua 2.- IMV Fuenlabrada D. José Ignacio Carrión 3.- SUMPASA (Pozuelo) D. José Tortosa de la Iglesia 4.- Sogepima (Alcobendas) Dª. Julia Pérez de la Rasilla 5.- EMSV San Sebastián Reyes D. Alfonso Colón de Carvajal 6.- Nuevo 3 Cantos (Tres Cantos) D. Juan Manuel Garcia Mollá 7.- EM Gestión Urb. Y Viv Las Rozas D. Pedro Corbalán Ruiz 8.- EMVIALSA Alcobendas D. Antonio Amézaga de Vega Delegación de voto:

D. Gonzalo Cuesta Nieto de la Empresa Municipal de la Vivienda de San Lorenzo de El Escorial delega su voto en D. Pedro Corbalán Ruíz.

Ausentes: Dª. Isabel La Porte EMVICOSA- Coslada Dª. Anunciación Romero EMGIASA- Alcorcón Dª. Paloma del Hoyo EMS- San Fernando Henares D. José Javier Bergé Soc. Urb. Mun- Villanueva del Pardillo. D. Manuel Martí EMSULE- Leganés D. Ángel Sánchez EMUVISA- Arroyomolinos D. Fernando Luengo IMSM- Móstoles D. Manuel J. Rodríguez EMSV- Boadilla del Monte D. José Ramón Martínez EMV- Rivas Vaciamadrid Dª Lida Calvo EMVS- Torrejón de Ardoz D. Francisco Martínez de Azcoitia IVIMA D. José Manuel Rivas EMSV Getafe Dª.Soledad Martínez EMV Alcalá de Henares Dª. Marisa Vizuete Soc. L. Suelo y Viv. Aranjuez

Presidente de Honor: D. Gonzalo Fernández Martínez

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ORDEN DEL DÍA

Punto 1.- Aprobación, si procede, de la Memoria de Gestión y de las cuentas anuales, de la Sección, correspondientes al año 2012.

El Presidente de la Sección toma la palabra y resume el contenido de la Memoria de Gestión de la Sección 2012 y los gastos del mismo ejercicio.

Asimismo informa que con objeto de ahorrar en gastos, considera necesario dejar el local de C/Pedro Medrano 6 e intentar cobrar a los futuros inquilinos o al propio IVIMA, parte de la adecuación del mismo. Además de la menor actividad de las empresas, se producen las siguientes bajas: Sociedad Local de Suelo y Vivienda de Aranjuez y Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares, quedando la Sección formada por 20 socios. Sometido, este punto, a la conformidad de los socios presentes y representados queda aprobado por unanimidad.

Presupuesto de Gastos 2012

Importe en €

Descripción Presupuesto

* Colaboradores 19.700,00 19700 0,00 * Trabajos de otras empresas 1.000,00

1.000,00

* Publicaciones y propaganda 450,00

450,00 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de

representanción 2.000,00 600 1.400,00 * Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 150,00

150,00

* Gastos bancarios (comisones) 200,00 162,48 37,52 * Prestamo 16.800,00 15894,48 905,52 * Gastos organización jornadas, cursos y formación * 15.000,00 16699,34 -1.699,34 * Imprevistos y varios 400,00

400,00

Local:

0,00 * Alquiler Local + IBI 5.000,00 6724,63 -1.724,63 * Luz local 0,00

0,00

* Telefono local 0,00

0,00 * Comunidad Local 500,00 288 212,00 * Agua 100,00 122,85 -22,85

GASTOS TOTALES 61.300,00 60191,78

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Punto 2.- Aprobación, si procede del presupuesto 2013 de la Sección


Importe en € Descripción Presupuesto

* Colaboradores

19.700,00

* Trabajos de otras empresas 1.000,00 * Publicaciones y propaganda 1.550,00 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de representación 2.000,00 * Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 150,00 * Gastos bancarios (comisiones) 200,00 * Gastos organización jornadas, cursos y formación * 24.000,00 * Imprevistos y varios 400,00 Local: 1.000,00

GASTOS TOTALES 50.000,00 Presupuesto de Ingresos

Importe en € Descripción Presupuesto

* Ingresos por 40% de cuotas 40.000,00

* Esponsorizaciones * 10.000,00

* Intereses bancarios

Aportación Asociación de afectados del vuelo JK 5022

TOTAL INGRESOS 50.000,00 DEFICIT 0,00

D. Jerónimo Escalera, como Presidente de la Sección procede a la explicación de las cuentas 2013, en las que se ha tenido en cuenta la posible bajada de ingresos en la Sección, indicando que las principales aportaciones son para cursos de formación. Sometidos a la votación de la Asamblea las cuentas y los presupuestos, quedan aprobados por unanimidad de socios presentes y representados.

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Punto 3.- Ruegos y preguntas. El Presidente toma la palabra para comentar los cursos, jornadas, etc. previstos que serían:

Jornada con la Cámara de Cuentas de Madrid con el Gerente de la Cámara D. Rodrigo Núñez y el Subdirector, D. Sergio Pérez.

Jornada con la Universidad Rey Juan Carlos, sobre la Reforma de la Ley de Bases de Régimen Local.

Jornada esponsorizada por Tinsa.

Ayudas de la Unión Europea para temas energéticos, plan de Rehabilitación, se intentará que sean objeto de jornadas.

Agotado el Orden del Día y no habiendo más asuntos que tratar, se cierra la sesión a las quince horas trece minuto, FDO: Jerónimo Escalera Gómez Presidente AVS Madrid

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3.- CONVENIOS

CONVENIO, EN ESTUDIO, ENTRE VODAFONE ESPAÑA Y AVS MADRID:

ACUERDO DE COLABORACIÓN ENTRE VODAFONE ESPAÑA S.A.U. Y ASOCIACIÓN EMPRESAS MUNICIPALES DE LA VIVIENDA DE MADRID

En Madrid, a de marzo de 2014

REUNIDOS De una parte: La Asociación de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo de Madrid (en adelante, “ AVS MADRID”), con domicilio en C/ Travesia de Santa Catalina nº , 28230 Majadahonda Madrid, con CIF: G-46556437 y en su nombre y representación D Jerónimo Escalera Gomez, en su calidad de Presidente de la Sección Madrid. De otra parte: VODAFONE ESPAÑA, S.A.U., (en adelante VODAFONE), con domicilio en Madrid, avenida de Europa nº 1, Parque Empresarial la Moraleja, 28108, Alcobendas y CIF: A-80907397, Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para formalizar el presente acuerdo, por lo que

EXPONEN Que AVS Madrid es un Cliente/Gran Cuenta de Vodafone que está interesado en llegar a un acuerdo con este operador para posibilitar, a los asociados, el acceso a productos y servicios Vodafone en condiciones más ventajosas que las estándar del mercado, de forma que ello redunde en beneficio de todas las empresas asociadas. Que VODAFONE, que es un operador que presta servicios de comunicaciones electrónicas, está interesado en llegar a un acuerdo con el Cliente con el fin de que éste lleve a cabo las acciones que más adelante se detallan ,para comunicar y ofrecer a sus empresas asociadas. Que las partes, a tal fin, desean suscribir el presente Acuerdo, lo que llevan a efecto de conformidad con lo establecido en las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- En virtud del presente acuerdo, el Cliente se compromete a comunicar y ofrecer, a los asociados, los productos y servicios Vodafone, llevando a cabo las acciones concretas de comunicación que se describen en el Anexo I, que

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forma parte inseparable del presente acuerdo. Los asociados podrán resultar clientes de los servicios de comunicaciones electrónicas de VODAFONE. SEGUNDA.- VODAFONE ofrecerá, a cada asociado las condiciones detalladas en el Anexo1 La contratación de los servicios de VODAFONE y la prestación de los mismos se hará de acuerdo a las Condiciones Generales de prestación de dichos servicios por VODAFONE. Los asociados deberán firmar el correspondiente contrato de adhesión a los servicios de comunicaciones electrónicas prestados por VODAFONE, con sujeción a las Condiciones Generales de prestación de dichos servicios de VODAFONE. De igual modo Asociatel, como partner oficial Vodafone para la gestión de asociaciones, será el encargado de gestionar la totalidad de servicios contratados con Vodafone, dando a los asociados, servicio de Atención a usuarios, gestión de peticiones y cambios, consultas, soporte técnico, postventa de terminales. Dichos asociados abonarán en todo caso a VODAFONE, las cantidades que se generen por la contratación, prestación y facturación de los servicios de VODAFONE Y ASOCIATEL TERCERA.- Las partes expresamente convienen que el presente acuerdo no supone ninguna asociación o dependencia entre ellas en la prestación de los servicios que cada una realiza, por lo que ambas serán absolutamente independientes y autónomas, no alcanzándole a VODAFONE ninguna responsabilidad, ni siquiera subsidiaria, por aquellas obligaciones que pueda contraer el Cliente respecto a terceros y, especialmente, de los asociados En ningún momento se entenderá que el Cliente está llevando a cabo una labor de promoción y la comercialización de los servicios de comunicaciones electrónicas de Vodafone, de forma que queda expresamente excluida del ámbito del presente acuerdo la Ley 12/1992, de 27 de Mayo, sobre el Contrato de Agencia. CUARTA.- Ambas partes se comprometen a guardar la máxima reserva y secreto sobre la información a la que tuvieran acceso o conocimiento y que sea concerniente al contenido y ejecución del presente contrato. Se considerará Información Confidencial cualquier dato o información propia de cualquiera de las partes a la que Vodafone o el Cliente acceda como consecuencia de la ejecución del presente contrato. Las partes se comprometen a no divulgar, ni en todo, ni en parte, dicha Información Confidencial, así como a no publicarla, ni de cualquier otro modo, bien directamente, bien a través de terceras personas o empresas. QUINTA.- El Cliente deberá hacer un uso lícito de los servicios prestados, conforme a los principios de la buena fe, y no podrá obtener un beneficio económico distinto del derivado de este contrato, ni utilizar su condición para llevar a cabo una actividad empresarial, profesional o económica cuyo objeto sea revender el servicio prestado por VODAFONE o explotar el servicio para otros fines en cualquier forma.

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Ninguna de las partes podrá ceder el presente contrato, total o parcialmente, a terceros sin el consentimiento previo de la otra parte. El Cliente no podrá ceder a un tercero la prestación del Servicio con ánimo de lucro propio o ajeno. SEXTA.- Las partes podrán resolver el presente contrato en cualquier momento, sin necesidad de preaviso y sin que proceda indemnización alguna por dicha resolución a favor de la parte incumplidora, en caso de incumplimiento de las obligaciones previstas en el contrato, en sus anexos o en la normativa aplicable. SÉPTIMA.- Las partes se obligan a cumplir con las obligaciones en materia de protección de datos establecidas en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, así como su normativa de desarrollo, que les correspondan a cada una de ellas en relación con las datos de los que cada parte sea responsable. En el supuesto de que para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente Acuerdo sea necesario que alguna de las partes tenga a acceso a datos de carácter personal responsabilidad de la otra, ambas partes, de mutuo acuerdo, deberán regularizar dicha situación mediante el correspondiente Anexo que deberá ser parte del presente Acuerdo. OCTAVA.- El presente Acuerdo sustituye cualquier otro acuerdo verbal o escrito entre las partes con el mismo objeto. El plazo de vigencia de este Acuerdo será de 24 meses desde la fecha de su firma. Para una eventual prórroga, se exigirá en todo caso y previamente la firma de un nuevo documento en el que conste expresamente dicha prórroga y el nuevo plazo de duración. En caso de extinción del presente acuerdo, los clientes asociados mantendrán su servicio de comunicaciones electrónicas en los términos y condiciones estándar de prestación del servicio, sin aplicación de condiciones especiales de ningún tipo. NOVENA.- Para cualquier divergencia relativa a este acuerdo, las partes establecen expresamente que, con renuncia a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se acogen a la jurisdicción de los Tribunales y Juzgados de Alcobendas (Madrid). Y en prueba de conformidad se firma el presente documento por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha arriba indicados. Por AVS Madrid………., Por VODAFONE ESPAÑA, S.A.U.

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Fdo: Jerónimo Escalera Fdo: Andrés Vicente

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4.- REUNIONES, VISITAS Y OTRAS ACTIVIDADES

Reuniones

Se han mantenido reuniones con diferentes autoridades, colectivos, asociaciones y empresas. A destacar:

- Varias reuniones con la Directora General de la Vivienda de la Comunidad de Madrid para tratar diferentes asuntos de actualidad del sector de la vivienda protegida.

- Directivos de empresas públicas para publicitar la actividad de la Asociación y fomentar su inscripción.

- Varias reuniones con José Luis Sanz, Secretario General de la Federación Madrileña de Municipios, para trasladarle las enmiendas que presentamos a la tramitación de la Ley de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local.

- Diferentes reuniones con empresas proveedoras para obtener beneficios para n nuestros asociados. Por ejemplo, con VODAFONE con quién se firmará un Convenio del que se podrán beneficiar todas nuestras empresas.

Visitas

Se han realizado diferentes visitas a empresas asociadas para conocer de primera mano su problemática y sus requerimientos para nuestra asociación.

Otras actividades Se han realizado otras serie de actividades en el sentido de abrir la asociación a nuestro sector y al resto de la sociedad, manteniendo reuniones con diferentes colectivos y participando en diferentes actos como puede ser por ejemplo, participar como jurado en los premios SIMA 2013, organizados por Asprima y el Grupo Planner, dentro del Salón Inmobiliario de Madrid.

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5.- JORNADAS

“JORNADA de REFORMA DE REGIMEN LOCAL”

22

“JORNADA de LA CONTRATACIÓN DE LAS EMPRESAS MUNICIPALES”.

25

“JORNADA DE EMPRESAS MUNICIPALES Y REDES SOCIALES”

29

“II Jornadas Excel AVS”

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6.- CUENTAS ANUALES 2013. PRESUPUESTO DEL EJERCICIO 2014.

COMPARATIVA PRESUPUESTO/GASTOS 2013


Importe en €


* Colaboradores 19.700,00 19.712,17

* Trabajos de otras empresas 1.000,00 490,05

* Publicaciones y propaganda 1.550,00 3.871,45 * Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de representanción 2.000,00 353,60

* Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 150,00 * Gastos bancarios (comisones) 200,00 58,59

* Gastos organización jornadas, cursos y formación * 24.000,00 20.339,96

* Imprevistos y varios 400,00 78,60

Local: 1.000,00 1.099,16

GASTOS TOTALES 50.000,00 46.003,58

Presupuesto de Ingresos

Importe en €


* Ingresos por 40% de cuotas 40.000,00 25776,03

* Esponsorizaciones * 10.000,00 10.000,00

* Intereses bancarios Bancos

10.227,55

TOTAL INGRESOS 50.000,00 46.003,58

DEFICIT 0,00 0,00

31

PRESUPUESTO 2014


Importe en €


* Colaboradores 19.700,00

* Trabajos de otras empresas * Publicaciones y propaganda 1.000,00

* Gastos viajes y desplazamiento / Gastos de representación 300,00

* Material de oficina, material diverso, impresos y fotocopias 40,00

* Gastos bancarios (comisiones) 60,00

* Gastos organización jornadas, cursos y formación * 15.000,00

* Imprevistos y varios 100,00

GASTOS TOTALES 36.200,00

Presupuesto de Ingresos

Importe en €


* Ingresos por 40% de cuotas 25.000,00

* Esponsorizaciones * 11.200,00

* Intereses bancarios

TOTAL INGRESOS 36.200,00

DEFICIT 0,00

pág. suelta_memoria seccionescanarisMEMORIA 2013 PARA JUNTA GENERAL AVS CANARIAS DE 13 MARZO DE 2014PRESENTACIÓN CUENTAS AVS 2013PROGRAMA DE ACTIVIDADES 2014 AVS CANARIAS PROPUESTA DE CARLOS

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