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CORTES DE CASTILLA Y LEÓN

DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTI

DESRATIZACION. DESINSECTACION E HIGIENIZACION DE LA SEDE LASCORTES DE CASTILLA Y LEÓN", POR PROCEDIMIENTO ABIERTO suieto aregulación armonizada (Expte.: PA2/2016).

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INDICE

1`'.-OBJETO DEL CONTRATO .................................................................................. 3

2a.-AMBITO ................................................................................................................. 3

3a.-DESARROLLO DEL SERVICIO .......................................................................... 3

4a.-MEDIOS PERSONALES ..................................................................................... 11

58.-OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO ....................................................... 13

6a.-APORTACIÓN DEL ADNDICATARIO. EQUIPAMIENTO Y MATERIALESDE LIMPIEZA Y DROGUERIA ............................................................................... 15

7a.-MEDIOS MATERIALES ..................................................................................... 16

8a.-CALIDAD DEL SERVICIO ................................................................................ 17

9~.- CONTROL POR LAS CORTES DE CASTILLA Y LEÓN ............................... 17

ANEXO.I .................................................................................................................... 18

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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LACONTRATACIÓN DE: SERVICIO DE "LIMPIEZA, DESINFECCIÓN,DESRATIZACIÓN, DESINSECTACIÓN E HIGIENIZACIÓN DE LA SEDE LASCORTES DE CASTILLA Y LEÓN", POR PROCEDIMIENTO ABIERTO sujeto aregulación armonizada (Expte.: PA2/2016).

1a.-OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del contrato consiste en la regulación de las condiciones técnicas que han de regirla contratación de los servicios de limpieza, desinfección, desratización, desinsectación yambientación diaria del edificio que conforma la Sede de las Cortes de Castilla y León, elcorrecto mantenimiento periódico de elementos y materiales especiales y las limpiezas ydemás actuaciones relacionadas que deban realizarse con motivo de actos y reunionesextraordinarias o de visitas de personalidades relevantes.

Así mismo, comprenderá la reposición y suministro con cargo al presente contrato detodos los consumibles de baños, como papel higiénico, papel de manos, jabón, etc., asícomo el suministro, mantenimiento y recambio de los contenedores higiénicos sanitariosde los servicios y urinarios y el mantenimiento de las góndolas para limpieza de cristales.

28.-ÁMBITO.

El edificio y sus características alos efectos del cumplimiento de las condicionesanteriormente señaladas se detalla en el Anexo I del presente Pliego.

3a.-DESARROLLO DEL SERVICIO

3.1.- El adjudicatario realizará el servicio de acuerdo con el plan de trabajo que deberápresentar en su oferta de manera detallada y que contendrá las actuaciones mínimas quese detallan a continuación, y que serán objeto de valoración en el procedimiento deadjudicación.

En dicho plan se deberán garantizar las prestaciones del presente pliego y atendiendosiempre a las necesidades de funcionamiento de las Cortes de Castilla y León.

En todo caso el plan de actuación presentado en la oferta por parte de cada una de lasempresas licitadoras deberá ser aprobado por parte de las Cortes de Castilla y León.

La realización de los trabajos objeto del presente pliego será llevada a cabo bajo lasupervisión del responsable supervisor de los trabajos, y dentro de un horario quecomprenderá entre las 7 y las 24h, horario que podrá ampliarse en cas=~ ecesidadesurgentes de la institución.


Los horarios del personal que las empresas licitadoras pongan a disposición de lasCortes de Castilla y León para la ejecución del servicio de limpieza estarán circunscritoscomo mínimo a los siguientes intervalos, sin perjuicio de su posible ampliaciónatendiendo a las necesidades de las Cortes de Castilla y León:

Operarias / os en horario de mañana de 9h a 15h.Operarias / os en horario de tarde de 15h a 19h.Cristaleros / as en horario de mañana de 7h a 15h.

Las empresas deberán especificar en su oferta el número de operarios necesarios con elhorario que se especifica, teniendo en cuenta que el horario preferente de limpieza es enhorario de tarde.

3.2.-Plan de exigencias mínimas:

Siempre supeditado al funcionamiento de la institución el plan de trabajos mínimos es elsiguiente:

3. 2.1.- Limpieza diaria

-Limpieza de una quinta parte de los despachos, de manera rotatoria hasta completarsemanalmente la totalidad de los despachos, consistiendo en:

- Barrido y fregado de piso con una mopa ligeramente humedecida conproductos específicos sobre los pavimentos de madera barnizada.

- Se pasará un paño humedecido en solución desinfectante sobreteléfonos e intercomunicadores.

- Limpieza con paño ligeramente humedecido de mesas, sillas,estanterías, pantallas de ordenador, o de cualquier otro elemento, uelementos susceptibles de acumular polvo.

- Limpieza profunda de teléfonos, intercomunicadores einterfonos, conesterilización de las partes más en contacto con las personas, así comorepaso de los cables.

- Limpieza de pasamanos y pomos de puertas con productos adecuadosque los conserven.

- Apertura de ventanas para ventilación del despacho, y según indicacióncierre de la misma tras la limpieza. ~p s~ o

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- Vaciado del contenido de las papeleras de todos los despachos o situadas en zonascomunes, las cuales se depositaran en un carrito con bolsa.

- Limpieza diaria de todos los componentes de aseos, baños y servicios, ya seanaseos públicos o privados, empleando limpiador especial para estas zonas. Una vezefectuada la limpieza, con un desodorante ambientador se purificará y refrescará elambiente.

-Limpieza diaria de los despachos de máxima representación institucional, Presidenciade Cortes de Castilla y León y Presidente Junta de Castilla y León, con los mismosestandares de calidad de limpieza que para el resto de despachos.Si bien, en estos se hará especial hincapié en que el mobiliario y ornamentos quede enperfecto estado de limpieza todos los días.

- Limpieza de pasamanos ypomos- de puertas con productos adecuados que losconserven, así como fregado de escaleras y desempolvado de barandillas.

- Escaleras y cabinas de ascensores: barrido y fregado del piso y limpieza de todo elinterior, puertas y mamparas de vidrio; eliminación de huellas con paño húmedo ysecado posterior.

- Limpieza de los pavimentos de zonas comunes consisten en Aspirar y posteriormentepasar una mopa ligeramente humedecida con productos específicos sobre el pavimentode granito, o sintético, así como fregado de dichos pavimentos con una emulsión a basede ceras no deslizantes y aclarado con una mezcla acrílica que dará brillo ytransparencia.

- Barrido y fregado del piso y limpieza de todo el interior, puertas y mamparas de vidriode las cabinas de los ascensores; eliminación de huellas con paño húmedo y secadoposterior.

- En todas las instalaciones con fachadas a la calle, el barrido y la retirada G A T~~

desperdicios, papeles, etc., que aparezcan en las aceras. ay

- En el caso de pavimentos especiales, tales como plaquetas vitrificadas, plástic ~, ceinoxidable, aluminio, etc., se procederá en éstos con los productos adecuad ~periodicidad idónea para su perfecto mantenimiento. ~ ~ t%

- En los paramentos con una altura de hasta 1,80 metros, la limpieza del polvo de losmismos incluyendo los objetos ornamentales normales.

- En los paramentos de lunas y cristales: hasta una altura de 1,80 metros se eliminaránlas posibles huellas existentes; la limpieza general se efectuará con la frecuencia de lalimpieza de los cristales y será realizada por personal especializado.

- Vaciado de todos los ceniceros existentes en los lugares asignados a fumadores. Larecogida de su contenido se depositará en bolsa especial. Una vez vaciados, se pasará un

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paño humedecido para eliminar ceniza. Esta labor se realizará una vez al día como

mínimo.

- Repaso de metales: lámparas de pie o de mesa, etc. (excluido fachada) de usofrecuente, con una altura no superiora 1,80 m.

- Eliminación de polvo, partículas de papel, huellas digitales y marcas en general delmobiliario, con productos adecuados a tal fin.

- Mobiliario: en esta frecuencia está prevista la eliminación de polvo, partículas depapel, huellas digitales y marcas en general, con productos adecuados a tal fin.

- En caso de lluvia se procederá a secar con la frecuencia adecuada durante la jornadalaboral el suelo del garaje para evitar que se produzcan charcos que puedan producirresbalones.

3.2.2.- Limpieza semanal

- Lavado de ceniceros y papeleras en disolución de detergentes desinfectantes.

- Limpieza de las cabinas de los ascensores, especialmente de las partes cromadas odoradas, así como de los puntos de luz por su parte posterior.

- Limpieza de metales y dorados con limpiametales o productos más idóneos paracada caso, siempre a una altura no inferior a 1,80 metros y excluyendo las fachadas.

- Limpieza a fondo de todos los componentes de aseos, baños, servicios, conemulsión desodorante y desinfectante. En las zonas de más acumulación de olores,se depositará una pastilla antigermicida de olor agradable.

- Aspirado de visillos, cortinas, estores, persianas, etc. Se efectuará mecánicamenteo cepillado manual, según sea la materia a tratar, siempre a una altura máxima de2.80.

- Limpieza del mobiliario metálico con un paño humedecido en disoluciónamoniacal, secándose a continuación. Al mobiliario de madera se aplicará unproducto protector compuesto por ceras y siliconas conservadoras del color y tonosnaturales.

- Aspirado de felpudos.

- Limpieza de las zonas de garaje ensuciadas con aceite lubricante procedente de loscoches, dicha limpieza consistirá en el paso de una mopa con papel, así como laaplicación de los productos de limpieza necesarios para evitar que S T n restossobre el pavimento.

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- Limpieza de cristales interiores y exteriores accesibles mediante góndola o pértiga,

de todo el edificio de las Cortes de Castilla y León. La empresa presentará unaplanificación de rotación de limpieza de cristales.

3.2.3.- Lim~eza quincenal

- Fregado de pavimentos de goma en su totalidad con un decapante mezclado con

ceras de baja concentración para fomentar el brillo, eludiendo cualquier tipo de

detergente.

- Aspirado y peinado de las alfombras.

- Como complemento de las frecuencias diarias y semanal, quincenalmente y por

rotación no superior a dos meses, a las paredes, suelos, inodoros, lavabos, etc. de

aseos, baños y servicios, se les aplicará un producto de limpieza con tres efectos

simultáneos: desodorante, germicida y realzador del brillo natural de las partes

anteriormente citadas.

3.2.4.- Limpieza mensual

- Baldeado de las aceras de la zona de fachada a calle de las instalaciones.

- Fregado de los pavimentos de terrazo o piedra natural o artificial con un producto

decapante para eliminar la posible suciedad acumulada. Con posterioridad se extenderá

una capa protectora al desgaste.

- Limpieza de puertas de entrada:Las de metal, cristal, etc., se limpiarán con productos adecuados; las de maderapintada, con agua y jabón adecuado; las de madera barnizada, de forma

semejante a la de paramentos barnizados.

- Limpieza de puntos de luz en el techo: al estar frecuentemente empotrados en los

techos, bien mediante difusores, embellecedores, cristales opacos, etc., se procederá por

su cara exterior a pasar una gamuza impregnada en un detergente neutro o aspirac' ' ~ A s ;

mecánica (según la materia a tratar) para evitar la posible acumulación de partícul s

polvo en suspensión. W

- Tratamiento de cueros y materiales sintéticos en tapicería y decorados con pro s

de fórmula especial para que nutran y abrillanten la superficie sobre la que se apliqu s~ ~~ ~

- Tratamiento de difusores ambientales, como pueden ser rejillas de aire acondicionado,

radiadores, extractores de humo en todas las zonas próximas a los mismos.

- Suministro y cambio mensual de contenedores higiénicos sanitarios. En caso de

deterioro involuntario del contenedor, avería o robo, se repondrá sin cargo. Si por

alguna circunstancia extraordinaria fuera necesario el cambio adicional de algún

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contenedor, se hará sin cargo, con un máximo de dos por contenedor y año. Siempre seexigirá, como mínimo, el cumplimiento de la normativa vigente.

3.2.5.- Limpieza trimestral.

- Objetos ornamentales: todos los comprendidos en un concepto amplio de obra de arteo suntuarios, como pueden ser esculturas, tapices, librerías, objetos de vitrina, lámparas,bronces, etc., se realizará con una frecuencia mínima trimestral. Cuando se proceda adicha limpieza será necesaria la presencia del responsable del contrato por parte de lasCortes de Castilla y León, para supervisar los trabajos y dar su conformidad una vezterminados los mismos.

- Paramentos tapizados: se aspirarán mecánicamente en la totalidad de las superficiessin exclusión de alturas, utilizando prolongadores o boquillas especiales, según eltapizado o tejido sobre el cual se deba trabajar.

- Mobiliario: si las Cortes de Castilla y León lo desea, y por rotación, se procederá alimpiar todas aquellas zonas que normalmente suelen estar cerradas, como pueden sercajones, armarios de despachos, archivadores, etc., dando una llave a la limpiadoraresponsable del equipo de limpieza, que será la única comprometida en este sentido.

- Archivo: de no estar expresamente indicado en otra frecuencia, se efectuará unaaspiración general sin mover el contenido y se fregará el suelo del mismo con elproducto más conveniente.

- Sótanos y garajes: limpieza general.

- Mantenimiento y limpieza del sistema de extracción de humos (campanas, conductos,extractores y chimeneas) de las cafeterías-restaurantes de la sede de las Cortes deCastilla y León. Este trabajo se realizará en el horario que el adjudicatario estime másidóneo, de conformidad con las Cortes de Castilla y León. La empresa seresponsabilizará según la legislación vigente de los danos que se puedan produciraccidentalmente por los aplicadores.

- Pavimentos de maderas enceradas: se levantarán las capas de ceras acumuladas con undecapante disolvente (exento de aguas). Una vez seca la superficie, se tratará con unacapa de cera disolvente, especial para pavimentos de madera, que realce el brillo y, a suvez, cree una película protectora. Este procedimiento se puede realizar con máquina c A s T'manualmente en función de los metros cuadrados a tratar. ~~—~`

- Pavimentos de maderas barnizadas: se trataran con productos especiales, bajos er ,~que permitan mantener el brillo del barniz acentuando la resistencia del mis sialterar la película protectora y aumentando su grado de impermeabilidad. b _~i/

- Paramentos tapizados: se repasará en las zonas de más roce o próximas a difusore ~ambientales las huellas o manchas que existan, tratándose con productos especiales enfunción de los tejidos.


- Metales y dorados: como ampliación de las frecuencias diaria y semanal, en los casosen que por su uso intenso se considere necesario, se aplicará un protector de metalesque, por su composición química, preserve y evite las manchas y huellas.

- Fachadas: hasta una altura máxima de 2,80 m., los paramentos de piedra artificial,mármol, granito, etc., se lavarán con productos y sistema idóneos; a los metalesdorados, etc., existentes en las mismas, una vez lavados y secados, se les aplicará unacera antigrasa y antioxidante.

3.2.6.- Trabajos especiales.

• Puntos de luz en los techos: como prolongación de anteriores frecuencias yacitadas, el adjudicatarioofrecerá una limpieza interior anual, sin importeadicional, que realizará en jornada de su personal. Para este trabajo, eladjudicatariopondrá un técnico que será el encargado de desmontar y montartodos los elementos que necesiten limpiax. Independientemente de los trabajosenumerados anteriormente, la oferta deberá abarcar los siguientes extremos:

• Estores y persianas: limpieza en seco con frecuencia semestral.

• Cortinas: limpieza en seco una vez al ano, exceptuando aquellas que no seansusceptibles de dicho tratamiento.

• Todas las basuras que se produzcan deberán ser trasladadas al servicio adecuadopara su recogida definitiva, sea dentro del edificio o fuera del mismo, al lugarlegalmente establecido en cada momento.

• La tintorería o limpieza necesaria en los manteles, servilletas, etc., que segeneren en las recepciones y acontecimientos institucionales.

• Suministro de paraguas y felpudos para actos extraordinarios.

• Retirada de papel y depósito y entrega para reciclado.

• Fregado de garaje.

• Servicio de limpieza extraordinarios en eventos especiales, j~abiertas, entrega de premios, inauguración de exposiciones, etc.

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Las especificaciones técnicas contenidas en el presente pliego tienen la consideración deexigencias mínimas y no excluyen cualquier otra actuación necesaria para elcumplimiento de los fines del servicio de limpieza en el conjunto de las dependencias delas Cortes de Castilla y León.

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3.3-Servicio de desratización, desinfección, desinsectación

3.3. 1.- Los licitadores deberán aportar la siguiente información:

3.3.1.1.- Proyecto técnico para la realización de los servicios de desratización,desinsectación y desinfección, que contendrá como mínimo los siguiente datos:

a) Desratización:• Zonas a tratar y metodología de los tratamientos en el edificio.• Garantía y periodicidad del servicio (tratamiento preventivo)• Productos a usar, composición, cantidad y número de inscripción

en el Registro de Autorización y Registros Especiales de laDirección General de Farmacia (se aportarán al menos cincoproductos)

b) Desinsectación:• Zonas a tratar• Metodología y periodicidad de los servicios (tratamiento preventivo)• Productos a usar, composición y número de inscripción ene. Registro

de Autorización y Registros Especiales de la Dirección General deFarmacia (se aportarán al menos cinco productos).

c) Desinfección:

• Zonas a tratar y metodología de los tratamientos en los edificios.

• Garantía y periodicidad de los servicios (tratamiento preventivo)• Productos a usar, composición, cantidad y número de inscripción en el

Registro de Autorizaciones y Registro Especiales de la DirecciónGeneral de Farmacia (se aportarán al menos cinco productos).

3.3.1.2.- Medidas empleadas paxa asegurax y garantizar la efectividad de losdiferentes tratamientos a realizar y los medios de estudio e investigación con losque cuenta la Empresa

3.3.1.3.- Personal que dedicará a la ejecución de la presente contratación conexpresión de su formación académica o específica sobre tratamiento.

3.3.2.- En principio se considera suficiente tratamientos trimestrales. Los productos aemplear deberán ser de primera calidad. Todos ellos deberán estar debidamenteautorizados para su utilización por Organismos Oficiales competentes en materialdeberán cumplir las formativas y legislación vigente,.

3.3.3.- Las empresas ofertantes deberán indicar en sus propuestas la composiciónproductos a utilizar, se facilitarán las hojas de autorización de registro donde con.Número de Registro de Sanidad y las fichas técnicas de seguridad, así como en suel antídoto (ficha técnica).

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4$.-MEDIOS PERSONALES.

4.1- La Empresa que resulte adjudicataria se compromete a poner a disposición delas Cortes de Castilla y León el personal preciso paxa realizar el servicio delimpieza de forma que a las nueve horas de todos los días hábiles la Sede de las

Cortes de Castilla y León, se encuentre en condiciones de aseo para su uso y el

material de limpieza recogido.

4.2.- Los días que se celebren Sesiones Plenarias se constituirá un equipo de

repaso, integrado por una encargada y cinco limpiadoras, que deberá permanecer

en las Cortes hasta la finalización del Pleno, para poder proceder a la limpieza del

hemiciclo, y de los despachos los Procuradores y Grupos Parlamentarios de forma

que estén en perfecto estado para el día siguiente.

Este personal se encargará de la limpieza de las salas inmediatamente después de

haber sido utilizadas, así como del vaciado de ceniceros en los lugares asignados a

fumadores y papeleras en los despachos en horas en que éstos no estén ocupados.

Asimismo, velará por el mantenimiento de la limpieza del edificio durante cada

jornada para subsanar cualquier incidente que pudiera surgir relacionado con sus

funciones.

4.3.-El personal deberá ir siempre debidamente uniformado, debiendo dar las

Cortes la conformidad al uniforme que la empresa adjudicataria proponga. La

empresa adjudicataria propondrá, paxa su aprobación, la relación del personal al

que esté encomendada la realización de las tareas de limpieza.

4.4- Para la ejecución de los trabajos que son objeto de esta contratación, el

adjudicatario podrá emplear:

• Personal propio que con dedicación habitual que se destinará a las

Cortes de Castilla y León, para que cubra el horario de actividad de lasinstalaciones ateniéndose al horario de actividad de las Cortes.

• Personal propio que de forma discontinua podrá intervenir en el casode que se presenten incidencias o tareas periódicas que así lo exijan.

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• Personal ajeno que el adjudicatario podrá subcontratar a otras ~n res ~especializadas, bien porque la adjudicataria no disponga d cm 9idóneos, o porque se estime más funcional y eficaz la fó tT~ d <subcontratación, extremos estos que deberá justificar ante el ocontratación. J ~~r e~ Q

4.5- Las Cortes de Castilla y León se reservan el derecho de requerir la sustituciónde cualquiera de las personas que el adjudicatario tenga en su organigramafuncional, cuando a su juicio no resulten competentes en el desempeño de suscometidos.

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4.6.- En cualquier caso, el coste de los medios personales empleados y laresponsabilidad sobre ellos y sus actuaciones corresponderá al adjudicatario seacual sea la procedencia de los mismos, exactamente igual que si pertenecieran a suplantilla.

4.7.- Si las Cortes de Castilla y León, como consecuencia de la prestación delservicio, considera conveniente modificar el organigrama, podrán exigirlo aladjudicatario, debiendo hacerse caigo el adjudicatario de todas lasindemnizaciones que como consecuencia de la reglamentación laboral sean deaplicación.

4.8.- Dedicación:

A) Para la realización del contrato, durante la actividad de las Cortes, eladjudicatario mantendrá permanentemente en la sede de las Cortes de Castilla yLeón las personas suficientes pertenecientes a su plantilla, para dar la asistencianecesaria a Pleno, Comisiones, etc., con la necesaria capacitación para determinarla necesidad de intervención inmediata de los servicios de limpieza que requiera lamisma.

B) Como jornada habitual de operaciones se establece de 8.30 a 21.00 horas delunes a viernes. Sin perjuicio del horario anterior, se deberán atender las reunionesde los órganos de la Cámara y otros acontecimientos de carácter especial.

C) Cuando fuera del período normal de actividad debiera mantenerse en eledificio cualquier tipo de actividad o se presente una emergencia, el Supervisor oEncargado fijará de acuerdo con las Cortes la dotación mínima de personal quedebe de permanecer, que estará siempre bajo las órdenes de dicho Encargado. Estetipo de servicio no habitual no generará sobreprecio alguno, debiendo estarasumido en la oferta.

D) Respecto al personal que no tenga exigida la permanencia en el edificio, ladedicación deberá ser la necesaria para alcanzar los objetivos de calidadpropuestos en cada momento.

E) En caso de emergencia, el adjudicatario deberá poner a disposición de 1 ~ qCortes de Castilla y León la plantilla necesaria para atender y resolver ~` S T

inmediato dicha emergencia sin cargo adicional al presupuesto de contratac' ' ylas Cortes podrán exigir la presencia del Jefe de Equipo o responsable ~ le ~sustituya, aunque sea fuera de su horario habitual de trabajo, por lo que el J e <equipo, o persona responsable, deberá estar siempre loca.lizable a cualquier ~ ^del día o de la noche, todos los días de la semana, incluidos festivos y períod a~ N Q~vacacionales.

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CORTES DE CASTII,LA Y LEÓN

4.9.- La plantilla habitual de trabajadores deberá estar integrada por personalpropio asignado al centro con intervención continua.

4.10.- Cambios del personal. El adjudicatario proporcionará a las Cortes toda lainformación necesaria que permita acreditar la identidad y solvencia técnica delpersonal que va a prestar servicios, así como justificación documental de surelación contractual. Detallará, también, las subcontratas o profesionales ajenosque intervengan en el servicio ofertado.

4.11.- El adjudicatario se compromete a mantener la mima estabilidad delpersonal que preste servicio en las Cortes, salvo que él mismo solicitara el cambiode algún trabajador. Cuando pretenda sustituir a dicho personal deberácomunicarlo a las Cortes con la suficiente antelación.

4.12.- Períodos vacacionales y ausencias. En caso de enfermedad, vacaciones uotras situaciones equivalentes, el adjudicatario tomaxá las medidas oportunas paramantener en todo momento la calidad del servicio. En caso de huelga, seráresponsable de garantizar los servicios mínimos y de atender las emergencias quepuedan producirse.

4.13.-Ante paros laborales de los que tenga conocimiento previo, el adjudicatariose compromete a negociar, con antelación suficiente, los servicios mínimos deacuerdo a la normativa que esté en vigor y al objetivo antes expuesto.

4.14.- Antes del comienzo de los trabajos, la empresa adjudicataria deberá aportarrelación de personal que va a adscribir al centro de trabajo, con nombres,apellidos, y experiencia previa.

Dicha lista deberá ser previamente aprobada por las Cortes de Castilla ypudiendo realizarse los cambios que la institución estime convenientes. ~ G ~ S r

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Sa.-OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO.~ W

5.1.- En la realización de los trabajos habituales, se aplicarán los proce ' ie~ós~y métodos más aconsejables para el desarrollo de cada tarea. Debiendo utilizar yaplicar para ello los productos, máquinas y útiles más adecuados, conescrupuloso cumplimiento de la normativa recogida en el ámbito de los riesgoslaborales en los lugares de trabajo, garantizando en todo caso la inocuidad de losproductos y de los procedimientos a aplicar.

5.2.- En la presentación de la oferta se especificara en detalle la identificación ycuantificación de los productos a utilizar, así como una certificación de que éstos

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no reportan riesgos de ninguna índole para el personal de limpieza ni para las

personas que trabajan en las Cortes de Castilla y León.

5.3.-Cuando alguna de las tareas a realizar en el desempeño de los

requerimientos incluidos en este contrato, comporten algún riesgo, estas deberán

ser realizadas por el personal especialista más adecuado, a fin de evitar

incidentes o accidentes indeseados (especialmente en tareas relacionadas con las

instalaciones de electricidad, maquinas herramientas u otros elementos de claro

riesgo).

5.4.-El adjudicatario asume plena responsabilidad sobre la idoneidad técnica,

legal y económica de la oferta presentada y el Plan Operativo definitivo que se

derive de ella, para conseguir el objeto del contrato y cumplir estrictamente

todas las normas aplicables.

5.5.- En la planificación y el desarrollo de los trabajos objeto del contrato, es

responsabilidad del adjudicatario atenerse a toda la normativa de obligado

cumplimiento y a la buena práctica que en cada momento sea aplicable a la

actividad que ejecuta, tanto en sus aspectos técnicos como administrativos,

tributarios, mercantiles, de prevención de riesgos laborales, etc. Por ello, deberárealizar a su cargo los cursos de formación necesarios entre su personal, para

mantener actualizados sus conocimientos en estas materias.

5.6.- El adjudicatario además de velar por la seguridad de las instalaciones,deberá prestar su colaboración a las Cortes en todas aquellas actuaciones de

simulacros o situaciones reales de incendios, evacuaciones, catástrofes, etc., y

aportar las herramientas y medios necesarios para dichas actuaciones.

5.7.- Desempeñar sus competencias sin que, en ningún caso, la prestación de los

servicios pueda interrumpir el normal desarrollo de cualesquiera actividades de

la Cámara y, en especial, de los actos de caxácter parlamentario.

5.8.- El adjudicatario, a su costa, deberá contratar el servicio permanente de

recepción de avisos preciso para posibilitar la comunicación entre el Centro de

Control del Edificio y sus equipos.En especial, el encargado de cada jornada de mañana o tarde deberá contar con

teléfono móvil (Operador a definir por las Cortes de Castilla y León, para

garantizar plena cobertura en la totalidad de las instalaciones), con posibilidad

de realizar y recibir llamadas, activo durante las 24 horas del día, los 365 días

del año.

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ACI

6.1.- La empresa adjudicataria deberá suministrar a sus trabajadores todo elequipamiento, utillaje, vestuario y material de limpieza preferentemente certificados conEtiqueta Ecológica Europea que resulte necesario para el correcto desarrollo ycumplimiento del contrato.

6.2.- Asimismo, la empresa adjudicataria deberá suministrar, y reponer siempre que seanecesario dentro del importe del contrato sin cargo alguno para las Cortes, todo elmaterial higiénico y de droguería necesario para dotar al conjunto de las dependenciascon los siguiente elementos:

• Suministro, reposición, y mantenimiento de contenedores higiénicos en lascabinas de los baños de señora y ambientadores en todos los baños del edificioobjeto de éste contrato, así como su posterior cambio cuando sea necesario a lolargo del período de contratación. Los contenedores higiénicos femeninos debencumplir las siguientes condiciones mínimas: Deben ser estancos, los elementosdesinfectantes interiores han de tener un período mínimo de validez de 8semanas, las tapas de los contenedores deben ocultar el material de desecho entodo momento, se colocará uno por cada cabina de los baños femeninos. Loscambios, limpieza de contenedores y retirada de desechos se deberá realizar porempresas autorizadas, por tratarse de residuos considerados bío-peligrosos.

• Suministro, reposición y mantenimiento de bactericidas de urinarios deservicios: Se utilizaran los actualmente colocados en los urinarios, para ello laempresa adjudicataria subcontratará a la que actualmente realiza este servicio enlas Cortes, a fin de evitar efectuar nuevas instalaciones y agujeros en la pared delos baños. Estos bactericidas limpian e higienizan 24 horas al día 365 días al añoneutralizando los malos olores, desincrustando y evitando la acumulación desuciedad, eliminando los residuos orgánicos en los tubos de desagüe que es lafuente de malos olores,

• A modo orientativo, se indica que, el cambio de contenedores, ambientadoresbactericidas, se realizará con una periodicidad mensual, aunque, seg ' ~ A s ~,necesidades, estas frecuencias podrían ser modificadas, y siempre se re á ~cuando se hayan llenado o agotado sus productos activos. ,~ ~

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• Ambientadores: Contarán con un detector lumínico, por lo que sólo funci ~con las luces encendidas. La duración de los ambientadores ha de ser de un N q ~~como mínimo. Su instalación será por baterías o pilas, sin necesidadconectarlos a la red eléctrica del edificio. Se instalarán uno o dos por baño,según las dimensiones de los mismos. El elemento ambientados no deberáproducir goteos que perjudiquen a personas ó dependencias. La ubicación de

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éstos elementos no afectaxá a los usuarios en el normal uso de éstasdependencias.

• Bolsas de plástico para todo tipo de papeleras y contenedores de residuo sólidos.

• Papel higiénico. Será de celulosa, precortado, de fácil desintegración en contactocon el agua y sus rollos tendrán en cada caso el tamaño adecuado para losportarrollos existentes.

• Jabón paxa los dispensadotes de los lavabos. Será líquido, de color blanco 0incoloro, de PH neutro y no estará perfumado.

• Toallas desechables de papel. Serán de celulosa, de fácil desintegración encontacto con el agua y tendrán en cada caso el tamaño adecuado para losdispensadotes existentes.

• Contenedores para la recogida de cartuchos de tinta de impresión y de tóneragotados. Serán específicos para este uso y perfectamente identificables. Sedispondrá uno por cada 500 m2 de superficie de trabajo, o fracción, relativo auso de oficina. Se colocarán al inicio del servicio y después se repondrán en sutotalidad cada 12 meses. Su contenido será retirado por el adjudicatariomensualmente y trasladado a puntos autorizados para su posterior reciclaje otratamiento adecuado.

• Suministrará dos enfundadores de paraguas y reposición de consumiblessuficientes para atender las necesidades que se presentes.

6.3- Todo este material higiénico y de droguería, antes de su implantación, deberá sersupervisado y aceptado por los servicios competentes de las Cortes de Castilla y León.A efectos meramente informativos se incorpora como Anexo, relación de servicios yurinarios existentes en la Sede de las CCYL.

78.-MEDIOS MATERIALES.

7.1.- En la oferta que presenten las empresas que concurran a este servicio, deberánincluir:

-La relación detallada de la maquinaria, herramientas y utensilios que van a destinar deforma exclusiva, o a tiempo parcial al cumplimiento de este contrato.

-La relación detallada cualificada y cuantificada, con identificación de al menos lasmarcas ó nombres comerciales de los productos que se van a utilizar en la limpieza,desinfección, ambientación y bacterización de forma habitual, así co quier otrode relativa importancia, a aplicar de forma esporádica, en Gonce o~ k~` ínfimo,

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que se establece como el consumo mínimo necesario para realizar el servicio contratadodurante al menos 7 días.

88.-CALIDAD DEL SERVICIO.

8.1. El nivel de calidad del servicio objeto del contrato vendrá determinado por el gradode cumplimiento de los objetivos de calidad que se establecen en este Pliego, medidos através de parámetros objetivos.

8.2. Objetivos de calidad. El adjudicatario debe realizar la prestación del servicio demanera que, en el marco de los requisitos exigidos en el presente Pliego, cumpla losobjetivos de calidad señalados, y especialmente los que a continuación se indican:

a) Las prestaciones que deben obtenerse de los tratamientos incluidos en elalcance del contrato serán en todo momento las que demanden las Cortes.

b) Se han de realizar todos los controles y operaciones previstas y aquellos otrosque fuesen necesarios para obtener una correcta limpieza de las instalaciones.Muy especialmente se atenderá a realizax aquellos exigidos por las normas deobligado cumplimiento en cada momento vigentes.

c) Se ha de mantener un correcto tratamiento de materiales, aparatos, equipos,sistemas e instalaciones, manteniendo en todo momento su estado adecuado depintura, cromados, aislamientos, etc.

d) Se observarán y aplicarán, en todo momento, todas las normas de seguri dexigidas en los tratamientos paxa asegurax la mima integridad ' i ~ T~personas y cosas. o

AN~XO.I


PLANTA

MÓDULO

SITUACIÓN

URINARIOS

CABINAS

CABALLERO

CABINAS SEÑORA

CABINAS MINUSVÁLIDOS

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CORTES DE CASTII,LA Y LEÓN

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5Biblioteca

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Zona Mesa de Cortes de Ca

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SEGUNDA

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Presidencia)

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tavo

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CUARTA

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TOTAL

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19


El edificio de la Nueva Sede de las Cortes de Castilla y León consta de lassiguientes plantas:

o PLANTA SÓTANO (Superficie aproximada 8.300,38 m2)

➢ Aparcamientos y garajes.➢ Almacenes, depósitos, talleres y zona técnica de instalaciones.

o PLANTA BAJA (Superficie aproximada 6.507 m2)

➢ Área de acceso, control y aparcamiento e superficie.➢ Dependencias a~iliares (sala de conductores, centro de datos,

reprografía,...)➢ Informática.➢ Salón de actos.➢ Cafetería-comedor.

o PLANTA PRIMERA (Superficie aproximada 7.385,06 m2)

➢ Área de Presidencia y Mesa➢ Salón de Sesiones➢ Área de Comisiones➢ Área de Secretaria General y Servicios Jurídicos del Parlamento

o PLANTA SEGUNDA (Superficie aproximada 4.142 m2)

➢ Área institucional de Mesa➢ Servicio de Gestión Administrativa➢ Despachos prensa, cabinas de radio y TV, control de TV

o PLANTA TERCERA (Superficie aproximada 2.600 m2)

➢ Área de Grupos Parlamentarios➢ Tribuna de Público

o PLANTA CUARTA (Superficie aproximada 2.466 m2)

➢ Área de Grupos Parlamentarios ~ Á °`➢ Caseta de instalaciones y garita de vigilancia ~ ~ ~ ~~

TOTAL SUPERFICIE APROXIMADA: 31.400,44 m2. U e ` ~~G~i.

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de prescripciones tecnicas parti desratizacion. desinsectacion e higienizacion de … · 2019. 5....

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