CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA MEJORA

Entre los suscritos a saber: ANTONIO RODRIGUEZ MARTINEZ, identificado con cdula de ciudadana No. 447.309 expedida en Viani-Cundinamarca y quien para efectos del presente contrato se denomina el VENDEDOR y de la otra parte la seora MARIA ALBA LOPEZ GIRALDO, identificada con cdula de ciudadana No. ______, y quien para los efect6os del presente contrato se denomina el COMPRADOR, ambas partes plenamente capaces y aptas para negociar celebran el, siguiente contrato de compraventa el que se rige por normas legales del Cdigo Civil y del Comercio y las siguientes clausulas a saber. Primero. El vendedor transfiere a ttulo de venta y enajenacin y en favor del comprador los derechos de posesin y dominio que ejerce el vendedor sobre la totalidad de una mejora, consisten en una casa de habitacin de una planta, construida en material de bahereque, con los servicios pblicos energa, agua, alcantarillado, mejora construida sobre un lote de terreno de una cabida superficial de 31:oo metros de frente por 11:oo metros de centro o fondo, mejora ubicada en la zona urbana de este municipio en loe barrio Pio XII, hace parte de la siguiente direccin, carrera 15 Barrio Pio XII casa 40 parte alta, y que tiene los siguientes linderos, por el frente por la carrera 15 por un costado con predios de Ana Hermi Huertas Gonzlez, y por otra parte con el Rio Sana Eugenio. TRADICION: adquiri el vendedor la mejora antes alindera por compra que hizo el seor, Segundo: Manifiesta el vendedor que antes de hoy no tiene prometido en venta ni enajenado a ninguna otra persona la mejora que vende por este contrato y que no obstante su cabida y linderos la venta se considera como cuerpo cierto, Tercero. El valor de esta compraventa es por la suma de Nueve Millones de pesos moneda corriente ($9.000.000) Dinero que cancelar el comprador a su vendedor de la siguiente forma: de contado un valor de Cinco Millones de Pesos $5.000.000, en el mes de Diciembre del ao 2013, una cuota de Un Milln de Pesos moneda corriente ($1.000.000), veinte cuotas

(20) mensuales de Ciento Cincuenta Mil pesos moneda corriente ($150.000) Cuarto. La entrega real y material de la mejora lo har el vendedor a su comprador el da 16 Septiembre de 2013; Entrega que har el vendedor libre de toda clase de gravmenes, gravmenes que de resultar, de todas maneras el vendedor se obligara al saneamiento de esta venta en los casos previstos por la ley; Manifiesta el vendedor que no posee escritura de protocolizacin de mejoras y las deja para que el comprador las persiga si a bien le aparece y a su costo.Manifiesta el comprador que recibe la mejora que compra por este contrato a su entera satisfaccin, presentes las partes manifiestan que aceptan para si el contenido del presente contrato se termina y firma en Santa Rosa de Cabal, a los 16 das del mes Septiembre del ao 2013.

EL VENDEDOR

_____________________________ANTONIO RODRIGUEZ MARTINEZC.C 447.309 de Viani- Cundinamarca

EL COMPRADOR

________________________MARIA ALBA LOPEZ GIRALDOC.C