comparacion entre san isidro y carabayllo

7/25/2019 Comparacion Entre San Isidro y Carabayllo

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COMPARACIONENTRE SANISIDRO Y

CARABAYLLO


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CARABAYLLO


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Parques de Carabayllo


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El Hueco y el Sol Naciene


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Dao !alor

Poblaci"n oal #$%&%'(

Ho)bres $*+&,$-

Mu.eres $*,&((,

/ 0o)bres 1-2+1

/ )u.eres +*21(

ran3in4 5ro6incial $% 7 $,$

ran3in4 nacional #* 7 $&'%%

Resumen deCarabayllo:


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SAN ISIDRO


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DIAGNSTICOURBANO


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ROL Y 89NCIONSan Isidro 5or su ubicaci"n esra:4ica denro del ;reaCenral de Li)a Mero5oliana y 5or la locali


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ROL Y 89NCIONPor su ubicaci"n 4eo4r=ca2 es lu4ar de5aso obli4ado de Nore a Sur o de Ese a

Oese 5or el rans5ore 5blico inenso2'aciendo un !obreu!o de lain%rae!tructura #ial de la (uri!dicci&nde San I!idro) *a in#er!i&n

inmobiliaria inten!a, la de+radaci&nambiental, el de!borde de laacti#idad comercial y nanciera)


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ROL Y 89NCIONEso lle6a co)o consecuencia2 la a)ena


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INFOR-ACIN GNRA* D SAN ISIDRO

.TNSIN

-&,' M# F -,'&1, HECT;REAS@ 7 '*+

MANGANAS

/OB*ACIN SG0N CNSO 1223+'2*+( HABITANTES #+2$'1 HOMBRES Y

%#2',# M9ERES

DNSIDAD +2-%( HABITANTES7M#

NOR-A D CRACIN DECRETO LEY NJ ,$$%

FC4A D CRACIN #1 DE ABRIL DE $-%$

A*TURA 5-)S)N)-6 $*- METROS BASE PARK9E EL OLI!AR

*7-ITS D* DISTRITO

OESTE MADALENA DEL MAR Y EL OCANOPAC8ICONORTE ESQS MARA2 LINCE Y LA !ICTORIA

ESTE SAN BORAS9R MIRA8LORES Y S9RK9ILLO

8ONIFICACIN /OR 9UNTAS :CINA*S + SECTORES 9RBANOS@ #1 S9BSECTORES


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SECTORES 9RBANOSSan Isidro 0a consolidado cinco *+Secores o)ando co)o base las

si4uienes consideraciones Por su 5roceso de urbani


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SECTORES 9RBANOSSecor $&

Secor #Secor %

Secor 1

Secor +


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Anlisis 5or densi=caci"nDel anlisis reali


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Anlisis 5or coe=ciene deedi=caci"nDel anlisis reali


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ANALISIS 8ODA

UR

B

A

N

O

FORTALEZA OPORTUNIDAD DEBILIDAD AMENAZA

Ventajas

comparativas enservicios financieros y

empresariales.

Ventaja comparativa

en zonas

residenciales.

Recurso natural

paisajstico como

Lima Golf Club y laCosta Verde

Aumento del flujo de

turistas al Per. Afianzamiento del

sistema financiero

nacional.

stabilidad

macroecon!mica del

pas.

"ificultad para crecer

econ!micamente sinafectar la

residencialidad del

distrito.

#alta espacio para

soportar el crecimiento

poblacional.

Colapso de las vas de

acceso al distrito yd$ficit de par%ueos

debido a los altos

niveles de tr&nsito.

l uso comercial est&

consolidado' con

tendencia a

e(pandirse' en forma

desordenada)mientras %ue el uso

residencial se

encuentra vulnerable a

la presi!n comercial'

empresarial y

financiera.

*ur+imiento de cmulos

de centrosempresariales al ste de

Lima.

,onas residenciales

e(puestas a la incursi!n

de actividades

complementarias de *an

-orja' %ue pretenden

e(pandir sus actividadesacia *an /sidro.

Caos veicular como

consecuencia de un

aumento en el par%ue

automotor y desorden en

el transporte pblico.

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