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A Tarbaca

A Vuelta de Jorco

A Vuelta de Jorco

A Monterrey

A Legua de Naranjo

A P

arri

ta

A Santiago de Puriscal

A Pozos

A Tabarc

ia

A Tabarcia

A Tabarcia

A Bajos Bijagual

Mora

Puriscal

Aserrí

Parrita

Santa Ana Escazú

Tarrazú

León Cortés

Alajuelita

Alajuela

SABANILLAS

GUAITIL

CANGREJAL

PALMICHAL

SAN IGNACIO

1 12 05 R02/U02

1 12 05 R03/U03

1 12 05 R04

1 12 04 R02/U02

1 12 01 R03/U03

1 12 02 R02/U02

1 12 02 R01/U01

1 12 04 R03

1 12 03 R01/U01

1 12 03 R02

1 12 04 R01/U01

1 12 04 R04

1 12 05 R01/U01

1 12 03 R04

1 12 01 U06

1 12 01 U08

1 12 01 U07

1 12 03 U03

1 12 03 U05

1 12 01 R04

1 12 01 U05

1 12 01 U01

1 12 01 U02

Cruz

Mesa

Fila

Ococa

Limas

Uruca

Tejar

Pozos

Toledo

Teruel

Brenon

Ortiga

Vereda

Cedral

Jaular

Guaitil

Coyolar

Pitales

Sabanas

La Cruz

Tablazo

Bolívar

Sevilla

Cañadas

Naranjal

Bijagual

Parritón

Zoncuano

Colorado

El Plomo

Escuadra

San Luis

Chirraca

San PabloPalmichal

Hondonada

Caspirola

Gravilias

CangrejalBajo Jupa

Esperanza

Resbalón

Turrujal

Bajo Arias

Bajo Calvo

Tiquiritos

Bajo Pérez

Sabanillas

Ceiba Este

Ceiba Baja

Lagunillas

Linda Vista

Charcalillo

Bajo Cerdas

Bajo Vargas

Potrerillos

Agua Blanca

San Jerónimo

Llano Bonito

Bajo Bermúdez

Bajo Cárdenas

Alto Parritón

Bajo La Palma

Alto La Sierra

Hacienda Jorco

Bajos de Jorco

Perpetuo Socorro

Alto La Escalera

Hacienda Tiquires

Soledad (San Lorenzo)

Río Tiquires

Río Jorco

Río Grande de Candelaria

Río Pirris

Río La Mesa

Río

Parr

itilla

Río Tabarcia

Que

brad

a Col

orad

o

Quebra

da L

imonal

Que

brad

a A

chio

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Quebrada Roblar

Quebrada S

urasal

Que

bra

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San

Je

rón

imo

Quebrada G

rande

Qu

ebra

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Ma

quin

a

Que

bra

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Honda

Que

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a Car

ate

Quebrada Ococa

Que

brad

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rraca

Quebrada Hoyón

Que

brad

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ina

Quebra

da P

ita

Quebrada Mora

Quebrada Pablito

Quebrada M

artilla

Quebrada Espavel

Qu

ebra

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Zo

rra

Quebra

da S

ibaja

Quebrada Pital

Quebrada R

ana

Quebr

ada

Mona

Quebra

da T

iguaba

Quebra

da G

uara

po

Que

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rizal

Que

bra

da G

uaitil

Quebrada Palm

ichal

Quebra

da A

mado

Qu

ebr a

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Ll a

no B

on

i to

Río Negro

Río La Dicha

Quebr

ada

Pita

AyA

IMAS

Ebais

Vivero

CAIPAD

Gimnasio

Redondel

Bar Nana

Apro-Agro

CEN-CINAI

Los Moras

Oscar Bar

CEN-CINAI

Acueducto

Cementerio

Bar Jacará

Cementerio

Cementerio

Finca Vilo

Cementerio

CTP Acosta

Cementerio

Cementerio

Cementerio

Coopetaller

Cementerio

Cementerio

Bar San Luis

Salón Comunal

Salón Comunal

Salón Comunal

Salón Comunal

CTP Palmichal

Bar San Pablo

Salón Comunal

Bar El Sesteo

Salón Comunal

Salón Comunal

Bar Paso Real

Asada Bijagual

Aguas Termales

Finca Surtubal

Finca El Cedro

Tajo Río Jorco

Bar La FortunaLa Coloradilla

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Finca Cangrejal

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Centro Cultural

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Ferremateriales

El Caníbal Rock

Plaza de Fútbol

Plaza de Fútbol

Barrio de Jesús

Bar Linda Vista

Plaza de Fútbol

Escuela La Mesa

Escuela Sevilla

Escuela Tablazo

Soda Los Ángeles

Escuela Soledad

Finca El Paraíso

La Niña del Alto

Pollo El Leñador

Bar El Escondite

Escuela La Palma

Escuela Colorado

Escuela Zoncuano

Escuela Naranjal

Escuela Caragral

Barrio San Martín

Hogar de Ancianos

Finca La Marañona

Escuela Las Limas

Escuela Caspirola

Escuela Ceiba Este

Escuela de Pitales

Finca La Estrella

Radiadores Barboza

Repuestos El Cruce

Escuela Sabanillas

Escuela Linda Vista

Finca La Vaca Flaca

Comunidad Las Vegas

Proyecto Vida Nueva

Liceo de Sabanillas

Escuela Bajo Cerdas

Rancho La Candelaria

Portal de La Montaña

Escuela San Jerónimo

Puente Río Candelaria

Puesto de Salud Rural

Escuela Bajo Bermúdez

Delegación de Policía

Delegación de Policía

Restaurante El Coloso

Escuela Las Gravilias

Porqueriza Cuchilindo

Lubricentro Mora y Mora

Finca Ganadera La Casita

Escuela Jesús Rojas Cruz

Iglesia Católica de Tejar

Comunidad de San Jerónimo

Escuela Altos de Parritón

Iglesia Católica de Teruel

Iglesia Católica de Colorado

Finca Los Sueños Glabor S.A.

Iglesia Católica de Caspiola

Iglesia Católica de Hondonada

Centro Turístico Boca Cangrejo

Iglesia Católica de San Jerónimo

Iglesia Católica de Las Gravilias

Iglesia Cristianos Compartiendo A Cristo

Escuela y Colegio Juan Calderón Valverde

466200

466200

471200

471200

476200

476200

481200

481200

106340

0

106340

0

106840

0

106840

0

107340

0

107340

0

107840

0

107840

0

10

83400

10

83400

108840

0

108840

0

109340

0

109340

0

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas HomogéneasProvincia 1 San José

Cantón 12 Acosta

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Marzo 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

1.000 0 1.000 2.000500

m.

1:38.000

1 cm en el mapa equivale a 380 m en terreno

nm

nm

æ

Proyecto Habitacional de Interés Social El Tablazo

SAN IGNACIO

1 12 01 R03/U03

1 12 01 U06

1 12 01 R03/U03

1 12 01 U08

1 12 01 U07

1 12 01 U05

1 12 01 U01

1 12 01 U02

Pozos

San Ignacio

Río Jorco

Quebrada Tablazo

Que

brad

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arriz

al

Ca

lle 1

Calle

1A

Avenida 3

BCRBNCR

CAIPAD

GimnasioCruz Roja

Cementerio

CTP Acosta UNED Acosta

Salón Comunal

Parque Central

Plaza de Fútbol

Hogar de Ancianos

Delegación de Policía

482200

482200

108340

0

108340

0

Centro Urbano de San IgnacioESCALA 1:5.000

C ÓD IGO D E Z ON A 112-01-U01 112-01-U02 112-01-R03 112-01-U03 112-01-R04 112-01-U05 112-01-U06 112-01-U07 112-01-U08

N OM B R ESan Ignacio

Centro 1

San Ignacio

Centro 2Hacienda Jorco

Conjunto

Habitacional El

Tablazo

San Luis Tablazo Chirraca

C OLO R

VA LOR (¢ / m² ) 90 000 50 000 2 000 20 000 400 40 000 45 000 35 000 40 000A R EA (m² ) 200 200 5 500 200 11 000 150 120 200 200F R EN T E (m) 9 10 60 10 60 6 8 10 10R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1T IP O D E V IA 1 2 5 4 7 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 60 0 40 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 4 16 1 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C02 C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VII VII

San Ignacio

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 01 SAN IGNACIO

C ÓD IGO D E Z ON A 112-02-R01 112-02-U01 112-02-R02 112-02-U02

N OM B R E

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 1 500 9 000 600 5 000A R EA (m²) 7 000 250 8 750 250F R EN T E (m) 80 15 180 13R EGULA R ID A D 0,85 1 0,8 1T IP O D E VIA 6 5 6 6P EN D IEN T E (%) 60 0 60 0SER VIC IOS 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 1 16N IVEL 0 0UB IC A C IÓN 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VII

CoyolarGuaitil

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 02 GUAITIL

C ÓD IGO D E Z ON A 112-03-R01 112-03-U01 112-03-R02 112-03-U03 112-03-R04 112-03-U05

N OM B R EZona Protectora

Cerros de EscazúSalvaje Hacienda Jorco Palmichal Centro

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 1 500 25 000 285 3 500 400 35 000A R EA (m²) 5 500 200 7 000 5 000 11 000 225F R EN T E (m) 50 10 50 40 60 10R EGULA R ID A D 0,85 1 0,85 0,9 0,9 1T IP O D E VIA 5 4 7 5 7 4P EN D IEN T E (%) 60 10 70 25 40 0SER VIC IOS 1 1 1 2SER VIC IOS 2 11 16 1 1 1 16N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC04 VC02T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VII VII

Palmichal

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 03 PALMICHAL

C ÓD IGO D E Z ON A 112-04-R01 112-04-U01 112-04-R02 112-04-U02 112-04-R03 112-04-R04

N OM B R E

Bosque

Protector

Caraigres

Fila La Sierra

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 1 500 8 000 750 6 000 350 250A R EA (m² ) 5 500 200 7 000 150 6 000 20 000F R EN T E (m) 70 10 100 10 100 200R EGULA R ID A D 0,85 1 0,85 1 0,7 0,85T IP O D E VIA 5 5 7 6 7 7P EN D IEN T E (%) 30 0 60 0 80 60SER VIC IOS 1 1 1SER VIC IOS 2 4 16 4 16 1 4N IVEL 0 0UB IC A C IÓN 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 4 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VII VII VI

Cangrejal Ceiba

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 04 CANGREJAL

C ÓD IGO D E Z ON A 112-05-R01 112-05-U01 112-05-R02 112-05-U02 112-05-R03 112-05-U03 112-05-R04

N OM B R E Fila La Sierra

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 3 500 7 000 700 5 000 500 6 000 250A R EA (m² ) 8 500 400 10 500 300 7 500 325 20 000F R EN T E (m) 55 15 50 14 80 15 200R EGULA R ID A D 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85T IP O D E V IA 5 5 5 5 5 5 7P EN D IEN T E (%) 20 0 60 0 60 0 60SER VIC IOS 1 1 1 1SER VIC IOS 2 11 16 4 14 4 16 4N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 2 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A II VI VII VI

Bijagual Tiquires Sabanillas

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 05 SABANILLAS