berriakeraikal 28bolet ín i n fo rmat i vo de l s e c to r de l a cons t rucc ión

2009noviembre

s um a r i oEl sector de la construcción del País Vascoultima la creación de su cluster

El pasado 20 de octubre, tuvo lugaren el Edificio Barco del Parque Tec-nológico de Bizka ia e l eventoRegional Construction Clustering inAction, organizado por el proyectoeuropeo REGCON, en colaboracióncon el Departamento de Vivienda,Obras Públicas y Transportes delGobierno Vasco. Este departamentodel Gobierno Vasco lidera, desde el2007, e l Foro de Innovación /Industrialización, que está sentan-do las bases para la creación de uncluster en el sector de la construc-ción. Desde febrero del 2008, elGobierno Vasco está aprovechandola oportunidad que le brinda REG-CON (iniciativa Regiones de Conoci-

miento, 7º Programa Marco) deaprender de otras experiencias declusters más desarrollados e incor-porar las lecciones aprendidas alcluster de la construcción del PaísVasco que se está gestando.

Durante dicho evento, cuya apertu-ra oficial corrió a cargo de la Vice-consejera de Vivienda del GobiernoVasco Mª Paz Larrumbide, resultóser una gran ocasión para conocermejor las oportunidades que ofre-cen los clusters para innovar y parahacer frente a la crítica situacióneconómica en la que se encuentrainmersa Europa. Los participantestuvieron la oportunidad de conocer

1. El sector de laconstrucción del PaísVasco ultima la creaciónde su cluster

2. Jornada presentaciónmemoria de buenasprácticas

3. Publicación memoria debuenas prácticas

4. Square

5. Buzón de Consultas

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1.

en qué momento se encuentra elproceso de creación del cluster enel País Vasco, así como las clavesde la pol í t ica de c lusters de lGobierno Vasco. Además, se pre-sentó la experiencia de otros clus-ters como el de Extremadura quecuenta con varios años de trayecto-ria, así como la iniciativa de crea-ción de un cluster en Creta (Gre-cia). Durante las pausas del evento,los participantes tuvieron la opor-tunidad de comprender mejor losclusters que participan en REG-CON, a t ravés de los póstersexpuestos en el hall del EdificioBarco.

El jueves 3 de diciembre de 2009 seva a realizar el acto de entrega de laMemoria de buenas prácticas deEraikal en el Laboratorio de Controlde Calidad en la Edificación, sito enAguirrelanda, 10, Vitoria-Gasteiz.

La memoria de buenas prácticas esun documento en el que doceempresas del sector de la construc-ción han descrito su experiencia enla implantación de diversos siste-mas de gestión mediante el progra-ma de ayudas Eraikal.

La jornada tendrá el siguiente pro-grama:

• 11:30-11:45 Recepción y entregaa los asistentes del documento:“Memoria de Buenas Prácticas”.

• 11:45-12:00 Presentación de JesúsMaría Gómez de Instagi, Asocia-ción Empresarial de Instaladores yMantenedores de Gipuzkoa.

• 12:00-12:30 Presentación de labuena práctica del Grupo Sarkis-Lagunketa. Luis Alba y Erika Díaz.

• 12:30-13:00 Presentación de labuena práctica de JaureguizarPromoción y Gestión Inmobiliaria,S.L. Gabriel Salaberry.

• 13:00-13:15 Entrega de los diplo-mas de reconocimiento. María PazLarrumbide, Viceconsejera deVivienda del Gobierno Vasco.

• 13:15-14:00 Cierre de la jornada.Se servirá un vino Rioja Alavesa.

Para inscribirse, puede enviar unmensaje al buzón de consultas Erai-kal, eraikal@ej-gv.es o por teléfono,preguntando por María LuisaGorostizaga (94 607 33 00).

La asistencia es gratuita pero elnúmero de plazas es limitado, por loque las inscripciones se formalizaránpor riguroso orden de inscripción.

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berriak

Jornada presentación memoria debuenas prácticas

boletín informativo del sector de la construcción

2.

Como ya se adelantó en Eraikalberriak nº 25 de Octubre de 2008,por aquella fecha se comenzaba lapreparación del documento Memo-ria de buenas prácticas, en el quese recogen los proyectos destaca-bles desarrollados dentro del ámbitode actividad del Eraikal -sistemas degestión, fomento de la sostenibilidady apoyo a la innovación- en lasempresas del sector de la edificaciónresidencial de la CAPV. En octubre2009 se ha publicado la tercera edi-ción de la Memoria de buenas prác-ticas, siendo las anteriores edicionesdel 2000 y 2002.

Las empresas que han descritosu experiencia son las siguientes:

• Gausark, S.L.;• Hirilan, Arkitektura eta Hirigin -

tza, S.L.P;• Grupo Sarkis-Lagunketa;• Jaureguizar Promoción y Ges-

tión Inmobiliaria, S.L.;

• Construcciones Zabalandi, S.L.;• Aislamientos Vascos Isovas, S.L.;• Elektro Ilunbe, S.A.;• Ingasca, S.L.;• Seguridad Integral Gasteiz, S.L.;• Sucesores de Isaias Ortega S.L.;• Talleres de Fontanería y Electri-

cidad Zabala, S.A.• Tecman, SVA, S.L.

Sirva esta edición de la Memoriade buenas prácticas de proyec-tos Eraikal, como reconocimientoa todas las empresas que hanparticipado en el programa, con-tribuyendo con su esfuerzo a lamejora de la competitividad delsector, así como para impulsar yanimar a esas otras que aún nohan tomado la decisión de iniciarel camino hacia la mejora de lossistemas de gestión, la sostenibi-lidad y la innovación.

Además de la publicación, dichasbuenas prácticas se han incluidoen la página web de Era ika l ,www.euskadi.net/eraikal.

Si se desea una copia en papel,puede solicitarla por medio delbuzón electrónico de consultas,era ika l@ej-gv, o mediante laopción de consultas de la páginaweb de Eraikal.

Publicación memoria de buenas prácticas3.

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berriak

ANTECEDENTES

El consumo de la energía para elfuncionamiento de un edificiodurante toda su vida útil es muchasveces superior a la energía gastadapara su construcción. También esun coste considerable que hay quesumar a las rentas gastadas enalquiler o en la hipoteca de lavivienda. Por tanto, es importanteque se pongan las condiciones paraque los usuarios de estos edificiosreduzcan su consumo de energía,especialmente cuando se planteauna rehabilitación en la que se inci-de en el envolvente y las instalacio-nes. Además, estas actuacionestambién deben mejorar la calidaddel ambiente interior.

La elevada contribución del sectorde la edificación en el consumoenergético global (en torno al 40%)y el alto porcentaje de edificiosconstruidos sin aplicar ningunanormativa térmica en nuestro país,hacen que, en un escenario de pre-cios de energía crecientes y decompromisos en la reducción delas emisiones en gases de efectoinvernadero, sea imprescindible unaactuación masiva en la rehabilita-ción energética de los edificios resi-denciales existentes.

En una reforma energética de cali-dad, además de soluciones técnicasse han de tener en cuenta otrosaspectos, como los planteamientosde la comunidad de propietarios,los recursos locales, las prácticasconstructivas tradicionales de lazona, la legislación, la capacidad de

inversión, las posibil idades definanciación o de ayudas, etc.Todos estos aspectos influirán encada proyecto, y las propuestas aaplicar se irán adaptando a ellos.

Si se desea alcanzar un nivel satis-factorio de rehabilitación energética,es muy recomendable seguir un pro-cedimiento que permita disponer dela información previa necesaria,obtener la opinión de los propieta-rios y arrendatarios, documentar deforma sistemática y controlada latoma de decisiones a lo largo de laelaboración del proyecto, la transmi-sión de la información a los diversosparticipantes, la formación de losindustriales, etc., para ir mejorandolas futuras reformas energéticas agran escala de los edificios. Así, laexperiencia de cada reforma puedemejorar la siguiente.

boletín informativo del sector de la construcción

Para conseguir unos buenos resul-tados habría que seguir una meto-dología o aplicar un sistema de cali-dad que establezca todo el métodode trabajo de forma sistemática ycontrolada. En esta línea se hadesarrollado y puesto en prácticaun procedimiento de sistema degarantía de calidad en el proyectoSQUARE, adaptado a tres tipologíasde clima europeo (frío, moderado ycálido) y se ha aplicado en 4 pro-yectos piloto de rehabilitaciones deedificios residenciales, situados enSuecia, Finlandia, Austria y España(Barcelona).

El proyecto SQUARE se realiza en elmarco del programa de la UE, Inte-lligent Energy Europe, con la parti-cipación de diferentes institucionesde 6 países, entre 2007 y 2010.

Figura 1: Modelo sistema de garantía de calidad ambiental interior y energética

SQUARE: Un sistema de garantía de calidad para la mejora de lacalidad del ambiente interior y la eficiencia energética en larehabilitación de edificios de viviendas

4.

4

berriakboletín informativo del sector de la construcción

PROYECTO SQUARE

El procedimiento de Garantía deCalidad (GC) SQUARE, pretendecubrir todo el proceso de rehabilita-ción o renovación de edificios exis-tentes, desde la definición de loscriterios a aplicar, elaboración delproyecto, la formación de los dife-rentes actores (promotores, técni-cos, contratistas, industriales, etc.),las verificaciones y pruebas, hastala puesta en servicio y el inicio delproceso de uso y mantenimiento.Por eso, el Sistema SQUARE deter-mina una serie de protocolos ypasos para lograr una reformaenergética con éxito, en los camposde la eficiencia energética (sobretodo envolvente y equipos) y decalidad del ambiente interior. Véasela Figura 1.

En resumen, la aplicación del siste-ma de GC incluye los protocolos einspecciones a ejecutar en cadaestadio (véase la Figura 2):

1. Previo a la rehabilitación:encuestas a los usuarios delinmueble, inspecciones, análisisenergético, evaluación de reque-rimientos y objetivos.

2. Fase de diseño: Proyecto segúnlas conclusiones de la primerafase, implicación de todos losparticipantes.

3. Fase constructiva: Seguimientoe inspección de las solucionespropuestas, controles de ejecu-ción y comprobaciones de losrequerimientos establecidos enla fase anterior.

4. Gestión del edificio: formacióndel personal de mantenimiento,seguimiento del uso energéticodel edificio, encuestas a losusuarios, auditorías internas deambiente interior y del uso de laenergía y revisión de la gestiónenergética.

El seguimiento de este protocoloy los resultados de cada proyectopermit i rán que e l proceso se

retroalimente y genere dinámicasde mejora continua, de formaciónde técnicos e industriales, demanera que el propio sistemamejore su efectividad.

Seguramente, de todos los aspec-tos, lo que crea más dificultadespara implementar este sistemason los diferentes modelos depropiedad que existen en Europa.Así, mientras que en los paísesnórdicos y de Europa Central pre-domina la vivienda de alquiler (conuna propiedad única que gestionaun parque de viviendas), en lospaíses del sur, la mayor parte delas obras están destinadas a laventa (propiedad horizontal). Porotro lado, las soluciones técnicasa aplicar en el proceso de rehabili-tación, también son diferentes enfunción del clima.

PROYECTO PILOTOBARCELONA

Encontrar un proyecto de rehabili-tación que asumiera incorporar

Figura 2: Pasos a seguir en cada fase del Sistema de Garantía

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berriakboletín informativo del sector de la construcción

objetivos que fueran mucho máslejos respecto a las normativas ylos métodos actuales no fue fácil.Finalmente se escogió un proyectode pequeñas dimensiones (bloquede sólo 6 viviendas) con grandesnecesidades de reforma en todossus aspectos.

El estado inicial del edificio eradeplorable y ya no tenía ningúninquilino que viviera en él, portanto no se pudo aplicar la primeraparte del procedimiento del pro-yecto SQUARE, centrado en lavaloración de los defectos cons-tructivos y funcionales del edificiopor parte de sus habitantes.

En las fotos adjuntas se puedeobservar la diferencia del estado deledificio previo a la rehabilitación ydespués de la misma.

Estructuralmente, el estado de losmuros de carga era correcto, mien-tras que los techos tenían aproxi-madamente un 50% de las vigas(de madera) en mal estado.

Los cerramientos no tenían en nin-gún caso aislamiento térmico niprotección contra la humedad. Lasolera de la planta baja no disponíade ninguna solución para evitar lashumedades por capilaridad (con-tacto con el terreno), y la cubierta(azotea a la catalana) no era estan-ca a la lluvia.

El estado de las instalaciones erapésimo y se tuvo que rehacer total-mente.

Tras el análisis previo se definieronlos objetivos que se pretendían con-seguir en el proyecto de rehabilita-ción integral. Uno de ellos fue alcan-zar como mínimo una calificaciónenergética de B. En cuanto a la utili-zación de las energías renovables se

valoró el aprovechamiento de laenergía solar para agua caliente y lageotermia solar, pero no se conside-raron viables por las sombras per-manentes en la cubierta (edificiosmás altos colindantes) y por el pocoespacio de patio en la planta baja.

Los criterios adoptados para llevar acabo la reforma han sido:

• Reutilizar la mayor parte de laestructura.

• Mantener la masa de los murosexistentes.

• Utilizar materiales con un bajoimpacto ambiental y mínimas emi-siones de CO2.

• Hacer viable la ventilación cruzada.

• Reforzar el aislamiento de todoslos cerramientos.

• Dotar al edificio de unas instalacio-nes de alta eficiencia.

Las soluciones adoptadas parahacerlos posibles fueron:

• Estructura. Las vigas que había quesustituir lo fueron por otras tam-

bién de madera, de esta forma noincrementamos ni modificamos losesfuerzos sobre la estructura exis-tente. Los tipos de vigas utilizadashan sido madera laminada paraaltillo y tipo FJI en el resto detechos. Encima de estas vigas secolocó un tablón de OSB y unachapa de compresión para ligarlocon el techo existente.

Las vigas se fijaron en los murosde carga mediante viga paradera,es decir, una viga fijada horizontal-mente a una pared de carga sobrela cual reposan las vigas del forja-do. De esta forma se evita tenerque agujerear el muro y garantiza latransmisión de cargas. Todos lostabiques de nueva construcciónson de yeso laminado.

Todas las fachadas, así como losmuros contiguos con estancias nocalefactadas, se han aislado térmi-camente. El muro de la fachadaposterior y los de separación con laescalera se han trasdosado contabique autoportante de yeso lami-nado y lana de roca. La fachada acalle se ha aislado por la cara exterior

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berriakboletín informativo del sector de la construcción

con el sistema STO. Con este aisla-miento ha garantizado que los coe-ficientes de transmitancia térmicano superen 0,76W / m2 K. Todaslas carpinterías han sido sustitui-das, también de madera, con clase4 permeabilidad al aire. La cubiertase ha aislado con lana de roca y seha impermeabilizado con una mem-brana de EPDM. El acabado es unatarima de madera, de manera quese mantenga la cámara de aire ven-tilada. Finalmente, la solera deplanta baja se hormigonó sobreuna capa de gravas y un lámina depolietileno (tanto para evitar hume-dades como infiltración de gases alaire interior).

• Instalaciones: El proyecto ha incidi-do especialmente en optimizar lasinstalaciones de climatización yagua caliente que son las que gene-ran más del 60% de consumo deenergía en la vivienda.

La instalación de agua caliente ycalefacción es colectiva. Por lapequeña superficie de los pisos (40y 60 m2), se considera innecesariouna caldera para cada vivienda. Seha optado por una sola calderacomunitaria, lo que permite ajustarmás su potencia (muy por debajode la suma de todas las calderasindividuales) y sobre todo elegiruna caldera a gas de condensaciónde gama superior, con un rendi-miento que puede alcanzar el110%. Un único circuito cerrado de

agua caliente distribuye calor parala calefacción y para agua caliente,la cual se obtiene en cada viviendamediante un intercambiador instantá-neo agua-agua. Cada vivienda dispo-ne de un contador de energía térmicaconsumida (ACS + calefacción).

En cuanto a la ventilación, el proyec-to incorpora un circuito mecánicocon recuperador de calor entálpicode alta eficiencia (90%) situado en elfalso techo del baño. Este tipo deventilación, además de garantizaruna buena calidad del aire interior,reducir la entrada de ruido exterior yde polvo, hace que el edificio sea tér-micamente mucho más eficiente enla temporada de calefacción. Tam-

Figura 3: Valores de calificación energética obtenidos en el proyecto piloto

Si usted desea recibir por correo los boletines de información “ERAIKAL BERRIAK”, envíenos una peticióna través del buzón de consultas eraikal@ej-gv.es indicando Destinatario, Empresa y Dirección de Correo.

Buzón de consultas eraikal@ej-gv.es

bién dispone de la función free-coo-ling para los períodos más templa-dos e incluso en verano, permite unconfort de bajo consumo de energíagracias a la ventilación nocturna.

Con este conjunto de medidas, y unavez realizada la simulación con elprograma LIDER y la certificaciónenergética con el CALENER VYP, lacalificación energética conseguida hasido la B, con los valores que sepueden ver en la Figura 3.

Jaume Serrasolses(TTA Trama Tecnoambiental S.L.)

Oriol Muntané(POMA Arquitectura S.L.)

berriakeraikal 28e r a i k i n t z a r e n a r l o a r e n i n f o r m a z i o - a l d i z k a r i a

2009azaroa

aurkibideaEAEko eraikuntzaren sektorea bere kluste-rraren sorkuntza prestatzen ari da

Joan de azaroaren 20an antolatuzen Regional Construction Cluste-ring in Action jardunaldia, BizkaikoTeknologia Parkeko Ontzi Eraikine-an, REGCON Europako proiektuarenbarruan eta Eusko JaurlaritzakoEtxebizitza, Herri Lan eta GarraioSailarekin batera. Eusko Jaurlari -tzako Sai l horrek g idatzen du2007tik Berrikuntza / Industrializa-zio Foroa, eta eraikuntzaren sekto-rean kluster bat sortzeko oinarriakf inkatzen ar i d i ra p ixkanaka.2008ko otsailetik Eusko JaurlaritzaREGCON programak (Ezagutzaren

Eskualdeen ekimena) ematen dionaukera ari da baliatzen, gehiagogaratuta dauden beste kluster ba -tzuen esperientziatik ikasteko etaikasitakoa EAEn sortzen ari deneraikuntzaren klusterrean barnehartzeko.

Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza sail-buruordeak, Mª Paz Larrunbideandreak egin zuen ek i ta ld iareninaugurazio of iz iala, eta aukerabikaina izan zen berrikuntza lortze-ko eta gaur egun Europak bizi duenegoera ekonomiko zailari aurre egi-teko klusterrek dituzten aukerak

1. EAEko eraikuntzarensektorea bere klusterrarensorkuntza prestatzenari da

2. Aribide egokienmemoriaren aurkezpena

3. Aribide egokienmemoriaren argitalpena

4. Square

5. Itaun postontzia

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1.

hobeto ezagutzeko. Parte-hartzaile-ek EAEko klusterraren sorrera-pro-zesuaren berri izan zuten eta EuskoJaurlaritzaren kluster-politikarengiltzak ezagutu zituzten. Bestalde,beste kluster batzuk izandako espe-rientzia aurkeztu zen, Extremadura-ko klusterrarena adibidez, eta Kre-tan (Grezian) kluster bat sortzekogaratzen ari diren proiektua ere bai.Ekitaldiak izan zituen atsedenetanparte-hartzaileek REGCON progra-man parte hartzen duten klusterrakhobeto ezagutu zituzten, Ontzi Erai-kinaren sarreran jarritako horma-irudiei esker.

2009ko abenduaren 3an, ostegune-

an, Etxebizitza, Herri Lan eta Garraio

Sailak antolatu duen "Aribide egokien

memoriaren aurkezpena" izeneko jar-

dunaldia izango da Eraikuntzako Kali-

tatea Kontrolatzeko Laborategian

(Agirrelanda 10, Vitoria Gasteiz).

Eraikuntzaren sektoreko hamabi

enpresak Eraikal-en laguntza-pro-

gramaren bitartez kudeaketa-siste-

ma desberdinen ezarpena egitean

izandako esperientzia barne hartzen

da aribide egokien memorian.

Honakoa jardunaldion programa:

• 11:30-11:45 Harrera. “Aribideegokien memoria” izeneko agiriabanatuko zaie bertaratuei.

• 11:45-12:00 Aurkezpena, InstagiGipuzkoako Instalatzaile eta Man-tentzaileen Enpresen ElkartekoJesús Mari Gómezen eskutik.

• 12:00-12:30 Sarkis-Lagunketa Tal-dearen aribide egokiaren aurkez-pena. Luis Alba eta Erika Díaz.

• 12:30-13:00 Jaureguizar Promo-ción y Gestión Inmobiliaria, S.L.-ren aribide egokiaren aurkezpena.Gabriel Salaberry.

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berriak

Aribide egokien memoriaren aurkezpena

eraikintzaren arloaren informazio-aldizkaria

2.

2008ko urriaren Aldizkarian, 25.zenbakian aurreratu zenez, egunhaietan Aribide egokien memoriaizeneko dokumentua prestatzenhasi zen. Memoria hauetan, EAEkobizitegi eraikuntzaren sektorekoenpresetan- kudeaketa-sistemakezartzeko, iraunkortasuna bultza -tzetko eta berrikuntza indartzeko-Eraikal esparruaren barnean garatudiren proiektu bereiziak bildu dira.2009ko urrian Aribide egokienmemoriaren hirugarren edizioaargitaratu da, aurreko edizioak 2000eta 2002koak izanik.

Bere esperientzia deskribatu dutenenpresak honako hauek dira:

• Gausark, S.L.;

• Hirilan, Arkitektura eta Hirigintza,S.L.P;

• Sarkis-Lagunketa Taldea;

• Jaureguizar Promoción y GestiónInmobiliaria, S.L.;

• Construcciones Zabalandi, S.L.;

• Aislamientos Vascos Isovas, S.L.;

• Elektro Ilunbe, S.A.;

• Ingasca, S.L.;

• Seguridad Integral Gasteiz, S.L.;

• Sucesores de Isaías Ortega S.L.;

• Talleres de Fontanería y Electrici-dad Zabala, S.A.

• Tecman, SVA, S.L.

Eraikal proiektuen Aribide egokienmemoriaren hirugarren ediziohonetan programan parte hartuduten enpresa guztiei eskerrakeman nahi dizkiegu, izan ere, sekto-reko lehiakortasuna hobetzeaz gain,kudeaketa-sistemak hobetzeko etairaunkortasuna eta berrikuntza sus-tatzeko erabakia hartu duten gaine-rako enpresak laguntzen eta anima -tzen dituzte.

Argitalpenaz gain, aribide egokiakEraikal-eko webean jarri dira,www.euskadi.net/eraikal.

Paperean kopia eskuratzeko, erai-kal@ej-gv postontzi elektronikoarenbitartez eska dezakezu edo Eraikal-eko web orriaren kontsulta aukera-ren bitartez.

Aribide egokien memoriaren argitalpena3.

• 13:00-13:15 Aitorpen-diplomak bana-tuko dira. María Paz Larrumbide,Eusko Jaurlaritzako EtxebizitzaSailburuordea.

• 13:15-14:00 Jardunaldiaren itxie-ra. Arabar Errioxako ardoa zerbi -tzatuko da.

Izena emateko mezu bat bidal deza-kezue Eraikal-en kontsulten pos-tontzira (eraikal@ej-gv.es) edo tele-fonoz egin dezakezue (94 607 33 00,Maria Luisa Gorostizaga).

Parte-hartzea doakoa da, baina plazakopurua mugatuta dago, beraz, ins-kripzioak formalizatzeko izena ema-teko ordenari jarraituko zaio.

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berriak

AURREKARIAK

Eraikin baten bizitza erabilgarriakirauten duen bitartean funtziona-mendu egokia lortzeko kontsumi -tzen den energia, eraikina egitekogastatutako energia baino gehiagoizaten da askotan. Eta etxebizitzarenalokairuagatik edo hipotekagatikordaintzen diren errentei gehitubehar zaion kostu nahiko garrantzi -tsua da horrelako gastu bat.Horrenbestez, eraikinen erabiltzaile-ek egiten duten energia-kontsumoamurrizteko modua ahalbidetu beharda, batez ere inguratzailea eta insta-lazioak eragiten dituzten birgaikun -tzen kasuan. Bestalde, etxean barru-ko giroaren kalitatea hobetzekobalio behar dute jarduera guztiek.

Eraikuntzaren sektoreak energia-kontsumo orokorrean egiten duenekarpen handia (% 40 ingurukoa)eta gure herrialdean arau termikorikaplikatu gabe egin diren eraikinenportzentaje altua ikusita, eta ener-gia-prezioak areagotzen ari direlaeta berotegi-efektuko gasen isurke-tak murrizteko konpromisoak kon-tuan hartuta, ezinbestekoa da gauregungo eraikinen birgaikuntza ener-getikoan esku-hartzea.

Kalitatezko erreforma energetiko bategiteko, konponbide teknikoez gainbeste hainbat alderdi hartu behardira kontuan, hala nola jabeen erki-degoen proposamenak, tokikobaliabideak, inguruko eraikuntza-jardunbide tradizionalak, legeria,inbertsio-ahalmena, finantzatzeko

aukerak edo laguntzak, eta abar.Aipatutako alderdi guztiak barnehartu behar dira proiektuetan, etajarraitu beharreko proposamenakhorien arabera egokituko dira.

Birgaikuntza energetiko egokia egi-teko jarraituko den prozedurarenbarruan, aurretik behar den infor-mazioa eskura jarriko da, jabe etaerrentarien iritziak jasotzeko baliokodu, proiektua lantzen den bitarteanhartzen diren erabakiak modu siste-matikoan eta kontrolatuan doku-mentatuko dira, parte-hartzaileeiinformazioa helaraziko zaie, indus-triaren prestakuntza sustatuko da,eta abar, etorkizunean eraikinetaneskala handira egingo diren birgai-kuntza energetikoak hobetzeko.Horrela, erreforma batean lortutako

eraikintzaren arloaren informazio-aldizkaria

esperientziak hurrengoa hobetzekobalio dezake.

Emaitza onak lortzeko, lan-metodoamodu sistematikoan eta kontrola-tuan ezarriko duen metodologia batedo kalitate-sistema bat jarraitubeharko da. Ildo horretan, SQUAREproiektuan kalitatea bermatzeko sis-tema bat ezartzeko prozedura batgaratu eta abian jarri da. Europakoklimaren hiru tipologietara (hotza,tartekoa, epela) egokitu da eta bizi-tegi-eraikinen birgaikuntzarako 4proiektu pilotutan aplikatu da Sue-dia, Finlandia, Austria eta Espainian(Bartzelonan).

SQUARE proiektua EBko IntelligentEnergy Europe programaren espa-rruan garatzen den proiektu bat da(1007-2010) eta sei herrialdetako

1. irudia: barruko giroaren kalitatea eta kalitate energetikoa bermatzeko sistemaren eredua

SQUARE: Etxebizitza-eraikinen birgaikuntzan etxean barruko

giroaren kalitatea eta eraginkortasun energetikoa hobetzeko

kalitatea ziurtatzen duen sistema

4.

4

berriakeraikintzaren arloaren informazio-aldizkaria

hainbat erakundek parte hartzendute.

SQUARE PROIEKTUA

SQUARE Kalitatea Bermatzeko (GC)prozedurak, badauden eraikinen bir-gaikuntza- edo berritze-prozesuosoa estali nahi du: aplikatu behardiren irizpideak definitu, proiektualandu, eragileak prestatu (sustatzai-leak, teknikariak, kontratistak,industrialariak, eta abar), egiaztape-nak eta probak egin, zerbitzua mar -txan jarri eta erabilera-prozesua etamantentze-prozesua abiarazi.Horregatik, hain zuzen ere, SQUAREsistemak protokolo eta urrats ba -tzuk zehazten ditu eraginkortasunenergetikoaren esparruan (ingura -tzaileak eta ekipoak, batez ere) etabarruko giroaren kalitatearen espa-rruan, erreforma energetiko arra-kastatsua egiteko. Ikus 1. irudia.

Laburbilduz, GC sistema behar denbezala ezartzeko, maila bakoitzeangauzatu beharreko protokoloak eta

ikuskapenak barne hartzen dira(ikus 2. irudia):

1. Birgaikuntza aurretik: higiezina-ren erabiltzai leen galdeketa,ikuskapenak, azterketa energeti-koa, eskakizun eta helburuenebaluazioa.

2. Diseinuaren fasea: Lehen faseanlortutako ondorioak kontuan har-tuko dira proiektuan; parte-har -tzaile guztien inplikazioa.

3. Eraikuntza-fasea: Proposatutakokonponbideen jarraipena etaikuskapena, gauzatzearen kontro-lak eta aurreko fasean ezarritakoeskakizunak egiaztatzea.

4. Eraikinaren kudeaketa: manten -tze-langileen prestakuntza, eraiki-naren erabilera energetikoarenjarraipena, erabiltzaileen galdeke-tak, etxean barruko giroaren etaenergia-erabileraren barne-audi-toriak eta kudeaketa energetikoa-ren ikuskapena.

Protokoloa jarraitzen bada etaproiektu bakoitzak lortutako emai -tzak kontuan hartzen badira, proze-sua atzera elikatzea lortuko da etaetengabeko hobekuntzarako dinami-kak sortuko dira ondorioz, eta tekni-kari eta industriaren prestakuntzasustatuko da; azkenik, sistema beraeraginkorrago bihurtuko delarik.

Seguru asko, aipatutako alderdiguztien artean sistemaren ezarpe-na gehien oztopatzen duena Euro-pan dauden jabetza-sistema des-berdinak dira. Horrela, Europaiparraldeko eta erdialdeko herrial-deetan alokairuko etxebizitzaknagusi diren bitartean (etxebizi -tza-parke bat kudeatzen duenjabetza bakar batekin), hegoaldekoherrialdeetan saltzeko etxebizitzakdira nagusi (jabetza horizontala).Bestalde, birgaikuntza-prozesuanaplikatu behar diren konponbideteknikoak aldatu egiten dira, hala-ber, klimaren arabera.

2. irudia: Berme Sistemaren fase bakoitzean jarraitu behar diren urratsak

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berriakeraikintzaren arloaren informazio-aldizkaria

BARTZELONA PROIEKTU PILOTUA

Ez zen lan erraza izan egungo arau-dia eta metodoak gainditzen dituz-ten helburuak barne hartzen zituenbirgaikuntza-proiektu bat aurkitzea.Azkenik, alderdi guztietan errefor-ma-behar handiak zituen proiektutxiki bat aukeratu zen (6 etxebizitza-ko blokea).

Eraikina egoera negargarrian zegoeneta ez zen inor bizi bertan, hortaz, ezi-nezkoa izan zen SQUARE proiektua-ren prozeduraren lehen zatia aplikatu.Hain zuzen ere, lehen zati horrek erai-kineko biztanleek eraikuntza-akatseneta akats fun tzionalen balorazioa egi-tea du ardatz.

Argazkietan ikus daiteke eraikinarenegoera birgaitu aurretik eta ondoren.

Egiturari dagokionez, karga-hormenegoera egokia zen, baina sabaienkasuan, habeen % 50 (egurrezkohabeak) egoera kaxkarrean zegoen.

Itxieretan ez zegoen isolamendu ter-mikorik, ez eta hezetasunaren kon-trako babesik ere. Behe-solairukozolari dagokionez, ez zegoen kon-ponbiderik kapilaritateak (lurrareki-ko kontaktua) sortutako hezetasu-nak saihesteko eta estalkia (teilatulaua kalatuniar erara) ez zen euria-rekiko estankoa.

Instalazioa baldintza kaxkarretanzegoen eta goitik beherako birgai-kuntza egin behar izan zen.

Aurretiko azterketa egin ondoren,birgaikuntza integraleko proiektuanlortu nahi ziren helburuak definituziren. Helburuen artean, gutxienez Benergia-kalifikazioa lortzea azpima-rratu zen. Energia berriztagarrienerabilerari dagokionez, eguzki-ener-gia (ur beroa) eta eguzki-geotermiaaprobetxatzeko aukera aztertu zen,baina ez zitzaien bideragarritasunik

ikusten teilatua beti itzalpean zegoe-lako (inguruko eraikin altuagoeneraginez) eta behe-solairuan espa-zio gutxi geratzen zelako patiorako.

Erreforma egiteko jarraitu diren iriz-pideak dira honakoak:

• Egituraren zati handiena berrera-biltzea.

• Egungo hormen masa mantentzea.

• Ingurumen-inpaktu gutxiko etaCO2 isurtze gutxiko materialak era-biltzea.

• Aireztapen gurutzatua bideragarriegitea.

• Itxiera guztien isolamendua indartzea.

• Eraikinean eraginkortasun handikoinstalazioak egitea.

Eta honako konponbide hauekjarraitu ziren hori guztia lortzeko:

• Egitura. Ordezkatu beharreko habe-ak, egurrezko habeekin ordezkatuziren. Horrela, ez genuen areagotuedo aldatu zegoen egiturak jasan

beharreko pisua. Egur ijeztukohabeak erabili ziren ganbaran etaFJI motakoak gainerako sabaietan.Habe horien gainean OSB taulabat jarri zen, bai eta konpresio-txapa bat ere, bazegoen sabaiare-kin lotzeko.

Habeak karga-hormetan eustekokarga-horma batera horizontalkilotutako habeak erabili ziren;karga-horma horren gaineangeratzen dira forjaketa-habeak.Gauzak horrela, ez da horma zula-tu behar eta karga-transmisioaziurtatzen da. Eraikuntza berrikotrenkada guztiak igeltsu ijeztuzeginda daude.

Fatxada guztiak eta berokuntzarikgabeko gelen ondoko hormak iso-latu egin dira termikoki. Atzekofatxadako horma eta bereizketako-ak (eskailerarekin) gaineratu egindira igeltsu ijeztuko eta arroka-hariko trenkada autosostengatzai-lea erabiliz. Kalera ematen duenfatxada STO sistemarekin isolatuda kanpoko aldetik. Isolamendu

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berriakeraikintzaren arloaren informazio-aldizkaria

horri esker lortu da transmisio ter-mikoko koefizienteek ez gainditzea0,76 W/m2 K. Arotzeria guztiaordezkatu da, egurrezkoa ere bai,aire-iragazkortasunaren 4. maila-rekin. Estalkia arroka-hariz isolatuda eta EPDM mintz bat erabili dairagazgaizteko. Egurrezko oholtzabat da emaitza, eta aire-ganberaaireztatuta egotea lortzen da. Azke-nik, behe-solairuko zolan hormi-goia jarri zen, legar-geruza bateneta polietileno-xafla baten gainean(hezetasunak saihesteko zein gasakbarrualdea sartzea ekiditeko).

• Instalazioak: Proiektuak garrantziberezia eman dio aireztapen-insta-lazioen eta ur beroko instalazioenoptimizazioari. Oro har, bi instala-zio horiek etxebizitzaren energia-kontsumoaren % 60 egiten dute.

Ur beroaren eta berokuntzareninstalazioa kolektiboa da. Etxebizi -tzen azalera mugatua kontuan har-tuta (40 eta 60 m2), ez da beha-rrezkoa etxebizitza bakoitzak gal-dara bat edukitzea. Galdarakomunitario bat jartzea erabaki da,horrela potentzia hobeto egokitze-ko (galdara indibidual guztienbatura baino potentzia dezentebaxuagoa behar da) eta, batez ere,goi-mailako gas bidezko konden -tsazio-galdara bat aukeratu da, %100era iritsi daitekeen errendi-menduarekin. Ur beroko zirkuituitxi bakar batek banatzen du beroa,berokuntzarako eta ur berorako.

Ura-ura bat-bateko trukagailu baterabiltzen da etxebizitza bakoitzeanur beroa lortzeko. Etxebizitzabakoitzean kontsumitutako energiatermikoa kontrolatzeko kontagailubat dago (ACS + berokuntza).

Aireztapenari dagokionez, proiek-tuak zirkuitu mekaniko bat du, era-ginkortasun altuko (% 90) beroentalpikoaren berreskuratzaileare-kin, bainuaren sabaia faltsuan.Aireztapen mota horrek barrukoairearen kalitate ona ziurtatzeazgain, kanpoko zarataren eraginamurrizten du eta hautsa sartzea eki-diten du eta, era berean, eraikinareneraginkortasun termikoa hobetzendu berogailua erabiltzen den denbo-

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Itaun postontzia eraikal@ej-gv.es

raldietan. Halaber, free-cooling fun -

tzioa betetzen du aldi epelenetan,

bai eta udan ere, eta gaueko airezta-

penari esker, energia-kontsumo

baxuko konforta lortzen da.

Aipatutako neurri guztiekin, eta LIDER

programarekin simulazioa egin eta

CALENER VYPekin ziurtapen energe-

tikoa lortu ondoren, B mailako kalifi-

kazio energetikoa lortu da, 3. irudian

ikus daitezkeen balioekin:

Jaume Serrasolses

(TTA Trama Tecnoambiental S.L.)

Oriol Muntané

(POMA Arquitectura S.L.)

3. irudia: Proiektu pilotuak kalifikazio energetikoarekin lotuta lortutako balioak