“hotel viejo muelle s.a. de...
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DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO E IMPACTO AMBIENTAL
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
“HOTEL VIEJO MUELLE S.A. DE C.V.”
PROPIEDAD DE LA SRA. LILIANA BERNARDIS.
ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO.
Marzo de 2005
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
1.1. proyecto
Consultar anexos 1, 6 y 7 con los planos de ubicación y croquis del proyecto.
1.1.1 Nombre del proyecto
Hotel Viejo Muelle S.A. de C. V.
1.1.2 Ubicación del proyecto
Av. Pedro Joaquín Coldwell, Manzana 19 lote No. 1., Isla Holbox, Municipio
Lázaro Cárdenas, Quintana Roo.
1.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto
La vida útil del hotel es por tiempo indefinido. Por estar en actividad continua,
tendrá el mantenimiento necesario para operar en las condiciones debidas
por un período de tiempo mayor a 40 años.
1.1.4 Presentación de la documentación legal
Ver Anexo 5.
1.2 Promovente
1.1.2 Hotel Viejo Muelle SA de CV
RFC HVM901105CL3
1.2.3 Nombre y cargo del representante legal:
.
1.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir y oír
notificaciones
1.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental
1.3.1 Nombre o razón social
1.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP
1.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
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II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO
El proyecto consta de un ampliación de 1 conjunto habitacional que
comprende 4 cuartos de dos niveles, 1 departamento de 2 niveles y tres
bodegas, la ampliación de la palapa restaurante, la remodelación de un
bungalow, así como la renovación de la instalación hidráulica que llevara’
las aguas residuales al nuevo sistema de Alcantarillado Municipal, y tres
palapas sombra. Algunas de las obras contaban con cimentaciones previas
y se ha realizado parte de la remodelación del bungalow y la instalación de
las 3 sombras de palma de guano. En dichas construcciones se emplearan
materiales existentes en la región, mano de obra local y una arquitectura
acorde a la cultura y estilos típicos de la zona. El predio cuenta con una
superficie total de 3,061.42 m2 del que la superficie total construida o con
infraestructura ocupa un espacio de 402.19 (13.14%), a lo que se sumará la
superficie de la remodelación y nuevas construcciones que abarcan un área
de 372.09 m2 por lo que el total de infraestructura construida en el predio
ascenderá a 774.28 m2 (25.3%). El resto del predio, 2,287.14 m2, continuará
siendo destinado a áreas verdes y andadores, con el propósito de embellecer
el lugar empleando tanto las especies ornamentales que ya han sido
introducidas como especies nativas que se encuentran presentes y que se
buscará se encuentren mejor representadas con un programa de
reforestación. La otra modificación de importancia en el hotel, que se
encuentra operando desde finales de la década de los 80, es que a partir de
la remodelación éste operará empleando “tecnologías limpias”, con el objeto
de minimizar los impactos ambientales sobre el medio físico. El proyecto será
descrito en forma amplia conforme a las respuestas que se dan a las
preguntas de la parte II de la guía para elaborar la MIA en la modalidad
particular del sector turismo.
Proteccion de Datos LFTAIPG
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II.1.1 Naturaleza del proyecto
El desarrollo del presente proyecto socioeconómico tendrá la función de
ampliar y mejorar los servicios de hospedaje y de restaurante al turismo que
visita la isla, manejando el concepto de “turismo ambientalmente planificado”
ya que se incorporará al proyecto la participación de parte de la comunidad
anfitriona, durante el desarrollo del proceso turístico.
El sitio se promueve a través de Internet como un sitio de fomento al
ecoturismo. El ecoturista es la persona que realiza viajes a áreas naturales
relativamente sin disturbar o sin contaminar, con el objetivo específico de
estudiar, admirar y gozar el panorama junto con sus plantas y animales
silvestres, y así mismo cualquier manifestación cultural (pasada y presente)
que se encuentre en esas latitudes. Por tanto, la actividad del ecoturismo
debe ser compatible con el cuidado, preservación, conservación, protección y
restauración del ambiente; por lo que toda actividad promovida por el hotel
deberá cumplir con todos los aspectos relacionados al cuidado de los
recursos naturales y su manejo ambientalmente adecuado.
Así, se espera que durante el proceso turístico, la oferta del sitio debe contar
con una infraestructura hotelera que emplee tecnologías lo más
ambientalmente justas en lo posible. Debido a que se utilizan practicas de
minimización y separación de los residuos sólidos en la fuente, así como el
reciclaje de algunos materiales, a pesar de que la producción de basura es
relativamente escasa, el sitio cuenta desde hace tiempo con un área de
composteo de los residuos orgánicos. Así mismo, el proyecto de ampliación
y remodelación contempla que el total de las instalaciones serán equipadas
con baños y adecuado sistema de Alcantarillado de alto vacío Municipal en
acuerdo a normas reconocidas y aceptadas. Así entonces, se presenta que
el proyecto planteado busca ser desarrollado para que pueda operar en la
medida de lo posible de acuerdo a esta naturaleza. El proyecto corresponde
al sector terciario, subsector turismo.
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II.1.2 Selección del sitio
El sitio es de propiedad privada y el tipo de desarrollo es a pequeña escala.
El proyecto se contempla dentro de la tendencia generalizada de desarrollo
del área donde los lotes de frente a la playa están siendo destinados en su
mayoría a la actividad turística, existiendo al presente infraestructura hotelera
en las cercanías del sitio del proyecto que ya se dedica o están buscando
dedicarse a dicha actividad. Se reitera que la infraestructura y operación del
sitio se ha estado dando desde finales de la década de los 80.
La actividad turística se encuentra entre los planes del municipio como eje
principal de desarrollo de la zona costera.
En la isla Holbox, la actividad pesquera se encuentra en disminución por lo
que la mayoría de los pescadores combinan esta actividad con el servicio
turístico, siendo esta la tendencia principal como actividad económica para el
presente y futuro desarrollo de la comunidad isleña.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización
El sito se localiza dentro de la zona urbana de la Isla Holbox en un terreno
con frente de playa. Para la ubicación física del proyecto consultar anexos 1,
6 y 7 de localización, acceso y ubicación.
Y
X 460285.979 2379665.779
460316.409 2379702.087
460278.159 2379740.874
460274.553 2379737.365
490269.719 2379742.681
460260.712 2379734.703
460250.378 2379746.284
460240.591 2379709.669
460285.979 2379665.779
Coordenadas geográficas del predio (UTM)
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II.1.4 Inversión requerida
Dada la variabilidad de los costos en el país la inversión propuesta es una
aproximación.
CONCEPTO Area (m2) Moneda Nacional. Dólares.
Infraestructura. 372 930,000 80,869.6 Medidas de prevención y mitigación (10 % de los costos de construcción).
93,000 8,086.9
TOTAL 1,023,000 88,956.5
Costo del m2 de construcción $ 2,500.00
Costo del m2 de jardines y andadores $ 500.00
Paridad del dólar $ 11.5 pesos por dólar
II.1.5 Dimensiones del proyecto
Concepto Area ( m2 ) Porcentaje
Superficie total del predio
(terrestre) 3,061.42 1
Superficie que se verá afectada
por las obras y actividades del
proyecto turístico
372.08 .0.121
Superficie a desmontar 30 0.01
Porcentaje de la superficie a
desmontar con respecto a el área
arbolada
10 0.03
Superficie total de las áreas
naturales. 0 0
Superficie de las afectaciones por
el aprovechamiento 774.28 0.253
Superficie arbolada 50 0.0163
Superficie no arbolada 2,200.0 0.771
Superficie que ocuparán con 774.28 0.25.3
7
infraestructura para la operación
del proyecto
Superficie requerida para caminos
de acceso y otras obras asociadas 0 0
NOTA: debido a que el sitio fue desmontado en su totalidad desde hace más
de 15 años, los elementos de la vegetación arbórea se hayan dispersos por
el predio siendo en su mayoría especies exóticas, por lo que las superficies
indicadas son estimados que buscan representar los efectos sobre algunos
de los árboles y arbustos de especies introducidas o de algunos elementos
de flora nativa En conjunto, los efectos de las nuevas construcciones y
agregados resultan mínimos sobre la vegetación debido a que se trata de
sitios ya destinados previamente a los fines señalados y en ellos se localizan
o bien pastos sembrados, o algunos árboles aislados (ver mapa de
vegetación actual y los nombres y número de especies que se verán
afectadas en el anexo 10).
II.1.6 Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus
Colindancias
El hotel se localiza dentro del área urbana de la Isla Holbox. Al norte
aproximadamente a 70 metros se encuentra la línea de playa con la zona de
marea; al sur la calle que lleva el nombre de Pedro Joaquín Coldwell y que
se limita con otros predios de casa habitación, hoteles en construcción y
áreas desmontadas. Al este el predio colinda con un calle y predios de casas
veraniegas y al oeste con otra calle sin nombre que conduce al mar y que as
u vez colinda con lotes desmontados.
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
El sitio del proyecto del Hotel Viejo Muelle S.A. de C.V. , se encuentra
dentro del área urbana de la isla, por lo que cuenta con los servicios
Municipales de agua potable, energía eléctrica y alcantarillado. Al tratarse
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de una ampliación y remodelación, en el presente se cuenta con sistemas de
drenaje característico de fosa séptica, mismas que serán sustituidas por un
manejo de las aguas residuales por medio del sistema de Alcantarillado
Urbano Municipal de alto vacío, proyecto que se encuentra al momento
concluido en su totalidad y en fase de conexión. En el presente, el predio ya
cuenta con la instalación requerida para ser conectado al sistema general de
Alcantarillado. (Anexo 5 – Constancia C.A.P.A.)
Debido a que se trata de un predio actualmente en operación, misma que fue
iniciada desde finales de la década de los 80s, que cuenta con instalaciones
habitacionales y sanitarias, se menciona que estas últimas serán utilizadas
por los trabajadores durante el tiempo de ejecución de la obra. Sin embargo,
en caso de ser necesario se podrán instalar letrinas secas que serán
utilizadas durante las etapas de preparación del terreno y construcción de la
infraestructura, considerando una letrina por cada ocho personas.
Los materiales y productos para la construcción serán almacenados dentro
del predio el cual se encuentra totalmente cerrado, estando cercado por
cercas de madera en el poniente y oriente, muro de concreto al norte y
construcciones del hotel y cerca de madera al sur. Por tratarse de un área de
uso público en el predio no se almacenarán productos peligrosos, mismos
que tampoco serán manejados, con excepción de algunos sanitarios de uso
doméstico corriente.
II.2 Características particulares del proyecto
Las obras que componen el proyecto se contemplan en las fracciones X y XI
del artículo 28 de la LGEEPA. Se citan las fracciones a continuación: X.-
Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros
conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales.
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XI.- Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación.
Las obras de este proyecto también se encuentran incluidas en el articulo 5
inciso R. Fracciones I y II del Reglamento de la LGEEPA en materia de
Evaluación de Impacto Ambiental. Se cita el articulo en mención:
Articulo 5. OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES,
LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ
COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES
Fracciones:
I. Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas
unifamiliares para las comunidades asentadas en estos ecosistemas, y
II. Cualquier actividad que tenga fines u objetivos comerciales, con excepción
de las actividades pesqueras que no se encuentran previstas en la fracción
XII del artículo 28 de la Ley y que de acuerdo con la Ley de Pesca y su
reglamento no requieren de la presentación de una manifestación de
impacto ambiental, así como de las de navegación, autoconsumo o
subsistencia de las comunidades asentadas en estos ecosistemas.
El desarrollo del presente proyecto requiere de la autorización en materia de
impacto ambiental.
II.2.1 Programa general de trabajo
PROGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA.
“HOTEL VIEJO MUELLE” Sra. LILIANA BERNARDIS EN LA ISLA DE HOLBOX, QUINTANA ROO.
No. DE MES. MES 1 SEMANAS. MES 2 MES 3 MES 4
DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES. 1 2 3 4 TRABAJOS PRELIMINARES. CIMENTACIÓN.
ESTRUCTURA Y MUROS. ALBAÑILERÍA.
ACABADOS.
PINTURA.
INSTALACIÓN ELECTRICA. INSTALACIÓN HIDRÁULICA. INSTALACIÓN SANITARIA. CARPINTERÍA
II.2.2 Preparación del sitio
Para las etapas de preparación del terreno y construcción se cuenta con un
servicio de instalaciones sanitarias por lo que con esta medida se evitará la
posibilidad de contaminación del acuífero por la descarga de aguas negras y
se evitará el fecalismo al aire libre. Debido a que existe un cuerpo de agua
subterránea de frágil equilibrio ecológico: un acuífero en la barra arenosa, las
excavaciones no deberán llegar por ningún motivo al nivel del manto freático.
En la profundidad de la cimentación, su diseño y sistema constructivo
deberán respetar las características constructivas del proyecto, de tal manera
que sin poner en riesgo la estabilidad estructural de las construcciones se
garantice, una mínima afectación a las aguas subterráneas que circulan
debajo del predio. Particularmente al momento de manejar materiales y
realizar colados in situ. En este punto cabe señalar que todos los acuíferos
son vulnerables a contaminantes, por lo que la mejor forma de no tener estos
problemas, causados por la presencia de elemento nocivos en el agua
subterránea, es impedir su entrada al acuífero.
En cuanto a la cubierta vegetal, se ha mencionado que el proyecto cuenta ya
con áreas que han sido destinadas como áreas verdes. Inicialmente ha sido
plantado con especies de ornato comerciales, sin embargo, se ha buscado
mantener especies nativas como son la uva de mar (Coccoloba uvifera),
palma de chit (Thrinax radiata), Chacaj o palo mulato (Bursera simaruba),
Mangle botoncillo (Conocarpus erecta), sisal o henequén, entre otras.
Debido a que el predio se encuentra dentro de un área natural protegida y a
que la vegetación de las dunas costeras se está viendo afectada por el
desarrollo tanto en el área urbana como en el resto de la porción de la barra
arenosa, lo que se encuentra afectando a la comunidad vegetal nativa, el
proyecto buscará aumentar la presencia de especies nativas en las áreas
verdes del sitio. El proyecto ha considerado destinar más del 60% de la
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superficie total a áreas verdes donde, como ha sido mencionado, se
plantarán especies nativas, lo que permitirá devolver en parte la protección
original del suelo. Dentro del mismo inciso, el suelo removido por los trabajos
de excavación y nivelación deberá reutilizarse en los rellenos y en los
andadores. Se considera llevar a cabo un programa de recuperación de
especies en las zonas previstas como áreas verdes y cabe mencionar que
para no seguir alterando el equilibrio ecológico del lugar, no se introducirán
nuevas especies exóticas ni plantas de las ya existentes. Por el contrario, se
buscará un cambio paulatino hacia una mayor representatividad de las
especies nativas en el predio.
Debido a la dimensión del proyecto y al sistema constructivo, totalmente
manual, no habrá generación de gases y partículas debido a la disponibilidad
de energía eléctrica. Sin embargo, debido a que en la práctica es imposible la
emisión de proporciones mínimas, se considera que estas se dispersarán
naturalmente sin producir afectación alguna, por lo que no se prevén
medidas de mitigación por este concepto.
En el caso de las emisiones de ruido, la operación será diurna y por la
dimensión del proyecto (pequeño) y el proceso de construcción manual, los
ruidos producidos no son significativos a su entorno.
En cuanto a los residuos sólidos generados durante la etapa de construcción,
por lo pequeño del proyecto estos serán manejados del mismo modo y junto
con los que ya se generan actualmente en el predio, siendo destinados los
orgánicos a la composta y el resto son recolectados por el servicio público
municipal para ser depositados en el basurero de la localidad.
La fauna existente, principalmente en el entorno no se verá afectada en la
práctica ya que el área se verá minimamente afectada por las actividades de
preparación del terreno y construcción de la nueva infraestructura, por lo que
la fauna existente, principalmente reptiles y aves, podrán permanecer sin
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afectación, o con un mínimo en algunos casos, en las áreas verdes del sitio y
también dentro de la vegetación de los predios aledaños.
Para evitar un impacto estético que pudiera afectar la armonía del entorno, el
diseño arquitectónico y las fachadas del hotel seguirán respetando todas las
restricciones y normas que fija el reglamento de construcción para zonas
costeras respectivo. En la construcción de las instalaciones se aplicarán las
tradicionales normas de seguridad constructivas señaladas en el reglamento
respectivo para evitar cualquier posibilidad de accidentes.
Los trabajadores deberán tomar en cuenta las medidas anteriormente
mencionadas a fin de minimizar la afectación negativa en todos los
componentes del entorno ambiental. Asimismo el sitio quedará limpio al final
de la construcción del proyecto debido a su uso corriente actual y a que las
construcciones serán realizadas por etapas, por lo que la afectación apenas
será perceptible. Finalmente cabe hacer mención que a través de la oferta de
mano de obra se ayudará a cubrir en parte las necesidades socioeconómicas
de pobladores de la localidad, fomentando de esta manera la creación de
empleos en la rama de la industria de la construcción y fortaleciendo al
mismo tiempo el arraigo poblacional.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto No se construirán caminos de acceso. debido a que el predio se encuentra dentro
del área urbana, por lo que ya cuenta con los servicios municipales de urbanización.
Durante la etapa de construcción no se almacenaran materiales líquidos con
características CRETIB como combustibles, aceites y lubricantes. Debido a que se
empleará a trabajadores locales, no será necesario la habilitación de campamentos,
dormitorios o comedores y en el caso que sea requerido, se cuenta ya con las
instalaciones en el área del hotel que se encuentra ya en operación desde finales de
los ochenta. De igual modo, se podrá hacer uso de las instalaciones sanitarias ya
existentes y se menciona que estas se cuentan entre las primeras que serán
modificadas para que puedan encontrarse dentro de los estándares requeridos en
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materia de contaminación ambiental. Según las características constructivas del
proyecto no se tiene la necesidad de explotar ningún banco de materiales. Se
contempla utilizar la arena que se excavara en la cimentación de los postes. En la
excavación no se empleara maquinaria, se hará con pico y pala.
Durante la etapa de construcción se emplearan botes plásticos con capacidad de
200 litros (los que sean necesarios) para la generación de los desechos de
construcción (no se generarán residuos peligrosos) que serán dispuestos en el
basurero municipal.
II.2.4 Etapa de construcción
Debido a que se trata de una remodelación con ampliación de cabañas y
áreas de mantenimiento en el hotel que se encuentra actualmente en
operación, los residuos que se generarán de la construcción son mínimos y
serán utilizados para el relleno de la cimentación de los pisos. El resto será
enviado, junto con los residuos sanitarios que se generen al servicio
municipal de recolecta de basuras. Los residuos orgánicos serán depositados
en el sitio de composta que ya se encuentra en funcionamiento dentro del
predio. No se generarán residuos peligrosos.
Debido a que se cuenta con todos los servicios de urbanización, la energía
eléctrica que se requiera será utilizada del propio hotel y así mismo el agua
que se requiera. Los trabajadores serán personas del poblado o de poblados
aledaños y utilizarán las instalaciones sanitarias del hotel cada vez que lo
requieran, para no generar contaminación ambiental con fecalismo al aire
libre.
Consultar la tabla 1
Procedimiento de construcción.
Todas las obras y el restaurante llevarán el mismo sistema constructivo que
consiste en:
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1. Cimentación de mampostería para todas las construcciones. En las
cabañas y en el restaurante se utilizarán postes de madera hincados con
hasta 80 cm de profundidad y recubiertos con piedra y cemento f’c = 150
kg/cm2 en 90 cm de diámetro máximo.
2. Pisos de cemento o adoquines.
3. Muros de bloques en unos casos y en otros de cemento con
recubrimiento de maya (tela de gallinero) en ambas caras para recibir
aplanado de mezcla (cemento y arena) y pintura vinílica para el terminado.
4. Los muros húmedos de baño y cocina se recubrirán con azulejo tipo
Talavera fabricado en la península.
5. Los pisos de baño y cocina se recubrirán con loseta de barro anti-
derrapante.
6. Para los entrepisos se utilizarán vigas de madera a cada 50 cm con
duela sobre la viga. Debajo de las vigas de madera un falso plafón de
aplanado de mezcla terminado rústico y con pintura blanca, sistema para
aislar el posible ruido entre planta baja y planta alta.
7. Los techos son de palma de guano o pasto para las cabañas, el
restaurante y las sombras. Para el cuarto de lavado y bodega y el conjunto
de dos pisos, estos serán de bloque cementado con salientes en los bordes
de madera inclinados y cercados y cerrados con palma de guano o pasto
para proporcionar una vista integrada al ambiente físico y cultural local.
8. Las ventanas se harán de madera de la zona (del poblado de
Solferino o San Ángel) con protección de mosquiteros.
9. Las puertas también son de madera, a base de duela en dos tableros
verticales con materiales de la zona.
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10. Toda la madera se dejara al natural con protección previa para
insectos y con aceite de linaza para su conservación.
Instalaciones:
1. Para las áreas exteriores (áreas verdes) se partirá de la situación existente
siendo complementada con vegetación propia de la isla en las que con el
tiempo se irán reintroduciendo plantas afines a la región (duna costera) de
la Isla de Holbox, con el fin de utilizar los jardines resultantes con una
ornamentación basada en la ecología local, al tiempo que se brinde mayor
protección contra efectos de nortes y eventual erosión acuática.
2. Los caminos y andadores están proyectados serán conservados con arena
propia del terreno (producto de la excavación de los cimientos y la ya
existente) y será contenida lateralmente por piedra bola, troncos secos de
bambú, vegetación y caracolas de moluscos de la región.
3. El tratamiento de aguas negras será manejado por la Comisión de Agua
Potable y Alcantarillado del Mun. de Lázaro Cárdenas como descrito en el
anexo 5 (constancia C.A.P.A.) de este documento.
La energía eléctrica que se consume en el Hotel proviene de la planta local
de la Comisión Federal de Electricidad, que da servicio a la comunidad. Así
mismo, los desechos sólidos del hotel son sujetos a reutilización con el uso
de una composta de pequeña escala que se encuentra en operación
actualmente, mientras que el resto es enviado al basurero municipal de la
isla.
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Insumos
Recurso natural
renovable
Recurso natural no renovable
Recurso natural
transformado o materiales.
Etapa Volumen, peso o cantidad
Lugar de obtención
Modo de empleo
MADERA
PARA POSTES
CONSTRUCCIÓN 60 POSTES COMERCIO REGIONAL
CONSTRUCCIÓN DE POSTE Y VIGAS O
TRAVES. IMPERMEABI
LIZANTE. CONSTRUCCIÓN 20 LITROS COMERIO
REGIONAL. RECUBRIMIENTO DEL
TECHO. ACEITE DE
LINAZA CONSTRUCCIÓN 20 LITROS. COMERCIO
REGIONAL. PROTECCIÓN DE LA
MADERA. PIEDRA CONSTRUCCIÓN 18 m3 BANCO DE
MATERIAL DE LA
REGION
CONSTRUCCIÓN DE CIMENTACIÓN DE
POSTES.
SAHCAB CONSTRUCCIÓN 36 m3 BANCO DE MATERIAL
DE LA REGION
CONSTRUCCIÓN DE CIMENTACIONES,
RECUBRIMIENTOS Y TECHOS
CEMENTO CONSTRUCCIÓN 120 BULTOS DE 50 kg COMERCIO REGIONAL
CONSTRUCCIÓN DE CIMENTACIONES,
RECUBRIMIENTOS Y TECHOS
CAL HIDRATADA
CONSTRUCCIÓN 180 BULTOS DE 20 kg COMERCIO REGIONAL
CONSTRUCCIÓN DE CIMENTACIONES,
RECUBRIMIENTOS Y TECHOS
MALLA DE GALLINERO
CONSTRUCCIÓN 500 m2 COMERCIO REGIONAL
CONSTRUCCIÓN DE MUROS Y TECHOS
VARILLA DE 3/8”
CONSTRUCCIÓN 12 PIEZAS COMERCIO REGIONAL
CIMENTACIÓN Y CISTERNA.
AZULEJO CONSTRUCCIÓN 40 m2 COMERCIO REGIONAL
RECUBRIMIENTO DE BAÑOS.
MOSQUITEROS
CONSTRUCCIÓN Y
MANTENIMIENTO
30 m2 COMERCIO REGIONAL
PROTECCIÓN CONTRA PLAGAS DE
MOSQUITOS. CLAVOS CONSTRUCCIÓN 8 kg COMERCIO
REGIONAL CONSTRUCCIÓN DE
LA ESTRUCTURA TORNILLOS CONSTRUCCIÓN 30 varillas COMERCIO
REGIONAL AMARRES.
TUERCAS CONSTRUCCIÓN 4 kg COMERCIO REGIONAL
AMARRES.
PINTURA VINÍLICA
CONSTRUCCIÓN Y
MANTENIMIENTO
60 litros COMERCIO REGIONAL
ACABADOS
TUBERÍA DE PVC
CONSTRUCCIÓN 120 metros COMERCIO REGIONAL
INSTALACIÓN HIDRÁULICA.
TUBERÍA DE POLIETILENO
CONSTRUCCIÓN 230 METROS COMERCIO REGIONAL
INSTALACIÓN ELECTRICA.
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento
Para evitar el impacto ambiental por la descarga de aguas residuales, el hotel
contará con un sistema alcantarillado Municipal, lo que permitirá eliminar la
posibilidad de contaminación del acuífero subterráneo y en consecuencia de
cuerpos de agua cercanos, manteniéndose por debajo de los límites
máximos permisibles que fija la norma Oficial Mexicana Correspondiente.
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Para evitar una posible contaminación del acuífero, deberá mantenerse
constantemente limpio el sitio de cualquier residuo sólido. En este punto es
importante remarcar que el hotel generará aguas residuales producto
principalmente de las instalaciones de la cocina y de las aguas jabonosas
producto de uso de las regaderas y lavabos.
La recolección de los residuos sólidos, estarán sujetos a un programa en el
que se considera la separación en la fuente (In situ) colectándolos en tres
categorías, putrescibles (orgánicos que serán composteados y el producto de
la composta dispuesta en los jardines), reciclables como latas de aluminio y
vidrio (que serán dispuestos por el centro de acopio en su plan de manejo
integral) y los residuos sólidos que no entran en las categorías anteriores
(esto de igual forma serán dispuestos en el basurero municipal). Se
colocarán contenedores en sitios estratégicos, destinados al almacenamiento
temporal de residuos sólidos generados por los visitantes.
El proyecto no generará emisiones significativas a la atmósfera, por lo que el
aire se conservará dentro de los límites permisibles que fijan las normas
ambientales, asegurando así una operación y mantenimiento adecuado de
las instalaciones.
Adicionalmente se llevará una bitácora de control, donde se registrarán las
fechas y condiciones de operación de las ecotecnologias a fin de
mantenerlas funcionando de manera optima, a través de sus programas de
mantenimiento preventivo.
Las emisiones de ruido procedentes de la operación del hotel será inferior a
los 65 DB (A), que fija el reglamento correspondiente.
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Para controlar el consumo de agua y evitar su desperdicio, el diseño de las
instalaciones del Hotel incluirá sistemas de control del consumo en los
servicios sanitarios, áreas verdes, etc. con el ahorro de agua se reducirán las
dimensiones del sistema hidráulico, sanitario y de alcantarillado.
El uso de insecticidas y aceites bronceadores estará restringidos a aquellos
que no afecten el equilibrio ecológico de la zona, para lo cual el hotel dará
algunas sugerencias a sus visitantes explicando el motivo para esto.
El Hotel, por ser parte de la industria turística y recreativa, no utiliza ningún
producto cuya descarga o descomposición pueda causar algún desequilibrio
ecológico o dañar el entorno ecológico, por lo que en su operación se
mantendrá un estricto control que garantice al usuario la más alta calidad de
operación.
El mantenimiento proporcionado a las instalaciones del Hotel, deberá ser el
adecuado y continuo debido a la agresividad salina que representa el medio
ambiente sobre los materiales expuestos a la intemperie, particularmente
aquellos con armado de hierro, a fin de protegerlo contra la corrosión. Se
contará con un programa de mantenimiento de áreas verdes para mantener
las especies transplantadas en un óptimo estado.
El programa de mantenimiento del hotel se divide en dos grupos de
actividades:
El mantenimiento preventivo.
El mantenimiento correctivo.
El mantenimiento preventivo se aplicara durante toda la vida útil a las
cabañas, jardines y a las eco tecnologías empleadas, su objetivo es
disminuir el empleo del mantenimiento correctivo.
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El mantenimiento correctivo se contempla una vez cada 5 años, en
reparaciones mayores a las cabañas debido a deterioro del material por el
tiempo o por eventos naturales como daños causados por nortes fuertes o
eventos ciclónicos.
El mantenimiento correctivo por envejecimiento del material será dado por
cabaña de tal forma que no se interrumpa la operación del hotel.
Por estar en una zona costera susceptible a eventos desastrosos por
tormentas tropicales y huracanes, se dispondrá de un programa de
emergencia, evacuación y transporte a refugios anticiclónicos, incorporándolo
como información indispensable en cada una de las habitaciones del Hotel.
El aprovechamiento racional de los recursos naturales a través de las
actividades relacionadas con la operación del Hotel, es factible siempre y
cuando se respeten las normas ambientales, medidas de mitigación y
recomendaciones en este estudio propuestas, así como aquellas fijadas por
la SEMARNAT.
La conservación de entorno ambiental integral de la costa yucateca
conformado por diversos paisajes y atractivos naturales creados para la
recreación y esparcimiento del ser humano, debe ser prioritario. Recordemos
que esto, finalmente, lo que se vende al turista.
La armonía visual del sitio dependerá en alto grado de la calidad aplicada en
los trabajos en la etapa de mantenimiento, por lo que se deberá prestar
atención a mantener los colores, las texturas, formas y espacios abiertos en
óptimo estado, así como disponer de la basura en los sitios adecuados y
mantener la limpieza e higiene general en las instalaciones. Se deberá evitar
la contaminación visual en las instalaciones.
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Se deberá contar con un permiso para el uso y aprovechamiento de la Zona
Federal Marítimo Terrestre (Z.F.M.T.).
Se presenta un Cronograma general de las actividades (tipo Gantt) que
realizará la obra en esta etapa del proyecto.
ETAPA DE OPERACIÓN DEL PROYECTO. Actividades 10 años 20 años 30 años 40 años Servicios
Promoción Mantenimiento preventivo
Mantenimiento correctivo
Control de fauna nociva.
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto
OBRAS Y
ACTIVIDADES INFORMACIÓN
Ecoturismo
CABAÑAS O PALAPAS:
Número de cabañas nuevas 0
Tipo de material de construcción: Las ya existentes cuentan con
Madera de la región para los postes, vigas y duelas.
Piedras.
Cemento.
Arena.
Tela de gallinero
Pintura vinílica.
Azulejo tipo Talavera fabricado en la península.
22
OBRAS Y
ACTIVIDADES INFORMACIÓN
Loseta de barro anti-derrapante de 30 X 30 cm.
Pintura blanca para interiores.
Varilla de 3/8”.
Impermeabilizante (resina epóxica con lechada de
cemento blanco).
Mosquiteros
Aceite de linaza.
Superficie de áreas verdes
Para las áreas verdes se tiene destinado una superficie de al
menos 1,836.8 m2 que representa un porcentaje de 60% del
espacio total del proyecto. Debido a que la mayoría de las plantas
son especies exóticas y a que los sitio de construcción se
encuentran en áreas de pastos o con vegetación herbácea,
se(empleará parte de la vegetación existente en el predio y se
fomentará una reforestación y restauración de hábitat con plantas
nativas de la localidad y tipo de vegetación características de la
vegetación de las dunas costeras.
Otras construcciones rústicas:
Palapa Restaurante (ampliación).
Sombras o techos de palma guano
Arquitectura o diseños de las cabañas
El diseño de la cabaña bungalow, el restaurante y las sombras
son de acorde a la cultura local y regional. Respetando el paisaje
predominante en el área de estudio, se emplearan materiales de
la región (ver anexo 1).
No se contemplan áreas para campamentos.
23
OBRAS Y
ACTIVIDADES INFORMACIÓN
Los proyectos asociados son paseos ecoturísticos y observación
de la vida silvestre del Área de Protección de Flora y Fauna Yum
Balám. Estos servicios los ofrece la comunidad anfitriona, por lo
que el proyecto no contempla alguna infraestructura para este
apartado.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio
No aplica debido a que el proyecto se espera tendrá una duración de vida útil
permanente. Las instalaciones serán objeto de revisión constante para
realizar una reparación individualizada a cada tipo de problema que se
presente. De tal manera se efectuará un mantenimiento preventivo
constante. Luego de cinco años de operación del proyecto se realizará una
revisión minuciosa para determinar las condiciones de los materiales que
puedan tornarse vulnerables con el tiempo. Tal es el caso de la madera como
postería, marcos y puertas y vigas de carga. Se menciona que se utilizará
material que es reconocido por su resistencia al paso del tiempo además de
contar con un tratamiento que incremente su tiempo útil de vida, para este
tipo de proyectos. Esta madera será de las mismas especies que son
utilizadas de manera tradicional para la construcción de las casas y palapas
“mayas”.
II.2.8 Utilización de explosivos
NO APLICA. No se utilizarán explosivos de ningún tipo y en ninguna etapa
del proyecto debido a que el sustrato es arenoso.
24
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a
la atmósfera
ANÁLISIS DE LOS RESIDUOS.
ETAPA NATURALE
ZA DEL RESIDUO.
FUE
NTE
PESO/TIEM
PO VOL/TIEMPO
CA
RA
C
TER
ÍSTIC
AS
C
RE
TIB
GE
NE
RA
CIÓ
N.
MANEJO ME
DID
AS
DE
C
ON
TRO
L. SITIO
DE DISPO-SICIÓN FINAL.
ALM
AC
EN
AM
IEN
TO.
TRA
NS
PO
RTE
PR
EP
AR
AC
IÓN
.
Residuos Sólidos.
Peligrosos No aplica
No aplica No aplica No
aplica No
aplicaNo
aplica No
aplica No
aplica No
peligrosos.
Orgánicos. Des-monte
5 kg/h No aplica Tem-
poral In situ. Carreti-lla
Tritura-ción
manual.
Degra-dación natural
“In situ”
Inorgánicos.
Dese-chos de los trabaja
-dores.
1.0 kg/ día
No aplica Tem-poral.
Tam-bor de 200 l.
Camio-neta
munici-pal.
Basu-rero
municipal.
Construcción. No aplica
Emisiones
atmosféricas.
No aplica
De combustión. No aplica
Orgánicos Volatiles No aplica
Ruidos Des-monte. No aplica Tem-
poral
Sólidos suspendidos No aplica
Descarga de aguas
residuales No aplica
Pluviales. No aplica De proceso No aplica
25
ANÁLISIS DE LOS RESIDUOS.
ETAPA NATURALE
ZA DEL RESIDUO.
FUE
NTE
PESO/TIEM
PO VOL/TIEMPO
CA
RA
C
TER
ÍSTIC
AS
C
RE
TIB
GE
NE
RA
CIÓ
N.
MANEJO ME
DID
AS
DE
C
ON
TRO
L.
SITIO DE
DISPO-SICIÓN FINAL.
ALM
AC
EN
AM
IEN
TO.
TRA
NS
PO
RTE
Sanitarias. Baño del
hotel 2.5 l. No aplica Temp
oral.
Siste-ma de Alcan-tarilla-
do Munici
pal
Inspección -visual
Depo-sito de alcan-tarilla-
do
CO
NS
TRU
CC
IÓN
.
Residuos Sólidos. No aplica
Peligrosos No aplica No
peligrosos. No aplica
Orgánicos (putrescibles).
Traba-jado-res
0.5 kg/dí
a No aplica Tem-
poral.
Tam-bores de 200
l.
Camio-neta
munici-pal
Inspec-ción
visual.
Basu-rero
munici-pal.
Inorgánicos (vidrio,
plásticos y metales).
Trabajadores
.
1.5 kg/dí
a. No aplica Tem-
poral
Tam-bores de 200
l.
Camio-neta
munici-pal.
Inspec-ción
visual.
Basu-rero
munici-pal.
Construcción (Maderas,
papel, metales y mezclas).
Obra civil.
5-10 kg/dí
a No aplica Tem-
poral.
Tam-bores de 200
l.
Camio-neta
munici-pal.
Inspec-ción
visual.
Basu-rero
munici-pal.
Emisiones
atmosféricas.
No aplica
De combustión. No aplica
Orgánicos Volatiles No aplica
Ruidos Obra civil. No aplica Tem-
poral Am-biente
Sólidos suspendidos
Obra civil
0.250
kg/día
No aplica Tem-poral Am-
biente.
Descarga de aguas
residuales
Pluviales. No aplica De proceso No aplica
26
ANÁLISIS DE LOS RESIDUOS.
ETAPA NATURALE
ZA DEL RESIDUO.
FUE
NTE
PESO/TIEM
PO VOL/TIEMPO
CA
RA
C
TER
ÍSTIC
AS
C
RE
TIB
GE
NE
RA
CIÓ
N.
MANEJO ME
DID
AS
DE
C
ON
TRO
L.
SITIO DE
DISPO-SICIÓN FINAL.
ALM
AC
EN
AM
IEN
TO.
TRA
NS
PO
RTE
Sanitarias. Baños hotel.
3.0 l/día No aplica Tem-
poral . .
Pozo del
Siste ma
Municipal
OP
ER
AC
IÓN
.
Residuos Sólidos.
Peligrosos No aplica No
peligrosos. No aplica
Orgánicos (putrescibles).
Domé-sticos
1-3 kg/ día
No aplica Contí-nua
Tambores
de 200 l.
Camioneta
munici-pal
Inspec-ción
visual.
Basu-rero
munici-pal.
Inorgánicos (vidrio,
plásticos y metales).
Domé-sticos
0-1 kg/ día
No aplica Contí-nua
Tambores
de 200 l.
Camioneta
munici-pal
Inspec-ción
visual.
Basu-rero
munici-pal.
Construcción (Maderas,
papel, metales y mezclas).
No aplica
Emisiones
atmosféricas.
No aplica
De combustión (CO2, CO).
Cocina
0.002 kg/día)
No aplica discontinua Ambie
nte
Orgánicos Volatiles No aplica
Ruidos No aplica Sólidos
suspendidos No aplica
Descarga de aguas
residuales
Pluviales. No aplica
27
ANÁLISIS DE LOS RESIDUOS.
ETAPA NATURALE
ZA DEL RESIDUO.
FUE
NTE
PESO/TIEM
PO VOL/TIEMPO
CA
RA
C
TER
ÍSTIC
AS
C
RE
TIB
GE
NE
RA
CIÓ
N.
MANEJO ME
DID
AS
DE
C
ON
TRO
L.
SITIO DE
DISPO-SICIÓN FINAL.
ALM
AC
EN
AM
IEN
TO.
TRA
NS
PO
RTE
De proceso
(Aguas jabonosas)
Cocina,
duchas.
200-400 lts/dí
a.
No aplica Fija .
Pozo del
Siste ma
Municipal
Sanitarias (Evacuacion
es corporales).
Huéspedes y person
al.
3-6 kg/dí
a No aplica Fija
Pozo del
Siste ma
Municipal
II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos
Para las construcciones existentes se cuenta con sistemas de drenaje
característico de fosa séptica, mismas que serán sustituidas por un manejo
de las aguas residuales por medio del sistema de Alcantarillado Urbano
Municipal de alto vacío, proyecto que se encuentra al momento concluido en
su totalidad y en etapa de conexión. El Hotel ya cuenta con la instalación
requerida para ser conectado al viaducto del sistema general de
Alcantarillado.
Con respecto a los desechos sólidos, se ha mencionado que la basura que
se genera es escasa y ya está siendo dividida en dos grupos, la basura
orgánica que es destinada a un sitio rústico de construcción manual para la
generación de composta y el resto es recolectado por el servicio de limpia
municipal para ser depositado en el basurero de la localidad.
28
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN
MATERIA AMBIENTAL Y , EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL
SUELO
En la zona la actividad turística es ya de primera importancia y la perspectiva
muestra que tiende a consolidarse como actividad preponderante. El
proyecto se vincula a una tendencia de generación de bajos impactos en
cuanto a la capacidad de carga y al uso de tecnologías compatibles con el
medio ambiente. Tal es el caso para un número importante de otros
proyectos similares que se encuentran en construcción e incluso algunos ya
en operación en el sitio. La tendencia es que el tipo de construcciones
busquen una integración al paisaje natural con el uso preferido de materiales
locales de origen natural, así como en cuanto a las dimensiones de las obras.
En la zona los principales instrumentos de planeación son el Programa de
Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) y el Plan de Manejo del Área
Natural Protegida que se encuentran en preparación. Si bien estos
instrumentos se encuentran todavía como un borrador aún no aprobado, en
particular el Plan de Manejo se está buscando que sea explícito en cuanto a
la capacidad de carga, tipo y dimensiones de las obras, así como de los
materiales que deberán ser utilizados. El proyecto sigue dichos lineamientos,
no obstante que todavía no son oficiales. El Plan de Manejo estuvo cerca de
ser concluido en 2004 y de acuerdo con la información personal de las
autoridades del área protegida, se espera pueda serlo durante el primer
trimestre de 2005.
No existe todavía un plan de desarrollo urbano. Sin embargo, el ejido se
encuentra en un proceso de financiación de uno con consultores particulares.
La ubicación del predio y tendencia del desarrollo se muestran en la Figura 1:
29
Fig.1. Ubicación del predio (Tomada de fotografía comercial del año 2000)
Otra cuestión de importancia es que también el área de la Isla Holbox y el
área de trabajo se encuentran inmersas o dentro del área de influencia de los
tres tipos de regiones prioritarias de la CONABIO: Sin embargo, se menciona
que el sitio se encuentra dentro de una zona urbana cuyo crecimiento se
presenta de manera dinámica. El tipo de proyecto busca como objetivo
recuperar parte del hábitat natural ahora degradado y aplicar tecnologías de
operación con bajos costos ambientales.
Dentro de los instrumentos normativos, las reformas realizadas a los artículos
27 y 73 de la Constitución Mexicana, con que se elevó a rango constitucional
la protección al ambiente y la preservación y restauración del equilibrio
ecológico, son la base principal del sustento de la legislación en materia
ambiental.
La Ley General del Equilibrio Ecológico y la protección al Ambiente,
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 28 de enero de 1988, cuyas
modificaciones fueron publicadas en el Diario Oficial el 13 de diciembre de
1996, es la Ley reglamentaria de las disposiciones constitucionales que se
refieren a la Preservación y Restauración del Equilibrio Ecológico, así como
la protección del Ambiente.
30
En la actualidad la Ley estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al
Ambiente se encuentra en creación bajo el Proyecto ML: 1.2 (creación de un
“Organismo Legal Ambiental”) del Gobierno del Estado de Quintana Roo.
Reglamentos: Reglamentos de la LGEEPA
La vinculación del proyecto con los Reglamentos de la LGEEPA se establece
en el Capitulo II. Articulo 5º. Incisos R y S, que establecen los siguiente:
Articulo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o
actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en
materia de impacto ambienta:
R. OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES,
LAGUNAS, RIOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASI
COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES.
I. Cualquier tipo de obra civil, con excepción de la construcción de viviendas
unifamiliares para las comunidades asentadas en estos ecosistemas y
II. Cualquier actividad que tenga fines u objetivos comerciales, con excepción
de las actividades pesqueras que no se encuentran previstas en la fracción
XII del artículo 28 de la Ley y que de acuerdo con la Ley de Pesca y su
reglamento no requieren de la presentación de una manifestación de impacto
ambiental, así como de las de navegación, autoconsumo o subsistencia de
las comunidades asentadas en estos ecosistemas.
R. OBRAS EN AREAS NATURALES PROTEGIDAS.
Cualquier tipo de obra o instalación dentro de las áreas naturales protegidas
de competencia de la Federación, con excepción de:
a) Las actividades de autoconsumo y uso doméstico, así como las obras que
no requieran autorización en materia de impacto ambiental en los términos
del presente articulo, siempre que se lleven a cabo por las comunidades
31
asentadas en el área y de conformidad con lo dispuesto en el reglamento,
el decreto y el programa de manejo respectivos.
b) Las que sean indispensables para la conservación, el mantenimiento
y la vigilancia de las áreas naturales protegidas, de conformidad con las
normatividad correspondiente.
c) Las obras de infraestructura urbana y desarrollo habitacional en las
zonas urbanizadas que se encuentren dentro de áreas naturales protegidas,
siempre que no rebasen los límites urbanos establecidos en los Planes de
Desarrollo Urbano respectivos y no se encuentren prohibidos por las
disposiciones jurídicas aplicables, y
d) Construcciones para casa habitación en terrenos agrícolas,
ganaderos o dentro de los límites de los centros de población existentes,
cuando se ubiquen en comunidades rurales.
Normas Oficiales Mexicanas, Normas Mexicanas, Normas de Referencia y
acuerdos normativos.
NOMBRE DESCRIPCIÓN
NOM-059-ECOL-2001
Que establece la protección ambiental-especies nativas de flora y
fauna silvestres,-categorías de riesgo y especificaciones para su
inclusión, exclusión o cambio-lista de especies en riesgo
NOM-052-ECOL-1993
Que establece las características de los residuos peligrosos, el listado
de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su
toxicidad al ambiente.
NOM-055-ECOL-1993
Que establece los requisitos que deben reunir los sitios destinados al
confinamiento controlado de residuos peligrosos, excepto de los
radiactivos.
NOM-056-ECOL-1993
Que establece los requisitos para el diseño y construcción de las
obras complementarias de un confinamiento controlado de residuos
peligrosos.
32
NOM-077-ECOL-1995
Que establece el procedimiento de medición para la verificación de
los niveles de la emisión de la opacidad del humo proveniente del
escape de los vehículos automotores en circulación que usan diesel
como combustible
NOM-080-ECOL-1994
Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido
provenientes del escape de automotores, motocicletas y triciclos
motorizados en circulación y su método de medición.
NOM-081-ECOL-1994 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de
las fuentes fijas y su método de medición.
NOM-088-ECOL-1994
Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en
las descargas de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes
de almacenamiento y distribución del petróleo y sus derivados.
NOM-024-SSA1-1993
Salud ambiental, criterio para evaluar la calidad del aire, partículas
suspendidas totales. Valor permisible para la concentración de
partículas suspendidas totales en el aire ambiente, como medida de
protección a la salud de la población.
NOM-010-STPS-1993
Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de
trabajo donde se produzcan, almacenen o manejen sustancias
químicas, capaces de generar contaminación en el medio ambiente
laboral.
El proyecto se encuentra dentro de un Área Natural Protegida de carácter
federal cuyo nombre oficial es: “Yum-Balam”. La categoría es: “Área de
Protección de Flora y Fauna”. Superficie: 154, 052 ha. Fecha de decreto: 6
de junio de 1994, durante la administración del presidente Carlos Salinas de
Gortari.
Es importante mencionar que a pesar de la fecha de decreto del área natural
protegida, todavía no cuenta con un plan de manejo aprobado. Proceso que
estuvo cerca de consolidarse el año 2001, pero que se ha determinado como
límite su elaboración, aceptación y decreto durante el presente año.
No se cuenta con Bandos municipales que se vinculen al proyecto.
33
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE AL
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFUENCIA DEL
PROYECTO
Inventario ambiental
El proyecto se localiza en un área de vegetación de dunas costera alta con
presencia de algunos elementos de vegetación de manglar, siendo el único
representante el mangle botoncillo. En el presente, toda la vegetación de la
duna costera del predio y de la mayor parte del área circundante desarrollada
ha sido alterada en mayor medida. Incluso en los predios aledaños y
cercanos que no se encuentran ocupados por construcción la norma ha sido
lo que la gente local denomina como “limpiar el terreno”, práctica que se ha
dado por muchos años. Así, el área de trabajo se encuentra en una zona
perturbada en su ambiente biótico natural. Hacia el norte, los espigones han
permitido la acumulación de arena por lo que la línea de costa se ha alejado
unos 70 metros en los últimos diez años y en parte del terreno ganado se ha
establecido una sucesión de vegetación, encontrándose en una etapa de
vegetación secundaria herbácea dominada por pastos y hierbas rastreras y
por otra parte, se ha realizado una plantación de cocoteros.
La vegetación del predio fue alterada hace muchos años, como se demuestra
por la presencia de árboles exóticos de casuarinas de hasta 10 metros de
altura, tanto en el predio como en los terrenos aledaños. La tendencia a la
deforestación e introducción de especies vegetales exóticas de ornato, se
debe en su mayor parte a que el sitio de trabajo se localiza dentro de la zona
urbana de Holbox por lo que ha sido la tendencia generalizada. Sin embargo,
en los últimos años hoteleros y pobladores locales comienzan ha reconocer
la importancia de la vegetación de las dunas costeras y su valor para
proteger sus casas de la erosión marina durante meteoros y otros fenómenos
naturales. Así como el hecho de tratarse de tipo de vegetación con mayor
presión por el desarrollo urbano y turístico, por lo que se ha comenzado a
incorporar especies nativas en los jardines y otras áreas verdes de los
34
hoteles, como es el caso del presente proyecto, que buscará entrar en un
proceso de restauración de la vegetación de las dunas costeras.
IV.1 Delimitación del área de estudio
Debido a que el proyecto ha sido desarrollado en su mayor parte desde hace
de más de 15 años, en el presente se trata de una remodelación y ampliación
de infraestructura. El sitio del predio ocupa una superficie de 3,061.42 m2.
En cuanto a la disposición de desechos sólidos durante la etapa de
construcción se menciona que estos serán incorporados al manejo doméstico
que ya se efectúa en el presente en el hotel, por lo que los desperdicios
orgánicos serán destinados a la composta y los inorgánicos serán
transportados por el camión recolector municipal, para ser depositados en el
área de basurero público local.
En cuanto a los factores sociales y económicos (poblados, mano de obra,
etcétera), se menciona que la obra se construirá, como remodelación y
ampliación de una infraestructura ya existente, localizada dentro del los
límites del área urbana de la isla Holbox. La mano de obra es local para lo
cual se emplearán albañiles y constructores de las palapas. La madera a
utilizar también será adquirida en su totalidad en el ejido de Solferino, situado
a 20 Km al sur de la isla en tierra firme.
35
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental
IV.2.1 Aspectos abióticos
CLIMA: Funes (1994) define al clima, como el conjunto de fenómenos
meteorológicos que caracterizan el estado medio de la atmósfera en un lugar
determinado de la tierra. El conjunto de las condiciones climatológicas por un
período de tiempo, determinan el clima de una región. Tipo de clima: ssegún
la clasificación de Köppen, modificada por E. García (1981) en la Isla de
Holbox el clima es del subtipo BS1 (h’) w” (x’)i. Es decir se tiene un clima
cálido-seco, con una temperatura media anual que fluctúa entre los 24.7 y los
26.4 °C con lluvias en verano y una precipitación anual que oscila entre los
600 y los 700 mm como se presenta en el climograma de la página siguiente.
CLIMOGRAMA
0
5
10
15
20
25
30
Ene
ro
Febr
ero
Mar
zo
Abr
il
May
o
Juni
o
Julio
Ago
sto
Sep
tiem
bre
Oct
ubre
Nov
iem
bre
Dic
iem
bre
Meses del año
Tem
pera
tura
°C
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Eva
p y
Pre
cipi
taci
ón
(mm
)
T mensual promedioEvaporación mensual promedioPrecipitación mensual promedio
36
El comportamiento del régimen de temperatura y precipitación anual y
mensual en la zona se exponen en las siguientes tablas.
Comportamiento de la precipitación anual, mensual y extremas. Precipitación
Anual. Lluvia
Regular Mensual Máxima
Nortes y secas
Mensual Mínima Extrema
700 479.2 115.4 220.5 15.1 227.6
Comportamiento de la Temperatura anual, mensual y extremas. Temperatura
Anual °C. mes más Registro mensual
caliente fresco máxima mínima Máxima Extrema 26.4 27J 21E 32.3M 28.9E 36.6M 43.5M
E = Enero, M = Mayo, J = Junio
VIENTOS DOMINANTES: el movimiento principal del aire, a que queda
sometida la región, está regido por el centro anticiclónico de las Bermudas-
Azores. Los vientos dominantes provienen del sureste y forman parte de las
corrientes de los alisios. El anticiclón sigue hacia el norte y hacia el sur los
movimientos del sol, lo cual provoca que las masas de aire sufran un
debilitamiento en invierno y una acentuación en el estío, en consecuencia los
vientos dominantes cambian también y da lugar para que intervenga la
corriente occidental, donde grandes masas de aire se desplazan del centro
de alta presión del norte de Estados Unidos y Canadá con aire frío y seco
produciendo los llamados “nortes” que se humedecen al pasar por el golfo de
México. Estos vientos tienen la particularidad de levantar el nivel medio del
mar en casi un metro afectando de 15 a 20 metros de playa.
Batllori (1989) reporta para la región costera del norte de la península de
Yucatán 1.40 m/seg como valor promedio de la velocidad del viento
dominante mensual, con un máximo extremo de 4.0 m/seg y un mínimo
extremo de 0.0 m/seg (calma total). El coeficiente de variación de la
velocidad del viento dominante mensual promedio es de 27.5 % con valores
promedio mensuales por año que oscilan entre 15 % y 125 %. Los meses en
los que se presentan las mayores velocidades de vientos dominantes
promedio son marzo, abril y mayo con valores de 1.86 m/seg a 1.98 m/seg y
37
los valores menores se presentan durante los meses de agosto y septiembre
con 0.75 m/seg y 0.99 m/seg respectivamente. La siguiente tabla muestra las
velocidades y direcciones de los vientos dominantes para la región en el año
de 1988.
Mes Vientos (m/seg) Dirección Mes Vientos (m/seg) Direcciónmedia máxima media máxima Enero 5.4 18.9 ESE Julio 5.6 17.9 SE Febrero 4.1 19.5 SE Agosto 5.5 16.1 E Marzo 7.4 17.2 E Septiembre 6.2 17.2 NE Abril 2.9 18.3 ESE Octubre 6.7 16.7 NE Mayo 6.2 16.7 ESE Noviembre 5.4 13.9 NNE Junio 3.9 15.6 ESE Diciembre 5.9 14.0 NE
HUMEDAD RELATIVA: el valor promedio de humedad relativa mensual es
de 77 % siendo los valores máximos y mínimos extremos mensuales de 86
% y 66 % respectivamente. Los meses de mayor humedad relativa son julio,
agosto y septiembre con valor homogéneo del 81 %, mientras que los meses
de menor humedad relativa son marzo y abril con 73 % y 71 %
respectivamente.
EVAPORACIÓN: la evaporación es el proceso dominante en la zona (ver
climograma). Los meses de mayor evaporación son Abril y Mayo.
INTEMPERISMOS SEVEROS. según la CNA1 entre los años 1886 y 1996,
en la península de Yucatán han ingresado 108 ciclones y huracanes, por lo
que, en promedio se presenta prácticamente un ciclón cada año.
Los fenómenos más severos que se presentan en esta región del país son
nortes y huracanes procedentes del Mar Caribe y del Océano Atlántico, que
al acercarse a tierras de la Península originan fuertes rachas de vientos y
precipitaciones. Los últimos huracanes registrados en la Península fueron:
1 Documento de divulgación generado por el contrato GRSP-96-041.
38
Gilberto que azotó de forma franca la Península ocasionando graves daños,
los ciclones Opal y Roxanne en 1995 rozaron la zona, así como Dolly en
1996 que tocó la parte sur del estado de Yucatán (ver la siguiente figura 3).
Fig. 3. Rutas de ciclones que afectaron la Península de Yucatán en los últimos 25 años.
Se observa que durante el período de 1981 a 1996 han sido 8 los huracanes
que han tenido un impacto en la península de Yucatán, en la siguiente tabla
se proporcionan las características de estos fenómenos meteorológicos.
No. NOMBRE INICIO TERMINO CATEGORÍAVELOCIDAD DEL VIENTO (km/hr)
1 Alberto. 02/6/1982 06/6/1982 1 139 2 Gilberto. 03/9/1983 20/9/1983 5 296 3 Keith. 17/11/1988 26/11/1988 1 120 4 Diana. 04/8/1990 09/8/1990 2 157 5 Alberto. 30/6/1994 03/7/1994 T T 94 6 Opal. 27/9/1995 07/10/1995 D T 55 7 Roxanne. 10/10/1995 19/10/1995 3 185
39
8 DollY 19/08/1996 24/08/1996 1 145 Fuente: Servicio Meteorológico Nacional.
De estos eventos ciclónicos en los últimos 15 años sólo uno, el huracán Keith
ha cruzado directamente sobre la isla de Holbox. Así pues la probabilidad de
un evento ciclónico en la isla fue de:
125.081==P
GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA: Ward, Weidie y Back, (1990) consideran
que la península de Yucatán y su entorno forman una gran plataforma
escalonada de rocas calizas que se extiende hacia el norte, con una
dimensión de unos 350,000 km2. Esta plataforma se puede dividir en dos
porciones:
1. Una porción sumergida en las aguas del golfo de México.
2. Otra parte que sobreyace a las aguas del golfo de México.
Cada parte mide aproximadamente la mitad de la extensión total (ver figura
4).
40
Fig. 4
La parte sumergida esta conformada por otras estructuras geológicas2, las
principales son: El banco de Campeche, La escarpa de Campeche, El cañón
de Campeche y La fosa de Yucatán.
En la figura 5 se observa que el banco de Campeche esta compuesto en su
mayor parte por sedimentos (arenas, rocas calizas consolidadas y arrecifes)
del período Cuaternario. También se puede observar que el área en la que
se encuentra la isla de Holbox, es una zona de arrecifes pertenecientes a
este período.
2 El banco de Campeche se encuentra en la porción sumergida y se extiende desde la latitud de 24° N hasta las costas del estado de Yucatán, abarcando una distancia de 260 km en dirección N – S. Hacia el oeste el banco se extiende hasta 92.5° de longitud oeste; el límite occidental del banco tiene una orientación N – S paralela al cañón de Campeche. El extremo inferior del cañón de Campeche se ubica en 20° de latitud N y 92.5 de longitud oeste. El ancho de la porción occidental es de aproximadamente 225 km. Los márgenes septentrional y occidental están caracterizados por un abrupto cambio en la pendiente, esta estructura es conocida como la escarpa de Campeche; hacia el noreste la escarpa es cortada por otra estructura conocida como cabo catoche, la cual se ubica en 86° de longitud oeste y 24° de latitud Norte; a partir de este punto el banco de Campeche se estrecha hacia el sur, en las cercanías de Cabo Catoche y hacia las costas orientales de la península de Yucatán
41
Figura 5
La parte que se encuentra a mayor altura que el nivel del mar, esta
compuesta por sedimentos y rocas carbonatadas de origen marino de la Era
Cenozoica, que van del período terciario al período cuaternario; estando las
rocas más antiguas (eoceno y paleoceno) en la parte sur de la península, en
la parte norte sedimentos consolidados pertenecientes al mioceno – plioceno
y en la región costera los sedimentos del cuaternario (ver figura 6)
42
Figura 6 (Fuente C. N. A. Documento de divulgación del Consejo de Cuenca par la Región XII).
CARACTERÍSTICAS FISIOGRÁFICAS DE LA PENINSULA DE YUCATÁN
(RELIEVE): El territorio peninsular se distingue por su configuración
relativamente plana, su escasa elevación sobre el nivel del mar, la ligera
inclinación de sus pendientes y sus leves contrastes topográficos.
Lesser y Weidie (1988) dividen a la península de Yucatán en cinco regiones
fisiográficas (ver figura 7).
1. La región costera.
2. La planicie cárstica perforada del Norte.
3. La Sierrita de Ticul.
4. El distrito oriental de bloques afallados.
5. La planicie de colinas cársticas del sur.
43
1. La región costera, constituida por playas arenosas en casi toda su
extensión y bordeada hacia el interior por lagunas costeras. En esta sub-
provincia se ubica la isla de Holbox.
2. Una planicie cárstica en el norte del estado cuyo principal rasgo es la
presencia de más de 2000 depresiones en las que aflora el agua freática
(cenotes) y suelos con espesores máximos de 10 cm. La topografía
presenta desniveles que no exceden los 10 m de su entorno.
Figura 7
3. La Sierrita de Ticul, que colinda con la parte sur de la planicie y es
considerada como una falla geológica de tipo normal cuya elevación
alcanza los 150 metros sobre el nivel del mar (msnm).
4. El distrito oriental de bloques afallados asta se distingue por poseer un
sistema de fracturas orientadas en términos generales del Norte-noreste al
Sur-suroeste ubicándose al Este y Sureste de la península
44
5. Las colinas cársticas del sur. Se ubican al sur de la Sierrita de Ticul y
forman parte de la llamada Sierra de Bolonchén, que esta integrada por una
gran cantidad de pequeñas colinas de forma redondeada, con elevaciones
que van de 100 a 300 mts (Espinosa, 1990) y valles de fondo plano de
hasta 5 km de ancho, cerrados y secos y llenos de suelos de hasta 10 m de
espesor.
Presencia de fallas y fracturamientos: la estructura geológica de la península
de Yucatán esta definida por la estratigrafía horizontal y por tres principales
zonas de fracturas (ver figura 8), estas son:
Fig. 8
1. La falla de Ticul.
2. El sistema de Fallas del Río Hondo.
3. El sistema de fracturas de Holbox.
45
Los sistemas de fallas de Ticul y Río Hondo están bien entendidas (son fallas
de tipo normal). Sin embargo la naturaleza y origen de el sistema de fracturas
de Holbox que se orientan de N 5° E a N 10° E, es desconocida (Weidie,
1982). Partiendo de norte a sur a lo largo del sistema de fracturas se observa
una serie de depresiones lineales llenos de agua. La interpretación de las
imágenes de el satélite LANDSAT dotado con la tecnología SAR3 y scanner
multiespectral (MSS) ,revelan una posible extensión del sistema de fracturas
de Holbox de unos 50 km a partir del extremo sur conocido previamente. La
topografía irregular y pantanosa y las aportaciones de las imágenes SAR
ayudaron a la detección de estas características. Existe una concentración
de anomalías en la topografía cárstica cuya expresión son los “cenotes” al
final del extremo sur de la propuesta extensión de el sistema de fracturas.
En la latitud de el extremo sur Weidie (1982) identifica un cambio en la
dirección de la fractura a lo largo de la costa implicando la existencia de un
sistema conjugado. La expresión superficial de la zona de fracturas de
Holbox es interpretada como una extensión de las fracturas asociadas con
fallas con cabalgaduras en los estratos interiores, relacionados posiblemente
a el sistema de fallas del el Río Hondo y estructuras mar afuera. Esta
correlación es una especulación, sin embargo investigaciones de campo a lo
largo de 100 km de longitud en el sistema de Holbox son una garantía de lo
anteriormente expuesto.
Karst: En la actualidad se entiende por karst a cualquier región formada por
rocas carbonatadas que han sido disueltas (intemperismo químico) por la
circulación de las aguas meteóricas. El ataque de las precipitaciones
pluviales sobre las rocas carbonatadas da como resultado una topografía
muy particular caracterizada por formas superficiales, formas subterráneas o
ambas. Al conjunto de estas formaciones se le conoce como paisaje kárstico.
3 Seasat synthetic aperture radar (Sistema satelital de fotografías a baja altitud en blanco y negro para fotointerpretación. Estas fueron tomadas para delinear los controles geológicos del acuífero en la costa oriental de Yucatán.
46
En las regiones kársticas como lo es la península de Yucatán, las fracturas
actúan como conductos en donde se da una mezcla de agua dulce y agua de
mar, dando como resultado una mezcla de agua insaturada con respecto al
mineral calcita. Esta zona de mezcla causa una línea de máxima disolución
para la roca caliza. Black et al (1979), Weidie (1982) concuerdan en que la
máxima densidad de fracturas esta relacionada a la alta incidencia de formas
kársticas superficiales (caletas) y subterráneas (cenotes4).
Porciones de imágenes de Landsat MSS muestran el desarrollo de cenotes a
lo largo del sistema de fracturas. El alineamiento de cenotes con dirección
N21° E aproximadamente 15 km al oeste de Akumal se interpreta como una
extensión de las características asociadas al sistema de fallas del Río Hondo
que se encuentra más al sur.
SUSCEPTIBILIDAD DE LA ZONA A:
Sismicidad. El tectonismo presentado anteriormente es parte de la historia
geológica de la península de Yucatán que se remonta a la Era Cenozoica del
periodo Terciario y que corresponde a la Fase orogénica Alpina de la Época
del Oligoceno. Sin embargo desde la Época del Holoceno inferior hasta la
Epoca reciente (10,000 años atrás) no se ha tenido actividad tectónica en la
península de Yucatán; por lo que se puede concluir que la península es una
zona asísmica (se tienen alrededor de 1200 metros de rocas sedimentarias
sobre el basamento de rocas ígneas). Los leves movimientos telúricos que
ocasionalmente suceden no son significativos para las obras de ingeniería.
Deslizamientos. La configuración relativamente plana de la península se
debe a la posición horizontal de los estratos geológicos, como consecuencia
de esto no se tienen desniveles significativos que generen deslizamiento de
materiales.
4 Desde el punto de vista hidrogeológico un cenote es una formación geológica por la cual circula el agua subterránea y es accesible al hombre, y esta es la definición de caverna desde el punto de vista espeleológico. Se puede concluir que un cenote es una caverna en fase de juventud, es decir una caverna activa o que conduce agua.
47
Derrumbes. Como ya se ha visto en la región no existen elevaciones
factibles de derrumbarse. Sin embargo en la sub-provincia denominada
“Planicie del Norte de Yucatán” existe el “Riesgo Cárstico” entendiéndose por
Riesgo Cárstico a la posibilidad del derrumbe del techo de un sistema de
cuevas poco profundas; esto sucede cuando el nivel freático esta cerca de la
superficie (10 a 15 mts) como es el caso de la Planicie del Norte de Yucatán
(ver figura 9)
Fig. 9 Ejemplo de un hundimiento por Riesgo Kárstico (fotografía tomada de American Scientist).
Los hundimientos y colapsos de cavernas son simplemente dos
manifestaciones del fenómeno kárstico, en donde el lecho de rocas
superficiales con frecuencia presenta alto grado de disolución a lo largo de
fracturas y juntas de estratificación generándose así una zona con un soporte
frágil factible de hundirse cuando se da el asentamiento de alguna obra civil.
Generalmente el colapso ocurre posteriormente a algún evento tormentoso
cuando el agua es drenada a lo largo de las fracturas.
Se tienen documentados dos eventos de este tipo en los últimos 15 años en
la planicie del norte de Yucatán. Ambos casos se dieron al oriente de la
Ciudad de Mérida Yucatán.
1. Uno en la población de Kaua.
2. En un rancho cercano a la costa llamado Cervera.
48
Durante los últimos 100 años no se tiene documentado algún evento de este
tipo en los sedimentos Cuaternarios del norte y oriente de la península de
Yucatán.
SUELOS. No obstante la relativamente pequeña variación que se observa
entre sus características físicas y químicas, los suelos del estado de Yucatán
muestran una amplia gama de expresiones morfológicas, por su localización
a lo largo de la costa, esta zona edáfica se distingue por la presencia de
suelos denominados regosoles.
Desde un punto de vista general, los regosoles se caracterizan por ser suelos
que no muestran ninguna diferenciación de su perfil en términos de
horizontes edáficos bien definidos. En el estado de Yucatán aparecen dos
variantes de este tipo de suelo, notablemente diferentes entre sí. La primera
de ellas corresponde a los depósitos arenosos de la costa, formados por una
sucesión de capas superpuestas de material arenoso de origen conchífero,
que en conjunto presentan profundidades mayores de un metro. Estos son
suelos de colores claros, cuya capa más superficial es de color café
amarillento o crema, aclarándose conforme aumenta la profundidad donde
aparece el dominado el color gris amarillento, casi blanco.
Se trata de suelos de textura gruesa, con más de 90% de arena, sin
estructura y escaso contenido de materia orgánica, generalmente menor al
1%, y relativamente alcalinos, con valores de pH que varían entre 7.5 y 8.5.
Son suelos que a pesar de su cercanía al mar se mantienen libres de sales
solubles, aunque no es así en el caso del sodio que llega a ocupar poco más
del 20% de la capacidad de intercambio catiónico, pues sus valores son por
lo regular muy bajos, menores de 3 meq/100 gr. Asimismo, la saturación de
bases es del orden del 100%, destacando el calcio como el elemento más
importante, seguido del magnesio. Estos regosoles son suelos poco fértiles
debido a la escasa vegetación que crece sobre ellos, lo cual impide la
49
acumulación de materia orgánica humificada. Esta condición, junto con su
posición frontal a vientos y mareas, favorece también la inestabilidad de
estos suelos, lo que se traduce en la formación de las playas y dunas que
caracterizan al cordón litoral de la entidad.
La segunda variante de regosoles que aparece en el estado de Yucatán se
distingue de la anterior porque en este caso se trata de suelos someros, no
mayores de 50 cm de espesor, formados por materiales de color amarillento
oscuro, cuya textura es franca o de migajón arcilloso.
Además, estos suelos presentan ya un ligero desarrollo en su estructura,
motivado quizá por su mayor contenido de materia orgánica el cual varía
entre 4.5 y 15.8% en la capa más superficial. Estos regosoles se presentan
generalmente en fase lítica, salina y sódica, probablemente por su
localización en la angosta franja de terrenos que separa la ciénega de la
tierra firme propiamente dicha.
No obstante sus múltiples diferencias, a las dos variante les corresponde la
misma denominación completa de regosol calcárico (Rc), con la que se
destaca, ante todo, su alto contenido de carbonato de calcio activo en el
perfil.
CARACTERÍSTICAS FÍSICO-QUÍMICAS. La primera variante de regosol
tiene las siguientes características: Características del regosol en su primera variante
PARÁMETRO VALOR
Profundidad 8 – 125 cm
Color Gris amarillento
Porcentaje de:
Saturación con sodio
Saturación con bases
Materia Orgánica
Arcilla
Limo
Arena
21.5%
100%
1.3%
2%
2%
96%
Cond. Eléctrica <2 (mmhos/cm)
50
PH 7.5 – 8.5
La segunda variante de regosoles tiene las siguientes características:
Características del regosol en su segunda variante
PARÁMETRO VALOR
Profundidad 7 – 40 cm
Color Amarillo
Porcentaje de:
Saturación con sodio
Saturación con bases
Materia Orgánica
Arcilla
Limo
Arena
25.6%
100%
6.9%
38%
30%
32%
Cond. Eléctrica 7.5 (mmhos/cm)
Ph 7.9
GRADO DE EROSION DEL SUELO. El suelo no presenta erosión dentro del
predio, el regosol presente en el sitio del proyecto es reciente.
HIDROLOGIA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA: El sitio del proyecto se
ubica en la subregión YUCATÁN RH-32, la cual forma parte de la REGION
XII península de Yucatán (ver figura 10).
La península de Yucatán es una unidad geológica de alta permeabilidad,
con materiales altamente solubles que favorecen la renovación del acuífero.
El espesor de agua dulce crece tierra adentro, es menor a 30 metros en una
faja de 20 km desde las costas y de 30 a 100 m en el resto
Fig. 10
de las planicies, estimándose mayor hacia las partes altas. Conforme aumenta la profundidad, el contenido de
sales disueltas se incrementa.
En la subregión Yucatán y hacia la parte norte de la Península se presenta una marisma con algunos islotes y
lagunas, de las que se pueden mencionar : Celestún, Chelem, Telchak, Río Lagartos y Yalahau.
Un hecho importante en la subregión Yucatán es que el agua subterránea representa el 100% del agua
disponible total.
La superficie de la Región XII representa el 7% del total del país y aloja el 3.4% de la población. En la
actualidad la disponibilidad del agua es alta y puede acercarse a la media en el futuro. La disponibilidad de
agua en la región es de 34,303 millones de m3/año. De este volumen se extrae para los diferentes usos el
4%.
HIDROLOGIA SUBTERRÁNEA.
Localización del recurso. La subregión YUCATÁN RH-32 colinda al norte y al oeste con el golfo de México, al
este con el mar caribe y al sur con las subregiones CAMPECHE RH-31 Y QUINTANA ROO RH-33.
Comprende toda la zona norte de la península incluyendo las porciones norte de los tres estados, así como a
Mérida y Cancún; abarca 114 de los 122 municipios de la región.
La CNA ha establecido seis zonas geohidrológicas denominadas:
1. Zona Costera.
53
2. Circulo de Cenotes.
3. Planicie Interior.
4. Cuencas Escalonadas.
5. Cerros y Valles.
6. Zona de Xpujil.
En la figura 11 se pueden observar la ubicación del sitio del proyecto en el marco de las zonas
geohidrológicas de la Región XII.
La condición geohidrológica es de subexplotación, al superar notoriamente el volumen de recarga (estimado en
casi 42 mil mm3 anuales) a los volúmenes de extracción (que se estiman del orden de 1 mil mm3 anuales)
indicando disponibilidad excedente de agua subterránea. En las zonas costeras (Isla Holbox) existe el riesgo
de salinización por intrusión de agua marina, por lo que se establecen restricciones para la explotación y
manejo de las descargas. Prácticamente en toda la región está establecida una condición de veda.
54
Fig. 11
En la Isla de Holbox se presenta el fenómeno de intrusión salina, debido a que el nivel estático se encuentra a
poca profundidad (de 0.80 m a 1.5 m) donde el lente de agua dulce es muy delgado o prácticamente
55
desaparece y como consecuencia se tiene “agua salobre” la cual es producto de la mezcla del agua dulce con
el agua de mar más profunda. La intrusión del agua del mar ocurre durante la época de secas ante la ausencia
de la recarga del acuífero.
Las aguas sodico-cloruradas formadas por el delgado lente de agua dulce y la intrusión salina evitan la
explotación por bombeo del acuífero de la isla y el agua potable tiene que ser bombeada de la zona
geohidrológica 3 (Planicie Interior) donde las aguas Calcico Bicarbonatadas son de buena calidad.
Profundidad y Dirección. En esta región hidrológica, dadas sus características geológicas, los principales
sistemas acuíferos son subterráneos. El movimiento del agua en el subsuelo se realiza principalmente a través
de las juntas de estratificación, las fracturas y las fisuras así como a través de los conductos carsificados como
las cavernas jóvenes o cenotes que se conectan unos con otros para formar todo un complejo sistema
hidrológico subterráneo. En menor grado el movimiento del agua subterránea se da mediante infiltraciones
capilares a través de los materiales calcáreos más porosos del subsuelo.
En el interior de los estratos del subsuelo, el agua escurre en concordancia con el gradiente hidráulico que se
genera desde posiciones del Sur y del Oriente, que son las porciones más elevadas de la entidad, hacia las
áreas más bajas en las inmediaciones de la costa, en especial de la occidental, entre Sisal y Celestún, aunque
también existen flujos importantes hacia el litoral nororiental a partir de Dzilam Bravo, la zona de Holbox y la
Costa oriental de Yucatán (ver figura 12)
56
Fig. 12
En la costa el agua lluvia se infiltra rápidamente y la transmisibilidad de las rocas es rápida en un movimiento
lateral, formando una lente de agua dulce sobre una masa de agua de características salobres (Back y
Hanshaw, 1974). El lente de agua dulce es de espesor variable siendo muy somero en la costa e
incrementándose hacia el continente. El manto de agua dulce tiene un espesor decreciente hacia las costas y
cualquier extracción de agua para abastecimientos municipales o industriales pueden ocasionar la elevación
irreversible de la interfase entre el agua dulce y el agua salada. La gran transmisividad de las rocas hace que
se presenten muy pocos puntos hidrostáticos (Back y Hanshaw, 1974).
57
En estas circunstancias, el agua que deposita la precipitación pluvial sobre el terreno tiene pocas
probabilidades de circulación por sobre la superficie. En este orden de ideas se puede afirmar que en la zona
de estudio la hidrología superficial no existe debido a la carencia de escurrimientos superficiales; en los
múltiples casos de acuíferos con exposición a cielo abierto, estos no son otra cosa que resurgimientos del
propio manto freático, a causa de depresiones que interceptan su nivel o de hundimientos de las bóvedas de lo
que fueron recintos ocupados por antiguos acuíferos subterráneos.
Usos principales. En la región XII el agua subterránea es la fuente principal de abastecimiento con un 97%
del total requerido. Los principales usos del agua y los volúmenes, en millones de metros cúbicos al año,
destinados a ellos, son los siguientes:
Usos del agua superficial y Subterránea en la Región XII
Uso del agua Volumen
Superficial (mm3/año)
Volumen Subterráneo (mm3/año)
Volumen total utilizado (mm3/año) (%)
Público urbano 0.3 387.9 388.2 42.3 Agrícola 23.8 415.8 439.6 47.9 Pecuario 0.1 32.4 32.5 3.5
Industrial (con sistema propio) (que se abastecen de la red publica) 0.2 19.2
*9.2 19.4 2.1
Generación de eléctrica 0.0 9.5 9.5 1.1 Acuacultura y pesca. 0.3 0.1 0.4 0.0
Recreación y turismo (servicios) 0.0 28.1 28.1 3.1
Total 24.7 893.0 917.7 100.0
NOTA: *Este volumen ya se encuentra considerado dentro del uso público urbano y por lo tanto no se suma.
58
Dada la importancia que reviste el agua subterránea como fuente de abastecimiento, en la siguiente tabla se
presenta el desglose de aprovechamiento superficial y subterráneo a nivel de zona geohidrológica para el año
de 1995.
Región Geohidrológica Usos del Agua, Volúmenes en mm3/año.
No Nombre Pub Urb
Agrí cola
Pecua Rio
Indus trial
Turis mo G.E.E. Acua
cultura suma ( % )
1 REGIONES COSTERAS
1ª De Campeche. 7.7 8.2 0.3 - - 1.0 - 17.1 2 % 1b De Yucatán 1.2 0.0 0.8 - - - - 2.0 0 % 1c De Quintana Roo 4.5 0.2 0.1 1.0 - 0.0 - 5.8 1 %
2 CIRCULO DE CENTES 158.9 62.8 6.2 7.1 - 5.7 0.1 240.7 26 %
3 PLANICIE INTERIOR 109.3 133.0 13.1 0.6 18.7 2.9 0.1 277.7 31 %
4 Cuencas Escalonadas 33.1 75.7 1.3 0.4 9.4 0.0 0.1 120.0 13 %
5 Cerros y Valles. 73.5 159.7 10.7 10.3 - - 0.2 254.3 27 % 6 Xpujil - - - - - - - -
Suma. 388.2 439.6 32.5 19.4 28.1 9.5 0.4 917.7 100 ( % ) 42 % 48 % 4 % 2 % 3 % 1 % 0 % 100%
59
La figura 13 ilustra la posición geográfica de los principales usos del agua en la Región XII “Península de Yucatán”.
Fig. 13
Calidad del agua. Como se mencionó anteriormente, en la Isla de Holbox se
presenta el fenómeno de intrusión salina, debido a que el nivel estático se
encuentra a poca profundidad y el lente de agua dulce es muy delgado o
prácticamente desaparece. Como consecuencia se tiene un agua que
pertenece a la familia de las “Sodico Cloruradas” (aguas salobres) las cuales
son producto de la mezcla del agua dulce con el agua de mar. Por esta razón
el agua que se utiliza en Holbox es bombeada del continente.
Vulnerabilidad del acuífero a la contaminación. Se describe la
vulnerabilidad como el conjunto de características del acuífero que determina
cuanto podría ser afectado por la descarga de un contaminante o como
respuesta del medio acuífero al agente externo (ver figura 14).
Fig.14. Vulnerabilidad de acuífero a la contaminación.
La CNA ha elaborado la semaforización de vulnerabilidad de contaminación
del acuífero de la península de Yucatán, se determinaron índices moderados
en el centro de la misma y altos en la región costera. Las calizas de posición
casi horizontal y generalmente masivas, se encuentran muy fracturadas y
61
contienen abundantes conductos de disolución, lo cual les asigna una gran
porosidad y permeabilidad. Estas condiciones y la explotación del acuífero en
la región costera, así como la disposición de descargas de aguas residuales,
de fosas sépticas, aguas pluviales y otros factores como lixiviados de
tiraderos de basura municipales y de lagunas de oxidación, propician la
contaminación del acuífero.
Si bien las características hidráulicas y la copiosa alimentación del acuífero
favorecen el rápido tránsito subterráneo de los contaminantes, evitando su
acumulación, los núcleos de población, las descargas y las captaciones
están intercaladas, por lo que es factible que el agua residual infiltrada circule
hacia estas últimas bajo los efectos del bombeo, en lugar de seguir las
trayectorias naturales del flujo. Lo anterior provoca la contaminación de
fuentes de abastecimiento. En este contexto se observa que el acuífero de
Holbox esta catalogado como de VULNERABILIDAD EXTREMA A LA
CONTAMINACIÓN.
IV.2.2 Aspectos bióticos
Vegetación terrestre: el proyecto se ubica sobre una barra costera arenosa
cuyo tipo de vegetación clímax corresponde a vegetación halófita de las
dunas costeras en duna alta y con la presencia de algunos elementos de
arbustos de manglar de la especie Conocarpus erecta. La superficie del área
del proyecto, así como de los predios circundantes y sin excepción han sido
alteradas con anterioridad prácticamente en su totalidad con una magnitud tal
que en el presente se presenta de manera predominante, tanto el suelo
arenoso expuesto o con una vegetación herbácea dominada por pastos y,
compuestas.
En el predio se presentan elementos de mangle botoncillo (Conocarpus
erecta) la mayoría son arbustos de hasta 4 metros de altura, mientras que
sólo 3 alcanzan hasta más de 6 metros de altura. Otras especies de arbustos
de flora nativa que se encuentran representados en el predio son palmas de
62
chit (Thrinax radiata)y de palma Kuká (Pseudophoenix sargentii), la uva de
mar (Coccoloba uvifera) siendo un ejemplar de más de seis metros de altura;
arbustos de jucarillo (Bucida spinosa), Chacaj (Bursera simaruba) e incluso
crecen dos árboles de caoba (Swietenia macrophila) con una altura menor a
cinco metros Durante el trabajo de campo uno de estos se encontraba en
fructificación.
Haciendo referencia a especies de plantas introducidas se presentan palmas
cocoteras (Cocos nucifera), flamboyanes, almedros, casuarinas o pinos de
mar y gran cantidad de especies ornamentales que crecen en jardineras y
macetas. Ver relación fotográfica en el Anexo 2.
Los efectos de transformación del hábitat natural se acusan también en la
totalidad de los predios aledaños a la playa marina, siendo este el caso para
los predios que colindan con el sitio de trabajo. A ambos lados del predio se
encuentran predios destinados al uso turístico en operación. En el presente
el paisaje se caracteriza por áreas con vegetación herbácea secundaria,
porciones de suelo arenoso expuesto, palmas cocoteras y elementos
arbustivos y arbóreos nativos escasos y aislados.
Usos de la vegetación en la zona: La vegetación secundaria herbácea que
domina el área, tanto del predio que abarca el proyecto como en una extensa
porción de la zona, no cuenta con ningún tipo de uso actual por parte de los
pobladores locales. En el sitio del predio y sus colindancias no ocurren
especies de plantas de interés comercial, salvo la plantación de algunas
palmas cocoteras, que en el caso se da con el objeto de presentar un
atractivo paisajístico, típico de los sitios turísticos costeros.
Especies vegetales bajo régimen de protección legal: en el sito del proyecto
se presentan tres especies consideradas dentro de la Norma Oficial (NOM 0-
59): el mangle botoncillo (Conocarpus erecta) considerada bajo la categoría
63
de Protección especial. Las otras especies son la palma chit que se
encuentra bajo la categoría de especie Amenazada y la palma Kuká que se
considera en Peligro de extinción y que en el sitio se encuentra representada
con más de diez ejemplares, varios de los cuales se encontraron en
fructificación durante la realización de este trabajo.
Fauna terrestre:
Las características actuales del estado del hábitat en el sitio de trabajo se
ven reflejadas en la baja presencia y en la composición de especies de la
fauna silvestre siendo así que la mayoría de las especies de fauna silvestre
más conspicuas corresponden a especies de sitios arbustivos o herbáceos
abiertos, que en su mayoría proliferan en los sitios perturbados.
En el suelo arenoso expuesto se observaron huecos y cavidades que son
refugio de cangrejos (Callinectes sp) y también se encontraron oquedades
ocupadas por iguanas rayadas (Ctenosaura simils), de la que pudo
observarse tanto hembras como machos de distintas clases de edad y sexo,
siendo en su mayoría adultos de tamaño considerable. Otras especies
comunes en el sitio son, entre los reptiles, el huico rayado (Cnemidophorus
angusticeps), la lagartija chipojo (Anolis sericeus) y de los anfibios el sapo
Bufo valliceps se ha encontrado como una especie abundante que prolifera
de manera notable durante la temporada de lluvias en toda el área ocupada
por el poblado de Holbox.
Con referencia al grupo de aves, este se ha encontrado también como
escasamente representado, siendo que aparentemente las especies utilizan
en área durante sus vagabundeos para la alimentación. El nomadismo entre
las aves y otros vertebrados terrestres ha sido observado como una forma de
vida habitual en las áreas perturbadas con escasa representación vegetal.
Entre las especies que anidan en el área las más comunes son el centzontle
tropical (Mimus gilvus), el pájaro carpintero Melanerpes aurifrons, el vireo
manglero (Vireo pallens); los mosqueros comunes son el tirano tropical
64
(Tyrannus melancholicus) y Luis Gregario (Myiozetetes similis). En el suelo
arenoso se presentan como comunes dos especies de columbidos, siendo la
más común la tórtola coquita (Columbina passerina) y también la paloma
arroyera (Leptotila verreauxi). Otra especie de áreas perturbadas es el
zanate mexicano (Quiscalus mexicanus), el gorrión Tiaris olivacea y el colibrí
Amazilia yucatanensis. También se observaron especies migratorias como
son los chipes Dendroica petechia, Dendroica virens, Dendroica palmarum,
Parula americana y Dendroica dominica.
En el área adyacente de playa y sitios con espigones son varias las especies
de aves que se presentan como comunes (ver listado anexo 4). Así mismo,
en el sitio es común observar especies que forrajean o localizan su alimento
desde el aire, como son golondrinas, vencejos y zopilotes. En cuanto a los
mamíferos, En los alrededores del predio y en caminos adyacentes se
observaron rastros de mapache (Procyon lotor).
Especies bajo protección oficial y/o especies indicadoras:
La iguana rayada (Ctenosaura similis) está considerada como especie
Amenazada en la Norma Oficial Mexicana 059. Se menciona, no obstante,
que se trata de una especie común a abundante dentro de su área de
distribución regional. El huico rayado (Cnemidophorus angusticeps) es una
especie endémica a la Península de Yucatán. En las Playas de Holbox,
anidan especies tortugas marinas siendo la más común la tortuga carey
(Eretmochelys imbricata), seguida de la tortuga blanca (Chelonya mydas).
Ambas especies consideradas en Peligro de Extinción. Se menciona que en
el sitio de trabajo no se presenta la anidación de las tortugas marinas y en
esa porción de la isla la anidación se presenta de manera excepcional. El
área de anidación de tortugas marinas se localiza hacia el otro lado de la
zona urbana, fuera de esta, al oriente de Punta Mosquito y el Cabo Catoche
(Pronatura Península de Yucatán AC).
65
En las Playas de Holbox, anidan especies de tortugas marinas siendo la más
común la tortuga carey (Eretmochelys imbricata), seguida de la tortuga
blanca (Chelonya mydas). Ambas especies consideradas en Peligro de
Extinción. Se menciona que en el sitio de trabajo no se presenta la anidación
de las tortugas marinas debido a que en el área se a formado un escalón de
entre 70 cm a un metro por la acción de las olas que se encuentran
erosionando la playa. Situación que hace imposible el tránsito de organismos
sobre las dunas costeras. Por otra parte, el área de anidación de tortugas se
localiza hacia el otro lado de la zona urbana, fuera de esta, al oriente de
Punta Mosquito y el Cabo Catoche. Las tortugas anidan entre marzo y
septiembre y desde hace una década año con año se instalan campamentos
para la protección y conservación de las nidadas.
Especies de valor científico, comercial, estético, cultural y para autoconsumo:
En el sitio estas especies se encuentran escasamente representadas, de las
que quizá el huico rayado sea la más representativa debido a su valor de
endemismo. Sin embargo, como ha sido mencionado se trata de una especie
más bien abundante dentro de su área de distribución, que prolifera
exitosamente en áreas perturbadas. No se presentan especies de valor
comercial o de alguno de los otros tipos mencionados. Se menciona que la
pesca de autoconsumo o deportiva con anzuelo se practica de manera
ocasional en la porción marina aledaña a las playas.
IV.2.3 Paisaje
El sitio del proyecto ha perdido actualmente su valor de paisaje natural
debido a que ha sido perturbado en su totalidad, incluidas las áreas aledañas
al predio. En el presente, se está buscando entrar en un proceso de
restauración del sitio con la inclusión de especies locales de la vegetación de
las dunas costeras. En dichas áreas verdes, se habilitarán pequeños
66
senderos por los que los visitantes podrán recorrer el sitio y conocer algunas
de las especies a las que se les etiquetará con información de la biología de
las especies.
Sin embargo, el paisaje marino representa el mayor atractivo y en el sitio la
playa se presenta como una amplia franja arenosa de más de 50 metros de
ancho que ha sido ganada al mar luego de haber pasado, durante principios
de los 90 por una fase acelerada de erosión marina que llevó la línea costera
a los límites del predio e incluso entrando en una porción de este. En el
presente, el terreno ganado al mar cuenta con diversas especies siendo en
su mayoría cocoteros, todavía de menos de dos metros de altura.
IV.2.4 Medio socioeconómico
Demografía: En la isla Holbox se reportaron 1,276 habitantes para el censo
poblacional del 2000, en el presente y debido al acelerado crecimiento
demográfico seguido principalmente por proceso migratorios, datos no
oficiales estiman el tamaño de la población entre 1,800 y 2,00 habitantes.
Tasa de crecimiento de población en 20 años: En 1981 había en Holbox
menos de 800 habitantes con residencia en el sitio. Para 1995 el número de
pobladores fue de un total de 947 habitantes, lo que mostró un crecimiento
mínimo durante dicho periodo. De 1995 al 2000 la población aumentó en un
74%, lo que muestra un crecimiento explosivo de la población en cinco años.
Lo anterior determina una diferencia notable con el crecimiento mostrado a
escala del municipio, donde la tasa de crecimiento media anual fue de 30%
entre 1980 y 1990, descendiendo a 2.5 entre 1990 y 1995. En Holbox, el
incremento de la población ha sido resultado, de manera principal, a la
inmigración de personas provenientes del interior del estado y del país, así
como de un número creciente de inversionistas extranjeros que se
encuentran desarrollando actividades relacionadas con el sector turístico en
la isla (INEGI, 1998).
67
Procesos migratorios. En la isla Holbox y en áreas aledañas un proceso de
inmigración se ha manifestado desde hace ya algunas décadas,
particularmente en la isla. Por ejemplo, la población de Chiquilá que se ubica
como sito de tránsito para acceder a la isla Holbox, aproximadamente 10
kilómetros al sur, en su totalidad se haya compuestas por inmigrantes, en su
mayoría veracruzanos, que llegaron en un proceso de colonización dirigida
durante la década de los setenta. El proceso inmigratorio se ha visto
acentuado en años recientes debido a dos causas principales: una es que el
área se ha visto menos afectada por la sobre-pesca, lo que ha atraído a
pescadores de otras localidades de la región, quienes encuentran en el sitio
condiciones adecuadas para la realización de su actividad; en tanto que en
sus lugares de origen la pesca se ha visto abatida tanto por el incremento de
los pescadores, como por la introducción y mejoramiento de las artes de
pesca utilizadas más recientemente.
El otro proceso que se encuentra relacionado con el crecimiento actual de la
población tiene que ver con la actividad turística. En efecto, el potencial ha
sido considerado como elevado y prueba de ello es la actual demanda de
terrenos para tal fin y los costos actuales alcanzados, que se cotizan en
dólares. Por ejemplo, una muestra de 300 encuestados demostró la
variabilidad de los lugares de origen de los encuestados, como se presenta
en la figura 15:
Por otra parte, en isla Holbox se presenta una población con características
migratorias pendulares donde decenas de personas se allegan todos los días
o de manera temporal cada semana, mismos que se encuentran ligados a la
industria de la construcción y la venta de productos regionales, como es la
fruta de temporada. La mayoría de estas personas provienen de
comunidades localizadas en el interior del municipio de Lázaro Cárdenas.
Albañiles y palaperos al igual que vendedores de frutas y productos locales
van y vienen de la isla todos los días. No se cuenta con datos precisos de
este tipo de movimiento temporal, pero se considera en varias decenas de
68
personas las que se mueven bajo este esquema migratorio. Algunos, los que
llegan de sitios más alejados, pueden permanecer en la isla durante la
semana y salen de ésta los fines de semana.
Holbox24%
Quintana Roo17%
Yucatán31%
Ciudad de
México6%
Otro país8%
n.d.8%
Otra parte de México6%
Lugar de nacimiento
Fig. 15. Lugares de nacimiento en una muestra poblacional en Holbox
(Fuente: Tran et al. En prensa)
Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto
y a su área de estudio. El área de estudio se encuentra ubicado dentro de la
superficie de crecimiento poblacional de la isla Holbox. Al presente, todos los
terrenos aledaños han sido fraccionados y construidos en su mayoría. De
hecho los predios aledaños al sitio se encuentran delimitados y con
propietarios quienes los adquirieron a través de una cesión de derechos por
algún ejidatario. La mayoría de estos cuentan ya con infraestructura de casa
habitación y frente al hotel al sur de la calle Pedro Joaquí Coldwell se
encuentra el campo de soft bol de la comunidad.
Vivienda. En el área de la isla Holbox se manifiesta ya una escasez de
viviendas con relación a la demanda tanto para predios particulares, los hijos
que se independizan, como para la vivienda de inmigrantes o de migrantes
69
pendulares. Los mismos miembros de los pobladores locales enfrentan
actualmente la dificultad para obtener predios debido a que la mayoría de
estos son cotizados en dólares y suelen quedar fuera del alcance de sus
capacidades económicas.
El tamaño de la isla impone una limitante clara y en el presente los
pobladores locales con menos recursos económicos se contentan con tratar
de habilitar predios que suelen verse afectados por inundaciones temporales
durante la estación de lluvias, por lo que buscan rellenar los terrenos de
manera similar a como ha ocurrido en otros puertos de la región, donde se ha
utilizado la basura para el relleno en sitios inundables. Sin embargo, un
proceso de tal naturaleza no ha sido desencadenado todavía en Holbox, tal
como ha ocurrido en otros puertos con desarrollos explosivos en la
península. Tales son los casos de Progreso y Celestún en el norte y ni qué
decir de lo que sucede en puertos del propio estado.
En el presente, la mancha urbana se extiende sobre lo que se ha
denominado la “isla Chica” de Holbox que abarca unos diez km de largo. Los
otros 30 km que se extienden al oriente de la isla se encuentran bajo un
proceso de “lotificación” y venta y dentro de los planes del ejido se ha
mencionado, e incluso ha sido señalado en algunos documentos, la
localización de áreas para un nuevo centro de crecimiento poblacional
(PUHAC, 2001). Hasta el 5 de noviembre de 1995 en isla Holbox se
contabilizaron 253 viviendas particulares habitadas (INEGI, 1998).
Por otra parte, Holbox cuenta con los servicios básicos a la mayor parte de la
población. La generación de la energía eléctrica se realiza localmente a
través de motores alimentados con diesel y en el presente la disponibilidad
de energía eléctrica se presenta durante todo el día y toda la noche, salvo
cuando la maquinaria enfrenta problemas de descomposturas. De las 253
70
viviendas particulares hasta el 5 de noviembre de 1995, se registraron 243
(96%) que contaban con energía eléctrica (INEGI, 1998).
El agua entubada se encuentra accesible a la mayor parte de la población
establecida y esto es así principalmente para aquella que se localiza dentro
de los límites de la mancha urbana actual. El agua es obtenida en la porción
continental tierra adentro dentro del mismo municipio y se llega hasta la isla a
través de una tubería subacuática, de la que se almacena en una cisterna
para posteriormente ser llevada hasta un tanque elevado, que se encuentra
situado a la entrada del poblado, desde donde es distribuida a la población a
través de tuberías. Hasta noviembre de 1995, se reportó que el 93% de las
viviendas (235) contaban con agua entubada y 239 viviendas, el 94 %
contaban con drenaje (INEGI, 1998).
En el sitio debido a que se trata de una barra costera, muchas de las
viviendas vierten las aguas grises directamente sobre el sustrato, mientras
que para el destino de las aguas negras, se utilizan fosas sépticas
comúnmente por parte de la mayoría de la población local. Por otra parte,
hay que destacar que se acaba de concluir en la zona urbana, el proyecto de
manejo de las aguas residuales por medio del sistema de Alcantarillado
Urbano Municipal de alto vacío, sistema que se encuentra en este momento
totalmente realizado y en fase de conexión.
El servicio de correos y de telégrafos es administrado en la cabecera
municipal. Sin embargo, en Holbox se cuenta con agencias específicas a
este servicio. En la isla la telefonía convencional se encuentra establecida en
las casas habitación y comercios y también se cuenta con caseta telefónica
pública.
Urbanización. En Holbox la principal vía de acceso es por medio de la
navegación, cruzando a la isla desde el poblado de Chiquilá en
embarcaciones comerciales o botes particulares. La otra vía de acceso, que
en el presente se utiliza de manera cada vez menos esporádica, es por aire a
71
través del uso de avionetas de escasa capacidad. Los servicios básicos se
encuentran asequibles a la mayor parte de la población que en el presente
cuentan con agua potable, energía eléctrica y servicio de limpieza y
levantamiento de basura a través de camionetas de la instancia de gobierno
local.
En la isla Holbox el principal medio de transporte es el uso de embarcaciones
menores. Dentro de la isla la mayoría de los pobladores, así como de los
representantes de la actividad comercial se desplazan dentro de la isla
utilizando carritos de golf, que pueden ser de gasolina o eléctricos y de los
que se encuentran en el presente en número considerable y se sigue en
aumento esta flota vehicular. Los otros medios de transporte son las
motocicletas, las bicicletas y los triciclos. Algunos de estos últimos, junto con
algunos carritos de golf fungen como medios de transporte colectivo.
Salud y seguridad social. Entre las principales causas de morbilidad se
cuentan los efectos de cambios climáticos estacionales y problemas de
descomposición de los alimentos debido a las altas temperaturas
predominantes durante la mayor parte del año. Así, los principales problemas
están relacionados con las vías respiratorias y sistema gástrico. Otra causa
de morbilidad y que se encuentran relacionada con eventos de defunciones
de manera particularmente notable está relacionada con enfermedades de la
piel Debido a que la mayoría de los pescadores considerados como oriundos
o natos de la isla son de ascendencia europea, y debido a qua la actividad
principal es la pesca, los efectos de la exposición a las radiaciones solares se
traducen en cáncer de la piel y en años reciente esto ha sido causa de
mortalidad en varios casos (Centro de Salud de Holbox).
Sistema y cobertura de la seguridad social. En Holbox se cuenta con un
centro de salud con atención de primer nivel proporcionado por CESA. Sin
embargo, dificultades en la obtención de servicios médicos y la ausencia de
72
médicos particulares ha sido causa reciente de descontentos por parte de los
habitantes locales, quienes pugnan por un servicio más seguro. Así, en
Holbox existen aproximadamente 0.3 médicos por cada 1000 habitantes
(Centro de Salud de Holbox).
Educación. Población de 6 a 14 años que asiste a la escuela, promedio de
escolaridad, población con el mínimo educativo, índice de analfabetismo.
Con respecto a la educación, en la isla Holbox se imparte hasta la
secundaria. Para la cobertura del nivel preparatoria se puede realizar en el
municipio, mientras que en nivel profesional suele llevarse a cabo en la
ciudad de Mérida o en Cancún. En el presente más del 95% de los niños y
jóvenes asisten a la escuela en Holbox. Lo que contrasta con lo que sucede
a la escala municipal, donde de un total de 10,689 habitantes para 1998,
8,587 fueron alfabetos (4855 hombres y 3752 mujeres), mientras que 2, 095
fueron analfabetas (801 hombres y 1294 mujeres) (INEGI, 1998).
Aspectos culturales y estéticos. En isla Holbox la mayoría de sus
habitantes son descendientes de inmigrantes europeos, mientras que la
presencia de personas de origen maya se da a causa de inmigrantes y
migrantes originarios de localidades del interior continental.
Al igual que sucede en gran parte de las comunidades de la región, en
particular las rurales, en Holbox destaca la presencia de sectas religiosas e
iglesias distintas a la católica, la que sin embargo, cuenta con una presencia
considerable. Algunos de estos grupos se cuentan entre los llamados
protestantes, evangelistas y Testigos de Jehová, entre otras. A pesar de
esto, en el presente no se manifiesta intolerancia religiosa que enfrente a los
pobladores de Holbox.
En Holbox la principal fiesta religiosa se celebra en el mes de abril, siendo en
honor del Santo Patrono San Joaquín. Las fiestas de carnaval son
celebradas en febrero también con gran intensidad por los pobladores
73
locales, en particular por las mujeres, quienes organizan comparsas y cantan
y bailan por el pueblo, coreando y satirizando temas alusivos a los diferentes
tópicos de interés actual para los lugareños. Una muestra de 300
encuestados mostró la distribución de creencias religiosas presentada en la
figura 16.
Índice de pobreza: Según el Consejo Nacional de Población (Conapo)
Quintana Roo presenta un induce de marginalidad media y ocupa el lugar 19
a escala nacional (Cfr. Diagnostico para la región XII, Península de Yucatán,
CNA, 2001).
Índice de alimentación. No se cuenta con datos específicos, pero debido a
que el sitio se localiza en un área pesquera cuyos recursos no han sido
agotados, se considera que la gran mayoría de los pobladores cuentan con
acceso a alimentos de origen acuático con alto contenido de proteínas y
otros nutrimentos, como son las diversas pesquerías que actualmente se
encuentran en funciones. Así, se estima que por encima de un 95% de los
residentes actuales cuentan con las posibilidades de cubrir el mínimo
alimenticio ( Centro de Salud de Holbox).
74
Católica72%
Otra9%
n.d.6%Testigos de
Jehová1%
Pentecostés1%
Evangelista2%
Presbiteriano
9%
Religión
Fig. 16. Creencias religiosas en una muestra de 300 habitantes de Holbox
(Fuente: Tran et al. En prensa)
Equipamiento. En Holbox existe un tiradero al aire libre del cual se está
buscando convertir en un sitio de reciclamiento y procesamiento de la basura
para convertirla en productos ambientalmente menos dañinos. El tiradero se
ubica en la porción occidental de la isla, cerca del extremo, al suroeste del
área de estudio encontrándose aproximadamente a menos de dos kilómetros
del sitio.
El abastecimiento de agua se da a través de su transporte desde pozos
situados en tierra firme en el interior continental. El agua es tratada con cloro
y distribuida desde un tanque elevado hacia la mayoría de las casas y
predios del sitio.
La energía eléctrica que se consume es generada dentro de la propia isla
Holbox a través del funcionamiento de turbinas alimentadas con diesel. La
planta se encuentra localizada cerca de la entrada del puerto por el lado sur
o de la laguna Yalahau. En el presente se atiende las necesidades de
prácticamente la totalidad de los usuarios a los que se brinda un servicio las
24 horas del día durante todo el año, con las excepciones de eventuales
75
desperfectos o descomposturas. La contaminación por ruido de esta planta
se hace patente para la población circundante.
Se cuenta por lo general con sistemas de drenaje característico de fosa
séptica, mismas que serán sustituidas gradualmente por un manejo de las
aguas residuales por medio del Sistema de Alcantarillado Municipal de alto
vacío ya mencionado.
Reservas territoriales para el desarrollo urbano. En Holbox se cuenta con
reservas territoriales para el crecimiento de la mancha urbana. El principal
problema aparente, es que los predios están alcanzando precios elevados,
que de hecho comienzan a cotizarse en dólares. El crecimiento urbano se
observa de manera principal en las porciones occidental y sur-oriental de la
isla, mientras que la mayor superficie de tierras de tenencia ejidal se localiza
hacia el oriente, con cerca de 30 km de playas y un promedio de 500 metros
de anchura. El destino de esta área, todavía en buen estado de conservación
del hábitat natural, no ha sido definido al presente y se encuentra en fuerte
competencia. Misma que involucra a los ejidatarios que son los actuales
propietarios y a varios inversionistas nacionales y extranjeros que están
interesados en el área. Acuerdos firmados entre las autoridades ejidales y del
área natural protegida en noviembre de 2004, han determinado que poco
menos del 50 % de la superficie actual del ejido (aprox. 6,000 ha) será
destinada para la conservación de la naturales, siendo estas áreas
principalmente humedales permanentes y temporales y una porción de la
franja costera.
Tipos de organizaciones sociales predominantes En isla Holbox existe
una reconocible sensibilidad hacia los problemas ambientales locales, lo que
se ha visto resuelto en el surgimiento de agrupaciones civiles. Entre sus
principales actividades, destacan las campañas de limpieza de playas y el
poblado, el involucrar a compañías comerciales para la recuperación y el
reciclamiento de los envases de plástico que introducen a la isla. El problema
de la basura también es abordado de manera directa por parte de la
76
población civil y actualmente se está elaborando un proyecto de plan de
manejo para la basura, mismo que se encuentra implementándose. También
cuenta con una propuesta de Plan de Desarrollo Urbano para la isla, misma
que se encuentra en cabildeo con las autoridades y la población locales.
En Holbox existen un ejido, que actualmente es quizá la principal
organización social en términos económicos, y siete cooperativas pesqueras
y turísticas y artesanales.
Aspectos económicos. El municipio de Lázaro Cárdenas pertenece a la
región económica 3 según la clasificación del INEGI. Los principales tipos de
economía para la zona son de autoconsumo y de mercado.
El salario mínimo considerado como pesos diarios adquiridos ha variado de
11.115 en 1991 a 29.7 en diciembre de 1998.
La mayor parte de la PEA (arriba de 95%) con residencia local cubre la
canasta básica, debido a que como ha sido mencionado anteriormente, en
isla Holbox se cuenta con recursos pesqueros y turísticos que marcan una
diferencia notable en el poder adquisitivo de los locales, comparados con el
resto de la población del municipio, que se encuentra asentada en áreas
rurales del interior continental y que dependen principalmente de las
actividades agrícolas.
Empleo: PEA ocupada por rama productiva (INEGI, 1998), índice de
desempleo (figura 17).
77
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA DEL MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS.
58%13%
25%4%
Sector primario.Sector secundario.Sector terciario.No especificado.
Fig. 17. Población económicamente activa
Índice de desempleo = 24.6 % (INEGI, 1998).
24.6
20.4
29.3
10.9
51.7
8.1
0
5
10
15
20
25
30
Porcentaje de ocupación.
Sin
ingr
eso
Men
os d
e un
S M
.
De
1-2
S M
> 2
< 3
S M
De
3-5
S M
> 5
S M
No
espe
cific
ado.
Rango de ingresos
INDICE DE EMPLEO
Estructura de tenencia de la tierra. La tenencia de la tierra en el área
urbanizada es predominantemente de tipo particular, mientras que en la
mayor parte de la isla, se presenta como tenencia ejidal. Sin embargo, cabe
mencionar que lo anterior se encuentra en un proceso acelerado de cambio y
se conoce que la intención de una parte de los ejidatarios, quienes en el
78
presente ejercen el control en el ejido, están buscando vender o asociarse a
inversionistas poderosos para fraccionar y vender el ejido a precios elevados.
Competencia por el aprovechamiento de recursos naturales.
En Holbox se presentan siete cooperativas pesqueras y turístico artesanales
a las cuales la mayoría de las personas en activo pueden pertenecer a
ambas modalidades. Las principales pesquerías son la langosta, pulpo y las
diversas especies de escama que suelen ser pescadas con el uso de
palangres o redes. En el presente la competencia por los recursos acuáticos
se encuentra en vías de incremento debido a que la actividad pesquera va en
declive. Sin embargo, la organización de los distintos grupos ha permitido
cierto ordenamiento en las actividades productivas actuales.
Identificación de los posibles conflictos por el uso, demanda y
aprovechamiento de los recursos naturales entre los diferentes
sectores productivos. El ejemplo más notable se refiere a la actividad de
prestación de los servicios turísticos de paseos y recorridos en lancha por el
área, así como de la pesca deportiva, donde los hoteleros están buscando
realizar estos servicios de manera particular. Esto está enfrentando a las
cooperativas locales quienes mencionan que dichos servicios les
corresponden exclusivamente a ellos desde el punto de vista legal. La
situación no ha sido resuelta, pero se evidencia un creciente malestar de los
cooperativados frente a una cada vez mayor participación por parte de los
hoteleros.
IV.2.5. Diagnóstico ambiental
El sitio es un predio de tamaño reducido que se presenta en un área
correspondiente a una barra arenosa originalmente ocupada por vegetación
de las dunas costeras con elementos aislados de manglar que crece en las
79
áreas más secas. En el presente se tiene que el sitio ha estado ocupado por
más de 15 años y todas las áreas aledañas han estado sujetas a
fraccionamiento y desmonte del terreno, algunas de las cuales se encuentran
en fase de construcción de inmuebles. El factor que se presenta como más
crítico es la deforestación y pérdida de la vegetación de las dunas costeras
que se presenta a lo largo y ancho del área que cuenta con asentamientos
humanos en la isla.
Otro componente que en el presente es crítico en la población de Holbox, es
el manejo de las aguas sanitarias y residuales. Se menciona que el gobierno
del estado ha iniciado la construcción de un sistema de manejo de agua de la
comunidad, que en principio se espera resolverá los problemas al respecto.
El único problema es que la obra ha sido detenida previo a su culminación y
luego de más de seis meses no se tienen visos de para cuándo pueda volver
a estar en operación. No se presenta otro componente crítico fuera de los
mencionados que puedan ser resultados de la acción humana directa en el
sitio.
Con respecto a la acción de la naturaleza, los principales componentes
críticos para la franja litoral son los huracanes y ciclones que se forman en el
verano y los nortes, en particular los vientos del noroeste, que pueden
resultar devastadores para la fragilidad ambiental de la isla Holbox, durante
la temporada invernal. Dentro de otras áreas de la comunidad costera el
componente más crítico es el efecto devastador de la acción marina, que se
presenta actualmente como uno de los componentes ambientales más
críticos para la comunidad humana. La acción marina no presenta efectos
actualmente en el sitio del predio.
El proyecto en sí mismo no representa una afectación potencial sobre el sitio
ya que este en el presente se encontró impactado con respecto a la
vegetación en su totalidad. El acuífero se presenta como más sensible
80
debido a que el suelo es arenoso y la filtración del agua no tiene resistencia.
No existen áreas de inundación y transporte de agua en el sitio.
La sobre-pesca es un elemento crítico actual para la mayoría de los
pobladores locales que dependen de la actividad pesquera. La industria
turística se perfila como la actividad alternativa y hegemónica y su desarrollo
atraviesa una transición de incipiente a acelerada que en el presente ha
traído el establecimiento de numerosos hoteles, restaurantes, tiendas y otras
actividades relacionadas con el turismo.
La abundancia de recursos ha traído como consecuencia un explosivo
aumento en la generación de residuos sólidos, que en el presente se
acumulan caóticamente en un basurero a cielo abierto que amenaza la salud
de la población y contamina el ambiente local. El sitio se encuentra
adquiriendo una importancia internacional por ubicarse cercano al área de
alimentación estacional del tiburón ballena, especie de importancia biológica
global.
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales
V.1.1 Indicadores de impacto
Los efectos más notables del proyecto con respecto a la condición actual del
predio son positivos en su mayor parte debido a que se espera la
restauración de al menos el 45% de la superficie que será destinada a áreas
verdes, mientras que el restante se verá afectado en mínima parte, con la
remoción de algunos de los árboles más desarrollados.
Para la identificación y evaluación de los impactos ambientales se presenta
la matriz de identificación de impactos ambientales (matriz 1 anexo 10).
81
V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto
Se presentan los indicadores seleccionados y se presenta un comentario
sobre los efectos sobre el ambiente. Todo esto dentro de una descripción
para cada una de las fases de preparación, construcción y de operación del
proyecto en donde se proveen y se esperan medir los efectos o cambios en
los indicadores:
FASE DE PREPARACIÓN DEL TERRENO
ATMÓSFERA
El microclima del sitio no será afectado debido a que para la preparación del
terreno no se utilizará ningún tipo de maquinaria debido a que la actividad se
realizará con herramientas manuales. Por lo tanto, no se generará emisiones
de contaminantes al aire (partículas, monóxido de carbono, óxidos de azufre,
hidrocarburos no quemados y monóxidos de nitrógeno) y la calidad del aire
no se verá afectada durante esta fase del proyecto.
La calidad del aire podría verse ligeramente afectada de manera
momentánea debido a los polvos fugitivos por el transporte y movimiento del
material para la nivelación y compactación del sitio del proyecto. Sin
embargo, se menciona que el terreno ya se encuentra nivelado y en
condiciones para la obra.
GEOMORFOLOGÍA
La obra afectará en medida mínima la geomorfología del sitio durante la
preparación del terreno para el desarrollo del proyecto del Hotel, en particular
debido a que esta ha sido modificada de antemano y los sitios para
construcción son terrenos nivelados en su mayor parte y sin vegetación
natural presente, salvo la presencia de algunos elementos aislados.
82
SUELO
Durante la excavación, nivelación y compactación se llevará a cabo, de
manera puntual, una mezcla de suelo para mejorar la capacidad del mismo,
lo que modificará sus características actuales, ya que el suelo en una parte
del proyecto será cubierto con una capa de concreto armado sólo en los
sitios en que se excave para la construcción de los cimientos y la
introducción de la postería.
La posible contaminación del suelo con aguas residuales que se produzcan
en esta etapa se es mínima ya que únicamente participan dos trabajadores
locales durante un máximo de siete días y en caso de requerirse utilizarán
baños de las instalaciones del hotel.
HIDROLOGÍA
No se usará agua subterránea para los trabajos de preparación del sitio.
Durante las etapas de construcción y operación se utilizará agua potable
misma que será adquirida de la propia localidad.
VEGETACIÓN
La vegetación actual es ornamental en su gran mayoría siendo el elemento
más abundante la palma de cocotero y con la presencia de elementos de
vegetación nativa, siendo el caso de que algunos de estos podrán ser
removidos y transplantados a otras áreas del predio. Como ha sido
mencionado, la vegetación fue alterada desde hace más de 15 años en el
predio y áreas circundantes.
En particular en los sitios para las construcciones la mayor parte del terreno
se encuentra cubierto por pastos y plantas ornamentales cultivadas. Siendo
que en otras áreas hay procesos tempranos de sucesión secundaria con
plantas arvenses en su mayoría. Así, el proyecto no presenta impactos sobre
la vegetación natural del área.
FAUNA.
83
El movimiento de especies terrestres en el área de proyecto es escaso,
únicamente se encuentra alguno reptiles y en su mayoría aves siendo
especies que frecuentan las áreas abiertas y perturbadas o con comunidades
arbustivas. Dentro del área de proyecto no se presentan sitios para la
reproducción de especies que puedan ser consideradas de importancia, por
esta razón los efectos en este tipo de fauna no serán significativos.
ESTÉTICOS Y DE INTERÉS HUMANO
Como el proyecto es exclusivamente un área recreativa y de servicios, la
naturaleza y el paisaje es importante conservarlos y restaurarlos para el
desarrollo adecuado de los servicios turísticos de la zona. Por lo que el
proyecto incluirá un programa de reforestación, limpieza periódica de la zona
de playa, y del área de proyecto. El efecto estético de la construcción del
Hotel será realzado por la creación de jardines con especies vegetales
propias de la región.
SOCIOECONOMÍA
Durante la etapa de preparación del sitio se generarán impactos benéficos
por la generación de empleos, principalmente en lo relativo a mano de obra
técnica, obreros y albañiles; por lo que su efecto en la economía de la
localidad será benéfico por la demanda de mano de obra. Además debido a
la adquisición de insumos y materiales necesarios (alimentación, transporte)
provocará una derrama económica en la localidad.
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Debido a que el sitio del proyecto se encuentra en el presente afectado en su
totalidad con respecto a la vegetación primaria encontrándose con
vegetación ornamental introducida en su mayoría, las modificaciones del
proyecto debería representar un escenario parcial de restauración al menos
para poco más del 45% de la superficie total con representantes de plantas
nativas de la vegetación de las dunas costeras.
84
El tipo de construcciones y los materiales utilizados serán similares a los ya
utilizados en el resto del hotel por lo que se permitirá que el paisaje conserve
un aspecto rústico con integración al ambiente natural, como ahora se
presenta. El uso de tecnologías limpias contribuirá a que el medioambiente
no sufra de mayores impactos, por lo menos a la escala puntual, y se
eliminarán los impactos actuales al sustituir los métodos actuales por los
propuestos, que son ambientalmente justos.
El proyecto busca mantenerse dentro de una tendencia a desarrollar una
actividad turística más bien sustentable, por lo que en la construcción del
escenario modificado por el proyecto se reconoce la predominancia de
impactos positivos, lo que de hecho es resultante de las matrices
construidas.
Lo único que si se considera de importancia es que el proyecto realmente
cumpla con los objetivos y obras consignados para la realización de esta
MIA. Toda desviación no contemplada queda fuera del escenario visualizado
y por lo tanto no puede ser calificada en este trabajo.
V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación
Con el propósito de identificar y evaluar los impactos ambientales que
provocará la remodelación y operación del Hotel sobre los distintos sistemas
naturales y modificados ubicados en el área seleccionada para este proyecto,
se utilizó una modificación del método de Leopold, el cual consiste en la
elaboración de una matriz, en donde se representan las interacciones de las
actividades del proyecto y los factores ambientales, identificando los
impactos y determinando con base en la gravedad de cada impacto.
La modificación consistió en la valoración de la matriz en la cual se
consideran los efectos que las actividades de preparación del sitio,
construcción, operación y mantenimiento del Hotel tendrán sobre los factores
físicos, factores bióticos, factores culturales y factores socioeconómicos. La
85
valoración fue considerada de 1 a 5 antecedido por un signo (+) o de (-) para
indicar si los efectos probables de la interacción son benéficos o adversos
respectivamente. Para una mejor interpretación después de la asignación de
valores se procedió a la elaboración de una tabla resumen. A continuación se
describe la valoración utilizada:
1. Bajo.
2. Bajo a moderado.
3. Moderado.
4. Moderado a alto.
5. Alto.
A partir de los resultados obtenidos de la matriz de evaluación de impactos
ambientales, se logró determinar que durante el proyecto se producen un
total de 114 impactos ambientales, de los cuales 56 son benéficos y 58 son
adversos. De los 58 impactos adversos 35 son de carácter reversible en
tanto que 23 son de tipo irreversible. La mayoría de los impactos irreversibles
se producen durante la etapa de construcción, y se dan principalmente en el
uso del suelo. Asimismo, se encontró que la mayor parte de los impactos
benéficos ocurren en los factores socioeconómicos del puerto, lo que podrá
contribuir con algunos beneficios a la economía del lugar (ver Anexo 9 Matriz
3).
La matriz de caracterización de impactos ambientales (matriz 1 del anexo 9)
y de evaluación (matriz 2) presentan la magnitud de los impactos
identificados, lo que se ha traducido en una proporción equilibrada de
impactos positivos (56 positivos contra 58 negativos) en el proyecto en su
conjunto. Encontrándose que los impactos positivos presentan una
proporción equilibrada durante la fase de construcción y un predominio en la
fase de operación del proyecto, siendo estos benéficos tanto para el
ambiente circundante ecológico, como para los aspecto socioeconómicos
86
locales. Mientras que de los impactos negativos, se encontró que la mayoría
de estos son de carácter reversible (35 de 58), siendo que la mayoría de
ellos son de impacto bajo a moderado.
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o
correctivas por componente ambiental
Debido a las características del proyecto, en el cual la mayoría de los
impactos sobre el medioambiente físico y biológico han sido producidos
desde hace ya largo tiempo tanto en el sitio como en el área circundante, no
se preveen medidas de mitigación, pero sí de dos medidas correctivas, una
de las cuales se encuentra dentro del proyecto de remodelación. Se trata de
la infraestructura del sistema de manejo de desechos líquidos o aguas
residuales, del cual como medida correctiva se plantea la deshabilitación de
las fosas sépticas en uso y su sustitución por el sistema de Alcantarillado
Municipal. Mismo que debe abarcar tanto las áreas nuevas de construcción
como las que ya se encuentran en operación dentro del hotel. De tal manera
que la totalidad del manejo hidráulico será realizado con la nueva tecnología
propuesta dentro del proyecto de remodelación.
De la otra medida correctiva, se ha planteado que la administración del hotel
busque una reorientación en sus áreas verdes en las que se espera que se
utilizarán especies nativas de la vegetación de las dunas costeras, evitando
así el continuar con la introducción de especies de ornato exóticas. Si bien
estas últimas no serán eliminadas en su totalidad conservándose la mayor
parte de las que ya se encuentran.
Así, durante los programas de construcción, operación y mantenimiento, las
medidas mencionadas deberán ser contempladas como ha sido descrito.
87
a) Fase de planeación y diseño. Las medidas a adoptar de acuerdo las
fases del proyecto se presentan a continuación:
La medida inicial adoptada para la mitigación de los impactos consistió en
confrontar el proyecto inicial con la normatividad ambiental vigente, con el
objeto de que este sea congruente con las disposiciones oficiales, con el
ambiente y con la población local.
En esta fase la medida principal de mitigación consistió en el diseño de las
construcciones sobre sitios ya predeterminados por lo que se trata de áreas
con vegetación secundaria herbácea o con pastos plantados y especies de
plantas de ornato introducidas.
En cuanto el diseño de las construcciones se realizó de acuerdo o en
armonía con los factores culturales de lugar. Para lo cual se emplean
materiales propios de la región, en buena medida tratándose de materiales
de origen natural como es la madera.
En cuanto a las área verdes la planeación consistió en revertir el impacto
actual que se presenta actualmente en el predio mediante reforestación con
especies nativas.
b) Fase de preparación del sitio.
Durante la etapa de preparación del terreno y construcción se cuenta con el
servicio de instalaciones del hotel. Con esta medida se evitará la posibilidad
de contaminación del acuífero por la descarga de aguas negras y se evitará
el fecalismo al aire libre.
Debido a que existe un cuerpo de agua subterránea de frágil equilibrio
ecológico: un acuífero en la barra arenosa, las excavaciones no deberán
llegar por ningún motivo al nivel del manto freático.
88
En la profundidad de la cimentación, su diseño y sistema constructivo
deberán respetar las características constructivas del proyecto, de tal manera
que sin poner en riesgo la estabilidad estructural de las construcciones, se
garantice una mínima afectación a las aguas subterráneas que circulan
debajo del predio. Particularmente al momento de manejar materiales y
realizar colados in situ. En este punto cabe señalar que todos los acuíferos
son vulnerables a contaminantes, por lo que la mejor forma de no tener estos
problemas causados por la presencia de elemento nocivos en el agua
subterránea es impedir su entrada al acuífero.
En cuanto a la cubierta vegetal, el proyecto contempla la conservación de los
elementos de la flora nativa ya existentes y las otras especies arbóreas
afectándose únicamente la vegetación herbácea y los espacios sin
vegetación. El proyecto considera destinar más del 45 % de la superficie total
a áreas verdes, donde se reforestará con especies nativas o autóctonas,
devolviendo así parte de la protección original del suelo. El total con áreas
verdes y andadores contemplado luego de la remodelación comprende más
del 70% de la superficie total del predio.
Debido a la dimensión del proyecto y al sistema constructivo, totalmente
manual, la generación de gases y partículas producto de la combustión del
motor utilizado en las obras de construcción, se dispersará naturalmente sin
producir afectación alguna, por lo que no se prevén medidas de mitigación
por este concepto. Se menciona que para el caso únicamente se utilizara de
manera esporádica una planta de poder de combustión a gasolina.
En el caso de las emisiones de ruido, la operación será diurna y por la
dimensión del proyecto (pequeño) y el proceso de construcción manual los
ruidos producidos no son significativos a su entorno.
89
En cuanto a los residuos sólidos generados durante la etapa de construcción
estos serán manejados de la misma forma que ya se hace actualmente en el
hotel con la separación de basura y composteo de la basura orgánica.
A pesar de que la vegetación del sitio ha sido afectada quedando en su
mayoría especies secundarias sucesionales, al realizar el desmonte, limpieza
y nivelación del predio se podría afectar principalmente la escasa flora de
duna costera existente con la finalidad de mitigar en parte este impacto, se
considera llevar a cabo un programe de transplantado de especies en las
zonas previstas como áreas verdes. Con esta medida se compensa la
eliminación de vegetación. Cabe mencionar que para no alterar el equilibrio
ecológico del lugar, no se deberán introducir especies exóticas.
La fauna existente, principalmente en el entorno se verá afectada
minimamente desde el inicio de las actividades de preparación del terreno y
construcción del sitio y las organismos que se encuentran presentes como
habitantes permanentes del predio, como es el caso de las iguanas y otros
reptiles territoriales, no se sufrirán efectos negativos que amenacen su
existencia en el sitio. Lo mismo para las aves, aunque estas suelen tener
movimientos más amplios que abarcan predios contiguos.
Para evitar un impacto estético negativo que pudiera afectar la armonía del
entorno, el diseño arquitectónico y las fachadas de las construcciones
respetarán todas las restricciones y normas que fija el reglamento de
construcción para zonas costeras respectivo. En la construcción de las
instalaciones se aplicarán las tradicionales normas de seguridad
constructivas, señaladas en el reglamento vigente para evitar cualquier
posibilidad de accidentes.
90
Los trabajadores deberán tomar en cuenta las medidas anteriormente
mencionadas, a fin de minimizar la afectación negativa en todos los
componentes del entorno ambiental.
Cuando se realiza una obra de infraestructura en la costa, se debe de tomar
en cuenta que las playas son dinámicas. El mar se acerca y aleja, gana
terreno a la arena o la pierde, dependiendo de los factores ambientales como
las lluvias, tormentas, velocidad del viento y otros factores.
Finalmente cabe hacer mención que a través de la oferta de mano de obra se
ayudará a cubrir en parte las necesidades socioeconómicas de pobladores
de localidades cercanas, fomentando de esta manera la creación de empleos
en la rama de la industria de la construcción y fortaleciendo al mismo tiempo
el arraigo poblacional.
VI.2 Impactos residuales
De la construcción de obra y remodelación de infraestructura no se espera
que se tengan impactos residuales que permanezcan en el tiempo. Por el
contrario, se espera que las medidas de restauración parcial de hábitat de la
vegetación de las dunas costeras, mitigue y revierta, aunque de manera
limitada, los impactos que se hayan presentes y que fueron producidos con
anterioridad con la construcción del hotel durante la década de los 80s.
VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE
ALTERNATIVAS
VII.1 Pronóstico del escenario
Debido a que el sitio del proyecto se encuentra en el presente afectado en su
totalidad con respecto a la vegetación primaria, y a que el terreno ha venido
siendo utilizado como hotel desde hace más de dos décadas con áreas
verdes dominadas por vegetación exótica, la ampliación de y remodelación
de infraestructura proyecto debería representar un escenario parcial de
91
restauración con especies nativas al menos para poco más del 45% de la
superficie total. En tanto que la vegetación existente de especies nativas con
elementos arbóreos o en desarrollo se verá protegida y se fomentará el
crecimiento de estas especies como parte de un concepto de manejo de
áreas verdes con utilización de especies nativas locales.
El tipo de construcciones y los materiales utilizados permitirán que el paisaje
conserve un aspecto rústico con integración al ambiente natural. El uso de
tecnologías limpias contribuirá a que el medioambiente no sufra de mayores
impactos, por lo menos a la escala puntual, y si podrán ser de utilidad como
ejemplo para los pobladores locales y otras obras similares. El proyecto se
suma a una tendencia a desarrollar una actividad turística sustentable, por lo
que en la construcción del escenario modificado por el proyecto se reconoce
la predominancia de impactos positivos, lo que de hecho es resultante de las
matrices construidas.
Lo único que si se considera de importancia es que el proyecto realmente
cumpla con los objetivos y obras consignados para la realización de esta
MIA. Toda desviación no contemplada queda fuera del escenario visualizado
y por lo tanto no puede ser calificada en este trabajo.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental
Otro aspecto tiene que ver con la vegetación actual en el predio, para lo cual
ha sido planteado que se realice una reforestación con especies nativas en
particular en la porción norte del predio, donde se encuentran los mayores
espacios libres en el sitio. Para esto, deberá iniciarse un plan de
reforestación que delimite el alcance en espacio y tiempo. El hotel deberá
llevar una bitácora de control de las actividades.
VII.3 Conclusiones
Como resultado de la presentación y descripción de las diferentes etapas del
proyecto, de las características del medio natural y socioeconómico, así
92
como de la evaluación de los impactos que se generarán, se concluye lo
siguiente:
El Hotel, al igual que cualquier otra obra que se construye aprovechando los
recursos naturales, los impacta negativamente debido a las actividades
desarrolladas en la ejecución y operación del proyecto. Debido a las
características del proyecto que se trata de una ampliación con
remodelación, ya fueron enunciados los impactos positivos y negativos
potenciales, así como las medidas de mitigación que se implementarán para
atenuar los efectos negativos considerados.
También se mencionó que el Hotel se ubica desde hace más de 15 años en
una zona en donde la flora, la fauna y la playa han sido impactadas con
anterioridad por la acción humana y eventos naturales, dando como
resultado que la vegetación característica ya no se encuentre en el sitio ni
predios aledaños, salvo por la representación de elementos aislados de
algunas especies, en particular las apreciadas como de ornato o bien se
encuentran en etapas tempranas de sucesión secundaria.
Por otro lado, el efecto global del aprovechamiento turístico y económico del
Hotel sobre la dinámica del ecosistema, se considera mínimo y ha sido
afectando principalmente la vegetación, aunque se conoce que el sitio fue
desmontado previamente a la construcción del hotel. En el presente, con las
obras de remodelación y ampliación, la magnitud del impacto es puntual.
En cuanto a la dinámica sociodemográfica, la actividad turística no significa
por si misma una razón de importancia para implementar el arraigo
poblacional a gran escala, sin embargo, la magnitud de sus efectos
secundarios permitirá integrar socioeconómicamente a cierta población en la
industria turística.
93
Las medidas de prevención y mitigación propuestas, evitarán dañar las
características ecológicas de la zona y el entorno ecológico en donde se
ubica el Hotel.
El proyecto dadas sus características de operación y su localización en una
zona destinada a actividades hoteleras, recreativas y turísticas, no generará
más impactos adversos significativos y por el contrario, se espera mejorías
con la reintroducción de flora nativa y el cambio del sistema de manejo de
aguas residuales a un ambientalmente más adecuado que en el presente.
Tanto la construcción como el funcionamiento de las instalaciones no
afectarán negativamente a la población, sino al contrario, es previsible
beneficios socioeconómicos.
La industria del turismo es una actividad productiva de gran importancia para
el bienestar de la población y para el desarrollo económico de la región, por
el número de fuentes de trabajo directos e indirectos que va a generar, así
como la derrama económica que beneficiará a otros sectores.
El proyecto también impactará positivamente desde el punto de vista
económico, al establecer nuevas fuentes de empleo y contribuir a la activar
de la economía local.
Como conclusión global del estudio se puede afirmar que el proyecto es
viable desde el punto de vista ambiental y deseable desde el punto de
vista económico y social. Esto debido a que durante la construcción de
nueva infraestructura y la remodelación de parte de la ya existente, y durante
la etapa de operación el Hotel, no se generarán impactos negativos
significativos sobre el medio natural.
94
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y
ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN
LAS FRACCIONES ANTERIORES
VIII.1 Formatos de presentación
VIII.1.1 Planos Topograficos y Arquitectonicos
Ver anexo 1
VIII.1.2 Fotografías
Ver anexos 2 y 3
VIII.1.3 Videos
VIII.1.4 Listas de flora y fauna
Ver anexo 4
VIII.2 Otros anexos
Anexo 5: Documentos legales
Anexo 6: Ubicación y vías de acceso
Anexo 7: Planos del poblado
Anexo 8: Personal por etapa
Anexo 9: Matrices de impacto ambiental
Anexo10: Áreas de vegetación actual y afectadas
95
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100
Carta responsiva LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACION CONTENIDA EN EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO “Hotel Viejo Muelle S.A. de C.V.” BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL.
FIRMA: ________________________
FIRMA: FECHA DE CONCLUSION DEL ESTUDIO: marzo de 2005.
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