Instituto universitario Politécnico

“Santiago Mariño”

Extensión Porlamar

CONSTRUCCION

(ANALISIS URBANO)

Autores:

Rhauny Boadas C.I. 17.848.872

Loriol Villamizar C.I. 21.325.741

Porlamar, 29 de Junio de 2014

Características de la Parcela

Dirección:

Calle Marcano, Sector Carapacho, Municipio Díaz, Estado Nueva Esparta.

Área:

600 m2

Linderos:

– Norte: 18,00 m.

– Sur: 18,00 m.

– Este: 30,00 m.

– Oeste: 30,00 m.

Área de Ubicación: 40% = 240 m2

Área de Construcción: 80% = 480 m2.

Variables Urbanas

Parcela Zonificada como ND-7 (Nuevos desarrollos Residenciales)

Uso Permitido: Construcción de edificaciones a viviendas Unifamiliares y Bifamiliares.

Densidad de Habitantes: 100 a 150 Hab. /hectárea.

Porcentaje de Ubicación: 40%

Porcentaje de Construcción: 80%

Altura: 6 m. (2 Plantas Máximo).

Estacionamiento: 1 puesto por cada Unidad de Vivienda.

Retiros:

Frete: 6,00 m; Laterales: 4,00 m; Fondo: 4,00 m.

Ubicación de la parcela mediante Google Maps

Calle Marcano – Sector Carapacho

Área de Construcción: 80% = 480 m2.

4m

4m 4m

6m

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