Localizacin y superficie Tiene una ubicacin central en el contexto metropolitano, situndose al interior del anillo Amrico Vespucio, contigua al centro histrico (comuna de Santiago) y parte del llamado cono de alta renta, conformado por las comunas del sector nor-oriente de la ciudad: Providencia, Las Condes, Vitacura, La Reina, uoa y Lo Barnechea. Providencia limita con las siguientes comunas: al occidente con Santiago, al norte con Recoleta, al sur con uoa, y al oriente con Vitacura, Las Condes y La Reina. Posee una extensin de 14.2 Km2, correspondiente al 0.43% de la superficie regional. Del total de la superfcie comunal, 1.250 H corresponden a reas urbanas y 170 H a parte del Parque Metropolitano de Santiago (faldeo Sur-Oriente del Cerro San Cristbal). A su vez, el rea urbana (1.250 H.) se compone de 860 H constitudas por prdios particulares; 301 H de calles y 89 Ha de reas verdes y cauce de ro. Por su parte, las reas verdes comprenden 63 Ha. de arques y plazas y 26 Ha. ocupadas por el lecho del ro Mapocho. Geomorfologa Los principales accidentes geogrficos existentes en la comuna son el Cerro San Cristbal que limita en su parte norte y presenta una altitud promedio de 880 m.s.n.m.; y el ro Mapocho que atraviesa la comuna en direccin oriente poniente y que posee una extensin de 2 Km. Con respecto a la pendiente de la comuna, en su zona urbana es leve a plana, siendo la altitud media de 597 m.s.n.m., con una inclinacin media de 0,8 no superando en ningn caso el grado. El sector del Cerro San Cristbal inscrito dentro de la comuna, presenta una pendiente media de 22, llegando como mximo a los 33. Hidrologa Dentro de la comuna de Providencia se inscriben dos cursos de agua: uno natural correspondiente al ro Mapocho, y otro de origen antrpico que es el canal San Carlos, adems de una red de acequias utilizadas para el riego de las reas verdes.

Clima El clima del sector en que se ubica la comuna de Providencia (segn la clasificacin climtica de Wladimir Kppen), se enmarca en el de tipo Csb (Clima templado mediterrneo de veranos frescos). La temperatura media anual para 2012, en la estacin meteorolgica de Santiago, ubicada en Quinta Normal, fue de 15,2 C, siendo el promedio del mes ms clido (enero) de 21,2 C y la del mes ms fro (julio) de 7,9 C. De esta manera se observa la existencia de una conducta trmica moderada que se puede ver reflejada en los siguientes grficos. Con respecto a las precipitaciones ellas se concentran entre los meses de mayo y agosto con un 80% del total. El total de agua cada en un ao normal alcanza aproximadamente a los 3 12,5 mm.

Fuente: Elaboracin Pladeco Providencia en base a datos de direccin meteorolgica de Santiago

Poblacin La poblacin de Providencia sera de 126.487 habitantes. Segn datos entregados por el rea de Estudios de la Secretara Regional Ministerial (SEREMI) de Desarrollo Social de la Regin Metropolitana, la que actualiz la poblacin del 2002. En base a estadsticas de defunciones, nacimientos y migraciones intercomunales, la poblacin sera de 160.732 personas.

Fuente: Elaboracin Pladeco Providencia en base a datos de Censo poblacin 2002, INE .

Fuente: Elaboracin Pladeco Providencia en base a datos de Censo poblacin 2002, INE .

Viviendas

Edificios

Casas

Restotipologias

De acuerdo al Censo de Poblacin y Vivienda de 2002, la comuna de Providencia posea un total de 51.138 viviendas. Siendo el porcentaje mayor el de departamentos en edificios con un 79,8% de los casos catastrados, le seguan las casas con un 18,47%. El resto de las tipologas tenan un peso marginal en la comuna.

22,7% pertenece a porcentajes de vulnerabilidad econmica.

ANLISIS URBANO

ANLISIS CONTEXTO

EL LUGAR EN SU CONTEXTO

Espacios pblicos y reas verdes: La Municipalidad de Providencia mantiene un total de 159 reas verdes (parques, plazas, plazoletas) que corresponden a una superficie de 751.222 m e incluyen infraestructura como: escaos, papeleros, juegos infantiles, mquinas de ejercicios, pistas recreativas, senderos, cspedes, rboles, entre otros. Es importante destacar que parte del Parque Metropolitano se encuentra dentro del territorio comunal, cuya superficie sumada a las reas verdes en mantencin dan un total de 2.422.885 m lo cual genera una cantidad de 20,2 m/Hab., superando los estndares comnmente indicados en la literatura de 9 m/Hab.

RADIO DE ACCIN

Zona comercial

Nodos de acceso

EL LUGAR

NORMATIVA

Cerro San Cristbal

El lugar se caracteriza por una mixtura de alturas y edificaciones. Consagrado como un barrio residencial, se encuentra en proceso de renovacin urbana y de mejoramiento de espacio pblico. Su condicin de estar flanqueado por la falda del cerro San Cristbal, le ofrece la oportunidad de tener un contacto preferente con la naturaleza dentro de una ciudad como es Santiago. La zona est en bsqueda de una mayor densificacin, apuntando a clase media (C1) como futuros residentes. En su mayora, las antiguas edificaciones son aisladas y continuas de baja altura. Pero las nuevas, comienzan a aumentar su altura llegando en el sector a los 5 pisos.

Perfil longitudinal al terreno, se aprecian las escalas existentes que contienen este vaco.

Perfil transversal al terreno, se aprecia los volmenes que contienen el espacio pblico.

El lugar, llenos y vacos.

Fortalezas

Ubicado en sector privilegiado de Providencia

Buena Conectividad No existe problema de superficie (bastante

terreno disponible).

Con equipamiento cercano Identidad barrial an permanente

(Bellavista y Monte Carmelo)

Oportunidades

Potenciar barrio con instalaciones educacionales.

Utilizacin de gran pao aportando a mejoramiento del entorno.

Atraccin de proyectos inmobiliarios que sigan aportando a renovacin urbana.

Amenazas

Posible aumento vehicular por aumento de la densidad.

Riesgos por personas que vengan de barrios bohemios por alcohol y delincuencia.

Debilidades

Cercano a centro bohemios. Se emplaza alejado de movilidad

urbana masiva como metro y

Transantiago por B.OHiggins. Conexin nica por calle Bellavista

(transporte pblico menos masivo).

N

Zonas de Edificacin Aislada / permite adosamiento.

EA5 / pa = EA; Coef. normado: 1.20; Coef. con fusin: 1.56; (mx. DFL2: 1,87) E/pa; Coef. normado: 0.60.

El Clima Mediterrneo - Conducta trmica moderada

(estacin seca prolongada e invierno lluvioso)

2 canales que riegan parques y avenidas, San Carlos y Mapocho.

Purifica el aire y tiene variedad aves silvestres

Esta cadena (flora fauna) es parte del patrimonio de la comuna

La temperatura promedio anual es de 13,9 . La mas alta en Enero 22,1 y la

mas baja en Julio 7,7

Efecto isla de calor

Cuenca del Mapocho

Aumento de la Temperatura zonas de gran densidad en altura No circula viento

Generando la Brisa Urbana

Los vientos

(estacin seca prolongada e invierno lluvioso)

Efecto Briza valle- Montaa Da: Ascendente

Noche: Descendente