mapa de valores de terrenos por zonas homogéneas
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G
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G
LÓPEZ MATEOS - SAN MARTÍN1 01 11 U23
SANTA ROSA1 01 11 U20
DOMINGO SABIO1 01 11 U18
ZOROBARÚ1 01 11 U04
CERRO AZUL SEMINARIO MAYOR1 01 11 U15
GUACAMAYA - MEGA SÚPER1 01 11 U11
LOS PRESIDENTES1 01 11 U24
COLONIA KENNEDY1 01 11 U26
SAN SEBASTIÁN1 01 11 U02
COLOMBARI - FINSA1 01 11 U10
MEDITERRÁNEO - CARMEN1 01 11 U09
JAZMÍN1 01 11 U14
HIPERMÁS1 01 11 U01
LOS GERANIOS1 01 11 U03
PASO ANCHO1 01 11 U17
BILBAO1 01 11 U21
LUNA PARK1 01 11 U06
BAJOS SAGRADA FAMILIA - CAÑADA DEL SUR1 01 11 U28
PLAZA DEPORTES1 01 11 U22
VISTA HERMOSA1 01 11 U16
HOGAR PROPIO1 01 11 U05
RESIDENCIAL MONTECARLO1 01 11 U27
URBANIZACIÓN PINA1 01 11 U19
PALACIO CERÁMICO1 01 11 U25
I. N. A.1 01 11 U07
SANTA MARTA1 01 11 U13
LOS LAVADEROS1 01 11 U08
PARQUE LA PAZ1 01 11 U12
SAN JOSE
DESAMPARADOS
ALAJUELITA
INA
BCR
ICE
ICE
Aura
PALÍ
POPS
GOLLO
Plaza
Plaza
PlazaPlaza
Plaza
Plaza
Tiribí
TEXACO
JAZMÍN
Parque
CARMEN
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
BENGALA
MONGITO
MOJADOS
KENNEDY
Estadio
ZOROBARÚ
Musmanni
Fuscaldo
CAMELIAS
HiperMás
CASCAJAL
MARTÍNEZ
Urb. Pavi
Guayacama
LUNA PARK
COLOMBARI
SEBASTIÁN
SEMINARIO
Seminario
Rio Tiribí
Río Tiribí
Urb. Finsa
Condominio
Mega Súper
Casa Conde
PASO ANCHO
SANTA ROSA
SAN MARTÍN
Avenida 30
A San Pedro
Urb. Boruca
Carmen Lira
San Gerardo
PRESIDENTES
Urb. Girasol
Perimercados
HOGAR PROPIO
LÓPEZ MATEOS
MEDITERRÁNEO
Corpus Cristi
Urb. Arboleda
San Sebastián
DOMINGO SABIO
Urb. Las Pomas
Villas del Rey
Las Margaritas
CAÑADA DEL SUR
A San Sebastián
A San Sebastián
A San Sebastián
A San Sebastián
A San Sebastián
Urb. Los Olivos
Urb. La Marcela
Colchones Jirón
Urb. Cerro Azul
Seminario Mayor
Urb. Los Galenos
Bajos del Tiribí
Condominio Limón
ZOROBARÚ I ETAPA
Plantel M.O.P.T.
A San José Centro
Unidad de Policía
Complejo Fútbol 5
Barrio San Martín
Urb. Rosas del Sur
Residencial Bilbao
C.C. Parque La Paz
Urb. Las Margaritas
Urb. Las Margaritas
Taberna El Higuerón
Cementerio San Juan
Estación de Servicio
Seminario Cambonianos
Escuela San Sebastián
Taller Garro y Álvarez
Condominio Las Veredas
Urbanización Monteazul
Montecarlo Residencial
Esc. República de Haití
Iglesia de San Sebastián
Parque Recreativo La Paz
PARQUE RECREATIVO LA PAZ
El Bodegón de La Cerámica
Colegio Técnico Profesional
Iglesia Nuestra Señora Monserrat
Unidad de Admisión San Sebastián
Colegio Ricardo Fernández Guardia
Centro Educativo Vírgen de Guadalupe
DISTRITO HATILLO
DISTRITO DESAMPARADOS
DISTRITO HOSPITAL
DISTRITO CATEDRAL
DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO
DISTRITO ZAPOTE
DISTRITO CONCEPCIÓN
DISTRITO ALAJUELITA
DISTRITO SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS
491200
491200
1094
400
1094
400
1096
400
1096
400
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 11 San Sebastián
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
Área de estudio
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San José
Distrito 11 San Sebastián
SimbologíaG Culto
n Educación
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2014.
160 0 16080m.
Aprobado por:
MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 11 SAN SEBASTIÁN
1:4.000
1 cm en el mapa equivale a 40 m en terreno
M a r C a r i b e
C ÓD IGO D E Z ON A 101-11-U01 101-11-U02 101-11-U03 101-11-U04 101-11-U05 101-11-U06 101-11-U07 101-11-U08 101-11-U09 101-11-U10 101-11-U11 101-11-U12 101-11-U13 101-11-U14 101-11-U15 101-11-U16 101-11-U17 101-11-U18 101-11-U19 101-11-U20 101-11-U21 101-11-U22 101-11-U23 101-11-U24 101-11-U25 101-11-U26 101-11-U27 101-11-U28
N OM BR E Hipermás San Sebastián Los Geranios Zorobarú Hogar Propio Luna Park I.N.A. Los LavaderosMediterráneo -
CarmenColombari -
FinsaGuacamaya - Mega Súper
Parque La Paz
Santa Marta JazmínCerro Azul Seminario
Mayor
Vista Hermosa
Paso AnchoDomingo
Sabio Urbanizació
n PinaSanta Rosa Bilbao
Plaza Deportes
López Mateos -
San Martín
Los Presidentes
Palacio Cerámico
Colonia Kennedy
Residencial Montecarlo
Bajos Sagrada Familia - Cañada
Del SurC OLOR
VA LOR (¢ / m²) 245 000 150 000 80 000 95 000 125 000 65 000 125 000 165 000 95 000 90 000 210 000 245 000 230 000 65 000 95 000 85 000 125 000 85 000 80 000 85 000 80 000 125 000 65 000 90 000 150 000 105 000 90 000 40 000A R EA (m²) 6250 200 100 120 240 130 220 140 100 230 150 200 160 160 140 90 190 120 100 80 100 250 110 230 340 100 110 130F R EN T E 75 7 6 7 10 7 12 6 6 10 9 9 7 9 9 6 7 7 6 4 6 9 7 10 12 6 7 5R EGULA R ID A D 0.9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 2 4 4 4 4 3 2 4 4 2 2 2 4 4 4 2 4 4 4 4 3 4 4 3 4 4 4P EN D IEN T E 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDEN C IA L VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC01T IP O D E C OM ER C IO C06 C02 C01 C02 C03 C04 C03 C01 C01 C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A
C A T . USO D EL SUELO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 11 SAN SEBASTIAN HATILLO
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización Técnica
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