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606-01-R44/U44 606-01-R06/U06 606-01-R06/U06 606-01-R46/U46 606-01-R46/U46 606-03-R06/U06 606-03-R06/U06 606-02-R16 606-02-R16 606-02-R07/U07 606-02-R07/U07 606-02-R11/U11 606-02-R11/U11 606-02-R10/U10 606-02-R10/U10 606-02-R05/U05 606-02-R05/U05 606-02-R09/U09 606-02-R09/U09 606-01-R07 606-01-R07 606-03-R07/U07 606-03-R07/U07 606-01-R05/U05 606-01-R05/U05 606-03-R03/U03 606-03-R03/U03 606-01-R45/U45 606-01-R45/U45 606-01-R42 606-01-R42 606-01-R41/U41 606-01-R41/U41 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 2 2 - - R R 1 1 5 5 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - R R 0 0 9 9 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 2 2 - - U U 0 0 1 1 / / U U 0 0 2 2 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 2 2 - - R R 1 1 4 4 / / U U 1 1 4 4 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 2 2 - - R R 1 1 3 3 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - R R 0 0 8 8 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - U U 3 3 6 6 606-01-R11/U11 606-01-R11/U11 606-03-R09/U09 606-03-R09/U09 606-02-R17/U17 606-02-R17/U17 606-01-R47/U47 606-01-R47/U47 606-02-R08 606-02-R08 606-02-R12/U12 606-02-R12/U12 606-01-R03 606-01-R03 606-01-R19/U19 606-01-R19/U19 606-01-R35 606-01-R35 606-01-R04/U04 606-01-R04/U04 606-01-R10/U10 606-01-U37 606-01-U40 606-01-U18 606-03-U01 606-02-U06 606-01-U38 606-03-U04 606-03-U08 606-01-U49 606-01-U50 606-02-U18 606-01-U16 606-02-U03 606-02-U04 606-01-U01 606-01-U12 606-01-U15 606-01-R17/U17 606-01-R10/U10 606-01-U21 606-01-U32 A Pérez Zeledón A San Lorenzo A El Nara A Estipulas A Río Blanco A Q u e p o s A Parrita A Dominical OCÉANO PACÍFICO Playa Linda Playa El Rey Playa Isla Damas Punta Catedral Punto Mira Playa Barú Playa Guapil Playa Hatillo Playa Matapalo Punta Chile Punta Serrucho Playa Playita Playa Manuel Antonio Playa Espadilla Sur Playa Espadilla Punta Quepos Playa Pará Playa Macha Playa Cocal Isla Damas Lagunas Matapalo Río Moreno Río Hatillo Viejo R í o B arú Río Guabo Quebrada Cacao Estero Hatillo Viejo Esterón Estero Hatillo Nuevo Estero Palma Quemada Quebrada Palma Quemada Quebrada Platanillo Río Hatillo Nuevo Quebrada Mina Río Hatillo Nuevo Q u eb ra da Ba l s a Quebrada Amarilla Río Cascada Rí o Gu a b a s Río Portalón Quebrada Salta Quebrada Astúas Quebrada Gallinas Queb r ada Cho rr ito Quebrada Estero Negro Quebrada Ortiz Quebrada Danta Quebrada Tocori Quebrada Galera Río Savegre Quebrada Bijagual Quebrada Boruca Quebrada San Bosco Queb rada Co l o r ad a Río Guabas Quebrada Culebra Quebrada Barbudal Quebrada Hacienda Río Savegre Quebrada Cacao Quebrada Escandalosa Queb rada Hule Quebrada Oastora Quebrada Bartolo Quebrada Rastro Río Naranjo Quebrada Negra Quebrada Azul Quebrada Cama ronera Quebrada Grande R ío Pa q u i t a R í o C a ñ as Quebrada Pejecito Río Colos Quebrada Salto Río Paquita Que b r ad a Grand e Rí o C a ñ a s Río Cañitas Río Paquita Quebrada Huacal Quebrada Gallega Quebrada El Ro deo Río Colos Quebrada Apagón Quebrada Hernández Quebrada Danta Quebrada Bonita Quebrada Sucia Río Cañas Río Naranjo Boca Barú Boca Esterón Estero Damas Boca Damas Estero Lagartero Boca Río Savegre Boca Toma Laguna Boca Hatillo Viejo Laguna Boca Hatillo Nuevo Río Naranjo Estero Garita Laguna Oscura Laguna Negraforral Estero Negro Estero Boca Vieja Boca Vieja Ríos Refugio Nacional de Vida Silvestre Portalón Paseo del Mar Estación de Servicios El Ceibo San Rafael Arriba Jungle Creeks Shaman Mirador del Pacífico Unique Tour Manuel Antonio Estates LLorona Portasol Verona Gaia Hotel and Reserve INCOPESCA Chicken Bros Amnet Fenix Thrifty Industrias Amartec Casitas El Eclipse Mango Moon Landing Tortuga Landing Nature´s Beach Front La Buena Nota San Sebastián La Joya El Paraíso Palma Finca Naguapate Finca Palma Quemada Hacienda Hatillos Hacienda Guapil Barú El Tajo Puente Tilapia de Venegas Las Brisas de Nara Bartolo Finca Quebrada Azul Aeropuerto La Managua Diseños Metálicos Quepos La Selvita Finca Oásis Kayak Pier Vivero Llorona Hacienda Inversiones Lutz Roncador Estación de Servicios Serviagro Estación de Servicios Enersol Tanque de Agua Internet Finca Valmy Four Depósito Quepos Fracera Cerro Hojal Finca Quebrada Azul Vivero de Camarones Fila Guabas Atracadero Parque Nacional Manuel Antonio Fila Carpintera Fila San Isidro Chepito Paso Botes Fila Dos Bocas Fila Mata de Café Las Cuevas Finca Pirris Cerros San Rafael Gallega Cotos Paso Real Morenos Tierras Morenas Dos Bocas Portalón Nubes Salsipuedes Salitral Paso Guanacastes Guapil Hatillo Palma Quemada Platanillo San Andrés Matapalo Finca Roncador Negro Sábalo Capital Pascua Cerritos La Managua Inmaculada Naranjito Sitio Gallega Concepción Fila Carpintera Tocorí Paso Indios Buenos Aires Londres Santo Domingo Bijagual Andarrivel Cooperativa Silencio Guabas Finca Culebra Paso Pasito Resbalón Rey Marítima Finca Rey Silencio Estufa Finca Bartolo LLamarón Finca Pilona Finca Mona Finca LLorona Planta Procesadora de Aceite Finca Pastora Pastora Isla Serrucho Isla Mogote Puerto Escondido Isla Olocuita Isla Gemelas Cocal Manuel Antonio Quepos Colinas del Este Junta Naranjo Paquita Finca Anita Cañitas Finca Cerros Estadio Damas Camaronera 438000 438000 444000 444000 450000 450000 456000 456000 462000 462000 468000 468000 474000 474000 480000 480000 360000 360000 366000 366000 372000 372000 378000 378000 384000 384000 390000 390000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:52.000 520 0 520 1 040 1 560 260 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Puntarenas Puntarenas Aguirre CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite Marítimo * Límite de Provincia Límite de Distrito Límite de Cantón Vías Hidrografía æ Culto k Educación SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 606_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 520 m en terreno 606-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 06: Cantón Aguirre 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 54 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN QUEPOS CENTRO URBANO - Escala 1:19.000 MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO Isla del Coco Isla del Coco ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !! ! !! !! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! !! !! ! !! ! ! ! ! !! ! !!! ! !! ! ! !! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! ! !! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! !! ! ! !! ! !! !!! ! ! ! !!! ! !! !! ! !!! !! ! !! ! ! !! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! !! ! ! !! !! ! ! !! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !!! ! !! ! !! ! !! ! !! !!! !!! ! !! !!! !!! !!! !!! ! !! ! !! !! ! !! ! ! !! ! !! !!! !! ! ! !! !!! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! æ k k k k k k k QUEPOS 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - R R 0 0 9 9 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - R R 1 1 0 0 / / U U 1 1 0 0 6 6 0 0 6 6 - - 0 0 1 1 - - U U 3 3 6 6 606-01-R11/U11 606-01-R11/U11 606-01-R47/U47 606-01-R47/U47 606-01-R03 606-01-R03 606-01-R17/U17 606-01-R17/U17 606-01-R19/U19 606-01-R19/U19 606-01-R25/U25 606-01-R25/U25 606-01-R35 606-01-R35 606-01-R04/U04 606-01-R04/U04 606-01-U28 606-01-U14 606-01-U18 606-01-U13 606-01-U24 606-01-U16 606-01-U01 606-01-U12 606-01-U02 606-01-U15 606-01-U23 606-01-U21 606-01-U29 606-01-U30 606-01-U27 606-01-U31 606-01-U34 606-01-U48 606-01-U26 606-01-U32 606-01-U33 Playa Espadilla Playa Pará Playa Macha Playa Cocal Quebrada Camaronera Quebrada Grande Estero Boca Vieja Boca Vieja Paseo del Mar Jungle Creeks Shaman Mirador del Pacífico Unique Tour Manuel Antonio Estates Pajaro Azul Verona Gaia Hotel and Reserve INCOPESCA Asociación Nacional de Operadores Acuáticos Chicken Bros Tico Laundry Fenix El Gran Escape Coldwell Banker Hertz Industrias Amartec Casitas El Eclipse Mango Moon Landing Tortuga Landing Nature´s Beach Front La Buena Nota Cocal Manuel Antonio INVU Quepos Colinas del Este 443700 443700 445400 445400 447100 447100 372300 372300 374000 374000 375700 375700 CANTÓN DOTA CANTÓN PÉREZ ZELEDÓN 606-01-U20 606-01-U22 606-01-U39 606-01-U39 606-01-U43 606-01-U43 606-01-R25/U25 606-01-R25/U25 CÓDIGO DE ZONA 606‐01‐U01 606‐01‐U02 606‐01‐R03 606‐01‐R04 606‐01‐U04 606‐01‐R05 606‐01‐U05 606‐01‐R06 606‐01‐U06 606‐01‐R07 606‐01‐R08 606‐01‐R09 606‐01‐R10 606‐01‐U10 606‐01‐R11 606‐01‐U11 606‐01‐U12 606‐01‐U13 606‐01‐U14 606‐01‐U15 606‐01‐U16 NOMBRE Manuel Antonio Comercial Acceso Parque Manuel Antonio Parque Nacional Manuel Antonio Estero Negro ‐ Lagartero Playa Savegre ‐ Playa El Rey Playa Manuel Antonio Hotel Arboleda El Avión Tulemar Manuel Antonio Urbano El Lirio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 450 000,00 200 000,00 500,00 4 500,00 15 000,00 4 500,00 15 000,00 1 400,00 4 200,00 180,00 300,00 900,00 27 000,00 155 000,00 20 000,00 95 000,00 160 000,00 220 000,00 110 000,00 55 000,00 40 000,00 ÁREA (m 2 ) 190,00 560,00 100 000,00 5 000,00 220,00 10 000,00 300,00 5 200,00 460,00 105 000,00 105 000,00 100 000,00 6 500,00 160,00 7 500,00 900,00 530,00 320,00 1 300,00 480,00 190,00 FRENTE (m) 10,00 12,00 100,00 50,00 11,00 100,00 15,00 70,00 15,00 160,00 160,00 100,00 70,00 9,00 50,00 29,00 15,00 13,00 29,00 12,00 12,00 REGULARIDAD 1 1 0,75 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,75 0,75 0,75 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 6 6 6 5 5 6 6 6 6 8 5 5 5 5 2 2 4 4 5 PENDIENTE (%) 0 0 30 15 0 0 0 15 0 0 0 20 10 0 30 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 11 4 4 14 16 4 11 1 1 4 11 15 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC07 VC06 VC07 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO1 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 5 3 4 5 5 5 5 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV II VII VIII VIII VIII IV IV Rancho Grande ‐ Quebrada Azul Palma Tica Capital ‐ Sábalo ‐ Negro Playa Espadilla ‐ Playa Macha Punta Quepos 606‐01‐R17 606‐01‐U17 606‐01‐U18 606‐01‐R19 606‐01‐U19 606‐01‐U20 606‐01‐U21 Pájaro Azul ‐ Plaza Yara ‐ Hotel La Colina Biblioteca Pública ‐ Estación AYA Muelle 12 000,00 70 000,00 100 000,00 17 000,00 95 000,00 90 000,00 165 000,00 5 200,00 300,00 740,00 5 500,00 170,00 150,00 260,00 50,00 16,00 17,00 50,00 10,00 10,00 7,00 0,95 1 1 0,9 1 1 1 5 5 3 5 5 4 3 15 0 0 15 0 0 0 1 2 1 4 2 9 15 16 15 16 16 16 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 VC05 VC04 VC04 VC02 CO1 5 5 IV IV Mirador Del Pacifico ‐ Rancho Manuel Antonio Zona Americana 606‐01‐U22 606‐01‐U23 606‐01‐U24 606‐01‐R25 606‐01‐U25 606‐01‐U26 606‐01‐U27 606‐01‐U28 Escuela República de Corea Vía Entrada I NVU INVU ‐ Cementerio ICE Barrio Los Ángeles Palí 180 000,00 90 000,00 65 000,00 14 000,00 85 000,00 95 000,00 65 000,00 200 000,00 180,00 320,00 250,00 25 000,00 170,00 280,00 230,00 270,00 8,00 9,00 12,00 90,00 8,00 9,00 10,00 11,00 1 1 1 0,85 1 1 1 1 2 3 4 6 5 4 4 2 0 0 0 30 0 0 0 0 4 4 4 1 1 4 4 16 16 16 11 15 15 16 16 0 0 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 5 5 VC02 VC02 VC05 VC03 VC02 CO1 CO2 5 IV MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 01 QUEPOS Manuel Antonio Estate 606‐01‐U29 606‐01‐U30 606‐01‐U31 606‐01‐U32 606‐01‐U33 606‐01‐U34 606‐01‐R35 606‐01‐U36 606‐01‐U37 606‐01‐U38 606‐01‐U39 606‐01‐U40 606‐01‐R41 606‐01‐U41 606‐01‐R42 606‐01‐U43 Plaza Centro Quepos Polideportivo ‐ Barrio Bella Vista Barrio Venecia ‐ Entrada Finca Los Alfaros Junta Naranjo ‐ Coca Cola Boca Vieja Manglar Cocal Centro Turístico Costa Brava Paquita Paquita Este Paquita Sur Estero Damas San Rafael 150 000,00 320 000,00 90 000,00 30 000,00 95 000,00 70 000,00 250,00 30 000,00 20 000,00 35 000,00 14 000,00 12 000,00 4 500,00 13 000,00 190,00 13 000,00 130,00 150,00 120,00 120,00 250,00 330,00 6 500,00 120,00 380,00 1 050,00 220,00 260,00 10 000,00 380,00 115 000,00 300,00 7,00 8,00 7,00 7,00 10,00 13,00 50,00 10,00 12,00 26,00 12,00 12,00 100,00 12,00 80,00 15,00 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 0,75 1 4 2 4 5 3 4 10 10 4 3 4 5 5 5 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 4 4 4 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 16 16 16 11 16 16 1 11 16 16 16 16 14 16 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 VC03 VC03 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 CO3 5 4 5 IV II VIII Damas 606‐01‐R44 606‐01‐U44 606‐01‐R45 606‐01‐U45 606‐01‐R46 606‐01‐U46 606‐01‐R47 606‐01‐U47 606‐01‐U48 606‐01‐U49 606‐01‐U50 606‐01‐U51 606‐01‐U52 606‐01‐U53 606‐01‐U54 Colinas del Este‐ La Ligia La Pascua La Pascua ‐ Laguna Inmaculada Centro Escuela de Atención Prioritaria La Inmaculada La Inmaculada ‐ Escuela El Estadio Lomas del Cruce 450,00 1 700,00 1 100,00 5 000,00 3 000,00 11 500,00 9 500,00 40 000,00 29 000,00 30 000,00 17 000,00 42 000,00 28 000,00 19 000,00 40 000,00 10 000,00 410,00 100 000,00 500,00 5 000,00 200,00 7 000,00 240,00 220,00 190,00 300,00 210,00 580,00 160,00 310,00 100,00 17,00 210,00 20,00 30,00 10,00 60,00 8,00 9,00 10,00 15,00 11,00 22,00 9,00 16,00 0,9 1 0,75 1 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 7 6 6 5 6 5 6 5 5 5 5 4 5 5 4 30 0 5 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 4 11 4 15 4 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 VC01 VC01 VC02 VC04 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02 5 4 5 5 VII II III IV Quepos Norte Rural ‐ Finca Los Alfaros Santa Juana ‐ Cerros ‐ Cotos Cerritos ‐ Gallega Finca Anita ‐ Naranjito ‐ Paso Indios 606‐02‐R12 606‐02‐U12 606‐02‐R13 606‐02‐R14 606‐02‐U14 606‐02‐R15 606‐02‐R16 606‐02‐R17 606‐02‐U17 606‐02‐U18 Playa Barú Playa Savegre ‐ Playa El Rey Estero Negro ‐ Lagartero El Silencio 320,00 1 000,00 500,00 7 200,00 18 000,00 300,00 180,00 4 500,00 15 000,00 12 000,00 50 000,00 2 200,00 50 000,00 11 000,00 1 900,00 105 000,00 105 000,00 10 000,00 300,00 270,00 70,00 45,00 70,00 50,00 30,00 160,00 160,00 100,00 15,00 13,00 0,8 1 0,8 0,9 1 0,75 0,75 0,9 1 1 5 5 6 7 6 6 6 5 5 5 45 0 5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 4 11 4 4 4 1 1 14 16 16 0 0 0 0 5 5 5 5 VC01 VC02 VC01 VC01 5 5 5 5 5 3 VII IV VIII VIII VIII II Barú del Pacifico Refugio Nacional de Vida Silvestre Playa Guápil ‐ Playa Linda Palma Tica CÓDIGO DE ZONA 606‐02‐U01 606‐02‐U02 606‐02‐U03 606‐02‐U04 606‐02‐R05 606‐02‐U05 606‐02‐U06 NOMBRE Playa Matapalo Playa Matapalo Cementerio Matapalo Centro Hatillo COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 50 000,00 30 000,00 14 000,00 30 000,00 2 700,00 10 500,00 17 000,00 ÁREA (m 2 ) 1 400,00 1 400,00 750,00 380,00 10 000,00 300,00 1 250,00 FRENTE (m) 29,00 29,00 20,00 14,00 50,00 17,00 25,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 3 3 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV Pasito ‐ Portalón ‐ Platanillo 606‐02‐R07 606‐02‐U07 606‐02‐R08 606‐02‐R09 606‐02‐U09 606‐02‐R10 606‐02‐U10 606‐02‐R11 606‐02‐U11 Portalón Refugio Nacional de Vida Silvestre 3 000,00 10 000,00 300,00 300,00 1 000,00 1 100,00 3 900,00 3 400,00 8 000,00 10 000,00 450,00 42 000,00 11 000,00 400,00 11 000,00 500,00 10 000,00 1 900,00 70,00 16,00 130,00 60,00 10,00 90,00 19,00 60,00 30,00 0,9 1 0,8 0,9 1 0,9 1 0,9 1 6 5 6 7 6 6 6 6 6 30 0 40 30 0 30 0 30 0 1 1 1 1 11 15 4 4 11 4 11 4 11 0 0 0 0 5 5 5 5 VC04 VC01 VC01 VC04 4 5 5 5 5 VII VII VII IV VII Las Lagunas ‐ Hacienda Hatillo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 02 SAVEGRE Paraíso ‐ Salsipuedes ‐ San Andrés Tocorí ‐ Santo Domingo ‐ Dos Bocas Tierras Morenas ‐ Punto Mira CÓDIGO DE ZONA 606‐03‐U01 606‐03‐U02 606‐03‐R03 606‐03‐U03 606‐03‐U04 606‐03‐R05 606‐03‐U05 606‐03‐R06 606‐03‐U06 606‐03‐R07 606‐03‐U07 606‐03‐U08 606‐03‐R09 606‐03‐U09 606‐03‐U10 NOMBRE Naranjito Naranjito Norte Villa Nueva Londres Naranjito Sur COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 40 000,00 20 000,00 3 000,00 11 500,00 25 000,00 450,00 1 700,00 300,00 1 000,00 1 400,00 4 200,00 22 000,00 4 500,00 15 000,00 16 000,00 ÁREA (m 2 ) 400,00 220,00 5 000,00 200,00 450,00 10 000,00 410,00 11 000,00 400,00 5 200,00 460,00 500,00 10 000,00 300,00 670,00 FRENTE (m) 15,00 10,00 30,00 10,00 15,00 100,00 17,00 60,00 10,00 70,00 15,00 16,00 100,00 15,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 0,95 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 1 0,9 1 1 TIPO DE VÍA 5 5 6 5 5 7 6 7 6 6 6 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 30 0 30 0 15 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 4 11 16 4 11 4 11 4 11 16 14 16 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 5 5 5 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII VII VII II Palma Tica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 03 NARANJITO Finca Anita ‐ Naranjito ‐ Paso Indios Santa Juana ‐ Cerros ‐ Cotos Tocorí ‐ Santo Domingo ‐ Dos Bocas Capital ‐ Sábalo ‐ Negro

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Page 1: MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS … · !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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PROVINCIA PUNTARENAS

PROVINCIA SAN JO

SE

NARANJITO

SAVEGRE

QUEPOS

CANTÓN PARRITA

CANTÓN OSA

CANTÓN PÉREZ ZELEDÓN

CANTÓN DOTA

CANTÓN TARRAZÚ

6 0 6 - 0 3 - R 0 5 / U 0 56 0 6 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

6 0 6 - 0 1 - R 4 4 / U 4 46 0 6 - 0 1 - R 4 4 / U 4 4

6 0 6 - 0 1 - R 0 6 / U 0 66 0 6 - 0 1 - R 0 6 / U 0 6

6 0 6 - 0 1 - R 4 6 / U 4 66 0 6 - 0 1 - R 4 6 / U 4 6

6 0 6 - 0 3 - R 0 6 / U 0 66 0 6 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6

6 0 6 - 0 2 - R 1 66 0 6 - 0 2 - R 1 6

6 0 6 - 0 2 - R 0 7 / U 0 76 0 6 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7

6 0 6 - 0 2 - R 1 1 / U 1 16 0 6 - 0 2 - R 1 1 / U 1 1

6 0 6 - 0 2 - R 1 0 / U 1 06 0 6 - 0 2 - R 1 0 / U 1 0

6 0 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 56 0 6 - 0 2 - R 0 5 / U 0 5

6 0 6 - 0 2 - R 0 9 / U 0 96 0 6 - 0 2 - R 0 9 / U 0 9

6 0 6 - 0 1 - R 0 76 0 6 - 0 1 - R 0 7

6 0 6 - 0 3 - R 0 7 / U 0 76 0 6 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7

6 0 6 - 0 1 - R 0 5 / U 0 56 0 6 - 0 1 - R 0 5 / U 0 5

6 0 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 36 0 6 - 0 3 - R 0 3 / U 0 3

6 0 6 - 0 1 - R 4 5 / U 4 56 0 6 - 0 1 - R 4 5 / U 4 5

6 0 6 - 0 1 - R 4 26 0 6 - 0 1 - R 4 2

6 0 6 - 0 1 - R 4 1 / U 4 16 0 6 - 0 1 - R 4 1 / U 4 1

660066--0022--RR1155

66 00 66 -- 00 11 -- RR 00 99

660066--0022--UU0011 //UU0022

660066--0022--RR1144//UU1144

660066--0022--RR1133

660066--0011--RR0088

660066--0011--UU3366

606-01-R11/U11606-01-R11/U11

606-03-R09/U09606-03-R09/U09

606-02-R17/U17606-02-R17/U17

606-01-R47/U47606-01-R47/U47

606-02-R08606-02-R08

606-02-R12/U12606-02-R12/U12

606-01-R03606-01-R03

606-01-R19/U19606-01-R19/U19

606-01-R35606-01-R35

606-01-R04/U04606-01-R04/U04

606-01-R10/U10

606-01-U37 606-01-U40

606-01-U18

606-03-U01

606-02-U06

606-01-U38

606-03-U04

606-03-U08

606-01-U49

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606-02-U18606-01-U16

606-02-U03

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606-01-U01

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606-01-U15

606-01-R17/U17

606-01-R10/U10

606-01-U21

606-01-U32

A Pérez Zeledón

A San Lorenzo

A El NaraA Estipulas

A Río Blanco

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A Parrita

A Dominical

O C É A N O PA C Í F I C O

Playa Linda

Playa El Rey

Playa Isla Damas

Punta Catedral

Punto Mira

Playa Barú

Playa Guapil

Playa Hatillo

Playa Matapalo

Punta Chile

Punta Serrucho

Playa Playita

Playa Manuel Antonio

Playa Espadilla Sur

Playa Espadilla

Punta Quepos

Playa Pará

Playa Macha

Playa Cocal

Isla Damas

Lagunas Matapalo

Río Moreno

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Estero Hatillo Nuevo

Estero Palma Quemada

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Quebrada Chorrito

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Quebrada Ortiz

Quebrada Danta

Quebrada Tocori

Quebrada Galera

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Quebrada Bijagual

Quebrada Boruca

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Quebrada Rastro

Río Naranjo

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Quebrada Camaronera

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Quebrada El Rodeo

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Quebrada Danta

Quebrada Bonita

Quebrada Sucia

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Boca Barú

Boca Esterón

Estero Damas

Boca Damas

Estero Lagartero

Boca Río Savegre

Boca Toma

Laguna

Boca Hatillo Viejo

Laguna

Boca Hatillo Nuevo

Río Nar

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Estero Garita

Laguna Oscura

Laguna Negraforral

Estero Negro

Estero Boca Vieja

Boca Vieja

Ríos

Refugio Nacional de Vida Silvestre Portalón

Paseo del Mar

Estación de Servicios El Ceibo

San Rafael Arriba

Jungle Creeks

Shaman

Mirador del Pacífico

Unique TourManuel Antonio Estates

LLorona

Portasol

Verona

Gaia Hotel and Reserve

INCOPESCA

Chicken Bros

AmnetFenix Thrifty

Industrias Amartec

Casitas El Eclipse

Mango Moon Landing

Tortuga Landing

Nature´s Beach FrontLa Buena Nota

San Sebastián

La Joya

El Paraíso

Palma

Finca NaguapateFinca Palma Quemada

Hacienda Hatillos

Hacienda Guapil

Barú

El Tajo

Puente

Tilapia de Venegas

Las Brisas de Nara

Bartolo

Finca Quebrada Azul

Aeropuerto La Managua

Diseños Metálicos Quepos

La Selvita

Finca Oásis

Kayak Pier

Vivero Llorona

Hacienda Inversiones Lutz

Roncador

Estación de Servicios Serviagro

Estación de Servicios Enersol

Tanque de Agua

Internet

Finca Valmy Four

Depósito Quepos

Fracera

Cerro Hojal

Finca Quebrada Azul

Vivero de Camarones

Fila Guabas

Atracadero

Parque Nacional Manuel Antonio

Fila Carpintera

Fila San Isidro

Chepito

Paso Botes

Fila Dos Bocas

Fila Mata de Café

Las Cuevas

Finca Pirris

Cerros

San Rafael

Gallega

Cotos

Paso Real

Morenos

Tierras Morenas

Dos Bocas

Portalón

Nubes

Salsipuedes

Salitral

Paso Guanacastes

Guapil

Hatillo

Palma Quemada

Platanillo

San AndrésMatapalo

Finca Roncador

Negro

Sábalo

Capital

Pascua

Cerritos

La Managua

Inmaculada

Naranjito

Sitio Gallega

Concepción

Fila Carpintera

Tocorí

Paso Indios

Buenos Aires

Londres

Santo Domingo

Bijagual

Andarrivel

Cooperativa Silencio

Guabas

Finca Culebra

Paso

Pasito

Resbalón

Rey

Marítima

Finca Rey

Silencio

Estufa

Finca Bartolo

LLamarón

Finca Pilona Finca Mona

Finca LLorona

Planta Procesadora de Aceite

Finca Pastora

Pastora

Isla Serrucho

Isla Mogote

Puerto Escondido

Isla Olocuita

Isla Gemelas

Cocal

Manuel Antonio

Quepos

Colinas del Este

Junta Naranjo

Paquita

Finca Anita

CañitasFinca Cerros

Estadio

Damas

Camaronera

438000

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444000

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450000

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456000

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462000

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468000

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474000

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480000

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00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:52.000

520 0 520 1 040 1 560260Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Puntarenas

Puntarenas

Aguirre

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite Marítimo *

Límite de Provincia

Límite de Distrito

Límite de Cantón

Vías

! ! ! ! ! ! ! ! Hidrografía

æ Culto

k Educación

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 606_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUREsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 520 m en terreno

606-01-U016: Provincia Puntarenas, 06: Cantón Aguirre01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 54 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

QUEPOS CENTRO URBANO - Escala 1:19.000

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

Isla del Coco

Isla del Coco

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QUEPOS

66 00 66 -- 00 11 -- RR 00 99

66 00 66 -- 00 11 -- RR 11 00 // UU 11 00

660066--0011--UU3366

606-01-R11/U11606-01-R11/U11

606-01-R47/U47606-01-R47/U47

606-01-R03606-01-R03

606-01-R17/U17606-01-R17/U17606-01-R19/U19606-01-R19/U19

606-01-R25/U25606-01-R25/U25

606-01-R35606-01-R35

606-01-R04/U04606-01-R04/U04

606-01-U28

606-01-U14

606-01-U18

606-01-U13

606-01-U24

606-01-U16

606-01-U01

606-01-U12

606-01-U02

606-01-U15

606-01-U23

606-01-U21

606-01-U29

606-01-U30

606-01-U27606-01-U31

606-01-U34

606-01-U48

606-01-U26

606-01-U32

606-01-U33

Playa Espadilla

Playa Pará

Playa Macha

Playa Cocal

Quebrada Camaronera

Quebrada Grande

Estero Boca Vieja

Boca Vieja

Paseo del Mar

Jungle Creeks

Shaman

Mirador del Pacífico

Unique Tour

Manuel Antonio EstatesPajaro Azul

Verona

Gaia Hotel and Reserve

INCOPESCAAsociación Nacional de Operadores Acuáticos

Chicken Bros

Tico Laundry

Fenix

El Gran Escape

Coldwell Banker

Hertz

Industrias Amartec

Casitas El Eclipse

Mango Moon Landing

Tortuga Landing

Nature´s Beach Front

La Buena Nota

Cocal

Manuel Antonio

INVU

Quepos

Colinas del Este

443700

443700

445400

445400

447100

447100

3723

00

3723

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3740

00

3740

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3757

00

3757

00

CANTÓN DOTA

CANTÓN PÉREZ ZELEDÓN

606-01-U20

606-01-U22

606-01-U39606-01-U39

606-01-U43606-01-U43

606-01-R25/U25606-01-R25/U25

CÓDIGO DE ZONA 606‐01‐U01 606‐01‐U02 606‐01‐R03 606‐01‐R04 606‐01‐U04 606‐01‐R05 606‐01‐U05 606‐01‐R06 606‐01‐U06 606‐01‐R07 606‐01‐R08 606‐01‐R09 606‐01‐R10 606‐01‐U10 606‐01‐R11 606‐01‐U11 606‐01‐U12 606‐01‐U13 606‐01‐U14 606‐01‐U15 606‐01‐U16

NOMBRE Manuel Antonio Comercial

Acceso Parque Manuel Antonio

Parque Nacional Manuel Antonio

Estero Negro ‐ Lagartero

Playa Savegre ‐ Playa El Rey

Playa Manuel Antonio

Hotel Arboleda El Avión TulemarManuel Antonio 

UrbanoEl Lirio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 450 000,00 200 000,00 500,00 4 500,00 15 000,00 4 500,00 15 000,00 1 400,00 4 200,00 180,00 300,00 900,00 27 000,00 155 000,00 20 000,00 95 000,00 160 000,00 220 000,00 110 000,00 55 000,00 40 000,00

ÁREA (m2) 190,00 560,00 100 000,00 5 000,00 220,00 10 000,00 300,00 5 200,00 460,00 105 000,00 105 000,00 100 000,00 6 500,00 160,00 7 500,00 900,00 530,00 320,00 1 300,00 480,00 190,00

FRENTE (m) 10,00 12,00 100,00 50,00 11,00 100,00 15,00 70,00 15,00 160,00 160,00 100,00 70,00 9,00 50,00 29,00 15,00 13,00 29,00 12,00 12,00

REGULARIDAD 1 1 0,75 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,75 0,75 0,75 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 1 2 6 6 6 5 5 6 6 6 6 8 5 5 5 5 2 2 4 4 5

PENDIENTE (%) 0 0 30 15 0 0 0 15 0 0 0 20 10 0 30 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1

SERVICIOS 2 16 16 11 4 4 14 16 4 11 1 1 4 11 15 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC07 VC06 VC07 VC03 VC01

TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO1 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 5 3 4 5 5 5 5 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV II VII VIII VIII VIII IV IV

Rancho Grande ‐ Quebrada Azul

Palma Tica Capital ‐ Sábalo ‐ NegroPlaya Espadilla ‐ Playa 

MachaPunta Quepos

606‐01‐R17 606‐01‐U17 606‐01‐U18 606‐01‐R19 606‐01‐U19 606‐01‐U20 606‐01‐U21

Pájaro Azul ‐ Plaza Yara ‐ Hotel La 

Colina

Biblioteca Pública ‐ Estación 

A Y AMuelle

12 000,00 70 000,00 100 000,00 17 000,00 95 000,00 90 000,00 165 000,00

5 200,00 300,00 740,00 5 500,00 170,00 150,00 260,00

50,00 16,00 17,00 50,00 10,00 10,00 7,00

0,95 1 1 0,9 1 1 1

5 5 3 5 5 4 3

15 0 0 15 0 0 0

1 2 1 4 2

9 15 16 15 16 16 16

0 0 0 0 0

5 5 5 5 5

VC05 VC04 VC04 VC02

CO1

5 5

IV IV

Mirador Del Pacifico ‐ Rancho Manuel Antonio

Zona Americana

606‐01‐U22 606‐01‐U23 606‐01‐U24 606‐01‐R25 606‐01‐U25 606‐01‐U26 606‐01‐U27 606‐01‐U28

Escuela República de Corea

Vía Entrada I N V U

I N V U ‐Cementerio

I C EBarrio Los Ángeles

Palí

180 000,00 90 000,00 65 000,00 14 000,00 85 000,00 95 000,00 65 000,00 200 000,00

180,00 320,00 250,00 25 000,00 170,00 280,00 230,00 270,00

8,00 9,00 12,00 90,00 8,00 9,00 10,00 11,00

1 1 1 0,85 1 1 1 1

2 3 4 6 5 4 4 2

0 0 0 30 0 0 0 0

4 4 4 1 1 4 4

16 16 16 11 15 15 16 16

0 0 0 0 0 0 0

5 5 5 5 5 5 5

VC02 VC02 VC05 VC03 VC02

CO1 CO2

5

IV

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 01 QUEPOS

Manuel Antonio Estate

606‐01‐U29 606‐01‐U30 606‐01‐U31 606‐01‐U32 606‐01‐U33 606‐01‐U34 606‐01‐R35 606‐01‐U36 606‐01‐U37 606‐01‐U38 606‐01‐U39 606‐01‐U40 606‐01‐R41 606‐01‐U41 606‐01‐R42 606‐01‐U43

Plaza Centro QueposPolideportivo ‐ Barrio Bella Vista

Barrio Venecia ‐ Entrada Finca Los Alfaros

Junta Naranjo ‐ Coca Cola

Boca Vieja Manglar CocalCentro Turístico Costa Brava

Paquita Paquita Este Paquita Sur Estero Damas San Rafael

150 000,00 320 000,00 90 000,00 30 000,00 95 000,00 70 000,00 250,00 30 000,00 20 000,00 35 000,00 14 000,00 12 000,00 4 500,00 13 000,00 190,00 13 000,00

130,00 150,00 120,00 120,00 250,00 330,00 6 500,00 120,00 380,00 1 050,00 220,00 260,00 10 000,00 380,00 115 000,00 300,00

7,00 8,00 7,00 7,00 10,00 13,00 50,00 10,00 12,00 26,00 12,00 12,00 100,00 12,00 80,00 15,00

1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,9 1 0,75 1

4 2 4 5 3 4 10 10 4 3 4 5 5 5 10 5

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0

4 4 4 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1

16 16 16 11 16 16 1 11 16 16 16 16 14 16 1 16

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

VC03 VC03 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01

CO3

5 4 5

IV II VIII

Damas

606‐01‐R44 606‐01‐U44 606‐01‐R45 606‐01‐U45 606‐01‐R46 606‐01‐U46 606‐01‐R47 606‐01‐U47 606‐01‐U48 606‐01‐U49 606‐01‐U50 606‐01‐U51 606‐01‐U52 606‐01‐U53 606‐01‐U54

Colinas del Este‐ La Ligia

La PascuaLa Pascua  ‐ Laguna

Inmaculada Centro

Escuela de Atención 

Prioritaria La Inmaculada

La Inmaculada ‐ Escuela El Estadio

Lomas del Cruce

450,00 1 700,00 1 100,00 5 000,00 3 000,00 11 500,00 9 500,00 40 000,00 29 000,00 30 000,00 17 000,00 42 000,00 28 000,00 19 000,00 40 000,00

10 000,00 410,00 100 000,00 500,00 5 000,00 200,00 7 000,00 240,00 220,00 190,00 300,00 210,00 580,00 160,00 310,00

100,00 17,00 210,00 20,00 30,00 10,00 60,00 8,00 9,00 10,00 15,00 11,00 22,00 9,00 16,00

0,9 1 0,75 1 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1

7 6 6 5 6 5 6 5 5 5 5 4 5 5 4

30 0 5 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

4 11 4 15 4 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

VC01 VC01 VC02 VC04 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC02

5 4 5 5

VII II III IV

Quepos Norte Rural  ‐ Finca Los Alfaros

Santa Juana ‐ Cerros ‐ Cotos

Cerritos ‐ GallegaFinca Anita ‐ Naranjito ‐ 

Paso Indios

606‐02‐R12 606‐02‐U12 606‐02‐R13 606‐02‐R14 606‐02‐U14 606‐02‐R15 606‐02‐R16 606‐02‐R17 606‐02‐U17 606‐02‐U18

Playa BarúPlaya Savegre ‐ Playa El Rey

Estero Negro ‐ Lagartero

El Silencio

320,00 1 000,00 500,00 7 200,00 18 000,00 300,00 180,00 4 500,00 15 000,00 12 000,00

50 000,00 2 200,00 50 000,00 11 000,00 1 900,00 105 000,00 105 000,00 10 000,00 300,00 270,00

70,00 45,00 70,00 50,00 30,00 160,00 160,00 100,00 15,00 13,00

0,8 1 0,8 0,9 1 0,75 0,75 0,9 1 1

5 5 6 7 6 6 6 5 5 5

45 0 5 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1

4 11 4 4 4 1 1 14 16 16

0 0 0 0

5 5 5 5

VC01 VC02 VC01 VC01

5 5 5 5 5 3

VII IV VIII VIII VIII II

Barú del Pacifico Refugio Nacional de Vida Silvestre

Playa Guápil ‐ Playa Linda Palma Tica

CÓDIGO DE ZONA 606‐02‐U01 606‐02‐U02 606‐02‐U03 606‐02‐U04 606‐02‐R05 606‐02‐U05 606‐02‐U06

NOMBRE Playa Matapalo Playa Matapalo CementerioMatapalo Centro

Hatillo

COLOR

VALOR (¢ / m2) 50 000,00 30 000,00 14 000,00 30 000,00 2 700,00 10 500,00 17 000,00

ÁREA (m2) 1 400,00 1 400,00 750,00 380,00 10 000,00 300,00 1 250,00

FRENTE (m) 29,00 29,00 20,00 14,00 50,00 17,00 25,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 5 3 3 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 16 4 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV

Pasito ‐ Portalón ‐ Platanillo

606‐02‐R07 606‐02‐U07 606‐02‐R08 606‐02‐R09 606‐02‐U09 606‐02‐R10 606‐02‐U10 606‐02‐R11 606‐02‐U11

Portalón Refugio Nacional de Vida 

Silvestre

3 000,00 10 000,00 300,00 300,00 1 000,00 1 100,00 3 900,00 3 400,00 8 000,00

10 000,00 450,00 42 000,00 11 000,00 400,00 11 000,00 500,00 10 000,00 1 900,00

70,00 16,00 130,00 60,00 10,00 90,00 19,00 60,00 30,00

0,9 1 0,8 0,9 1 0,9 1 0,9 1

6 5 6 7 6 6 6 6 6

30 0 40 30 0 30 0 30 0

1 1 1 1

11 15 4 4 11 4 11 4 11

0 0 0 0

5 5 5 5

VC04 VC01 VC01 VC04

4 5 5 5 5

VII VII VII IV VII

Las Lagunas ‐ Hacienda Hatillo

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 02 SAVEGRE

Paraíso ‐ Salsipuedes ‐ San Andrés

Tocorí ‐ Santo Domingo ‐ Dos Bocas

Tierras Morenas ‐ Punto Mira

CÓDIGO DE ZONA 606‐03‐U01 606‐03‐U02 606‐03‐R03 606‐03‐U03 606‐03‐U04 606‐03‐R05 606‐03‐U05 606‐03‐R06 606‐03‐U06 606‐03‐R07 606‐03‐U07 606‐03‐U08 606‐03‐R09 606‐03‐U09 606‐03‐U10

NOMBRE Naranjito Naranjito Norte Villa Nueva Londres Naranjito Sur

COLOR

VALOR (¢ / m2) 40 000,00 20 000,00 3 000,00 11 500,00 25 000,00 450,00 1 700,00 300,00 1 000,00 1 400,00 4 200,00 22 000,00 4 500,00 15 000,00 16 000,00

ÁREA (m2) 400,00 220,00 5 000,00 200,00 450,00 10 000,00 410,00 11 000,00 400,00 5 200,00 460,00 500,00 10 000,00 300,00 670,00

FRENTE (m) 15,00 10,00 30,00 10,00 15,00 100,00 17,00 60,00 10,00 70,00 15,00 16,00 100,00 15,00 20,00

REGULARIDAD 1 1 0,95 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 1 0,9 1 1

TIPO DE VÍA 5 5 6 5 5 7 6 7 6 6 6 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 30 0 30 0 15 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 4 11 16 4 11 4 11 4 11 16 14 16 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 5 5 5 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII VII VII II

Palma Tica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 06 AGUIRRE DISTRITO 03 NARANJITO

Finca Anita ‐ Naranjito ‐ Paso Indios

Santa Juana ‐ Cerros ‐ Cotos

Tocorí ‐ Santo Domingo ‐ Dos Bocas

Capital ‐ Sábalo ‐ Negro

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