k

k

k

î

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k

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k

k

PUENTEDE PIEDRA

TACARES

GRECIA

SANJOSÉ

SANROQUE

CANTÓN ATENAS

CANTÓN NARANJO

CANTÓN POÁS

CANTÓN ALAJUELA

2 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 22 0 3 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

2 0 3 - 0 7 - U 0 62 0 3 - 0 7 - U 0 6

203-07-U12203-07-U12203-07-U09203-07-U09

2 0 3 - 0 7 - U 1 02 0 3 - 0 7 - U 1 0

203-07-U11203-07-U11

2 0 3 - 0 7 - U 2 22 0 3 - 0 7 - U 2 2

2 0 3 - 0 7 - U 0 72 0 3 - 0 7 - U 0 7

2 0 3 - 0 7 - U 0 52 0 3 - 0 7 - U 0 5

2 0 3 - 0 7 - R 2 02 0 3 - 0 7 - R 2 0

203-07-U17203-07-U17

2 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 82 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8

2 0 3 - 0 7 - U 1 42 0 3 - 0 7 - U 1 4

203-07-U13203-07-U13

2 0 3 - 0 7 - R 1 92 0 3 - 0 7 - R 1 9

2 0 3 - 0 7 - R 1 6 / U 1 62 0 3 - 0 7 - R 1 6 / U 1 6

2 0 3 - 0 7 - U 1 82 0 3 - 0 7 - U 1 8

203-07-U03203-07-U03

2 0 3 - 0 7 - R 0 4 / U 0 42 0 3 - 0 7 - R 0 4 / U 0 4

2 0 3 - 0 7 - U 1 52 0 3 - 0 7 - U 1 5

2 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 12 0 3 - 0 7 - R 2 1 / U 2 1

203-07-U01203-07-U01

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

EscuelaEscuela

Escuela

Calle N

ance

Calle Inmacu

lada

Carretera Bernardo Soto

Calle T

ura

A Naranjo

A Atenas

A Alajuela

Calle Flores

Cal

le T

ura

Carretera Bernardo Soto

Calle Los Mangos

Calle El Raicero

Calle La Viga

Calle Las Piedras

Bajo Cedros

Residencial Las LomasAlto de Peralta

Peralta

Cerro Vargas

Embalse

Vado

Vado

Cerro Tacares

Bodegas

PilasMontezuma

Lomas

Poró

Plaza

Argentina

UCR

Vista del Valle

Ingenio

Plaza

Planta Eléctrico Tacares

Fábrica Nacional de Licores

Cerro Arco

Centro Deportivo

Rincón de Salas

PlazaIngenio

Plaza

Finca GiraldaAserradero Poró

Ingenio

YosesPlaza

Plaza

Relleno Sanitario

Plaza

Plaza

Cerro Peralta

Cerro Venegas

Ingenio Argentina

Tajo

Tajo

Tajo

Bodegas

Puente de Piedra

Rosales

Cataluña

Rincón de Salas

Finca La Argentina

Altos de Peralta

Pilas

El Llano

La Pacífica

Hojoche

Hda Porvenir

Palmera

Puerto Escondido

La Guirnalda

Hda. Pinto

Planta

Tura

Providencia

Rojas

Raiceros

Bajo Cedros

Porvenir

A Tacares

A Grecia

A G

recia

A San Roque

A Sa

n R

oque

A Tacares

A Tacares

A Tacares

CondominioPuente dePiedra

CondominioBosque Alto

CondominioLomas delBosque

CondominioPalmera

CondominioValle lasFlores

Río

Col

orad

o

Que

brad

a Va

lverd

e

Río Grande

Quebrada Valverde

Río Poás

Río Ros

ales

Quebrada Arrozales

Queb. Puente de Arco

Río Ros

ales

Río Rosales

Quebrada Espabellal

Río Poás

Quebr

ada

Guach

ipelín

Quebrada Cataluña

Río Poás

Río

Pre

ndas

Río Tacares

Río Prendas

Río

Tac

ares

Río

Pila

s

Río Poró

Quebrada Puente de Arco

Quebrada Valverde

Río Rosa

les

quebrada Pilitas

Río Pilas

Río Rosales

Quebrada Lomas

Canal

Río Agualote

Río Agualote

Queb.

Valv

erde

Queb. Bajo Pila

Río Poró

Río Poró

Queb C

año Seco

Río

Rosa

les

Río Sarchí

Canal

Canal

Canal

Río Agualote

Río Colorado

Can

al

Río Agualote

Río

Sarc

hí

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

495300

495300

496600

496600

497900

497900

499200

499200

500500

500500

501800

501800

503100

503100

2210

00

2210

00

2223

00

2223

00

2236

00

2236

00

2249

00

2249

00

2262

00

2262

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA 03 GRECIA DISTRITO 07 PUENTE DE PIEDRA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 203_Mapa_Valores_Terreno_Distrito_7.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 130 m en terreno

Alajuela

Grecia

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

1:13 000

130 0 130 260 39065Metros

Límite Oficial por Provincia (IGN)

Límite Oficial por Cantón (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

Predios

Vías

Hidrografía

î Iglesia

k Escuela

CÓDIGO  ZONA 203‐07‐U01 203‐07‐R02 203‐07‐U02 203‐07‐U03 203‐07‐R04 203‐07‐U04 203‐07‐U05 203‐07‐U06 203‐07‐U07 203‐07‐R08 203‐07‐U08 203‐07‐U09 203‐07‐U10 203‐07‐U11 203‐07‐U12 203‐07‐U13 203‐07‐U14 203‐07‐U15 203‐07‐R16 203‐07‐U16 203‐07‐U17 203‐07‐U18 203‐07‐R19 203‐07‐R20 203‐07‐R21 203‐07‐U21 203‐07‐U22

NOMBRE PeraltaCondominio Palmera

Residencial Las Lomas

Condominio Lomas del Bosque

PoróPuente de 

Piedra CentroCondominio Bosque Alto

Condominio Hacienda El 

Paseo

Condominio Puente de Piedra

Calle LomasRincón de Salas

Condominio Valle Las Flores

Condominio Vistas del Valle

Fanal La ArgentinaPanduit ‐ Tajo 

La Pista

Invu Peralta ‐ Calle Billo y Valerio

COLORVALOR  ¢/m2 90 000,00  5 000,00  20 000,00  40 000,00  6 500,00  35 000,00  50 000,00  50 000,00  40 000,00  4 000,00  20 000,00  35 000,00  50 000,00  50 000,00  40 000,00  30 000,00  40 000,00  40 000,00  3 500,00  25 000,00  40 000,00  30 000,00  3 500,00  1 200,00  5 000,00  30 000,00  20 000,00 

ÁREA (m2) 240,00  36 000,00  380,00  1 000,00  14 000,00  170,00  520,00  370,00  260,00  34 000,00  370,00  230,00  300,00  980,00  300,00  150,00  200,00  480,00  18 000,00  300,00  300,00  3 300,00  12 000,00  24 000,00  33 000,00  180,00  150,00 FRENTE (m) 11,00 73,00 12,00 26,00 104,00 8,00 20,00 14,00 10,00 145,00 15,00 10,00 11,00 28,00 10,00 7,00 8,00 15,00 79,00 12,00 10,00 90,00 87,00 128,00 116,00 9,00 10,00REGULARIDAD 0,95 0,8 0,9 0,95 0,8 0,95 1 1 0,95 0,8 0,95 0,95 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,8 0,8 0,95 0,95TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 10 30 10 0 30 10 10 5 5 30 10 3 5 5 10 10 0 0 30 0 0 0 15 45 15 10 15SERVICIOS 1 2 2 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 2 2SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC02 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC02 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC01TIPO DE  COMERCIO CO2TIPO DE  INDUSTRIAL I1HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS III III III III III VIII III

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Rosales Providencia

2: Provincia de Alajuela, 03: Cantón Grecia, 07: Distrito Puente de Piedra, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano y 01 a 22 se refiere a la numeración de las zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1.

PROVINCIA 2 ‐ ALAJUELA        CANTÓN 03 ‐ GRECIA        DISTRITO 07 ‐ PUENTE DE PIEDRA

Alto de PeraltaPuerto Escondido ‐ Puente de 

PiedraBajo Cedros Raiceros