mapa de valores de terrenos por zonas homogÉneas … · provincia 2 alajuela cantÓn 12 valverde...

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æ k CANTÓN NARANJO CANTÓN ALFARO RUÍZ CANTÓN ALAJUELA CANTÓN SAN CARLOS 212-01-R29/U29 212-03-R04 212-04-R02/U02 212-04-U01 212-04-U04 212-05-U08 212-02-U21 212-02-R20/U20 212-05-U11 212-05-U10 212-04-R10/U10 212-04-R11/U11 212-02-U01 212-01-U08 212-01-R21/U21 212-01-R07/U07 212-01-U09 212-01-U10 212-01-U01 212-01-U03 212-02-U11 212-02-U12 212-02-U13 212-02-R14/U14 212-04-R08/U08 212-02-U04 212-01-R04/U04 212-01-U13 212-05-R06/U06 212-01-U30 212-02-U10 212-02-R06/U06 212-04-R13/U13 212-01-R28/U28 212-04-R14/U14 212-05-U09 212-02-U19 212-05-R07/U07 212-05-R02/U02 212-05-R05/U05 212-05-U04 212-05-U03 212-04-R06 212-04-U07 212-04-U12 212-04-R05/U05 212-04-R09/U09 212-04-R03/U03 212-01-R27/U27 212-03-R05 212-03-R02/U02 212-03-R03/U03 212-03-U01 212-02-R18/U18 212-02-R03/U03 212-02-U08 212-02-R07/U07 212-02-U05 212-02-U09 212-02-U02 212-02-U17 212-02-R15/U15 212-02-U16 212-01-U11 212-01-U14 212-01-R12/U12 212-01-U02 212-01-U06 212-01-U18 212-05-R12 212-05-R13/U13 212-01-U26 212-01-U25 212-01-R23/U23 212-01-U24 212-01-R20 212-01-U19 212-05-U01 212-01-U15 212-01-R05/U05 212-01-U22 212-01-U17 212-01-R16/U16 a F i ncas a Grecia a Río Cuarto a Palmira a Alfaro Ruíz a San Jerónimo a San Jerónimo a San Jerónimo a Naranjo a Grecia CALLE SAN RAFAEL CALLE TORO CALLE EL HOYO Pueblo Nuevo Redondel Luisa Bajo Raimundo San Rafael San Juan San José Trojas Sahinal Rincón Ulate Pueblo Seco Los Ángeles Bambú Área Administrativa Cráter Volcán Poás Coope Trojas Zona Industrial ZONA PROTEGIDA RÍO TORO PARQUE NACIONAL JUAN CASTRO BLANCO Bajo Las Latas Alto el Silencio del Toro Valle de Truchas Pollera Chanchera Chicharronera Aventura Salón Comunal Viejillos Salón Comunal INNOVAPLANT Torre Cerro Volcán Viejo Fila El Gorrión Cataratas El Toro PARQUE NACIONAL VOLCÁN POÁS Bajo del Toro Alto Palomo Cerro El Tanque Rincón de Ulate Sabanilla Medio Sabanilla Arriba Presa gata Los Helechos Laguna IDA ICE Hacienda Colinas Finca Margarita Finca La Cooperativa Finca Dantas Embalse Toro 1 Cerro El Tanque ALTO PALOMO Agua Agua Escuela La Luisa Río Trojas Río Trojas Quebrada Talolinga Río Sarchí Río Trojas Quebrad a Sabani ll a Río Trojas Río Toro Que b. Pilas Q . A zu fr a d a Queb. Daritas Río Segundo R í o Agrió Río Segundo Quebrada Grande Quebrada Gata Queb Pilas Río Anonos Río Agrió Q. Espuma Río Anonos Río Desague Río Gorrión Río Trojas Río Sarchí Qu e bra da Isla de C as t ro Río Trojas Q. Chivo Cubero Quebrada Julio Río Sarchí 499000 499000 502000 502000 505000 505000 508000 508000 511000 511000 514000 514000 227000 227000 230000 230000 233000 233000 236000 236000 239000 239000 242000 242000 245000 245000 248000 248000 251000 251000 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1: 30.000 LOCALIZACIÓN Costa Rica Alajuela Alajuela Valverde Vega CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 212_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Límite Nacional * Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Hidrografía Volcán Poás æ Culto k Educación MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA 300 0 300 600 900 150 Metros 212-01-U01 2: Provincia Alajuela, 12: Cantón Valverde Vega 01: Distrito Sarchí Norte, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 30 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se empleará el código I1. ZONA URBANA VALVERDE VEGA ESCALA 1:10.000 MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO 1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno CENTRO URBANO TORO AMARILLO ESCALA 1:10000 k k k k k k k æ æ æ æ æ æ k k k æ æ k æ æ k k DISTRITO 02 SARCHÍ SUR DISTRITO 05 RODRÍGUEZ DISTRITO 01 SARCHÍ NORTE DISTRITO 04 SAN PEDRO GRECIA NARANJO 212-01-R29/U29 212-04-R02/U02 212-04-U01 212-04-U04 212-05-U08 212-02-U21 212-02-R20/U20 212-05-U11 212-05-U10 212-04-R10/U10 212-04-R11/U11 212-02-U01 212-01-U08 212-01-R21/U21 212-01-R07/U07 212-01-U09 212-01-U10 212-01-U01 212-01-U03 212-02-U11 212-02-U12 212-02-U13 212-02-R14/U14 212-04-R08/U08 212-02-U04 212-01-R04/U04 212-01-U13 212-05-R06/U06 212-01-U30 212-02-U10 212-02-R06/U06 212-05-U09 212-02-U19 212-05-R07/U07 212-05-R02/U02 212-05-R05/U05 212-05-U04 212-05-U03 212-04-U07 212-04-U12 212-04-R05/U05 212-04-R09/U09 212-04-R03/U03 212-02-R18/U18 212-02-R03/U03 212-02-U08 212-02-R07/U07 212-02-U05 212-02-U09 212-02-U02 212-02-U17 212-02-R15/U15 212-02-U16 212-01-U11 212-01-U14 212-01-R12/U12 212-01-U02 212-01-U06 212-01-U18 212-05-R12 212-05-R13/U13 212-01-U24 212-01-R20 212-01-U19 212-05-U01 212-01-U15 212-01-R05/U05 212-01-U22 212-01-U17 212-01-R16/U16 a Grecia a San Jerónimo a San Jerónimo CALLE COOPEUTAVA VÍA SARCHÍ SUR CALLE SAN RAFAEL CALLE EFRAÍN ZAMORA C A LLE B A M B Ú CALLE GUELLY CUBERO C ALLE SAHINAL CALLE LINDA VISTA CALLE CONCHA CALLE CAPUICA CALLE T A LOLINGA AVENIDA 4 CALLE COLEGIO 2 C A L L E C E N T R A L CALLE BAMBÚ CAL LE LA I SLA CALL E RATONCILLA L CALLE COOPEUTAVA CALLE SAN RAFAEL C. BAMBÚ CALLE CANTO CALLE TALOLINGA C. S AHIN AL CALLE TALOLINGA CALLE SAHINAL CALLE RATONCILLAL C A L LE L OS C U YO S CALLE CANTO AVENIDA 6 AVENIDA 1 San Rafael San Miguel San Juan Sahinal Bambú Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Bajo Corea IMAS Plaza Zona Industrial BCR Prados de San Juan Gimnasio Bajo Las Latas Centro Turístico Los Ranchos Ferretería San Pedro Urbanización Bajo Trapiche IMAS Salón Comunal Fabrica de Carretas Los Chaverry Viejillos Salón Comunal INNOVAPLANT Beneficio La Eva Urbanización La Eva Urbanización Sem Pérez II Urbanización Sem Pérez I Plaza Piscina Hacienda La Eva Cementerio Villa Sarchí Urbanización El Encanto Scout Salón Comunal Residencial Plaza Plaza Plaza Plaza Plantel del MOPT Piscina Parque Ferial Parque Parque PALÍ Municipalidad Kínder Junta Ad. Acueducto ICE Hacienda Colinas Gladis González GAR GAR GAR Estadio El Encanto Cruz Roja Ciudadela Emanuel Centro Recreativo Cementerio Cementerio CCSS CCSS CACITUS Bomberos BNCR Área Técnica Alto Castro Agua Agua Agua AyA AyA AyA Colegio CEN Escuela Escuela Escuela Escuela Eulogio Salazar Escuela Escuela Escuela Peters Colegio Bilingue Sarchí Río Trojas Quebrada Huevos Río Cascajal Río Trojas Quebrada Talolinga Río Molino Río Cas cajal Qu e b Sab a n i l l a o Cas c ajal Río Trojas Río Sarchí 497000 497000 498000 498000 499000 499000 500000 500000 229000 229000 230000 230000 231000 231000 232000 232000 233000 233000 k æ DISTRITO 03 TORO AMARILLO 212-03-R05 212-03-R02/U02 212-03-R03/U03 212-03-U01 Redondel Iglesia Villa Nelly Salón EBAIS Salón Comunal Rancho Típico Alto el Silencio del Toro Valle de Truchas Pollera S. Comunal Clínica Cementerio Bajos del Toro Agua AyA Escuela 503000 503000 504000 504000 243000 243000 244000 244000 CANTÓN POÁS CANTÓN GRECIA CANTÓN GRECIA CÓDIGO DE ZONA 21202U01 21202U02 21202R03 21202U03 21202U04 21202U05 21202R06 21202U06 21202R07 21202U07 21202U08 21202U09 21202U10 21202U11 21202U12 21202U13 21202R14 21202U14 21202R15 21202U15 21202U16 21202U17 21202R18 21202U18 21202U19 21202R20 21202U20 21202U21 NOMBRE Los Chaverry Vía Sarchí Sur Calle Ratoncillal Calle Cora Calle Concha Eje Vial a Grecia Calle Coopeutava Calle Coopeutava Sur Bajo Corea Calle Jerónimo Cubero Calle Siete Bajo Trapiche Calle Talolinga Sur IMAS Sarchí Sur COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 90 000,00 60 000,00 3 500,00 7 000,00 40 000,00 30 000,00 2 000,00 9 000,00 1 500,00 5 500,00 10 000,00 60 000,00 15 000,00 12 000,00 9 000,00 18 000,00 500,00 1 500,00 2 500,00 8 000,00 12 000,00 30 000,00 7 000,00 18 000,00 30 000,00 2 500,00 4 500,00 12 000,00 ÁREA (m 2 ) 210,00 330,00 6 800,00 2 600,00 340,00 190,00 11 300,00 150,00 6 900,00 420,00 180,00 130,00 140,00 200,00 80,00 190,00 7 000,00 1 800,00 8 000,00 280,00 170,00 240,00 6 000,00 210,00 220,00 7 000,00 1 700,00 190,00 FRENTE (m) 11,00 12,00 40,00 24,00 11,00 12,00 46,00 15,00 70,00 20,00 10,00 8,00 7,00 11,00 8,00 9,00 55,00 29,00 30,00 12,00 10,00 10,00 30,00 10,00 10,00 50,00 19,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,9 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 2 2 7 5 4 4 6 6 6 4 4 2 4 4 5 4 7 6 6 6 5 4 4 4 4 7 6 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 15 0 30 0 0 0 0 0 0 0 45 0 15 0 0 0 10 0 0 15 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 11 11 11 14 16 16 16 14 16 4 11 11 16 14 16 11 16 16 11 14 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV VIII III III III San Rafael Rincón Colorado San Pedro Calle Talolinga Norte Río Trojas Calle Sahinal Quebrada Sabanilla MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 02 SACHÍ SUR Hacienda Colinas San Miguel Rincón de Ulate San Pedro Sur Los Helechos Sabanilla Arriba Finca Peralta CÓDIGO DE ZONA 21203U01 21203R02 21203U02 21203R03 21203U03 21203R04 21203R05 NOMBRE Centro Bajos del Toro Amarillo Parque Volcán Poás Parque Juan Castro Blanco COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 10 000,00 1 200,00 3 500,00 300,00 1 500,00 300,00 250,00 ÁREA (m 2 ) 250,00 6 600,00 1 200,00 75 000,00 500,00 360 000,00 430 000,00 FRENTE (m) 10,00 60,00 21,00 120,00 15,00 380,00 550,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,8 0,9 0,75 0,75 TIPO DE VÍA 4 6 4 7 4 8 8 PENDIENTE (%) 0 25 15 60 15 60 60 SERVICIOS 1 4 4 1 SERVICIOS 2 16 11 14 1 4 1 1 NIVEL 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VIII VIII Cataratas El Toro Zona Protegida Río Toro MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 03 TORO AMARILLO CÓDIGO DE ZONA 21204U01 21204R02 21204U02 21204R03 21204U03 21204U04 21204R05 21204U05 21204R06 21204U07 21204R08 21204U08 21204R09 21204U09 21204R10 21204U10 21204R11 21204U11 21204U12 21204R13 21204U13 21204R14 21204U14 NOMBRE Calle Ratoncillal Sur IMAS San Pedro Río Sarchí Calle Concha San José de Trojas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 35 000,00 3 500,00 7 000,00 7 000,00 18 000,00 8 000,00 1 500,00 5 500,00 1 300,00 5 000,00 2 000,00 9 000,00 2 500,00 4 500,00 1 000,00 5 000,00 1 800,00 4 000,00 12 000,00 1 000,00 4 000,00 300,00 1 500,00 ÁREA (m 2 ) 340,00 6 800,00 2 600,00 6 000,00 210,00 130,00 6 900,00 420,00 16 000,00 180,00 11 300,00 150,00 7 000,00 1 700,00 9 400,00 150,00 6 300,00 180,00 300,00 10 000,00 340,00 75 000,00 500,00 FRENTE (m) 11,00 40,00 24,00 30,00 10,00 9,00 70,00 20,00 26,00 10,00 46,00 15,00 50,00 19,00 60,00 10,00 46,00 9,00 10,00 30,00 15,00 120,00 15,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 0,9 0,8 0,9 TIPO DE VÍA 4 7 5 4 4 4 6 4 7 4 6 6 7 6 6 6 7 6 4 4 4 7 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 10 0 0 30 0 40 0 15 0 15 0 45 10 25 0 0 60 15 60 15 SERVICIOS 1 4 1 4 4 1 1 1 4 1 1 4 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 16 16 11 11 4 14 11 11 11 14 4 11 11 14 16 4 11 1 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV VI III III VI IV VII VII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 04 SAN PEDRO Hacienda Colinas San Miguel San Pedro Calle Talolinga Norte Los Helechos Sabanilla Arriba Rincón de Ulate San Pedro Sur Río Trojas Calle Sahinal Quebrada Sabanilla Bajo Raimundo Calle Alejandro Campos Calle Matamoros Quebrada Chivo Cubero Zona Protegida Río Toro CÓDIGO DE ZONA 21205U01 21205R02 21205U02 21205U03 21205U04 21205R05 21205U05 21205R06 21205U06 21205R07 21205U07 21205U08 21205U09 21205U10 21205U11 21205R12 21205R13 21205U13 NOMBRE Prados de San Juan Calle Bambú Sur Calle Bambú Norte Zona Industrial Calle Los Cuyos Calle Sabanilla Sur Sabanilla Medio Río Molina Norte COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 45 000,00 2 500,00 8 000,00 25 000,00 12 000,00 2 500,00 4 500,00 2 500,00 12 000,00 500,00 1 500,00 2 500,00 23 000,00 15 000,00 11 000,00 1 500,00 1 500,00 5 500,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 8 300,00 1 700,00 250,00 340,00 7 000,00 1 700,00 6 000,00 210,00 7 000,00 1 800,00 271 484,00 320,00 360,00 530,00 7 700,00 6 900,00 420,00 FRENTE (m) 10,00 34,00 13,00 15,00 10,00 50,00 19,00 40,00 10,00 55,00 29,00 330,00 13,00 13,00 17,00 48,00 70,00 20,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 0,9 1 1 1 0,8 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 6 6 4 4 7 6 6 6 7 6 6 4 4 4 9 6 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 15 0 15 0 45 0 15 0 0 0 45 30 0 SERVICIOS 1 4 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 11 11 16 16 11 14 11 16 4 11 11 16 16 16 4 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VIII VI IV Los Helechos Sabanilla Arriba MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 05 RODRÍGUEZ Oeste de Prados de San Juan Río Trojas Calle Sahinal Quebrada Sabanilla Hacienda La Eva Río Molino Medio Finca Peralta CÓDIGO DE ZONA 21201U01 21201U02 21201U03 21201R04 21201U04 21201R05 21201U05 21201U06 21201R07 21201U07 21201U08 21201U09 21201U10 21201U11 21201R12 21201U12 21201U13 21201U14 21201U15 21201R16 21201U16 21201U17 21201U18 21201U19 21201R20 21201R21 21201U21 21201U22 21201R23 21201U23 21201U24 21201U25 21201U26 21201R27 21201U27 21201R28 21201U28 21201R29 21201U29 21201U30 NOMBRE Centro Calle Central Bomberos Vía Sarchí Sur Calle Colegio Municipalidad Calle San Rafael Sem Pérez I Calle Efraín Zamora Vía a Naranjo Urbanización El Encanto Urbanización La Eva Urbanización La Eva Este Ciudadela Emanuel Innovaplant Calle Canto Finca La Luisa Pueblo Nuevo Los Ángeles IMAS Centro COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 45 000,00 70 000,00 8 000,00 25 000,00 2 500,00 4 500,00 60 000,00 2 500,00 8 000,00 25 000,00 70 000,00 20 000,00 45 000,00 2 500,00 12 000,00 25 000,00 20 000,00 30 000,00 12 000,00 25 000,00 40 000,00 16 000,00 20 000,00 6 500,00 500,00 1 500,00 13 000,00 1 500,00 5 500,00 15 000,00 8 000,00 6 000,00 300,00 1 500,00 1 000,00 4 000,00 1 000,00 5 000,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 240,00 200,00 140,00 9 000,00 310,00 7 000,00 1 700,00 330,00 8 000,00 280,00 200,00 190,00 190,00 340,00 6 000,00 210,00 250,00 180,00 160,00 9 000,00 1 700,00 300,00 200,00 330,00 332 000,00 7 000,00 1 800,00 510,00 6 900,00 420,00 150,00 140,00 690,00 75 000,00 500,00 10 000,00 340,00 9 400,00 150,00 140,00 FRENTE (m) 8,00 11,00 7,00 60,00 15,00 50,00 19,00 12,00 30,00 12,00 11,00 9,00 13,00 10,00 40,00 10,00 10,00 8,00 10,00 60,00 19,00 11,00 11,00 14,00 320,00 55,00 29,00 26,00 70,00 20,00 10,00 8,00 19,00 120,00 15,00 30,00 15,00 60,00 10,00 9,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 0,8 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,8 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 1 4 2 5 4 7 6 2 6 6 4 2 4 4 6 6 5 3 4 5 4 4 4 4 4 7 6 4 6 4 4 5 5 7 4 4 4 6 6 4 PENDIENTE (%) 5 0 0 10 0 15 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 45 0 0 30 0 0 0 0 60 15 60 15 45 10 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 1 4 1 1 1 1 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 14 16 11 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 16 11 11 16 16 16 1 4 4 11 4 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC04 VC04 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO2 CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 2 4 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III VIII IV VII VII VI Gladis González Río Trojas Calle Sahinal Quebrada Sabanilla San Rafael Rincón Colorado Hacienda La Eva Río Molino Medio MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 01 SARCHÍ NORTE Estadio Finca Peralta Los Helechos Sabanilla Arriba Zona Protegida Río Toro Calle Matamoros Quebrada Chivo Cubero Bajo Raimundo

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Page 1: MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA 300 0 300 600 900150 Metros 212-01-U01 2: Provincia Alajuela, 12: Cantón Valverde

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k

CANTÓN NARANJO

CANTÓN POÁS

CANTÓN ALFARO RUÍZ

CANTÓN ALAJUELA

CANTÓN SAN CARLOS

212-01-R29/U29

212-03-R04

212-04-R02/U02

212-04-U01

212-04-U04

212-05-U08

212-02-U21

212-02-R20/U20

212-05-U11

212-05-U10

212-04-R10/U10

212-04-R11/U11

212-02-U01

212-01-U08

212-01-R21/U21

212-01-R07/U07

212-01-U09

212-01-U10

212-01-U01 212-01-U03

212-02-U11

212-02-U12212-02-U13

212-02-R14/U14

212-04-R08/U08

212-02-U04

212-01-R04/U04

212-01-U13

212-05-R06/U06

212-01-U30

212-02-U10

212-02-R06/U06

212-04-R13/U13

212-01-R28/U28

212-04-R14/U14

212-05-U09

212-02-U19

212-05-R07/U07

212-05-R02/U02

212-05-R05/U05

212-05-U04

212-05-U03

212-04-R06

212-04-U07

212-04-U12

212-04-R05/U05

212-04-R09/U09

212-04-R03/U03

212-01-R27/U27

212-03-R05

212-03-R02/U02

212-03-R03/U03

212-03-U01

212-02-R18/U18

212-02-R03/U03

212-02-U08

212-02-R07/U07

212-02-U05212-02-U09

212-02-U02

212-02-U17

212-02-R15/U15

212-02-U16

212-01-U11

212-01-U14

212-01-R12/U12

212-01-U02

212-01-U06

212-01-U18

212-05-R12

212-05-R13/U13

212-01-U26

212-01-U25

212-01-R23/U23

212-01-U24

212-01-R20

212-01-U19

212-05-U01

212-01-U15

212-01-R05/U05

212-01-U22

212-01-U17212-01-R16/U16

a Fincas

a Grecia

a Río Cuarto

a Palmira

a Alfaro Ruíza San Jerónimo

a San Jerónimoa San Jerónimo

a Naranjo

a Grecia

CALLE S

AN RAFA

EL

CALL

E TO

RO

CALLE EL HOYO

Pueblo Nuevo

Redondel

Luisa

Bajo Raimundo

San Rafael

San Juan

San José Trojas

Sahinal

Rincón Ulate

Pueblo Seco

Los Ángeles

Bambú

Área Administrativa

Cráter Volcán Poás

Coope Trojas

Zona Industrial

ZONA PROTEGIDA RÍO TORO

PARQUE NACIONAL JUAN CASTRO BLANCO

Bajo Las Latas

Alto el Silencio del Toro

Valle de TruchasPollera

Chanchera

Chicharronera Aventura

Salón Comunal

Viejillos

Salón Comunal

INNOVAPLANT

Torre

Cerro Volcán Viejo

Fila El Gorrión

Cataratas El Toro

PARQUE NACIONAL VOLCÁN POÁS

Bajo del Toro

Alto Palomo

Cerro El Tanque

Rincón de Ulate

Sabanilla Medio

Sabanilla Arriba

Presa gata

Los Helechos

Laguna

IDA

ICE

Hacienda Colinas

Finca Margarita

Finca La Cooperativa

Finca DantasEmbalse Toro 1

Cerro El Tanque

ALTO PALOMO

Agua

Agua

Escuela La Luisa

Río

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Río Trojas

Quebrada Talolinga

Río

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Río Tro

jas

Quebrada Sabanilla

Río Trojas

Río

Tor

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Queb. Pilas

Q. Azufrada

Queb. Daritas

Río Segundo

Río A

grió

Río Segundo

Quebrada Grande

Quebrada Gata

Queb Pilas

Río Anonos

Río Agrió

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Río Anonos

Río Desague

Río Gorrión

Río Trojas

Río Sarchí

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Q. Chivo Cubero

Quebrada Julio

Río

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499000

499000

502000

502000

505000

505000

508000

508000

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511000

514000

514000

2270

00

2270

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00

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00

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2420

00

2420

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2450

00

2450

00

2480

00

2480

00

2510

00

2510

00

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1: 30.000

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

Alajuela

Valverde Vega

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 212_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

Límite Nacional *

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Predios

Hidrografía

Volcán Poás

æ Culto

k Educación

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA

300 0 300 600 900150Metros

212-01-U012: Provincia Alajuela, 12: Cantón Valverde Vega01: Distrito Sarchí Norte, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 30 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se empleará el código I1.

ZONA URBANA VALVERDE VEGAESCALA 1:10.000

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno

CENTRO URBANO TORO AMARILLOESCALA 1:10000

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DISTRITO 02SARCHÍ SUR

DISTRITO 05RODRÍGUEZ

DISTRITO01 SARCHÍ

NORTE

DISTRITO04 SANPEDRO

GRECIA

NARANJO

212-01-R29/U29

212-04-R02/U02

212-04-U01

212-04-U04

212-05-U08

212-02-U21

212-02-R20/U20

212-05-U11

212-05-U10

212-04-R10/U10

212-04-R11/U11

212-02-U01

212-01-U08

212-01-R21/U21

212-01-R07/U07

212-01-U09

212-01-U10

212-01-U01212-01-U03

212-02-U11

212-02-U12212-02-U13

212-02-R14/U14

212-04-R08/U08

212-02-U04

212-01-R04/U04

212-01-U13

212-05-R06/U06

212-01-U30

212-02-U10

212-02-R06/U06

212-05-U09

212-02-U19

212-05-R07/U07

212-05-R02/U02

212-05-R05/U05

212-05-U04

212-05-U03

212-04-U07

212-04-U12

212-04-R05/U05

212-04-R09/U09

212-04-R03/U03

212-02-R18/U18

212-02-R03/U03

212-02-U08

212-02-R07/U07

212-02-U05

212-02-U09

212-02-U02

212-02-U17

212-02-R15/U15

212-02-U16

212-01-U11

212-01-U14

212-01-R12/U12 212-01-U02

212-01-U06

212-01-U18

212-05-R12

212-05-R13/U13

212-01-U24

212-01-R20

212-01-U19

212-05-U01

212-01-U15

212-01-R05/U05

212-01-U22

212-01-U17

212-01-R16/U16

a Grecia

a San Jerónimo

a San Jerónimo

CALLE

COOPEU

TAVA

VÍA SARCHÍ SUR

CALLE S

AN RAFA

EL

CALLE EFRAÍN ZAMORA

CAL

LE B

AM

CALLE GUELLY CUBERO

CAL

LE S

AHIN

AL

CALLE LINDA VISTA

CALLE C

ONCHA

CALLE CAPUICA

CALL

E TA

LOLI

NGA

AVENIDA 4

CALLE COLEGIO 2

CAL

LE C

EN

TRAL

CAL

LE B

AM

CALLE LA ISLA

CALL

E RA

TONC

ILLA

L

CALLE COOPEUTAVA

CALLE S

AN RAFA

EL

C. B

AMBÚ

CALL

E CA

NTO

CALL

E TA

LOLI

NGA

C. S

AHIN

AL

CALLE TA

LOLIN

GA

CALLE S

AHINAL

CALL

E RA

TONC

ILLA

L

CAL

LE L

OS

CU

YOS

CALL

E CA

NTO

AVENIDA 6

AVENIDA 1

San Rafael

San Miguel

San Juan

Sahinal

Bambú

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Bajo

Cor

ea

IMAS

Plaza

Zona IndustrialBCR

Prados de San Juan

Gimnasio

Bajo Las Latas

Centro Turístico Los Ranchos

Ferretería San Pedro

Urbanización Bajo Trapiche

IMAS

Salón Comunal

Fabrica de Carretas Los Chaverry

Viejillos

Salón Comunal

INNOVAPLANT

Beneficio La Eva

Urbanización La Eva

Urbanización Sem Pérez II

Urbanización Sem Pérez I

Plaza

Piscina

Hacienda La Eva

Cementerio

Villa Sarchí

Urbanización El Encanto

Scout

Salón Comunal

Residencial

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plantel del MOPT

Piscina

Parque Ferial

Parque

Parque

PALÍ

Municipalidad

Kínder

Junta Ad. Acueducto

ICE

Hacienda Colinas

Gladis González

GAR

GAR

GAR

Estadio

El Encanto

Cruz Roja

Ciudadela Emanuel

Centro Recreativo

Cementerio

Cementerio

CCSS

CCSS

CACITUS

BomberosBNCR

Área Técnica

Alto Castro

Agua

Agua

Agua

AyA

AyA

AyA

Colegio

CEN Escuela

Escuela

Escuela

Escuela Eulogio Salazar

Escuela

Escuela

Escuela Peters

Colegio Bilingue Sarchí

Río

Troj

as

Quebr

ada H

uevo

s

Río Cas

cajal

Río Trojas

Quebrada Talolinga

Río

Mol

ino

Río

Cas

caja

lQ

ueb

Saba

nilla

Río

Cas

caja

l

Río

Troj

as

Río Sarc

497000

497000

498000

498000

499000

499000

500000

500000

2290

00

2290

00

2300

00

2300

00

2310

00

2310

00

2320

00

2320

00

2330

00

2330

00

k

æ

DISTRITO03 TORO

AMARILLO

212-03-R05

212-03-R02/U02

212-03-R03/U03

212-03-U01

Redondel

Iglesia

Villa Nelly

SalónEBAIS

Salón Comunal

Rancho Típico

Alto el Silencio del Toro

Valle de Truchas

Pollera

S. Comunal

Clínica

Cementerio

Bajos del Toro

Agua

AyA Escuela

503000

503000

504000

504000

2430

00

2430

00

2440

00

2440

00

CANTÓN POÁS

CANTÓN GRECIA

CANTÓN GRECIA

CÓDIGO DE ZONA 212‐02‐U01 212‐02‐U02 212‐02‐R03 212‐02‐U03 212‐02‐U04 212‐02‐U05 212‐02‐R06 212‐02‐U06 212‐02‐R07 212‐02‐U07 212‐02‐U08 212‐02‐U09 212‐02‐U10 212‐02‐U11 212‐02‐U12 212‐02‐U13 212‐02‐R14 212‐02‐U14 212‐02‐R15 212‐02‐U15 212‐02‐U16 212‐02‐U17 212‐02‐R18 212‐02‐U18 212‐02‐U19 212‐02‐R20 212‐02‐U20 212‐02‐U21

NOMBRE Los Chaverry Vía Sarchí Sur Calle Ratoncillal Calle Cora Calle Concha Eje Vial a GreciaCalle 

CoopeutavaCalle 

Coopeutava SurBajo Corea

Calle Jerónimo Cubero

Calle Siete Bajo TrapicheCalle Talolinga 

SurIMAS Sarchí Sur

COLOR

VALOR (¢ / m2) 90 000,00 60 000,00 3 500,00 7 000,00 40 000,00 30 000,00 2 000,00 9 000,00 1 500,00 5 500,00 10 000,00 60 000,00 15 000,00 12 000,00 9 000,00 18 000,00 500,00 1 500,00 2 500,00 8 000,00 12 000,00 30 000,00 7 000,00 18 000,00 30 000,00 2 500,00 4 500,00 12 000,00

ÁREA (m2) 210,00 330,00 6 800,00 2 600,00 340,00 190,00 11 300,00 150,00 6 900,00 420,00 180,00 130,00 140,00 200,00 80,00 190,00 7 000,00 1 800,00 8 000,00 280,00 170,00 240,00 6 000,00 210,00 220,00 7 000,00 1 700,00 190,00

FRENTE (m) 11,00 12,00 40,00 24,00 11,00 12,00 46,00 15,00 70,00 20,00 10,00 8,00 7,00 11,00 8,00 9,00 55,00 29,00 30,00 12,00 10,00 10,00 30,00 10,00 10,00 50,00 19,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,9 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1

TIPO DE VÍA 2 2 7 5 4 4 6 6 6 4 4 2 4 4 5 4 7 6 6 6 5 4 4 4 4 7 6 4

PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 15 0 30 0 0 0 0 0 0 0 45 0 15 0 0 0 10 0 0 15 0 0

SERVICIOS 1 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4

SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 11 11 11 14 16 16 16 14 16 4 11 11 16 14 16 11 16 16 11 14 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV VIII III III III

San Rafael ‐ Rincón Colorado San Pedro ‐ Calle Talolinga NorteRío Trojas ‐ Calle Sahinal ‐ 

Quebrada Sabanilla

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 02 SACHÍ SUR

Hacienda Colinas ‐ San Miguel Rincón de Ulate ‐ San Pedro Sur Los Helechos ‐ Sabanilla Arriba Finca Peralta

CÓDIGO DE ZONA 212‐03‐U01 212‐03‐R02 212‐03‐U02 212‐03‐R03 212‐03‐U03 212‐03‐R04 212‐03‐R05

NOMBRE Centro Bajos del  Toro Amarillo

Parque Volcán Poás

Parque Juan Castro Blanco

COLOR

VALOR (¢ / m2) 10 000,00 1 200,00 3 500,00 300,00 1 500,00 300,00 250,00

ÁREA (m2) 250,00 6 600,00 1 200,00 75 000,00 500,00 360 000,00 430 000,00

FRENTE (m) 10,00 60,00 21,00 120,00 15,00 380,00 550,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 0,8 0,9 0,75 0,75

TIPO DE VÍA 4 6 4 7 4 8 8

PENDIENTE (%) 0 25 15 60 15 60 60

SERVICIOS 1 4 4 1

SERVICIOS 2 16 11 14 1 4 1 1

NIVEL 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VIII VIII

Cataratas El Toro Zona Protegida Río Toro

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 03 TORO AMARILLO

CÓDIGO DE ZONA 212‐04‐U01 212‐04‐R02 212‐04‐U02 212‐04‐R03 212‐04‐U03 212‐04‐U04 212‐04‐R05 212‐04‐U05 212‐04‐R06 212‐04‐U07 212‐04‐R08 212‐04‐U08 212‐04‐R09 212‐04‐U09 212‐04‐R10 212‐04‐U10 212‐04‐R11 212‐04‐U11 212‐04‐U12 212‐04‐R13 212‐04‐U13 212‐04‐R14 212‐04‐U14

NOMBRE Calle Ratoncillal Sur

IMAS San Pedro Río Sarchí Calle ConchaSan José de 

Trojas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 35 000,00 3 500,00 7 000,00 7 000,00 18 000,00 8 000,00 1 500,00 5 500,00 1 300,00 5 000,00 2 000,00 9 000,00 2 500,00 4 500,00 1 000,00 5 000,00 1 800,00 4 000,00 12 000,00 1 000,00 4 000,00 300,00 1 500,00

ÁREA (m2) 340,00 6 800,00 2 600,00 6 000,00 210,00 130,00 6 900,00 420,00 16 000,00 180,00 11 300,00 150,00 7 000,00 1 700,00 9 400,00 150,00 6 300,00 180,00 300,00 10 000,00 340,00 75 000,00 500,00

FRENTE (m) 11,00 40,00 24,00 30,00 10,00 9,00 70,00 20,00 26,00 10,00 46,00 15,00 50,00 19,00 60,00 10,00 46,00 9,00 10,00 30,00 15,00 120,00 15,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 0,9 0,8 0,9

TIPO DE VÍA 4 7 5 4 4 4 6 4 7 4 6 6 7 6 6 6 7 6 4 4 4 7 4

PENDIENTE (%) 0 15 0 10 0 0 30 0 40 0 15 0 15 0 45 10 25 0 0 60 15 60 15

SERVICIOS 1 4 1 4 4 1 1 1 4 1 1 4 1 1

SERVICIOS 2 16 11 11 11 16 16 11 11 4 14 11 11 11 14 4 11 11 14 16 4 11 1 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III IV VI III III VI IV VII VII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 04 SAN PEDRO

Hacienda Colinas ‐ San Miguel San Pedro ‐ Calle Talolinga Norte Los Helechos ‐ Sabanilla Arriba Rincón de Ulate ‐ San Pedro SurRío Trojas ‐ Calle Sahinal ‐ 

Quebrada SabanillaBajo Raimundo Calle Alejandro Campos

Calle Matamoros ‐ Quebrada Chivo Cubero

Zona Protegida Río Toro

CÓDIGO DE ZONA 212‐05‐U01 212‐05‐R02 212‐05‐U02 212‐05‐U03 212‐05‐U04 212‐05‐R05 212‐05‐U05 212‐05‐R06 212‐05‐U06 212‐05‐R07 212‐05‐U07 212‐05‐U08 212‐05‐U09 212‐05‐U10 212‐05‐U11 212‐05‐R12 212‐05‐R13 212‐05‐U13

NOMBRE Prados de San Juan

Calle Bambú SurCalle Bambú 

NorteZona Industrial Calle Los Cuyos

Calle Sabanilla Sur

Sabanilla Medio Río Molina Norte

COLOR

VALOR (¢ / m2) 45 000,00 2 500,00 8 000,00 25 000,00 12 000,00 2 500,00 4 500,00 2 500,00 12 000,00 500,00 1 500,00 2 500,00 23 000,00 15 000,00 11 000,00 1 500,00 1 500,00 5 500,00

ÁREA (m2) 160,00 8 300,00 1 700,00 250,00 340,00 7 000,00 1 700,00 6 000,00 210,00 7 000,00 1 800,00 271 484,00 320,00 360,00 530,00 7 700,00 6 900,00 420,00

FRENTE (m) 10,00 34,00 13,00 15,00 10,00 50,00 19,00 40,00 10,00 55,00 29,00 330,00 13,00 13,00 17,00 48,00 70,00 20,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 0,9 1 1 1 0,8 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 6 6 4 4 7 6 6 6 7 6 6 4 4 4 9 6 4

PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 15 0 15 0 45 0 15 0 0 0 45 30 0

SERVICIOS 1 4 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 1

SERVICIOS 2 16 11 11 16 16 11 14 11 16 4 11 11 16 16 16 4 11 11

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL I1

HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VIII VI IV

Los Helechos ‐ Sabanilla Arriba

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 05 RODRÍGUEZ

Oeste de Prados de San JuanRío Trojas ‐ Calle Sahinal ‐ 

Quebrada SabanillaHacienda La Eva ‐ Río Molino 

MedioFinca Peralta

CÓDIGO DE ZONA 212‐01‐U01 212‐01‐U02 212‐01‐U03 212‐01‐R04 212‐01‐U04 212‐01‐R05 212‐01‐U05 212‐01‐U06 212‐01‐R07 212‐01‐U07 212‐01‐U08 212‐01‐U09 212‐01‐U10 212‐01‐U11 212‐01‐R12 212‐01‐U12 212‐01‐U13 212‐01‐U14 212‐01‐U15 212‐01‐R16 212‐01‐U16 212‐01‐U17 212‐01‐U18 212‐01‐U19 212‐01‐R20 212‐01‐R21 212‐01‐U21 212‐01‐U22 212‐01‐R23 212‐01‐U23 212‐01‐U24 212‐01‐U25 212‐01‐U26 212‐01‐R27 212‐01‐U27 212‐01‐R28 212‐01‐U28 212‐01‐R29 212‐01‐U29 212‐01‐U30

NOMBRE Centro Calle Central Bomberos Vía Sarchí Sur Calle Colegio Municipalidad Calle San Rafael Sem Pérez ICalle Efraín Zamora

Vía a NaranjoUrbanización El 

EncantoUrbanización La 

EvaUrbanización La 

Eva EsteCiudadela  Emanuel

Innovaplant Calle Canto Finca La Luisa Pueblo Nuevo Los Ángeles IMAS Centro

COLOR

VALOR (¢ / m2) 110 000,00 45 000,00 70 000,00 8 000,00 25 000,00 2 500,00 4 500,00 60 000,00 2 500,00 8 000,00 25 000,00 70 000,00 20 000,00 45 000,00 2 500,00 12 000,00 25 000,00 20 000,00 30 000,00 12 000,00 25 000,00 40 000,00 16 000,00 20 000,00 6 500,00 500,00 1 500,00 13 000,00 1 500,00 5 500,00 15 000,00 8 000,00 6 000,00 300,00 1 500,00 1 000,00 4 000,00 1 000,00 5 000,00 15 000,00

ÁREA (m2) 240,00 200,00 140,00 9 000,00 310,00 7 000,00 1 700,00 330,00 8 000,00 280,00 200,00 190,00 190,00 340,00 6 000,00 210,00 250,00 180,00 160,00 9 000,00 1 700,00 300,00 200,00 330,00 332 000,00 7 000,00 1 800,00 510,00 6 900,00 420,00 150,00 140,00 690,00 75 000,00 500,00 10 000,00 340,00 9 400,00 150,00 140,00

FRENTE (m) 8,00 11,00 7,00 60,00 15,00 50,00 19,00 12,00 30,00 12,00 11,00 9,00 13,00 10,00 40,00 10,00 10,00 8,00 10,00 60,00 19,00 11,00 11,00 14,00 320,00 55,00 29,00 26,00 70,00 20,00 10,00 8,00 19,00 120,00 15,00 30,00 15,00 60,00 10,00 9,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 0,8 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,8 0,9 0,85 0,9 0,85 1 1

TIPO DE VÍA 1 4 2 5 4 7 6 2 6 6 4 2 4 4 6 6 5 3 4 5 4 4 4 4 4 7 6 4 6 4 4 5 5 7 4 4 4 6 6 4

PENDIENTE (%) 5 0 0 10 0 15 0 0 15 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 45 0 0 30 0 0 0 0 60 15 60 15 45 10 0

SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 1 4 1 1 1 1 1 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 14 16 11 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 16 11 11 16 16 16 1 4 4 11 4 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC04 VC04 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO4 CO2 CO2 CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 2 4 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III VIII IV VII VII VI

Gladis GonzálezRío Trojas ‐ Calle Sahinal ‐ 

Quebrada SabanillaSan Rafael ‐ Rincón Colorado

Hacienda La Eva ‐ Río Molino Medio

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 12 VALVERDE VEGA DISTRITO 01 SARCHÍ NORTE

Estadio Finca Peralta Los Helechos ‐ Sabanilla Arriba Zona Protegida Río ToroCalle Matamoros ‐ Quebrada Chivo 

CuberoBajo Raimundo