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Informe de Evolución del Sector de la Construcción

2o Trimestre 2012

Informe de Evolución del Sector de la Construcción2o Trimestre - 2012


2o Trimestre - 2012

Pág.

1. Información macroeconómica nacional 7

1.1. Coyuntura económica 7

1.2Variablesfinancieras 13

1.3Análisisdelaofertaylaactividad 20

1.4Demanda 34

1.5Conclusiones 39

Pág.

2. InformaciónComunidadesAutónomas 41

2.1.Andalucía 41

2.2.Aragón 42

2.3.Baleares 43

2.4. Canarias 44

2.5. Cantabria 45

2.6.Castilla–LaMancha 46

2.7.CastillayLeón 47

2.8. Cataluña 48

2.9.ComunidadForaldeNavarra 49

2.10.ComunidadValenciana 50

2.11.Extremadura 51

2.12. Galicia 52

2.13.LaRioja 53

2.14.Madrid(Comunidadde) 54

2.15.PaísVasco 55

2.16.PrincipadodeAsturias 56

2.17.RegióndeMurcia 57

Índice de contenidos

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2o Trimestre - 2012

1. Información macroeconómica nacional

1.1. Coyuntura económica

Tabla 1. Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual

2010 2011 2012

Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II Tr.III Tr. IV Tr.I Tr. II

Gastoenconsumofinal 0,5 1,9 0,5 0,6 0,6 -0,8 -1,0 -2,1 -2,0 -2,4

-Gastoenconsumofinalhogares 0,3 1,8 -0,3 0,7 0,2 -0,9 -0,2 -2,4 -1,5 -2,2

-GastoenconsumofinaldelasISFLSH 3,0 3,5 2,7 1,9 -8,9 -7,9 -9,2 -9,4 -0,2 -0,1

-GastoenconsumofinaldelasAAPP 1,0 2,2 2,5 0,3 2,2 -0,5 -2,7 -1,1 -3,6 -3,0

Formaciónbrutadecapitalfijo -8,1 -4,7 -6,1 -5,8 -6,0 -4,9 -4,2 -6,0 -7,7 -9,4

-Activosfijosmateriales -8,7 -5,3 -6,5 -6,4 -6,7 -5,4 -4,7 -6,6 -8,4 -10,3

•Construcción -11,0 -9,3 -9,7 -9,2 -10,8 -8,5 -8,0 -8,6 -9,5 -11,8

•Bienesdeequipoyacticultivados -1,3 7,3 3,0 1,8 4,9 2,9 3,5 -1,7 -5,9 -6,9

-Activosfijosinmateriales 2,8 6,5 0,9 3,8 4,1 1,4 4,9 2,0 3,0 2,9

Variacióndeexistenciasyadquisiciones 0,1 0,2 0,2 0,1 0,0 -0,1 -0,1 -0,1 0,0 0,0

DEMANDANACIONAL(*) -1,5 0,6 -0,9 -0,7 -0,9 -1,8 -1,8 -3,1 -3,2 -3,9

Exportacionesdebienesyservicios 9,5 12,5 10,6 12,4 10,2 7,1 7,6 5,8 2,8 3,3

Importacionesdebienesyservicios 8,5 14,6 6,6 7,5 4,5 -1,6 -1,2 -4,9 -5,9 -5,4

PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,5 -0,2 0,0 0,4 0,5 0,5 0,6 0,0 -0,6 -1,3

(*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado

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Tabla 2. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual

2010 2011 2012


Agricultura,ganadería,silv.ypesca 1,5 1,1 1,3 4,1 8,1 8,2 8,7 7,8 2,6 2,5

Industria -0,2 6,2 5,8 5,4 5,8 2,4 2,5 0,2 -3,4 -3,1

Construcción -12,7 -15,1 -15,5 -13,8 -8,6 -6,1 -4,3 -4,5 -7,3 -7,1

Servicios 0,3 1,1 1,5 1,7 1,3 1,6 1,6 1,1 0,9 -0,3

-Comercio,transporteyhostelería 1,1 1,8 1,6 1,8 1,8 2,0 1,0 -0,2 0,2 -1,2

- Información y comunicaciones 5,3 7,2 7,4 6,0 4,1 3,6 4,3 3,7 1,9 0,5

-Actividadesfinancierasydeseguros -7,3 -5,5 -1,3 -0,2 -6,5 -4,9 -3,4 0,4 3,5 1,9

-ActividadesInmobiliarias -1,9 -0,8 -1,1 0,0 2,8 2,3 2,9 2,8 1,9 1,6

-Actividadesprofesionales -0,9 0,0 0,2 -0,1 2,9 3,1 3,6 3,4 0,6 -1,7

-Adm.pública,sanidadyeducación 1,6 1,8 3,0 3,3 1,1 1,8 1,3 0,3 0,6 0,1

-Actv.Artísticas,recr.yotrosserv 2,1 1,6 -0,7 -1,6 -0,3 0,1 3,1 2,9 1,0 -0,8

Impuestos netos sobre los productos -1,4 1,1 0,7 0,1 -4,7 -5,3 -6,0 -5,9 -0,5 -0,3

PRODUCTOINTERIORBRUTOpm -1,5 -0,2 0,0 0,4 0,5 0,5 0,6 0,0 -0,6 -1,3

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Tabla 3. Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variación interanual

2010 2011 2012


Agricultura, ganadería, silv y pesca -4,1 -2,8 -1,9 -1,4 -1,4 -0,9 -1,6 -2,9 -3,6 -4,6

Industria 0,7 0,4 2,5 4,6 -3,9 -3,3 -4,4 -1,7 -1,8 -1,5

-Industriamanufacturera -7,4 -4,0 -1,8 -0,3 -1,4 -0,4 0,2 -2,3 -3,5 -5,8

Construcción -8,5 -4,9 -2,8 -1,3 -1,3 -0,5 0,0 -2,2 -4,0 -6,4

Servicios -16,2 -11,8 -10,6 -11,5 -10,9 -14,6 -17,4 -20,0 -21,7 -21,3

-Comercio,transporteyhostelería -1,8 -1,4 -1,0 -0,5 0,0 0,9 0,2 -0,9 -1,6 -2,7

- Información y comunicaciones -3,5 -2,3 -2,1 0,1 0,3 1,8 1,3 -1,4 -2,7 -4,4

-Actividadesfinanc.ydeseguros -3,5 -2,8 0,0 -2,8 -0,7 4,7 1,1 4,3 4,1 3,0

- Actividades Inmobiliarias 0,7 -0,7 -2,4 -4,9 -4,2 -4,1 -2,7 -3,2 -3,3 -5,8

-Actividadesprof,científicasytéc. -5,3 -3,2 2,3 0,9 11,8 12,4 1,7 6,7 3,2 4,5

-Adm.pública,sanidadyeducación -3,6 -3,4 -1,3 -2,0 -0,7 -1,0 -3,8 -3,0 -3,3 -3,4

-Activ.artísticas,recr.yotrosserv 0,8 0,8 0,8 1,1 1,2 1,2 1,0 -0,2 -0,8 -1,4

TOTALOCUPADOS 0,4 -0,7 -1,7 -3,0 -3,6 -2,0 -0,4 -0,3 0,9 -0,9

Agricultura,ganadería,silvypesca -4,1 -2,8 -1,7 -1,4 -1,2 -0,7 -1,4 -2,6 -4,0 -5,1

Industria 5,1 3,6 11,9 10,9 -3,4 -2,6 -5,1 -1,1 -3,4 -1,2

-Industriamanufacturera -7,4 -3,6 -1,6 0,0 -0,7 -0,4 0,4 -2,4 -4,2 -6,4

Construcción -8,6 -4,5 -2,5 -1,0 -0,6 -0,4 0,3 -2,2 -4,7 -7,0

Servicios -17,1 -13,1 -11,9 -12,7 -10,4 -14,2 -17,2 -20,3 -23,5 -23,6

-Comercio,transporteyhostelería -1,7 -1,3 -0,7 -0,6 0,0 1,0 0,3 -0,6 -1,7 -3,0

- Información y comunicaciones -3,5 -2,4 -2,2 -0,4 0,3 1,8 1,8 -0,6 -2,9 -5,2

-Actividadesfinancierasyseguros -1,4 -1,4 0,7 -2,6 -2,7 3,2 0,8 3,7 4,0 3,4

-ActividadesInmobiliarias 0,7 -0,9 -2,8 -5,4 -4,5 -4,5 -2,9 -3,3 -3,3 -5,4

-Actividadesprof.científicasytécn. -6,2 -2,0 5,7 3,2 10,5 12,9 4,7 9,5 8,9 10,5

-Adm.pública,sanidadyeducación -4,6 -4,2 -0,3 -1,9 0,2 0,3 -4,1 -2,7 -3,6 -4,3

-Activ.artísticas,recryotrosserv. 0,8 0,8 0,9 0,9 1,0 1,0 1,0 -0,3 -0,9 -1,4

TOTALASALARIADOS 0,3 -0,4 -1,2 -1,8 -2,7 -0,7 -0,1 -0,3 0,7 -1,4

Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario.

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Pib trimestral

ElProductoInteriorBrutoenelentornoeuropeo,tantoenlaUniónEuropeaensuconjuntocomoenlaEurozona,registraroncrecimientosnegativos(-0,2%)conrespectoaltrimestreprecedenteduranteelsegundotrimestrede2012.Alemania,AustriayHolandaregistraron crecimientos positivos (0,3%, 0,2% y 0,2% respectivamente), y semantuvosinvariacionesenFrancia(0,0%).ElrestodepaísesexperimentarondescensosensuPIB,demenormagnitudenEspaña(–0,4%)ysuperioresenpaísescomoItaliayReinoUnido(–0,7%).

DeacuerdoconlosdatosdelaContabilidadNacionalTrimestral(CNTR)publicadosporelInstitutoNacionaldeEstadística(INE),elProductoInteriorBrutoapreciosdemercadogeneradopor la economía española en el segundo trimestrede2012ha registradoundecrecimientointertrimestraldel0,4%.Entérminosinteranuales, latasadecrecimientoesdel-1,3%(entérminoscorregidosdeefectosestacionalesydecalendario).Estacifraessietedécimasinferioraladeltrimestreprecedente,comoconsecuenciadeunamayorcontraccióndelademandanacional,quealcanzalos3,9puntosnegativos,frentealos-3,2puntosdelprimertrimestredelaño.

Desdeelpuntodevistadelademanda,elgastoenconsumofinalhadisminuidonuevamente en términos interanuales enmayormagnitud que lo hizo en el trimestreprecedente,pasandodel-2,0%al-2,4%.Setratadelastasasdedisminuciónmásprofundasquehaexperimentadoelconsumodelaeconomíaespañolaenlosdosúltimosaños,debidotantoa la reduccióndel gasto realizadopor loshogares comopor las administracionespúblicas.

Elgastoenconsumofinaldeloshogaresaumentasudecrecimientoensietedécimaseste trimestre, pasandodel -1,5%al -2,2%. Según el INE, lamayor contribución a esteresultadolahaconstituidolareduccióndelaremuneracióndelosasalariados,quedecreceaunritmodel3,9%,siendoelprincipalrecursodeloshogaresparaenfrentarsealgastoenconsumo.

ElgastofinaldelasAdministracionesPúblicasmoderasudecrecimientointeranualenelsegundotrimestrede2012enseisdécimas,conunatasadel-3,0%.

Elconsumodelasinstitucionessinfinesdelucroalserviciodeloshogares(ISFLSH),reduceelritmodedecrecimientoregistradoalolargodelañoanterior,registrandoenelsegundotrimestredelañounatasadel-0,1%.

La contribuciónmás negativa de la demanda nacional se deja notar tanto en elgastoenconsumofinal,comolainversiónencapitalfijo.Laformaciónbrutadecapitalfijoaumentasudecrecimientoen1,7puntosenelsegundotrimestrede2012(del–7,7%al–9,4%)debidoaunacaídadelainversiónenactivosmaterialesdemagnitudtal,quenohapodidosercompensadaconelcrecimientodelainversiónenactivosinmateriales.SetratadelacontribuciónnegativamásimportantealPIBdelaeconomíaespañolaenelsegundotrimestre.

Portipología,dentrodelosactivosmateriales,lainversiónenconstrucciónhacaídocasidospuntosporcentualesconrespectoa la tasa interanualdel trimestreanterior.Elresultadoesundescensointeranualdel11,8%delainversiónenconstrucción.Encuantoalosbienesdeequipoyactivoscultivados,lacaídainteranualsehaconcretadoenel-6,9%,enelsegundotrimestre,loquesuponeunaumentodeunpuntoporcentualdelatasadedisminuciónconrespectoaltrimestreprecedente.

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2o Trimestre - 2012

Contodo,lademandanacionalharegistradounatasadedisminucióninteranualdel3,9%enelsegundotrimestrede2012,intensificandoelritmodecaídadelprimertrimestrede2011(-3,2%).

La demanda exterior neta de la economía española estabiliza su aportaciónpositiva,manteniéndoseen2,6puntos,comoconsecuenciadeunaligeraaceleracióndelasexportacionesjuntoconunmenordecrecimientodelasimportaciones.

Lasexportacionesdebienesy serviciosaumentancincodécimassucrecimiento,pasandodel2,8%al3,3%,producidotantoporunaumentoenlosservicios(del5,5%al6,3%)comoporlaaceleraciónenelcomerciodebienes,queharegistradounavariaciónconrespectoaltrimestreprecedentedesietedécimas(del2,9%al3,6%).

Lasimportacionesdebienesyserviciosreducensudecrecimientomediopunto.Latasadevariaciónhapasadodel–5,9%enelprimertrimestrede2012al-5,4%enelsegundo.A pesar de que todos sus componentes presentan decrecimientos, la importación deserviciosylascomprasdelosresidentesenelrestodelmundomoderansudecrecimiento,mientrasquelaimportacióndebienesregistraunaintensificacióndesudecrecimientoeneste trimestre.

Desdeel puntode vista de la oferta, las ramasproductivas agrícola, ganadera ypesquera,reducensucrecimientounadécima,del2,6%al2,5%,enlíneaconlosindicadoresdeactividadagrícolasyganaderos.

Elvalorañadidobrutode las ramas industrialeshamoderadosudescensoenelsegundotrimestrede2012,pasandodel-3,4%al-3,1%,entasainteranual.Noobstante,laindustriamanufacturerahaexperimentadounacontraccióndel4,6%interanual,loquesuponeunaintensificacióndelatasaprecedentededosdécimas.

Análogamentealcomportamientode inversiónenconstrucción,elvalorañadidobrutodelsectorhaexperimentadounatasadevariacióninteranualdel-7,1%enelsegundotrimestredel año. Si se compara con la tasa registradaenel primer trimestrede2012(-7,3%),moderasudecrecimientodosdécimas.

Elvalorañadidodelasramasdelosserviciosharegistradounatasanegativaporprimeravezdesdemediadosde2009,pasandodel0,9%al -0,3%.SehaproducidounacaídaimportantedelatasadevariacióninteranualdelVABdelasactividadesprofesionalesy en las comerciales.

El empleo, medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempocompleto,acentúasudecrecimiento interanualenunpunto,hastasituarseenel -4,6%.Este resultadosupone la reducciónde801milempleosnetosatiempocompletoenelúltimoaño.

Por sectores, el más afectado continúa siendo la construcción, que ha anotadounareducción interanualde laocupacióndel21,3%, loquesuponeunamoderacióndelatasadedecrecimientodecuatrodécimasconrespectoalaquesealcanzóenelprimertrimestredel año. Las ramas industriales intensifican su ritmodedecrecimientoen2,3puntosporcentuales(del-3,5%al-5,8%).

Enlaramadelosservicioslosvaloresregistradosvuelvenadeteriorarseconrespectoaltrimestreprecedente,pasandodel-1,6%al-2,7%.

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2o Trimestre - 2012

La disminución interanual del número de asalariados ha sido mayor que la delnúmerodeocupadosenlaeconomíaespañola.Estahapasadodel-4,0%aprincipiosde2012al-5,1%enelsegundotrimestredelaño.Ladireccióndeloscambiosenelritmodecrecimientodelnúmerodeasalariadossehamantenidoanálogaalcasodelaocupación,perolamagnitudhasidosuperior.

Índice de precios al consumo

La tasa de variación interanual del Índice de Precios al Consumo (IPC) aumentódos décimas en abril respecto almes anterior y se situó en el 2,1%, después de sietemesesconsecutivosdecaída.Elrepuntedelainflaciónenelmesdeabrilestáasociadoprincipalmenteconelaumentodelospreciosdelaelectricidad,elgasyeltabaco.

Enelmesdemayo,eldescensodelpreciodelpetróleoasícomoeldelosalimentos,impulsódosdécimasalabajalatasaanualdelIPC,hastael1,9%,tasaquesemantuvoduranteelmesdejunio.

La tasa de variación interanual de la inflación subyacente, (índice general sinalimentos no elaborados ni productos energéticos) ha anotado un valor medio del1,13%enelsegundotrimestrede2012,suavizándoseligeramenteelcrecimientomedioexperimentadoeneltrimestreprecedente(1,23%).Enelmesdejunio,latasadevariacióninteranual de la inflación subyacente ha aumentado dos décimas con respecto almesanterior,situándoseenel1,3%,conloquedisminuyesudiferenciaconelíndicegeneralaseisdécimas.

Gráfico 1 : Fuente: INE

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2o Trimestre - 2012

1.2.Variables financieras

Tipos de interés

ElEuriborregistrónuevasdisminucionesenelmesdemarzo,alcanzandounvalordel1,ElEuriborregistróunadisminucióndecasitresdécimasconrespectoalmesdemarzode2012,alcanzandounvalordel1,219%,lasegundamediamensualmásbajadesdeelmínimohistóricodel1,215%demarzode2010.

LatendenciadelostiposdeinterésdepréstamoshipotecariosdelosúltimosmesesapuntaaqueestáteniendolugarelcambiodetendenciaquetuvolugarenlatrayectoriadelEuribor,enelsegundotrimestrede2011.Apesardeello,ladiferenciaentreelEuriboryeltipodereferenciadelmercadohipotecariohaaumentadonuevamenteestetrimestre,pasandode2,0puntosdediferenciamediaenelprimertrimestrede2012a2,2puntosenelsegundo.

Gráfico 2. Fuente: BDE

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2o Trimestre - 2012

Rentabilidad anual distintos tipos de inversiones

LarentabilidaddelaviviendaenEspañacontinúaempeorando.Enelmesdemarzode2012(últimodatodisponible)alcanzóel-3,1%,loquesupusounacaídadetresdécimascon respecto al valor del cuarto trimestre de 2011. La variable ha registrado valoresnegativosdurantecincotrimestresconsecutivos,desincentivandoasílacompradenuevasviviendas.

ElIbex-35,porsuparte,sesituóenelmesdejunioenlos17,1puntosnegativos,loqueconstituyeunareducciónde10,6puntosconrespectoalvalordemarzo.Elvalormásbajodelsegundotrimestresealcanzóenelmesdemayo,mesenelcualelIbex-35alcanzólos28,9puntosnegativos.


Crédito destinado a los hogares

Según los datos publicados por el Banco de España correspondientes al créditoconcedidoaloshogares,enelsegundotrimestrede2012elcréditoahogaresdestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendadisminuyeligeramentesuimportanciarespectoaltrimestreprecedente,pasandoderepresentarel83,02%deltotalal82,60%.Losotrosdoscomponentesdelcréditoconcedidoaloshogaressonelcréditodestinadoalaadquisicióndebienesdeconsumoduradero,querepresentael4,45%yelcréditodestinadoalrestodeotrasfinanciacionesahogares,quesuponeel12,95deltotaldelcréditoaloshogares.


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2o Trimestre - 2012

Elvolumentotaldecréditoconcedidoaloshogaresenelsegundotrimestredelañoalcanzalos779.950,3millonesdeeuros,loquesuponeundescensointeranualdel3,12%.Elcréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasereduceun2,24%conrespectoalmismoperiododelañoanterior.Asuvez,laimportanciarelativadelapartidadecréditodestinadoalaadquisiciónyrehabilitacióndeviviendasobreeltotaldecréditodisminuyeconrespectoaltrimestreprecedente.


Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)

El 31,43%del crédito total para las empresas en el segundo trimestre de 2012,fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias, el 10,06% se destinó a lafinanciacióndeconstrucciónyel58,51%restanteaotrasactividadesproductivas.Respectoal trimestre anterior, se hamantenido prácticamente invariable la importancia relativadelcréditodestinadoaactividades inmobiliarias,deconstrucciónydeotrasactividadesproductivas.


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2o Trimestre - 2012

Enelsiguientegráficosemuestralaevolucióndelcréditodestinadoalasempresas,quealcazaenelsegundotrimestrede2012los912.913millonesdeeuros.Deellos91.833millonesdeeurosfueronparafinanciacióndeconstruccióny286.941millonesdeeurosparafinanciacióndeactividadesinmobiliarias.Enelsegundotrimestrede2012,elcréditodestinado a actividades de construcción ha disminuido un 12,9% respecto al mismotrimestre del año anterior, suponiendo el 10,06% del total del crédito concedido a lasempresas.


Mercado hipotecario

Elnúmerodefincasurbanashipotecadasenelmesde juniode2012secifraen39.145, lo que supone una reducción del 21,32% con respecto almismomes del añoanterior. El dato acumulado del segundo trimestre se sitúa en 114.654 fincas urbanashipotecadas,registrandounadisminuciónintertrimestraldel8,6%.

Gráfico 8. Fuente: INE

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2o Trimestre - 2012

Elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaenelmesdejunioalcanzólas24.321,registrandoundescensodel25,24%encomparaciónaldatodelmismomesdelañoanterior.Conrespectoalvalordemarzo,enelqueseconstituyeron24.918hipotecassobrevivienda,nosehanproducidograndescambios,concretandolatasadevariaciónenel2,4%.Considerandoeldatoacumulado,duranteelsegundotrimestrede2012elnúmerodehipotecasconstituidassobreviviendaasciendea71.826,loquesuponeunacontraccióndel29,06%delaactividadhipotecariaencomparaciónconenelmismotrimestrede2011,cuandoseconstituyeron101.248hipotecas.


Según los datos del Colegio de Registradores, el importe medio del créditohipotecariocontratadoportransaccióndeviviendaenelsegundotrimestrede2012hasidode103.464euros.Deesta forma,el importemediosereduceun7,8%respectoalregistradoenelmismoperiododelañoanterior.

Gráfico 10. Fuente: Colegio Registradores.

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2o Trimestre - 2012

Elplazodecontratacióndelosnuevoscréditoshipotecariossereducedemanerasignificativaenelsegundotrimestredelañohastaalcanzarlos272meses,manteniendolatendenciadedecrecientequehaexperimentadolavariablealolargodelúltimoaño.Estedatosuponeunadisminucióndedieciochomesesconrespectoalsegundotrimestrede2011,cuandoelplazomediosesituabaenlos290meses.


LacuotahipotecariamensualmediaenEspañadisminuyedelos603,36€anotadosaprincipiosdeaño,hastalos590,36€enelsegundotrimestrede2012,manteniéndoseenvalorespróximosalosregistradosenelmismoperiododelañoanterior.Elporcentajedelacuotahipotecariaconrespectoalcostesalarialsereducesietedécimasconrespectoalvalordelprimertrimestrede2012,quedandoenel31,06%.Encualquiercaso,elvalorsehamantenidoprácticamenteinvariableentérminosinteranuales, loqueimplicaquelascondicionesdeaccesibilidada laviviendasehanmantenido,encomparaciónalmismoperíododelejercicioanterior.

Gráfico 12. Fuente: Colegio Registradores

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2o Trimestre - 2012

Inversión extranjera en inmuebles

Los últimos datos publicados por el Banco de España sobre inversión extranjeraen inmuebles, correspondientes al primer trimestre de 2012, cifran ésta en 1.162,9millonesdeeuros.Estacifraesun2,4%superioraladelmismoperiododelañoanterior,en el que ascendió a 1.135,2millones de euros. La inversión extranjera en inmueblesha experimentado por octavo trimestre consecutivo una tasa de variación interanualpositiva.Estasituaciónmuestrasignosdelmantenimientodelaconfianzadelosinversoresextranjerosenelmercadoinmobiliarioespañol.


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2o Trimestre - 2012

1.3. Análisis de la oferta y la actividad. Indicadores Industriales.

Indicador del Clima Industrial

El IndicadordelClimaIndustrial(ICI)representaelmayoromenoroptimismodelosempresariosdelsector industrialrespectoa lasituaciónactualdesuactividadysusperspectivasdeevoluciónfutura.Esel indicadorcoyunturaldemásrápidaapariciónenEspaña,yaqueestádisponibleen losúltimosdíasdelmesdereferenciade losdatosyposeeunaprobadacapacidadpredictivasobrelaevolucióndelaproducción,elempleoylospreciosindustriales.

Enelmesde junio el saldodel ICI enEspañaalcanzó, tras corregir losdatosdevariaciones estacionales, los 18,9puntosnegativos, presentandouna reducciónde casitrespuntosymedioconrespectoalvalordelmesanterior,queconcretósuvaloren-15,6.Elindicadorrevelaundeteriorodelaconfianzadelosempresariosencomparaciónconelprimertrimestredelaño,poniendodemanifiestolafaltadeoptimismoexistenteantelasituación futura.

Indicador del Clima de la Construcción

Parael sectorde la construcción, el principal indicador sintéticoes el ÍndicedelClimadelaConstrucción(ICC)que,duranteelsegundotrimestrede2012,sehacalculadounvalormedioentornoalos47puntosnegativos.Elindicadorhamejoradoligeramenteenelsegundotrimestredelaño,trasalcanzarenelmesdeenerode2012elmenorvalordelindicadordesdeeliniciolaserieestudiada(-65,2puntos).

Gráfico 14. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

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2o Trimestre - 2012

Visados de dirección de obra

La superficie total visadaparaobranuevaenEspañaha ascendidoenel primersemestredelañoa6.962.585m2delosque4.903.105m2fuerondestinadosaedificaciónparausosresidenciales (70,42%)yel resto,2.059.480m2,paraedificacionesdeusonoresidencial (29,58%).De la comparación interanual se extrae que a lo largo de los seisprimerosmesesdelañolasuperficievisadasehacontraídoenun35,92%.

Gráfico 15. Fuente: Ministerio Fomento

El número de proyectos visados de vivienda, indicador avanzadode la actividadde la construcciónenelmedioplazo,ha registradoundescenso interanualdel39,51%en el segundo trimestre de 2012, anotándose un total de 18.281 visados. En términosabsolutos,estareducciónsecuantificaen11.943proyectosvisadosdevivienda.Elvaloracumuladoalolargodelprimersemestresehasituadoen39.282visados,loquesuponeunadisminucióninteranualdel34,49%.


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2o Trimestre - 2012

Licencias de obra mayor

SegúnlosúltimosdatosdelMinisteriodeFomentorelativosalnúmerodelicenciasdeobramayor,duranteelmesdeabrilde2012seconcedieron4.858 licencias, loquesuponeunaumentodel4,34%respectoalmismomesde2011.

Siseconsideraeldatoacumuladoenloscuatroprimerosmesesdelaño,elnúmerodelicenciasdeobramayorasciendea19.039.Estacifraesun31,26%inferioraladelprimercuatrimestrede2011,periodoenelcualseconcedieronuntotalde27.698licencias.


Superficie visada

Lasuperficievisadatotaldestinadaausosnoresidenciales(350.567m2)disminuyóenelmesdejunioun32,64%conrespectoalmismomesde2011.


En cuanto a los datos trimestrales, la superficie visadano residencial ha sufridoundescensointeranualdel38,65%duranteelsegundotrimestredelaño,ascendiendoeltotalvisadoa954.704metroscuadrosfrentealos1.556.247metroscuadradosdelmismotrimestredelañoanterior.

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2o Trimestre - 2012

Distinguiendo por usos, la superficie visada para uso agrario y ganadero en elsegundotrimestredelañoharegistradounatasadevariacióninteranualdel19,67%.Lasuperficievisadapara laedificacióndestinadaal restodeusoshacaídoconrespectoalmismotrimestredelañoanterior.Cabedestacarlasdisminucionesentornoal80%enlasuperficievisadaparausosdeserviciosdetransporte.

Superficie comercial alquilable

Según los últimos datos publicados por la Asociación Española de CentrosComerciales, durante el segundo trimestre de 2012 la superficie comercial brutaalquilableascendióa14.683.755m2,loquesuponeunaumentode656.432m2respectoalañoanterior,queentasadevariacióninteranualrepresentaunincrementodel4,67%enlasuperficiecomercialbrutaalquilablenacional.


Densidad de la superficie comercial alquilable

Ladensidadmedianacionaldesuperficiealquilableencentroscomercialesesde311metroscuadradosporcada1.000habitantes.


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2o Trimestre - 2012

Licitación pública por tipología de obra

La licitación oficial en el ámbito nacional para el conjunto de la construccióndurante el periodo enero-junio de 2012, ha descendido un 46,85% respecto al totallicitado en el mismo periodo del año anterior, con un total acumulado de 3.657,7millonesdeeuros.


Atendiendoalatipologíadeobra,enelprimersemestrede2012sehandestinado943millonesdeeurosalaedificación,loquesuponeundescensodel54,36%respectoalañoanterior.Deestacantidad,86millonesfuerondestinadosaedificaciónresidencialy856millonesalanoresidencial.

Tabla 4. Licitación pública por tipología de obra. Enero - Junio 2011 / Enero - Junio 2012. Miles de euros.

Tipologíaobra 2011 2012 Variación interanual

Edificación 2.067.424 943.584 -54,36%

Residencial 457.444 86.996 -80,98%

Noresidencial 1.609.981 856.588 -46,80%

Ingeniería civil 4.815.084 2.714.200 -43,63%

Infraestructuraferroviaria 1.734.591 1.508.759 -13,02%

Carreterasyvíasurbanas 1.262.856 595.584 -52,84%

Infraestructura aeroportuaria 111.790 690 -99,38%

Puertosycanalesdenavegación 94.598 151.358 60,00%

Encauzamientoydefensa 120.455 9.713 -91,94%

Obrasderegadío 79.658 2.591 -96,75%

Otrasobrasingenieríacivil 1.411.136 445.505 -68,43%

Total 6.882.511 3.657.782 -46,85%

Fuente: Ministerio Fomento

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2o Trimestre - 2012

El 74,2% del valor de las licitaciones de los primeros seis meses del añocorrespondieronaingenieríacivil,conuntotalde2.714millonesdeeuros,un43,63%menosqueen2011.Lamayorpartesehadestinadoainversioneseninfraestructurasferroviarias(1.508millonesdeeuros)conunadisminucióndel13,02%respectoalmismoperiododelañoanterior,seguidasdelasinversionesencarreterasyvíasurbanas(595millonesdeeuros),querepresentaunadisminucióndel52,84%respectoa2011.

Asuvez,hadisminuidoelvalordelaslicitacioneseninfraestructurasaeroportuariasun99,38%,enencauzamientoydefensaun91,94%,enobrasderegadíoun96,75%yenotrasobrasdeingenieríacivilun68,43%.Porelcontrario,seharegistradounaumentodel60%enelvalordelaslicitacionesenpuertosycanalesdenavegaciónconrespectoalprimersemestrede2011.



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2o Trimestre - 2012

Licitación pública por agente contratante

Siseanalizalalicitaciónpúblicaacumuladadeeneroajuniode2012segúnelagentecontratante,1.509,1millonesdeeuroshancorrespondidoalEstado,representandoel41,26%deltotal.RespectoalmismoperiododelañoanteriorelvolumenlicitadoporelEstadodisminuyeun45,9%.LamayorpartehacorrespondidoalMinisteriodeFomento(92,86%),conuntotalde1.401,4millonesdeeuros.


Elvalorde la licitaciónpúblicade losentesterritorialesenelprimersemestrede2012sereducea2.124,7millonesdeeuros,un47,3%menosqueelmismoperiododelañoanterior.Lalicitaciónpúblicadelosentesterritorialesmantienesuimportanciarelativaenelconjuntodelaslicitacionesdelperiodo,representando58,09%deltotal.Esta cantidad se reparte en 1.075,9millones de las ComunidadesAutónomas, 251,9millonesdelasDiputaciones,132,5millonesdelosCabildosyConsejosinsularesyporúltimo,664,2millonesdelosAyuntamientos,talcomofiguraenlaTabla5.


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2o Trimestre - 2012

Tabla 5. Licitación pública por agente contratante. Enero -Junio 2011 / Enero - Junio 2012. Miles de euros.

Agentecontratante 2011 2012 Variación interanual

Estado 2.789.401 1.509.138 -45,90%

Fomento 2.360.700 1.401.428 -40,64%

MedioAmbiente 251.730 14.038 -94,42%

Educación 5.506 7.166 30,15%

Resto 171.463 86.507 -49,55%

Entes Territoriales 4.032.034 2.124.701 -47,30%

ComunidadesAutónomas 2.001.456 1.075.959 -46,24%

Diputaciones 538.739 251.996 -53,22%

Cabildos/ConsejosInsulares 76.013 132.529 74,35%

Ayuntamientos 1.415.827 664.216 -53,09%

SeguridadSocial 61.076 23.945 -60,79%

Total 6.882.511 3.657.782 -46,85%

Ingresos de explotación

El índice de ingresos de explotación alcanzó un valor de 55,1 puntos en elmesde junio,disminuyendorespectoalmismoperiododelañoanterioren4,4puntos.Estareduccióndelíndicesehadebidotantoaldescensodesuvalorenelsectordelaedificación,dondehapasadode55,3a54,1puntos,comoalosdescensosdelossectoresdeingenieríacivilyotrasactividades,quehanreducidosuíndicedeingresosdeexplotaciónenelúltimoaño17y22,9puntosrespectivamente.


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2o Trimestre - 2012

Consumo de cemento

LosdatosdeconsumodecementopublicadosporOficemen,muestranunareducciónenelconsumodecementoenEspañaenelmesdejuniodel35,1%,respectoalmismomesdelañoanterior,conunconsumototalde1.218.371toneladas.Enelacumuladodelaño,lacaídaparaelprimersemestresesitúaenun34,7%,respectoalmismoperíodode2011,conunconsumototalde7,2millonesdetoneladas.

Gráfico 27. Fuente: Oficemen

Ocupados en el sector de la construcción

Según losdatosde laEncuestadePoblaciónActiva(EPA)quepublicael InstitutoNacionaldeEstadística,elnúmerodeocupadosenelsectordelaconstrucciónduranteelsegundotrimestrede2012sesituóen1.192.900,registrandounadisminucióninteranualdel16,6%.Respectoaltrimestreanteriorlosocupadosenelsectoraumentaronen6.200personas.

Gráfico 28. Fuente: INE.

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2o Trimestre - 2012

Empleo en el sector de fabricantes de productos de construcción

Enlatablasiguientesedetallanlosdatosdeevolucióndelapoblaciónactivaylatasadeparodelsectordefabricantesdeproductosdeconstrucción.Elnúmerodepersonasactivasenelmercadolaboraldelafabricacióndematerialesenelsegundotrimestrede2012fuede338.634,loquesuponeunadisminuciónde12.007personasconrespectoaltrimestreanterior.Elporcentajedepersonasdesempleadasaumentómásdeunpunto,pasandodeunatasadeparo26,04%enelprimertrimestrede2012,al27,2%enelsegundo,alcanzandoelnivelmáselevadodesdeeliniciodeestudiodelaserie.

Tabla 6. Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción

PoblaciónActivaCEPCO* TasadeParo

2T08 559.999 7,36%

3T08 553.839 8,25%

4T08 519.913 10,87%

1T09 482.523 15,89%

2T09 441.249 20,12%

3T09 442.156 20,54%

4T09 409.799 21,45%

1T10 390.341 23,98%

2T10 395.941 22,39%

3T10 394.041 21,26%

4T10 392.251 21,19%

1T11 377.706 22,71%

2T11 377.737 22,27%

3T11 378.507 21,46%

4T11 368.422 23,10%

1T12 350.641 26,04%

2T12 338.634 27,20%

Fuente: CEPCO

* Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO:

Industrias extractivas, Industria de la madera y el corcho, Industria química, Fabricación de productos del caucho y materias plásticas,

Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción

de maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, producción y

distribución de energía eléctrica, gas y agua y comercio al por mayor.

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2o Trimestre - 2012

Índice del costes de la construcción

Según los datos delMinisterio de Fomento, el índice de costes del sector de laconstrucción,unavezfinalizadoel segundo trimestre,ha registradounvalorde126,05puntos,siendosuvalor0,94puntosinferioralregistradoenelmismomesdelañoanterior.Sirealizamoslacomparaciónconlamediadelperiodotranscurridode2012conlamediadelmismoperiododelañoanterior,resultaunavariacióndeapenas0,06puntos,loqueindicaquesemantienenprácticamenteinvariablesloscostesdeestesector.

Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento

Índice de precios de materiales de construcción


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2o Trimestre - 2012

En la comparación interanual del índice del precio de determinados materiales deconstruccióndelatabla7,elaspectomásrelevanteeselcrecimientodelpreciodelcementoen4,1puntosrespectoalmismoperiodode2011,yelincrementodelíndicedelpreciodelmortero,en2,3puntos.Porsuparte,elíndicedelpreciodelamaderahaaumentado1,3puntosconrespectoalvalordelañoanterior.Elíndicedelpreciodelacero,queregistróunincrementoanualde14,8puntosenjuniode2011,haregistradoundescensoanualenjuniode2012de7,0puntos.

Tabla 7. Índice de precios y materiales diversos de la Construcción. Mes de junio de cada año. Base 100 = Enero 2005

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Áridos 102,48 107,59 113,90 118,53 117,54 116,82 118,25 117,43

Cemento 103,24 111,69 119,60 122,75 118,79 112,39 114,35 118,48

Cal 100,53 104,21 109,29 115,78 118,48 119,61 122,68 123,50

Hormigón 101,26 106,58 113,06 114,86 111,42 108,06 107,14 108,06

Mortero 101,49 106,22 112,87 116,73 118,41 115,88 114,16 116,49

Cerámica 102,58 110,54 114,26 111,26 106,42 104,87 104,29 104,09

Prefabricados 102,79 107,48 113,58 118,89 118,17 116,74 117,35 116,84

Yeso 99,58 104,79 109,24 113,61 113,52 114,60 117,54 118,33

Derivadosyeso 99,65 102,84 108,07 110,90 113,25 94,28 92,06 91,25

Acero 97,95 109,64 121,18 142,23 132,16 150,88 165,71 158,67

Madera 100,94 104,97 112,37 116,21 115,04 114,33 115,75 117,07

Fuente: Ministerio de Fomento

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2o Trimestre - 2012

Rehabilitación

Enelestudiodelpesorelativodelvisadodeobrasderehabilitaciónsobreeltotaldevisados,seobservaunatendenciacrecientedesdefinalesde2006.Enlavariablevisadosdeobraderehabilitaciónseincluyelareformay/orestauración,elrefuerzooconsolidaciónylaampliacióndeedificiosylareformadelocales.Deestaforma,elporcentajequesuponeelnúmerodevisadosdeobraderehabilitaciónsobreeltotaldevisadosemitidosseconcretaenelmesdejunioenel63,28%,alcanzandoelvalormásaltodesdeeliniciodeestudiodelaserie.Respectoalmismomesdelañoanterioraumentasuimportanciaen1,4puntos.


Siseconsideranlosdistintostiposdeobrasderehabilitación,sobreeltotaldevisadosemitidosenelmesdejunioparaobrasderehabilitación(3.726),el76,3%secorrespondíaconobrasdereformayrestauración,refuerzooconsolidacióndeedificios,predominandolasactividadesdereforma(71,66%)sobrelasderefuerzo(4,64%).


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2o Trimestre - 2012

Si se consideran únicamente las obras de reforma y/o restauración de edificios,quees lapartidamás importantedel agregado,enelmesde juniode2012 sevisaron2.703proyectosdeedificios,delosque2.190secorrespondíanconedificiosdestinadosaviviendas.Encuantoaldatoacumuladoenelsegundotrimestredelaño,fueron7.631visadosdeedificiosparaobrasderehabilitación,loquesuponeunadisminucióndel24,22%conrespectoal segundotrimestrede2011.Lacaídasedebetantoa ladisminuciónentérminosinteranualesdeproyectosdeedificiosdestinadosavivienda(-25,58%)comoaldescensodelosvisadosdeproyectosdeedificiosdestinadosaotrosusos(-17,29%).


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2o Trimestre - 2012

1.4. Demanda

Coste Salarial

Elcostesalarial,quecomprendesalariobase,complementossalariales,pagosporhoras extraordinarias, pagos extraordinarios y pagos atrasados, medidos en términosbrutos,semantieneprácticamenteinvariablerespectoalmismotrimestredelañoanterior,conunavariacióndel0,5%,sesitúaen1.939,73€portrabajadorymes.

Gráfico 34. Fuente INE

Respectoa los indicadoresdeaccesibilidadelporcentajede lacuotahipotecariamensualmediaconrespectoalcostesalarialhasidodel31,06%,reduciéndoseconrespectoalprimertrimestrede2012casi8décimas.


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2o Trimestre - 2012

Precios

ElpreciomediodelmetrocuadradodelaviviendalibreenEspañaenelsegundotrimestrede2012sehasituadoen1.606,4euros.Respectoalmismotrimestredelañoanteriorhadisminuidoun8,32%,periodoenelcualelpreciomediodelmetrocuadradosesituóen1.752,1euros.Ladisminuciónintertrimestralregistradaenelpreciodelmetrocuadradodeviviendalibrehasidomássuave,concretándoseenel2,6%.


Transacciones inmobiliarias

Según los datos publicados por el Colegio de Registradores, el número detransacciones de vivienda realizadas en el segundo trimestre de 2012 fue de 77.023,mostrandounsignificativodescensoconrespectoalprimertrimestredelaño,anotandouna reducción intertrimestraldel16,5%enelnúmerodecompraventasdevivienda.Alcompararlosdatosconlosregistradosenelmismoperiododelañoanterior,seobservaunareduccióndel9,6%.

Enelsegundotrimestredelañolascompraventasdeviviendausada(53,02%)hanobtenidomayor importancia relativaque en trimestres precedentes con respecto a lascompraventasdeviviendanueva(46,98%).Entérminosabsolutos,sehanregistrado36.189compraventasdeviviendanuevaenelsegundotrimestrede2012,12.502menosqueenelpasadotrimestre.Laviviendausadatambiénhadisminuido,con40.834compraventas,supone2.686transaccionesmenosqueenelprimertrimestrede2012.

Gráfico 37. Fuente: Colegio Registradores

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2o Trimestre - 2012

Mercado laboral

Duranteelsegundotrimestredelañolatasadeempleoyladeactividad,sehansituadoenun45,28%y60,08%respectivamente.


Por su parte, la tasa de paro se sitúa en el segundo trimestre en el 24,63%,aumentando dos décimas respecto al primer trimestre del año. En relación al mismotrimestredelañoanterior,elaumentodelatasadeparoesmásnotable,alcanzandocasiloscuatropuntosporcentuales.Estedatosuponenuevamentelamayortasadeparodelaserierepresentada.


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2o Trimestre - 2012

Enelmesde juniode2012se registraron1.755,1millonesde trabajadoresextranjerosafiliados a la Seguridad Social en alta laboral. En comparación con elmes anterior, sehaproducidounaumentode31.665trabajadores.Noobstante,debidoa la importantereducciónenelnúmerodeextranjerosafiliadosalaSeguridadSocialafinalesde2011yprincipiosde2012,lavariacióninteranualsigueregistrandovaloresnegativos(-3,9%).

Gráfico 40. Fuente: Ministerio de Trabajo

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2o Trimestre - 2012

1.5. Conclusiones

ElProductoInteriorBrutoapreciosdemercadogeneradoporlaeconomíaespañolaenelsegundotrimestrede2012haregistradoundecrecimientointertrimestraldel0,4%.Entérminosinteranuales,latasadecrecimientoesdel-1,3%(entérminoscorregidosdeefectosestacionalesydecalendario).Estacifraessietedécimasinferioraladeltrimestreprecedente,comoconsecuenciadeunamayorcontraccióndelademandanacional.

Elmercadolaboralhasufridounnuevodeterioroenelúltimotrimestre.LosdatosdelaEncuestadePoblaciónActivadelsegundotrimestrede2012muestranunaumentotrimestraldelparode53.500personas,conloqueelnúmerodeparadosvuelveaalcanzarunacifrarécord:5.693.100.Elaumentodelparosedebetantoaladestruccióndepuestosdetrabajo(15.900personas)yaumentodelapoblaciónactiva(37.600personas).Porsuparte,latasadeparohaaumentadoun0,19puntosporcentualesysesitúaenel24,63%,loquesuponelatasamásaltadesdeeliniciodeestudiodelaserie.

La actividad en el sector de la construcción continúa en niveles mínimos. Lapersistenciadelosproblemasenlosmercadosfinancierosylaincertidumbredelaeconomíareal en Europa y España, condicionan la recuperación del sector de la construcción acortoyamedioplazo.Elsegmentodemercadoderehabilitación,apesardeaumentarsuimportanciarelativaenelconjuntodelaactividad,registraunatendenciadecreciente.

Lalicitaciónoficialenelámbitonacionalparaelconjuntodelaconstrucciónduranteelprimersemestredeañosumó3.657,78millonesdeeuros,loquerepresentaun46,85%menosquelaregistradaenelmismoperiodode2011.

Porsuparte,laactividadinmobiliariaenelsegundotrimestredelaño,haregistradounanotabledisminuciónintertrimestral,traselaumentoregistradoenelprimertrimestrede2012.

Elendeudamientohipotecariomediosehareducidonuevamente,frutodelamenorliquidezdelasentidadesfinancierasydelaintensificaciónenlareduccióndelpreciodelavivienda.Estatendenciadelendeudamientofavorecealamejoradelosindicadoresdeaccesibilidad.Porelcontrario,lacontinuareduccióndelosplazosdecontrataciónproduceefectosnegativossobrelosmismos.

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2o Trimestre - 2012

2.1. Andalucía

Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior %variación

Datos básicos Población(hab) INE 2011 8.424.102 8.370.975 0,63% Superficie(Km2) INE 2011 87.597 Densidadpoblación INE 2011 96,2 95,6 0,64%

PIB(milloneseuros) INE 2011 145.451,7 143.587,4 1,30%

EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09): Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 4.018,3 3.967,8 1,27% Poblaciónocupada(Mil.) INE II T 12 2.655,4 2.788,9 -4,79% -Agricultura INE II T 12 191,5 210,6 -9,07% -Industria INE II T 12 240,9 253,1 -4,82% - Construcción INE II T 12 165,2 220,4 -25,05% -Servicios INE II T 12 2.057,8 2.104,7 -2,23% Poblaciónenparo(Mil.) INE II T 12 1.362,9 1.178,9 15,61% Tasadeactividad(%) INE II T 12 59,08 58,51

Tasadeparo(%) INE II T 12 33,92 29,71

Construcción

Licitaciónoficial(milesde€): - Total MFOM En-Jun12 397.870 800.852 -50,32% -Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 199.117 510.909 -61,03% -Edificación MFOM En-Jun12 198.752 289.943 -31,45% Visadosdirecciónobranueva Viviendasaconstruir MFOM En-Jun12 4.159 7.041 -40,93% Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Jun12 1.069.032 1.959.083 -45,43% TransaccionesInmobiliariasdeviviendas -Númerodetransacciones Registradores II T 12 15.469 17.125 -9,67% -Deviviendanueva Registradores II T 12 7.907 9.090 -13,01% -Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 7.562 8.035 -5,89% -%Deviviendanuevalibre Registradores II T 12 45,28% 46,55% -%Deviviendanuevaprotegida Registradores II T 12 5,83% 6,53% -%Deviviendausada Registradores II T 12 48,89% 46,92%

Preciosdeviviendalibre(€/m2) -Todaslasviviendas MVIV II T 12 1.344,7 1.514,2 -11,19% -Hastadosaños MVIV II T 12 1.453,2 1.641,8 -11,49% -Másdedosaños MVIV II T 12 1.310,9 1.446,3 -9,36% Hipotecasconstituidassobreviviendas -Núm. INE En-Jun12 29.139 46.127 -36,83%

-Importe(Mil. €) INE En-Jun12 2.681.823 4.547.252 -41,02%

-Importemediohipotecado(€) INE En-Jun12 92.035,5 98.581,1 -6,64%

Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Jun-12 1,6 3,3 IPC.Vivienda INE Jun-12 5,2 8,1

IPC.Alquiler INE Jun-12 0,6 1,3

Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 16.120.975 14.314.666 12,62%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 12.822.005 11.437.695 12,10%

2. Información Comunidades Autónomas

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2o Trimestre - 2012

2.2. Aragón


Datos básicos

Población(hab) INE 2011 1.346.293 1.347.095 -0,06%

Superficie(Km2) INE 2011 47.720

Densidadpoblación INE 2011 28,2 28,2 -0,07%

PIB(milloneseuros) INE 2011 34.098,2 33.252 2,54%

EncuestadePoblaciónActiva(EPA)(CNAE-09):

Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 656,4 651,8 0,71%

Poblaciónocupada(Mil.) INE II T 12 534,1 538,2 -0,76%

-Agricultura INE II T 12 31,4 31,5 -0,32%

-Industria INE II T 12 93,3 107,4 -13,13%

- Construcción INE II T 12 38,2 40,3 -5,21%

-Servicios INE II T 12 371,2 359,0 3,40%

Poblaciónenparo(Mil.) INE II T 12 122,3 113,6 7,66%

Tasadeactividad(%) INE II T 12 59,36 58,7


Construcción

Licitaciónoficial(milesde€):

- Total MFOM En-Jun12 26.094 212.191 -87,70%

-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 12.641 75.489 -83,25%

-Edificación MFOM En-Jun12 13.451 136.704 -90,16%

Visadosdirecciónobranueva

Viviendasaconstruir MFOM En-Jun12 1.106 1.796 -38,42%

Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Jun12 240.930 454.824 -47,03%

TransaccionesInmobiliariasdeviviendas

-Númerodetransacciones Registradores II T 12 1.816 2.023 -10,23%

-Deviviendanueva Registradores II T 12 625 793 -21,19%

-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 1.191 1.230 -3,17%

-%Deviviendanuevalibre Registradores II T 12 26,98% 33,81%

-%Deviviendanuevaprotegida Registradores II T 12 7,43% 5,39%

-%Deviviendausada Registradores II T 12 65,59% 60,80%

Preciosdeviviendalibre(€/m2)

-Todaslasviviendas MVIV II T 12 1.404,3 1.544,6 -9,08%

-Hastadosaños MVIV II T 12 1.630,2 n.r

-Másdedosaños MVIV II T 12 1.316,8 n.r

Hipotecasconstituidassobreviviendas

-Núm. INE En-Jun12 4.388 6.898 -36,39%

-Importe(Mil. €) INE En-Jun12 410.340 818.115 -49,84%


Consumo

ÍndicedePreciosdeConsumo INE Jun-12 1,8 3,2

IPC.Vivienda INE Jun-12 4,6 8,1


Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 3.005.713 3.966.689 -24,23%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 4.234.257 5.013.171 -15,54%

43


2o Trimestre - 2012

2.3. Baleares

Indicador Fuente Fecha Valor Añoanterior

%variación

Datos básicos

Población(hab) INE 2011 1.113.114 1.106.049 0,64%


Densidadpoblación INE 2011 223,0 221,6 0,64%




Poblaciónocupada(Mil.) INE II T 12 481,6 477,5 0,86%



- Construcción INE II T 12 48,6 42,0 15,71%





Construcción


- Total MFOM En-Jun12 88.009 123.031 -28,47%

-Ingenieríacivil MFOM En-Jun12 82.358 67.514 21,99%



Viviendasaconstruir MFOM En-Jun12 633 697 -9,18%





-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 977 1.155 -15,41%






-Hastadosaños MVIV II T 12 2.164,9 2.264,4 -4,39%

-Másdedosaños MVIV II T 12 1.764,8 1.910,5 -7,63%


-Núm. INE En-Jun12 4.850 6.968 -30,40%



Consumo ÍndicedePreciosdeConsumo INE Jun-12 2,0 2,9



Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 777.507 827.562 -6,05%

Exportaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 508.018 287.269 76,84%

44


2o Trimestre - 2012

2.4. Canarias


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 1.118,6 1.114,7 0,35%





-Servicios INE II T 12 648,7 671,8 -3,44%




Construcción


- Total MFOM En-Jun12 80.667 203.964 -60,45%




Viviendasaconstruir MFOM En-Jun12 825 1.342 -38,52%




-Deviviendanueva Registradores II T 12 2.102 2.142 -1,87%










-Núm. INE En-Jun12 6.103 9.531 -35,97%






Sector exterior



45


2o Trimestre - 2012

2.5. Cantabria


%variación

Datos básicos

Población(hab) INE 2011 593.121 592.250 0,15%





Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 276,7 276,9 -0,07%


-Agricultura INE II T 12 7,6 6,0 26,67%







Construcción


- Total MFOM En-Jun12 16.871 93.539 -81,96%









-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 509 692 -26,45%






-Hastadosaños MVIV II T 12 1.840,2 1.837,3 0,16%



-Núm. INE En-Jun12 2.187 3.509 -37,67%






Sector exterior

Importaciones(Mil.€) AEAT En-Jun12 884.365 1.030.906 -14,21%


46


2o Trimestre - 2012

2.6. Castilla – La Mancha


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 996,6 1.002,8 -0,62%









Construcción


- Total MFOM En-Jun12 53.033 215.435 -75,38%







-Númerodetransacciones Registradores II T 12 3.671 3.638 0,91%

-Deviviendanueva Registradores II T 12 1.847 1.686 9,55%








-Másdedosaños MVIV II T 12 984,2 1.069,5 -7,98%


-Núm. INE En-Jun12 6.243 8.783 -28,92%


-Importemediohipotecado(€) INE En-Jun12 95.682 102.178,3 -6,36%

Consumo

ÍndicedePreciosdeConsumo INE Jun-12 1,8 3,6



Sector exterior



47


2o Trimestre - 2012

2.7. Castilla y León


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 1.184,2 1.184,0 0,02%



-Industria INE II T 12 155,6 152,1 2,30%






Construcción


- Total MFOM En-Jun12 90.280 598.782 -84,92%


















-Núm. INE En-Jun12 8.681 13.645 -36,38%

-Importe(Mil. €) INE En-Jun12 838.798 1.417.400 -40,82%





Sector exterior



48


2o Trimestre - 2012

2.8. Cataluña


Datos básicos






Poblaciónactiva(Mil.) INE II T 12 3.742,4 3.826,3 -2,19%

Poblaciónocupada(Mil.) INE II T 12 2.920,8 3.135,4 -6,84%




-Servicios INE II T 12 2.129,7 2.259,8 -5,76%




Construcción


- Total MFOM En-Jun12 353.502 643.368 -45,05%





Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Jun12 771.730 1.023.938 -24,63%













-Núm. INE En-Jun12 24.226 38.452 -37,00%






Sector exterior



49


2o Trimestre - 2012

2.9. Comunidad Foral de Navarra


%variación

Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 159.995 164.967 -3,01%


-Edificación MFOM En-Jun12 130.849 39.438 231,78%





-Númerodetransacciones Registradores II T 12 891 930 -4,19%











-Núm. INE En-Jun12 2.423 2.941 -17,61%





IPC.Alquiler INE Jun-12 -0,1 -0,4

Sector exterior



50


2o Trimestre - 2012

2.10. Comunidad Valenciana


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 81.350 423.891 -80,81%








-Deviviendanueva Registradores II T 12 5.667 5.079 11,58%










-Núm. INE En-Jun12 15.331 26.603 -42,37%





IPC.Alquiler INE Jun-12 -0,2 1,0

Sector exterior



51


2o Trimestre - 2012

2.11. Extremadura


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 47.725 78.801 -39,44%




Viviendasaconstruir MFOM En-Jun12 982 1.141 -13,94%





-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 1.286 1.128 14,01%





-Todaslasviviendas MVIV II T 12 908,1 975,4 -6,90%


-Másdedosaños MVIV II T 12 868,2 930,3 -6,68%


-Núm. INE En-Jun12 2.765 4.981 -44,49%






Sector exterior



52


2o Trimestre - 2012

2.12. Galicia


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 861.129 432.922 98,91%


















-Núm. INE En-Jun12 6.693 12.251 -45,37%

-Importe(Mil. €) INE En-Jun12 601.262 1.254.615 -52,08%





Sector exterior



53


2o Trimestre - 2012

2.13. La Rioja


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 40.930 53.864 -24,01%


-Edificación MFOM En-Jun12 35.777 22.898 56,25%





-Númerodetransacciones Registradores II T 12 567 743 -23,69%











-Núm. INE En-Jun12 1.021 2.049 -50,17%






Sector exterior



54


2o Trimestre - 2012

2.14. Comunidad de Madrid


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 283.536 606.386 -53,24%





Superficieaconstruir(m2): MFOM En-Jun12 1.235.968 2.175.055 -43,18%




-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 6.152 5.915 4,01%









-Núm. INE En-Jun12 20.501 32.876 -37,64%






Sector exterior



55


2o Trimestre - 2012

2.15. País Vasco


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 678.276 745.149 -8,97%


















-Núm. INE En-Jun12 9.617 14.076 -31,68%






Sector exterior



56


2o Trimestre - 2012

2.16. Principado de Asturias


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 14.644 105.818 -86,16%








-Deviviendanueva Registradores II T 12 794 704 12,78%

-Deviviendadesegundamano Registradores II T 12 647 1.034 -37,43%









-Núm. INE En-Jun12 2.470 5.152 -52,06%






Sector exterior



57


2o Trimestre - 2012

2.17. Región de Murcia


Datos básicos















Construcción


- Total MFOM En-Jun12 66.295 87.185 -23,96%


















-Núm. INE En-Jun12 5.088 8.135 -37,46%






Sector exterior



2o Trimestre 2012

2o trimestre 2012 - cnc · 2016. 11. 24. · 2o trimestre - 2012 pib trimestral el producto...

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