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~~P'JI~JTENDENCIA BANCARIA

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260)Bogota, D.E.,

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Doc t o rDANIEL MAZUERA GOMEZ.Presidente Ejecutivo.-FEDELEASINGCarrera 9a. No 74 - 08. Oficina 1001.Bogota - Cundinamarca.

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Referencia: 90073839-0í58 Estudios Especiales39 Respuesta FinalO Folios

l. CONCEPTO.

Ante todo, como usted bienIo precisa, la legislaci'ón .','actual ":no"-:, '-.

preve una" regulación integral del contrato de:-·leas,ing',~,COI\_~~>lA'~:~"·~un idad y au tonomi a que ha sido do tado por otras' 'leg1slac.iories;':'~.:Apenas, el articulo 11" de la Ley 74 de 1989 y su DecretoReglamentario 3039 del mismo año, como oltimas disposiciones, enalgo avanzaron en cuanto a su formación •. :,_funcionamiento,especialización y control y vigilancia de las'" sociedades' :quepretendan la realización de la operación. _'o' "" ,.'

Etimológicamente, la '\"oz"leasing" (del ingles to lease). 'traduce""alquilar", siendo obvio' anotar, que tal concepto" "no' arroja ',-',

elar idad sobre e1 adecuado en tendimiento de la figura ',_:<~':/;:~,~~',~~'~':_.El leasing es un contrato a traves del cual una'-'so'ci"e"dad,"-:debidamente autorizada para ello, toma un bien p~opio o adquiere­la propiedad de un bien previamente seleccionado por un t~rcero otomador, concediendole a este la tenencia durante un tiempodeterminado, que puede o no coincidir con la vida económica delbien, a cambio del pago periódico de una suma de dinero .

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'J z (1.J J~ftli\lTENDENCIA BANCA~IA

lo entrega en arrendamiento facilitandole asl su uso y goce.

comnn yhabla de

sociedades a la compra, enque se entrega al tomador se

variasbien

f. Leasing Internacional.

e. Leasing Sindicado.

Cuando concurrenproindiviso, delleasing sindicado.

Esta modalidad, conocida como "cross border leasing", se presentécuando la sociedad que arrienda el equipo se encuentra fuera delas fronteras del pals.

11. CARACTERISTICAS.

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c. Consensual. Para su perfeccionamiento ·solo ·es·- requisito: .--'.indispensable el consentimiento de las partes .. : ....;,.' ....~-......"

DERIVADAS DE SU ESTRUCTURA BASICA CONTRACTUAL.

a. Financiero. ~Su funcion primordial radica en poner al alcancede las empresas bienes de capital o de equipo, sin que elloentrañe inmovilizacion de capital o esfuerzos financieros quepudieren afectar el equilibrio del cliente tomador" ( Eduardo J.Soneo Villegas - Eduardo A. Barreira Delfino, Contratos Bancarios

.' ,,'" ,'" . , '", .

d. Atlpico. Su esquema no es .posible .s~bs~~·1~ycj:::;;~~:~-i~g~~··~t":::.7d~~:>::

los tipos contrac tuales es.tablecidos en la leg isla.c.J~n~~;,-,~':.:'"~.;..~i>Fi~'~.:,~y:-·_·

e. De tracto sucesivo. La materializacion plena de'su's:"efe'ct~s'''--'solo es posible a traves del cumplimiento periódico y continuo delas prestaciones a cargo de cada una de las pa~~~s.

f. Conmutativo. Las ventajas que e~peran derivar las partes delcontrato pueden ser determinadas desde el momento ..:de'~..·:.-;·~la·':·~:celebración del contrato ~..

A.

a. Bilateral. Genera obligaciones reclprocas entre el tomador y, ..el dador. En la practica internacional puede ser trilate~al:~.'..!J..~-:.~...trav~s de la intervención, en la relacion ·='!:juri~.ica;·:;;'~~rde~~,Ú:;'_.proveedor. D~ esta carac.terls tica se despre.nde ~·~l·~qu"~~d&~-1i~~_~~~"t~_==~··..sea necesariamente 'deudors--'y'acreedora al uiisiñc(~~í~'ñi·--i;.~¡:~"&,,~~~,-:~.. ... i,t' .. ~1 •••. .P~~'Pr-ot;:~""r!1' .••'

"-, , •..• ~'r" ._._ •.•• -.1.: ......•. -:-. ....•-.~ •.. -_ .. o"

b. Oneroso .··_·..:·Tieri~;·por;~ob-j~:to-la '\itilidad l~d~'-{a~&~~~~~~~i~;~·;:gravandosecada uno en bene'ficio del otro" (á·rtlcu1(r~1·4.~7.·•.~"C;C:~1'¡.~;;·::::;'~

BANCARIA 33

111. NATURALEZA JURIDICA.

Concurren en el contrato de leasing una serie de derechos yobligaciones, de cuya ejecucion la doctrina ha querido encontrar,por la vla de la analogla, su naturaleza, asimilandolo a figurascomo el ,arrendamiento - bajo la modalidad de especial o conopción de compra -, la venta condicionada o como tipocontractual mixto.

Sin entrar a analizar los fallidos intentos, de asimilar lafigura a otros tipos contractuales, consideramos la operaciondeleasing como una modalidad de aquellos contratos atlpicos quehan venido reclamando, por su importancia, un lugar adecuadodentro de la legislacion; aspecto en el cual ya se han dadoalgunos pasos a traves de las disposiciones legales citadas. En

slntesis, el· contrato de leasing re~ne en sI mismo un acto Ljurldico de administracion y uno de disposicion, como realidades Tjurldicas no simuladas y que en esencia, es lo que lo distinguede las demas figuras jurldicas a las que se le ha queridoasimilar como la compraventa con reserva de dominio, ~l,arrendamiento con opcion de venta o la compraventa' a plazos.

No obstante. para efectos de su aplicacion practica, ',.es,.claro,que .debe 'acudirse a las normas "que regulan situac.iones""a.nAlQiAs·,.:~~'a-',·1as figuras jur id icas involucradas, como - son,',,:lEi's:'::-::de:·/:;/j#a,:,<compraventa, el arrendamiento o el mandato •. ,o,. ",:--~.,.. ' " :.':: ---.: .. " - ". ;':..,

.' o"':.: ~_: ":":. '~"'':''.:' ':;~"~-.~:':""':~.'.:>::.:.z.·-:..

Su naturaleza, no puede establecerse comoes~ncf~lm~rtte~crediticia, en cuanto no desarrolla operaciones de credito ~ensentido estricto, entendido como la transferen¿ia de dinero' obienes, que realiza su titular a favor de ,un tercero, durante unplazo, obligandose este 'a su res.titucíon'- ,_ :cari,cela.n~.o,adicionalmente una suma de dinero por suutilizacion' 'o·'veiita~;"-'::.-:".";:"

De esta forma, la actividad de las sociedades de leasing : debecomprenderse dentro de la orbita de los servicios financierosauxiliares del credito; calificacion que es acogida por elarticulo 10. de la Ley 45 de 1990.

Cordialmente, ,.-

<$:.,:)\~~',.,,: ;';' . '..•...~\-NESTOR HUHB~RTO HARTINEZ NEIRASuperintendente Bancario.

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OEGM.

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