1 datos generales del proyecto, del promovente y del

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

PROYECTO “CASA CENTENO”

AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP. 1 - PAGINA 1

1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

1.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO.

“CASA CENTENO”

1.1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO.

El proyecto se localiza en el municipio de Ixil, el cual se encuentra en la región 6 del estado de

Yucatán, catalogada como área de “influencia metropolitana”. En la figura 1.1 se muestra el

croquis general de localización del sitio del proyecto.

Figura 1.1 Croquis de localización del sitio del proyecto en el municipio de Ixil.

El sitio se encuentra sobre el kilometro 20 de la carretera Progreso-Telchac, 50 m delante de la

entrada San Fernando. Colindante al sitio del proyecto se encuentra un lote bardeado visible

desde la carretera.

La tabla 1-2 contiene las coordenadas UTM WGS84 del predio del proyecto.




Tabla 1-1: Cuadro de coordenadas de predio del proyecto.

Vértice X Y

1 243,533.292 2,359,579.913

2 243,518.399 2,359,578.130

3 243,523.814 2,359,528.424

4 243,538.708 2,359,579.913

1.1.3 DIMENSIONES DEL PROYECTO.

El proyecto consiste en la construcción de una casa habitacional de 148 m2 en planta, en un lote

de 750 m2, es decir, se ocupará 19.73% del terreno.. Los planos en planta de ambos niveles, así

como los cortes y fachadas se encuentran en el anexo 1. La superficie mencionada de 148 m2 en

planta baja corresponde a la superficie de construcción que será cimentada; considerando los

pequeños bolados del techo, la superficie total techada es de 154.6 m2. Ambas cantidades son

muy inferiores a los 225 m2 máximos permitidos por el POETCY para la UGA Ixi01-AP1,

correspondiente al 30% del total del predio.

La residencia será de 2 pisos con una altura máxima de 7.45 m hasta el techo del segundo nivel,

incluyendo el techo del balcón superior la altura aumenta a 9.05 m.

Adicionalmente se tendrá un área de estacionamiento para dos autos con un total estimado de 30

m2, considerando 3 m de ancho por 5 de largo para cajón de estacionamiento. Esta superficie no

será impermeabilizada con concreto ni otro material y tampoco se encontrará techada.

La vivienda contara en planta baja con sala, comedor, cocina y el cuarto de servicio, mientras que

en la planta alta se encontrarán 3 recamas, dos de las cuales contaran con baño.

1.1.4 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.

Dado que el proyecto consiste en la construcción de una casa habitacional veraniega, su vida útil

es indeterminada, aunque se estima de 50 años si se le proporciona mantenimiento regular.

1.1.5 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL.

El promovente es el Dr. Alberto de Jesús Centeno García, el cual demuestra su personalidad con

copia de su identificación oficial (IFE) contenida en el anexo 2. Se presenta también en dicho

anexo, el título de propiedad del lote donde se pretende la realización del proyecto.

1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.

1.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.

PROTECCIÓN DE DATOS LFTAIPG




1.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).

1.2.3 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE PARA RECIBIR U OÍR NOTIFICACIONES.

1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

1.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.

1.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).

1.3.3 NOMBRE Y CÉDULA DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL

ESTUDIO.

1.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO.










2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES DEL PROYECTO

2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

2.1.1 NATURALEZA DEL PROYECTO.

La costa norte del estado de Yucatán, ha sido un lugar de descanso y turismo veraniego desde

hace mucho tiempo. Su cercanía con el puerto de progreso y con la ciudad de Mérida, así como

sus playas, hicieron de este sitio lo que es ahora.

El proyecto se plantea como un desarrollo habitacional que ofrecerá una estancia cómoda y

agradable para convivir con la belleza natural del sitio; así pues el diseño de los elementos que

conformarán el proyecto busca armonizar con el entorno costero (Figura 2.1).

Figura 2.1: Fachada norte del proyecto.

Por otro lado, con el objeto de garantizar la conservación de las áreas verdes y permeables,

reducir el impacto negativo al suelo y favorecer a la recarga del manto acuífero, el área total de

desplante de las edificaciones del proyecto representa tan solo el 19.73% de la superficie total del

terreno. En el área restante no se tiene contemplada alteración alguna de las condiciones actuales

del suelo.

2.1.2 SELECCIÓN DEL SITIO.

El sitio se selecciono ya que se encuentra en una zona urbana donde es compatible la construcción

de la infraestructura propuesta, además de encontrarse frente al mar en un lote de primera fila, lo

que da un aporte visual a los huéspedes de la casa-habitación.




Así mismo, el terreno cuenta con las dimensiones adecuadas para la construcción del proyecto

propuesto, bajo la premisa de causar el menor impacto ecológico y de desarrollarlo de manera

totalmente compatible con el POETCY, esto de acuerdo a las necesidades actuales de protección al

medio ambiente.

2.1.3 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO.

El proyecto se localiza en la localidad de la zona de San Miguel, Chicxulub, municipio de Progreso,

en el estado de Yucatán, en lote catastral 2176. En la figura 2.2 se muestra el croquis general de

localización del sitio del proyecto.

Figura 2.2. Localización específica del sitio del proyecto.

2.1.4 INVERSIÓN REQUERIDA.

La inversión requerida es de $ 2,000,000 de pesos MN. El presupuesto señalado no incluye los

costos para la implementación de medidas de prevención, mitigación y compensación de los

posibles impactos al ambiente, que se aplicarían de manera independiente en caso de autorizarse

el proyecto y conforme a las propuestas que se presentarán más adelante.

2.1.5 SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).

El proyecto consiste en la construcción de una casa habitacional de 148 m2 en planta, en un lote

cuyas dimensiones son 15m x 50 m (750 m2), es decir, se ocupará 19.73% del terreno. En la figura

2.3 se presentan la vista superior de la planta baja de la vivienda.

Los planos en planta de ambos niveles, los cortes y fachadas se encuentran en el anexo 1.




Figura 2.3: Vista de azotea de la planta baja del proyecto (148 m2 cimentados).

La residencia será de 2 pisos con una altura máxima de 7.45m, incluyendo el techo del balcón

superior la altura aumenta a 9.05m, por lo que no supera el máximo establecido por el POETCY de

12m de altura.

Figura 2.4: Fachada norte del proyecto donde se aprecian las alturas del mismo.




La superficie mencionada de 148m2 (19.73%) en planta baja corresponde a la superficie de

construcción que será cimentada, considerando los pequeños bolados del techo, la superficie total

techada es de 154.6m2 (20.61%). Ambas cantidades son muy inferiores a los 225 m2 máximos

permitidos por el POETCY para la UGA IXI01-AP1, correspondiente al 30% del total del predio.

Adicionalmente se tendrá un área de estacionamiento para dos autos con un total estimado de

30m2, considerando 3m de ancho por 5m de largo para cada cajón de estacionamiento. Esta

superficie no será impermeabilizada con concreto ni otro material y tampoco se encontrará

techada.

La vivienda contara en planta baja con sala, comedor, cocina y el cuarto de servicio, mientras que

en la planta alta se encontrarán 3 recamas, dos de las cuales contaran con baño.

2.1.6 USO ACTUAL DEL SUELO EN EL SITIO DEL PROYECTO.

El uso de suelo actual es urbano habitacional de segunda residencia. El programa de ordenamiento

territorial costero de Yucatán establece como AP1 a la zona, es decir, de aprovechamiento urbano,

por lo que las actividades del proyecto son compatibles con el uso de suelo establecido.

El predio se encuentra en un lote de primera fila, colindante al este con un lote bardeado y al

oeste con un lote baldío y una residencia.

2.1.7 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS.

Por lo que respecta a los servicios que se requerirán para la construcción y operación del proyecto

se tiene que en las colindancias del terreno se encuentran construcciones habitacionales y tendido

eléctrico. Se cuenta con la carretera Progreso-Chicxulub, pavimentada de 2 carriles y un camino

costero que va desde dicha carretera hasta la playa colindante con una propiedad bardeada. Este

camino se encuentra sin uso desde hace mucho tiempo por lo que ha sido recolonizado por

vegetación secundaria.

Los servicios que se requerirán para el desarrollo del proyecto son:

Se requerirá la rehabilitación del camino paralelo al lote bardeado. (ver esquema en el

anexo 1).

Se requerirá de agua para la construcción y operación del proyecto. Durante la

construcción se llenaran tanques de agua mediante pipas y durante la operación el

suministro será mediante un pozo domestico que extraerá agua hacia unos tinacos

instalados en la azotea.

La nueva construcción requerirá de con su propio sistema de tratamiento de agua residual

consistente en una fosa séptica hermética (ver anexo 4).

Durante la construcción se requerirá del servicio de sanitarios portátiles (1 por cada 15

trabajadores) hasta que uno de los baños sea funcional.




Se requerirá del suministro de combustible para la maquinaria a utilizar en el desmonte y

despalme. Este insumo deberá ser suministrado diariamente de modo que no se almacene

en el sitio.

Se requerirá enviar al sitio de disposición final todos los residuos recolectados durante la

jornada de trabajo.

Se requerirá de un pequeño almacén de obra para el resguardo de material y

herramientas.

2.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO.

2.2.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.

El desarrollo del proyecto contempla las tres etapas siguientes:

Preparación del sitio: Se refiere a las actividades preliminares de topografía del sitio para la

construcción del proyecto y se realizará desde el principio de la obra, la cual se tiene proyectado

su inicio los primeros meses del año 2010. Esta etapa se contempla durara dos meses y consistirá

en el despalme y nivelación de la superficie requerida para la vivienda y del desmonte y despalme

del derecho de vía partiendo desde la carretera Progreso-Telchac hasta el lote del proyecto.

Construcción del proyecto: comprende las etapas de colocación de las columnas, cimentación

edificación de todos los elementos que conformarán el proyecto, incluyendo instalaciones

(electricidad, agua potable y drenaje) y acabados. La construcción de la vivienda se realizara en el

transcurso de 3 años. Cabe señalar que no se realizaran actividades constructivas continuamente

durante ese tiempo sino que se llevaran a cabo construcciones parciales año con año dependiendo

de la capacidad financiera del promovente.

Las actividades que se tienen contempladas para las etapas de preparación del sitio y construcción

del proyecto, así como sus tiempos de ejecución se resumen en la tabla 2-1.

Tabla 2-1: Programa general de obra.

Año 1 Año 2 Año 3

3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36

Preparación del sitio

Despalme y limpieza camino

Despalme y limpieza vivienda

Nivelación

Construcción

Cimentación

Levantamiento de paredes

Techado

Acabados




Operación y mantenimiento: Actividades necesarias durante la vida útil del proyecto para el

correcto funcionamiento del inmueble (mantenimiento de tuberías hidrosanitarias, instalaciones

eléctricas, pintura, mantenimiento de cancelería, etc.).

2.2.2 REQUERIMIENTOS DE PERSONAL Y MAQUINARIA

En la tabla 2-2 se presenta un estimado del requerimiento de personal para la ejecución del

proyecto de acuerdo al cronograma establecido en la tabla 2-1.

Tabla 2-2: Requerimientos de personal y maquinaria.

Preparación del sitio:

Topógrafo y estadalero.

Operador de maquinaria

Construcción

Residente de obra

Albañiles (2)

Ayudantes (peones, 3)

Pintores (2)

Aluminieros (2)

Maquinaria a utilizar Tractor D4 o similar

Camión de volteo

El material de construcción necesario consiste en bloques, cemento, cal, varillas, cabillas, alambre

recosido, clavos de diferentes tamaños, pintura, lozas, cables, poliductos y tubos de PVC y CPVC.

No se tiene un estimado de la cantidad de material necesario para la construcción del proyecto.

Con el objetivo de generar empleos que beneficien directamente a los habitantes de la localidad,

se contempla que las plazas correspondientes a mano de obra no especializada sean cubiertas por

habitantes de la región y/o de localidades cercanas al sitio del proyecto. Con esta medida también

se evita la necesidad de realizar campamentos de personal en el sitio.

2.2.3 PREPARACIÓN DEL SITIO.

Las actividades de preparación del sitio consistirán básicamente en la realización del trazo

topográfico de los sitios de las excavaciones para la colocación de la cimentación.

Los restos vegetales producto de estas actividades serán dispuestos en algún sitio de disposición

autorizado y una parte de cobertura con el fin de mejorar zonas sin vegetación. El producto

mineral que se genere será distribuido en el terreno, en sitios carentes de vegetación. Para mover

el material de excavación se requerirá de un cargador tipo Bob Cat o similar.

2.2.4 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES Y ASOCIADAS.

Las obras temporales previstas para el proyecto son:




Almacén temporal: para resguardo y protección de herramienta, materiales de construcción e

insumos vulnerables al ambiente. Este almacén será construido a base de láminas de cartón y

tablas de madera que podrán ser reutilizadas con el mismo fin en otras obras. El almacén será

proporcionado por el contratista.

Sitio de acopio de residuos: Se contará con sitio en el cual se colocará un contenedor para

almacenar los residuos sólidos que se generen. Los residuos deberán ser trasladados diariamente

o cada dos días al sitio de disposición final.

No se requieren de otras actividades y obras adicionales a las mencionadas previamente.

2.2.5 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

RESIDENCIA

Cimentación. Durante esta etapa se realizará, con ayuda de herramienta convencional, la

excavación de los dados que albergarán los cimientos de mampostería para posteriormente

colocar las columnas de concreto que funcionaran como pilotes. Una vez levantados los pilotes se

realizará un amarre de cadena utilizando armex 15X15 y colado de concreto F’c = 150 kg/cm2

fabricado en el sitio. Los cimientos de mampostería serán construidos a base de piedra de la

región pegada con mortero arena-cemento (1:4). La fabricación del mortero y concreto necesarios

se realizará en el sitio de la obra con ayuda de revolvedoras. La tarea de cimentación no requiere

de nivelación de tierras ni cortes ni rellenos.

El material extraído para la colocación de los pilotes será esparcido en el sitio ya que consiste en

arena propia del lugar y el sitio se encuentra carente de vegetación. En caso de que dicho material

sea demasiado, este será retirado del sitio para su disposición final en algún sitio de tiro

autorizado.

Muros de carga. Los muros principales o de carga de los módulos serán construidos a base de

block hueco 0.15x0.20x0.40, pegados a base de un mortero arena-cemento proporción 1:4.

Losa de piso, entrepiso y azotea. Las losas de piso, entrepiso y azotea serán fabricadas a base de

de vigueta y bovedilla. La nivelación del entrepiso se realizará por medio de un firme de concreto

simple (F’c = 100 kg/cm2) fabricado en el sitio. En la loza de azotea el acabado será a base de

calcreto.

Instalaciones. Todas las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas serán ocultas. Las instalaciones

hidráulicas y sanitarias se realizarán con tubería de PVC de alta densidad o HDPE. Las instalaciones

eléctricas contaran con poliducto para su instalación. El pretil de azotea será construido con block

de hueco pegado con mortero cemento-cal-polvo con aplanados y chaflanes a base mortero.

Acabados. Los muros exteriores e interiores tendrán aplanados a base de mortero cemento-cal-

polvo de acuerdo a las proporciones requeridas. Los recubrimientos en baños se realizarán con

losetas de diferentes diseños y tamaños. Todos los accesorios metálicos para baño serán de




materiales con tratamiento antioxidante (galvanizados, niquelados o cromados) y los muebles de

baño serán de porcelana.

Las instalaciones hidráulicas se ejecutarán con tubería y accesorios de PVC de alta densidad y

CPVC. Se podrá utilizar también tubería de polipropileno de alta densidad (HDPE).

El sistema de calefacción de agua se realizará por medio de calentadores solares con el fin de

reducir los consumos energéticos de gas Lp.

Piscina: El proyecto contará con una piscina de 4 m de longitud por 2.5 m de ancho y 1.35 m de

profundidad. El nivel de llenado se plantea a 1.5 m, por lo que el volumen de agua de la piscina

será de 48 m3. La excavación se realizará con ayuda de herramienta de mano convencional y

retroexcavadora. El material extraído será utilizado para confirmar y nivelar las áreas del proyecto

que así lo requieran (andadores, áreas verdes), el sobrante será enviado a un sitio de disposición

final. La piscina contara con equipos de filtración, bombeo y recirculación de agua de la piscina se

instalarán dentro del cuarto de instalaciones; este sistema permitirá utilizar el agua por más

tiempo reduciendo así su consumo.

SERVICIOS

Dotación de servicios de agua a base de pozo domestico: la obtención de agua se realizará

mediante pozo domestico, el cual será profundidad estimada de 5 m con un ancho máximo de 8”.

Las paredes del pozo serán de tubo de PVC. El sistema de agua será mediante extracción por

bombeo de un pozo de abastecimiento hasta la azotea y de ahí el suministro será por gravedad

mediante el uso de tinacos hacia los baños y llaves. El suministro de agua hacia la piscina será

directamente de la bomba. La dimensión del pozo aquí mencionado podrá variar de acuerdo a

especificaciones de la CONAGUA al momento de solicitar el permiso para su elaboración.

Sistema de tratamiento: la fosa séptica hermética ocupará un área de 1.5 m x 2 m

aproximadamente, a la cual (semestral o anual, dependiendo de su uso) se le dará mantenimiento

y extracción de lodos.

ACCESO DE ENTRADA Y SENDERO HACIA LA PLAYA

Dado que el sitio donde se desarrollara no cuanta con un acceso directo hacia él será necesario la

construcción de un acceso vehicular de 3 m de ancho que atraviese el lote o los lotes que se

encuentran entre el terreno del proyecto y la carretera Progreso-Telchac. Este espacio se

encuentra previsto por la autoridad municipal ya que se establece el derecho de paso. Este

derecho de paso será utilizado para el desmonte y creación del acceso vehicular el cual no será

pavimentado.

En cuanto a los accesos peatonales desde la vivienda hacia la playa, se utilizará un sendero

serpenteado de 80 cm de ancho. El trazo de dicho sendero será el que marque la vegetación,

aprovechando los sitios donde ésta sea escaza o nula.




2.2.6 TAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIENTO.

Debido a que el proyecto consiste en una casa de verano (únicamente se utilizará de dos a tres

meses por año), se hace indispensable mantener todas las instalaciones en buen estado durante

todo el año, por lo que se realizarán revisiones periódicas del buen funcionamiento de los sistemas

eléctrico e hidrosanitario y brindando a estos un mantenimiento periódico. En el sitio se cuenta

con personal de servicio permanente que entre sus funciones está vigilar el sitio y mantener en

buen estado los jardines y del mantenimiento general de la residencia.

Mantenimiento general. Limpieza periódica del interior de la infraestructura. Actividades de

mantenimiento de tipo preventivo o correctivo, tales como pintura de muros exteriores e

interiores, reparación de instalaciones en general.

Mantenimiento del sistema de tratamiento de aguas residuales. El mantenimiento de la planta

de tratamiento es mínimo, solo se requiere de la limpieza periódica de los lodos acumulados cada

3 años aproximadamente. Para el manejo de los lodos extraídos se contratará el servicio de una

empresa especializada que será la responsable de la adecuada disposición final de este residuo.

Recolección de basura domiciliaria: Durante la operación del proyecto se generaran residuos

domiciliarios que deberán ser dispuestos. Se tramitará el servicio de recolección con alguna

empresa prestadora de estos servicios.

2.2.7 DESCRIPCION DE LAS OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO

No se requerirá de la construcción de obras asociadas el proyecto.

2.2.8 ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO

No se tiene contemplada una etapa de abandono del sitio.

2.2.9 UTILIZACION DE EXPLOSIVOS

No se utilizarán ningún tipo de explosivos durante el desarrollo del proyecto.

2.2.10 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICION DE RESIDUOS SOLIDOS, LIQUIDOS Y

EMISIONES A LA ATMÓSFERA

En este apartado se identifican los residuos que habrán de generarse durante las diferentes etapas

del proyecto. Por otro lado se analizan los residuos producto de las fases de operación y

mantenimiento del proyecto.




Tabla 2-3: Generación manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.

Etapa Residuo o emisión generado Disposición

PS C OP

X X X

Se prevé la generación de residuos no

peligrosos comunes (sólidos urbanos)

provenientes de alimentos ingeridos por los

trabajadores. Estos residuos estarán

compuestos principalmente de restos de

comida, envases de bebidas, ya sea latas de

aluminio o botellas de PET y papel de oficina.

Estos residuos serán

almacenados temporalmente en

botes de plástico con tapa, los

cuales estarán ubicados en un

área estratégica para que

puedan ser recolectados y

trasladados al basurero

municipal.

X

Se generarán residuos de construcción tales

como material sobrante de la excavación y

escombro.

Se colocaran en contenedores y

posteriormente se retirarán del

sitio para disponerlos en un sitio

autorizado (basurero

municipal).

X X Los trabajadores generarán residuos

fisiológicos.

Sanitarios portátiles cuyo

manejo y disposición final será

responsabilidad de la empresa

prestadora de este servicio.

X Se generará agua residual domestica.

El proyecto contara con una

fosa séptica hermética a la cual

se le dará mantenimiento

periódico. Se anexa ficha

técnica.

X X

Se generarán emisiones a la atmosfera tales

como gases de combustión y ruido producto

de maquinaria.

Uso de maquinaria en buen

estado con mantenimientos

periódicos.

X X X

Se generarán emisiones a la atmosfera tales

como gases de combustión producto de

tránsito vehicular.

Uso de vehículos en buen


periódicos.

X X

Se generarán polvos y partículas producto de

las actividades propias de la construcción y el

rodamiento de maquinaria.

Humedecer periódicamente el

área de trabajo y colocar lonas

en los vehículos que

transporten material hacia y

desde la obra.

Transitar a baja velocidad para

evitar la dispersión de polvo.

PS: preparación del sitio; C: Construcción; OP: operación.




La maquinaria y equipo a utilizar durante la etapa de preparación del sitio y construcción podría

presentar fugas o requerir de mantenimiento, lo que llevaría a la generación de residuos líquidos

peligrosos tales como; combustibles, aceites quemados y otros lubricantes. Para reducir al mínimo

la generación de este tipo de residuos se exigirá a la contratista el uso de maquinaria y equipo en

buen estado.

2.2.11 INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICION ADECUADA

DE LOS RESIDUOS

Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, la única infraestructura necesaria para

el manejo de los residuos consiste en la colocación de contenedores de plástico con bolsas para el

almacenamiento temporal de los residuos, los cuales serán trasladados al basurero municipal (ya

sea por el servicio de recolección de basura o por el contratista).

Para lograr un adecuado manejo de las aguas residuales generadas durante las etapas de

preparación del sitio y construcción del proyecto, se contará con el servicio de sanitarios portátiles

cuyo uso será de manera obligatoria para todos los trabajares que laboren en el proyecto. El

manejo y disposición final de estas aguas residuales será responsabilidad de la empresa

contratada para prestar el servicio.

Como se mencionó en puntos anteriores, la infraestructura para el tratamiento de aguas

residuales generadas durante la operación de la residencia consistirá en un sistema de tratamiento

de agua mediante digestión aerobia, que permitirá que estás sean dispuestas de manera

adecuada, evitando afectaciones al suelo, al subsuelo y al manto acuífero.




3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO

3.1 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN.

3.1.1 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2007-2012

El Plan Estatal de Desarrollo establece seis pilares para el desarrollo del estado, del cual, el pilar 2

“Desarrollo Regional para el Crecimiento Equilibrado” establece en el punto II.4 “Desarrollo

urbano” la necesidad de definir los requerimientos de suelo apto para el desarrollo urbano en los

asentamientos humanos del estado y en el punto II.5 “Ordenamiento territorial” señala que

Yucatán cuenta con un sistema territorial orientado a la consecución del desarrollo social y

económico sustentable, como resultado de un ordenamiento territorial idóneo y que se debe

garantizar la protección del medio ambiente y del desarrollo sustentable mediante la ordenación

del territorio y que se deben utilizar los instrumentos de la planeación y la programación de

manera coordinada con los otros órdenes de gobierno, para lograr los objetivos del ordenamiento

territorial.

Al respecto, se realiza la vinculación del proyecto con el programa territorial costero de Yucatán y

se somete a evaluación el presente documento para su autorización en materia de impacto

ambiental, de modo que se cumplen con lo establecido en el plan de desarrollo urbano.

El proyecto que se pretende realizar consiste en un par de viviendas de tipo “segunda residencia”

por lo que va acorde con el plan estatal de desarrollo de promover a este sector productivo en la

entidad.

3.1.2 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL COSTERO DEL

ESTADO DE YUCATÁN (POETCY)

En este apartado se vinculará el presente proyecto con el Programa de Ordenamiento Ecológico

del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY). La aplicación y los lineamientos actuales

del ordenamiento ecológico como instrumento de planeación se encuentran establecidos en la

LGEEPA (Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente) y en su reglamento.

El POETCY establece que la zona costera presenta una problemática ambiental originada por los

cambios en los flujos del agua y dinámica de transporte de sedimentos, así como la intrusión

salina, dado lugar a procesos de afectación de ecosistemas.

Para determinar la ubicación del sitio se realizó un montaje de la poligonal del área del proyecto

con los SHAPES disponibles del POETCY de la página www.bitacoraambiental.com, con lo que se

elaboró la figura 3.1, determinando que la UGA correspondiente al sitio del proyecto es la IXI01-

BAR-AP1.




Figura 3.1: Localización del predio dentro de las UGAs del POETCY.

En la tabla 3-1 se presentan las políticas y usos de suelo de la UGA IXI01-BAR (se indican en

negrillas los usos del proyecto).

Tabla 3-1: Política y usos de suelo de la UGA.

Política de la UGA Aprovechamiento Urbano, AP1.

Usos de suelo Actual: 2 Aprovechamiento tradicional de flora y fauna

Usos compatibles

1 Conservación

3 Apicultura

4 Unidades de Manejo de vida silvestre

9 Agricultura de plantaciones perennes (Henequén, Coco, frutales)

18 Industrial no contaminante del manto freático y de bajo consumo de agua 20 Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos,

pesca deportiva -en mar o ría- observación de aves, fotografía,

acampado).

21 Turismo alternativo (hoteles y servicios ambientalmente

compatibles)

22 Turismo segunda residencia

25 Comercio y servicios

Usos no compatibles

6 Acuacultura artesanal

7 Acuacultura industrial

11 Ganadería extensiva (bovinos, ovinos)

12 Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves)

13 Extracción artesanal de sal y/o artemia

14 Extracción industrial de sal

15 Extracción de arena

19 Industria en general

23 Turismo tradicional de mediano impacto (hoteles,

restaurantes, venta de artesanías y servicios conexos)




24 Campos de golf

26 Sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos

De acuerdo a la tabla 3-1, el proyecto es acorde con el uso de suelo actual (turismo de segunda

residencia) y con los usos de suelo compatibles establecidos para la Unidad de Gestión Ambiental.

A continuación se vincula el proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA.

Tabla 3-2: Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA PRO 12-AP1.

No. Texto Vinculación

2 Queda prohibido el establecimiento de nuevas zonas para la extracción de sal, de cultivo de artemia o de acuacultura, así como ampliar las existentes.

No aplica toda vez que el proyecto

consiste en construcción de casa

habitacional únicamente. 9 Queda prohibida la extracción de arena, con excepción de las zonas de acumulación habilitadas como bancos de préstamo.

11

Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiera delimitar los terrenos particulares y los bienes nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas, y de baja altura, que garanticen el libre tránsito de las especies y que no fragmenten el ecosistema.

El proyecto cumple con el criterio,

únicamente se construirán muros

para soportar techos y muros

decorativos. NO se realizaran

delimitación del sitio mediante

muros.

12

Queda prohibida la construcción de infraestructuras que afecten la dinámica del transporte litoral, tales como, de manera enunciativa más no limitativa, espigones y bardas, así como aquellas que obstruyan o modifiquen los cauces principales del flujo y reflujo de marea.

Se cumple el criterio. El proyecto

no construirá éste tipo de obras

18 No se permiten nuevas construcciones en las zonas de acreción (terrenos ganados al mar).

Se cumple el criterio toda vez que

el sitio se localiza en tierra firme y

no en terreno ganado al mar.

19

No se autoriza la edificación de hoteles, condominios, villas, casas habitación, desarrollos habitacionales y urbanos, piscinas, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles ni calles, en una franja de 60m desde la línea de costa (20m de ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna). Se exceptúa de este criterio la instalación de estructuras que no requieran de cimentación y que sean desmontables y fácilmente removibles. Estos criterios aplican también a los permisos para ampliación, remodelación, o reconstrucción de edificaciones preexistentes.

El proyecto cumple con el criterio.

La distancia desde la pleamar

hasta el sitio es mayor a los 60 m.

20 En el caso de predios que a la fecha de publicación de este decreto no tengan las dimensiones que les

El proyecto cuenta con las

dimensiones que permiten dar




permitan cumplir con la disposición señalada en el criterio anterior, podrán optar por sistemas de construcción elevados sobre pilotes, que mantengan la duna y la vegetación.

cumplimiento al criterio anterior.

21

Las construcciones ubicadas en la primera línea en relación a la playa no nivelarán ni destruirán la primera duna y respetarán la vegetación rastrera existente tanto en la duna como en la playa. En caso de que la primera duna este alterada o poco definida, la construcción debe incluir trampas de arena para reconstruirla; si la vegetación está alterada, es escasa o inexistente, la obra debe incluir la reforestación con vegetación rastrera desde la duna hasta la playa.

Se cumple el criterio ya que el

proyecto no se encuentra en

primera línea con respecto a la

playa, se encuentra en lote de

tercera fila.

25

Las construcciones no deberán exceder el 30% de la superficie total del predio y su altura máxima no deberá rebasar los 12m y cuatro pisos.

El proyecto cumple con el criterio

ya que las construcciones el 30%

permitido y no se superará los 7 m

de altura en la construcción a dos

niveles.

26

Los desarrollos urbanos y turísticos sometidos a autorización de la autoridad competente deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos.

No aplica, toda vez que el proyecto

no puede considerarse un

desarrollo urbano al ser

únicamente dos residencias de un

particular.

31

Queda prohibido construir accesos peatonales a la playa por medio de veredas o caminos perpendiculares al litoral. En la construcción de accesos al mar, ya sean públicos, o desde las casas, desarrollos inmobiliarios, desarrollos turísticos, restaurantes, o cualquier otra instalación con frente al mar, se deben de utilizar andadores elevados sobre pilotes para no destruir la vegetación fijadora de la arena, o en su defecto, se deberán utilizar accesos serpenteados.

El proyecto usará senderos

serpentados.

32

Queda prohibido el desmonte, nivelación y cualquier afectación de la duna costera, así como la construcción de cualquier tipo de infraestructura fija en una franja de sesenta metros (20m de la ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna).

Se cumple con el criterio. La

ubicación de la residencia se

encuentra después de los 60 m.

33

Se prohíbe el acceso a cualquier tipo de vehículo motorizado en una franja de 60m desde la línea de costa, salvo en casos de inspección, vigilancia y emergencias.

Se respetara este criterio. Las

actividades del proyecto no

contemplan el uso de vehículos

motorizados en zona de playa.

34 Queda prohibida la iluminación directa al mar y a la playa durante el período de anidación y eclosión de tortugas marinas.

Se cumple el criterio toda vez que

el predio no se encuentra frente a

la playa, sino en un lote de tercera




fila.

38 Se prohíben las excavaciones y obras hidráulicas para conectar los cuerpos lagunares con el mar.

No aplica toda vez que el proyecto

consiste en construcción de casa

habitacional únicamente.

41 Queda prohibida la pavimentación de las calles de acceso público a las playas.

42 Queda prohibida la construcción de nuevos caminos así como el ensanche, cambio de trazo y pavimentación de los caminos existentes.

45

Se considera que el aprovechamiento de especies silvestres es compatible con la protección de este ecosistema siempre y cuando sea en Unidades de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre autorizadas por la SEMARNAT.

52 Se prohíbe la construcción de campos de golf.

62

Los proyectos de construcción de residencias vacacionales, desarrollos turísticos de hospedaje y servicios, los desarrollos urbanos y en general cualquier edificación sometida a autorización de la autoridad competente deben incluir la implementación de sistemas ahorradores de agua y sistemas integrales de tratamiento y disposición de aguas residuales, estos últimos de acuerdo a la NOM-SEMARNAT-001-1996, la Ley de Aguas Nacionales y su reglamento.

El proyecto cumple con este

criterio. Se instalarán una fosa

séptica para el tratamiento de

agua residual.

Se instalara sistemas ahorradores

en llaves y regaderas.

64

Queda prohibido que se realicen en playas y lagunas el mantenimiento de embarcaciones, motores, y depósitos de aceites y combustibles, lo anterior deberá hacerse adecuadamente en los refugios y puertos de abrigo.

No se realizaran las actividades

mencionadas en estos criterios

dado que el proyecto consiste

únicamente en la construcción y

operación de una residencia

habitacional.

66 Queda prohibida la disposición final de residuos sólidos urbanos, industriales, de manejo especial y peligroso.

68 Queda prohibido tirar eviscerado y otros residuos de la pesca en las playas.

69 Se prohíbe el vertimiento de salmueras de las salinas a los humedales, lagunas, manglares y blanquizales.

3.2 DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.

En el sitio del proyecto no se encuentra dentro de ningún área natural protegida.

3.3 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES




3.3.1 LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE

(LGEEPA)

ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la

Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que

puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las

disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de

evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos

en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguno

de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de

impacto ambiental de la Secretaría:

IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

Al respecto se somete a evaluación la presente manifestación de impacto ambiental.

ARTICULO 32.- En el caso de que un plan o programa parcial de desarrollo urbano o de

ordenamiento ecológico del territorio incluyan obras o actividades de las señaladas en el artículo

28 de esta Ley, las autoridades competentes de los Estados, el Distrito Federal o los Municipios,

podrán presentar dichos planes o programas a la Secretaría, con el propósito de que ésta emita la

autorización que en materia de impacto ambiental corresponda, respecto del conjunto de obras o

actividades que se prevean realizar en un área determinada, en los términos previstos en el

artículo 31 de esta Ley.

Se realiza la vinculación del proyecto con el programa estatal de desarrollo, con el programa de

ordenamiento territorial costero de Yucatán, así como con las demás leyes, reglamentos y normas

aplicables.

ARTICULO 35 BIS 1.- Las personas que presten servicios de impacto ambiental, serán responsables

ante la Secretaría de los informes preventivos, manifestaciones de impacto ambiental y estudios

de riesgo que elaboren, quienes declararán bajo protesta de decir verdad que en ellos se

incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de

prevención y mitigación más efectivas.

Al respecto se anexa carta proteste de decir la verdad y de utilizar las mejores técnicas y métodos

para la realización de la presente manifestación de impacto ambiental.

ARTICULO BIS 3.- Cuando las obras o actividades señaladas en el artículo 28 de esta Ley requieran,

además de la autorización en materia de impacto ambiental, contar con autorización de inicio de

obra; se deberá verificar que el responsable cuente con la autorización de impacto ambiental

expedida en términos de lo dispuesto en este ordenamiento.




Asimismo, la Secretaría, a solicitud del promovente, integrará a la autorización en materia de

impacto ambiental, los demás permisos, licencias y autorizaciones de su competencia, que se

requieran para la realización de las obras y actividades a que se refiere este artículo.

Para dar cumplimiento con los artículos anteriores se somete a evaluación el presente documento.

ARTÍCULO 79.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable de la flora y fauna silvestre, se

considerarán los siguientes criterios:

I.- La preservación de la biodiversidad y del hábitat natural de las especies de flora y fauna

que se encuentran en el territorio nacional y en las zonas donde la nación ejerce su

soberanía y jurisdicción;

III.- La preservación de las especies endémicas, amenazadas, en peligro de extinción o

sujetas a protección especial;

VIII.- El fomento del trato digno y respetuoso a las especies animales, con el propósito de

evitar la crueldad en contra de éstas.

En la zona de estudio se realizó una prospección de flora y fauna y únicamente se encontraron dos

especies de vegetación incluidas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, la Thinax Radiata y

mammilaria gaumeri). Los ejemplares encontrados pueden, y serán reubicados dentro del mismo

predio de modo que se mantengan en el ecosistema.

ARTÍCULO 98.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable del suelo se considerarán los

siguientes criterios:

I. El uso del suelo debe ser compatible con su vocación natural y no debe alterar el

equilibrio de los ecosistemas;

II. El uso de los suelos debe hacerse de manera que éstos mantengan su integridad física y

su capacidad productiva

Dados los usos de suelos actuales y compatibles de la zona, el proyecto cumple con la vocación

natural del suelo y mediante el cumplimiento del POETCY se garantiza que el proyecto no alterara

el equilibrio en el ecosistema.

ARTÍCULO 110.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:

II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o

naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del

aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

Con el objeto de mantener las emisiones contaminantes contraladas y dentro de los parámetros de

la NOM-041 y la NOM-045. La maquinaria y vehículos empleados contaran con mantenimiento

periódico que garanticen su correcto funcionamiento.

ARTÍCULO 117.- Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los

siguientes criterios:




I. La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que se

reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país;

IV. Las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento previo a su descarga

en ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo

las aguas del subsuelo

Se cumplirá con el presente artículo. Se instalaran sistemas para el ahorro del agua así como

sistemas de tratamiento del agua residual.

ARTÍCULO 136.- Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en

los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar:

I. La contaminación del suelo;

II. Las alteraciones nocivas en el proceso biológico de los suelos;

III.- Las alteraciones en el suelo que perjudiquen su aprovechamiento, uso o explotación, y

IV. Riesgos y problemas de salud.

No se llevará a cabo la disposición final de residuos dentro del sitio del proyecto. Los residuos serán

enviados al basurero municipal.

ARTÍCULO 155.- Quedan prohibidas las emisiones de ruido, vibraciones, energía térmica y lumínica

y la generación de contaminación visual, en cuanto rebasen los límites máximos establecidos en

las normas oficiales mexicanas que para ese efecto expida la Secretaría, considerando los valores

de concentración máxima permisibles para el ser humano de contaminantes en el ambiente que

determine la Secretaría de Salud. Las autoridades federales o locales, según su esfera de

competencia, adoptarán las medidas para impedir que se transgredan dichos límites y en su caso,

aplicarán las sanciones correspondientes.

En la construcción de obras o instalaciones que generen energía térmica o lumínica, ruido o

vibraciones, así como en la operación o funcionamiento de las existentes deberán llevarse a cabo

acciones preventivas y correctivas para evitar los efectos nocivos de tales contaminantes en el

equilibrio ecológico y el ambiente.

No se prevé la generación de ruido que supere los niveles máximos permitidos en la norma 080, sin

embargo se llevaran a cabo las medidas preventivas necesarias para cumplir con el presente

artículo, dichas medidas se encuentran en el capítulo 6 de este documento.

3.3.2 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO

AMBIENTAL

Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades,

requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:




Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y

urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles,

rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de

comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o, que afecte ecosistemas

costeros, con excepción de: …

Se requiere de la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental toda vez que el

proyecto consiste en una obra civil de tipo infraestructura de segunda residencia (turística o

urbana).

3.3.3 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA

CONTAMINACIÓN A LA ATMÓSFERA

Artículo 13. Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:

I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las

regiones del país.

II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales,

fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire

satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

La realización del proyecto no compromete la calidad del aire de la zona. Los impactos producidos

serán temporales y el sistema se auto recuperará naturalmente.

3.3.4 REGLAMENTO PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE CONTRA LA

CONTAMINACIÓN ORIGINADA POR LA EMISIÓN DE RUIDO

Artículo 32. Cuando por cualquier circunstancia los vehículos automotores… rebasen los niveles

máximos permisibles de emisión de ruido, el responsable deberá adoptar de inmediato las

medidas necesarias, con el objeto de que el vehículo se ajuste a los niveles adecuados.

Se utilizará maquinaria y vehículos en buen estado por lo que no se espera que se generen niveles

de ruidos superiores a los permisibles. Sin embargo, se considera el presente artículo ya que en

caso de ser necesario se tomaran las medidas pertinentes.

3.3.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS

Artículo 18.- Los residuos sólidos urbanos podrán sub clasificarse en orgánicos e inorgánicos con

objeto de facilitar su separación primaria y secundaria, de conformidad con los Programas

Estatales y Municipales para la Prevención y la Gestión Integral de los Residuos, así como con los

ordenamientos legales aplicables.




Se fomentará la separación de basura en orgánicos e inorgánicos antes de ser enviados al basurero

municipal o algún otro sitio de disposición final autorizado.

Artículo 19.- Los residuos de manejo especial se clasifican como se indica a continuación, salvo

cuando se trate de residuos considerados como peligrosos en esta Ley y en las normas oficiales

mexicanas correspondientes:

V. Lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales;

Los lodos serán extraídos anualmente por alguna empresa prestadora de servicios la cual

le dará el tratamiento necesario y disposición final.

VII. Residuos de la construcción, mantenimiento y demolición en general;

Los residuos de construcción serán trasladados al basurero municipal de progreso o algún

otro sitio autorizado.

El proyecto no se encuentra incluido dentro de las fracciones mencionadas en artículo28 por lo que

no está obligado a formular planes de manejo.

3.3.6 LEY DE AGUAS NACIONALES

ARTÍCULO 14 BIS 5. Los principios que sustentan la política hídrica nacional son:

I. El agua es un bien de dominio público federal, vital, vulnerable y finito, con valor social,

económico y ambiental, cuya preservación en cantidad y calidad y sustentabilidad es tarea

fundamental del Estado y la Sociedad, así como prioridad y asunto de seguridad nacional;

El sitio no cuenta con la posibilidad de abastecimiento de agua potable por parte de las

dependencias municipales ya que carece de infraestructura. El suministro de agua potable se

llevara a cabo mediante la compra de garrafones de agua. Las necesidades de agua de la casa

(baños, regaderas) se construirán un pozo artesanal.

ARTÍCULO 86 BIS 2. Se prohíbe arrojar o depositar en los cuerpos receptores y zonas federales, en

contravención a las disposiciones legales y reglamentarias en materia ambiental, basura,

materiales, lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales y demás desechos o residuos

que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como

aquellos desechos o residuos considerados peligrosos en las Normas Oficiales Mexicanas

respectivas. Se sancionará en términos de Ley a quien incumpla esta disposición.

No se llevara a cabo la disposición de basura o cualquier otro residuo en cuerpos receptores y

zonas federales.




3.3.7 REGLAMENTO DE LA LEY DE AGUAS NACIONALES

Artículo 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en cualquier

uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para prevenir su contaminación

y en su caso para reintegrarlas en condiciones adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior

en otras actividades o usos y mantener el equilibrio de los ecosistemas.

Se contara con un sistema de tratamiento del agua residual.

Artículo 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores…, basura, materiales… y demás

desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos

receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos…

No se dispondrán residuos de ningún tipo en cuerpos de agua.

3.3.8 LEY DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE DEL ESTADO DE YUCATÁN

Artículo 78. Los propietarios o poseedores de vehículos automotores que circulen en el territorio

de la entidad tendrán la obligación de someter a verificación sus vehículos con el propósito de

controlar las emisiones contaminantes, con la periodicidad y con las condiciones que el Ejecutivo

del Estado establezca.

Todos los vehículos utilizados se encontrarán en buen estado y con sus servicios pertinentes para

controlar las emisiones contaminantes.

Artículo 81. Fracción II y III. Para la prevención y control de la contaminación del suelo se

consideran los siguientes criterios: deberán ser controlados los residuos de cualquiera índole, en

tanto que puedan constituir una fuente de contaminación de los suelos; racionalizar la generación

de residuos sólidos e incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y reciclaje...

Como se mencionó anteriormente, durante las etapas de preparación del sitio y construcción se

instalaran botes de basura y sanitarios portátiles para evitar la contaminación del sitio. Durante la

operación se contará con tratamiento de agua residual.

3.3.9 REGLAMENTO DE LA LEY DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE DEL ESTADO DE

YUCATÁN

Artículo 93. Las emisiones de cualquier tipo de contaminante de la atmósfera no deberán exceder

los niveles máximos permisibles, por tipo de contaminante o por fuentes de contaminación que

establezcan en las Normas Oficiales Mexicanas.

Artículo 106. Las emisiones de gases, partículas sólidas y líquidas a la atmósfera, monóxido de

carbono e hidrocarburos, emitidos por el escape de los vehículos en circulación que utilizan

gasolina, diesel o gas L.P. como combustible, así como de los niveles de opacidad del humo

proveniente de la combustión de los vehículos automotores a diesel, no deberán exceder los




niveles máximos permisibles de emisiones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas,

tomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible de contaminantes para el ser

humano.

Artículo 109. Todos los vehículos automotores que circulan en el estado y que por tanto estén

registrados en él, serán sometidos obligatoriamente a verificación en las fechas que se fijen en los

programas que al efecto se publiquen, no haciéndose válida su verificación en otras entidades

federativas.

Todos los vehículos utilizados se encontrarán en buen estado y con sus servicios pertinentes para

controlar las emisiones contaminantes.

Artículo 151. Todas las descargas de aguas residuales domésticas deberán ser vertidas a fosas

sépticas o algún sistema de recolección, que cuente con el tratamiento que garantice la reducción

de contaminantes del agua residual.

Las aguas residuales serán vertidas a un sistema de tratamiento consistente en FOSAPLAS®.

3.3.10 REGLAMENTO FEDERAL DE SEGURIDAD, HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE DE

TRABAJO DE LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL

Artículo 13. Los patrones están obligados a adoptar, de acuerdo a la naturaleza de las actividades

laborales... en los centros de trabajo, las medidas de seguridad e higiene pertinentes…, a fin de

prevenir… accidentes en el uso de maquinaria, equipo, instrumentos y materiales

…enfermedades…

Artículo 108. Los servicios sanitarios destinados a los trabajadores deberán conservarse

permanentemente en condiciones de uso e higiénicas.

Artículo 109. La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán

identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud

de los trabajadores y al centro de trabajo.

Artículo 138. El personal encargado de la operación del equipo y la maquinaria... deberá contar

con capacitación especializada para llevar a cabo sus actividades en condiciones de óptima

seguridad e higiene.

3.4 NORMAS OFICIALES MEXICANAS

NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en

las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

NOM-041-SEMARNAT-1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases

contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como

combustible.




NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo

proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel

como combustible.

NOM-052-SEMARNAT-1993, que establece las características de los residuos peligrosos, el listado

de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido

proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.

NOM-001-STPS-1999, Edificios, locales, instalaciones y áreas de los centros de trabajo-Condiciones

de seguridad e higiene. D.O.F. 13-XII-99.

NOM-004-STPS-1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad de la maquinaria y

equipo que se utilice en los centros de trabajo. D.O.F. 31-V-99 (aclaración D.O.F. 16-VII-1999).

NOM-006-STPS-2000, Manejo y almacenamiento de materiales-Condiciones y procedimientos de

seguridad D.O.F. 9-III-2001

NOM-011-STPS-2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se

genere ruido. D.O.F. 17-IV-2002.

NOM-030-STPS-2006, Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo-Organización y

funciones D.O.F. 29-IX-2006.




4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

4.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO.

El proyecto se encuentra en la localidad Ixil, estado de Yucatán, la figura 4.1 muestra una imagen

de la zona de estudio, así como sus coordenadas de construcción.

NOTA: ESTA IMAGEN ES SOLO CON FINES ESQUEMATICOS DE LOCALIZACIÓN

Figura 4.1. Localización específica del sitio del proyecto (puntos) y delimitación del área estudiada

(polígono).

4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.

4.2.1 ASPECTOS ABIÓTICOS.

A) CLIMA.

La franja costera del norte de Yucatán en términos generales es árida. Las condiciones climáticas

de la zona de estudio son cada vez menos secas y más húmedas en dirección noroeste-sureste, de

tal forma que el clima más seco de los semiáridos, cálido con lluvias irregulares en el año se

localiza en las inmediaciones desde el este de Sisal hasta el norte de Dzidzantún. Rodeando a esta

zona se presenta el clima semiárido cálido y con lluvias en verano, que abarca una franja desde

Celestún al oeste de Dzilam de Bravo. Al sur de la anterior y asimismo rodeando el clima cálido

semiárido, se presenta el clima cálido.




La climatología de la zona corresponde a una región de tipo seco ¨B¨. Según la clasificación de

Koppen modificada por García, corresponde a un clima B So (h’) (x’) i, es un clima cálido muy seco

o árido, con temperatura media anual sobre 22°C y media el mes más frio sobre 18°C, lluvias entre

el verano y el invierno (intermedias).

Figura 4.2: Tipos de clima en Yucatán.

Precipitación.

La precipitación media anual del Municipio es de 687.6mm, siendo los meses de septiembre y

octubre los que presentan mayor acumulación con 397.2 y 430.1 mm respectivamente. La

evaporación total anual es de 1657 mm, los meses de mayor evaporación: abril 162.6 mm y mayo

con 178.5mm (Fuente: Servicio Meteorológico Nacional).

Eventos climáticos extremos.

Los fenómenos climatológicos que más afectan a la costa Yucateca, en cuanto a daños materiales

se refiere, son los huracanes. En el periodo de 1900 a 2005 la máxima ocurrencia de huracanes se

presenta en al Canal de Yucatán, mientras que las mínimas están hacia el suroeste del estado. Los

ciclones se presentan cada 8 0 9 años y la frecuencia media para el retorno de los considerados

como peligrosos es de 8 a 15 años. Para Península de Yucatán se identifican tres clases de riesgos

Hidrometeorológicos: riesgo medio, riesgo medio alto y riesgo alto.




Vientos

El sistema de vientos dominante en la región tiene dos componentes principales durante el año: La

primera y más importante para la región se presenta durante la primavera y el verano, cuando

dominan los vientos del sureste, con una fuerte influencia de vientos del este, producto del

desplazamiento hacia el norte tanto de la Zona Intertropical de Convergencia como de la Zona

Subtropical de Alta Presión causando lluvias en verano y en parte del otoño, en el que la influencia

ciclónica se recibe con mayor intensidad reforzándose el movimiento y vigor de los vientos del

sureste y del este. A fines del otoño y principios del invierno la componente principal de los

vientos se invierte y tienen influencia las masas de aire frío del norte o nortes. .

Se observa que los vientos del sureste predominan en primavera-verano (22.7 %), registrando

velocidades medias más altas de 9.8 Km/h y los del este (20.9%) con velocidades medias de 8.5

Km/h. Los vientos del noreste predominan en parte del otoño y todo el invierno (40%) con

velocidades medias de 3.2 Km/h. Los vientos del noroeste predominan durante la primavera

(13.6), con velocidades medias de 7.9 Km/h. Se estima que se presentan más de 300 días con

viento al año.

Los vientos más importantes son los que se originan por la circulación ciclónica de junio a octubre,

con mayor incidencia en septiembre y los nortes que abarcan de noviembre a marzo, haciendo

descender la temperatura y aportando humedad en la época invernal, a veces se acompañan, con

vientos de hasta 100 Km/h.

Sequias e incendios.

Según Hernández y Torres, el 33.2% del territorio nacional es afectado por sequía meteorológica

muy fuerte, la cual se localiza principalmente en la parte centro del país, y se prolonga hacia el

norte, a todo lo largo de la sierra Madre Occidental. También se manifiesta en las costas de los

estados de Oaxaca, Guerrero y Michoacán, así como de los estados de Campeche y Yucatán.

En Yucatán, el riesgo de incendios es permanente, aunque la temporada de incendios ocurre entre

los meses de enero y junio. En este año 2006 se registraron incendios forestales de gran magnitud

durante el mes de mayo.

B) GEOLOGÍA.

El estado de Yucatán tiene las mismas características geológicas que los otros dos estados que

componen la Península de Yucatán; en Yucatán la roca sedimentaria cubre 95.8% del territorio y

sólo 4.2% es de suelo. La roca sedimentaria del Periodo Terciario abarca 82.6%, se localiza en todo

el estado excepto en su parte norte; donde aflora la roca sedimentaria del Cuaternario con 13.2%

y paralelamente a la línea de costa, se ubica el suelo. Toda la superficie estatal queda

comprendida en la Era del Cenozoico con una edad aproximada de 63 millones de años (figura 4.3).




Figura 4.3: Mapa de formación de los Suelos de la Península de Yucatán.

La zona de estudio es un ambiente de transición entre el sistema terrestre y el marino, el primero

constituido por la plataforma carbonatada en donde dominan los procesos de disolución de la roca

caliza, el transporte y la acumulación de materia orgánica y mineral. El sistema marino está

determinado por la acción de las olas, las corrientes y el transporte de materiales, que permite la

acumulación y la erosión del litoral. La morfología de la zona costera es por naturaleza dinámica,

debido a la frecuencia y a la intensidad de los procesos que la modifican. Los fenómenos ocurren

de manera natural, sin embargo también han sido inducidos por las acciones antrópicas.

Litología.

El área de estudio está conformada por materiales recientes del Holoceno, y por rocas calizas de la

plataforma Pleistoceno, la karstificación, la meteorización superficial de la roca, la erosión y la

acumulación de sedimentos transportados por la corriente litoral junto con la acción del viento

son los principales procesos.

Fisiografía

Con base en los conocimientos sobre los suelos de la península yucateca, en general podemos

decir que proceden de una base calcárea, distribuidos sin grandes accidentes geográficos y de

formación reciente, Miranda (1958) los describe con elevaciones de 0 a 275 msnm, siendo en la

Sierrita de Ticul, donde alcanzan su mayor altitud. Los suelos son de origen marino, con rocas

calcáreas de reciente formación en el Mioceno y Pleistoceno. El material basal o roca madre está

constituido por arenisca calcárea con o sin material conchífero en el cordón litoral, vastos

territorios cubiertos de margas calizas y calcíferas con inclusiones de dolomitas, óxido de hierro y

arcillas de origen volcánico en el interior de la península.




Topografía

En general, el paisaje de la península, se caracteriza por pequeñas elevaciones y montículos, así

como por una serie de hondadas llamadas reholladas con un desnivel de hasta 30m y en la Sierrita

de Ticul con una altura de hasta 275 msnm.

C) CLASIFICACIÓN DE LOS SUELOS.

Los principales grupos de suelos encontrados en la zona costera son:

Arenosol, Cambisol, Leptosol y Solonchak. Los tipos de suelos reconocidos en la carta edafológica

de la costa yucateca se describen solo los que se encuentran en la zona del proyecto los cuales son

Arenosol y Solonchak. Figura 4.4.

Figura 4.4: Mapa de la distribución y tipos de suelo en la Península de Yucatán.

Solonchak (SC)

Suelos que tienen:

1. Un horizonte sálico (enriquecimiento secundario de sales fácilmente solubles) que comienza

dentro de los 50 cm desde la superficie del suelo; y

2) Tienen horizontes de diagnóstico hístico, mólico, ócrico, cálcico, cámbico, dúrico o vértico. Estos

suelos se ubican en la planicie fluvio marina por lo que están sujetos a inundación por agua salina.

Además, tienen baja permeabilidad, pobre drenaje superficial y están saturados con sales solubles.

Su uso se restringe a plantas tolerantes a la salinidad como en los blanquizales, manglares y pastos

halófitos.




D) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA.

Dada la naturaleza cárstica de la península de Yucatán, no hay ríos, Sin embargo, hay corrientes subterráneas que forman depósitos comúnmente conocidos como Cenotes. En algunos casos los techos de estos se desploman y forman las aguadas.

El área se sitúa en la Región Hidrológica 32, Yucatán Norte (CNA) que limita al oeste y norte con el Golfo de México, al sureste con el Mar de las Antillas y al sur con las Regiones Hidrológicas 31 y 33. La Región 32 abarca casi la totalidad del Estado de Yucatán (tabla 4-2).

Tabla 4-1: Disponibilidad Media Anual: Acuíferos del Estado de Yucatán. Fuente: INEGI

CLAVE

UNIDAD HIDROGEOLOGICA

Recarga media anual

Descarga natural comprometida

Volumen concesionado de agua subterránea

Volumen de extracción consignado en estudios técnicos

Disponibilidad media anual de agua subterránea

Déficit

(ACUÍFERO) CIFRAS EN MILLONES DE METROS CÚBICOS ANUALES

3105 PENINSULA DE YUCATAN

21,813.40

14,542.200 1,511.978972 1,313.3 5,759.221028

0.000000

El oleaje es de baja energía y muy débil para generar corrientes de playa que muevan

considerables volúmenes de sedimentos; sin embargo, durante la temporada de huracanes

(agosto-septiembre) y de nortes (octubre-febrero) puede ocurrir el acarreo de sedimento de este

a oeste.

En la región se presentan mareas de tipo mixto semidiurno con un intervalo estrecho de 0,6 m

Oceanográficamente, el proceso que domina todo el ambiente costero peninsular es la corriente

de Yucatán, que fluye con fuerte intensidad a lo largo del litoral caribeño y penetra al Golfo de

México a través del estrecho de Yucatán. La topografía submarina es somera, presentándose

irregularidades en la línea de costa o del fondo submarino que dan origen a corrientes y

contracorrientes verticales.




4.3 ASPECTOS BIÓTICOS

4.3.1 VEGETACIÓN TERRESTRE

La vegetación presente en un sitio pudiera verse comprometida al momento de realizar las obras o

actividades que se desarrollaran durante el proyecto, por eso es importante definir como se

encuentra en la actualidad , para tener una idea de las modificaciones posibles en la flora del lugar

y tomar las medidas necesarias para minimizar o mitigar los posibles daños.

Es de vital importancia señalar, ubicar y describir a especies de importancia, las endémicas y/o en

peligro de extinción en especial su hábitat para la costa del estado Yucatán. Esto con el fin de

regular el uso de suelo dado el acelerado ritmo de crecimiento de los centros de población y la

intrusión humana que afectan dichos hábitats, siendo cada vez menos frecuente encontrar sitios

que cumplan con el papel ecológico que les corresponde en beneficio del medio ambiente.

Tipos de vegetación con distribución normal para la zona del predio

Las costas arenosas constituidas por una playa y un sistema de dunas, conforman sistemas frágiles

que sirven de límite entre el mar y la tierra; la vegetación de duna costera se distribuye a lo largo

del litoral en donde el medio es muy extremoso por lo que la vegetación está adaptada a estos

ambientes, y por tanto son muy susceptibles a las perturbaciones.

Cuando las dunas se cubren de vegetación las raíces fijan el sustrato y se inicia la formación de

suelo, en un principio son las plantas pioneras las que comienzan la fijación de la duna y luego esta

es colonizada por los arbustos, al alejarse de la costa la diversidad de la duna se hace mayor.

La vegetación de duna costera puede dividirse en cuatro tipos, la vegetación de pioneras, que es

el área entre la línea de la costa y la primera duna, inmediatamente sigue la vegetación de

matorral de sotavento o de duna fija; y finalmente en las partes de las hondonadas entre las

dunas se encuentra matorral con claros de pastos.

Metodología.

Se realizó un recorrido general por el predio identificando las especies de flora que se encuentra

en el mismo, la determinación de los componentes se realizó de manera práctica. Debido al

tamaño práctico el predio se recorrió su totalidad.

Se elaboró el listado florísticos con base a los registros de las especies observadas.




Resultados

Esta área el tipo de vegetación encontrado fue Matorral de Duna Costera que es la que presenta

mayor riqueza florística en cuanto a los tipos de duna descritos previamente, aunque básicamente

la vegetación está compuesta por herbáceas y arbustos. No se registraron arboles ni palmas. El

suelo se encuentra mejor conformado y se puede observar materia orgánica producto de la caída

de las hojas de los arbustos y de las herbáceas anuales.

Composición florística.

En el lugar donde se pretende realizar el proyecto se identificaron un total de 14 especies,

catalogadas en 14 familias, siendo una especie por familia.

Tabla 4-2: Especies identificadas en el área del proyecto.

FAMILIA Genero Especie Nombre común

NOM-059-

SEMARNAT-

2001

AGAVACEAE Agave angustipholia Haw. Kitam kij

AMRYLLIDACEAE Hymenocallis americana Roem. Lirio blanco

BORAGINACEAE Tournefortia gnaphalodes (L.) R. Br. ex

Roem. & Schult. Sikimay

COMPOSITAE Ambrosia hispida Pursh Margarita de

mar

COMPOSITAE Bidens pilosa L. Kan mul

CONVOLVULACEAE Ipomoea pes-caprae (L.) Sweet Riñonina

GOODENIACEAE Scaevola plumierii (L.) Vahl. Chunup

FAVACEAE Canavalia rosea (Swartz) DC Frijol de playa

THEOPHRASTACEAE Jacquinia aurantiaca Aiton. Pincha huevo

AIZOACEAE Sesuvium portulocastrum Verdolaga de

mar

BATACEAE Batis maritima Perejil de

playa

PASSIFLORACEAE Coccoloba uvifera Uva de mar

GOODENIACEAE

Scaevola plumierii Chunup

GRAMINEAE Phragmites australis Carrizo

No se registro ninguna especie en la NOM-059-SEMARNAT-2001




4.3.2 FAUNA

El territorio Mexicano se compone de una gran diversidad de formas geológicas; contiene

prácticamente todos los grupos y subgrupos climáticos posibles y de igual forma posee 25 de las

28 categorías de suelos reconocidos en el mundo. Tales características, entre otras, colocan a

México en el plano de los países tropicales con mayor biodiversidad a nivel mundial. Entre el 10 y

el 12% de las especies del planeta se encuentran distribuidas en México.

Dentro de la fauna silvestre mexicana podemos encontrar diferentes organismos que nos indican

de una u otra forma si los ecosistemas que muestreamos se encuentran conservados o

perturbados, tomando en cuenta la biología específica de cada grupo o en algunos casos, especies.

Esto contemplando que existen algunas especies distribuidas en el territorio mexicano que

necesitan grandes extensiones de territorio para satisfacer todas sus necesidades biológicas, así

como otras especies que son muy específicas en sus necesidades, pudiéndolas encontrar

solamente en aquellos ecosistemas que cumplan con sus requisitos específicos.

De esta forma, los muestreos de fauna son una herramienta muy útil para obtener datos que nos

puedan orientar a la hora de la toma de decisiones a corto, mediano y largo plazo.

Factores ecológicos negativos son continuamente introducidos a diferentes ecosistemas, esto en

consecuencia de las actividades productivas que genera el ser humano. La expansión de la mancha

urbana, es una de las principales causas de pérdida de ecosistemas a nivel nacional.

Estos ecosistemas cargan en si un complicado ensamble biológico, en donde alteraciones leves

provocadas por actividades antropocéntricas, pueden desencadenar un desequilibrio ecológico

que puede conllevar a la pérdida numerosas especies de fauna y flora.

Los estudios previos a una construcción, pertinentes a las Manifestaciones de Impacto Ambiental

(MIAS), para los grupos de fauna silvestre, permiten elaborar un inventario con las especies

registradas y potenciales en el sitio, que posteriormente a la extracción de resultados, darán paso

a una toma de decisiones factibles para minimizar al máximo la perturbación en las comunidades

animales en el predio, o en su caso elaborar estrategias para el rescate y reubicación de las

mismas.

Metodología General

Dada las condiciones actuales del predio, las metodologías especializadas para cada grupo de

fauna no eran viables, por lo que se realizó un recorrido general por el predio registrando las

especies avistadas y/o manipuladas. Los resultados se presentan en las siguientes tablas divididas

por grupos:




Tabla 4-3: Listado de mamíferos para el sitio.

Familia Género Especie Nombre común NOM-059

SEMARNAT-2001

Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris

Procionidae Procyon lotor Mapache

P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Las especies registradas fueron corroboradas mediante guías de campo especializadas, existentes

para huellas, excretas y osamentas.

Muestreo para Anfibios y Reptiles

Se recorrió la totalidad del predio siguiendo la metodología de revisión de microecosistemas en

estratos arbustivos y a ras del suelo. Se localizaban sitios en donde las condiciones podrían

albergar especímenes pertenecientes a cualquiera de estos dos grupos y se hacía una revisión del

mismo. Los registros están representados en la siguiente tabla.

Tabla 4-4: Tabla 4-4: Anfibios y reptiles presentes en el predio.

Familia Género Especie Nombre común NOM-059 SEMARNAT-2001

Iguanidae Ctenosaura similis Iguana negra A

Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita

Eublepharidae Hemidactylus frenatus Gecko casero NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Anfibios y reptiles son un grupo realmente difícil de trabajar, su biología les ha concedido

perfectos sistemas de mimetismo que dificultan el hecho de avistarlos y capturarlo. En el cuadro

anterior exponemos especies que fueron vistas o manipuladas de cualquier forma.

Muestreo para aves

Para el muestreo de aves se recorrió la extensión del predio del proyecto y el predio localizado al

sur de éste y que abarca hasta la carretera Progreso-Telchac. Debido a que el predio del proyecto

no contaba con árboles o sitios oportunos donde colocar las redes de niebla, no fue posible

desplegarlas para la captura y registro de las aves. Los registros se representan en la siguiente

tabla y consisten básicamente en identificación por canto, confirmando visualmente.

Tabla 4-5: Aves identificadas en el predio.

Familia Género Especie Nombre común NOM-059-SEMARNAT-2001

Pelecanidae Pelecanus occidentalis Pelícano pardo

Phalacrocoracidae

Phalacrocorax

brasilianus Cormorán oliváceo

Fregatidae Fregata magnificens Fragata

Cathartidae Coragyps atratus Zopilote común

Laridae Larus atricilla Gaviota reidora




Columbidae Columbina passerina Tórtola coquita

Troglodytidae Campylorhynchus yucatanicus Matraca yucateca

Pr

Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical

Icteridae Quiscalus mexicanus Zanate mexicano

NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Discusión

En total se tienen 14 especies registradas en el predio, siendo el grupo más representativo las aves

con 9, seguidas por los reptiles con 3 registros y finalmente los mamíferos con 2. El grupo de los

anfibios no presentó registros en el predio.

De la fauna registrada, 2 especies se encuentran enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, la

Ctenosaura similis (Iguana cola espinosa) y la Campylorhynchus yucatanicus (Matraca yucateca),

aunque ambas fueron registradas en los alrededores del predio a una distancia aproximada de 200

metros dentro del terreno colindante. La Matraca yucateca es una especie de ave protegida

(endémica para la Península de Yucatán), de tal manera se procedió a revisar los matorrales del

predio en busca de nidos, y ya que no encontró ninguno, se confirma que su presencia en el predio

es temporal, solamente de paso. Ninguna de las especies de fauna dentro de la norma presenta

problemas en su capacidad de movilidad.

4.4 PAISAJE

El paisaje puede identificarse como el conjunto de interrelaciones derivadas de la interacción

entre geomorfología, clima, vegetación, fauna, agua y modificaciones antrópicas. Por lo tanto,

para estudiarlo, se deben investigar sus elementos constituyentes. El paisaje, como un complejo

de interrelaciones tiene diferentes formas de considerar al paisaje como la expresión espacial y

visual del medio y entenderlo como un recurso natural, escaso y valioso. De este modo, las

restricciones técnicas y de escalas solo permiten considerar sus valores visuales. Por lo tanto, se

buscan percepción (auditiva, visual, olfativa).

El lugar presenta un paisaje fraccionado a los lados este y oeste con construcciones establecidas,

por lo que su apariencia principal es fraccionada, mas sin embargo no desolado, ya que el paisaje

del predio muestra algunas especies propias de la duna costera.

La ubicación del predio corresponde al matorral costero, no obstante debido las modificaciones

antropogénicas ha perdido gran parte de las cualidades del ecosistema.

4.5 MEDIO SOCIOECONÓMICO

A) Demografía.




Dinámica de la población: El municipio de Ixil ocupa una superficie de 134.13 km cuadrados. De

acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda 2000 efectuado por el INEGI, la población

total del municipio es de 3,150 habitantes, de los cuales 1,625 son hombres y 1,525 son mujeres.

La población total del municipio representa el 0.19 por ciento, con relación a la población total del

estado.

Estructura por sexo y edad: Del total de 3,226 habitantes, 1,640 son hombres y 1,586 mujeres

Natalidad y mortalidad: En la siguiente tabla se muestran cifras de nacimientos y defunciones por

sexo en el año 2000.

Tabla 4-6: Nacimientos y defunciones en el Municipio de Dzemul según sexo. INEGI.

Concepto Total Hombres Mujeres

Nacimientos 75 37 38

Defunciones 11 8 3

De acuerdo a los resultados que presenta el II Conteo de Población y Vivienda del 2005, el

municipio cuenta con un total de 3,598 habitantes.

Población económicamente: De acuerdo con cifras al año 2000 presentadas por el INEGI, la

población económicamente activa del municipio asciende a 1,349 personas, de las cuales 1,131 se

encuentran ocupadas y se presenta de la siguiente manera.

Tabla 4-7: Porcentaje de la población activa y ocupada en el Municipio de Dzemul.

Sector Porcentaje

Primario(Agricultura, ganadería, caza y pesca) 25.80

Secundario (Minería, petróleo, industria manufacturera, construcción y

electricidad)

41.69

Terciario (Comercio, turismo y servicios) 31.32

Otros 1.19

B) Factores Socioculturales.

Grupos étnicos: De acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda 2000 efectuado por el

Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática la población de 5 años y más, hablante de

lengua indígena (maya) en el municipio asciende a 649 personas. De acuerdo a los resultados que

presenta el II Conteo de Población y Vivienda del 2005, en el municipio habitan un total de 613

personas que hablan alguna lengua indígena.

4.5.1 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL.

Apegándonos a los resultados obtenidos a través de las diferentes metodologías aplicadas en el

predio del Proyecto Centeno, se concluye que el predio se encuentra en una zona de matorral

costero que presenta impactos antropogénicos, por lo que se encuentra en un estado de sucesión.

Este estado nos indica el impacto que ha tenido el sitio debido a las actividades antropogénicas

http://www.inegi.gob.mx/




(construcciones existentes colindantes). La fragmentación del medio es el primer aspecto

observable y con ello se rompe la continuidad en la flora y fauna del ecosistema del cual forma

parte.

El proyecto que se pretende realizar en el predio, que como bien se menciono en capítulos

anteriores cumple con las densidades de uso de suelo permitido para la UGA.

El estudio de flora no arrojo especies en listadas en la NOM-059-SEMARNAT- 2001 y las especies

de fauna presentes e incluidos en dicha norma se registraron fuera del predio y son especies de

fácil movilidad natural, por lo que no se espera afectar a estas especies con la infraestructura del

proyecto.



AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP.5 - PAGINA 1

5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES.

5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Este capítulo identifica y evalúa los impactos ambientales y sociales que se presentarán durante

las diferentes etapas del presente proyecto. Para tal efecto, se interrelacionan las acciones y/o

actividades del proyecto con los componentes del ambiente, con un criterio de causa-efecto,

evaluando el carácter adverso o favorable del impacto.

La aplicación metodológica sugiere por una parte, los sistemas ecológicos naturales y por otra

parte, las acciones del proyecto en sí, de tal manera que se puedan evaluar las interacciones que

se producen entre ambos, a fin de tener una idea real del comportamiento de todo el sistema.

Las acciones derivadas del proyecto para aplicación de la siguiente metodología responden a los

criterios siguientes: son significativos, son independientes y son medibles.

Para la identificación de las acciones se inicio con una revisión bibliográfica de documentos

existentes para el área donde incide el proyecto, tales como fotos satelitales, situación legal, entre

otros. Una vez identificado y ubicado el sitio, se realizaron visitas al lugar para obtener

información acerca de la flora, fauna, paisaje y calidad ambiental del sitio, para después

complementar con información proporcionada por el promovente.

La importancia de la correcta evaluación y mesura de los impactos radica en que, a base a los

resultados obtenidos se determina si un proyecto cumple o no con la legislación y normas

ambientales vigentes. En este proyecto se emplea una metodología sencilla pero que a barca los

principales aspectos ambientales de evaluación. Esta metodología cuantifica los impactos

ambientales del proyecto por medio de cálculos, simulaciones, medidas y estimaciones,

propiciando la identificación de las actividades que se llevaran a cabo durante distintas etapas de

ejecución del proyecto que pudieran provocar impactos, y específicamente identifica los impactos

ambientales ocasionados en cada uno de los componentes.

5.1.1 INDICADORES DE IMPACTO.

Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes ambientales; a su vez,

los elementos de una actividad que interactúan con el ambiente se señalan como aspectos

ambientales.

Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su ambiente,

adquieren la connotación de impactos ambientales.

Un efecto ambiental es cualquier alteración del ambiente resultante de la acción del hombre,

mientras que un impacto es la alteración significativa del ambiente. El primero se puede definir




convencionalmente como el cambio parcial en la salud del hombre, en su bienestar o en su

entorno, debido a la interacción de las actividades humanas con los sistemas naturales. Según esta

definición, un impacto puede ser positivo o negativo. Los impactos se consideran significativos

cuando superan los estándares de calidad ambiental, criterios técnicos, hipótesis científicas,

comprobaciones empíricas, juicio profesional, valoración económica, ecológica o social, entre

otros criterios.

Para criterios de este trabajo se toma como indicadores de impacto a los componentes del sistema

ambiental o social que resulten afectados por el proyecto. Los efectos pueden ser positivos o

negativos y variar según las etapas del proyecto, por lo que al momento de realizar una evaluación

de impacto ambiental, por tal razón se dividirá el proyecto en varias etapas o fases para poder

realizar un análisis más preciso.

Para evaluar los efectos producidos por el proyecto en sus diversas etapas sobre los componentes

ya sean físicos, químicos, bióticos, ambientales o socioeconómicos, han sido seleccionados los

indicadores ambientales mostrados en la tabla 5-1, y las respectivas actividades que generan los

impactos se presentan en la tabla 5-2.

Tabla 5-1. Componentes del medio seleccionados como indicadores de impacto.

COMPONENTE INDICADOR

Abióticos (Físicos y Químicos)

Calidad del aire Calidad del Suelo Estabilidad del Suelo Calidad del Agua subterránea Disponibilidad del agua Emisiones de ruido

Bióticos (flora y fauna)

Vegetación terrestre Estructura del Paisaje Distribución de la fauna terrestre Hábitat terrestre Especies catalogadas en la NOM-059 Microclima

Socioeconómicos

Oportunidades de empleo Requerimiento de servicios Calidad sanitaria del ambiente Calidad de vida




Tabla 5-2.Lista de actividades generales del proyecto.

ETAPA ACTIVIDADES DEL PROYECTO

Preparación del sitio Despalme

Nivelación

Construcción Construcción de la residencia Piscina

Operación y Mantenimiento

Operación y mantenimiento general

Operación y mantenimiento de la piscina.

5.1.2 LISTA DESCRIPTIVA DE LOS INDICADORES DE IMPACTO.

La lista que a continuación se muestra es la correspondiente a los indicadores de impacto

seleccionados junto con una breve descripción del mismo.

Calidad del Aire: Este indicador es de fácil medición y control. Se refiere a las emisiones de los

vehículos automotores y maquinaria utilizada en las fases del proyecto. También se refiere a la

dispersión de partículas suspendidas (polvos) producto del rodamiento de vehículos y maquinaria

en el sitio y por el transporte de material pétreo.

Calidad del suelo: Evalúa los daños producidos por el lixiviado de residuos en general. Se entiende

también como las modificaciones que sufre el suelo debido a los cambios en el relieve como

pueden ser cortes o rellenos de material.

Estabilidad del suelo. Son las modificaciones que ocasionara el proyecto en cuanto a

hundimientos y deslizamientos en el sitio.

Calidad del Agua subterránea: Se refiere a las afectaciones que pueda recibir el agua subterránea

debido a infiltración o vertido accidental de contaminantes tales como lixiviados, agua residual sin

tratamiento, derrames accidentales de aceites o combustibles, etc.

Emisión de ruido: Corresponde al generado por los vehículos y maquinara utilizada en las fases del

proyecto.

Vegetación terrestre: Para medir este indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido

a la capa vegetal en cuanto a la pérdida de superficie (en porcentaje de desmonte) y al tipo de

vegetación afectada (vegetación secundaria, selva baja, matorrales, pastizales etc.).

Estructura del paisaje: El paisaje es un componente complejo dentro del ámbito ambiental, es

concebido como una unidad espacial y temporalmente pluriescalar caracterizada por unos

patrones de distribución, funciones y una red de flujos de materia, energía e información. La

estructura del paisaje se refiere a las afectaciones que tendrá el paisaje producto de las

actividades del proyecto.




Fauna Terrestre: Hace énfasis a los efectos directos que tendrá la fauna por las actividades del

proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y adaptación de las especies a

las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos animales (atropellamiento).

Hábitat terrestre: Indica la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las

especies terrestres localizadas en el sitio.

Especies protegidas: Daños que pudieran sufrir las especies vegetales y animales incluidas en

NOM-059-SEMARNAT-2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.

Microclima. Un microclima es un clima local de características distintas a las de la zona en que se

encuentra. El microclima es un conjunto de afecciones atmosféricas que caracterizan un contorno

o ámbito reducido. Este indicador hace referencia a las modificaciones locales de los distintos

microclimas del sitio. Puede decirse que es el clima a pequeña escala que afecta directamente a

una comunidad.

Empleo. Se refiere a las oportunidades de empleo que generara el proyecto. Se consideran

únicamente los empleos directos temporales y permanentes que pudieran ocurrir y no se

consideran los empleos indirectos.

Requerimiento de Servicios: Hace referencia a servicios adicionales que se requiera contratar

tales como renta de sanitarios, recolección de basura, renta de maquinas.

Calidad Sanitaria del Ambiente: Indica las condiciones ambientales del sitio y de las zonas

aledañas por efecto de las actividades inherentes del proyecto. Se evalúan las condiciones de los

servicios ambientales en la zona tales como: presencia de residuos sólidos, generación de olores,

gases, proliferación de fauna nociva y presencia de residuos peligrosos. La calidad del ambiente

debe permitir a los habitantes futuros llevar una vida sana, manteniendo en buenas condiciones

al componente medioambiental.

Calidad de vida: Se refiere a las condiciones socioeconómicas de los habitantes actuales y futuros

de la región, que serán afectados por el proyecto. La calidad de vida se refiere a los servicios

básicos tales como electricidad, agua potable, drenaje o alcantarillado, servicios de salud, servicios

de sanidad (recolección de basura, tratamiento de agua residual, etc.).

5.1.3 CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN.

La valoración cuantitativa del impacto ambiental, incluye la transformación de medidas de

impactos en unidades inconmensurables a valores conmensurables de calidad ambiental, y suma

ponderada de ellos para obtener el impacto ambiental total.

Una vez identificadas las acciones y los factores ambientales que, presumiblemente, serán

impactados por aquellas, las matrices creadas en el presente trabajo en donde se relacionen

dichos aspectos, nos permitirá obtener una valoración cualitativa de los impactos ambientales.

http://www.monografias.com/trabajos11/conge/conge.shtml




Se procederá a evaluar los impactos identificados, por medio de matrices, de acuerdo con los

criterios de evaluación carácter, magnitud, significado, grado de certidumbre, plazo en que

aparece, duración, extensión, reversibilidad, tipo, etc

Se emplean los siguientes criterios para la evaluación de los impactos:

Carácter del impacto (CI): se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (-) de las diferentes

acciones que van a incidir sobre los factores considerados.

Intensidad del impacto (I): representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el

factor en el ámbito específico en que actúa.

Extensión del impacto (EX): se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el

entorno del proyecto.

Sinergia (SI): este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose

generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.

Persistencia (PE): refleja el tiempo en supuestamente permanecería el efecto desde su aparición.

Efecto (EF): se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como

consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.

Momento del impacto (MO): alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del

efecto sobre el factor ambiental.

Acumulación (AC): este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación

del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.

Recuperabilidad (MC): se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor

afectado como consecuencia del proyecto.

Reversibilidad (RV): hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por

entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los

procesos naturales; es decir la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción

por medios naturales.

Periodicidad (PR): se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.

Con el establecimiento de los criterios con los que se evaluaran los impactos, se procede con los

valores que podría adquirir cada criterio con respecto al impacto evaluado, esto con el fin de que

el impacto adquiera un valor del impacto en unidades cuantitativas y mesurables que nos

permitan hacer la correcta evaluación y análisis de los alcances de cada impacto.

Tabla 5-3. Valor de los criterios para la evaluación de los impactos.

Denominación o significado

del criterio

Valor Clasificación Impacto

http://www.monografias.com/trabajos14/matriz-control/matriz-control.shtml





del criterio


(CI) Carácter del impacto.

Se refiere al efecto benéfico o

perjudicial de las diferentes

acciones que van a incidir

sobre los factores ambientales

considerados.

() Positivo.

() Negativo.

(X) Previsto. Difícil de calificar sin estudios

detallados, que reflejarán efectos

cambiantes difíciles de predecir o

efectos asociados a circunstancias

externas al proyecto, cuya naturaleza

(beneficiosa o perjudicial) no puede

precisarse sin un estudio global de las

mismas.

(I) Intensidad del impacto.

(Grado de afectación)

Representa la cuantía o el

grado de incidencia de la

acción sobre el factor en el

ámbito especifico en que

actúa.

(1) Baja. Afectación mínima.

(2) Media.

(4) Alta.

(8) Muy alta.

(12) Total Destrucción casi total del factor.

(EX) Extensión del impacto.

Se refiere al área de influencia

teórica del impacto en

relación con el entorno del

proyecto (% del área respecto

al entorno en que se

manifiesta el efecto).

(1) Puntual. Efecto muy localizado.

(2) Parcial. Incidencia apreciable en el medio.

(4) Extenso. Afecta una gran parte del medio.

(8) Total. Generalizado en todo el entorno

(+4) Crítico. El impacto se produce en una situación

crítica; se atribuye un valor de +4 por

encima del valor que le correspondía.

(SI) Sinergia.

Este criterio contempla el

reforzamiento de dos o más

efectos simples, pudiéndose

generar efectos sucesivos y

relacionados que acentúan las

consecuencias del impacto

analizado.

(1) No sinérgico Cuando una acción actuando sobre un

factor no incide en otras acciones que

actúan sobre un mismo factor.

(2) Sinérgico Presenta sinergismo moderado.

(4) Muy sinérgico Altamente sinérgico

(PE) Persistencia.

Refleja el tiempo que

supuestamente permanecería

el efecto desde su aparición.

(1) Fugaz. ( 1 año).

(2) Temporal. (De 1 a 10 años).

(4) Permanente. ( 10 años).

(EF) Efecto.

Se interpreta como la forma

de manifestación del efecto

sobre un factor como

consecuencia de una acción, o

(D) Directo o

primario.

Su efecto tiene una incidencia

inmediata en algún factor ambiental,

siendo la representación de la acción

consecuencia directa de esta.





del criterio


lo que es lo mismo, expresa la

relación causa – efecto.

(I) Indirecto o

secundario.

Su manifestación no es directa de la

acción, sino que tiene lugar a partir de

un efecto primario, actuando éste

como una acción de segundo orden.

(MO) Momento del impacto.

Alude al tiempo que

transcurre entre la acción y el

comienzo del efecto sobre el

factor ambiental.

(1) Largo plazo. El efecto demora más de 5 años en

manifestarse.

(2) Mediano Plazo. Se manifiesta en términos de 1 a 5

años.

(4) Corto Plazo. Se manifiesta en términos de 1año.

(+4) Crítico, Si ocurriera alguna circunstancia crítica

en el momento del impacto se

adicionan 4 unidades.

(AC) Acumulación.

Este criterio o atributo da idea

del incremento progresivo de

la manifestación del efecto

cuando persiste de forma

continuada o reiterada la

acción que lo genera.

(1) Simple. Es el impacto que se manifiesta sobre

un solo componente ambiental, o cuyo

modo de acción es individualizado, sin

consecuencia en la inducción de

nuevos efectos, ni en la de su

acumulación, ni en la de sinergia.

(4) Acumulativo. Es el efecto que al prolongarse en el

tiempo la acción del agente inductor,

incrementa progresivamente su

gravedad, al carecer el medio de

mecanismos de eliminación con

efectividad temporal similar a la del

incremento de la acción causante del

impacto.

MC) Recuperabilidad.

El efecto puede recuperarse

parcialmente.

Posibilidad de introducir

medidas correctoras,

protectoras y de recuperación.

Se refiere a la posibilidad de

reconstrucción total o parcial

del factor afectado como

consecuencia del proyecto, es

decir, la posibilidad de

retomar a las condiciones

iníciales (previas a la acción)

por medio de la intervención

humana.

(1) Recuperable de

inmediato.

(2) Recuperable a

mediano plazo.

(4) Mitigable.

(8) Irrecuperable. Alteración imposible de recuperar,

tanto por la acción natural como por la

humana.

(RV) Reversibilidad.





del criterio


Posibilidad de regresar a las

condiciones iníciales por

medios naturales.

Hace referencia al efecto en el

que la alteración puede ser

asimilada por entorno (de

forma medible a corto,

mediano o largo plazo) debido

al funcionamiento de los

procesos naturales.

(1) Corto plazo. Retorno a las condiciones iníciales en

menos de 1 año.

(2) Mediano plazo. Retorno a las condiciones iníciales en

entre 1 y 10 años.

(4) Irreversible. Imposibilidad o dificulta extrema de

retornar por medios naturales a las

condiciones naturales, o hacerlo en un

periodo mayor de 10 años.

(PR) Periodicidad.

Regularidad de manifestación

del efecto. Se refiere a la

regularidad de manifestación

del efecto.

(1) Irregular. El efecto se manifiesta de forma

impredecible.

(2) Periódica. El efecto se manifiesta de manera

cíclica o recurrente.

(4) Continua. El efecto se manifiesta constante en el

tiempo.

Valoración cuantitativa del impacto

(IM) Importancia del efecto.

Se obtiene a partir de la

valoración cuantitativa de los

criterios explicados

anteriormente

IM = [3(I) + 2(EX) + SI + PE + EF + MO + AC + MC + RV + PR]

(CLI) Clasificación del impacto.

Partiendo del análisis del

rango de la variación del

mencionado importancia del

efecto (IM).

(CO) COMPATIBLE Si el valor es menor o igual que 25

(M) MODERADO si su valor es mayor que 25 y menor o

igual que 50

(S) SEVERO si el valor es mayor que 50 y menor o

igual que 75

(C) CRITICO Si el valor es mayor que 75

5.2 DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS

Los impactos ambientales sobre los componentes del medio ambiente son el resultado de las

acumulaciones de impactos de diversa magnitud y alcance. Además el medio donde se llevaran a

cabo dichas actividades podría variar de un proyecto a otro Entonces cada medio receptor tendrá

una mayor o menor capacidad para responder ante los efectos producidos por las actividades

derivadas del proyecto.




Entonces podríamos decir que los impactos varían en cuanto a número e intensidad debido a los

siguientes factores:

Las características propias del proyecto: tales como magnitud y duración de las actividades

entre otras.

Las características propias del medio donde se llevara a cabo el proyecto.

Partiendo de lo anterior es importante identificarlos impactos mientras se examina

detalladamente la compleja interacción entre las acciones del proyecto y los componentes del

medio, esto con la ayuda de los valores asignados de la metodología empleada para poder

cuantificar los impactos que no siempre resultan medibles, y así como la tecnología usada en la

ejecución del proyecto, los materiales de construcción necesarios, servicios de transporte de carga

requerido, soluciones para reducir las emisiones de polvo, las soluciones ingenieriles para

minimizar la erosión y el acarreo de sedimentos por las aguas de escorrentía, entre otros aspectos.

Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir

en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan

algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una

matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado. Se enlistan

a continuación los impactos identificados sobre cada componente en la tabla 5-4.

Tabla 5-4: Impactos generales de la obra sobre los componentes seleccionados.

FACTOR MEDIO

AMBIENTAL

IMPACTO IDENTIFICADO

ETAPA

Nº

Calidad del aire

Se considera la incorporación de polvos y partículas hacia

la atmósfera por desmonte, despalme y rodamiento

vehicular.

PS, C 1

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases

de combustión y ruido por la maquinaria a utilizar.

PS, C 2

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases

de combustión y ruido producto de tránsito vehicular.

PS, C, OP 3

Calidad de

suelo

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados

provenientes de residuos sólidos que generarán los

trabajadores.

PS, C 4

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados

provenientes de los residuos fisiológicos que generarán los

trabajadores.

PS, C 5

Se considera la erosión temporal en el sitio de

construcción.

PS 6

Erosión en el camino de acceso. C, OP 7

Estabilidad del

Suelo

Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en

la zona y la disminución de cubierta natural.

C 8




Calidad del

Agua

Se consideran las afectaciones al agua subterránea por la

descarga de agua residual.

OP 9

Disponibilidad

del agua

El pozo domestico extraerá agua subterránea del sitio. C, OP 10

Emisiones de

ruido

La construcción generará emisiones sonoras C 11

Vegetación

terrestre

Existirá remoción de la cubierta vegetal PS 12

Estructura del

Paisaje

Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad

visual de la zona

C 13

Distribución de

la fauna

terrestre

Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se

refugie y emigre hacia áreas aledañas

PS, C 14

Se producirán afectaciones adversas a la fauna por

atropellamiento

PS, C, OP 15

Hábitat terrestre Se creara una modificación del hábitat PS, C 16

Microclima

Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara

una nueva característica inexistente anteriormente en la

zona, la cual variara de manera local las características del

lugar.

PS, C, OP 17

Oportunidades

de empleo

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los

trabajos.

PS, C 18

Requerimiento

de servicios

Durante todas las etapas se requerirán los servicios de

empresas especializadas en el manejo y transporte de

residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles

para el uso de los empleados.

PS, C 19

Se requerirán los servicios de empresas especializadas en

el manejo y transporte de residuos sólidos.

OP 20

Calidad

sanitaria del

ambiente

Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la

remoción de cobertura vegetal.

PS 21

La acumulación temporal de residuos sólidos producto de

la alimentación de los trabajadores.

PS, C 22

Calidad de vida

Se generaran ganancias económicas por los empleos

temporales y permanentes.

PS, C 23

Se producirán efectos benéficos en la calidad de vida de

los pobladores del proyecto y de la región.

PS, C 24

PS: Preparación del sitio; C: Construcción; OP: Operación.




5.3 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS.

Habiéndose identificado los principales impactos socio ambiental que se pueden generar durante

las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la correspondiente

evaluación ambiental.

De acuerdo a los valores proporcionados en la tabla V-3 para la calificación de los impactos, se les

proporcionara un valor a los impactos identificados en el proyecto representando al impacto

mediante un numero mencionado en la tabla de identificación de impactos, posteriormente se

adicionan los valores para cada impacto siguiendo los criterios aquí mencionados: si el valor es

menor o igual que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o

igual que 50 se clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero

menor o igual que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se

obtenga un valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C).

La tabla 5-5 se encuentra la valoración realizada a los impactos identificados en la tabla 5-4.

Tabla 5-5. Valoración de los impactos

Impactos identificados

Car

ácte

r d

el im

pac

to

Inte

nsi

dad

Exte

nsi

ón

Sin

erg

ia

Pe

rsis

ten

cia

Efe

cto

Mo

me

nto

del

imp

acto

Acu

mu

laci

ón

Re

cup

era

bili

dad

Re

vers

ibili

dad

Pe

rio

dic

idad

resu

ltad

o

Cla

sifi

caci

ón

del

im

pac

to

Se considera la incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera por desmonte, despalme y rodamiento vehicular.

-1 1 2 2 1 1 4 1 1 1 4 -22 C

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión y ruido.

-1 1 2 2 1 1 4 1 1 1 4 -22 C

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión y ruido producto de tránsito vehicular.

-1 1 2 2 4 1 4 1 1 1 2 -23 C

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de residuos sólidos que generarán los trabajadores.

-1 1 1 2 1 1 4 2 1 1 4 -21 C

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de los residuos fisiológicos que generarán los trabajadores.

-1 1 1 2 1 1 4 2 1 1 4 -21 C




Se considera la erosión temporal en el sitio de construcción. -1 1 1 2 1 1 4 4 4 1 4 -26 M

Erosión en el camino de acceso. -1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 4 -17 C

Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en la zona y la disminución de cubierta natural.

-1 1 1 2 4 1 2 1 4 1 4 -24 C

Se consideran las afectaciones al agua subterránea por la descarga de agua residual.

-1 1 1 2 4 2 2 1 2 2 2 -22 C

El pozo domestico extraerá agua subterránea del sitio. -1 1 1 2 4 2 2 1 2 2 2 -22 C

La construcción generará emisiones sonoras

-1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 -17 C

Existirá remoción de la cubierta vegetal

-1 1 1 2 1 1 2 1 1 2 4 -19 M

Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona -1 1 1 2 4 1 2 1 4 2 4 -25 M

Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas

-1 1 1 2 1 1 4 1 2 2 4 -22 C

Se producirán afectaciones adversas a la fauna por atropellamiento -1 1 1 1 4 1 1 1 4 2 1 -20 C

Se creara una modificación del hábitat

-1 1 1 2 4 1 2 4 1 2 4 -25 M

Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva característica inexistente anteriormente en la zona, la cual variara de manera local, las características del lugar.

-1 1 1 2 2 1 2 4 2 2 4 -24 C

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 1 2 2 2 1 1 4 1 2 2 2 25 M

Durante todas las etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados.

1 1 2 2 1 2 4 1 2 2 4 25 M

Se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos sólidos.

1 1 2 2 4 2 4 1 2 2 4 28 M

Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la remoción de cobertura vegetal.

-1 1 1 2 1 2 4 4 2 2 4 -26 M




La acumulación temporal de residuos sólidos producto de la alimentación de los trabajadores.

-1 1 1 2 1 2 4 4 2 2 4 -26 M

Se generaran ganancias económicas por los empleos temporales y permanentes.

1 2 2 2 2 2 4 4 2 2 4 32 M

Se producirán efectos benéficos en la calidad de vida de los pobladores del proyecto y de la región.

1 1 2 2 1 2 2 4 2 2 4 26 M

C: Compatible; M: Moderado; A: Alto

5.3.1 ANÁLISIS DE LOS IMPACTOS GENERADOS EN LAS DISTINTAS ETAPAS DEL

PROYECTO.

Durante la preparación del sitio ocurrirán 17 impactos, de los cuales 4 son positivos. De los

impactos negativos se observa que estos tuvieron un valor moderado, apenas superior a los 25

puntos, indicando que a pesar del calificativo “moderado” el impacto es más bien bajo-medio. En

las graficas siguientes, en el eje “X” se encuentra el número del impacto analizado (establecidos en

la tabla 2-4) y en eje “Y” se encuentra el valor del impacto.

En la valoración se encuentra incluido el impacto por el desmonte y apertura del acceso vehicular.

El impacto sobre la vegetación se considera bajo debido a que se mantendrá la mayor parte de la

vegetación de los lotes presentes entre el predio del proyecto y la carretera Progreso-Telchac.

Figura 5.1: Valoracion de los impactos generados durante la preparación del sitio.

La mayoría de los impactos generados en esta etapa del proyecto son compatibles y mitigables.

Durante la etapa de construcción se generarán 17 impactos, 4 de ellos positivos. Los impactos

negativos más significantes en esta etapa son: la modificación del hábitat y el paisaje, así como el




almacenamiento temporal de residuos. En menor medida, el transporte de materiales y

desplazamiento de las maquinarias, los movimientos de tierra y los depósitos de materiales

excedentes de obra, constituyen las principales actividades que pueden causar impactos

medioambientales directos.

Durante la etapa de construcción los niveles de ruido pueden incrementarse debido a la operación

de vehículos, maquinarias y equipos que se utilizarán para el transporte de carga.

Figura 5.2: Valoracion de los impactos generados durante la construcción del proyecto.

Durante la operación y mantenimiento del sitio, los impactos son menores y otros disminuyen su

grado de impacto, tales como partículas suspendidas y gases provenientes del uso de la

maquinaria, o niveles de ruido. En el caso de las descargas de la planta de tratamiento, se

consideran como daños permanentes y latentes pero de mucho menor intensidad debido al

tratamiento previo a la descarga. Otros impactos se manifiestan en esta etapa como positivos a la

calidad de vida de los pobladores por la creación de fuentes de empleo.




Figura 5.3: Valoracion de los impactos generados durante la construcción del proyecto.

En la tabla 5-6 y en la figura 5.4 se muestran los impactos con su valoración en incidencia en las

diferentes etapas del proyecto.

Tabla 5-6. Incidencia de las actividades del proyecto sobre los factores medioambientales

Impactos identificados PS C OP

Se considera la incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera por desmonte, despalme y rodamiento vehicular. -22 -22

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión y ruido. -22 -22

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión y ruido producto de tránsito vehicular. -23 -23 -21

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de residuos sólidos que generarán los trabajadores.

-21 -21

Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de los residuos fisiológicos que generarán los trabajadores.

-21 -21

Se considera la erosión temporal en el sitio de construcción. -26

Erosión en el camino de acceso. -17

Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en la zona y la disminución de cubierta natural.

-24

Se consideran las afectaciones al agua subterránea por la descarga de agua residual. -22

El pozo domestico extraerá agua subterránea del sitio. -22 -22

La construcción generará emisiones sonoras -17




Existirá remoción de la cubierta vegetal -19

Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona -25

Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas -22 -22

Se producirán afectaciones adversas a la fauna por atropellamiento -20 -20 -20

Se creara una modificación del hábitat -25 -25

Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva característica inexistente anteriormente en la zona, la cual variara de manera local, las características del lugar.

-24

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 25 25

Durante todas las etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados.

25 25

Se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos sólidos.

28

Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la remoción de cobertura vegetal. -26

La acumulación temporal de residuos sólidos producto de la alimentación de los trabajadores. -26 -26

Se generaran ganancias económicas por los empleos temporales y permanentes. 32 32

Se producirán efectos benéficos en la calidad de vida de los pobladores del proyecto y de la región. 26 26

Figura 5.4: Valoracion de los impactos generados durante todo el proyecto.




6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

6.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O

CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.

El conjunto de las medidas preventivas y mitigadoras que se exponen en el presente capítulo,

tienen como fin la minimización de los posibles impactos ambientales generados por el conjunto

de las actividades del proyecto, desde su etapa de diseño hasta su etapa de operación y

mantenimiento.

Estas medidas están en función de su naturaleza con respecto a las citadas etapas, de acuerdo a lo

siguiente:

Las llamadas medidas preventivas o protectoras, se aplican para evitar, en la medida de lo posible,

o minimizar los daños ocasionados por el proyecto, antes de que se lleguen a producir tales

deterioros sobre el medio circundante.

Y las medidas mitigadoras o correctoras, son aquellas que se utilizan para reparar o reducir los

daños que son inevitables que se generen por las acciones del proyecto, de manera que sea

posible concretar las actuaciones que son necesarias llevar a cabo sobre las causas que las han

originado.

Por otro lado, el conjunto de todas estas medidas redactadas en el presente titulo se deben de

poner en práctica posteriormente, en todas las fases del proyecto, es decir: preparación del sitio,

construcción y operación y mantenimiento.

6.1.1 MEDIDAS DE MITIGACION PARA LOS IMPACTOS IDENTIFICADOS

Las medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.

Tabla 6-1 Medidas de mitigación para los impactos identificados.

Impacto identificado Medida Efecto

Calidad del aire

Se considera la incorporación

de polvos y partículas hacia la

atmósfera por desmonte,

despalme y rodamiento

vehicular.


área de trabajo y colocar lonas

en los vehículos que

transporten material hacia y

desde la obra.

Transitar a baja velocidad.

Se controlara la dispersión

de polvo durante la etapa

de preparación del sitio y

construcción lo cual

ayudara a mantener la

calidad del aire en el área

de trabajo.

Se generarán emisiones a la

atmosfera tales como gases de

Uso de maquinaria en buen


Se controlara la emisión de

gases y partículas de




combustión y ruido por la

maquinaria a utilizar.

periódicos. combustión lo cual

reducirá el impacto hacia la

calidad del aire en el área

de trabajo y en la zona en

general.

Se generarán emisiones a la

atmosfera tales como gases de

combustión y ruido producto

de tránsito vehicular.

Uso de vehículos en buen


periódicos.

Calidad de suelo

Se consideran las posibles

afectaciones de los lixiviados

provenientes de residuos

sólidos que generarán los

trabajadores.

Estos residuos serán

almacenados temporalmente

en botes de plástico con tapa,

los cuales estarán ubicados en

un área estratégica para que

puedan ser recolectados y

trasladados al basurero

municipal.

Se evitará la contaminación

del suelo y manto freático

por infiltración de

lixiviados.

Se consideran las posibles

afectaciones de los lixiviados

provenientes de los residuos

fisiológicos que generarán los

trabajadores.

Durante las etapas de

preparación del sitio y

construcción se instalaran

sanitarios portátiles cuyo




Erosión en el camino de acceso. La erosión del suelo se

controlará moviendo lo menos

posible del material que

constituye al suelo,

manteniendo el sustrato del

mismo para procurar la

conservar la consistencia y

estabilidad de mismos.


área de trabajo.

Se reducirá la erosión

ocasionada por el viento

así como la dispersión de

polvo y la erosión causada

por el tráfico vehicular y de

maquinaria.

Estabilidad del Suelo

Se afectara la estabilidad del

suelo por la construcción en la

zona y la disminución de

cubierta natural.

El suelo removido durante el

despalme y nivelación

permanecerá en el predio en

todos los casos, conformando

suelo, jardines. El sobrante será

trasladado a algún sitio de

disposición final.

Delimitación de la superficie de

Minimiza los cambios en la

continuidad de la superficie

del terreno manteniendo la

estabilidad del suelo y la

reabsorción de agua hacia

el manto freático.

Se mantienen la mayoría

de la superficie del predio




trabajo para no afectar más de

lo autorizado.

libre de construcciones lo

que ayudará a reducir el

impacto.

Calidad del Agua

Se consideran las afectaciones

al agua subterránea por la

descarga de agua residual.

Durante las etapas de

preparación del sitio y

construcción se instalaran

sanitarios portátiles cuyo




Se instalará una fosa séptica

hermética, misma que será

vaciada por una empresa

autorizada para el manejo de

estos desechos.


de agua subterránea.

Disponibilidad del agua

El pozo domestico extraerá

agua subterránea del sitio.

Se instalarán sistemas

ahorradores de agua en llaves e

inodoros.

La piscina contará con un

sistema de filtración, bombeo y

recirculación. Lo que permite

usar el agua por más tiempo.

Se instalará una fosa séptica,

misma que será vaciada por una

empresa autorizada para el

manejo de estos desechos.

Se evitará el desperdicio y

mal uso del recurso

fomentando el buen uso y

si es posible el rehúso del

mismo.

Emisiones de ruido

La construcción generará

emisiones sonoras.

A todos los automotores,

equipos o maquinaria pesada

que pretendan ser utilizados

durante el desarrollo de la obra,

se les deberá practicar los

mantenimientos correctivos y

preventivos necesarios antes de

su traslado y operación en el

sitio seleccionado para el

desarrollo de la obra.

El responsable de la

Se controlará los niveles de

ruido generados que

pueden causar daños o

problemas auditivos en el

personal empleado o a los

vecinos




implementación de la obra

deberá proporcionar equipo de

protección personal auditivo,

nuevo y adecuado.

Vegetación terrestre

Existirá remoción de la cubierta

vegetal.

La vegetación dentro del predio

es escasa, sin embargo se

mantendrá gran parte de la

superficie total sin construcción.

Al conservar una gran

superficie del predio el

impacto será mínimo.

Estructura del Paisaje

Se creará un paisaje modificado

que cambia la calidad visual de

la zona.

Incorporar en el diseño

elementos paisajísticos de

ecosistemas costeros como

palmas y jardines con

vegetación nativa.

Se mantendrá cierta

continuidad con la

vegetación circundante.

Distribución de la fauna terrestre

Las actividades del proyecto

ocasionarán que la fauna se

refugie y emigre hacia áreas

aledañas.

Cuando se lleven a cabo los

trabajos de desmonte y

despalme se debe de procurar

ahuyentar, extraer y/o reubicar

a la fauna que así lo requiera

para su desarrollo y

conservación.

Se minimiza la posibilidad

de afectación a la fauna

silvestre.

Se producirán afectaciones

adversas a la fauna por

atropellamiento.

Transitar a baja velocidad.

Hábitat terrestre

Se creara una modificación del

hábitat.

Ocupar únicamente la superficie

establecida para el proyecto.

Garantizar que la

afectación del hábitat no

ocurra en una superficie

mayor a la programada.

Microclima

Se afectará al microclima de la

zona ya que se implantara una

nueva característica inexistente

anteriormente en la zona, la

cual variara de manera local las

características del lugar.

Actualmente al sitio le incide

directamente la radiación solar.

La infraestructura producirá

zonas de sombra que podrán

ser aprovechadas por especies

de fauna como reptiles o

pequeños mamíferos.

Como medida de mitigación se

mantendrá gran parte del

Las variaciones de

microclima serán puntuales

al área que ocupe la

infraestructura.

Las áreas verdes

proporcionaran humedad y

temperatura convenientes

para un ambiente

saludable dentro del




terreno sin modificación. Así

mismo se crearán áreas verdes.

proyecto.

Oportunidades de empleo

Se necesitará mano de obra

durante la ejecución de los

trabajos.

Se procurara que parte de los

empleados provengan de las

comunidades vecinas.

Generar un beneficio

directo la comunidades

circunvecinas.

Requerimiento de servicios

Durante todas las etapas se

requerirán los servicios de

empresas especializadas en el

manejo y transporte de

residuos fisiológicos, ya que se

instalaran letrinas móviles para

el uso de los empleados.

Al ser una actividad positiva no

se requiere de medida de

mitigación, sin embargo se

considera procurar que los

prestadores de servicios

provengan de las comunidades

circunvecinas.

La derrama económica se

generará en las

comunidades cercanas.

Se requerirán los servicios de

empresas especializadas en el

manejo y transporte de

residuos sólidos.

Calidad sanitaria del ambiente

Se generaran residuos sólidos

vegetales producto de la

remoción de cobertura vegetal

Los residuos no pasarán más de

2 días a la intemperie, se debe

agilizar su recolección y traslado

final, la acumulación temporal

de estos residuos debe hacerse

en sitios estratégicos donde no

intervengan con las demás

actividades del proyecto.



por infiltración de

sustancias provenientes de

la su descomposición.

La acumulación temporal de

residuos sólidos producto de la

alimentación de los

trabajadores.

Se fomentará la separación de

residuos según su naturaleza en

orgánicos e inorgánicos.

Colocar botes públicos en

lugares accesibles y estratégicos

para evitar la dispersión de

residuos sólidos.

Para evitar la generación de

malos olores, los botes de

basura deberán contar con

tapa.

Los desechos generados

deberán ser trasladados al sitio

de disposición final.



por infiltración de lixiviados

de estos residuos.

Se evitara la proliferación

de insectos u otros

organismos que pudieran

afectar la salud.

Se mantendrá el área del

proyecto libre de residuos

sólidos urbanos, residuos

peligrosos en su caso.




Calidad de vida

Se generaran ganancias

económicas por los empleos

temporales y permanentes.

Al ser una actividad positiva no

se requiere de medida de

mitigación, sin embargo se

considera procurar que los

prestadores de servicios

provengan de las comunidades

circunvecinas.

La derrama económica del

proyecto generara empleos

temporales que

beneficiaran a la gente de

la localidad y comunidades

circunvecinas.

Se producirán efectos benéficos

en la calidad de vida de los

pobladores del proyecto y de la

región.

6.2 IMPACTOS RESIDUALES

El área destinada a la construcción de la infraestructura se verá impactada por la utilización del

suelo en donde ya no se recuperaran sus características anteriores y perderá la poca vegetación en

ese sitio, sin embargo, se considera como un impacto bajo debido a que la vegetación actual es

escaza y al hecho de que el proyecto ocupara únicamente el 30% de la superficie del predio.

En cuanto al hábitat, durante la evaluación el impacto obtuvo un valor de moderado, sin embargo,

dado que la superficie del predio que se pretende utilizar no presenta las condiciones necesarias

para considerarse refugio de animales y no alberga una diversidad ni densidad alta de flora, el

impacto real será menor al valor obtenido.

El proyecto generará una carga adicional de residuos sólidos municipales en la zona, además de

que incrementará la demanda de agua subterránea y el tráfico vehicular. Este último impacto es

temporal, periódico y de corta duración (únicamente en temporada vacacional).

En cuanto a la fauna protegida encontrada en el sitio, ninguna de las dos especies se registro

dentro del área a utilizar, de igual manera son especies que se desplazan fácilmente en su medio,

por lo que se espera que iniciadas las actividades de preparación y construcción del sitio estas

especies se desplazaran naturalmente (en el caso que se les perturbe) hacia sitios aledaños con

mejores condiciones biológicas.

El predio en si se encuentra en medio de construcciones de tamaño considerable, por lo que la

afectación al paisaje no representara un impacto significativo.



AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP 7 - PAGINA 1

7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y

PROYECCIÓN FUTURA.

7.1 ESCENARIO ACTUAL

Actualmente el predio no tiene uso de ningún tipo, se encuentra enclavado en medio de dos

construcciones de tamaño considerable, situación que infiere una vegetación fragmentada y la

presencia de lotes al sur del predio suponen impactos futuros de la misma índole.

La vegetación del sitio corresponde a matorral de duna costera en sucesión, ya que no se

encontraron arboles o arbustos que rebasaran los 1.5 metros de altura sin presencia de palmas.

Dichas condiciones de vegetación infieren una baja densidad y diversidad de fauna.

Los impactos actuales sobre el hábitat en general, se deben principalmente a la acción de

fenómenos meteorológicos extremos y las construcciones colindantes.

7.2 ESCENARIO FUTURO

El presente proyecto implica la construcción de una casa de verano acorde con el uso de suelo

actual y que es compatible al establecido por la regulación ambiental (POETCY, ver capitulo 3).

La etapa de construcción es la etapa más impactante dado el numero de actividades y personal

involucrado, sin embargo, teniendo en cuenta las medidas de prevención y mitigación contenidas

en el presente documento, se prevé que se llevará a cabo la ejecución del proyecto sin causar

deterioro ambiental.

La perdida de cobertura vegetal por la ocupación del suelo debido a la construcción de la

infraestructura representa un impacto bajo o debido al tipo de vegetación y a la escasa variedad

faunística presente en esa porción del terreno y que el porcentaje de ocupación del suelo es

inferior al permitido por la regulación ambiental. En cuanto al resto del sitio, éste seguirá

manteniendo sus condiciones actuales.

7.3 CONCLUSIONES

Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y

normas aplicables, se concluye lo siguiente:

El proyecto se encuentra en una UGA establecida como de Aprovechamiento Urbano (Tipo-AP1)

por lo que el uso de suelo y tipo de proyecto con compatibles y congruentes con el uso establecido

para el proyecto.

La superficie a ocupar cumple con el máximo establecido para la UGA, inclusive exponiendo un

porcentaje menor a lo permitido por el POETCY.




Dentro de los alrededores de la zona donde se desplantará la obra, la vegetación es escasa.

El proyecto será una fuente de empleo temporal y permanente, aunque es un impacto bajo, es un

impacto positivo del proyecto.

Los impactos negativos que ocurrirán por la realización del proyecto son en su mayoría

prevenibles y/o mitigables llevando a cabo las medidas propuestas en el capítulo 6, por lo que la

ejecución del proyecto se considera viable llevando cabo dichas medidas.




8 BIBLIOGRAFÍA

Aranda J. M. 1981. Rastros de los mamíferos silvestres de México. INIREB. Xalapa, Veracruz,

México.

Arellano R. J. A., Flores J. S., Tun G. J. y Cruz B. M. M. 2003. Nomenclatura, forma de vida, uso,

manejo y distribución de las especies vegetales de la Península de Yucatán. Etnoflora Yucatanense

20: 1-815

A. Reid Fiona. 1997. A field guide to the mammals of Central America and Southeast México.

Oxford University Press. New York

Campbell, J. A. 1998. Amphibians and reptiles of northern Guatemala, the Yucatán, and Belize.

Oklahoma University Press, Norman.

Chan Vermont, C., Rico-Gray, V. y Flores J. S. 2002. Guía ilustrada de la flora costera

representativa de la Península de Yucatán. Etnoflora Yucatanense 19: 1-133.

Cottan, G. y J.T. Curtis, 1956. The use of distance measures in phyto sociological sampling. Ecology,

37, 451-460.

Duran G., R. 1995. Diversidad floristica de lo petenes de Campeche. Acta Botanica Mexicana 31:

73-84.

Espejel, I. 1984. La vegetación de las dunas costeras de la península de Yucatán. Biotica 9 (2): 183-

201.

Flores,J. S. y I. Espejel. 1994. Tipos de vegetación de la península de Yucatán. Etnoflora

Yucatanense. 3:1-135.

Flores-Villela, Canseco-Márquez 2004. Nuevas especies y cambios taxonómicos para la

Herpetofauna de México.

Garza-Perez, J. R., A. Lehnman, et al. (2004). "Spatial prediction of coral reef habitats: integrating

ecology with spatial modeling and remote sensing." Marine Ecology Progress Series 269: 141-152.

Goodbody, I., P. Bacon, et al. (2001). Manual of Methodos for Mapping and Monitoring and

Monitoring of Physical and Biological Parameters, CARICOMP data manager center Florida

institute of oceanography.

Hill, J. and C. Wilkinson (2004). Methods for Ecological Monitoring for Coral Reef a Resource for

managers. Townsville, Australian Institute of Marine Science.

Howell S., Webb S. 1995. A Guide to Birds of México and Northen Central América. Oxford

University Press.




Jordan, E. D. (1978). Estructura y Composición de los Arrecifes Coralinos en la Región Noreste de la

Península de Yucatán México. Centro de Ciencias del Mar y Limnologia, Universidad Nacional

Autónoma de México.

Lee, 1996. Amphibians and Reptiles of the Península de Yucatán. Departament of Biology, The

University of Miami. Comstock Publishing Associates a division of Cornell University Press. Coral

Gables, Florida.

Medellín R. A, Arita H. T., Sánchez O. 1997. Identificación de murciélagos de México, clave de

campo. Asociación Mexicana de Mastozoología, A.C, Publicaciones Especiales Núm. 2. México.

Nybakken, J. W. (1993). Marine Life and Ecological Approach, Harpercollins College Publishers.

National Geographic. 2002. Field guide of the birds of Northen America. NatGeo. Fourth Edition.

Washington, D.C.

Pennington T. D. y Sarukhán J. 1998. Árboles tropicales de México. Universidad Nacional

Autónoma de México.

1 datos generales del proyecto, del promovente y del

Documents