§ ZEDE-QUITO es un proyecto impulsado por la Empresa PúblicaMetropolitana de Servicios Aeroportuarios y Gestión de ZonasFrancas y Regímenes Especiales (EPMSA) del Municipio delDistrito Metropolitano de Quito.

§ Busca el aprovechamiento de un espacio de 205,01 hectáreas,anexo al nuevo Aeropuerto Internacional de Quito en la parroquiade Tababela, como espacio único para el desarrollo deactividades industriales y logísticas de valor agregado y conproyección internacional.

§ Se trata de un infraestructura inteligente, que integrará tanto losbeneficios propios de una Zona de Especial Desarrollo Económico(ZEDE), como una oferta de servicios innovadores para todas lasempresas residentes, así como para su zona de influencia.

¿QuéesZEDE-QUITO?

ZEDE-QUITOcumpleconlosrequisitosdelCOPCI

§ LasZEDE’s sonundestinoaduaneroespecial,ubicadasenunáreageográficadelimitadadentrodelterritorionacional.

§ Tienencomoobjetivos:a) laatraccióndenuevasinversiones,b)desagregaciónytransferenciatecnológica,c)diversificaciónindustrial,d)incrementosdelasexportaciones,e)sustitucióndeimportaciones,f)generacióndeempleodecalidad,yg)potenciarpuertos,aeropuertosypasosdefronteraatravésdeservicioslogísticos.

§ LasZEDE’s otorganalasempresasqueseinstalenincentivosfinancieros(detipotributarioyarancelario)ynofinancieros.

§ Demanerapreferente,lasZEDE’s seestablecerándentrodeoenformaadyacenteapuertosyaeropuertos,oenzonasfronterizas.

ZEDE’s enEcuador

Nombre Área TipologíaEloyAlfaro(Manabí) 1.665ha. § Industrial

§ Logística

Yachay(Imbabura) 4.200ha.

§ Industrial§ Logística§ Tecnológica

Posorja(Guayas) 128 ha. § Logística

Litoral(Guayas) 164 ha. § Industrial

§ Tecnológica

ZEDE-QUITOseconstituyócomola5ta ZEDEenelEcuadoryla1ra deQuitoel05dejuliode2018

Nombre Área TipologíaZEDE-QUITO(Pichincha) 205ha. § Industrial

§ Logística

Actividadespermitidas

El artículo 36 del COPCI determina que las Zonas Especiales de Desarrollo Económico podrán ser de lossiguientes tipos:

Industrial• Paraejecutaractividadesdeoperacionesdediversificaciónindustrial.

Logística• Servicioslogísticosexceptoelalmacenamientodecargaoacopio.

Tecnológica• Incluyenactividadesdetransferenciaydesagregacióndetecnológicaeinnovación.

• Únicamenteparaeldesarrollodeproyectosturísticos

LaZEDE-QUITOapuestaporlastipologíasIndustrialyLogística,noobstante,enelfuturosecalificarácomoZEDEtecnológica

UsuariosdelaZEDE-QUITO

EnlafiguraZEDEexistentrestiposdeusuariosloscualespuedeninstalarseenelespaciode205hectáreas

Administrador

Operadores

PrestadoresdeServicios

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EspacioZonaEspecialdeDesarrolloEconómicoZEDE-QUITO

ZonaEspecialdeDesarrolloEconómicoZEDE-QUITO

§ Área:205,01hectáreas.§ Vigencia:2018– 2038.§ Régimen:CódigoOrgánicodela

Producción,ComercioeInversiones(2010)§ Promotor:EPMSA§ Tipología:Industrial,Logística.

ExoneraciónImpto.Renta10

años

$OArancelesMercancíasenZEDE-QUITO

CréditoTributarioIVA

Comprademateriasprimas,insumosyservicios

O%IVA

Transferenciaeimportaciones

O%SalidadeDivisas

Facilidaddetramitesdeingresoysalidademercancíasporserdestinoaduanero

Concesiónde20añosprorrogables

Encadenamientosproductivos

BeneficiosaEmpresasenZEDE-QUITO

- 10%delImpto.Rentaapartirdelaño11

20añoso unplazomayorsegún

elproyectoProrrogables las

vecesqueseconsidere

conveniente

Ampliación

Además,seguridaddeusodesueloindustrialpor99años

PlazodeacreditacióndeZEDE-QUITO

9

Únicaconectividadmultimodalaéreayterrestre

§ RutasCollas:NortedeQuito§ PanamericanaNorte(E-35):LaSierra,Colombia,

Perú.§ TransversalNorte(E-20):LaCosta,LaAmazonía.§ RutaViva:Sur,Valles,Hipercentro (Av.SimónBolívar,

Av.Intervalles)§ VíaInteroceánica(E28C):Av.6dediciembre.§ Gualo-Puembo-Yaruquí:porconstruirse.

A35minutosdelazonaurbanadeQuito

UbicacióndelaZEDE-QUITO Conectividadaérea

Conectividadterrestre

PrincipalAeropuertoInternacionaldeEcuador

TerminaldeCargadelAeropuertoMariscalSucre.

RutaCollas.

§ LaZEDE-QUITOseubicaenunterrenodepropiedadmunicipalde205,01hectáreas,juntoalAeropuertoInternacionaldeQuito.

§ Duranteelaño2017,elAeropuertoconcentróel55%delospasajeros internacionalesdeentradaysalida,yel85%delacargainternacionaldeentradaysalida.

§ 19aerolíneas(3dom.,16int.).§ 27destinos(16dom.,11int.).

(Fuente:DGAC).

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ZEDE-QUITOcuentaconestudiosyhojaderuta

LÍNEABASEAMBIENTAL PLANMAESTRO PLANMASA

EstudiofundamentaldesarrolladoporlafirmaconsultorainternacionalINDRA,enelmarcodelConveniodeCooperaciónconelPNUD:

§ Estudiodemercadonacionaleinternacional.

§ Priorizacióndesectores.§ PlanEstratégicoIntegral (PEI).§ BusinessCase(ModeloEconómico-

Financiero).§ Identificaciónde23proyectosde

inversión.§ Suscripciónde6Memorandosde

entendimiento(MOU).§ Constitucióndeoficinadeproyectos

(PMO)enlaEPMSA.

Conceptualizaciónurbano-arquitectónicadelproyectodesarrolladaporelequipodeingenierosyarquitectosdelaEscuelaPolitécnicaNacional(EPN-TECHEP):

§ PlanMasaparalaZEDE.§ Pre-diseñoypre-

dimensionamientodelosservicioseinfraestructurasbásicas.

§ Costosyprogramacióndelasobrasdeurbanización.

§ ProyectodeOrdenanzaMetropolitanaparausoyocupacióndesuelo.

LevantamientodelaLíneaBaseAmbientalySocialdelespaciorealizadoporlafirmaconsultoraWHISTLER:

§ Componentefísico(geología,geomorfología,hidrología,suelos,ruido,calidaddeaire,clima,calidaddeagua,paisaje).

§ Componentebiológico(flora,fauna).

§ Componentesocial(aspectosdemográficos,estratificación,infraestructurafísica,estacionesdeservicios,actividadesproductivas).

§ Arqueologíabásica.

Inversiónenestudios:USD1,1millones

FASES ÁREA(ha.)

FASEIIncluye:ZonadeAcogida,ZonadeFiltro,ZonaZEDE– FaseIyZonadeProtecciónEcológica(áreaverdeyáreasdeafectacionesyrestricciones)

125,93

FASEIIIncluye:ZonaZEDE- FaseII

28,41

FASEIIIIncluye:ZonaZEDE- FaseIII

28,45

FASEIVIncluye:ZonaZEDE- FaseIV

22,23

ÁREATOTAL 205,01

Debidoasutamaño,laZEDE-QUITOsedesarrollaráporfases

11

Fuente: estudio de Plan Masa y Prediseño de Infraestructura Básica.

Zonificación(DistribucióndeEspacios)enlaZEDE-QUITO

12

Fuente: estudio de Plan Masa y Prediseño de Infraestructura Básica.

¿Qué es Zona de Acogida?: Se prestarán servicios de: Patio de comidas, transporte público, plaza principal, truck center, estacionamiento, depósito de residuos, subestación eléctrica,reserva de agua, policía nacional, bomberos.

¿Qué es la Zona de filtro?: Será el acceso peatonal y vehicular. Control de aduana/ administrador. Seguridad y control del ingreso y salida de mercancías.

¿Qué es la Zona ZEDE?: Será el espacio destinado para que las empresas manufactureras, logísticas, empresas prestadoras de servicios y centros de ID+i se instalen

¿Qué es son las centralidades?: Se prestarán servicios comunales.

ZONASÁREA ÁREA(ha.) (%)

ZonadeAcogida 13.63 6.65%ZonadeFiltro 1.52 0.74%ZonaZEDE 99.45 48.51%

Zonalibredeafectacionesyrestricciones

114.59 55.89%

Zonadeprotecciónecológica

90.42 44.11%

ÁREATOTAL 205.01 100%

Especializaciónsectorial

Actividades

Indu

stria

les

Tecnológica

Logísticas

Sectorespriorizados

Flores

Industriaalimentaria

Automotriz

Industriafarmacéutica

Serviciostecnológicos

TICySoftware

Logística

FLO

FAR

TIC

TEC

IAL

AUT

LOG

Lapriorizaciónsectorialpermiteoptimizareldiseñodelasinfraestructurasyelaprovechamientodedinámicasdecooperación;noesexcluyente

Espacio

Las205hectáreasdelaZEDE-QUITOsonde

propiedaddelMunicipiodelDistritoMetropolitanodeQuito,porloqueúnicamentese

arrendaráelespacioalosoperadores

económicosqueseinstalen.

Terreno

LainversiónparaelacondicionamientodelTerrenoZEDEestaráacargodelAdministrador

/Desarrolladordelespacio

Infraestructura*

EnelmodeloplanteadoparalaZEDE-QUITOelAdministradorsuministrarádeInfraestructura(galpones)alas

empresasqueasílorequieran

*DependerádelaestrategiadenegocioqueelAdministradordecidaadoptarparadesarrollarlaZEDE-QUITO

¿Cómofuncionaráelproyecto?

2.500m² 16metros(altura)

TamañoParcelas/Galpones*

Galpones Parcelas Oficinas

600m²

TamañoOficinas*

Espaciosofrecidos

24metros(altura)

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ZEDE-QUITOESTÁESTRECHAMENTEVINCULADOCONLAACADEMIA

EnQuitoseencuentran20delas59universidadesdelpaís

§ El 11/oct/2017, 10 Universidadessuscribieron un acuerdo, en el cualsolicitaron al Alcalde de Quito unespacio dentro de la ZEDE-QUITOpara la prestación de serviciosespecializados.

§ Se está construyendo un “Plan deAcción” con las universidades paraconsolidar la relación ZEDE-QUITO –Academia. El plan contemplaespacios de colaboración como: i)generación de investigación, ii)provisión de servicios, y iii)vinculación laboral.

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Sedestinaránalmenos15ha.(7%)paraserviciosyequipamientosdeinvestigación

••Políticaindustrialverde(incentivos)••Eficienciaenelconsumodeagua

••Reutilizacióndeaguasgrisesylluvia

••Eficienciaenelconsumodeenergía••Usodeenergíasrenovables

••Aportespaisajísticosyambientales••Edificiossostenibles••Áreasverdes

••Certificacionesysellosambientales••3R:reducción,reutilizaciónyreciclaje.••Plandemanejodedesechos:gestoresambientalesparaeltratamientodedesechos.

INNOVACIÓN

••CuartaRevoluciónIndustrial••Automatización••Robotización••Internetdelascosas(IoT)••Impresión3D••Nube••OTRI(Oficinasde transferenciadeResultadosdeInvestigación).••Centrosdedesagregaciónytransferenciatecnológica.••Centrosdeprototipado industrial••Centrosdediseñoindustrial.••Incubadorasyaceleradorasdenegocios.

CALIDAD

••Certificadosysellosdecalidad(ISO,INEN,BPM,CE).••OrganismosEvaluadoresdelaConformidad.••Inspección••Laboratoriosyensayo••Certificación••Centrosdecalibración••Centrosdemetrología••Estandarización(reproductibilidad+consistencia)deprocesos.

ECO-EFICIENCIA

ElementosdiferenciadoresdeZEDE-Quito

Cronogramadepuestaenmarcha

DesarrollodeZEDE-QUITO

Acción comercial:Atracción e

instalación dedesarrolladoresoperadores yusuarios

Urbanización yconstrucción de

infraestructuras

Acreditacióndeoperadores

Gestión de la

Inauguración dela ZEDE

Estudiosarquitectónicosdefinitivos

SuscripcióndeMOU`s ybúsquedadeinversionistas

Acreditación ZEDE

2 TRIM 3 TRIM 4 TRIM 1 TRIM 2 TRIM 3 TRIM 4 TRIM2018 2019 2020

PlanesdeFactibilidaddefinitivos

Implantación ypuesta enmarcha

IniciodelProcesodeAlianzaEstratégica

AcreditaciónAdministrador

1 TRIM

Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Edif. Quito Airport Center. Piso 2zedequito@aeropuertoquito.gob.ec

39539360 ext. 3112www.aeropuertoquito.com