ANALISIS DE VALDIVIA

UBICACIÓN: XIV Región de los RíosPOBLACIÓN: 127.250 habitantes.ZONA TURÍSTICA.

CONTEXTO: Nivel Geográfico

LÍMITES GEOGRÁFICOS: Principalmente determinado por encontrarse inserta entre una confluencia de ríos (Calle- Calle, Valdivia, Cau-Cau, Cruces)

ESCALA: la ciudad se encuentra en relación a 2 escalas, la primera escala topográfica natural, y la segunda e inserta en la primera a escala urbana, conformándose una relación total entre la ciudad y su contexto que la acoge.

RELACIÓN CON EL CLIMA

ASOLEAMIENTO: De Este a Oeste, con una leve inclinación hacía el noreste.En invierno son aproximadamente 10 horas de luz total natural ( 7.00 – 17.30) y en verano son 15 horas ( 6.00- 21.00) .

REGIMEN DE LLUVIAS: cuenta con un clima oceánico, lo que favorece a que sea una ciudad con abundantes precipitaciones, alcanzando los 2.593 mm.

ORIENTACIÓN: Hacía el Río Calle-Calle.

TERRENO: Rodeado por ríos, pero con una proximidad al mar de unos 15 km otorgándole una topografía con suaves cotas, un clima regular y una baja altura.

VEGETACIÓN: abundante predominancia de las especies nativas sobre las extranjeras (bosques higrofitos de Ulmo y tineo) conocido popularmente como la Selva Valdiviana.

CONTEXTO: Nivel CircundanteRELACIONES VISUALES: Directamente relacionada con el contexto (enfoque a los Ríos, que ejercen como límites geográficos y en el desarrollo urbano expansivo)

GRADOS DE ABERTURA: Ciudad totalmente abierta a su contexto, enfrentando e integrándose a sus ríos y a su vegetación, realzando así la mayor cantidad de actos en sus proximidades.

CONEXIÓN CON TRAZADOS REGULADORES:Posee un gran número de ejes ordenadores que se adaptan a lo orgánico de la ciudad. por su ubicación geográfica, la lejanía con la ruta 5 determina que sus vías de acceso por el norte y el sur se transformen en ejes articuladores como: AVDA PICARTE, AVDA PEDRO AGUIRRE CERDA, AVDA BALMACEDA, CAMINO LOS LAGOS, AVDA ECUADOR, AVDA FRANCIA, AVDA ALEMANIA, AVDA ESPAÑA.

Trama Urbana Irregular , desparramada y Desorganizada : Armonía con el paisaje

ESPACIALIDADMORFOLOGÍA: inserta y relacionada con el contexto, Diversidad en topologías e influencias (alemana, europea, modernidad, viviendas simples) que destacan como unión y forma con el entorno.

PREDOMINANCIA LLENO/VACIO: Predomina el lleno ( vegetación, construcciones, viviendas) sobre el vacío ( ríos = vacio espacial no traspasable)HITOS:CONFIGURACIONES URBANAS: tendencia a seguir la forma orgánica del río en la trama urbana, generando así una tensión horizontal en lo que es borde rio y vertical en lo que a edificación respecta.CONVEXIÓN: centrada y enfocada hacia el Río Calle- Calle, siendo esto un factor determinante en el destino de los usos de suelos.

Importante: Rio y eje fluvial. La ciudad se implanta desde un “borde” y no desde el centro, un

borde fluvial contenedor de un eje que le da protagonismo a la ciudad como tal.

IDENTIDAD: las limitantes geográficas y el crecimiento desde el Río hacia el centro (inverso a Concepción) determinan en su totalidad que la ciudad de Valdivia sea reconocida por sus ríos y su vegetación. CARACTERISTICAS SOCIALES: ciudad dividida principalmente en el sector turístico y educacional.TIPOLOGÍA RECONOCIBLE: clara imagen del sur de Chile, exhibiéndose como una ciudad que no quiere perder la tranquilidad de ser rural. La relación visual y física que tiene con el contexto genera la relevancia en sus hitos geográficos : RIOS, VEGETACIÓN y por los actos insertos directamente dentro de ellos: TURISMO, EDUCACIÓN.

INTERPRETACIÓN: Nivel Sociocultural

Inserta dentro de un mundo completamente natural y diverso, siendo un elemento más dentro del emplazamiento geográfico , es

parte de la relación y conjunción naturista: Lo artificial se inserta en lo natural, siguiendo la

morfología geográfica del lugarEquilibrio Campo-CiudadEquilibrio Campo-Ciudad