´

´

´

5000

2500

CUADRO NORMATIVO

ZONA DONDE SE EMPLAZA R-11

SUPERFICIE PREDIAL MINIMAPORCENTAJE OCUPACION DE SUELO

COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C.

RASANTESESTACIONAMIENTOS 1 POR VIVIENDA +15% VISITAS

DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 200 hab/há

CUADRO DENSIDAD DEL ANTEPROYECTOCONDOMINIO TIPO A - VIVIENDA ECONOMICA SEG. ART. 6.1.8 OGUC

DENSIDAD BRUTA MAX. SEGUN ZONA R-11O.L.P.

SUPERFICIETERRENO

200 hab/há

200 (hab/há) X 0,646698 há = 129,33 hab/há

SUP. TERRENO NETA: 5.002,13m2.

SUPERFICIE TERRENO BRUTA= 6466,98M2

129,33 hab/há / 4 = 32,33 Viviendas

PERMITIDO PROYECTADO

10 Viviendas(10 Viviendas x 4 = 40 hab/há)

Acogido al Art. 6.1.8. O.G.U.C.

Exigido

4000 m2

15

0.1570°

CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS

EXIGIDOS 1 X VIVIENDA

2 EST. DE VISITA

TOTAL

10

2

PROYECTADOS

ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS SEGÚNArt. 2.4.1 bis OGUC

EXIGIDOS = 1 CADA 2 EST. AUTOS DELPROYECTO (12 ESTAC.)

12 / 2 = 6 EST.BICICLETAS

PROYECTADOS 6

15% de 10 = 1,5 visitas

12TOTAL EXIGIDOS

1 X 10 VIVIENDAS 10

2 EST. DE VISITA 2

12TOTAL PROYECTADOS

ESTACIONAMIENTOS PERSONAS CONDISCAPACIDADEXIGIDOS

PROYECTADOS1

1

CUADRO INFORMATIVOOcupación de Suelo y

Constructibilidad

NOTA: Se acoge a Art. 6.1.8 de la O.G.U.C.PERMITIDO PROYECTADO

Sup. Total 1er piso: 1694,8 m2

Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 100%Sup. Const. 1er piso: 887,5 m2 = 17,74%

Sup. Total 1er y 2do piso : 1399,70 m2

Sup. Total Terreno : 5002,13 m2= 1Sup. Total Const. : 1399,70 m2 = 0,28

Coef. deOcupaciónde Suelo

Coef. deConstructibilidad

15%

(Se acoge aArt. 6.1.8)

0,15

(Se acoge aArt. 6.1.8)

TOTAL OCUP. DE SUELO UTILIZADO = 17,74%

TOTAL CONSTRUCTIBILIDAD UTILIZADA = 0,28

CUADRO SUPERFICIE CONSTRUIDA EN m2

CASA NIVEL 1

CASA 1 139,97CASA 2CASA 3CASA 4

TOTAL 1399,70

NIVEL 2 TOTAL

51,2288,75

CASA 5CASA 6CASA 7CASA 8CASA 9CASA 10

887,50 512,20

TIPOLOGÍA

A INVERTIDAA

A INVERTIDAA

TIPOLOGÍA CANTIDAD

A

A INVERTIDA

55

CUADRO DE SUPERFICIE CONDOMINIO

USO Y GOCE EXCLUSIVO SUPERFICIE (m2)

CASA 01 415,51417,62410,02418,97

TOTAL SUPERFICIE DE UNIDADESDE USO Y GOCE EXCLUSIVO 4227,90

TOTAL SUPERFICIE AREA COMUN 774,23

SUPERFICIE TOTAL 5002,13

432,88453,54421,06420,68420,54417,08

88,7588,7588,7588,7588,7588,7588,7588,7588,75

A

139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22139,9751,22

A INVERTIDA

A INVERTIDA

A INVERTIDAA

CASA 02CASA 03CASA 04CASA 05CASA 06CASA 07CASA 08CASA 09CASA 10

A