Colegio de Arquitectos del Per Regional Arequipa

RESOLUCIN MINISTERIAL N. 305-2017 VIVIENDA y Anexos.

30 NORMAS LEGALES Martes 22 de agosto de 2017 / El Peruano

Aprueban formatos y formularios relativos a los procedimientos de licencias de habilitacin urbana y licencias de edificacin

RESOLUCIN MINISTERIALN 305-2017-VIVIENDA

Lima, 18 de agosto de 2017

CONSIDERANDO:

Que, la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, cuyo Texto nico Ordenado fue aprobado mediante el Decreto Supremo N 006-2017-VIVIENDA, en adelante la Ley, tiene el objeto de establecer la regulacin jurdica de los procedimientos administrativos para la independizacin de predios rsticos, subdivisin de lotes, obtencin de las licencias de habilitacin urbana y de edificacin; fiscalizacin en la ejecucin de los respectivos proyectos; y la recepcin de obras de habilitacin urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificacin; garantizando la calidad de vida y la seguridad jurdica privada y pblica;

Que, con Decreto Supremo N 011-2017-VIVIENDA, se aprob el Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin, en adelante el Reglamento, el cual tiene por objeto desarrollar los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley;

Que, la nica Disposicin Complementaria Final del Decreto Supremo N 011-2017-VIVIENDA, seala que mediante Resolucin Ministerial, el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento aprobar los formatos y formularios relativos a los procedimientos de licencias de habilitacin urbana y licencias de edificacin;

Que, de acuerdo a lo expuesto en los considerandos precedentes, es necesario aprobar los formatos y formularios correspondientes a los procedimientos de licencias de habilitacin urbana y licencias de edificacin;

De conformidad con lo dispuesto en la Ley N 30156, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento; la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; el Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin, aprobado por Decreto Supremo N 011-2017-VIVIENDA; el Reglamento de Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, aprobado por Decreto Supremo N 010-2014-VIVIENDA, modificado por Decreto Supremo N 006-2015-VIVIENDA;

SE RESUELVE:

Artculo 1.- Aprobacin de formatos y formulariosAprubase los formatos y formularios relativos a los

procedimientos de licencias de habilitacin urbana y licencias de edificacin, que como Anexos forman parte de la presente Resolucin Ministerial, de acuerdo al siguiente detalle:

ANEXO I: Formulario nico de Habilitacin Urbana FUHU.ANEXO II: Formulario nico de Edificacin - FUE.ANEXO III: Formulario nico de Habilitacin Urbana - FUHU: Recepcin de Obras.ANEXO IV: Formulario nico de Edificacin - FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin.ANEXO V: Formulario - Anexo A - Datos de Condminos: Personas Naturales.ANEXO VI: Formulario - Anexo B - Datos de Condminos: Personas jurdicas.ANEXO VII: Formulario - Anexo C: Predeclaratoria de Edificacin.ANEXO VIII: Formulario - Anexo E: Independizacin de Terreno Rstico / Habilitacin Urbana.

ANEXO IX: Formulario - Anexo F: Subdivisin de Lote Urbano.ANEXO X: Formulario - Anexo G: Regularizacin de Habilitacin Urbana Ejecutada.ANEXO XI: Formulario Anexo H: Inicio de Obra.ANEXO XII: Formulario - Acta de Verificacin y Dictamen: Habilitacin Urbana.ANEXO XIII: Formulario - Acta de Verificacin y Dictamen: Edificacin.ANEXO XIV: Formato - Plano de Ubicacin: Esquema de Localizacin.ANEXO XV: Formato - Carta de Seguridad de Obra.ANEXO XVI: Formato - Informe de Verificacin Administrativa: Habilitacin Urbana.ANEXO XVII: Formato - Informe de Verificacin Administrativa: Edificacin.ANEXO XVIII: Formato - Informe de Recepcin de Obras - Habilitacin Urbana.ANEXO XIX: Formato - Informe de Conformidad de Obra - Edificacin.ANEXO XX: Formulario nico de Edificacin FUE: Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin Anticipadas.ANEXO XXI: Formulario nico de Edificacin FUE: Declaracin Municipal de Edificacin Terminada.

Artculo 2.- Publicacin Publcase la presente Resolucin Ministerial y sus

Anexos, en el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), el mismo da de la publicacin de la norma en el Diario Oficial El Peruano, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto Supremo N 001-2009-JUS.

Artculo 3.- Descarga de Formatos y Formularios El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento,

al da siguiente de efectuada la publicacin a que se refiere el artculo precedente, pondr a disposicin de los usuarios los formatos y formularios que se aprueban por la presente a travs del portal institucional (www.vivienda.gob.pe).

Artculo 4.- AutorizacinAutorzase a las Municipalidades, al Colegio de

Arquitectos del Per y al Colegio de Ingenieros del Per, a reproducir los formatos y formularios a que se refiere el artculo 1 de la presente Resolucin Ministerial, para distribuirlos entre sus asociados y el pblico en general, as como para publicarlos en sus respectivos portales institucionales, sin modificarlos ni alterarlos.

DISPOSICIN COMPLEMENTARIA DEROGATORIA

nica.- DerogacinDergase la Resolucin Ministerial N

326-2015-VIVIENDA.

Regstrese, comunquese y publquese.

EDMER TRUjILLO MORIMinistro de Vivienda, Construccin y Saneamiento

1556662-1

Designan rganos encargados que realizarn las funciones de Unidad Formuladora y Unidad Ejecutora de Inversiones del Programa Nuestras Ciudades y sus responsables

RESOLUCIN MINISTERIALN 306-2017-VIVIENDA

Lima, 18 de agosto de 2017

VISTOS, el Informe N 216-2017/VIVIENDA/VMVU/PNC, el Informe N 251-2017-VIVIENDA-VMVU-PNC,

Municipalidad de:

N de Expediente:

Llenar con letra de imprenta y marcar con (X) lo que corresponda

1. SOLICITUD DE HABILITACIN URBANA:

1.1 TIPO DE TRMITE:

HABILITACIN URBANA PROCEDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS:

Con Planeamiento Integral INDEPENDIZACIN O PARCELACION DE TERRENOS RSTICOS (*)

REGULARIZACIN DE HABILITACIN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIN DE LOTE URBANO

MODIFICACIN DE PROYECTO APROBADO DE Sin Obras Con Obras

HABILITACION URBANA

REVALIDACIN DE LICENCIA (**)

OTROS:

(*) En caso se solicite la independizacin y la habilitacin urbana en forma conjunta, deber marcarse ambos trmites.

(**) Llenar SOLO ITEM 3, ITEM 4, ITEM 6 .

1.2 TIPO DE HABILITACIN URBANA: (Marcar solo para los tramites de Habilitaciones Urbanas)

POR ETAPAS: SI NO N de Etapas: Etapa:

USO DE VIVIENDA O URBANIZACION USO COMERCIAL

TIPO CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL

CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA Convencional

Con venta garantizada de Lotes Con Construccin Simultnea (***)

Con venta de viviendas edificadas (***) USOS ESPECIALES

Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS

DE TIPO PROGRESIVO REURBANIZACION

OTROS:

1.3 MODALIDAD DE APROBACIN: (Marcar slo para trmites de Habilitacin Urbana)

A - APROBACIN AUTOMTICA CON FIRMA DE C - APROBACIN DE PROYECTO CON EVALUACIN

PROFESIONALES PREVIA POR:

COMISIN TCNICA

REVISORES URBANOS

B - APROBACIN DE PROYECTO CON EVALUACIN D - APROBACIN DE PROYECTO CON EVALUACIN

POR PREVIA POR:

MUNICIPALIDAD COMISIN TCNICA

REVISORES URBANOS REVISORES URBANOS

1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN:

A - DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS NATURALES F - SUBDIVISIN DE LOTE URBANO

B - DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS G - REGULARIZACIN DE HABILITACIN URBANA EJECUTADA

E - INDEPENDIZACIN TERRENO RSTICO / HABILITACIN URBANA

FORMULARIO NICO DE

HABILITACIN URBANA - FUHU

ANEXO I

(Sello y Firma)

(***) La Habilitacin Urbana se aprobar simultmeamente al anteproyecto de edificacin, correspondiendo gestionar la licencia de edificacin respectiva.

FUHU - (Pg. 2 de 9)

2. REQUISITOS

2. 1 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Para Habilitaciones Urbanas y demas procedimientos marcar con X en el casillero que corresponda, ademas, para Regularizacion de Habilitaciones Urbanas ejecutadas,

Independizacion de terrenos rusticos y Subdivision de lote urbano consignar informacion especifica en el Anexo G, E y F segn corresponda)

Estudio de Mecnica de Suelos con fines de pavimentacion.

Certificado de Zonificacin y Vas (1) Estudio de Impacto Vial (2)(3)

Certificado Factibilidad de Servicios Agua ( ) Alcantarillado ( ) Copia del recibo de pago efectuado ante los colegios

Energa Elctrica ( ) profesionales

Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno con Informe Tcnico favorable de Revisores Urbanos

coordenadas UTM (3)

Plano Perimtrico y Topogrfico (3) Planeamiento Integral (4)

Plano de Trazado y Lotizacin (3) Plano de las redes primarias y locales

Plano de Ornamentacin de Parques (3) Plano de usos de la totalidad de la parcela

Memoria Descriptiva (3) Plano de la propuesta de integracion a la trama urbana

Certificacin Ambiental Otros

Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos

1 Para regularizacin de habilitacin urbana ejecutada, de ser el caso alineamiento de fachada.

2 De acuerdo a lo establecido en la Ley N 29090 y su reglamento, segn corresponda.

3 Para el caso del otorgamiento de Licencia con Revisores Urbanos, adjuntar la documentacion tecnica con sello CONFORME.

4 Ha ser evaluado por la Comisin Tcnica .

Nmero de recibo de pago de la tasa municipal correspondiente

Fecha de pago de tasa municipal correspondiente Monto