redaccion barrios

URBANISMO II LA IMAGEN DE LA CIUDAD

BARRIOS

Los barrios o distritos son las secciones de la ciudad cuyas dimensiones oscilan entre medianas y grandes, concebidas como de un alcance bidimensional, en el que el observador entra “en su seno” mentalmente y que son reconocibles como si tuvieran un carácter común que los identifica. Siempre identificables desde el interior, también se los usa para la referencia exterior en casa de ser visibles desde afuera. La mayoría de las personas estructura su ciudad hasta cierto punto en esta forma, quedando margen para las diferencias individuales en cuanto a si las sendas o los barrios son los elementos preponderantes. Esto parece depender no solo del individuo sino también de la ciudad de que se trata. (Lynch, 1987-1989)

Análisis de la zona:

Colonias dentro de la zona de estudio

1. Villa San Marcos2. Colonia Agua Azul3. Colonia Burocrática Maya4. Colonia 24 de junio5. Colonia El Vergel6. Fraccionamiento La Aurora7. Colonia Las Flores8. Colonia Bosques del Parque9. Privada Rincón de la Florida10.Colonia Las Delicias11.Fraccionamiento Villas de Iguazú12.Colonia El Brasilito13.Colonia Periodista14.Fraccionamiento Monte Bello15.Colonia Nueva Delicias16.Colonia Brasilia

Colonias descartadas de la zona de estudio

1. Colonia Albania Baja2. Colonia La Pimienta3. Colonia Los Manguitos4. Colonia Infonavit Grijalva5. Colonia Santos6. Barrio Hidalgo

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIAPASFACULTAD DE ARQUITECTURA Página 1


Villa San Marcos

El Fraccionamiento Villa San Marcos se encuentra dentro del área de estudio; se ubica en el lado Noroeste del área de análisis, limita al norte con la colonia Lomas del Valle en la avenida Tapachula, al sur con el callejón Palenque , al Este con la calle Coronel Virgilio Culebro, al oeste con la calzada al Sumidero (Ver Plano A3).

Este fraccionamiento se identifica fácilmente por que limita con la calzada al Sumidero, y aparte de ello, la entrada principal cuenta con un letrero que facilita la identificación del mismo.

El entorno socioeconómico de este fraccionamiento es de clase media, esto se puede saber gracias al tipo de arquitectura que existe, cuenta con una arquitectura popular, esto significa que las fachadas de la mayoría de las casas son sencillas, muy propios de una arquitectura sin un arquitecto calificado, esto en la mayoría de los casos, pero también existen viviendas que si cuentan con un estilo definido.


Foto 21: Entrada principal del Fraccionamiento Villa San Marcos, vista desde la vía principal la

Calzada al Sumidero.


Colonia Agua Azul

La colonia Agua Azul se encuentra ubicada en nuestra área de estudio en la parte norte, colinda con la colonia Lomas del Valle al Noroeste, al oeste con el fraccionamiento Villa de San Marcos, al sur con la colonia Burocrática Maya, al este colinda con la colonia 24 de Junio, (Ver Plano A3).

Esta colonia cuenta con una particularidad, que más del 60% de su territorialidad es zona de futuro crecimiento, aún existen terrenos de grandes proporciones sin ser construidos, solo existen un par de calles que cuentan con los servicios de infraestructura, con viviendas de una estilo arquitectónico, las casas ubicadas en estas calles cuentan con la misma tipología, un estilo arquitectónico minimalista, muy contemporáneo.

Su nivel socioeconómico es de clase media-alta, esto se puede determinar gracias a la tipología de las viviendas que se encuentran ahí.

Los terrenos que aun están sin construirse, están considerados para uso habitacional, es una zona con planes de futuro crecimiento poblacional.


Foto 22: En la imagen se puede observar la tipología de las viviendas existentes en

la colonia Agua Azul

Foto 23: Se puede observar el área de futuro crecimiento dentro de la colonia.



Foto 24: Calle sin pavimentación y parte del área de crecimiento a futuro, la mayor parte de esta

colonia no cuenta con la infraestructura necesaria, solo cuenta con cableado de luz,

telefonía y drenaje.


Colonia Burocrática Maya

La colonia Burocrática Maya se encuentra en nuestra área de estudio, colindando al Noroeste con la colonia Nueva Delicias y con la Calzada al Sumidero, al Norte con la colonia Agua Azul, al este con la colonia 24 de junio, al sur con el barrio Hidalgo y al sureste con la Colonia El Vergel (Ver Plano A3).

Cabe mencionar que la colonia Burocrática Maya es una de las más antiguas de la ciudad de Tuxtla Gutierrez, esto quiere decir que en la actualidad se encuentra en todo su territorio poblado, su nivel socioeconómico es media-alta.

En cuanto a su arquitectura, cuenta con una gran variedad de estilos arquitectónicos desde la arquitectura popular, hasta una arquitectura contemporánea de estilos minimalista esto se debe a la variedad de niveles socioeconómicos, sin embargo la mayoría es de estilo popular.

En la colonia pasa un escurrimiento desde la parte norte en la Ave. Bonampak hasta la 6ª Av. Norte Oriente atravesando toda la colonia de norte a sur, esto provoca que sus calles no tengan continuidad y su traza no sea regular, algunas cuadras son interrumpidas por este escurrimiento.

En esta colonia se encuentran edificios importantes de ámbito gubernamental, como los Edificios de Infraestructura, Edificio de la Secretaria de la Educación y la secretaria de Salud.


Foto 25: Los edificios de la Secretaria de Educación son los edificios importantes dentro de la Colonia Burocrática Maya.


Colonia 24 de Junio

La colonia 24 fue anexada a nuestra área de estudio por que los elementos que anteriormente se tomaron en cuenta para el análisis es más del 40% del total del territorio.

Se encuentra ubicada en nuestra área de estudio en el Noreste limitando en el lado oeste con la colonia Burocrática Maya al este con la colonia Infonavit Grijalva, al norte con las colonias Misol-ha y Paraíso 1, al este con las Colonias: Los Manguitos, Colonia Burocrática Maya y Agua Azul (Ver Plano A3).

En esta colonia existen importantes elementos que sirven para la ciudad como referencias, como por ejemplo el estadio zoque Víctor Manuel Reyna, la unidad deportiva de los Jaguares de Chiapas, el domo del ISSTECH, la unidad deportiva Panchón Contreras, la Escuela Secundaria Federal Joaquín Miguel Gutierrez, el DIF estatal y la Escuela Normal del Estado para educadoras. Todos estos elementos se encuentran en la parte sur de la colonia, cabe destacar que esta colonia está dividida por una vía principal, el Boulevard Lic. Salomón Gonzales Blanco y al extremo sur con la Calzada de las etnias, todos estos elementos mencionados se encuentran entre estas dos vías principales.

El nivel socioeconómico de la colonia es de nivel media, cuenta con una arquitectura popular en la mayor parte de la colonia, las calles son estrechas a comparación de otras colonias, estas miden aproximadamente 7 metros de ancho, esta es una de las características de la colonia, y su avenida principal es un boulevard, que al mismo tiempo sigue al escurrimiento de aguas que es controlado por un canal, este canal es el que divide al boulevard y sirve como vía principal para comunicar a las demás calles y avenidas. Cuenta con todos los servicios, agua, luz, telefonía, drenaje, etc.


Foto 26: El estadio Víctor Manuel Reyna es un elemento importante dentro de la

colonia 24 de junio.

Foto 27: Frente del estadio Víctor Manuel Reyna.



Foto 28: Domo del ISSTECH.


Colonia El Vergel

La Colonia El Vergel se ubica en el lado sureste de nuestra área de estudio colindando al norte con la colonia Infonavit Grijalva, al lado noroeste con la colonia 24 de Junio, al sur con la colonia Las Flores, Fraccionamiento La Aurora y la colonia El Brasilito (Ver Plano A3).

El nivel socioeconómico de esta colonia es de nivel Media-alta, cuenta con todos los servicios de infraestructura, luz, drenaje, alcantarillado, telefonía, etc.

La arquitectura dominante es de tipo popular, muy pocas viviendas tiene un estilo arquitectónico contemporáneo, o de un tipo de clase alta.

Al lado norte está delimitada por el rio Sabinal, esto fue determinante para delimitar la colonia. El rio Sabinal también se ha convertido en un factor de riesgo, en temporadas de lluvias muchas viviendas que se encuentran cerca del rio, suelen ser afectadas por el desbordamiento del mismo.

Fraccionamiento La Aurora

Este fraccionamiento se encuentra ubicado en la parte sureste del área de estudio, colinda al norte con la colonia Las Flores y la colonia el Vergel, al sur con


Foto No 29:

Se puede observar, los niveles socioeconomicos de la colonia, existe una arquitectura popular la mayoria de las casas en esa zona.

Foto No 30:

Una limitante que tiene la colonia el vergel, es el cause del rio sabinal, esto hace que la zona sea de riesgo en temporadas de lluvias.


la colonia El Brasilito, al este con la colonia Las Flores y al oeste con la colonia El Vergel (Ver Plano A3).

Este fraccionamiento es privado ya que en la entrada principal cuenta con un portón de acceso, con una caseta de vigilancia, en el portón se indican la velocidad máxima, y otras cuestiones informativas.

El nivel socioeconómico de este fraccionamiento es de nivel Medio, cuenta con toda la infraestructura necesaria, como luz, agua, telefonía, alcantarillado, etc. Todas sus calles están completamente pavimentadas.

Las viviendas son de tipo Multifamiliar, ya que encontramos edificios de 4 departamentos, dos en cada nivel, y cuenta con 4 cajones de estacionamiento cada edificio.

La tipología de este fraccionamiento es una arquitectura moderna, todos los edificios tienen las mismas características arquitectónicas, ningún edificio es diferente de otro, la fachada son de color rojo, ya que los edificios tienen una apariencia de ladrillo pulido y no tienen un recubrimiento de mortero, u otro material.

Cuenta con solo una avenida principal y con 4 calles pero sin salida.

Colonia Las Flores


Foto No 31 :

En la imagen se puede observar la tipologia de las viviendas, todas cuentan con la misma fachada,,ectonico y dimenciones, ninguna es diferente.


Esta colonia está ubicada en el sur del área de estudio, colindando al norte con la colonia El Vergel y al sur con el Fraccionamiento La Aurora (Ver Plano A3).

Es una colonia pequeña de apenas 4 cuadras, en las cuales se cuentan con todos los servicios de infraestructura.

La arquitectura que se puede encontrar en esta colonia es de tipo popular, su nivel socioeconómico es de clase Media.

Colonia Bosques del Parque


Foto No 32: casa de interes social en la colonia las flores, se piuede observar que es un tipo de arquitectura sencilla.

Foto No 33: Algunas viviendas han cambiado su tipologia o han sido modificas por los propios usuarios


Esta colonia se encuentra dentro de la zona de estudio en su totalidad, se localiza al norponiente del área de estudio, colinda al norte con la colonia Albania baja, al sur el Fraccionamiento Monte Bello, al oriente la colonia Nueva Delicias, y al poniente el Fraccionamiento Rincón de la Florida y la colonia las Delicias (Ver Plano A3).

Las sendas que limitan esta colonia es la 17ª Ave. Nte Ote y 14ª Nte Pte, de norte a sur respectivamente y Calle Sauces y Calzada al Sumidero de poniente a oriente.

Teniendo como calle importante la Calzada al Sumidero con la cual colinda al oriente se encuentran locales comerciales sobre la calle, que enriquecen el entorno pero que no se repita este aspecto comercial dentro de la colonia, consta del 85 % de vivienda aproximadamente y el otro 15% aproximado; encontramos construcciones diversas, las cuales destacan una capilla integrada a un parque y un jardín de niños.

Dentro de la colonia y la mayoría de los limites se observa un nivel económico medio alto que se ve reflejado en el tipo de automóviles semi nuevos de agencia y principalmente en la arquitectura, con detalles constructivos que a primera vista se ve la supervisión de un arquitecto, utilización de acabados en las fachadas y un estilo diverso pasando de acabados neoclásico en fachadas a moderno en cuanto a planos limpios y con composición geométrica.

En términos generales podríamos decir que la diversidad que hay en la colonia contiene arquitectura de estilos eclécticos basados en las fachadas de viviendas.

La colonia cuenta con todos los servicios y cuenta con seguridad particular contratada.




Foto 34: En la foto se encuentra la zona de cesión de esta colonia, se aprecia el parque público en buenas condiciones y dentro de este al fondo a la derecha la

capilla que contrasta con la arquitectura de los alrededores al ser la capilla pequeña y de acabados

no tan costosos.

Foto 35: En cuanto a esta vivienda utilizando elementos coloniales como lo son la utilización de piedra y la

colocación. Se reinterpreta y se moderniza adosando un portón a base de metal y muros verdes que. Por sus

dimensiones y por la utilización del material en la fachada se aprecia el diseño y resalta el nivel social.

Foto 37: Dentro de la colonia existen sus acepciones en cuanto al nivel económico, al

encontrarse construcciones que se observa que no hay una intervención de contratistas

profesionales y utilización de materiales de bajo costo en comparación con la mayoría de las

viviendas construidas.

Foto 36: Otro ejemplo de vivienda común en esta colonia, en cuanto al estilo puede verse el

moderno tropicalizado y aplicando elementos regionales como lo son la teja, que es un

estereotipo en la zona sur del país y que es un material utilizado comúnmente en Chiapas.


Privada Rincón de la Florida

La privada ubicada totalmente dentro de la zona de estudio se ubica al norponiente del mismo y colinda al norte con la colonia Albania Baja, al sur con la colona Las Delicias, al oriente con la colonia Bosques del Parque, y al poniente con la colonia La Pimienta la cual se encuentra fuera de la zona de estudio designada (Ver Plano A3).

En cuanto a las sendas que limitan la colonia: al norte con la 17va norte oriente, sur con la 15va Ave Nte Ote, al oriente con la calle Sauces, al poniente con la 5ta Ote Nte (borde de la zona de estudio).

La privada es relativamente pequeña con respecto al resto de las colonias y fraccionamientos de la zona de estudio, dentro de esta, hay 4 calles que sirven de circulación. Las calles principales son controladas por un portero con una pluma vehicular.

Cuenta en su mayoría con viviendas y también un área de cesión, en la actualidad es un área de esparcimiento y juegos infantiles. Cuenta con una cancha de futbol.

En cuento a la vivienda que se refleja un nivel medio donde todas las casas son vivienda tipo diseñadas y construidas por contratistas profesionales y sumado a esto un análisis de vialidades. En las viviendas se aprecia una modificación y restauración, a lo largo del tiempo para tener una diferencia con el resto. Se observa un regionalismo del sur con acabados rústicos y cubiertas inclinadas de tejas y losas planas de concreto pero con puertas y cancelería metálicas logrando un eclecticismo de las fachadas


Foto 38: Debido a la seguridad de la privada a lo único que logramos tomar foto es al acceso.

Que como ya se mencionó la seguridad es alta, y controla el paso de vehículos mediante la pluma.

Foto 39: Foto de la incorporación del acceso y salida del rincón de la florida hacia la 5ta Ote.

La arquitectura no es muy diferente al de las casas del entorno que es público.


Colonia Las Delicias

La ubicación de esta colonia en la zona de estudio se encuentra en la parte oeste, esta colonia limita al oeste con la 5ta calle oriente norte, al norte con el Fraccionamiento Monte Bello al sur con la colonia Brasilia y al este limita con la calzada al Sumidero. Es una colonia de nivel Medio, cuenta con todos los servicios de infraestructura como todas sus calles pavimentadas, luz, agua, drenaje, alcantarillado etc. (Ver Plano A3).

La arquitectura en general de la colonia es una arquitectura popular, las calles que componen a la colonia son de un tamaño considerable para poder circular de manera cómoda.

Debido a que el borde de la colonia es la 5ta calle poniente y es una vialidad concurrida, a lo largo de esta se pueden encontrar varios establecimientos



comerciales de todo tipo, desde comercios de refaccionarias automovilísticos, hasta puestos de comida.

Fraccionamiento Villas de Iguazú

El fraccionamiento Villas de Iguazú se encuentra ubicado en nuestra zona de estudio en la parte sureste, tiene colindancia con la colonia El Brasilito en el norte, la colonia Santos al sur, y al este con el Barrio Hidalgo (Ver Plano A3).

Este fraccionamiento es de carácter privado, solo tienen acceso las personas que viven ahí, tiene solamente una entrada y solamente es una calle.

La arquitectura de este fraccionamiento privado es de estilo minimalista, y todas las viviendas son del mismo tipo, solamente son 10 viviendas que conforman a este fraccionamiento.

El nivel socioeconómico del fraccionamiento es de un nivel Medio, cuenta con toda la infraestructura necesaria, drenaje, alcantarillado, luz, agua, teléfono, etc.


Foto 40: Como se puede observar en la imagen, algunos de los establecimientos de

negocios en la calle 5ta Norte Oriente.

Foto 41: La calle 5ta Norte Oriente es una calle de doble sentido muy concurrida, que

conecta a las avenidas de la colonia.


Por ser de carácter privado, el fraccionamiento cuenta con un portón de acceso, tiene una persona a cargo de la vigilancia.

Colonia El Brasilito

Se encuentra ubicada en la parte sureste de nuestra zona de estudio, colindando con las colonias El Vergel, Fraccionamiento La Aurora y la colonia Las Flores al noreste, al sur con la colonia Santos y el Fraccionamiento Buena Ventura y al este con Ampliación las Palmas (Ver Plano A3).

Tiene un estilo arquitectónico popular, en casi todo su territorio pocas son las viviendas que sobresalen por tener un estilo arquitectónico definido.

Cuenta con todos los servicios de infraestructura, con el detalle de que algunas calles que conforman a esta colonia, están en muy mal estado, y no han sido reparadas, e incluso encontramos calles y avenidas que no están pavimentadas.


Foto 42: Acceso principal al fraccionamiento, cuenta con una caseta

de vigilancia y control de acceso.


Colonia Periodista

La colonia Periodista se encuentra ubicada en la parte suroeste del área de estudio, colinda con el Barrio Hidalgo al este, al norte está delimitada por el Rio Sabinal, al oeste con la colonia Parque Madero, al sur con la colonia Tzucotumbak (Ver Plano A3).

Es una colonia con un nivel socioeconómico Medio, cuenta con todos los servicios de infraestructura, todas las calles están totalmente pavimentadas.

Ahí se encuentra la secundaria Técnica No. 2 (prevocacional), una de las secundarias más concurridas de la ciudad, sobre la misma calle se encuentra el Hospital del IMSS, mejor conocido como seguro del 5 de mayo.


Foto 43. Como se puede observar en la imagen, algunas de las calles están en mal

estado, sin que tengan un buen mantenimiento.

Foto 44. Como se puede observar en la imagen, algunas de las calles están en mal

estado, sin que tengan un buen mantenimiento.


Fraccionamiento Monte Bello

Esta colonia forma parte de la zona de estudio en su totalidad, está ubicada al noroeste de nuestro terreno de estudio, como limitantes se encuentran al oeste la Calle Laguna Encantada, al norte la Avenida 14ª Norte Oriente, al este se encuentra la Calzada al Sumidero y al sur encontramos la Avenida Laguna de Montebello continuando en la Avenida 13ª Norte Oriente, que a su vez es la Avenida Principal de la colonia.

Como colindancias encontramos al norte al Fraccionamiento Bosques del Parque, al este con la Colonia Nuevas Delicias y al oeste y sur a la Colonia Las Delicias. Esta colonia está destinada completamente a uso habitacional, el nivel socio económico es el de medio-alto, ya que en algunas secciones se aprecia


Foto 45: IMSS


físicamente los cambios de nivel. Cuenta con una arquitectura popular, con algunas variaciones en ciertas secciones.

Cuenta con todos los servicios de infraestructura, comparada a otras colonias dentro de la zona de estudio, esta colonia es una de las más pequeñas en cuanto a territorio.

Colonia Nueva Delicias

Esta colonia forma parte de la zona de estudio en su totalidad, está ubicada al noroeste de nuestro terreno de estudio, como limitantes se encuentran al oeste la Calzada al Sumidero, que es la Avenida Principal de la colonia, al norte prolongación de la Calle 20 de septiembre, al este la Calle 20 de Septiembre y al sur el callejón número 98.

Como colindancias encontramos al norte al Fraccionamiento Villa de San Marcos, al oeste con las Colonias Bosques del Parque y Fraccionamiento Monte Bello y al este y sur a la Colonia Maya. Esta colonia cuenta con una tercera parte del territorio para uso comercial, observando tiendas como Auto Zone y materiales San Bernardo, estas tiendas pueden ser consideradas como mojones, pero dentro


Foto 47: Tipo de arquitectura de las casas dentro de la Colonia Monte bello.

Foto 46: Diferencias de nivel socio económicos en casas dentro de la Colonia Monte bello.


de la colonia. Dentro de la zona se encuentra una estación de abastecimiento de gas L.P., la cual entra como área de restricción.

El resto del territorio de la colonia está destinado a uso habitacional, el nivel socio económico es bajo, se observaron también terrenos baldíos. Cuenta con una arquitectura popular, y en algunas casas, se observa una arquitectura vernácula.

Cuenta con todos los servicios de infraestructura, sin embargo en algunas calles se aprecia el mal mantenimiento de las mismas, y en otras se encuentran calles de terracería.


Foto 49: Materiales San Bernardo, dentro de la colonia Nueva Delicias

Foto 48: Auto Zone, dentro de la colonia Nueva Delicias



Foto 50: Estación de abastecimiento de Gas L.P.

Foto 52: Estado de las calles dentro de la colonia Nueva Delicias

Foto 51 : Arquitectura Vernácula, dentro de la colonia Nueva Delicias

Foto 53: Arquitectura popular en algunas casas dentro de la colonia Nueva

Delicias.


Colonia Brasilia

Esta colonia forma parte de la zona de estudio en su totalidad, está ubicada al noroeste de nuestro terreno de estudio, como limitantes se encuentran al oeste la Calle 7ª Oriente Norte, al este la Calzada al Sumidero y la Avenida 6ª Norte Oriente, al norte la Avenida 12ª Norte Oriente y al sur se encuentra la Avenida 9ª Norte Oriente y la 6ª Norte Oriente. Sus principales vialidades son la 11ª Avenida Norte Oriente y la 9ª Oriente Norte.

Como colindancias encontramos al norte y al oeste a la Colonia Las Delicias, al este con la Colonia Maya y al sur con la Colonia Parque Madero. Esta colonia cuenta con una escuela de tenis, que ocupa casi la mitad del territorio que comprende la colonia y puede ser considerada como mojón. El resto de la colonia está destinada a uso habitacional, el nivel socio económico es medio, y en algunas secciones se aprecia un cambio de nivel alto. Cuenta con una arquitectura popular, con algunas variaciones en ciertas secciones. Posee algunos terrenos baldíos.

Cuenta con todos los servicios de infraestructura.


Foto 55: Casas con nivel socio económico alto, Colonia Brasilia

Foto 54: terreno baldío, dentro de la colonia Brasilia



Foto 56: Casas con nivel socio económico medio, Colonia Brasilia

redaccion barrios

Documents