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PLAN DE DESARROLLO RURAL URBANO DE VIRÚ

PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA PARA

EL DESARROLLO SOSTENIBLE DE VIRÚ

CONVENIO:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRÚ

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

DICIEMBRE 2011

VIRU – LA LIBERTAD PERU

PROYECTO: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV

PRODUCTOS TANGIBLES P.E. PLANDERUVI

ANTECEDENTES :

1. PROYECTO: FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA

GESTION DEL DESARROLLO URBANO DE VIRU.

a. DOCUMENTO DE APROBACION:

- Mediante R.A. N° 771-08-MPV (21/Octubre/08), se APRUEBA convenio especifico.

b. PROPUESTAS ESPECÍFICAS: PLAN DE DESARROLLO URBANO

- Plano de Zonificación de Usos del Suelo - Plano de Expansión Urbana y Sectorización Urbana

- Plan Vial y de Transporte

- Programa de Inversiones Urbanas

ANTECEDENTES :

2. PROYECTO: FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA GESTION TERRITORIAL CONCERTADA DEL AREA DE INFLUENCIA DEL P.E. CHAVIMOCHIC EN LOS DISTRITO DE VIRU Y CHAO, PROVINCIA DE VIRU.

a. DOCUMENTO DE APROBACION:

- Mediante R.A. N° 772-08-MPV (21/Octubre/08), se APRUEBA convenio especifico.


- Plan de Usos Mayores del Suelo. Áreas de Tratamiento Especial.

- Sistema Urbano Provincial.

- Esquema de Articulación Territorial: Esquema Vial

- Programas y Proyectos

ACTIVIDADES TANGIBLES

P.E. PLANDERUVI:

PLANIFICACION URBANA

1. AREA DE CONSERVACION AMBIENTAL BAHIA

DE GUAÑAPE - SECTOR PUERTO MORIN

Ordenanza Municipal N°25-08-MPV. (15-

Diciembre-08)

- Declarar y proponer como Área de

Conservación Ambiental, a las Áreas de

Humedales y albuferas, la Playa y Zona

Restringida de Playa de la ensenada

Guañape, ubicadas en el Sector Puerto

Morín, comprensión y jurisdicción del distrito

y provincia de Virú, departamento y región La

Libertad.

- Limites:

Norte: Quebrada de Rio Hondo

Sur: Cerro Prieto.

Este: Camino Carrozable Pto Morín.

Oeste: Línea de Litoral de Océano Pacifico.

- Área: 321.64Has.

2. PLAN DE DESARROLLO URBANO PARA EL

DESARROLLO INTEGRAL DEL SECTOR PUERTO MORIN Ordenanza Municipal N°07-09-MPV. (06-Abril-09) Área: 29.00 Km2.

PUERTO MORIN. Tratamiento Específico

CATASTRO Y REMODELACION URBANA DE PUERTO MORIN.

PLANO CATASTRAL.

- Aprobación y Certificación Catastral.

-Codificación Catastral en coordinación con Of.

De Rentas

PLANO DE REMODELACION URBANA

-Aprobación y Certificación de Posesión

CATASTRO Y REMODELACION

C.P. PUERTO MORIN

3. PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DEL SECTOR

DE PLANEAMIENTO I DEL C.P. PUENTE VIRU. Ordenanza Municipal N°012-10-MPV. (22-Abril-10) Área: 30.41 Has.

PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico

Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV

PUENTE VIRU.

Area de Expansión Urbana C.P. Puente

Viru.

- Operatividad del Planeamiento Urbano

Integral del Sector I C,P, Puente Viru.

-Apoyo para el proceso de Aprobación de H.U.

Gardenias en base al Planeamiento Urbano

Aprobado.

-Replanteo del Trazado y Manzaneo del Area

de Expansión Urbana: Urb. Las Gardenias.

-Demarcación del derecho de vía de la Av.

María Caridad y Ca. María Arguedas.

-Demarcación de Areas de Aportes según

Planeamiento y Habilitación Aprobadas:

• 1 área de R.P. para PLAZA MAYOR.

• 2 áreas de R.P. par a Parques.

• 2 áreas de Educación

H.U. LAS GARDENIAS C.P. PUENTE VIRU

P.U.I. SECTOR I C,P, PUENTE VIRU

4. PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DEL SECTOR DE

PLANEAMIENTO DEL C.P. VICTOR RAUL - CALIFORNIA.

Ordenanza Municipal N°013-10-MPV. (22-Abril-10) Área: 313.45 Has.

VICTOR RAUL - CALIFORNIA. Tratamiento Específico


VICTOR RAUL.

Area de Expansión Urbana C.P. Víctor

Raúl

- Operatividad del Planeamiento Urbano

Integral.

- Coordinación para el Trazado y derecho de

vía de la futura vía de evitamiento.

- Programación y calculo de equipamientos

mayores que requiere el sector de

Planeamiento.

- Apoyo en el proceso de aprobación de

Nuevas Habilitaciones Urbanas

H.U. TECHO PROPIO

P.U.I. SECTOR C.P

VICTOR RAUL - CALIFORNIA


DE PLANEAMIENTO DEL C.P. SAN JOSE. Ordenanza Municipal N°011-10-MPV. (22-Abril-10) Área: 60.90 Has.


DE PLANEAMIENTO DEL COMPLEJO COMERCIAL

AUTOGESTIONARIO DE VIRU. Área: 23.17 Has.


P.E. PLANDERUVI:

PLANEAMIENTOS VIALES


EJE VIRU – PUENTE VIRU.

Planeamiento Vial de la Avenida Virú.

- Demarcación y delimitación – demoliciones y

aperturas del derecho de vía de la Av, Viru a lo

largo de 3.2Km.

-Fichas catastrales (estado situacional, áreas

de afectación, otros)

-Expediente Técnico de Carga Vial, Trazo y

Memoria

-Replanteo y aprobación por el concejo

Provincial de Viru del Planeamiento Urbano

Integral de la Avenida Viru, O.M N° 25-11-MPV.

-Actas de afectación para el derecho de vía de

la Avenida Viru – MPV con propietarios y/o

posesionarios colindantes de la Avenida.

AV. VIRÚ

PLANEMIENTO VIAL

PLANEAMIENTO VIAL : AV. VIRÚ

7. PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DE LA

AVENIDA VIRU.

Ordenanza Municipal N°025-11-MPV. (-Setiembre-11).

VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico


EJE VIRU – PUENTE VIRU.

Planeamiento Vial de la Santa Clara.

- En ejecución, 3.7Km.

- Fichas catastrales (estado situacional,

áreas de afectación, otros)

- Expediente Técnico de Carga Vial, Trazo

y Memoria

Planeamiento Vial de la Prol. Ca. Los

Ciruelos.

- Demarcación y delimitación para aperturas

del derecho de vía de la Prol. Ca. Los Ciruelos

a lo largo de 1Km. tramo Av. Viru – Prol, Calle

Lima

-Fichas catastrales (estado situacional, áreas

de afectación, otros)

-Expediente Técnico de Carga Vial, Trazo y

Memoria

ROL. CA. LOS CIRUELOS

VIRÚ. Tratamiento Específico


PROYECTOS DEL SISTEMA VIAL DE VIRU.

Levantamientos Topográficos.

- Topografía, Catastro y Altimetría de la

Proyectada Avenida Santa Clara, de 3,7 Km,

tramo Viru – Puente Viru.

-Topografía, Catastro y Altimetría de la

Prolongación de la Calle Los Ciruelos, de 1

Km, tramo Av. Viru – Prol, Calle Lima.

-En ejecución: Topografía, Catastro y Altimetría

de la futura Av. Paisajista La Ribera (borde rio

Viru) , de 3.5 Km, tramo Viru – Puente Viru.

OTROS:

-Catastro y Altimetría de la Zona de

Reglamentación Especial: Cementerio Santa

Clara

TOPOGRAFIA, CATASTRO Y ALTIMETRIA

AV. SANTA CLARA

TOPOGRAFIA, CATASTRO Y ALTIMETRIA

PROL. CA. LOS CIRUELOS


P.E. PLANDERUVI:

ANTEPROYECTOS ARQUITECTONICOS

SECTOR 1: VIRÚ – PUENTE VIRÚ. Tratamiento Específico


Fortalecimiento de su rol: Capital Provincial

- Potenciación de Servicios Urbanos: (de salud,

educación, recreación, socio-cultural, transporte)

- Instituto Tecnológico: ISTE, SENATI, CEOs

- Hospital ESSALUD

- Complejos Recreativos Campestres

- Complejo comercial – financiero, de servicios

+ terminal terrestre.

- Mejoramiento de Espacios Públicos: Sistema

(plazas, parques, alamedas, Faja ribereña)

- Ordenamiento Urbano: De los Usos del Suelo

(comercial, residencial), De la Trama Urbana y

Red Vial (Av. Virú, Av. Santa Clara)

- Mejoramiento de Servicios de Saneamiento

Básico: Agua Potable, Alcantarillado.

VIRÚ: ORDENAMIENTO Y MODERNIZACIÓN URBANA

Tesis UPAO: Italo Cueto

Sist. Esp.Públicos: Plaza de Armas

Complejo Comercial + Term.Terrestre.

Planeam. Vial : Av. Virú

SECTOR : VIRÚ. Tratamiento Específico

Proyecto: PLANDERUVI Convenio UPAO - MPV Planeam. Vial : Av. Virú

Planeam. Vial : Av. Virú

8. DIFUSION Y CONSULTA P.A.T. y P.D.U. DE VIRU

1. PROYECTO: FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA

GESTION DEL DESARROLLO URBANO DE VIRU.

a. PROPUESTAS ESPECÍFICAS: PLAN DE DESARROLLO URBANO

- Plano de Zonificación de Usos del Suelo - Plano de Expansión Urbana y Sectorización Urbana

- Plan Vial y de Transporte

- Programa de Inversiones Urbanas 2. PROYECTO: FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL PARA LA

GESTION TERRITORIAL CONCERTADA DEL AREA DE INFLUENCIA DEL P.E. CHAVIMOCHIC EN LOS DISTRITO DE VIRU Y CHAO, PROVINCIA DE VIRU.


- Plan de Usos Mayores del Suelo. Áreas de Tratamiento Especial.

- Sistema Urbano Provincial.

- Esquema de Articulación Territorial: Esquema Vial

- Programas y Proyectos

Ordenanza Municipal N°033-11-MPV. (29-Diciembre-11). APRUEBA LA DIFUSION

Y CONSULTA:

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