Productos de Crédito

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Con tu ahorro obtienes tu crédito

Crédito Infonavit

Destinos

o Compra tu casa nueva ó usada

o Compra y mejora de casa

o Construye tu casa en tu terreno

o Ampliar mejorar y remodelar tu casa

o Paga la hipoteca de tu casa

Hipoteca Verde

Subsidio Conavi

Crédito Infonavit Fovissste

Crédito Seguro

Índice

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Infonavit Total Infonavit Total AGCofinavitCofinavit AGCofinavit Ingresos AdicionalesApoyo Infonavit

Índice

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Mi Ahorro

Derecho a Infonavit

Mi patrón aporta en mi Saldo de la Subcuenta de Vivienda un Ahorro si trabajo en una empresa privada ó en un organismo descentralizado incorporado

Mi Ahorro

Es mi Saldo de la Subcuenta de Vivienda del 5%, que mi patrón deposita cada bimestre de mi salario integrado (sueldo + prestaciones) con u tope de 25 VSM (Veces Salario Mínimo)

Retiro

De acuerdo a lo establecido por las leyes del IMSS, Infonavit, y del Sistema de Ahorro para el Retiro, el día que me reitre de trabajar podré solicitar Mi Ahorro que he acumulado durante mi vida laboral, en caso de defunción, mis beneficiarios lo retiran

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Productos Infonavit

Crédito Infonavit

Infonavit Total

Infonavit Total AG

Cofinavit

Cofinavit AG

Cofinavit I.A.

Apoyo Infonavit .

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Perfil del derechohabiente

Del crédito y la vivienda

Del derechohabiente

Ingresos fijos y variables

Egresos Fijos

Pagos de Servicios agua luz teléfono,

cable etc.

Pago de

Colegiaturas

Pago de Seguros médicos, de automóvil, de vida, etc.

Vacaciones

actividades de recreo

y dispersión

Pago de

automóvil,

tenencias

verifica

ción y

servici

os

a quién va dirigido

Montos de

Crédito

Características

de la vivienda

Ahorros para enganche

Destino del Crédito

Perfilamiento Conocer las

necesidades que tiene el derechohabiente de

vivienda

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Es la cantidad que te otorga el Infonavit como crédito y se le suma el saldo de tu subcuenta de vivienda, para que compres una vivienda de mayor valor

Perfil del derechohabiente: Para derechohabientes que perciben de salario mínimo en adelante

Destinos: El Monto Máximo de Crédito es de 180 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $341,069.76 más el Saldo de Subcuenta de Vivienda, no

puede ser superior a 220 Veces Salario Mínimo que equivalen a $416,863.04

Si decides Comprar una Vivienda nueva o usada, el valor máximo de ésta en cualquier parte de la república mexicana es de hasta $663,191.20 (350 VSM).

Si eliges utilizar tu crédito Infonavit para: Construir en terreno propio. Ampliar, reparar o mejorar. Pagar la hipoteca de tu vivienda

Compra y mejora de casa El valor de tu vivienda no tiene límite

Crédito Infonavit

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Beneficios: Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar tu

crédito. Puedes tramitar un crédito conyugal para comprar una vivienda de

mayor valor sumando el crédito de tu cónyuge.

Requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos No haber tenido un crédito del Infonavit.

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta liga

Documentos:Consulta los documentos generales para el producto en esta liga

Crédito Infonavit

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

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Es el crédito que te otorga el Infonavit para adquirir una vivienda nueva que cuente con las ecotecnologías que generen ahorros mensuales disminuyendo los consumos de energía eléctrica, agua y gas y que contribuya con el medio ambiente, otorgando hasta 10 Veces Salarios Mínimos de monto adicional de crédito

Perfil del derechohabiente: Para derechohabientes que perciben ingresos desde salario mínimo.

En caso de que apliques el subsidio debes de contar con un salario de hasta 2.6 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $4,926.56

Destinos: Para la compra de una vivienda nueva en cualquier parte de la república mexicana, el Monto Máximo de Crédito es de 190 VSM que equivalen a $360,017.70 más Saldo de Subcuenta de Vivienda, no puede ser superior a 220 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $416,863.04 y cuyo valor máximo de la vivienda es de $663,191.20 que equivalen a 350 VSM

++ Hipoteca Verde

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Beneficios: Obtienes un mayor monto de crédito para adquirir tu vivienda. Ahorras en el consumo de agua, energía eléctrica y gas Puedes obtener adicionalmente hasta 10 Veces Salario Mínimo de crédito que equivalen a $18,948.30.

Requisitos:Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. No haber tenido un crédito del Infonavit. Este crédito sólo aplica para viviendas nuevas registradas en el Infonavit, con ecotecnologías.

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta liga

Documentos: Consulta los documentos generales para el producto en esta liga

++ Hipoteca Verde

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Es la cantidad de dinero entregada, por el Gobierno Federal, en beneficio de las personas de escasos recursos y con el fin de cubrir parcialmente los montos para el acceso a una de las soluciones habitacionales contempladas en el programa “Esta es tu Casa”, sin que ello genere intereses ni requiera devolución

Perfil del derechohabiente:Para derechohabientes que perciben ingresos desde salario mínimo hasta 2.6 Veces Salario Mínimo que equivalen a $ 4,926.56 pesos

Destino: Para la compra de una vivienda nueva con Hipoteca Verde y cuyo valor

máximo no debe ser superior a 158 SMGV $299,383.14 el mismo valor aplica para vivienda usada

Beneficios: Utilizar el dinero que tienes como ahorro en tu subcuenta de vivienda. Se puede aplicar crédito conyugal No se requiere las devolución del subsidio

++ ++ Subsidio

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Destinos:

Para la compra de una vivienda nueva (solo con Hipoteca Verde) ó usada, de acuerdo a los montos

– Beneficios:

• Calificar positivamente en el sistema Conavi. • Dar un ahorro de $8,733.92 (la cantidad que tengas ahorrada en tu subcuenta de vivienda puede considerarse

como parte de esta aportación). • No haber recibido ayuda del gobierno federal para adquirir, construir, ampliar reparar o mejorar una vivienda.

++ ++ Subsidio

**Valor de la vivienda para la operación (Se considera el menor entre el Valor Comercial de la Vivienda según  avalúo y el precio de venta)***VSMMVDF: Veces Salario Mínimo Mensual Vigente del Distrito Federal.

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Requisitos de Conavi:

Calificar positivamente en el sistema Conavi Tener un ingreso mensual fijo de hasta 2.6 VSMMDF que equivalen a

$ 4,926.56 Dar un ahorro de 5 VSMMDF que equivalen a $9,474.15 pesos la

cantidad que tengas ahorrada en tu subcuenta de vivienda puede considerarse como parte de esta aportación

Sin incluir el costo de las ecotecnologías, el costo máximo será de acuerdo al valor de la operación.

La vivienda nueva que desees adquirir deberá tener instalados los equipos, accesorios ecotecnologías y servicios para el uso eficiente de agua, luz y gas.

No haber recibido ayuda del Gobierno Federal para adquirir, construir, ampliar , reparar ó mejorar una vivienda

++ ++ Subsidio

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Requisitos Infonavit:

Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. No haber tenido un crédito del Infonavit. La vivienda nueva que desees adquirir deberá tener instalados los

equipos y accesorios con las ecoecnologías y servicios para el uso eficiente de agua, luz y gas.

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta liga

Documentos: Consulta los documentos generales para el producto en esta liga

Presentar tu CURP

++ ++ Subsidio

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

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Es la cantidad que otorga el Infonavit como crédito, más el saldo de tusubcuenta de vivienda, sumados al crédito Fovissste de tu cónyuge, para adquirir una vivienda de mayor valor.

Perfil del derechohabiente:Dirigido a derechohabientes que perciben ingresos desde salario mínimo

Destino Para comprar una vivienda nueva ó usada el Monto Máximo de Crédito es de 180 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $341,069.76 más el Saldo de

la Subcuenta de Vivienda, no puede ser superior a 220 Veces Salarios Mínimosque equivalen a $416,863.04. Para Fovissste el monto de crédito ya con el

ahorro es de 441.8655 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $837,260 para comprar una vivienda sin límite en el valor.

Beneficios: Infonavit Utilizas el saldo de tu subcuenta de vivienda. Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan amortizar tu crédito. Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos. La vivienda tendrá un seguro contra daños.

++ Infonavit- Fovissste

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Beneficios Fovissste: Autorización inmediata de las solicitudes de crédito No se requiere entrar a sorteo

Requisitos: Cumplir con los criterios de elegibilidad del organismo de vivienda al que

cotiza y solicitar el crédito. Ser derechohabiente del Infonavit y tu cónyuge del Fovissste, ambos con

relación laboral vigente. Los derechohabientes deberán estar casados entre sí,

independientemente del régimen matrimonial.

Pasos para solicitarlo: Consulta los pasos a seguir en esta liga

Documentos: Consulta los documentos generales para el producto de esta liga

Infonavit- Fovissste

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

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Es el crédito que te otorga el Infonavit aprovechando tu máxima capacidad crediticia, la que se integra con el saldo de tu subcuenta de vivienda y tu Crédito Infonavit

Perfil del derechohabiente:Para derechohabientes que perciben ingresos entre 4.5 y hasta 10.9 Veces Salarios mínimos que equivalen a $8,526.74 y hasta $20,653.65 respectivamente

Destino: Con este crédito puedes comprar tu vivienda nueva o usada el monto máximo de crédito es de hasta 305 Veces Salarios Mínimos que equivalen a 577,923.76 con este producto de crédito te podemos otorgar tomando en cuenta el Saldo de la Subcuenta de Vivienda hasta 350 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $663,191.20 para comprar una vivienda del mismo valor

Beneficios: Realizas el trámite ante Infonavit , sin tener que acudir a la Entidad Financiera. Pagas tu crédito a través de descuento en nómina. Obtienes condiciones financieras del Infonavit

 

Infonavit Total

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Requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. Aplica sólo para crédito individual. Tener entre 18 años y 64 años 11 meses de edad, Puedes obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la

operación

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta liga

Documentos:Consulta los documentos generales para el producto en esta liga

Presenta el formato de Autorización para Consultas en Sociedades de Información Crediticia

Infonavit Total

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Infonavit Total AG

Es el crédito que otorga el Infonavit utilizando parcialmente tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda. y el remanente se divide en cinco anualidades que se abonan al capital del crédito

Perfil del derechohabiente:Para derechohabientes que perciben ingresos desde 11 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $20,843.13

Destino: Con este crédito puedes comprar tu vivienda nueva o usada sin límite en el valor de la vivienda el monto máximo de crédito es de 700 Veces Salario Mínimos que equivalen a $1,326,382.40 y sumando el Saldo de la Subcuenta de Vivienda que es de hasta 42 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $79,582.86 contarías hasta con $1,405,965.34 Beneficios:

Realizas el trámite ante Infonavit sin acudir a la entidad financiera. Pagas tu crédito a través de descuento en nómina. Obtienes condiciones financieras del Infonavit Una parte del Saldo de la Subcuenta de vivienda se utiliza para la compra de

la casa, el remanente de este ahorro se divide hasta en cinco pagos que se abonan anualmente al capital del crédito, en caso de pérdida de empleo se utiliza para el pago mensual del crédito

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Requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. Aplica para crédito conyugalTener entre 18 años y 64 años 11 meses de edad,Puedes obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la

operación .

Pasos para solicitarlo:

Consulta los pasos generales a seguir en esta liga

Documentos: Consulta los documentos generales para el producto en esta liga

Presenta el formato de Autorización para Consultas en Sociedades de Información Crediticia

Infonavit Total AG

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Es un crédito otorgado por el Infonavit, conjuntamente con una Entidad Financiera (banco, Sofol) en cofinanciamiento

Perfil del derechohabiente: Para derechohabientes que perciben hasta 10.9 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $20,653.65 pesos

Destino: Para la compra de una vivienda nueva ó usada de cualquier valor, el monto de crédito es de hasta 134 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $253,907.49 más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda es de hasta 430 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $814,777.76

Beneficios:Una parte del crédito la otorga el Infonavit, la otra parte del crédito la

otorga un banco o Sofol. Puedes solicitar un crédito conyugalUtilizas el saldo de tu Subcuenta de vivienda para ampliar tu capacidad

de compra. El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te

realice tu patrón.

Cofinavit

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Requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit. No haber tenido un crédito del Infonavit. Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada. Obtener la aprobación del crédito del banco o Sofol.

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta ligaObtener la aprobación del crédito de la Entidad Financiera

Documentos:Consulta los documentos generales para el producto en esta ligaFirmar la Carta de Instrucción Irrevocable

Cofinavit

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

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Es el crédito que otorga el Infonavit conjuntamente con la entidad financiera utilizando parcialmente tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda. y el remanente se divide en cinco anualidades que se abonan al capital del crédito

Perfil del derechohabiente: Para derechohabientes que perciben ingresos desde 11 Veces Salario Mínimo que equivalen a $ 20,843.13 en adelante

Destino: Con este crédito puedes comprar tu vivienda nueva o usada sin límite en el valor de la vivienda, tu monto de crédito es de hasta 117 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $221,695.34 y al sumar el saldo de la subcuenta de vivienda cuentas con 42 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $ 79,582.86 con un total no superior a $301,278.29

Beneficios:

Utilizas parcialmente tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda, el remanente se divide en cinco anualidades que se abonan al capital del crédito de la Entidad Financiera ó en caso de pérdida de empleo se utiliza para el pago de las mensualidades del crédito de Infonavit y de la Entidad Financiera

Puedes solicitar tu crédito conyugal.

Cofinavit AG

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Requisitos: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. No haber tenido un crédito del Infonavit. Aprobar el crédito de la Entidad Financiera

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta ligaObtener la aprobación del crédito de la Entidad Financiera

Documentos:Consulta los documentos generales para el producto en esta ligaFirmar la Carta de Instrucción Irrevocable

Cofinavit AG

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal, o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

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Es un crédito otorgado por el Infonavit conjuntamente con un banco o Sofol, para trabajadores que reciban ingresos adicionales.

Perfil del derechohabiente:Para derechohabientes que perciben ingresos desde un salario

mínimo hasta $7,389.84 (3.9 VSM)

Destino: Con este crédito puedes comprar tu vivienda nueva o usada sin

límite en el valor de la vivienda el monto máximo de crédito es de hasta 149 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $282,329.97 y con

tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda no puede ser mayor a 220 Veces Salarios Mínimos que equivalen a $416,863.04

Beneficios: El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite. Una parte del crédito la otorga Infonavit considerando tu salario base

y la otra parte el banco o Sofol, de acuerdo a tus ingresos adicionales (propinas, comisiones, etcétera).

Puedes solicitar tu crédito conyugal. Compras la vivienda donde tú quieras.

Cofinavit Ingresos Adicionales

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Requisitos:

Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit. No haber tenido un crédito del Infonavit. Aprobar la solicitud de crédito del banco o Sofol. Tener un sueldo de hasta $ 7,389.84 (3.9 VSM) y recibir

ingresos adicionales. Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada.

Pasos para solicitarlo:Consulta los pasos generales a seguir en esta liga Obtener la aprobación del crédito de la Entidad Financiera

Documentos: Consulta los documentos generales para el producto en

esta liga

Cofinavit Ingresos Adicionales

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Es un crédito otorgado por un banco o Sofol usando tus aportaciones subsecuentes, para amortizar tu crédito; el saldo de tu Subcuenta de vivienda queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo.

Perfil del derechohabiente:Para derechohabientes que perciben ingresos desde salario mínimo

Destino:Con este crédito puedes comprar tu vivienda nueva o usada sin límite en el valor de la vivienda

Beneficios: Puedes adquirir o construir una vivienda sin límite en su valor. Tus aportaciones patronales, una vez otorgado el crédito, se

pueden aplicar como amortización a capital Tu Subcuenta de vivienda queda como garantía en caso de

incumplimiento de pago por pérdida de empleo.

Apoyo Infonavit

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Requisitos:

Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. No tener un crédito del Infonavit vigente. Que el banco o Sofol apruebe tu crédito. Firmar la carta de instrucción irrevocable. Que el crédito otorgado por el banco o Sofol sea destinado para

comprar una vivienda o construir en terreno propio.

Pasos para solicitarlo:Obtener la aprobación del crédito de la Entidad Financiera

Documentos:Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable

Apoyo Infonavit

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Mi Espacio Infonavit

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30

Pasos para solicitarlo

Averigua tu puntuación y monto de crédito

Conoce las condiciones financieras del Crédito Infonavit e imprime tu Carta de Inicio de Trámite.

Prepara tu expediente con los documentos requeridos y entregarlo en Infonavit.

Consulta las Unidades de Valuación y obtén tu avalúo.

Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.

Prepara los documentos que requiere el Notario Público.

Sí no tienes la puntuación necesaria Infonavit te ofrece una opción de ahorro a través del programa Crédito Seguro

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Documentos

Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para inscribirte en el Infonavit:

Solicitud de inscripción de crédito. Original del acta de nacimiento Copia de identificación oficial Avalúo. Elige un notario público y prepara los documentos que

requiere

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Condiciones Financieras

El descuento mensual del trabajador para amortizar el crédito

está representado en una cuota mensual en veces salario

mínimo como factor de pago, que se ajustará de acuerdo a las

modificaciones que se presenten al salario del

derechohabiente y a la tasa de interés

El plazo máximo para pagar el crédito es de 30 años

El interés es del 4% al 10% anual sobre saldos insolutos

Cada uno de los productos del Infonavit cuenta con

parámetros y condiciones financieras que los hacen

diferentes, conoce cada uno de ellos y elige el que cubra tus

necesidades

33

El saldo del crédito pendiente de cubrir y el monto en

monetario de la cuota mensual de amortización en veces

salarios mínimos se actualizan en la misma proporción en que

se incrementa el salario mínimo del Distrito Federal

El monto de crédito se otorga de acuerdo a la edad y salario

del trabajador

Pago del crédito se hace mediante descuentos vía nomina.

Seguro de vida y Fondo de protección de pagos

Seguro de daños para la vivienda.

Condiciones Financieras

Factores de puntuación

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