plan de ordenamiento territorial- pot
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Presentación GeneralConsolidado POT
Estudio PrevioReuniones territoriales
Sesiones temáticasReuniones de estudio
DebatesConsolidado General
Temas Puntuales
Estudio Previo
Estudio PrevioReuniones territoriales
Sesiones temáticasReuniones de estudio
Desde que se radicó el proyecto de acuerdo, durante los 90 días reglamentarios se llevaron a cabo varias reuniones y sesiones con el fin de tener, además de un conocimiento amplio, una perspectiva de las comunidades en un POT que, por ley, debe ser siempre participativo.
Así, se llevaron a cabo tres tipos de encuentros: reuniones territoriales, sesiones temáticas y reuniones de estudio.
Estudio PrevioForos y Reuniones territoriales
Sesiones temáticasReuniones de estudio
Reuniones territorialesSe participó en las reuniones que se llevaron a cabo en las 16 comunas y los 5 corregimientos, donde se escuchó a la comunidad y se tomaron en cuenta las solicitudes y problemáticas.
ForosSe participó en los foros que se llevaron a cabo en 6 universidades y dos medios de prensa escrita, donde se presentaron ponencias de expertos sobre diferentes temas, como movilidad y vivienda.
Estudio PrevioReuniones territoriales
Sesiones temáticasReuniones de estudio
SesionesDe las 24 sesiones donde se trataron asuntos puntuales que resaltaban por su importancia para la ciudad, se propusieron y se llevaron a cabo 6 sesiones por nuestra iniciativa, sobre:
Equipamientos de cultoLegalización de vivienda
Perímetro urbanoUsos de sueloCentralidades
Macroproyecto de la Iguaná
Estudio PrevioReuniones territoriales
Sesiones temáticasReuniones de estudio
Reuniones de ponente
Cerca de 33 sesiones de estudio de ponentes, donde se hizo lectura artículo por artículo y se hicieron sugerencias sobre redacciones, contenidos generales, congruencia; y sobre temas puntuales como vivienda, perímetro urbano, riesgos, mejoramiento integral, etc.
Debates
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Además de la verificación de todas las solicitudes y tareas pendientes de las reuniones de estudio, sesiones y reuniones territoriales, se presentaron varias ENMIENDAS para lo que había que organizar mejor, o para lo que no se hubiera incluido, con una lectura ARTÍCULO POR ARTÍCULO.
Los dos debates se realizaron en jornadas de 16 horas por día aproximadamente, es decir, 48 horas para los 3 días del primer debate y 32 horas para los dos días del segundo debate.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Consolidado general
Durante el trámite de los dos debates se presentaron 41 enmiendas al articulado del proyecto.
Se aceptaron 35, es decir, un 85%.
Solo se negaron 6, osea 15%.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Mejoramiento integral de Barrios Política de Protección a moradores
Equipamientos de Cultos Escombreras temporales
Perímetro Urbano Cerramientos
Transporte en el Centro Cables de los Cerros Tutelares Soterramiento vía La Iguaná
Personas con movilidad reducida Plan Estratégico habitacional Obligaciones Urbanísticas
Obligaciones VIS VIP Instrumentos de Planificación (PUI, Planes Parciales…)
Compensaciones a Barrio prado Aprovechamiento Económico del Espacio Público
Aprovechamiento económico
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Mejoramiento Integral de Barrios
12 enmiendas aceptadas, 2 negadas.Se logró que la implementación fuera obligatoria y no
potestativa, a partir de la redacción de varios artículos. Se incluyó como parte de todos los bordes y no solo del
Nororiental.
Se le dio independencia para que no quedara en la formulación de los macroproyectos o de otros instrumentos.
No se incluyó en un capítulo independiente.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Protección a moradores
3 enmiendas aceptadas.Con base en las experiencias como tranvía, se integró una línea
de acción llamada «análisis de oferta institucional».
Se estableció la necesidad de hacer un estudio de todo lo que desde la administración se puede ofrecer a los afectados por
obras.Se generará un banco de experiencias para retroalimentar la
política.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Cultos3 enmiendas aceptadas
Se permite en zona residencial con cumplimiento de protocolos ambientales.
Se da plazo a los equipamientos en proceso de diseño para radicar ante planeación el permiso con base en normas
anteriores.
En norma constructiva, se eliminó el límite de 60% de ocupación y se rebajó atrio del 15 al 10%.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Cerramientos
2 enmiendas aceptadasSe eliminó una parte que prohibía la generación de nuevos
cerramientos en las unidades residenciales y se establecieron unos requisitos para tener esta posibilidad.
Se determinó la realización de un estudio de la administración para los cerramientos que continúen, mediante convenios de mantenimiento del espacio público, y para tomar las medidas
pertinentes con los que sean ilegales.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Escombreras temporales / perímetro urbano
2 enmiendas aceptadasSe estableció un plazo de dos años para que la administración
presente una solución definitiva a las escombreras temporales, para su reubicación.
Se estableció la obligación de incluir los estudios que se realicen con Corantioquia sobre la Reserva Nare en todas las revisiones
del POT.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Transporte en el centro / cables en cerros
2 enmiendas aceptadasSe incorporó la implementación de un transporte masivo
eléctrico (tranvía) en el centro de la ciudad, como solución para la movilidad de este sector.
En similar sentido se incluyó el transporte por cables para la conexión de los cerros tutelares con el sistema integrado.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Vía la Iguaná, personas con movilidad reducida
2 enmiendas aceptadasEn el marco del macroproyecto parques del río quedó incluido el
soterramiento de la vía La Iguaná.
Quedó clara la verificación del cumplimiento de normas sobre personas con movilidad reducida al momento de recibo de obra.
Se aclaró que la ausencia de una norma nacional no era excusa para el no cumplimiento de esta disposición.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Plan Estratégico Habitacional / Instrumentos de Planificación
2 enmiendas aceptadas, 1 negada.La administración debe hacer una actualización periódica del Plan Estratégico Habitacional y presentar informes anuales al
Concejo.
Sobre instrumentos de planificacion (PUI, Planes Pciales, Macroproyectos…) también quedó la obligación de informes
anuales de seguimiento al Concejo.Se negó la posibilidad de compensación para los afectados por
Planes Parciales formulados con más de 3 años sin ejecutar.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Obligaciones urbanísticas y obligaciones VIS y VIP2 enmiendas aceptadas
En el corto plazo la Administración debe generar y actualizar una base de datos de las obligaciones urbanísticas, con informe anual para el Concejo.
A este informe se integró otro sobre las obligaciones pendientes de viviendas de interés social y de viviendas de interés prioritario, con el respectivo informe anual.
Debates Consolidados General
Temas Puntuales
Barrio prado / aprovechamiento económico2 enmiendas aceptadas
Se incluyó el cambio de estratificación con un opción más de compensación para los habitantes del barrio
Prado que tengan declaratoria de protección.
La reglamentación de la administración sobre el aprovechamiento económico debe sujetarse a las
disposiciones que determine el Concejo de la ciudad.
